Casa storica multifamiliare nel pittoresco Erlach – Gioiello unico
La proprietà si trova nella storica via "Im Städtchen", nel cuore della pittoresca città vecchia di Erlach. La charmante via con le sue case di città caratteristiche, le facciate ben mantenute e l'atmosfera storica particolare dà al quartiere un carattere unico.La stazione ferroviaria di La Neuveville, così come quella di Ins, può essere raggiunta in pochi minuti con il bus postale.Biel può essere raggiunta in treno in circa 20 minuti, Neuchâtel in circa 30 minuti. Le forniture di base sono garantite nel villaggio. Altre possibilità di shopping si trovano a Ins o La Neuveville, o nel vicino Marin con il centro di Marin.Al piano terra, c'è uno spazio commerciale. Ai piani superiori, ci sono 2 appartamenti.Caratteristiche particolari della proprietà: • 248m² di superficie fondiaria • Area di giardino idilliaca di 129 m² con molta privacy e una casa di giardino • Spazio commerciale attraente al piano terra con una grande vetrina che affaccia sulla strada. • Appartamento spazioso al 1° piano con un fascino di edificio storico caratteristico • Appartamento supplementare al 2° piano con possibilità di sviluppo • Stanze supplementari al 3° piano – ideale come estensione dell'appartamento del 2° piano • Stanze luminose e polivalenti con pavimenti in legno e dettagli storici • Grande soffitta nel tetto con potenziale di sviluppo • Grande cantina La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento centrale a olio. La distribuzione del calore nelle unità individuali avviene attraverso radiatori.
Andreas Gerber
Casa multifamiliare con possibilità di ristorazione ad Aarberg
Un immobile con presenza, architettura storica, piano terra orientato al pubblico e piani superiori flessibili. Ben visibile all'ingresso della città
Adnan Alimi
EN EXCLUSIVITÉ - Lot de 3 immeubles de rendement - 23 appartements
Ce magnifique lot de 3 immeubles idéalement situé au coeur du Val-de-Ruz offre beaucoup d'arguments pour les investisseurs à la recherche de biens de rendement. Ces 23 appartements et 33 places de parc (dont 27 dans un grand garage souterrain) jouissent d'une magnifique situation dans un environnement calme et familial avec vue sur la campagne. Très bien entretenus, les appartements possèdent tous un balcon ou une terrasse. Ecoles, transports et commerces à proximité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2056-21-1Dieses herrliche Grundstück mit 3 Gebäuden in idealer Lage im Herzen des Val-de-Ruz bietet viele Argumente für Investoren auf der Suche nach renditestarken Immobilien. Diese 23 Wohnungen und 33 Parkplätze (davon 27 in einer großen Tiefgarage) genießen eine wunderschöne Lage in einer ruhigen und familiären Umgebung mit Blick ins Grüne. Sehr gepflegt, die Wohnungen haben alle einen Balkon oder eine Terrasse. Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäfte in der Nähe.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2056-21-1This magnificent lot of 3 buildings ideally located in the heart of the Val-de-Ruz offers many arguments for investors looking for yield properties. These 23 flats and 33 parking spaces (including 27 in a large underground garage) enjoy a magnificent location in a quiet, family-oriented environment with a view over the countryside. Very well maintained, the flats all have a balcony or terrace. Schools, transport and shops nearby.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2056-21-1
Perla storica con appartamento per genitori e potenziale di ampliamento
Scopri questa casa unica del 1745 nella strada del villaggio idillico di Twann. L'oggetto affascinante combina carattere storico con la possibilità di ampliamento secondo i propri desideri.La casa offre: • Atmosfera di vita affascinante con muri di pietra antichi e travi in legno • 4 piani offrono possibilità di utilizzo polivalente con potenziale di sviluppo nel sottotetto. • Appartamento per genitori al piano terra con cucina e bagno. • Locali secondari spaziosi al piano terra con toilette aggiuntiva. Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere tranquillo e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Twann è a soli 4 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus. La scuola Chapfweg è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi. La vicinanza al lago di Bienne e alla linea ferroviaria rende questa posizione particolarmente attraente, mentre i dintorni tranquilli assicurano un soggiorno rilassante. La proprietà è soleggiata e offre un'atmosfera di vita pacifica.Questo gioiello storico è ideale per le famiglie che apprezzano il fascino delle epoche passate e che desiderano allo stesso tempo godere dei comfort moderni. L'attrezzatura per bambini e la localizzazione tranquilla lo rendono la perfetta residenza familiare.Vicino alla proprietà, 2 quote di giardino possono essere acquistate in aggiunta all'edificio (quota di giardino per la piantagione di verdure e altro).Nessun posto auto è incluso nell'offerta. Ciò dovrebbe essere organizzato all'esterno. Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca.
Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen
Wohnliegenschaft mit 3 Eigentumswohnungen DEUTSCHIn idyllischer Lage im schönen Winzerdorf Ligerz am Bielersee wird ein zusammenhängendes Paket von drei Stockwerkeinheiten zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft liegt nur wenige Meter vom Seeufer entfernt und besticht durch ihre ruhige, sonnige Position inmitten der malerischen Rebberge.Zum Verkauf stehen: • 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung (944-2) • 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung (944-3) • 1X 3.5-Zimmer-Duplexwohnung (944-4) Die beiden 3.5-Zimmer-Wohnungen bildeten ursprünglich eine einzige Wohneinheit und waren über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Diese Treppe ist bis heute erhalten geblieben. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen mit geringem Aufwand wieder zu einer grosszügigen Einheit zusammengelegt werden.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine weitere, vierte Stockwerkeinheit in Form eines kleinen Restaurants (Restaurant Caveau).Die Wohnungen verfügen über Gartenflächen sowie eine Terrasse und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die ein attraktives Gesamtpaket suchen.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem guten baulichen Zustand. Einige gezielte Renovationen (je nach persönlichen Ansprüchen) werden nötig sein, um die Einheiten auf modernstem Standard zu bringen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme. Zu den Wohnungen gehören zwei Einstellhallenplätze, welche sich ca. 50m vom Haus entfernt befinden. Vorteile des Paketkaufs: • Direkte Nähe zum Bielersee und zur attraktiven Weinregion • Ruhige, familienfreundliche Lage • Möglichkeit der Gesamtübernahme oder Weitervermietung Dieses Verkaufspaket richtet sich an Käufer, die eine solide, wertstabile Immobilie in einer der schönsten Regionen des Berner Seelandes erwerben möchten.Gerne stehen wir für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder die Zusendung detaillierter Unterlagen zur Verfügung.**********************************************************************************************************FRANCAISDans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa position calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.À vendre : • 1 × appartement 1.5 pièces (944-2) • 1 × appartement 3.5 pièces (944-3) • 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4) Les deux appartements de 3.5 pièces formaient à l'origine une seule unité d'habitation et étaient reliés par un escalier en colimaçon. Cet escalier est toujours présent. En cas de besoin, les deux appartements peuvent être réunis sans effort important pour former à nouveau une généreuse unité d'habitation.Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve une quatrième unité : un petit restaurant (Restaurant Caveau).Les appartements disposent de surfaces de jardin et d'une terrasse. Ils conviennent aussi bien aux propriétaires souhaitant y habiter qu'aux investisseurs à la recherche d'un rendement attractif.La propriété est dans un bon état général. Quelques rénovations ciblées seront nécessaires selon les exigences personnelles, afin de porter les unités au standard le plus moderne. Le chauffage est assuré de manière écologique et efficace par chauffage à distance. Les appartements disposent de deux places de parking en garage, situées à environ 50 m de l'immeuble.Avantages : • Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole • Emplacement calme et familial • Possibilité de reprise globale ou de location continue Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l'envoi de documents détaillés.
Casa a due famiglie a Lüscherz – Vivere con vista sul lago di Bienne
Scopri questa casa multifamiliare del 1925 sulla Hauptstrasse 20 nel comune di Lüscherz sul lago di Bienne. La proprietà con due unità abitative offre 113 m² di spazio abitativo e un terreno di 634 m² con grande potenziale.La casa a due famiglie offre i seguenti vantaggi: • Balcone con bella vista: Goditi l'ambiente magnifico e la posizione soleggiata • Un camino per appartamento • Parcheggio: parcheggia direttamente davanti alla casa • Stanza per gli attrezzi: Una stanza polivalente • Grande giardino • Entrata separata: L'appartamento superiore ha un'entrata separata Posizione e ambiente: Lüscherz è situato in modo ideale sul lago di Bienne e offre un ambiente di vita calmo e naturale. Le notti sono piacevolmente calme, e durante il giorno, c'è solo una vita di strada moderata. La fermata dell'autobus Lüscherz Post si trova direttamente davanti alla casa, il porto di Lüscherz è raggiungibile in 6 minuti a piedi. Un supermercato (Denner) è a pochi minuti a piedi.Questa casa combina il carattere storico con vantaggi pratici e una posizione da sogno sul lago di Bienne. Un'opportunità unica per tutti coloro che apprezzano la vita calma in campagna vicino all'acqua.Ci piacerebbe sentirci da voi.
Edificio residenziale con 5 unità abitative - Il vostro investimento di capitale attraente
L'edificio residenziale si trova in una zona residenziale molto richiesta nel cuore del Seeland bernese - tra la Svizzera tedesca e la Romandia.L'accessibilità ai centri economici di Biel, Neuchâtel e Berna, nonché la qualità della vita vicina alla natura della regione, creano condizioni ideali per una domanda stabile di alloggi e una redditività elevata a lungo termine.Con un rendimento lordo del 5,2% e cinque unità abitative di dimensioni diverse, questa proprietà offre un investimento di capitale attraente con prospettiva a lungo termine e potenziale di sviluppo.Desiderate saperne di più?Su richiesta, saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa e ci auguriamo di sentirci da voi.
GRANDE CASA UNIFAMILIARE O BIFAMILIARE IN POSIZIONE CENTRALE
Desiderate vivere in una grande casa unifamiliale con oltre 230m2 di spazio abitativo o desiderate convertire e ampliare la casa come casa bifamiliale?Tutto è possibile qui! Al piano terra e al piano superiore, avete già 238m2 di spazio abitativo a disposizione oggi.Nel sottotetto, avete uno spazio aggiuntivo di oltre 80m2!2 posti auto saranno a vostra disposizione in futuro. Opzionalmente, potete acquistare 2 posti nel garage adiacente. Prezzo di vendita: 30.000 CHF per posto.Dopo di che, la casa è stata continuamente mantenuta (facciata, finestre, scuri, 2 camere al piano superiore ristrutturate, doccia aggiuntiva installata, ecc.). Nel 2008, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore rispettosa dell'ambiente, compresa la preparazione di acqua calda. Nel 2014, sono stati eseguiti diversi lavori di pittura.La casa è facilmente abitabile nel suo stato attuale, ma la cucina e i servizi igienici non rispondono più agli standard di oggi.Walperswil si trova nella bella regione del Seeland. Per molte attività di tempo libero, siete nel posto giusto qui. Siete rapidamente in natura, e i laghi di Biel, Murten e Neuchâtel sono raggiungibili in poco tempo. Walperswil si trova al centro tra Aarberg e Täuffelen. Lyss, Biel, Murten, così come Neuchâtel e Berna sono facilmente e rapidamente raggiungibili in auto.Ordinate i documenti per questa offerta attraente ora!La casa è attualmente affittata! Periodo di preavviso: 3 mesi!Desiderate organizzare un appuntamento di visita?Se avete domande, potete contattarci in qualsiasi momento senza impegno.
Saint-Blaise - Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative
Grande officina con uffici e showroom annesso a una casa di 2 unità abitative Occasione di acquisto: officina con uffici e casa residenzialeOffriamo in vendita una grande officina, accompagnata da uffici funzionali e una casa residenziale con due unità, ideale situata a St-Blaise.Caratteristiche della proprietà:OfficinaSuperficie dell'officina: 425 m²Accesso facile alle principali vie di trasportoOfficina modificabile secondo le esigenze dei nuovi acquirentiAccesso di carico e scaricoCafetteria, doccia e WC Uffici & ShowroomSuperficie degli uffici e del showroom: 110 m²Uffici spaziosi e luminosi per la facile gestione dell'officinaSale riunioni e di accoglienza per i vostri team e clientiWC Casa residenziale con due unitàAppartamento al piano terra: 94 m² con 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino, un bagno con WC.Appartamento duplex: 63 m² al 1° piano con 2 camere da letto, una cucina aperta sul soggiorno con accesso a una bella terrazza, un bagno con WC. Poi 59 m² al 2° piano con 1 camera da letto, una cucina aperta sul soggiorno, un bagno con WC e spazi di stoccaggio.Ideale per uso personale o affitto a terzi. Infiniti possibilità di investimentoUtilizzate l'officina per la vostra attività o affittatela a potenziali inquiliniGli uffici sono adatti a diverse attività professionaliLa casa residenziale offre un potenziale di affitto o una residenza confortevole per voi stessi Non perdete questa opportunità unica!Questa proprietà versatile offre un'ampia gamma di possibilità di investimento. Sia che siate un imprenditore che vuole sviluppare la vostra attività o un investitore immobiliare che cerca un rendimento, questa offerta risponde alle vostre esigenze.Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci oggi. Questa opportunità eccezionale non rimarrà a lungo sul mercato!
Antonella Lüscher
PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ
3274 Bühl - PLOT CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare il tuo sogno con la tua grande famiglia in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative a partire dalla vecchia sostanza di costruzione e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'ex locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume di costruzione di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato all'interno e ricostruito per creare nuove unità abitative attraenti. Il terreno appartenente alla proprietà, adiacente alla zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario possibilità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.
Edificio con carattere nella vecchia città – 4 appartamenti, 17.5 stanze
Scopri questa eccezionale proprietà di investimento situata nel cuore di La Neuveville, una incantevole località sulle rive del lago di Bienne. Ideale per la sua posizione nel Bourg di La Neuveville, questo edificio offre un'opportunità di investimento rara. Lo spazio commerciale è ora libero e in fase di ristrutturazione (l'affitto può essere adattato al mercato attuale).Caratteristiche principali dell'edificio: • 4 appartamenti (3x3.5 e 1x5.5 stanze duplex) ai piani superiori e uno spazio commerciale al piano terra, con bella vetrina, • 17.5 stanze in totale per una superficie di 361 m² • Disponibilità immediata • A pochi passi dal lago, dalla stazione ferroviaria e da molti negozi • Bella illuminazione, sia in estate che in inverno • Resa netta con adattamento dell'affitto per lo spazio commerciale: circa il 4,5% Posizione privilegiata: Nascosto nel centro storico di La Neuveville, questo edificio beneficia di un'eccellente accessibilità. La stazione ferroviaria è a proximità immediata, così come la fermata dell'autobus. Il lago di Bienne, con i suoi paesaggi incantevoli, è a pochi minuti di distanza, offrendo un ambiente di vita piacevole e rigenerante.Sia che siate un investitore esperto o alla ricerca di una proprietà di patrimonio di alta qualità, questa proprietà di investimento rappresenta un'opportunità da non perdere in una delle più belle località del cantone di Berna.
Déborah Simon
Opportunità di rendita vicino al lago
Questa interessante proprietà di rendita a St-Blaise combina una situazione residenziale attraente con una base locativa solida. L'edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, nonché diversi garage e posti auto esterni, rispondendo così a una vasta domanda di immobili in affitto.La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica del fabbricato, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente rafforzare il suo potenziale di valorizzazione.Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e all'ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore duraturo e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone: • St-Blaise, vicino al lago di Neuchâtel • Tra lago e città a St-Blaise • 6 appartamenti • 1 appartamento con 4 locali • 1 appartamento con 3,5 locali • 1 appartamento con 3 locali • 1 appartamento con 2,5 locali • 2 appartamenti con 2 locali • Mix locativo attraente • Reddito locativo lordo annuo di CHF 88'692.- • Reddito locativo netto annuo di CHF 70'000.- • Contratti di locazione in corso • Situazione locativa stabile • 3 garage • 4 posti auto esterni • Caldaia a condensazione sostituita nel 2016 • CECB disponibile • Potenziale di ottimizzazione energetica • Potenziale di valorizzazione a lungo termine Interessati? Ci farebbe piacere mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccuparvi dei dettagli? Vi informeremo sul valore attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Siamo ansiosi di ricevere il vostro messaggio.
Hans-Peter Stalder
Casa del vignaiolo affascinante con vista sul lago – Vivere in una posizione privilegiata
A pochi passi dal lago e immersa nell'atmosfera speciale di Ligerz, questa casa del vignaiolo eccezionale si presenta come un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale. Con una vista sul lago da sogno, un carattere storico e uno standard di costruzione di alta qualità, questa proprietà combina la qualità della vita, il fascino e le possibilità diverse sotto un unico tetto.Nel corso degli ultimi cinque anni, l'intera proprietà è stata completamente rinnovata e aggiornata tecnicamente.Al primo piano, si trova un appartamento di 2,5 locali attraente con accesso diretto alla propria terrazza. L'offerta di locali è completata da una camera degli ospiti separata sul piano intermedio.Al secondo piano, si trova un appartamento di 5,5 locali affittato con galleria – ideale per un alloggio multigenerazionale o una combinazione di uso personale e di affitto.I due edifici annessi offrono uno spazio supplementare per idee e possibilità di utilizzo individuali: laboratorio, stanza da lavoro e due studi creano prospettive polivalenti per il lavoro, la creatività o i progetti personali. Un altro edificio annesso è attualmente utilizzato come magazzino o lavanderia.Lì dove gli altri fanno vacanza – inizia la tua nuova casa.Nota:Due carport al prezzo di 45.000 CHF devono essere acquistati separatamente.
EDIFICIO RESIDENZIALE E COMMERCIALE CON STORIA - EX CINEMA CON POTENZIALITÀ
Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee.L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità, sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative .Nel cuore di Aarberg questo straordinario edificio residenziale e commerciale attende nuove idee. L'ex cinema al piano terra offre con 224 m² di spazio commerciale numerose possibilità - sia come studio, ambulatorio, ufficio o spazio per eventi.Questa offerta è completata da due appartamenti ben tenuti con planimetrie ben studiate, che combinano in modo ottimale l'abitare e il lavorare sotto un unico tetto .Un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con balcone o terrazza sono disponibili.Uno degli appartamenti è affittato, l'altro è attualmente sfitto - una combinazione ideale di reddito da locazione attuale e utilizzo flessibile.L'edificio principale è stato ampiamente ristrutturato nel 2017/18 e soddisfa gli standard Minergie. Un box e due posti auto esterni completano l'offerta .Grazie alla posizione centrale i residenti e gli utenti beneficiano di brevi distanze da negozi, ristoranti e trasporti pubblici.Questa proprietà combina storia, rendimento e potenziale futuro - perfetta per investitori o proprietari-occupanti con idee creative Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché le opzioni di visualizzazione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-10904
Immobile residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo
Casa residenziale e commerciale affascinante con potenziale di sviluppo a Täuffelen!Questa proprietà polivalente del 1870 combina abitazione, lavoro e opportunità di investimento attraenti sotto un unico tetto.L'offerta in un colpo d'occhio:- Appartamento spazioso affittato con ingresso separato- Spazio commerciale al piano terra (attualmente una panetteria con vendita e sala da tè)- Panetteria spaziosa nel seminterrato con locali annessi- Studio al piano superiore (attualmente utilizzato come ufficio)- Terrazza e area esterna con molto spazio- Parcheggio per circa 6-8 veicoliSia come investimento di capitale, combinando abitazione e lavoro o mettendo in atto il proprio concetto di impresa, questa proprietà offre numerose possibilità.Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita. Siamo lieti della tua richiesta!--Sia che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey, siamo qui per te! Professionale, senza stress e trasparente. Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile sia agli acquirenti che ai venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dallo 1,5% di provvigione*), ci assicuriamo che il tuo sogno di proprietà o la tua vendita si svolga il più possibile senza problemi. Fidati della nostra esperienza pluriennale in entrambi gli ambiti. Dai un'occhiata al nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo lieti di parlare con te!*Prezzo minimo di CHF 9'500.-, più IVA.
Proprietà atipica con molteplici possibilità
Nel cuore del villaggio di Diesse, la Maison Bleue è una proprietà unica che si distingue per i suoi volumi impressionanti e la diversità delle sue possibilità di utilizzo.L'immobile comprende tre appartamenti indipendenti di circa 287 m² di superficie abitabile, ampi spazi di lavoro e deposito, nonché una fattoria che offre volumi particolarmente generosi. I piani indicano quasi 500 m² di superfici aggiuntive distribuite su più livelli.La zona residenziale comprende:o un appartamento di 3,5 locali di circa 73 m² al piano terra, con terrazza, cantina e posto auto;o un appartamento di circa 99 m² al 1° piano, che dispone anche di una cantina e di un posto auto;o un appartamento di 4,5 locali di circa 114,6 m² al 2° piano, con cantina e posto auto.Inoltre, c'è un locale/laboratorio al piano terra, ampi spazi di lavoro e deposito, nonché una fattoria. I volumi disponibili si prestano particolarmente bene ad attività artigianali o professionali, deposito o vari progetti di valorizzazione.Investimento, attività professionale, artigianato, abitazione o combinazione di più utilizzi: la Maison Bleue offre soprattutto spazio e la libertà di immaginare un progetto su misura.Una proprietà fuori dagli schemi da scoprire sul posto per apprezzarne appieno i volumi e il potenziale.
Vecchia casa comunale in vendita - Plateau de Diesse
In vendita – Vecchia casa comunale e scuola a Lamboing (Plateau de Diesse)Rara opportunità nel cuore del villaggio di Lamboing!Vi offriamo questo edificio emblematico, un tempo casa comunale e scuola, libero da ogni occupazione e pronto ad accogliere i vostri progetti di trasformazione. Situato nel centro della comune, questo bene offre un forte potenziale di riqualificazione, sia per la creazione di alloggi, spazi professionali o un progetto misto.Caratteristiche principali: • Terreno di 950 m², compreso un parcheggio privato • Superficie utile totale: circa 547 m², suddivisa come segue: • Piano terra: 153 m² • 1° piano: 170 m² • Mansarda: 119 m² • Seminterrato: 105 m² • Struttura e tetto in buone condizioni, facilitando le future trasformazioni Vantaggi: • Posizione centrale e strategica sul Plateau de Diesse • Ambiente tranquillo e verde • Molte possibilità di adattamento alle vostre esigenze • Ideale per investitori, sviluppatori o comunità Questo bene rappresenta una grande opportunità di investimento in una regione attraente, vicina alla natura e agli assi di comunicazione.📞 Per ulteriori informazioni o una visita, non esitate a contattarci.
PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ
3274 Bühl - PAESAGGIO CON VISTA E POTENZIALITÀ Vuoi realizzare un sogno con la tua famiglia allargata in campagna o sei l'investitore che ha il piacere e l'interesse di creare nuove unità abitative dalla vecchia sostanza edilizia e di affittarle o venderle? Allora la nostra proprietà nella campagna di Bühl vicino ad Aarberg è certamente un oggetto molto interessante per raggiungere i tuoi obiettivi. La fattoria tradizionale con l'antica locanda di campagna si trova nella zona del villaggio di Bühl su un terreno di 657 m2. Oggi, parti del piano terra e del piano superiore sono utilizzate come spazio abitativo. Il volume dell'edificio di 3766 m3 è composto dal ristorante al piano terra, dallo spazio abitativo al piano superiore, da una parte di edificio economico e da un ampio tetto inutilizzato. La condizione generale all'interno dell'edificio è vecchia e richiede una ristrutturazione mirata o una ristrutturazione completa. Come alternativa interessante, l'edificio potrebbe essere svuotato e ricostruito dall'interno per creare diverse unità abitative attraenti nuove. Il terreno adiacente appartenente alla proprietà, situato nella zona agricola, misura 1774 m2 e dà al nuovo proprietario opportunità aggiuntive per raggiungere determinati obiettivi con la proprietà. ALUAG è la tua agenzia immobiliare. Siamo lieti di accompagnarti sul tuo cammino verso il tuo sogno.
