Bülach
Bülach

Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Bülach: 6 Treffer

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363m², CHF 2'400'000.–
Geroldsweg 3, 8196 Wil

Attraktives Dreifamilienhaus an zentraler Lage

Eingebettet in eine ruhige, naturnahe und grüne Wohnlage in Wil ZH präsentiert sich dieses grosszügige Dreifamilienhaus als erstklassige Anlagegelegenheit mit echtem Charakter. Das historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet – hier profitieren Sie ab dem ersten Tag von gesicherten Mieteinnahmen.Die Liegenschaft wurde 1999 umfassend renoviert, gefolgt von einer vollständigen Sanierung des Daches und der Aussenfassade in den Jahren 2021/2022. Auf drei Stockwerken verteilen sich insgesamt 363 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei eigenständige und durchdacht konzipierte Wohneinheiten: • Parterre: 3.5-Zimmer-Wohnung • 1. Obergeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung • 2. Obergeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung Highlights auf einen Blick: • Vollvermietet: Sichere Erträge ab dem ersten Tag. • Historische Substanz: Wunderschöner Fachwerk-Charme kombiniert mit modernen Sanierungen (Dach & Fassade 2021/22). • Parkierung inklusive: 6 Aussenabstellplätze und 2 Garageneinstellplätze. • Komfort: Separates Kellerabteil pro Wohnung, gemeinschaftliche Waschküche und ein gepflegter Umschwung mit Gemeinschaftssitzplatz. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Nahversorgung. Der Volg-Supermarkt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Wil Dorf liegt lediglich 2 Gehminuten entfernt. Dieses geschichtsträchtige und vollständig renovierte Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ob als Renditeobjekt oder zum Eigengebrauch mit Vermietung – eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Wegzeit
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7 Zimmer, 170m², CHF 1'250'000.–
Hagackerstrasse 3, 8427 Freienstein-Teufen

2 Wohnungen – ideal für Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten

Zwei Wohnungen, viele Möglichkeiten und ein Zuhause.Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder viel Platz für die eigene Familie: Diese vielseitige Liegenschaft an der Hagackerstrasse 3 in Freienstein-Teufen bietet eine Wohnform, die heute nur noch selten zu finden ist.Das Haus verfügt über zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen mit separaten Eingängen und ermöglicht damit bereits heute eine flexible Nutzung unter einem Dach.Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor rund sechs Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Raumaufteilung schaffen ein Zuhause mit viel Charakter.Auch technisch wurde laufend investiert. Unter anderem wurden Boiler und Sanitärleitungen erneuert.Zusätzlichen Raum bietet das grosszügige Dachgeschoss. Dieses eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht das Platzangebot der Liegenschaft. Allfällige bauliche Veränderungen oder eine weitergehende Nutzung sind aufgrund der Kernzone und der Inventarisierung als mögliches kommunales Schutzobjekt vorgängig mit den zuständigen Behörden beziehungsweise Fachstellen abzuklären.Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft viel Lebensqualität. Der Garten schafft Platz für Familie, Freizeit und gemütliche Stunden im Grünen.Abgerundet wird das Angebot durch grosszügige Keller-, Hobby- und Waschräume sowie zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick • Zwei grosszügige 3.5-Zimmerwohnungen • Separate Eingänge • Ideal für Mehrgenerationenwohnen • Attraktiv für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung • Wohnung im 1. Obergeschoss umfassend renoviert • Boiler und Sanitärleitungen erneuert • Grosszügiges Dachgeschoss mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten • Garten mit viel Platz • Schwedenofen • Zwei Badezimmer und zwei separate WCs • Grosszügige Keller-, Hobby- und Waschräume • Garage mit zwei Einstellplätzen • Drei zusätzliche Aussenparkplätze • Einkauf, Schule und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar Eine Liegenschaft für Käuferinnen und Käufer, die mehr suchen als ein klassisches Einfamilienhaus - und Wert auf Platz, Flexibilität und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten legen.Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft persönlich und erläutere Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten bei einer Besichtigung.

Wegzeit
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715m², CHF 4'500'000.–
Allmendzentrum 1 + 3, 8427 Rorbas

Wohn- und Geschäftshäuser mit bewilligter Umnutzung zu mehr Wohnraum

Lage / InfrastrukturDie Wohn- und Geschäftshäuser Allmendzentrum 1 und 3 liegen unmittelbar neben der Töss in der Gemeinde Rorbas-Freienstein. Die Bushaltestelle ?Freienstein - Alte Brücke? ist direkt vor der Haustür. Mit dem Bus gelangen Sie sowohl zum Bahnhof Embrach wie auch zum Flughafen Zürich. Auch für den täglichen Bedarf kann der Einkauf im nahegelegenen Volg bequem zu Fuss erledigt werden. Mietangebot & ObjektzustandDie 1993 erbauten Liegenschaften verfügen aktuell über:8 Mietwohnungen:1 x 1.5-Zimmer-Wohnung1 x 2.5-Zimmer-Wohnung2 x 3.5-Zimmer-Wohnungen4 x 4.5-Zimmer-Wohnungen3 Gewerbeflächen:2 x Laden1 x Gewerberaum2 x Lager30 x Aussenstellplätze19 x Tiefgaragenplätze Für die leerstehenden Gewerbefläche besteht ein bewilligtes Projekt, welches die Umnutzung zu mehr Wohnraum ermöglicht. Nähere Informationen zum Projekt und dem daraus möglichen Potenzial zeigen wir Ihnen gerne persönlich auf. BaurechtDie Liegenschaft wurde im Baurecht erstellt. Es besteht ein Baurechtsvertrag mit der politischen Gemeinde Rorbas, welcher bis zum 26. September 2091 abgeschlossen wurde. BaurechtszinsDer Baurechtszins ist 6% und beträgt aktuelle CHF 60'697.60 im Jahr.VerkaufskonditionenDie Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung. Die Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer bei diesem Geschäft gehen je zur Hälfte z. L. von Käufer und Verkäufer.Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung der Liegenschaft freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 10.

Wegzeit
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10 Zimmer, 330m², CHF 2'195'000.–
Auf Anfrage 1, 8424 Embrach

Historische Möglichkeit: Zwei Einheiten, Atelier und Ausbaupotenzial

Diese einzigartige, historische Liegenschaft im Herzen von Embrach bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Kreative oder Eigennutzer. Das Gebäude beherbergt derzeit zwei separat vermietbare Wohnungen (4.5 Zimmer und 6.5 Zimmer) sowie ein abtrennbares Atelier, das sich ideal für künstlerische oder gewerbliche Zwecke eignet.Ganz konkret stehen hier der neuen Eigentümerschaft folgende Nutzungsmöglichkeiten offen:- Sofortige Vermietung der drei Einheiten- Eigennutzung einer Wohnung und/oder des Ateliers- Umbau/Neugestaltung zu einem Mehrgenerationenhaus oder Wohn-/Arbeitsobjekt- Grosses Ausbau- und Entwicklungspotenzial (insb. Dachgeschoss)Der grosse Garten hinter dem Haus bietet zudem Ruhe und viel Freiraum eine echte Oase mitten im Dorfkern. Diese Immobilie ist somit schlicht mehr, als nur ein Gebäude sie ist ein Stück Dorfgeschichte mit Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zentrale Lage+ Viele Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten+ Beliebte Wohngemeinde+ 3 Parkplätze+ ÖV und Einkaufsmöglickeiten in GehdistanzMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Ermira Kryeziu

  • Balkon / Terrasse
10.5 Zimmer, 225m², CHF 2'690'000.–
8152 Glattbrugg (Zürich)

IDEALE INVESTITION - 3 EINHEITEN AUF EINER EBENE

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021 • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung • Attraktive Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Flughafen Zürich in kurzer Distanz • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Balkon / Terrasse
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Preis auf Anfrage
Wehntalerstrasse, 8181 Höri

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