Locali
17
Prezzo di vendita
CHF 2'100'000.–
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"Opportunità di rendita vicino al lago"
Indirizzo
2072 St-Blaise (Laténa)Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'100'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Locali:
- 17
- Superficie terreno:
- 1227 m2
- Anno di costruzione:
- 1969
Caratteristiche
Balcone / Terrazza
Parcheggio
Garage
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Descrizione
Questa interessante proprietà di rendita a St-Blaise combina una situazione residenziale attraente con una base locativa solida. L'edificio comprende sei appartamenti di diverse tipologie, nonché diverse garages e posti auto esterni, rispondendo così a una vasta domanda di immobili in affitto.
La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica dell'edificio, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente rafforzare il suo potenziale di valorizzazione.
Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e al suo ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore sostenibile e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone:
La proprietà beneficia di contratti di locazione esistenti e offre agli investitori un'ottima opportunità con entrate locative regolari. La caldaia a olio a condensazione, sostituita nel 2016, costituisce un importante investimento nella tecnica dell'edificio, mentre future migliorie energetiche potrebbero ulteriormente rafforzare il suo potenziale di valorizzazione.
Grazie alla sua vicinanza al lago di Neuchâtel, alla facile accessibilità di Neuchâtel e al suo ambiente residenziale ricercato, questo edificio rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che desiderano puntare su un valore sostenibile e un rendimento permanente. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi di persona!Questa offerta PREMIUM HOMES propone:
- St-Blaise, vicino al lago di Neuchâtel
- Tra lago e città a St-Blaise
- 6 appartamenti
- 1 appartamento di 4 locali
- 1 appartamento di 3,5 locali
- 1 appartamento di 3 locali
- 1 appartamento di 2,5 locali
- 2 appartamenti di 2 locali
- Mix locativo attraente
- Reddito locativo lordo annuo di CHF 88'692.-
- Reddito locativo netto annuo di CHF 70'000.-
- Contratti di locazione in corso
- Situazione locativa stabile
- 3 garages
- 4 posti auto esterni
- Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
- CECB disponibile
- Potenziale di ottimizzazione energetica
- Potenziale di valorizzazione a lungo termine
Calcolatore ipoteche
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Visita
Contatto per le visite
Déborah Simon
- N. Inserzione
- 4003323586
- Rif. oggetto
- 4c94136906b485aa354165d9e016431a268cc8e9
