Nürensdorf - Immeubles d’habitation à vendre

Propriété commerciale indépendante avec hall de stationnement et parkings extérieurs

Propriété commerciale indépendante avec hall de stationnement et parkings extérieurs. L'objet présente divers défauts de construction. Ne convient qu'aux investisseurs professionnels.Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 3'760'000, alors que le prix d'adjudication à l'enchère peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre.Toutes les informations supplémentaires sur cette enchère et à l'échelle nationale sur toutes les autres enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement en PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Maison mitoyenne de 3 familles

Maison mitoyenne de 3 familles avec deux garages intégrés et un bâtiment annexe (maison de jardin).Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 2'100'000, tandis que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre à l'enchère.Pour plus d'informations sur cette enchère et toutes les autres enchères en Suisse, y compris l'emplacement, la date, l'heure, les photos, les informations du registre foncier, la publication officielle et parfois les estimations du marché de l'objet, veuillez visiter notre plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) gratuitement au format PDF. Elle comprend plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez le ISV (Annuaire des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch et à toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas et cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur).

Maison pour 3 familles avec maison de jardin

Cet immeuble d'appartements comprend trois unités résidentielles et une maison de jardin séparée sur un terrain de 610 m². L'espace extérieur offre des espaces ouverts pour s'asseoir et les activités de jardin, tandis que deux places de garage offrent des options de rangement pratiques. Les unités résidentielles peuvent être utilisées indépendamment et offrent de l'espace pour des concepts de vie conçus individuellement ; différentes variantes de plan d'étage permettent de s'adapter aux différents besoins. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme un complexe résidentiel compact et bien structuré avec un large éventail d'utilisations.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 2'100'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

maison multifamiliale

L'immeuble se trouve sur un terrain de 804 m² et offre une surface habitable dans plusieurs unités clairement séparées. La disposition des pièces permet une utilisation flexible et des appartements de différentes tailles, ce qui permet de plaire à différents types de ménages. Les espaces extérieurs contigus de la propriété créent un espace pour les espaces verts et les espaces extérieurs privés. L'aspect général du bâtiment donne une impression de solidité et de fonctionnalité ; la structure du bâtiment et la structure des pièces constituent une bonne base pour une utilisation résidentielle polyvalente.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 9'200'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Maison de 2 familles bien entretenue avec un parcelle de terrain à bâtir de 835 m²

Dans un emplacement attractif à Rorbas, une occasion rare se présente : une maison de 2 familles bien entretenue avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 4,5 pièces actuellement loué est en vente. L'offre est complétée par un lot de terrain à bâtir séparé d'une superficie de 835 m², qui offre un potentiel de développement supplémentaire. La propriété est idéale pour les occupants propriétaires, le logement multigénérationnel ou une combinaison de logement et de location. Grâce à la location existante d'une unité de logement, les acheteurs bénéficient déjà aujourd'hui de revenus locatifs en cours. Le bâtiment d'habitation a été entretenu de manière continue et modernisé de manière complète au fil des ans. De nombreux investissements dans le bâtiment, la technologie domestique et les environs assurent que la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu. Un point fort particulier est le lot de terrain à bâtir supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et donne à la propriété un potentiel de développement attractif. La combinaison de deux unités de logement, de revenus locatifs existants, d'investissements en cours et de terrain à bâtir supplémentaire fait de cette offre une occasion rare avec des perspectives polyvalentes.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/8427-26-1

Maison de 3 familles charmante à Wallisellen

Maison multifamiliale détachée, 4 étages avec un total de 3 appartements. Disposition des appartements : appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au rez-de-chaussée ; appartement 5 pièces, surface habitable : environ 100 m2, au 1er étage ; appartement 2 pièces, surface habitable : environ 50 m2, au 2e étage ; surface de l'immeuble : 141 m2 ; surface totale du terrain : 610 m2. Y compris garages et maison de jardin. Année de construction : 1954. Cette propriété est mise aux enchères par le bureau des poursuites ou de la faillite. La valeur estimée officielle est de CHF 2'100'000.00. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement un rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la prochaine vente aux enchères et le point de contact) peuvent être obtenues sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (il y a également plus d'informations sur cela dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur celui-ci et plus de 100 autres biens immobiliers intéressants peuvent être trouvées sous :

Auberge historique avec un potentiel de construction résidentielle passionnant au centre de Bachenbülach

H&B Real Estate AG est ravie de vous offrir, sur mandat exclusif, une auberge entièrement louée avec un potentiel de développement à Bachenbülach. Si vous êtes intéressé, nous vous demandons de vous inscrire sur le site web de vente (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) pour recevoir les documents de vente détaillés.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :Emplacement centralL'auberge, construite en 1912, est située au centre de Bachenbülach et bénéficie d'une grande visibilité thanks à son emplacement sur la rue principale.Stabilité des revenusActuellement, l'ensemble de la propriété est loué à un restaurateur qui exploite la Pizzeria San Marco au rez-de-chaussée. Cela assure des revenus locatifs stables à moyen terme.Potentiel de construction résidentiellePuisque l'extension de la grange est actuellement largement inutilisée, une conversion en espace résidentiel est possible à moyen terme. Des objets comparables dans le voisinage immédiat montrent que le potentiel peut être réalisé en accord avec les autorités de conservation du patrimoine.

Votre refuge personnel, vie familiale conviviale avec beaucoup d'espace et une haute qualité de vie

Celui qui cherche une maison ordinaire ne la trouvera pas ici. Cette propriété offre quelque chose qui est devenu de plus en plus rare aujourd'hui : l'espace. Espace pour vivre, grandir et réaliser ses propres idées.Avec deux appartements de 3,5 pièces lumineux, un grenier aménageable et un jardin spacieux, cette propriété offre une combinaison rare de qualité de vie et de potentiel pour l'avenir. Que ce soit pour une vie multigénérationnelle, vivre et louer, ou simplement le désir d'avoir beaucoup d'espace, les possibilités sont diverses.L'appartement au 1er étage se présente déjà dans un état moderne et bien entretenu aujourd'hui. Il a été rénové de manière complète il y a environ six ans et transmet immédiatement le sentiment d'être chez soi. Les pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie agréable créent un endroit que l'on retourne avec plaisir chaque jour.Sur le plan technique, des investissements ont été réalisés en continu. La chaudière et les tuyaux sanitaires ont été renouvelés, offrant un confort et une sécurité supplémentaires.Le grenier offre un potentiel de développement supplémentaire. Avec un effort gérable, un espace de vie supplémentaire pourrait être créé ici - que ce soit pour des membres de la famille, des invités ou comme un ajout attrayant pour les revenus locatifs futurs.Ce qui impressionne particulièrement, c'est l'espace extérieur spacieux. Les enfants ont de l'espace pour jouer, les amateurs de jardinage peuvent réaliser leurs idées et les amateurs de soleil peuvent profiter d'heures détendues dans le vert. C'est ici que se crée une qualité de vie que l'on ne peut pas planifier - on la ressent.Points forts • Deux appartements de 3,5 pièces spacieux et lumineux avec entrées séparées • Appartement au 1er étage rénové il y a environ 6 ans • Chaudière et tuyaux sanitaires renouvelés • Grenier avec potentiel pour une unité résidentielle supplémentaire • Espace de jardin spacieux • Poêle à bois pour des soirées d'hiver confortables • Deux salles de bain et deux toilettes séparées • Pièces de basement spacieuses ainsi que des pièces de hobby et de buanderie • Garage avec deux places de parking • Trois places de parking extérieures supplémentaires • Idéal pour les familles, la vie multigénérationnelle ou la location partielle Un foyer pour aujourd'hui - et des possibilités pour demain.De telles propriétés sont devenues rares. Elles combinent la qualité de vie, la flexibilité et le potentiel de développement d'une manière qui sera encore pertinente dans de nombreuses années.Contactez-nous pour planifier une visite !

Immeubles d'habitation et commerciaux avec réaménagement approuvé en plus d'espaces de vie

Lieu / InfrastructureLes immeubles d'habitation et commerciaux Allmendzentrum 1 et 3 sont situés directement à côté de la Töss dans la commune de Rorbas-Freienstein. L'arrêt de bus "Freienstein - Alte Brücke" est juste à la porte. En bus, vous pouvez rejoindre à la fois la gare d'Embrach et l'aéroport de Zurich. Pour les besoins quotidiens, les courses peuvent être faites à pied de manière pratique dans le Volg voisin.Offre de location & état de l'objetLes propriétés, construites en 1993, disposent actuellement de:8 appartements à louer:1 x appartement 1,5 pièces1 x appartement 2,5 pièces2 x appartements 3,5 pièces4 x appartements 4,5 pièces3 espaces commerciaux:2 x magasin1 x salle commerciale2 x stockage30 x places de parking extérieures19 x places de parking souterraines Pour les espaces commerciaux vacants, il existe un projet approuvé qui permet la conversion en plus d'espaces de vie. Nous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur le projet et son potentiel personnellement.Droits de constructionLa propriété a été créée sous un contrat de droits de construction. Il existe un contrat de droits de construction avec la commune politique de Rorbas, qui a été conclu jusqu'au 26 septembre 2091.Loyer des droits de constructionLe loyer des droits de construction est de 6% et s'élève actuellement à 60'697,60 CHF par an.Conditions de venteLe transfert de propriété a lieu par accord. Les frais de registre foncier et la taxe de transfert pour cette transaction sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur.Pour plus d'informations ou une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre contact: 052 635 10 10.

Maison multifamiliale attractive avec trois appartements à Zürich-Seebach

La moitié bleue de cette maison multifamiliale bien entretenue avec trois unités résidentielles est en vente dans un emplacement très demandé du quartier populaire de Seebach à Zürich. (Remarque : le terrain voisin adjacent ne fait pas partie de cette vente et n'est pas à vendre. Merci de votre compréhension.) La propriété combine des revenus locatifs existants avec un potentiel de développement attractif et offre une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs privés et institutionnels. Grâce aux travaux de maintenance et de rénovation en cours, la propriété se présente dans un état bien entretenu. Deux appartements sont loués à long terme, tandis que le spacieux appartement-maisonnette de 4,5 pièces est actuellement occupé par le propriétaire et offre un potentiel de location supplémentaire. La combinaison de rendements stables, d'une taille de parcelle attractive et de la révision en cours des règlements de construction et d'urbanisme crée un point de départ prometteur pour les investisseurs à long terme. Une occasion rare de combiner des revenus locatifs durables avec des perspectives de développement intéressantes.Les installations de shopping, les écoles, les jardins d'enfants, les tramways, les bus et la gare de Zürich Oerlikon sont facilement accessibles en quelques minutes. L'aéroport de Zürich est également à seulement environ 14 minutes en transport en commun. Seebach combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie et est l'un des quartiers les plus dynamiques de Zürich. La proximité du centre-ville, les diverses zones de loisirs locales et l'excellente accessibilité font de cet emplacement particulièrement attractif pour les locataires et les investisseursAppartement 3,5 pièces | 1er étage | 68 m² Cet appartement lumineux de 3,5 pièces impressionne par sa disposition de pièces bien pensée, ses salons lumineux et son atmosphère de vie agréable. Il est loué de manière fiable depuis plusieurs années et offre une base solide pour les rendements. Appartement 3,5 pièces | 2e étage | 67 m² L'appartement 3,5 pièces bien entretenu dispose de salons spacieux, d'un balcon confortable et d'un bureau supplémentaire. L'appartement est loué à long terme et contribue aux revenus locatifs stables. Appartement-maisonnette 4,5 pièces | 2e étage & grenier | 110 m² L'appartement-maisonnette spacieux s'étend sur deux étages et impressionne par des salons inondés de lumière, des vues magnifiques et un sens spécial de la vie. Actuellement, il est occupé par le propriétaire et offre un potentiel de location attractif.Profitez de cette occasion spéciale et sécurisez une opportunité d'investissement attractive dans un emplacement très demandé à Zürich-Seebach. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre !

Réservé - Bien immobilier entièrement loué avec 4 unités et potentiel de développement - 3,5%

Situé entre le lac de Zurich et le Greifensee, cet immeuble d'appartements bien entretenu et entièrement loué se présente comme une propriété de placement attractive avec une base de revenus solide. La propriété est située dans une zone 30 km/h, et l'arrêt de bus est juste à la porteCette offre s'adresse aux acheteurs qui voient plus que juste le rendement actuel. Ici, les revenus locatifs solides, la substance de construction bien entretenue, la bonne micro-situation et le potentiel de développement à long terme se rencontrent.L'immeuble d'appartements comprend 3 x 3,5 pièces ainsi qu'un espace commercial loué supplémentaire dans le sous-sol. Toutes les unités sont actuellement louées, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui recherchent une propriété entretenue avec des revenus locatifs existants.La situation de stationnement est également convaincante : deux places de garage et au moins trois places de stationnement extérieures offrent aux locataires et aux utilisateurs un confort et une flexibilité suffisants.La propriété a été complètement rénovée en 1987 et a été entretenue et servie en continu depuis lors. L'état général est très bon. Les mesures de préservation de la valeur et de modernisation comprennent, entre autres, deux nouvelles cuisines au rez-de-chaussée et au 1er étage de 2020, des investissements continus dans la technologie du bâtiment, un système de chauffage au mazout de 2003 avec un nouveau brûleur de 2026, un chauffe-eau de 2020 ainsi que la façade fraîchement peinte en 2020.Une valeur ajoutée supplémentaire a été créée en 2025 grâce à l'extension du sous-sol. L'espace commercial créé là-bas est également loué et complète la propriété d'une source de revenus supplémentaire.Particulièrement excitant est également le grand terrain de 656 m². Cela offre un potentiel pour des projets futurs ou un développement à long terme de la propriété.En résumé : une propriété de placement stable et entièrement louée avec une substance, une perspective et des possibilités excitantes pour l'avenir.Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Maintenant, estimez gratuitement à : Maintenant, estimez gratuitement à : http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Opportunité historique : Deux unités, atelier et potentiel de développement

Cette propriété unique et historique au cœur d'Embrach offre une opportunité rare pour les investisseurs, les créatifs ou les occupants. Le bâtiment abrite actuellement deux appartements louables séparément (4,5 pièces et 6,5 pièces) ainsi qu'un atelier séparable, idéal pour des activités artistiques ou commerciales.Plus précisément, les nouvelles possibilités d'utilisation suivantes s'offrent au nouveau propriétaire :- Location immédiate des trois unités- Occupation par le propriétaire d'un appartement et/ou de l'atelier- Réaménagement en maison à plusieurs générations ou en objet de vie/travail- Grand potentiel d'expansion et de développement (en particulier les combles)Le grand jardin derrière la maison offre également de la paix et beaucoup d'espace - une véritable oasis au cœur du village. Cette propriété est ainsi simplement plus qu'un bâtiment - c'est un morceau d'histoire du village avec un avenir. Cette offre ImmoSky comprend les *avantages supplémentaires* suivants :+ Emplacement central+ De nombreuses options d'expansion et d'utilisation+ Communauté résidentielle populaire+ 3 places de parking+ Transports en commun et possibilités de shopping à distance de marcheVoulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures. Veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

Maison multifamiliale très bien entretenue avec garage souterrain dans le centre du village!

Dans le centre du village de Russikon, directement sur le coin, Dorfstrasse/Rebenweg, nous vendons par accord une maison multifamiliale très bien entretenue et moderne avec garage souterrain, qui a été construite à l'origine en 1902, a subi une rénovation de base dans les années 80 et a été rénovée/refurbie de manière extensive au cours des dix à 15 dernières années. En 2013, le garage souterrain avec un total de 14 places de parking a été construit. Le volume de bâtiment GVZ est de 2 736 m² pour la maison multifamiliale et de 1 442 m² pour le garage souterrain. La superficie du terrain de la propriété Kat. 1850 est exactement de 1 372 m². Situé dans le centre immédiat du village de Russikon, à distance très courte de l'arrêt de bus, des installations commerciales et de la maison communale. Les écoles et les jardins d'enfants sont également facilement accessibles à pied. Les appartements sont équipés de cuisines et de salles de bains modernes. Les revêtements de sol ont été régulièrement renouvelés, tout comme les travaux de peinture intérieure. Les fenêtres sont en bois avec vitrage isolant, et les stores sont en aluminium. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie commune avec machine à laver et sèche-linge. En 2010, un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique a été installé, qui, en plus de la chaleur, prépare également l'eau chaude pour les appartements loués. Cela a considérablement réduit les coûts de chauffage et d'eau chaude. Dans le même temps, la toiture en pente a été rénovée avec une nouvelle isolation supplémentaire, une nouvelle couverture et une rénovation simultanée de la façade. Les revenus locatifs bruts annuels sont d'environ 200 000 CHF, y compris les coûts de chauffage et d'eau chaude ainsi que les services de conciergerie, etc. Selon l'expérience des dernières années, les coûts accessoires forfaitaires supportés par la propriété sont compris entre 20 000 CHF et 24 000 CHF par an. Sur la base des revenus locatifs nets annuels de 180 000 CHF, le prix d'achat de 4 390 000 CHF correspond à un rendement brut de 4,1%.

Vivre dans le Zürcher Unterland ! "Beaucoup d'espace pour les humains et les animaux" à Weiach

Excellente occasionBienvenue à Weiach, un village idylliquement situé dans le Zürcher Unterland, près du Rhin. Cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie rurale avec une infrastructure bien pensée et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Elle est idéale pour une habitation multigénérationnelle et pour l'élevage d'animaux avec des besoins d'espace accrus.Dans un endroit calme, cette propriété charmante et polyvalente vous attend sur environ 8 788 m² de terrain dans la zone agricole.La maison multifamiliale bien entretenue comprend trois unités de logement séparées avec la disposition suivante :Sous-sol : appartement 3 pièces, environ 62 m²Rez-de-chaussée : appartement 4,5 pièces, environ 107 m²Étage supérieur : appartement 5,5 pièces, environ 108 m²Cette offre Nova Casa comprend : • De nombreuses possibilités d'individualisation • Bâtiment d'écurie (rez-de-chaussée environ 78,5 m², surface d'écurie 70 m², grenier environ 60 m²), optimal pour l'élevage de chevaux ou de petits animaux • Actuellement conçu pour 4 stalles de chevaux • Remise avec environ 160 m² d'espace utilisable sur deux étagesAbri : environ 52 m² • Système photovoltaïque : 23,4 kWp (2022) • Eau chaude : réservoir de stockage de 800 litres (énergie solaire) • 1x garage double (fermé) • 1x garage double ouvert • 1x place de parking ouverte • Diverses places de parking extérieures • Fenêtres en bois vitrées triple (2019) Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Investissement sécurisé Maison familiale entièrement louée à Brüttisellen

Investissement sécurisé Maison familiale entièrement louée à Brüttisellen Découvrez cette charmante maison familiale entièrement louée dans la commune très demandée de Brüttisellen. La propriété s'étend sur trois étages et offre un total de sept appartements bien proportionnés, idéaux pour les familles comme pour les couples.La maison est entièrement louée, avec une structure de locataires stable qui promet à la fois des accords de location à long terme et un bon rendement. Les locataires apprécient la bonne situation et le voisinage.Cette offre Nova Casa comprend : • Locaux ensoleillés • Entièrement loué • Situation centrale • Chauffage à pompe à chaleur neuf • Chaudière à pompe à chaleur neuve • 3 x appartements 3,5 pièces, chacun 75 m2 • 3 x appartements 4,5 pièces, chacun 85 m2 • 1 x appartement studio • Places de parking • État bien entretenu Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !

Vivre dans le populaire Oberwinterthur

Opportunité intéressante pour les investisseurs, maison à plusieurs générations ou usage personnel et location La maison à 3 familles est située dans le quartier populaire d'Oberwinterthur et convainc par son emplacement central, familial et ses excellentes connections de transport en commun.La maison est entièrement louée et dispose d'une base de locataires agréable. Elle offre des possibilités intéressantes pour les petits investisseurs, mais convient également en tant que maison à plusieurs générations ou pour une combinaison d'usage personnel et de location, où un appartement est habité et les deux autres sont loués.Caractéristiques et avantages particuliers :Réz-de-chaussée/Rez-de-chaussée surélevé • Appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec espace de séjour et jardin • Cheminée • Utilisation du jardin et du garage • Atelier et local de stockage dans le sous-sol Étage supérieur • Appartement 3 pièces d'environ 66 m² et balcon • Cheminée • Local de stockage dans le sous-sol Grenier • Appartement 2 pièces en grenier d'environ 60 m² et balcon • Cheminée Sous-sol • Grand atelier • Locaux de stockage • Laverie • Sauna Espace extérieur : • 1 garage et 1 espace de stockage • Local de stockage • Année de construction 1929 Le bâtiment a été rénové de manière complète entre 1975 et 1983, y compris le renouvellement de toutes les lignes et la rénovation du toit en saddleback y compris les structures de toit.Profitez de cette opportunité unique à Oberwinterthur. Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Votre équipe Thurtal ImmobilierVendez également votre propriété avec nous. Nous vous assurons une vente personnalisée et optimisée en valeur.

Maison pour plusieurs générations avec cœur et esprit

Dans un endroit calme et familial, à quelques pas des écoles, cette propriété spacieuse d'environ 280 m² d'espace de vie sur trois étages vous attend. Le concept de pièces bien pensé offre beaucoup d'espace pour un mode de vie intergénérationnel et combine la vie de famille avec une intimité agréable.Un point fort particulier est l'appartement intégré de 2 pièces dans les combles avec une cuisine moderne. Que ce soit pour les grands-parents, les enfants adultes, les invités ou comme bureau à domicile, cela offre de multiples possibilités d'utilisation. Le salon lumineux avec cheminée crée également une atmosphère chaleureuse et accueillante pour le bien-être.Le jardin spacieux avec sauna et local à vélos invite à se détendre et à séjourner. Cette offre attractive est complétée par quatre places de parking extérieures et un emplacement de garage. Un joyau de maison plein de confort, de flexibilité et de qualité de vie pour toute la famille. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial et proche des écoles • Mode de vie intergénérationnel • Environnement de vie calme • Disposition des pièces spacieuse • Appartement intégré • Cuisine moderne et spacieuse • Salle de bain avec baignoire et douche • Fenêtres triple vitrage • Stores électriques • Cheminée confortable • Jardin avec sauna • Local à vélos et outils • Surface habitable d'environ 280 m² • Parcelle de 676 m² • 4 places de parking extérieures • 1 emplacement de garage Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

ÉCRITURE D'HISTOIRE - MULTIGÉNÉRATIONNEL - MAISON AVEC POTENTIEL À OBERGLATT

Cette maison multifamiliale au caractère unique et historique à Oberglatt ZH a été construite à l'origine en 1839 et offre aujourd'hui une variété d'espaces avec 232 m² de surface habitable et 238 m² de surface utile supplémentaire. La propriété allie caractère historique et sensation de confort, et se présente dans un état prêt à emménager grâce à de nombreux investissements et rénovations.Actuellement, la maison est divisée en trois unités d'habitation. Au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur sud-est se trouve un appartement duplex soigné de 4,5 pièces avec 146 m² de surface habitable. À l'étage supérieur nord-ouest, il y a un appartement de 2,5 pièces avec 44 m² de surface habitable et un accès au grenier encore non aménagé. L'offre est complétée par un studio de 2 pièces au rez-de-chaussée avec 42 m² de surface habitable.Le beau mélange de bois et de maçonnerie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. En même temps, la propriété offre de nombreuses possibilités : elle convient comme projet multi-générationnel, pour une location partielle ou également pour une utilisation en tant que grande maison unifamiliale.Les espaces annexes sont également généreux. Cinq pièces disponibles au rez-de-chaussée, une salle technique avec chaudière au sous-sol, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage offrent beaucoup d'espace pour le stockage, les loisirs ou d'autres idées d'utilisation.Le jardin idyllique est un autre atout de la propriété. Avec sa grande superficie, son cheminée extérieure et son pavillon de jardin, il offre des conditions idéales pour des heures de détente en plein air, des moments en famille ou des fêtes de jardin conviviales.Quatre places de stationnement extérieures sont disponibles pour les voitures. L'emplacement central à Oberglatt est également convaincant : grâce à la proximité de la ville de Zurich et de l'aéroport, la commune est très bien desservie et constitue en même temps un lieu de vie attrayant avec un environnement agréable.

Propriété résidentielle et commerciale dans un emplacement très recherché

Cet immeuble d'habitation et de commerce, achevé en 2014, se présente dans un état très bien entretenu et combine deux appartements spacieux, un local commercial attractif au rez-de-chaussée et une chambre mansardée séparée. La structure claire de l'immeuble en fait une propriété très recherchée par les investisseurs qui cherchent des rendements stables et un investissement sécurisé.Les appartements aux étages supérieurs et au dernier étage convainquent par leurs pièces lumineuses, leurs équipements modernes et un plan d'étage bien pensé, où le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre. La chambre mansardée crée un espace supplémentaire flexible et complète l'offre globale.Le rez-de-chaussée avec café, bar, cuisine et WC est idéal pour les exploitants commerciaux qui veulent profiter de l'emplacement très fréquenté dans la ville de Winterthur. La diversité des usages assure un rendement attractif d'environ 4,5 % et des revenus de location stables à long terme.Sur le plan technique, la propriété est équipée de manière moderne : stores électriques, certificat Minergie, chauffage au gaz et trois places de parking extérieures pratiques offrent confort et efficacité. L'emplacement ensoleillé et très recherché souligne la stabilité de la valeur de cette propriété.Cette propriété offre les avantages suivants : • Immeuble d'habitation et de commerce dans la ville de Winterthur • Année de construction 2014, état très bien entretenu • Rendement attractif d'environ 4,5% • Deux appartements de 60,10m² chacun • Chambre mansardée séparée de 20,00m² • Espace commercial au rez-de-chaussée de 73,20m² • Certificat Minergie • Stores électriques • Chauffage au gaz • 3 places de parking extérieures • Emplacement ensoleillé et très recherché Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique en personne. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités !