Mehrfamilienhäuser zum Kaufen: Höri

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 3 Studios und 8 Zimmern auf 364m2 grossem Grundstück

An privilegierter Lage von Wallisellen bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein 364m2 grosses Grundstück mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus zu erwerben. Die drei Studios und acht Zimmer sind derzeit vermietet und generieren attraktive Mietzinseinnahmen. Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Mehrfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau. Der grosszügige Balkon bietet nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern gewährt auch eine attraktive Aussicht. Der umliegende Gartenbereich eignet sich ideal für eine ansprechende Gestaltung und verleiht der Immobilie eine zusätzliche exklusive Note. Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Grundstück 364m2 (W1.9)- Wohnfläche ca. 320m2- Bruttofläche ca. 253m2- 2 Studios mit angrenzender Nasszelle und eigener Kochnische- 1 Studio mit angrenzender Nasszelle- 8 Zimmer- Insgesamt 6 Nasszellen mit WC und Dusche oder Badewanne- Gemeinschaftsküche Verkaufspreis: CHF 1'950'000.- resp. der meistbietenden ParteiMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1910, nicht unter Denkmalschutz, Grundstücksfläche 364m², Kataster-Nr. 6024. Wohnzone W1, Baumassenziffer 1.9 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt). Wohnfläche ca. 320m², Bruttofläche ca. 253m², Kubatur Wohnhaus (GVZ) 1'174m3. Massive Bauweise, teilweise unterkellert, Gasheizung (Vaillant, Baujahr 2009), Wärmeabgabe über Radiatoren. Boiler (200 Liter) über Heizung. Kunststofffenster zweifach isolierverglast mit Sprossen, Glasfaseranschluss vorhanden. Aktuelle jährliche Bruttomietzinseinnahmen auf Anfrage. Bezug/Übernahme nach Vereinbarung. Wesentliche Distanzen Kindergarten und Primarschule "Bubenthal" ca. 560mSekundarschule "Bürgli" ca. 660mSpielplatz ca. 420mPost ca. 360mGeldautomaten: ZKB und Credit Suisse ca. 220mEinkaufsmöglichkeiten; Apotheke ca. 270m, Migros ca. 300m, Coop ca. 350m, Glattzentrum ca. 730mBahnhof "Wallisellen" ca. 330m, S8, S14, S19 nach Zürich HB ca. 9min, nach Winterthur mit S8 ca. 15minBushaltestelle "Guggenbühlstrasse" ca. 190 m: Bus Nr. 772Schwimmbad "Water World Wallisellen" ca. 700mAutobahnanschluss ca. 1.2kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus an hervorragender Lage

Gleich 12 Wohneinheiten im Kreis 10 präsentiert sich dieses charmante und geschmacksvolle Mehrfamilienhaus an einer TOP LAGE. Die durchdachte Architektur ist beeindruckend. Die Wohnungen wurden alle komplett umgebaut und einer Grundrissveränderung unterzogen. Diese Liegenschaft besticht durch den attraktiven Vorplatz, gemütlichen Balkon und grossem Grillplatz, welches gerade im Sommer sehr begehrt ist.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet • Grossartige Architektur • Zentrale Lage • Grillplatz • Balkon • Dachterrassen • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Weitblicke über die Stadt - 3 Wohnungen Nähe Triemli Spital

Dieses gerade erst auf alten Mauern neu entstandene dreistöckige Mehrfamilienhaus samt Anbau befindet sich an einer schönen Hanglage mit traumhafter Aussicht auf die Stadt Zürich. Seine Lage ist, nahe dem Grüngürtel unterhalb des Uetlibergs in Gehdistanz zum Triemli Spital, sehr zentral gelegen. Die Liegenschaft verfügt über 3 Wohnungen mit je 2 .5 Zimmern, die über attraktive Aussenbereiche verfügen. Hier kann man die grüne Umgebung und die Aussichten auf die Stadt wahrlich geniessen. Die moderne Anmutung des Objekts mit grossen Glaselementen ist sehr zeitgemäss. Die einzelnen Wohnungen positionieren sich auf drei Ebenen. Man erreicht jede einzelne über den seitlichen Treppenaufgang. Sie sind daher nicht barrierefrei zugänglich.Zu jeder der Wohnungen gehört ein grosszügiger Abstellraum auf dem jeweiligen Geschoss praktisch angrenzend.Durchdacht sowie exklusiv ausgestattet mit jeweils neuen, weiss lackierten Einbauküchen und zeitlos schwarzen Granitplatten, einem Duschbad, einem Reduit mit integriertem Wäscheturm sowie dem Garderobeneinbau im Entrée, ist jede der Wohnungen. Die hochwertigen Travertinplatten in der Wohnung auf der 1. Etage und die high end Böden der Wohnungen auf Etagen 2 sowie 3 strahlen eine behaglich warme Atmosphäre aus.Eine Vielzahl an bodentiefen Fensterflächen verschaffen sonnendurchflutete Gemütlichkeit und verbinden optisch die zahlreichen Sitzplätze und die schönen Grünflächen mit den Innenräumlichkeiten. Selbstredend sind all diese mit elektrischen Storen ausgestattet. Aussen wurden auf den Sitz-/ Terrassenflächen edler Travertin verwendet, welcher den luxuriösen sowie zeitlosen Standard abrundet.Vor der Wohnung auf erster Ebene punktet ein überdachter Aussensitzplatz direkt vor dem Wohnraum mit Ausblick auf die Stadt sowie seitlich angrenzend ein grosszügiger Gartenbereich mit zwei weiteren Sitzplätzen mitten im Grünen.Die Wohnung auf zweiter Ebene hat neben einem überdachten Aussensitzplatz mit Aussicht vor dem Wohnraum ebenfalls zwei separate Terrassenflächen mit südlicher und auch westlicher Ausrichtung.Die Attikawohnung auf der dritten Ebene verfügt über einen gedeckten Aussensitzplatz mit spektakulärem Fernblick. Diese absolut umwerfende Aussicht auf die gesamte Stadt eröffnet sich aus der gesamten Wohnung. Besonders aus dem offenen Koch-/ Essbereich blicken Sie ungehindert durch die grossen Fensterfronten über Zürich. Hier thronen Sie über dem Geschehen und es macht Freude anzukommen.Auf Strassenniveau gibt es einen praktischen Stellplatz für Zweiräder oder ein Auto inklusive. Weitere Parkiermöglichkeiten können eventuell angemietet werden. Die Ausnutzungsziffer ist erreicht.Wohnen/ Arbeiten/ Studieren auf hohem Niveau? Die Liegenschaft eignet sich besonders für moderne Wohnformen als Teil-/ Selbstnutzer sowie für einen Investor, der Mieterträge aus den drei schönen Wohnungen erzielen möchte.Zurzeit sind die drei Wohnungen nicht vermietet.Highlights: • Wunderbare Ausblicke über Zürich • Ideal zentrale Lage zu jeglicher Infrastruktur • Gehdistanz zum Triemli Spital • Optimale Tramanbindung mit Linien 9 + 14 • Wenige Meter zu Bushaltestellen • Grosszügige Aussenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen • Moderne, hochwertige Materialisierung • In jeder Wohnung Waschen / Trocknen • Abstellraum für jede Wohnung angrenzend • 1 überdachter Stellplatz inklusive Weitere Fotos finden Sie auf www.exklusiv-immobilien.chGerne zeigen wir ihnen die Liegenschaft anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Diese altehrwürdige Immobilie, erbaut im Jahr 1775, bietet nicht nur eine faszinierende historische Atmosphäre, sondern auch eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Architektur.Das Gebäude umfasst drei individuelle Wohneinheiten, wobei Sie die Möglichkeit haben, eine dieser Einheiten selbst zu bewohnen und die anderen zu vermieten. Mit einer bereits ausgearbeiteten Machbarkeitsstudie, die die vielfältigen Möglichkeiten einer Sanierung aufzeigt, ist dieses Anwesen ein ideales Projekt für diejenigen, die nach einer Immobilie suchen, die Tradition und Zukunft miteinander verbindet.Als Teil des kulturellen Erbes steht dieses Haus unter Denkmalschutz, was bedeutet, dass die historischen Merkmale und der einzigartige Charakter des Gebäudes bewahrt werden müssen. Dies bietet jedoch auch die Möglichkeit, von langfristigen Vorteilen des zeitlosen Designs zu profitieren. Die zeitlose Eleganz und die klassische Architektur dieses Hauses werden stets geschätzt und begehrt sein.Eine bemerkenswerte Ergänzung zu diesem historischen Gebäude ist die kürzlich installierte Schnitzelheizung, die für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dies bietet langfristige Einsparungsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner.Dieses einzigartige Anwesen bietet die seltene Gelegenheit, Geschichte und Moderne zu verbinden. Seien Sie ein Teil der Geschichte, indem Sie diese altehrwürdige Immobilie erwerben und sie in ein wunderschönes Zuhause mit zeitgemäßem Komfort verwandeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und diese einzigartige Chance nicht zu verpassen.

Charmanter Klassiker aus den 50er Jahren mit 6 Wohnungen

Sie interessieren sich für ein hübsches, kleines Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen? Dann stellen wir Ihnen hier einen charmanten Klassiker aus den 50er Jahren vor, der im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und aufgewertet wurde.Neue Fenster und eine neue Gasheizung wurden 1995 eingebaut. Neueren Datums ist das Dachgeschoss, das 1997 durch Anhebung des Daches geschaffen wurde. Gleichzeitig wurde die Fassade neu gedämmt und die bestehenden Wohnungen renoviert. Diese erhielten neue Küchen, Bäder und Bodenbeläge. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, jedoch steht in den nächsten Jahren der nächste Renovierungszyklus an, insbesondere für die Fassade und das Dach.Das Haus liegt an einer Privatstrasse in einem reizvollen, älteren Quartier von Oberwinterthur, das sich zur Zeit etwas im Umbruch befindet. In wenigen Gehminuten erreicht man Migros und Coop, das Schwimmbad, Kindergarten und Schule sowie die Bahnhöfe Oberwinterthur und Wallrüti. Die Lage ist also äusserst praktisch.Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und senden Ihnen gerne unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Are you interested in a pretty little house with six apartments? If so, we are pleased to present a charming classic from the 1950s that has been renovated and refurbished several times over the years.New windows and gas heating were installed in 1995. More recently, the attic was created in 1997 by raising the roof. At the same time, the façade was newly insulated and the existing apartments were renovated. These were fitted with new kitchens, bathrooms and floor coverings. The property is in good condition, but the next cycle of renovation is due in the next few years, particularly to the façade and roof.The house is situated on a private street in a charming, older part of Oberwinterthur, which is currently undergoing a transformation. It is within walking distance of the Migros & Coop supermarkets, the swimming pool, kindergarten and school, as well as the Oberwinterthur and Wallrüti train stations. The location is very convenient.If we have aroused your interest, we will be happy to send you our detailed sales documentation.