13 résultats - Immeubles d’habitation à vendre: District Bülach

Maison multifamiliale spacieuse avec 19 chambres à Wallisellen – disponible immédiatement !

Bienvenue au Dietlikonerstrasse 9 à Wallisellen (8304) – découvrez cette maison multifamiliale spacieuse et à deux étages avec un total de 19 chambres, qui est prête à être occupée immédiatement. Avec sa façade blanche bien entretenue, des fenêtres avec volets, un balcon à l'étage supérieur ainsi qu'un garage double, cette propriété convainc au premier coup d'œil.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères officielle. La valeur estimée officiellement déterminée est de Fr. 2'100'000.-. Le prix final de l'adjudication dépend de la situation des enchères pendant la vente et peut être à la fois en dessous et au-dessus.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails importants sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, des images, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation de la propriété.prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Avec des informations structurées et clairement compréhensibles, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

Maison mitoyenne de 3 familles

Maison mitoyenne de 3 familles avec deux garages intégrés et un bâtiment annexe (maison de jardin).Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 2'100'000, tandis que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Pour plus d'informations sur cette enchère et toutes les autres enchères en Suisse, y compris l'emplacement, la date, l'heure, les photos, les informations du registre foncier, la publication officielle et parfois les estimations du marché de l'objet, veuillez visiter notre plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement au format PDF. Elle comprend plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch et à toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas et cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Dorfstrasse 32, Freienstein Bien locatif avec un potentiel de location de plus de 50%

Maison multifamiliale avec 4 unités résidentiellesCertaines propriétés se détachent immédiatement. Celle-ci ne le fait pas, et c'est justement l'opportunité.La maison multifamiliale située au Dorfstrasse 32 se trouve dans le charmant centre du village de Freienstein depuis 1996. Bien entretenue comme au premier jour. Quatre appartements, 455 m², 8 places de parking souterraines. Les locataires y vivent depuis des années, la technique de bâtiment a été continuellement renouvelée, pompe à chaleur, sols, cuisines, système d'interphone.Ce qui manque, ce sont des loyers conformes au marché.Les revenus nets de loyer actuels s'élèvent à CHF 83'763 par an. Le potentiel de marché, basé sur les données de Wüest Partner, est de CHF 127'265. Pas de valeur théorique : les grands appartements sont actuellement nettement en dessous du marché, avec une marge de manœuvre claire pour une adaptation progressive. (Augmentation de plus de 50%)*Les quatre unités*- Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée, 121 m², buanderie privée- Appartement 5,5 pièces au 1er étage, 134 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 95 m², balcon- Maisonnette 3,5 pièces au dernier étage, 105 m²*Chiffres clés*- Parcelle : environ 715 m² | Année de construction : 1996 | Zone de construction : zone centrale K- Valeur marchande : CHF 2'800'000- Mix d'appartements généreux sur 455 m² d'espace de vie- Prise de possession : possible immédiatementEt il y a un atout caché : les quatre appartements pourraient être convertis en copropriétés sans grands efforts, avec une valeur marchande des unités individuelles de CHF 3'413'000 par rapport à une valeur marchande de CHF 2'800'000.Zone calme 30 km/h, arrêt de bus à 1 minute à pied, connexion rapide à Bülach, Winterthur et Zurich. Taux d'imposition attractif.Documents complets sur demande : *Kristian Dobro | 043 531 31 11 | verkauf@immomenu.ch*Équipements : • Balcon • Jardin • Garage

Votre investissement immobilier : appartements locatifs/salles de pratique dans le centre du village de Rafz

Au nom de notre client, nous vendons les appartements (y compris les salles de pratique dentaire) au-dessus de l'ancien bureau de poste dans le centre du village de Rafz.La commune de Rafz est la plus grande commune politique de la région appelée Rafzerfeld. Malgré une forte croissance, le village a préservé son charme rural avec son centre historique et ses belles maisons Riegel.Aujourd'hui, 4 800 personnes vivent à Rafz.Grâce à de bonnes connections de transport avec les centres, la population a augmenté de près de 50 pour cent au cours des 20 dernières années. La commune offre un commerce actif et une gastronomie locale, ainsi que diverses possibilités de shopping pour les besoins quotidiens.Il existe d'excellentes connections ferroviaires et routières avec Bülach, Winterthur, Schaffhausen, ainsi qu'avec l'aéroport et la ville de Zurich. En tant que commune unifiée, Rafz combine la politique et l'école. Vous trouverez le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école supérieure Schalmenacker dans la commune de Rafz.Toutes les pièces sont louées et divers objets secondaires tels que des garages et des places de parking appartiennent également à la propriété. La maison est organisée en copropriété. Cependant, le rez-de-chaussée est une unité séparée et appartient à la Poste suisse.Procédure :- Envoi d'un accord de confidentialité dans les 2-3 jours suivant le contact- Envoi de la documentation (y compris la liste des locataires, l'extrait du registre foncier, etc.) d'ici le 16 juin 2026- Suite de la procédure selon la documentationNous nous réjouissons de votre contact.

Maison de 3 familles charmante à Wallisellen

Maison multifamiliale détachée, 4 étages avec un total de 3 appartements. Disposition des appartements : appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au rez-de-chaussée ; appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au 1er étage ; appartement 2 pièces, surface habitable : environ 50 m2, au 2e étage ; surface de l'immeuble : 141 m2 ; surface totale du terrain : 610 m2. Y compris garages et maison de jardin. Année de construction : 1954. Cette propriété est mise aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 2'100'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et le point de contact) peuvent être obtenues sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées sous :

Votre nouveau foyer avec beaucoup d'espace !

Voici non pas simplement une propriété - mais un endroit où la vie est créée. Cette charmante maison combine espace, flexibilité et un véritable sentiment de foyer. Avec deux appartements de 3,5 pièces lumineux, elle offre la solution idéale pour les familles, les générations qui veulent vivre ensemble ou vivre avec un revenu supplémentaire.L'appartement au 1er étage a été rénové de manière complète il y a environ six ans et convainc aujourd'hui par un sentiment de vie moderne et entretenu. Les pièces lumineuses et l'atmosphère agréable créent un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi.Des investissements ont également été réalisés sur le plan technique : la chaudière et les tuyaux sanitaires ont été récemment renouvelés - un avantage clair pour un logement sans souci dans les années à venir.Les combles offrent également un potentiel supplémentaire : ici, une troisième unité de logement peut être réalisée avec un effort maîtrisable - parfait pour les familles en croissance ou comme une extension attrayante du rendement.Au tour de la maison, ce qui est devenu rare aujourd'hui se déploie : un espace réel. Une zone de jardin généreuse entoure la propriété et crée un espace pour les enfants, les loisirs et les heures de détente en plein air.Points forts de cette propriété de Immobilien Solution en un coup d'œil : • Deux appartements de 3,5 pièces lumineux • Poêle à bois pour la chaleur + radiateurs de stockage de nuit • 2 salles de bains + 2 toilettes séparées • Appartement au 1er étage complètement rénové il y a environ 6 ans • Combles avec potentiel pour une troisième unité de logement • Grand espace de jardin autour de la maison • Beaucoup d'espace pour les enfants, les loisirs et la détente • Grandes caves avec beaucoup d'espace de stockage • Garage spacieux avec 2 places de parking • 3 places de parking extérieures supplémentaires • Utilisation flexible : usage personnel, location ou combinaison Un foyer qui pense à l'avenir. Pour les familles qui ont besoin d'espace, pour les générations qui veulent vivre ensemble - ou pour les acheteurs qui veulent investir aujourd'hui et profiter demain.Inscrivez-vous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement

Auberge historique avec un potentiel de construction résidentielle passionnant au centre de Bachenbülach

H&B Real Estate AG est ravie de vous offrir, sur mandat exclusif, une auberge entièrement louée avec un potentiel de développement à Bachenbülach. Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de vous inscrire sur le site web de vente (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) pour recevoir les documents de vente détaillés.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :Emplacement centralL'auberge, construite en 1912, est située au centre de Bachenbülach et bénéficie d'une grande visibilité thanks à son emplacement sur la rue principale.Stabilité des revenusActuellement, l'ensemble de la propriété est loué à un restaurateur qui exploite la Pizzeria San Marco au rez-de-chaussée. Cela assure des revenus locatifs stables à moyen terme.Potentiel de construction résidentiellePuisque l'extension de la grange est actuellement largement inutilisée, une conversion en espace résidentiel est possible à moyen terme. Des objets comparables dans le voisinage immédiat montrent que le potentiel peut être réalisé en accord avec les autorités de conservation du patrimoine.

Immeubles d'habitation et commerciaux avec réaménagement approuvé en plus d'espaces de vie

Lieu / InfrastructureLes immeubles d'habitation et commerciaux Allmendzentrum 1 et 3 sont situés directement à côté de la Töss dans la commune de Rorbas-Freienstein. L'arrêt de bus "Freienstein - Alte Brücke" est juste à la porte. En bus, vous pouvez rejoindre à la fois la gare d'Embrach et l'aéroport de Zurich. Pour les besoins quotidiens, les courses peuvent être faites à pied de manière pratique dans le Volg voisin.Offre de location & état de l'objetLes propriétés, construites en 1993, disposent actuellement de:8 appartements à louer:1 x appartement 1,5 pièces1 x appartement 2,5 pièces2 x appartements 3,5 pièces4 x appartements 4,5 pièces3 espaces commerciaux:2 x magasin1 x salle commerciale2 x stockage30 x places de parking extérieures19 x places de parking souterraines Pour les espaces commerciaux vacants, il existe un projet approuvé qui permet la conversion en plus d'espaces de vie. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur le projet et son potentiel personnellement.Droits de constructionLa propriété a été créée sous un contrat de droits de construction. Il existe un contrat de droits de construction avec la commune politique de Rorbas, qui a été conclu jusqu'au 26 septembre 2091.Loyer des droits de constructionLe loyer des droits de construction est de 6% et s'élève actuellement à 60'697,60 CHF par an.Conditions de venteLe transfert de propriété a lieu par accord. Les frais de registre foncier et la taxe de transfert pour cette transaction sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.Pour plus d'informations ou une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre contact: 052 635 10 10.

*Maison de 3 familles*

Maison de 3 familles avec deux garages intégrés et un bâtiment annexe (maison de jardin).Cette propriété est un objet qui est mis aux enchères par le bureau d'exécution ou de faillite compétent. L'estimation officielle est de CHF 2'100'000.-.Vous pouvez également trouver toutes les informations importantes sur cet objet dans notre catalogue de vente aux enchères, que nous publions tous les trois weeks. L'acheteur ne supporte AUCUNS FRAIS DE NOTAIRE OU DE COURTAGE. Les informations sur le catalogue et l'objet sont fournies par Mme Hasler, DU LUNDI AU VENDREDI entre 8h00 et 12h30 et 14h00 et 18h00 au numéro de téléphone 043-508 61 86.Vous pouvez commander le catalogue de vente aux enchères pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Informations supplémentaires à: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Opportunité Historique : Deux Unités, Atelier et Potentiel de Développement

Cette propriété unique et historique au cœur d'Embrach offre une opportunité rare pour les investisseurs, les créatifs ou les occupants. Le bâtiment abrite actuellement deux appartements louables séparément (4,5 pièces et 6,5 pièces) ainsi qu'un atelier séparable, idéal pour des activités artistiques ou commerciales.Concrètement, les nouvelles possibilités d'utilisation suivantes s'offrent au nouveau propriétaire :- Location immédiate des trois unités- Occupation personnelle d'un appartement et/ou de l'atelier- Réaménagement en maison à plusieurs générations ou en objet de travail/résidence- Grand potentiel d'expansion et de développement (en particulier les combles)Le grand jardin derrière la maison offre également calme et beaucoup d'espace – une véritable oasis au cœur du village. Cette propriété est ainsi simplement plus qu'un bâtiment – c'est un morceau d'histoire du village avec un avenir. Cette offre ImmoSky comprend les *avantages supplémentaires* suivants :+ Emplacement central+ De nombreuses options d'expansion et d'utilisation+ Communauté résidentielle populaire+ 3 places de parking+ Transports en commun et possibilités de shopping à distance de marcheVoulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

Vivre dans le Zürcher Unterland ! "Beaucoup d'espace pour les humains et les animaux" à Weiach

Excellente occasionBienvenue à Weiach, un village idylliquement situé dans le Zürcher Unterland, près du Rhin. Cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie rurale avec une infrastructure bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour une habitation multigénérationnelle et pour l'élevage d'animaux avec des besoins d'espace accrus.Dans un endroit calme, cette propriété charmante et polyvalente vous attend sur environ 8 788 m² de terrain dans la zone agricole.La maison multifamiliale bien entretenue comprend trois unités de logement séparées avec la disposition suivante :Sous-sol : appartement 3 pièces, environ 62 m²Rez-de-chaussée : appartement 4,5 pièces, environ 107 m²Étage supérieur : appartement 5,5 pièces, environ 108 m²Cette offre Nova Casa comprend : • De nombreuses possibilités d'individualisation • Bâtiment d'écurie (rez-de-chaussée environ 78,5 m², surface d'écurie 70 m², grenier environ 60 m²), optimal pour l'élevage de chevaux ou de petits animaux • Actuellement conçu pour 4 stalles de chevaux • Remise avec environ 160 m² d'espace utilisable sur deux étagesAbri : environ 52 m² • Système photovoltaïque : 23,4 kWp (2022) • Eau chaude : réservoir de stockage de 800 litres (énergie solaire) • 1x garage double (fermé) • 1x garage double ouvert • 1x place de parking ouverte • Diverses places de parking extérieures • Fenêtres en bois vitrées triple (2019) Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

3 APPARTEMENTS ATTRAYANTS DANS LE VIEUX QUARTIER PLUS DÉPENDANCE

Cette unité attrayante comprend trois appartements dans une maison multifamiliale dans la vieille ville de Bülach, ainsi qu'un bâtiment annexe ou un garage et deux places de parking extérieures. Le bâtiment a été construit en 1970 et rénové en profondeur en 1993. Ce qui se démarque particulièrement, c'est le spacieux appartement en duplex de 7,5 pièces avec un jardin d'hiver et deux balcons, complété par un studio et un appartement en duplex de 3,5 pièces avec balcon. Malgré son emplacement central avec un café et un restaurant directement à la porte, les balcons orientés vers l'arrière offrent une agréable tranquillité.Vos avantages en un coup d'œil : • Trois appartements (1, 3,5 et 7,5 pièces) • Grand appartement principal avec jardin d'hiver et deux balcons • Surfaces de balcon dans une direction calme et orientée vers l'arrière • Bâtiment annexe ou garage disponible • Deux places de parking extérieures • Année de construction 1970, rénové en profondeur en 1993 • Emplacement central dans la vieille ville de Bülach • Gastronomie et possibilités de shopping directement à la porte Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Vente : Maison multifamiliale dans le coin avantageux en termes d'impôts Winkel ZH

H&B Real Estate AG est ravie de vous offrir, en mandat exclusif, une maison multifamiliale entièrement louée dans le coin avantageux en termes d'impôts Winkel ZH à vendre. • Flux de trésorerie stable grâce à la location complète : 5 appartements, 10 places de parking, 1 pièce séparée, 2 caves • Emplacement excellent : Situation centrale dans Winkel, bien desservie et entourée de zone naturelle protégée et de zone agricole • Commune résidentielle avantageuse en termes d'impôts : Winkel a un taux d'imposition très bas de 76 % (taux d'imposition moyen dans le canton de Zurich : 106 %) Si vous êtes intéressé par un investissement à long terme avec une stabilité de rendement élevée, veuillez vous inscrire sur notre site web de vente : https://investor.hbre.ch/verkauf-mfh-winkel-zhNous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires sur cette opportunité d'achat par la suite.