19 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Kreuzlingen

Due case, molte possibilità

Vivere, affittare o combinareVivere in campagna e yet a pochi minuti di auto da Kreuzlingen: questa caratteristica proprietà del 1899 combina charme storico, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile.L'edificio residenziale è composto da due parti di casa autonome con il loro carattere unico. Mentre la parte ovest della casa colpisce con una ristrutturazione moderna e senza tempo con riscaldamento a pavimento, la parte est della casa combina abilmente elementi storici con comfort di vita contemporaneo. Un appartamento mansardato supplementare con cucina e bagno propri offre ulteriore spazio e possibilità di utilizzo flessibili. Il giardino spazioso e orientato a sud con posti a sedere parzialmente coperti crea molta privacy e aree di soggiorno attraenti all'aperto. La proprietà include anche due posti auto esterni e un garage singolo.Entrambe le parti della casa sono attualmente affittate. Ciò offre alla proprietà prospettive interessanti come oggetto di investimento, per un uso personale successivo o come combinazione di vita e affitto.Questi sono solo alcuni scorci di questa offerta versatile e interessante. Richiedete la documentazione di vendita dettagliata e convincetevi delle qualità e delle possibilità di questa proprietà particolare durante una visita personale.Avete voi stessi una proprietà e desiderate venderla alle migliori condizioni nel minor tempo possibile?Non esitate a contattarci senza impegno. Noi prendiamo il tempo per mostrarvi gratuitamente, sul posto o nel nostro ufficio di consulenza e vendita, come potete vendere il vostro oggetto con successo al "miglior prezzo": www.staub-immo.ch.Dal 1962 – personale, in rete, impegnato

Casa con giardino e due appartamenti esistenti a Lengwil TG

La proprietà situata a Bühlstrasse 1 a Dettighofen offre uno spazio abitativo spazioso e possibilità polivalenti per diverse forme di vita. È adatta a famiglie più grandi e al loggio intergenerazionale, nonché a una possibile divisione in più unità abitative più piccole. Al piano terra, c'è già un appartamento di giardino di 3,5 locali. Il piano superiore dispone di tre camere con bagni con doccia propri e collegamenti per cucine da tè. Una variante di espansione possibile potrebbe creare tre studi compatti qui. Al piano superiore, c'è già un appartamento di 2,5 locali indipendente. Una divisione possibile comprende fino a cinque unità abitative: - appartamento di giardino di 3,5 locali esistente al piano terra - tre studi possibili con bagno con doccia al piano superiore - appartamento di 2,5 locali esistente al piano superiore La proprietà è stata modernizzata nel 2023 e dispone, tra l'altro, di pavimenti in vinile. Il seminterrato offre spazi utili supplementari con una lavanderia e una stanza hobby riscaldata. Le eventuali estensioni e ristrutturazioni sono soggette a una chiarificazione architettonica e ufficiale.Dettighofen è un distretto del comune di Lengwil nel cantone di Turgovia, distretto di Kreuzlingen, e combina la tranquillità rurale con una buona connessione ai centri circostanti. La posizione sopra Kreuzlingen e Costanza consente distanze corte. Entrambe le città possono essere raggiunte in pochi minuti in auto, in treno o in autobus postale. La stazione di Lengwil è a circa 1 km, mentre la fermata dell'autobus con collegamento alla linea 924 è direttamente di fronte alla proprietà e offre una connessione comoda nella direzione di Weinfelden e Kreuzlingen. La vicinanza a Kreuzlingen e alla regione del lago di Costanza sottolinea l'attrattiva della posizione.Bühlstrasse 1: UG: circa 59 m² di spazio utile EG: circa 66 m² di spazio abitativo OG: circa 67 m² di spazio abitativo DG: circa 56 m² di spazio abitativoInteressato? Sarei felice di fornirti ulteriori informazioni o di mostrarti la proprietà personalmente sul posto. Mi piacerebbe sentirti! Hai una proprietà e vuoi sapere quanto vale? Ottieni una stima del prezzo gratuita e non impegnativa in pochi minuti - facilmente online a: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Veloce, facile e completamente senza impegno.

Proprietà personale più rendita - vivere praticamente senza affitto

Sulla Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata nel cuore, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento giardino affittato con una durata del contratto minima di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento piano superiore affittato con una durata del contratto minima di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con una durata del contratto minima di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al piano terra possa utilizzare esclusivamente la totalità della superficie del giardino lato sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta hanno un balcone lato sud e un balcone nord supplementare con vista sul lago e una vista panoramica sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata nel cuore secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti & Riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine & Bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Nuova costruzione di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettrico: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ognuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Seminterrato: Isolamento del soffitto del seminterrato • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Abrasione • Soffiti: Intonaco liscio • Area esterna: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di appartamento attraenti e una posizione di primo piano. Ideale per i proprietari, gli alloggi multigenerazionali o come proprietà locativa sostenibile.

Casa a più generazioni nel cuore di Kreuzlingen - completamente affittata!

In Seeblickstrasse 2 a Kreuzlingen, vendiamo una casa a più famiglie di alta qualità, ristrutturata, con un totale di tre unità residenziali in un quartiere residenziale centrale e molto richiesto. La proprietà include: • 2 × appartamenti 4,5 locali (appartamento giardino affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.07.26)(appartamento al piano superiore affittato con una durata di contratto minima di 1 anno dal 01.08.26) • 1 × appartamento 2,5 locali (affittato con una durata di contratto minima di 2 anni dal 01.06.26) La casa è stata progettata in modo architettonico in modo che l'appartamento al pianterreno possa utilizzare in modo esclusivo l'intera superficie del giardino rivolto a sud. Gli appartamenti al piano superiore e in soffitta dispongono di un balcone sud e di un balcone nord supplementare con vista sul lago e sulla città di Kreuzlingen fino a Costanza. Ristrutturazione completa del nucleo secondo lo standard GEAKLa proprietà è stata completamente ristrutturata secondo lo standard GEAK. Panoramica della ristrutturazione: • Tetto: Nuova struttura del tetto, isolamento con Isofloc, nuove finestre del tetto • Fotovoltaico: Sistema PV sul tetto con ZEV, circa 20 kWp di potenza e 20 kWh di accumulo di batteria • Facciata: Isolamento di alta qualità con lana di pietra e PIR • Pavimenti e riscaldamento: Sostituzione del vecchio pavimento e dei radiatori con isolamento termico, riscaldamento a pavimento e nuovo massetto • Cucine e bagni: Sostituzione completa di tutte le cucine e delle celle umide • Balconi: Costruzione nuova di un balcone nord con vista sul lago • Accesso: Allargamento dell'ingresso • Elettricità: Rinnovamento completo delle installazioni elettriche compreso il quadro di distribuzione e le linee • Sanitario: Rinnovamento dell'intera installazione idrica compresa la linea di alimentazione principale • Riscaldamento: Nuovo sistema globale compreso la distribuzione e la pompa di calore • Lavanderia: Lavanderia con tre torri di lavaggio separate, ciascuna con il proprio contatore • Protezione solare: Nuove tende solari Griesser • Porte: Sostituzione di tutte le porte di appartamento e di stanza • Cantina: Isolamento del soffitto della cantina • Superfici: Nuove superfici di pavimento e di muro Progettazione interna: • Muri: Usura • Sogetti: Intonaco liscio • Spazio esterno: Nuove ringhiere esterne ConclusioneQuesta proprietà combina il comfort di vita moderno, un'alta efficienza energetica, piani di appartamento attraenti e un posizionamento di primo ordine. Ideale per i proprietari, gli alloggi a più generazioni o come proprietà locativa sostenibile.

Pacchetto di rendita con sale hobby e parcheggi - 5% di rendita lorda

Pacchetto di rendita emozionante a Landschlacht AFORIA Immobilien presenta:In una posizione vicino al lago, a Landschlacht, sono ancora in vendita 3 sale hobby di diverse dimensioni e 14 posti auto sotterranei.I fatti salienti: • 5,1 % di rendita lorda • Riscaldamento: Gas • Anno di costruzione 2007 • Distribuzione del calore: Riscaldamento a pavimento • Ocupazione immediata possibile • Sala hobby 1 con 25,8 m2 a CHF 30 000.- • Sala hobby 3 con 18,6 m2 a CHF 22 500.- • Sala hobby 4 con 17,3 m2 a CHF 21 500.- • 14 posti auto sotterranei a CHF 35 000.- ciascuno • etc. Saremmo felici di inviarvi ulteriori informazioni e piani di piano su richiestaCi piacerebbe sentirci da voi!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Investimento di capitale attraente - ideale come investimento o per uso personale

Proprietà commerciale attraente a Ermatingen – ideale come investimento o per uso personaleScopri questa proprietà commerciale spaziosa di 7 locali con 159 m² di spazio utilizzabile al primo piano in Hauptstrasse 114 a Ermatingen. La proprietà costruita nel 1995 è ideale per negozi, studi o uffici e colpisce per le sue diverse possibilità di progettazione.Attualmente, lo spazio è affittato a lungo termine e offre così un investimento sicuro con un rendimento lordo attraente di circa il 4,3%. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di un uso personale successivo, il che rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori o gli utenti personali.La proprietà colpisce con: • Disposizione funzionale degli ambienti: 7 locali con possibilità di utilizzo flessibili per diversi concetti commerciali • Arredamento individuale: La progettazione interna è di responsabilità dell'inquilino. • Posti auto: Sono disponibili posti auto per i visitatori • Infrastruttura completa: Sono disponibili collegamenti elettrici, idrici e fognari • Posizione di prima classe: A soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ermatingen, direttamente al supermercato Volg, scuole e lago a proximità immediata La posizione offre una combinazione ideale di tranquillità, centralità e atmosfera soleggiata. La vicinanza al lago di Costanza e i collegamenti di trasporto eccellenti fanno di questa proprietà un investimento a prova di futuro - sia per un affitto a lungo termine che per un uso commerciale personale.Non esitare a contattarci per domande o per organizzare una visita.

ESCLUSIVO & DISCRETO ? Proprietà ecuestre e di sviluppo eccezionale in Svizzera

Proprietà esclusiva con potenziale di sviluppo ? vendita discretaUna proprietà eccezionale con infrastruttura ecuestre esistente, diverse case residenziali e di affitto, e prospettive interessanti per un riutilizzo e uno sviluppo ulterioreUna proprietà eccezionale con un'infrastruttura esistente estesa e un potenziale per diversi concetti di utilizzo futuro è in vendita discreta.Oltre al suo utilizzo attuale come struttura ecuestre professionalmente attrezzata, la proprietà offre prospettive interessanti per un riutilizzo, uno sviluppo ulteriore o una ristrutturazione possibile di aree individuali della proprietà, nella misura in cui ciò è realizzabile in virtù delle norme di pianificazione e costruzione applicabili e dei permessi richiesti.Così, l'offerta non si rivolge solo agli appassionati di equitazione e agli operatori di un'attività di noleggio di cavalli, ma anche agli investitori, ai sviluppatori di progetti e agli acquirenti con una visione a lungo termine.L'infrastruttura esistente comprende, tra l'altro, una sala di dressaggio spaziosa, strutture di dressaggio all'aperto, un round pen e diverse strutture per la gestione, la formazione e l'alloggio dei cavalli. Ciò offre già una base di alta qualità per un'attività ecuestre professionale, un centro di formazione o di educazione, seminari, eventi o un concetto di utilizzo individuale.Particolarmente interessante è la combinazione di infrastruttura esistente, situazione di proprietà spaziosa e prospettive possibili per una riorientamento futuro della proprietà.Che si tratti di continuazione, riutilizzo parziale, ristrutturazione o sviluppo di aree individuali della proprietà ? la proprietà offre uno spazio per diverse visioni.Vendita fuori mercato / Vendita segretaPer motivi di discrezione, la località, le informazioni dettagliate sulla proprietà, i piani, il materiale di immagine e le informazioni supplementari saranno messi a disposizione solo di parti interessate qualificate dopo un contatto personale e una verifica di solvibilità o di patrimonio corrispondente.Una proprietà eccezionale con una sostanza esistente ? e un potenziale per un nuovo futuro.Nota: Le dichiarazioni relative a una possibile ristrutturazione o riutilizzo sono esplicitamente soggette alle esigenze e alle autorizzazioni di pianificazione, costruzione e diritto pubblico rispettive.