Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Meilen: 5 Treffer

Altliegenschaft mit bewilligtem Neubau-Projekt

An der Möhrlistrasse 103 in Zürich-Oberstrass bietet sich Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine etablierte Renditeliegenschaft mit einem bereits bewilligten Ersatzneubauprojekt zu verbinden. Die bestehende Liegenschaft verfügt über einen stabilen Mietbestand und generiert heute eine solide Ertragsbasis. Gleichzeitig eröffnet das bewilligte Neubauprojekt die Möglichkeit, das vorhandene Grundstück deutlich effizienter zu nutzen und die Ertragskraft langfristig substanziell zu steigern.Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen des Zürcher Kreises 6. Die ruhige Hanglage am Zürichberg verbindet ein attraktives, grünes Umfeld mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Irchelpark liegt in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Damit bietet der Standort beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.Der heutige Bestand präsentiert sich als gepflegte Altliegenschaft mit mehreren Wohneinheiten, grosszügigen Nebenflächen und einem gemeinschaftlichen Garten. Die bestehende, befristete Vermietung bildet dabei eine solide Ausgangslage für den zukünftigen Entwicklungsschritt. Für Investoren besonders interessant ist die Kombination aus laufendem Cashflow und konkretem Entwicklungspotenzial, da mit dem bewilligten Ersatzneubau bereits eine wesentliche Grundlage für die weitere Wertschöpfung geschaffen wurde.Das geplante Neubauprojekt sieht moderne Wohnungen mit zeitgemässen Grundrissen sowie eine Tiefgarage mit einer ausreichenden Anzahl an Auto- und Motorradabstellplätzen vor. Mit der Realisierung lässt sich die heutige Ertragskraft des Grundstücks markant erhöhen. Die prognostizierten Mieterträge des Neubaus liegen deutlich über dem aktuellen Niveau und verdeutlichen das erhebliche Wertsteigerungs- und Ertragspotenzial.Die Möhrlistrasse 103 richtet sich damit insbesondere an Investoren, die einen langfristig ausgerichteten Value-Add Ansatz verfolgen und eine Kombination aus bestehendem Ertrag, attraktiver Mikrolage und bereits bewilligtem Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft bietet die seltene Möglichkeit, ein bestehendes Investment an einer sehr beliebten Wohnlage zu übernehmen und dessen wirtschaftliches Potenzial durch die Realisierung des bewilligten Ersatzneubaus nachhaltig zu steigern.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Historisches Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Seenähe

In zentraler Lage des geschichtsträchtigen Quartiers Käpfnach in Horgen präsentiert sich dieses markante, einseitig angebaute Mehrfamilienhaus am Sagiweg 11 / 12 mit Seeblick als attraktive und nachhaltige Investitionsgelegenheit. Nur wenige Gehminuten vom Zürichsee entfernt und eingebettet in das steuergünstige Umfeld der Gemeinde Horgen, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit einer äusserst gefragten Mikrolage.Objektbesonderheiten- Direkt am See- Seesicht- Gute ÖV-Erschliessung- Zwei Parzellen- Langfristiges Entwicklungspotenzial- Stadtnähe- Nähe zum Naherholungsgebiet- Ruhige Wohnatmosphäre- Steuergünstiger Standort- Aussenparkplätze- Frisch sanierter GewerberaumHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

KAPITALANLAGE MIT ZUKUNFT IM HERZEN VON PFÄFFIKON!

Mitten im lebendigen Zentrum von Pfäffikon ZH präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt mit einer spannenden Kombination aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragend frequentierten Lage mit optimaler Sichtbarkeit und unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und weiteren Dienstleistungen.Der Gewerbeteil eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven und eignet sich besonders gut für verschiedene Gewerbekonzepte, das von der zentralen Lage und der hohen Passantenfrequenz profitieren kann.Die gemischte Nutzung und langjährigen Mieter bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen und eröffnet gleichzeitig Spielraum für individuelle Nutzungsideen. Eine Zukunftsorientierte Studie für Aufstockungsmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit Entwicklungspotenzial und zentraler Lage sind. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage nähe Pfäffikersee • Optimaler Anschluss ÖV • Ideale Infrastruktur • Attraktive Rendite • Saniert 2013-2020 • 1x Geschäftslokal vermietet • 1x 4.5 Zi-Wohnung vermietet • 1x 3.5 Zi-Wohnung vermietet • Zwei sonnige Terrassen • Wohnfläche 177 m² • Gewerbefläche 137 m² • Lagerfläche 92 m² • Nutzungsfläche 502 m² • Div. Gewerbenutzung möglich • Zwei Keller & Waschküchen • Fünf Aussenstellplätze • Aufstockung möglich • Fernwärme-Anschluss vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial im Kt. Zug

Dieses grosse Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1998 befindet sich im idyllischen Neuheim, nur 7 10 Autominuten von Baar und Zug entfernt. AUFTEILUNG - 2./3. OG 7.5-Zimmer Einfamilienhaus ca. 208 m² - 1. OG Gewerbefläche (Potenzial Wohnen) ca. 251 m² - Erdgeschoss Gewerbe- / Ladenfläche (Potenzial Wohnen) ca. 245 m² - Untergeschoss Lager / Keller ca. 156 m² - 4 x Tiefgaragenparkplätze - 7 x Aussenparkplätze BESONDERHEITEN - Ruhige Lage mit schöner Weitsicht - Qualitativ hochwertiges, grosses 7.5-Zimmer Einfamilienhaus - 1278 m² grosses Grundstück, am höchsten Punkt mit See- und Bergsicht - 860 m² flexibel einsetzbare Nutzflächen - 4152 m grosses Gebäudevolumen - 11 - 23 Auto-Parkplätze / Showroom - Wiese auch geeignet zur Tierhaltung ENTWICKLUNGSPOTENZIALE Szenario Umbau zu Mehrfamilienhaus: Grosses Einfamilienhaus plus 4 Wohnungen und Vermietung - Bruttorendite ca. 3.8% Szenario grosses Einfamilienhaus plus Umbau zu 4 Wohnungen mit Verkauf im Stockwerkeigentum - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'850'000.- Szenario grosses Einfamilienhaus plus Gewerbe und/oder Büros auf 2 - 3 Stockwerken Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus Szenario Villa mit 2 Wohnungen - Gewinnpotenzial ca. CHF 1'900'000.- Szenario Villa mit Autosammlung bis 23 Autos im/beim eigenen Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf und wir senden Ihnen die Verkaufsdokumentation. erhalten!Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen, ländlich geprägten Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die wirtschaftlich starken Städte Zug und Baar. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Neuheim bietet eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter eine Primarschule, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants.

Über 5'264 m² Grundstück mit Weitsicht und Mieterträgen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 5’264 m² befindet sich dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1787, das historischen Charakter mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die naturnahe Umgebung, die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Nähe zu See und Bergen schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Reiz.Das Mehrfamilienhaus umfasst drei separate, derzeit vermietete Wohnungen mit 1.5, 2.5 und 4.5 Zimmern. Damit profitieren Sie bereits heute von bestehenden Mieteinnahmen und einer vielseitigen Mieterstruktur. Für Kapitalanleger bietet die Liegenschaft eine interessante Ausgangslage, um langfristig in Immobilienwerte zu investieren und gleichzeitig von der aussergewöhnlichen Grundstücksfläche zu profitieren.Das grosszügige Grundstück prägt den Charakter dieser Liegenschaft entscheidend. Hier verbinden sich Platz, Privatsphäre und Natur mit einer Aussicht, die den besonderen Standort unterstreicht. Während klassische Mehrfamilienhäuser häufig auf möglichst effiziente Flächennutzung ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt eine ganz eigene Kombination aus historischem Wohnhaus und weitläufigem Grundstück.Auch für Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, ist die Liegenschaft interessant. Ob als langfristige Kapitalanlage, als Wohnsitz für mehrere Generationen oder als Ausgangspunkt für individuelle Wohnideen, hier eröffnen sich unterschiedliche Perspektiven. Das im Jahr 1787 erstellte Wohnhaus verfügt über rund 222 m² Wohnfläche und eine Kubatur von 918 m³. Sein historischer Ursprung verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter. Zusammen mit den drei vermieteten Wohnungen, der naturnahen Lage und dem aussergewöhnlich grossen Grundstück entsteht ein Angebot, das sich deutlich von gewöhnlichen Anlageimmobilien abhebt. Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen, sondern langfristig denken: an Investoren mit Blick auf bestehende Erträge ebenso wie an Käufer, die Raum, Natur und individuelle Möglichkeiten schätzen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

IDEALE INVESTITION - 3 EINHEITEN AUF EINER EBENE

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021 • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung • Attraktive Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Flughafen Zürich in kurzer Distanz • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Renaissance-Villa im begehrten Wohnquartier Zürich-Enge

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Zürichs – Zürich Enge – präsentieren zu dürfen.Highlights der Liegenschaft:• Stilvolle Villa im Renaissance-Stil mit repräsentativer Architektur, viel Charakter und einer sehr guten Bausubstanz• Exklusive Lage in einem der vornehmsten und begehrtesten Wohnquartiere in Zürich Enge• Sehr Grosszügige Wohnungen und auffällig grosse Geschossflächen mit attraktiven Grundrissen und vielseitigen baulichen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal auch für eine allfällige Aufteilung in Stockwerkeigentum• Hochwertige Aussenbereiche mit privaten Gartenflächen bei der Erdgeschosswohnung sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit beeindruckender 360-Grad- und Seesicht• Umfassend saniert im Jahr 1984; die Erdgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren zusätzlich hochwertig ausgebaut• Individueller Waschturm für jede Wohnung im Untergeschoss – komfortabel und privat• Personenlift vorhanden, der sämtliche Geschosse erschliesst• Einzigartige Rarität mit grossem Charakter und erheblichemAufwertungspotenzialDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnkomfort, traumhafte Aussichtslagen und die Vorzüge des Quartiers Zürich Enge auf höchstem Niveau zu vereinen.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.