Ebertswil - Fabrique louer

Espace commercial (bureau/entrepôt/laboratoire/production) à louer en périphérie de Zug (Cham)

À la périphérie de Zug, à quelques minutes de la jonction autoroutière Cham/Zug et du centre commercial Zugerland, se trouve le bâtiment commercial à la Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.L'espace à louer est situé au rez-de-chaussée de la maison numéro 8 et couvre environ 305 m² (surface utile).Points forts de l'espace : • Utilisation flexible en tant que bureau, entrepôt, laboratoire, production • Rez-de-chaussée avec porte d'accès • Pièce lumineuse avec beaucoup d'espace fenêtré • Plafond haut (4,04 m) • Aménagement intérieur avec plusieurs bureaux/entrepôts, peut être adapté ou démonté selon les besoins • Bonnes liaisons de transport et emplacement central dans la zone économique de Zug • Places de parking extérieures • Prix : CHF 4’465/mois excl. 8,1% TVA • NK : CHF 500/mois excl. 8,1% TVA • Places de parking extérieures : CHF 80/mois excl. 8,1% TVA chacune Ideal pour les entreprises qui recherchent un espace commercial polyvalent et facilement accessible.

5 Étages Futur dans le "BB20" Première Occupation Q1 2027

À Wädenswil, le "BB20" est en cours de construction, un lieu pour les entreprises innovantes, les startups et les jeunes PME des domaines des sciences de la vie et de la robotique. Ici, des espaces de laboratoire, de bureau et commerciaux sur mesure sont proposés. Les entreprises locales qui ont besoin d'un espace de bureau ou de stockage à court terme peuvent également trouver un nouveau foyer temporaire ici.Sur une superficie totale d'environ 13 400 m², des surfaces partielles de 250 m² à 2 600 m², les entreprises recevront des lieux de travail modernes à des loyers abordables. Une flexibilité maximale est garantie grâce à différents standards de construction et à des opportunités de croissance diverses, qui sont adaptées individuellement aux besoins des entreprises.Les espaces sont divisés comme suit : • UG : Espace de stockage d'environ 2 624 m² • EG : Espace de manutention de marchandises et espace commercial d'environ 2 535 m² • 1. OG : Espaces de laboratoire et d'atelier technique, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 300 m² • 3. OG : Espaces de laboratoire et de bureau modernes, ainsi que salles sociales (loggia) d'environ 2 100 m² • 3. OG : Loggia et bistro, environ 187 m²Le sous-sol offre un espace pour 84 places de parking souterraines pour voitures, équipées de stations de recharge électrique. Êtes-vous intéressé par ce projet de construction neuve et souhaitez-vous en savoir plus sur le "BB20" et sa mise en œuvre ? Contactez-nous par téléphone. Nous sommes à votre disposition pour expliquer l'état du nouveau bâtiment et discuter des différentes options de construction. Avec notre expérience dans la construction de locaux, nous souhaitons vous aider à trouver et à mettre en œuvre des solutions intelligentes pour votre entreprise.

Surfaces modernisées avec potentiel de développement dans un emplacement stratégiquement avantageux

L'immeuble de bureaux et commerciaux situé Bachstrasse 29 à Obfelden a été entièrement rénové en 2025. La modernisation comprend une nouvelle enveloppe du bâtiment, des sanitaires rénovés, des systèmes d'ascenseurs renouvelés, ainsi qu'un système photovoltaïque sur le toit et la façade.L'immeuble est situé dans un quartier très fréquenté de la zone industrielle d'Obfelden et impressionne par sa position centrale entre les régions économiques de Zurich, Zug et Lucerne.Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un espace commercial polyvalent, lumineux et représentatif de 286m2 est disponible immédiatement. L'espace est particulièrement adapté pour des concepts de vente, d'exposition, de production et de showroom. Une utilisation gastronomique avec un espace extérieur peut également être examinée sur demande. L'espace peut être adapté individuellement aux besoins opérationnels respectifs si nécessaire. L'accès se fait directement depuis la Bachstrasse. Des places de parking sont disponibles à l'entrée de la maison. De plus, deux espaces plus petits de 30 et 60m2 sont loués au rez-de-chaussée.Au total, l'immeuble offre les espaces disponibles suivants qui peuvent être combinés individuellement :Rez-de-chaussée : 286 m² (espace commercial)Rez-de-chaussée : 60 m² (espace commercial)Rez-de-chaussée : 30 m² (atelier)Étage supérieur : 595 m² (bureau)Étage supérieur : 149 m² (bureau)Total : 1’120 m²Points fortsEmplacement idéal : Position attractive entre Zurich / Zug / Lucerne. Accès très facile pour les clients et les employés via la sortie d'autoroute d'Obfelden (environ 5 minutes en voiture) et l'arrêt de bus « Bachstrasse » à environ 7 minutes à pied.Espaces commerciaux de haute qualité : infrastructure moderne avec des pièces climatisées, cuisine de thé, double plancher avec boîtes de sol, parquet ou dalles de moquette partielles, éclairage contemporain, ainsi que des sanitaires pour usage exclusif. Espace extérieur attractif pour usage exclusif et douches dans le sous-sol.Stationnement : Places de parking extérieures disponibles ; des stations de recharge électrique peuvent être réalisées sur demande.Possibilités d'utilisation : Idéal pour la vente, le showroom, l'exposition, la production, l'atelier ou les utilisations commerciales combinées. Les espaces au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur permettent des concepts d'utilisation variés, également orientés vers les clients.Si nécessaire, REMNEX sera ravi de vous soutenir dans la planification et la mise en œuvre de votre aménagement locatif individuel – y compris une possible participation au développement. Conceptionnez votre espace commercial selon vos besoins.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact pour convenir d'un rendez-vous de visite.(Veuillez noter que les images peuvent présenter des écarts par rapport au plan d'étage ou aux superficies effectives.)

812 m2 d'espace commercial/bureaux avec ascenseur de marchandises et rampes

À l'Industriestrasse 57 à Zug, vous trouverez des espaces commerciaux et de bureaux flexibles avec 812 m² d'espace utilisable – idéal pour les entreprises ayant besoin d'espace commercial, de production, de bureaux, de logistique et/ou de stockage.L'objet en un coup d'œil • Réz-de-chaussée : 812 m² d'espace commercial (y compris bureaux) avec une porte sectionnelle, deux rampes de chargement hydrauliques couvertes à hauteur de camion • 2 places de parking extérieures • Ascenseur de marchandises (3 200 kg), ascenseur pour personnes (neuf), diverses prises de courant fort Points forts • Bâtiment représentatif avec infrastructure moderne • Hauteurs de pièce généreuses (réz-de-chaussée : 3,4 - 4,4 m / 1er étage : 3,3 m) • Charge utilisable élevée • Espaces de bureaux entièrement aménagés • Salle de pause avec cuisine de thé • Installations sanitaires séparées • Prêt à être utilisé, immédiatement utilisable Meilleure situation à Zug • Dans la zone industrielle de Göbli, à proximité du Tech Cluster Zug • Accès à l'autoroute (A14) en quelques minutes • Commerces, gastronomie et loisirs à distance de marche • Gare de Zug : environ 20 minutes à pied L'espace est disponible à la location sur arrangement.Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous proposer un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Objet commercial polyvalent attractif à Wädenswil

Bienvenue à Wädenswil. Un nouvel objet commercial est en cours de construction dans le quartier Hintere Rüti/Neubüel, offrant différentes surfaces pour la production, la logistique, le bureau ou l'entrepôt. La surface de location minimale est de 10 000 mètres carrés.L'achat de l'objet commercial est également possible.Convainquez-vous vous-même de : • D'une bonne accessibilité et d'une connexion à l'autoroute A3 • De tailles de surfaces attractives et de hauteurs de pièces • D'une variété de rampes de chargement • D'une charge au sol élevée • De courtes distances jusqu'à Zurich avec les transports en commun ou la circulation individuelle Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et une conversation non engageante.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Évaluation des besoins espace commercial

Évaluation des besoinsUn espace commercial de 2100 m2 au 2e étage pourrait être loué.Les entreprises légèrement gênantes sont autorisées, en particulier les utilisations commerciales de production, de distribution de biens, de stockage et de transport. Les salles administratives, de recherche et techniques liées à l'entreprise sont également autorisées.Les entreprises commerciales et de services ainsi que les utilisations résidentielles ne sont pas autorisées.Puisque le projet est encore en phase de développement, les souhaits et les modifications peuvent encore être pris en compte en cas d'intérêt sérieux. L'étude de faisabilité peut être consultée après avoir pris contact.