218 risultati - Oggetti commerciali in affitto: Cantone Turgovia

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5995m²CHF 89.– / m²
Laagerstrasse 3, 9220 Bischofszell

Immobile commerciale e industriale moderna con spazi per uffici a Bischofszell

Nuova hall commerciale e industriale multifunzionale a Bischofszell – Grande area utile, infrastruttura moderna, 2 sistemi di ascensoreDescrizione dell'oggetto: Offriamo una hall commerciale/industriale di alta qualità, costruita di recente, nel quartiere di Gossau, Oberbüren, Weinfelden, Amriswil, in affitto a lungo termine. La hall colpisce per la sua costruzione luminosa, l'altezza generosa delle stanze e l'infrastruttura avanzata che può essere adattata in modo flessibile a diversi usi (produzione, logistica, showroom, aree di evento).Informazioni sul piano di ettage/superficie:Superficie a terra: circa 3 200 m² (40 m × 80 m) 2 piani con una superficie utile totale di circa 8 000 m² • Altezza del fabbricato/altezza della stanza: generosa; adatta ai magazzini a scaffalature elevate, linee di produzione fino a 8,30 m di altezza della stanza • Costruzione della hall: hall commerciale e industriale robusta in costruzione in cemento (carico utile elevato) con illuminazione naturale su grande scala • Ponti mobili: ponte mobile della hall con capacità di sollevamento di 5 tonnellate • Ascensori: 2 x ascensori per merci con 5 000 kg ciascuno Attrezzature e infrastrutture: • Riscaldamento/illuminazione: riscaldamento urbano (legno) in combinazione con pannelli radianti del soffitto per una distribuzione del calore efficiente e uniforme • Fornitura di energia: stazione di trasformazione propria; sistema fotovoltaico per ridurre i costi di esercizio e le emissioni di CO2 • Collegamento al gas: collegamento al gas facoltativo in base alle esigenze • Mobilità e stile di vita elettrico: stazione di ricarica per veicoli elettrici (punti di ricarica in base alle esigenze) • Illuminazione: illuminazione naturale di alta qualità integrata con un'illuminazione moderna • Accessi: diverse zone di carico/accesso per la circolazione dei camion • Tecnologia/fornitura: concetti di fornitura moderni per l'elettricità, il riscaldamento, l'informatica/rete, eventualmente la manutenzione a distanza • Parcheggio: posti di parcheggio sufficienti per i visitatori e il personale • Ambiente/posizione: posizione idilliaca a Bischofszell con buona connessione alle infrastrutture Flessibilità di utilizzo: • Le stanze sono adatte alla produzione, al montaggio, alla logistica, allo stoccaggio, al showroom, all'ufficio, allo studio, alla pratica, alle aree di evento o di esposizione. • I sottospazi modulari possono essere utilizzati in modo flessibile. Vantaggi della posizione: • Posizione idilliaca e ottima accessibilità a Bischofszell (autostrada e stazione ferroviaria) • Prossimità agli assi di trasporto, ai fornitori e ai prestatori di servizi logistici • Mensa interna alla zona con posti a sedere interni ed esterni per la ristorazione e le riunioni • Posizione aziendale attraente con infrastruttura attraente • Effetti di rete grazie a circa 40 diverse imprese commerciali presenti nella zona, che consentono sinergie, offerte di infrastruttura condivise e potenziali cooperazioni Note e richieste:Questa proprietà commerciale rivolta al futuro è perfettamente adatta alle imprese di produzione, alle imprese di logistica o come area di ufficio e di stoccaggio combinata. Sfruttate l'opportunità di far parte di una proprietà commerciale moderna che risponde agli standard più elevati in termini di funzionalità e sostenibilità. • Saremmo lieti di creare un exposé con piani di ettage dettagliati, dati tecnici e un'offerta su misura per voi.

Tempo di percorrenza
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415m²CHF 6785.–
Bahnhofstrasse 4, 9322 Egnach

Perron Vert - spazio commerciale appena ristrutturato nell'ex edificio della latteria

Dall'autunno 2026, affitteremo uno spazio commerciale di 370 m2 al piano terra nell'edificio storico autonomo dell'ex latteria, situato direttamente alla stazione di Egnach nella piazza del villaggio.Nella zona di sviluppo nuova e animata, saranno costruiti intorno a 150 appartamenti entro la metà del 2027. L'edificio è situato di fronte al futuro Tertianum. Inoltre, sono presenti sulla sede diversi altri uffici e spazi commerciali.Spazio affittabile: • Locale commerciale al piano terra di 328 m2 • Locali annessi (toilette e corridoio) di 42 m2 • Locale di deposito nel seminterrato di 47 m2 • Spazio esterno di 154 m2 • Accesso dalla strada tramite scale o rampa, inoltre tramite ascensore esterno / passaggio (consegna) • Posti auto (Fr. 120,00) possono essere affittati su richiesta • Posti auto per i visitatori sono disponibili • Se richiesto, può essere affittata anche un'area parziale di 146m2 o 169m2 Costruzione dell'oggetto:Lo spazio può essere progettato individualmente secondo le tue esigenze. È possibile anche l'uso gastronomico.L'infrastruttura seguente sarà creata dal proprietario: • Muri interni dello spazio di affitto intonacati e dipinti di bianco • Pavimenti: Finitura robusta e neutra • Solette: • Isolamento acustico semplice sulla soletta al 1° piano (1° piano = uso residenziale) • Soletta acustica sospesa: Pannelli acustici in lana di legno • Sanitario: • Installazioni sanitarie (WC signore, signori, IV, personale) • Elettrico • Prese di corrente al soffitto per l'illuminazione / equipaggiamento di base • Collegamenti di illuminazione + apparecchi di illuminazione nella zona esterna, illuminazione nelle stanze da bagno • Ventilazione: • Ventilazione possibile / canali di ventilazione al soffitto guidati apertamente, sotto la soletta acustica (estensione del conduttore) Dettagli vedi foglio dei fattiPosizione: • Directamente alla stazione di Egnach • Situato sulla nuova piazza del villaggio, al centro del nuovo quartiere sull'ex sito della latteria (intorno a 150 appartamenti entro la metà del 2027) • Di fronte a un nuovo sito del Tertianum • Il Volg può essere raggiunto in 2 minuti a piedi • A solo pochi 100m dal lago di Costanza

Tempo di percorrenza
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1 / 4
180m²CHF 3316.–
Bahnhofstrasse 4, 9322 Egnach

Primo affitto Perron Vert - Spazio commerciale al piano terra

Dall'autunno 2026, affitteremo uno spazio commerciale al piano terra, situato direttamente alla stazione di Egnach nella piazza del villaggio, nell'edificio storico dell'ex fabbrica di sidro.Nel quartiere nuovo e vivace, saranno costruiti circa 150 appartamenti entro la metà del 2027. L'edificio si trova di fronte al futuro Tertianum. Inoltre, sono presenti diversi uffici e spazi commerciali sul sito.Superficie affittabile: • Spazio commerciale al piano terra, può essere diviso in due unità • circa 173 m2 compreso magazzino 2 / 3.316,00 CHF al mese compreso acconto per le spese accessorie • circa 195 m2 compreso magazzino 1.1/1.2 / 3.753,00 CHF al mese compreso acconto per le spese accessorie • Locali ausiliari (area di ingresso, bagni e corridoio) di 66 m2 per uso condiviso • Accesso dalla strada via scala o rampa, inoltre via ascensore esterno / loggia (consegna) • I posti auto esterni possono essere affittati secondo le esigenze (60,00 CHF) • I posti auto per visitatori sono disponibili • Se necessario, lo spazio di affitto può essere affittato anche nella sua totalità (senza suddivisione). Costruzione dell'oggetto:Lo spazio può essere progettato individualmente secondo le tue esigenze. È possibile anche l'uso gastronomico.Le seguenti infrastrutture saranno create dal proprietario: • Muri interni intonacati e dipinti di bianco • Pavimenti: Rivestimento di pavimento robusto e neutro • Soffitti: • Isolamento acustico semplice sul soffitto al 1° piano (1° piano = uso residenziale) • Soffitto acustico sospeso: Pannelli acustici in lana di legno • Sanitari: • Installazioni sanitarie (WC signore, signori, IV, personale) per uso condiviso • Ventilazione: • Ventilazione possibile / Condotte di ventilazione sul soffitto guidate apertamente, sotto soffitto acustico (estensione del conduttore) • Elettrico • Prese di corrente sul soffitto per l'illuminazione / Equipaggiamento di base prese • Collegamenti di illuminazione + apparecchi di illuminazione nella zona esterna, illuminazione nelle stanze da bagno Posizione: • Directamente alla stazione di Egnach • Situato sulla nuova piazza del villaggio, al centro del nuovo quartiere sul sito dell'ex fabbrica di sidro (circa 150 appartamenti entro la metà del 2027) • Di fronte a un nuovo sito del Tertianum • Il Volg può essere raggiunto in 2 minuti a piedi • A soli pochi 100 metri dal lago di Costanza

Tempo di percorrenza
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