3283 (Kallnach, Niederried b. Kallnach) - Case plurifamiliari in vendita

Casa colonica bernese modernizzata

L'oggetto in vendita è una casa colonica bernese distaccata, già più volte modernizzata, situata sulla parte calma del villaggio di Busswil (comune di Lyss, cantone di Berna). L'edificio conserva ancora il carattere tipico di una casa colonica, che ha sempre permesso un coabitazione piacevole per comunità di vita intergenerazionali. Ha un notevole potenziale di sviluppo e si presta quindi ottimamente a progetti di acquirenti esigenti.La casa offre una base di utilizzo straordinariamente flessibile grazie alla sua struttura esistente e alla superficie generosa del terreno: sia come casa multigenerazionale, sia come costruzione per le famiglie o come progetto architettonico e di ristrutturazione ambizioso.Caratteristiche speciali in un colpo d'occhio • Casa colonica bernese modernizzata con carattere autentico • Due unità abitative separate:Appartamento 3,5 locali al piano terra (con riparo dal vento, Reduit e balcone) e appartamento 3,5 locali a duplex al piano superiore/seminterrato (con balcone) nonché uno studio/ufficio con toilette e accesso separato nell'annesso • Collegamento in fibra ottica Quickline • Grande spazio economico inutilizzato (soffitta e laboratorio) con un potenziale di spazio straordinario • Seminterrato spazioso con pavimento naturale • Lavanderia con Reduit compreso doccia e torre di lavaggio • 2 posti auto nel fabbricato e 2 posti auto esterni, di cui uno coperto • Giardino con casa del giardino e area di relax • Posizione comoda: a soli 3 minuti a piedi dalla stazione di Busswil (linea S3 Berna-Biel e linea S36 Lyss-Büren, accesso all'autostrada a Lyss o Studen) • Possibilità di shopping nel villaggio di Busswil e Lyss • Posizione ideale sulla parte del villaggio: calma (accesso alla zona 30 km/h e comunque ben servita) Modalità di venditaVendita da subito o su accordo. Una documentazione di vendita dettagliata sarà fornita agli interessati seri su richiesta.

Casa multifamiliare versatile con tre unità e casa unifamiliare annessa con piscina

A Gümmenen, immerso in un ambiente rurale con buone connessioni a Berna, Murten e Kerzers, questo ensemble immobiliare versatile si presenta come una combinazione emozionante di casa multifamiliare e casa unifamiliare. La vicinanza alla Saane, al lago di Wohlensee e ai sentieri per escursioni e ciclismo conferisce alla location un carattere naturale e crea un ambiente piacevole per vivere, lavorare e investire.Casa multifamiliareLa casa multifamiliare è stata costruita nel 1889 e comprende tre unità residenziali con una superficie totale di circa 292 metri quadrati. Le unità hanno piani ben strutturati, aree di vita luminose e un'atmosfera accogliente. A seconda del piano, le terrazze o i balconi offrono una qualità di vita all'aperto supplementare e offrono una bella vista sulla campagna circostante.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare adiacente è stata costruita nel 1991 e offre molto spazio per diverse forme di vita con 5,5 locali, diversi locali secondari e un piano ben pensato. La zona di vita e di pranzo con camino forma il centro della casa e è completata da una cucina, diversi locali, una galleria, bagni e una terrazza.Un plus speciale è l'edificio intermedio con un giardino d'inverno, uno studio, una lavanderia e un Reduit. Ciò crea ulteriori opzioni per lavorare da casa, hobby o utilizzi creativi. Nel seminterrato ci sono locali di cantina, un laboratorio e un sauna/Sanarium Klafs.Due posti auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta. Una casa versatile con spazio, privacy e alta qualità di vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Casa di 12 stanze per 2 famiglie con piscina e posizione inedificabile vicino a Berna

In una zona residenziale familiare e tranquilla a Uettligen, vicino a Berna, questa casa di 12 stanze per 2 famiglie molto ben mantenuta e continuamente curata si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale con un'offerta di spazio eccezionale e una alta qualità della vita. La proprietà è situata in zona residenziale e confina direttamente su due lati con la zona agricola, garantendo un ambiente di vita tranquillo e naturale permanente - ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali o il soggiorno e il lavoro sotto lo stesso tetto.Le infrastrutture, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a distanza di cammino conveniente.Punti salienti in un colpo d'occhio • Due appartamenti indipendenti: 4,5 stanze e 5,5 stanze • Due stanze supplementari riscaldate nel seminterrato • Piscina riscaldata & vasca idromassaggio riscaldata • Giardino spazioso con carattere di oasi di vacanza, pergola, sedili e area verde • Garage molto grande per fino a 5 veicoli, compresa scatola di raccordo (inclusa nel prezzo di vendita) • 2 posti auto esterni (inclusi nel prezzo di vendita) • Manutenzione continua e cura al top Disposizione delle stanzeSeminterrato • Stanza di bucato spaziosa con lavatrice e asciugatrice • Stanza di riscaldamento / laboratorio • Due stanze di deposito • Due grandi stanze riscaldate, polivalenti (ad esempio, ufficio, camera degli ospiti, hobby) • Una delle stanze con bagno con doccia Piano terra / piano nobile - appartamento 4,5 stanze • Appartamento spazioso e luminoso con piano di distribuzione ben pensato • Bagno moderno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino • Bagno degli ospiti separato • Serra • Caminetto nel soggiorno • Ufficio / stanza di deposito • Due camere da letto, una con cabina armadio adiacente • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo Piano superiore - appartamento 5,5 stanze • Appartamento luminoso e spazioso • Bagno con doccia • Bagno degli ospiti separato • Quattro camere da letto • Cucina ben attrezzata, aperta sul soggiorno e la sala da pranzo • Caminetto nel soggiorno • Balcone spazioso con veduta imprenabile sui dintorni • Soffitta supplementare per più spazio di deposito Spazio esterno & parcheggioLo spazio esterno assomiglia a una :Un giardino curato con amore con piscina riscaldata, vasca idromassaggio riscaldata, pergola, sedili diversi e area verde invita a rilassarsi e a godere. • Garage molto grande per fino a 5 auto compresa una scatola di raccordo • 2 posti auto esterni inclusi Ristrutturazioni & investimenti • 2010 : Bagno al piano terra / piano nobile completamente ristrutturato • 2017 : Riorganizzazione dei posti auto • 2018 : Nuova bordura di piscina • 2021 : Bagno al piano superiore completamente ristrutturato • 2023 : Ristrutturazione del giardino, serra e pergola ricoperte di nuovo ConclusioneQuesta casa di 2 famiglie eccezionale combina generosità, flessibilità, intimità e qualità della vita al top in una delle posizioni più ambite della regione...

Casa a due famiglie affascinante con potenziale a Kappelen

Vi aspetta un'opportunità rara: una casa spaziosa per due famiglie con molto carattere, ottima posizione e opportunità di sviluppo emozionanti. La proprietà si trova su un terreno di 858 m² nella zona residenziale e lavorativa, nonché nella zona protetta. Una caratteristica speciale che non solo garantisce un carattere affascinante, ma anche una stabilità di valore a lungo termine. La proprietà offre due unità abitative completamente separate con 5,5 stanze ciascuna e una superficie abitabile totale di circa 220 m². Che si tratti di un alloggio multigenerazionale, di un alloggio e di una locazione, di un alloggio e di un lavoro sotto lo stesso tetto o come investimento di capitale - qui, siete a malapena limitati. Questo oggetto vi offre: • 2 ampi spazi abitativi con 5,5 stanze ciascuno • Un ampio spazio esterno con molta privacy • Una superficie del terreno attraente di 858 m² • Posizione nella zona residenziale e lavorativa, nonché nella zona protetta • Uno spazio per le vostre idee Negli ultimi anni, sono stati eseguiti principalmente lavori di manutenzione. Ciò apre ora la possibilità di modernizzare e ampliare la casa secondo le vostre idee. Un progetto ideale per tutti coloro che cercano un posto con potenziale di sviluppo. Un oggetto con sostanza, fascino e molte prospettive - scoprite questa casa a due famiglie a Kappelen e lasciatevi ispirare dalle possibilità. Ci auguriamo del vostro contatto!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/3273-26-1

Perla storica con appartamento per genitori e potenziale di ampliamento

Scopri questa casa unica del 1745 nella strada del villaggio idillico di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo i propri desideri.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante con muri di pietra antichi e travi in legno • 4 piani offrono possibilità di utilizzo polivalente con potenziale di sviluppo nel sottotetto. • Appartamento per genitori al piano terra con cucina e bagno. • Locali secondari spaziosi al piano terra con toilette aggiuntiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere tranquillo e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino delle epoche passate e che desiderano allo stesso tempo godere dei comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la localizzazione tranquilla lo rendono la perfetta residenza familiare.Vicino alla proprietà, 2 quote di giardino possono essere acquistate in aggiunta all'edificio (quota di giardino per la piantagione di verdure e altro).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.

Paradies mit Blick auf den Murtensee zwei Wohnungen, Garten & viel Charme

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Meyriez, mit fantastischer / unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1912. Das Haus überzeugt durch seinen charaktervollen Baustil, grosszügige Grundrisse und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Über die Jahre wurde die Liegenschaft sorgfältig ausgebaut und teilweise saniert. Heute verbindet sie historischen Charme mit angenehmem Wohnkomfort ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermieten._______________________Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss helle 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Gartenzugang.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit offener Küche und grosszügigem Essbereich. Das einladende Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Zusammensein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines über ein eigenes Bad verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Reduit ergänzen das Raumangebot. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum, während die gute Ausrichtung für viel Sonnenlicht sorgt.Auf der Südseite des Hauses lädt eine gemütliche Sitzecke vor dem Haus dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen.Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage:Eine Werkstatt / ein Abstellraum für Gartenwerkzeuge / ein Trocken- und Technikraum. Obergeschoss grosszügige Wohnung mit Terrasse und SeesichtIm Obergeschoss befindet sich die etwas grössere Wohnung. Sie überzeugt durch eine offene Küche, drei helle Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Herzstück bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ofen und wunderschöner Sicht auf den Murtensee. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der Aussicht einlädt.Das Wohnzimmer ist über zwei Treppenstufen erreichbar, was dem Raum eine besondere Atmosphäre und zusätzlichen Charme verleiht.DachgeschossDas Dachgeschoss ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar und derzeit nicht ausgebaut bietet jedoch zusätzlichen Stauraum. _______________________Technik & AusstattungDie Liegenschaft wird mittels Ölheizung beheizt. Die Elektroinstallationen wurden erneuert.AussenbereichDer Garten ist eine Oase der Ruhe und Natur. Wunderschöne, unverbaubare Aussicht über das Naturschutzgebiet auf den Murtensee und den Mont Vully, verleihen dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre. Ein "Gartenhaus" und ein Cheminée runden das Angebot ab.________________________________________ Parkierung: 1 Garage und 3 Aussenplätze ________________________________________Dank der Nähe zur historischen Stadt Murten, der traumhaften Aussicht und dem unverwechselbaren Charme dieses Hauses entsteht hier eine einzigartige Wohnatmosphäre. Ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen, Generationen zusammenkommen und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Liegenschaft begeistern und machen Sie sie zu Ihrem persönlichen Zuhause am Murtensee.-Située dans un quartier calme mais central de Meyriez, avec une vue imprenable sur le lac de Morat, cette charmante maison bifamiliale datant de 1912 séduit par son architecture de caractère, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au fil des ans, la propriété a été soigneusement agrandie et partiellement rénovée. Aujourdhui, elle allie charme historique et confort de vie agréable un foyer idéal pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou encore pour une combinaison dhabitation et de location._______________________Aperçu de la répartition des pièces :Rez-de-chaussée appartement lumineux de 4 pièces avec accès direct au jardinAu rez-de-chaussée se trouve un appartement lumineux et rénové de 4 pièces avec une cuisine ouverte et un spacieux coin repas. Le salon accueillant offre beaucoup d'espace pour se détendre et se retrouver.

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen

Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.

PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, commercio e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, per combinare abitazione e lavoro o per implementare il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Ci rallegriamo della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi i settori. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - ci rallegriamo di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.

EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ

Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .

GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE

Vuoi vivere in una grande casa unifamiliale con più di 230m2 di spazio abitativo o vuoi convertire e ampliare la casa in una casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, hai già 238m2 di spazio abitativo a tua disposizione oggi.Nel sottotetto, hai uno spazio supplementare di più di 80m2!2 posti auto saranno a tua disposizione in futuro. Opzionalmente, puoi acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia supplementare installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è attualmente abitabile senza problemi, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di svago, sei nel posto giusto. Sei rapidamente in natura, e i laghi di Bienna, Morat e Neuchâtel sono raggiungibili in un breve lasso di tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Bienna, Morat, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordina i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Vuoi organizzare un appuntamento di visita?Se hai domande, puoi contattarci in qualsiasi momento senza impegno.

PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ

3274 Bühl - PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare un sogno con la tua famiglia allargata in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative dalla vecchia sostanza edilizia e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'antica locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume dell'edificio di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato e ricostruito dall'interno per creare diverse unità abitative attraenti nuove. Il terreno adiacente appartenente alla proprietà, situato nella zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario opportunità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.

Hotel a tema rinnovato polivalente con infrastruttura di esperienza

Benvenuti al BS16, un hotel boutique unico che combina ospitalità, design e esperienza in modo inconfondibile. Situato nella zona centrale del villaggio incantevole di Schüpfen, a pochi minuti dalla città federale di Berna, potete aspettarvi un concetto alberghiero che ispira, sorprende e delizia. Con oltre 19 camere a tema progettate individualmente, il BS16 offre più di un semplice alloggio. Ogni suite racconta la sua storia, a volte giocosa, a volte elegante, a volte esotica, e così piace a diversi tipi di clienti. Dai viaggiatori d'affari ai weekender, agli appassionati di esperienze e ai gruppi. Oltre alle camere d'albergo stilose, il BS16 impressiona con una disposizione di locali ben pensata e un alto livello di costruzione, che consente una varietà di utilizzi. Che sia come operazione alberghiera, casa di seminario, luogo di ritiro o alloggio di gruppo: Sala eventi, ideale per workshop, piccoli eventi, aperitivi o degustazioni di vino Area di soggiorno stilosa, per rilassarsi e scambiare Cucina comunitaria moderna, completamente attrezzata, ideale per gli autonoma o gli eventi culinari Terrazza soleggiata, perfetta per le colazioni o le serate rilassate Il BS16 è un luogo con anima. La diversità architettonica e i dettagli stilosi lo rendono una destinazione popolare per i clienti individuali, i gruppi e i clienti aziendali. Allo stesso tempo, la proprietà offre un potenziale di sviluppo per le estensioni e le nuove idee di utilizzo. La proprietà è un'occasione unica per i visionari che cercano un oggetto speciale con carattere. Un indirizzo ispirante per le persone che pensano all'ospitalità in modo nuovo.Posizione attraente nel cuore del Mittelland bernese Bernstrasse 16, 3054 Schüpfen L'hotel a tema incantevole è situato in una posizione di primo piano a Schüpfen, immerso nel Mittelland bernese idilliaco tra la città capitale Berna e la regione del Seeland. La Bernstrasse 16 convince non solo per la sua eccellente accessibilità ma anche per la alta qualità della vita e le diverse attività di svago nella zona circostante. Schüpfen è una comunità in sviluppo con circa 4 000 abitanti e un'infrastruttura molto buona. La stazione ferroviaria è a distanza di cammino e offre collegamenti ferroviari diretti a Berna (circa 15 minuti), Bienne e Lyss. Le junctions autostradali A6 e A1 sono anch'esse a breve distanza, ideali per i clienti nazionali e internazionali. La regione offre attività di svago attraenti tutto l'anno per coloro che cercano di rilassarsi, gli appassionati di sport e gli amanti della cultura: Sentieri di trekking e di ciclismo: Numerosi sentieri di trekking e di ciclismo partono direttamente dalla porta d'ingresso, tra cui quelli che attraversano le colline dolci del Frienisberg o lungo l'Aare, perfetti per le escursioni di una giornata o le offerte sportive nel concetto alberghiero. Campo da golf di Limpachtal: Il campo da golf di 18 buche di Limpachtal è a soli 10 minuti di auto, uno dei più lunghi campi da golf d'Europa, situato in un paesaggio naturale da sogno. Visite di città a Berna e Bienne: La città vecchia di Berna, classificata come patrimonio mondiale dell'UNESCO, con i suoi musei, ristoranti, possibilità di shopping e eventi culturali, è a soli un quarto d'ora di auto. Bienne, come città bilingue con un lago e un flair urbano, è anch'essa facilmente raggiungibile. Seeland & Wohlensee: Per gli sport acquatici, le passeggiate o le escursioni in barca, il Bielersee o il Wohlensee vicino sono disponibili, entrambi facilmente raggiungibili in auto o in bicicletta. Sport invernali e escursioni: In circa un'ora di auto, potete raggiungere stazioni di sport invernali ben note come Gurnigel o l'Altopiano bernese. La posizione dell'hotel combina il relax basato sulla natura con le connessioni ottimali ai centri urbani. Che sia come sosta d'affari, soggiorno di esperienza o luogo di ritiro. Schüpfen offre il scenario perfetto per un concetto di alloggio unico.

Casa multifamiliare in vendita in ambiente rurale

Situata nel bellissimo villaggio rurale di Siselen, questa proprietà si presenta con due unità residenziali e una unità commerciale.L'unità commerciale al piano terra copre 48 m2 e è divisa in una parte anteriore e posteriore. Nel 2015, il negozio al piano terra è stato completamente ristrutturato e inoltre, è stato installato un bagno separato e una piccola cucina nella parte posteriore. Gli inquilini attuali hanno anche aggiunto una cucina commerciale, una ventilazione e un raffreddatore nel 2021. Tuttavia, questi investimenti sono considerati miglioramenti degli inquilini. Attualmente, l'unità è affittata a una pizzeria da asporto.L'appartamento duplex al piano terra offre sei stanze con molto spazio e quindi è un appartamento familiare perfetto. Al piano terra, troverete il soggiorno, la cucina e un bagno separato. Avete anche accesso al grande garage e alla cantina da qui. Quattro altre stanze e il bagno con doccia, vasca da bagno e lavatrice privata sono situati al piano superiore. Da lì, potete anche accedere al balcone, che è collegato alla terrazza sul lato est e offre la possibilità di creare un angolo salotto confortevole.L'appartamento di 4 stanze al 2° piano superiore, che può essere raggiunto via una scala esterna dietro la casa, è stato parzialmente ristrutturato nel 2012. La stanza galleria è stata ampliata, dando all'appartamento un nuovo splendore. Dall'ingresso dell'appartamento, una scala conduce direttamente alla zona pranzo e alla cucina. Da lì, potete raggiungere tutte le stanze e il bagno. Via un'altra scala, potete accedere al piano galleria, che crea uno spazio di vita supplementare.Ogni unità ha un compartimento di cantina separato disponibile, che può essere raggiunto via una scala esterna. L'appartamento di 6 stanze ha anche un accesso diretto alla cantina dall'appartamento. La proprietà dispone di due posti auto privati a ovest della casa. Il parcheggio davanti alla proprietà non è consentito.Questo oggetto è ideale per un acquirente che cerca un piccolo investimento immobiliare.

Investimento di capitale attraente con otto appartamenti nel Seeland bernese

Investimento di capitale con sostanza e prospettiva Nel centro di Ins, una delle comunità residenziali più ricercate del Seeland bernese, si trova questa proprietà residenziale di locazione di alta qualità con otto appartamenti. La casa multifamiliare, costruita nel 2011, impressiona con la sua architettura moderna, lo stato di edificio ben mantenuto e il suo eccellente potenziale di locazione. Particolarmente attraente per gli investitori: la proprietà è completamente affittata e genera redditi di locazione continui a partire dalla data di trasferimento di proprietà.Gli otto appartamenti con 2,5 a 4,5 locali offrono un mix equilibrato di appartamenti per diversi gruppi target. I piani di soggiorno spaziosi, le stanze luminose, nonché gli spazi di giardino privati, i balconi e le terrazze creano un'offerta di alloggio contemporanea che è molto richiesta da anni. La domanda sostenibile di alloggi a Ins sottolinea la qualità di questo investimento.Un ascensore consente l'accesso confortevole e senza ostacoli a tutti i piani. La proprietà dispone anche di locali di basement e spazi annessi spaziosi, nonché di sufficienti opzioni di parcheggio con carport e posti auto esterni. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima di vita piacevole.Questa proprietà residenziale di locazione completamente affittata combina rendimenti stabili, una micro-localizzazione attraente e una sostanza di costruzione di alta qualità. Per gli investitori, si tratta di un'opportunità di acquisire un oggetto di investimento posizionato in modo sostenibile con un flusso di cassa esistente e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Questa offerta Nova Casa comprende: • Proprietà residenziale di locazione completamente affittata • Resa lorda del 4,25% • Redditi di locazione immediati a partire dalla data di trasferimento di proprietà • 8 appartamenti con mix di appartamenti attraente • Anno di costruzione 2011 • Accesso senza ostacoli con ascensore • Giardini privati, balconi e terrazze • 4 carport e 6 posti auto esterni • Posizione residenziale centrale e molto ricercata nel Seeland bernese • Qualità della vita elevata e potenziale di locazione sostenibile • Ritorno e potenziale di valorizzazione interessanti Curiosi? Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno. Ci auguriamo di vedervi!

Oggetto commerciale multifunzionale con connessione di alto livello

Questo edificio eccezionale a Schüpfen vicino a Berna combina un'architettura chiara, una funzionalità pensata e una libertà massima di utilizzo.Originariamente progettato e realizzato come hotel boutique, la proprietà oggi offre molto più che solo camere d'albergo: è un luogo per le persone con idee.Su tre piani, 16-19 stanze di alta qualità con un carattere individuale sono distribuite - luminose, moderne, con un linguaggio di design coerente in cemento a vista, legno e acciaio. Ogni zona irradia calma e chiarezza, con molta luce del giorno e un'atmosfera di stanza ideale per lavorare, vivere o svilupparsi.La proprietà comprende circa 1.100 m², è completamente sviluppata, con propri posti auto, accesso senza barriere e posizione diretta alla stazione ferroviaria. L'edificio è in ottimo stato, quasi nuovo, e può essere utilizzato immediatamente o sviluppato ulteriormente - che sia per scopi commerciali, un alloggio assistito, concetti creativi o una combinazione di questi.Un luogo dove l'architettura e l'utilità si intersecano - elegante, solido e flessibile. Così, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Direttamente alla stazione ferroviaria • Diverti utilizzi possibili • Architettura senza tempo • Tecnologia di edificio moderna • Stanze inondate di luce • Autostrada raggiungibile in 5 minuti • Posizione tranquilla con vista lontana • Oggetto di investimento attraente • Utilizzabile immediatamente • Nessun bisogno di ristrutturazione • Posti auto propri sulla proprietà • Costi di gestione bassi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa multifamiliare di nuova costruzione con edificio di uffici ristrutturato nel centro di Täuffelen

Nel centro del villaggio di Täuffelen, situato direttamente sulla strada principale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, questo emozionante progetto di costruzione con un potenziale di utilizzo versatile è in via di sviluppo.Sul terreno, la proprietà esistente Parkstrasse 3 sarà sostituita da un edificio nuovo e moderno con 11 appartamenti, spazi per uffici e un garage sotterraneo. Il nuovo edificio sarà direttamente collegato all'edificio di uffici storico Parkstrasse 1 del 1956, che sarà ristrutturato in modo globale e riutilizzato come edificio per uffici e servizi nell'ambito del progetto. Un nucleo di accesso comune e trasparente collegherà funzionalmente e architettonicamente i due edifici – compreso l'accesso tramite ascensore per entrambi gli edifici.La fine dei lavori e la disponibilità sono previste per la fine del 2026. Un' opportunità di investimento con un rendimento lordo del 4,15% su un terreno storico in una posizione centrale di prim'ordine nella regione del Seeland.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su questo insolito oggetto di investimento e di inviarvi i documenti di vendita dettagliati su richiesta. Siamo lieti del vostro contatto.