13 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Distretto Bülach

Ampia casa multifamiliare con 19 stanze a Wallisellen – disponibile immediatamente!

Benvenuti al Dietlikonerstrasse 9 a Wallisellen (8304) – scoprite questa ampia casa multifamiliare a due piani con un totale di 19 stanze, che è pronta per essere occupata immediatamente. Con la sua facciata bianca ben curata, finestre con scuri, un balcone al piano superiore e un garage doppio, questa proprietà convince al primo colpo d'occhio.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato ufficialmente determinato è di Fr. 2'100'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere sia al di sotto che al di sopra.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverete tutti i dettagli importanti su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, immagini, informazioni sulla comunità e, se disponibile, una stima della proprietà.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle prossime aste immobiliari in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, vi aiutiamo a prendere decisioni informate.Scoprite ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Casa unifamiliare a 3 famiglie

Casa unifamiliare a 3 famiglie con due garage integrati e un fabbricato annesso (casa di giardino).Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 2'100'000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Per ulteriori informazioni su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e a volte le stime di mercato dell'oggetto, visitate la nostra piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'ultima edizione disponibile del ISV (Elenco delle aste immobiliari) gratuitamente in formato PDF. Comprende oltre 100 proprietà che saranno presto messe all'asta. Edizione Fr. 22.--/senza abbonamento.Ordinate il ISV (Elenco delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch e a tutte le informazioni ora: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista di riferimento per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso e cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Dorfstrasse 32, Freienstein Proprietà in affitto con un potenziale di locazione di oltre il 50%

Casa multifamiliare con 4 unità residenzialiAlcune proprietà si distinguono immediatamente. Questa non lo fa, ed è proprio l'opportunità.La casa multifamiliare situata in Dorfstrasse 32 si trova nel centro del villaggio di Freienstein dal 1996. Ben mantenuta come il primo giorno. Quattro appartamenti, 455 m², 8 posti auto sotterranei. Gli inquilini ci vivono da anni, la tecnologia dell'edificio è stata continuamente rinnovata, pompa di calore, pavimenti, cucine, sistema di citofono.Cosa manca sono affitti conformi al mercato.I proventi netti di affitto attuali ammontano a CHF 83'763 all'anno. Il potenziale di mercato, basato sui dati di Wüest Partner, è di CHF 127'265. Nessun valore teorico: gli appartamenti grandi sono attualmente ben al di sotto del mercato, con una chiara possibilità di adattamento progressivo. (Aumento del 50%)*Le quattro unità*- Appartamento 4,5 locali al piano terra, 121 m², lavanderia privata- Appartamento 5,5 locali al 1° piano, 134 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 95 m², balcone- Maisonetta 3,5 locali all'ultimo piano, 105 m²*Dati chiave*- Terreno: circa 715 m² | Anno di costruzione: 1996 | Zona di costruzione: zona centrale K- Valore di mercato: CHF 2'800'000- Mix di appartamenti generoso su 455 m² di spazio abitativo- Presa di possesso: possibile immediatamenteE c'è un asso nella manica: i quattro appartamenti potrebbero essere convertiti in proprietà condominiali senza grandi sforzi, con un valore di mercato delle unità individuali di CHF 3'413'000 rispetto a un valore di mercato di CHF 2'800'000.Zona tranquilla a 30 km/h, fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, collegamento rapido a Bülach, Winterthur e Zurigo. Aliquota fiscale attraente.Documenti completi su richiesta: *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Dotazioni: • Balcone • Giardino • Garage

Il tuo investimento immobiliare: appartamenti in affitto/studi medici nel centro del villaggio di Rafz

A nome del nostro cliente, vendiamo gli appartamenti (compresi gli studi dentistici) sopra l'ex ufficio postale nel centro del villaggio di Rafz.Il comune di Rafz è il più grande comune politico della regione chiamata Rafzerfeld. Nonostante una forte crescita, il villaggio ha mantenuto il suo fascino rurale con il suo centro storico e le belle case Riegel.Oggi, 4.800 persone vivono a Rafz.Grazie a buone connessioni di trasporto con i centri, la popolazione è cresciuta di quasi il 50 percento negli ultimi 20 anni. Il comune offre un commercio attivo e una gastronomia locale, nonché varie opportunità di shopping per le esigenze quotidiane.Esistono ottime connessioni ferroviarie e stradali con Bülach, Winterthur, Schaffhausen, nonché con l'aeroporto e la città di Zurigo. Come comune unificato, Rafz combina la politica e la scuola. Troverete l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola superiore Schalmenacker nel comune di Rafz.Tutte le stanze sono affittate e vari oggetti secondari come garage e posti auto appartengono anche alla proprietà. La casa è organizzata in proprietà condominiale. Tuttavia, il piano terra è un'unità separata e appartiene alla Posta svizzera.Procedura:- Invio di un accordo di riservatezza entro 2-3 giorni dopo il contatto- Invio della documentazione (compresa la lista dei locatari, l'estratto del registro fondiario, etc.) entro il 16 giugno 2026- Procedura successiva secondo la documentazioneCi piacerebbe sentirci da voi.

Casa di 3 famiglie affascinante a Wallisellen

Casa multifamiliare indipendente, 4 piani con un totale di 3 appartamenti. Disposizione degli appartamenti: appartamento 5 locali, superficie abitabile: circa 100 m2, al piano terra; appartamento 5 locali, superficie abitabile: circa 100 m2, al 1° piano; appartamento 2 locali, superficie abitabile: circa 50 m2, al 2° piano; superficie dell'edificio: 141 m2; superficie totale del terreno: 610 m2. Compresi garage e casa giardino. Anno di costruzione: 1954. Questa proprietà è messa all'asta dall'ufficio delle esecuzioni o della bancarotta. Il valore stimato ufficiale è di CHF 2'100'000.00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito una relazione di valutazione, foto, nonché informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) possono essere ottenute su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono generalmente essere visitati in anticipo (c'è anche più informazioni su questo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altri immobili interessanti possono essere trovate sotto:

La tua nuova casa con molto spazio!

Qui non è semplicemente una proprietà - ma un luogo dove la vita è creata. Questa casa affascinante combina spazio, flessibilità e un vero e proprio senso di casa. Con due appartamenti di 3,5 locali luminosi, offre la soluzione ideale per le famiglie, le generazioni che vogliono vivere insieme o vivere con un reddito aggiuntivo.L'appartamento al 1° piano è stato ristrutturato in modo completo circa sei anni fa e oggi convince con un senso di vita moderno e curato. Le stanze luminose e l'atmosfera piacevole creano una casa dove ci si sente immediatamente a casa.Sono stati anche fatti investimenti sul piano tecnico: la caldaia e le tubazioni sanitarie sono state recentemente rinnovate - un chiaro vantaggio per un soggiorno senza preoccupazioni negli anni a venire.La soffitta offre anche un potenziale aggiuntivo: qui, una terza unità abitativa può essere realizzata con uno sforzo gestibile - perfetto per le famiglie in crescita o come un'estensione attraente del reddito.Intorno alla casa, ciò che è diventato raro oggi si dispiega: uno spazio reale. Un'area di giardino generosa circonda la proprietà e crea spazio per i bambini, il tempo libero e le ore di relax all'aperto.Punti salienti di questa proprietà di Immobilien Solution in un colpo d'occhio: • Due appartamenti di 3,5 locali luminosi • Stufa a legna per il calore + radiatori di accumulo notturno • 2 bagni + 2 toilette separate • Appartamento al 1° piano completamente ristrutturato circa 6 anni fa • Soffitta con potenziale per una terza unità abitativa • Grande area di giardino intorno alla casa • Molto spazio per i bambini, il tempo libero e il relax • Grandi locali della cantina con molto spazio di stoccaggio • Garage spazioso con 2 posti auto • 3 posti auto esterni aggiuntivi • Utilizzo flessibile: uso personale, affitto o combinazione Una casa che pensa al futuro. Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per le generazioni che vogliono vivere insieme - o per gli acquirenti che vogliono investire oggi e trarre profitto domani.Iscrivetevi oggi per un appuntamento di visita senza impegno

Ostello storico con un potenziale di costruzione residenziale emozionante nel centro di Bachenbülach

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, su mandato esclusivo, un ostello completamente affittato con un potenziale di sviluppo a Bachenbülach. Se siete interessati, vi chiediamo di registrarvi sul sito web di vendita (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) per ricevere la documentazione di vendita dettagliata.La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche:Posizione centraleL'ostello, costruito nel 1912, si trova nel centro di Bachenbülach e gode di una grande visibilità grazie alla sua posizione sulla strada principale.Stabilità dei redditiAttualmente, l'intera proprietà è affittata a un ristoratore che gestisce la Pizzeria San Marco al piano terra. Ciò assicura redditi locativi stabili a medio termine.Potenziale di costruzione residenzialePoiché l'estensione della fattoria è attualmente largamente inutilizzata, una conversione in spazio residenziale è possibile a medio termine. Gli oggetti paragonabili nel vicinato immediato mostrano che il potenziale può essere realizzato in accordo con le autorità di conservazione del patrimonio.

Edifici residenziali e commerciali con riconversione approvata in più spazi abitativi

Posizione / InfrastrutturaGli edifici residenziali e commerciali Allmendzentrum 1 e 3 si trovano direttamente accanto alla Töss nel comune di Rorbas-Freienstein. La fermata dell'autobus "Freienstein - Alte Brücke" è proprio davanti alla porta. Con l'autobus, si può raggiungere sia la stazione di Embrach che l'aeroporto di Zurigo. Per le esigenze quotidiane, la spesa può essere fatta comodamente a piedi nel vicino Volg.Offerta di affitto & stato dell'oggettoLe proprietà, costruite nel 1993, attualmente hanno:8 appartamenti in affitto:1 x appartamento 1,5 locali1 x appartamento 2,5 locali2 x appartamenti 3,5 locali4 x appartamenti 4,5 locali3 spazi commerciali:2 x negozio1 x sala commerciale2 x magazzino30 x posti auto esterni19 x posti auto sotterranei Per gli spazi commerciali vacanti, esiste un progetto approvato che consente la riconversione in più spazi abitativi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e sul suo potenziale personalmente.Diritti di costruzioneLa proprietà è stata creata sotto un contratto di diritti di costruzione. Esiste un contratto di diritti di costruzione con il comune politico di Rorbas, che è stato concluso fino al 26 settembre 2091.Affitto dei diritti di costruzioneL'affitto dei diritti di costruzione è del 6% e attualmente ammonta a 60'697,60 CHF all'anno.Condizioni di venditaIl trasferimento di proprietà avviene per accordo. Le spese di registro fondiario e la tassa di trasferimento per questa transazione sono condivise equamente tra l'acquirente e il venditore.Per ulteriori informazioni o una visita della proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto: 052 635 10 10.

*Casa di 3 famiglie*

Casa di 3 famiglie con due garage integrati e un fabbricato annesso (casa di giardino).Questa proprietà è un oggetto che è messo all'asta dall'ufficio di esecuzione o fallimento competente. La stima ufficiale è di CHF 2'100'000.-.Puoi anche trovare tutte le informazioni importanti su questo oggetto nel nostro catalogo di asta, che pubblichiamo ogni tre settimane. L'acquirente non sostiene ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVIGIONE. Le informazioni sul catalogo e sull'oggetto sono fornite dalla signora Hasler, DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ tra le 8.00 e le 12.30 e le 14.00 e le 18.00 al numero di telefono 043-508 61 86.Puoi ordinare il catalogo di asta per 12 numeri. Il prezzo totale è di CHF 468,00 (per numero CHF 39,00).Ulteriori informazioni a: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Opportunità Storica: Due Unità, Studio e Potenziale di Sviluppo

Questa proprietà unica e storica nel cuore di Embrach offre un'opportunità rara per gli investitori, i creativi o gli occupanti. L'edificio attualmente ospita due appartamenti affittabili separatamente (4,5 locali e 6,5 locali) nonché uno studio separabile, ideale per attività artistiche o commerciali.In concreto, le nuove possibilità di utilizzo seguenti si aprono al nuovo proprietario:- Affitto immediato delle tre unità- Occupazione personale di un appartamento e/o dello studio- Ristrutturazione in casa a più generazioni o in oggetto di lavoro/residenza- Grande potenziale di espansione e sviluppo (in particolare il tetto)Il grande giardino dietro la casa offre inoltre pace e molto spazio – una vera oasi nel cuore del villaggio. Questa proprietà è così semplicemente più di un edificio – è un pezzo di storia del villaggio con un futuro. Questa offerta ImmoSky include i seguenti *vantaggi aggiuntivi*:+ Posizione centrale+ Molte opzioni di espansione e utilizzo+ Comunità residenziale popolare+ 3 posti auto+ Trasporti pubblici e possibilità di shopping a distanza di camminoVuoi saperne di più? Allora non esitare e prenota il tuo appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della tua chiamata.(La documentazione di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore. Per favore, controlla anche la tua cartella di spam.)

Vivere nel Zürcher Unterland! "Molto spazio per gli esseri umani e gli animali" a Weiach

Ottima occasioneBenvenuti a Weiach, un villaggio idillicamente situato nel Zürcher Unterland, vicino al Reno. Questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita rurale con un'infrastruttura ben pensata e possibilità di utilizzo polivalenti. È ideale per un'abitazione multigenerazionale e per l'allevamento di animali con esigenze di spazio aumentate.In un luogo tranquillo, questa proprietà affascinante e polivalente vi aspetta su circa 8.788 m² di terreno nella zona agricola.La casa multifamiliare ben curata comprende tre unità abitative separate con la seguente disposizione:Seminterrato: appartamento 3 locali, circa 62 m²Piano terra: appartamento 4,5 locali, circa 107 m²Piano superiore: appartamento 5,5 locali, circa 108 m²Questa offerta Nova Casa include: • Molte possibilità di personalizzazione • Edificio per scuderie (piano terra circa 78,5 m², area scuderie 70 m², soffitta circa 60 m²), ottimale per l'allevamento di cavalli o di piccoli animali • Attualmente progettato per 4 stalli di cavalli • Remise con circa 160 m² di spazio utilizzabile su due pianiRicovero: circa 52 m² • Sistema fotovoltaico: 23,4 kWp (2022) • Acqua calda: serbatoio di stoccaggio da 800 litri (energia solare) • 1x garage doppio (chiuso) • 1x garage doppio aperto • 1x posto auto aperto • Diverse aree di parcheggio esterne • Finestre in legno con vetro triplato (2019) Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirvi.

3 APPARTAMENTI ATTRAENTI NEL CENTRO STORICO PIÙ FABBRICATO ACCESSORIO

Questa unità attraente comprende tre appartamenti all'interno di una casa multifamiliare nella città vecchia di Bülach, nonché un fabbricato accessorio o un garage e due posti auto all'aperto. L'edificio è stato costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 1993. Particolarmente degno di nota è il spazioso appartamento a due piani di 7,5 locali con serra e due balconi, integrato da uno studio e un appartamento a due piani di 3,5 locali con balcone. Nonostante la posizione centrale con un caffè e un ristorante direttamente davanti alla porta, i balconi rivolti all'indietro offrono una piacevole tranquillità.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Tre appartamenti (1, 3,5 e 7,5 locali) • Ampio appartamento principale con serra e due balconi • Superficie dei balconi in una direzione tranquilla e rivolta all'indietro • Fabbricato accessorio o garage disponibile • Due posti auto all'aperto • Anno di costruzione 1970, completamente rinnovato nel 1993 • Posizione centrale nella città vecchia di Bülach • Gastronomia e possibilità di shopping direttamente davanti alla porta Siete interessati? Siamo lieti del vostro contatto!

Vendita: Casa multifamiliare nella zona a bassa tassazione Winkel ZH

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, in mandato esclusivo, una casa multifamiliare interamente affittata nella zona a bassa tassazione Winkel ZH in vendita. • Flusso di cassa stabile grazie all'affitto completo : 5 appartamenti, 10 posti auto, 1 stanza separata, 2 locali di deposito • Posizione eccellente : Posizione centrale all'interno di Winkel, ben collegata e circondata da area naturale protetta e zona agricola • Comune residenziale a bassa tassazione : Winkel ha un tasso di imposizione molto basso del 76% (tasso di imposizione medio nel cantone di Zurigo: 106%) Se siete interessati a un investimento a lungo termine con stabilità di rendimento elevata, vi preghiamo di registrarsi sul nostro sito web di vendita : https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-winkel-zhSaremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa opportunità di acquisto in seguito.