Case plurifamiliari in vendita: Romainmôtier

Immeuble rénové de trois appartements au coeur d'Avenches

Remis à neuf de fonds en combles en 2012 et entretenu parfaitement par son propriétaire actuel, l'immeuble de trois charmants logements d'habitation situé au centre historique du bourg d’Avenches est une merveille.C'est une véritable opportunité d'investissement avec un rendement actuel garanti de 4,6 %. Aucune rénovation est à prévoir. Toutes les cuisines et salles de bains sont aménagées avec goût, les équipements de marque se distinguent par leur excellente qualité.L'état locatif actuel s'élève à 50'000.-netTous les appartements sont entièrement louésCet immeuble charmant se compose des espaces suivants : • Un appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure • Un appartement de 3.5 pièces avec balcon • Un appartement de 4.5 pièces en duplex de 160m2 Cet immeuble où il fait bon vivre est très apprécié des locatairesLe chauffage se fait par radiateur alimanté par une chaudière à granulés de bois respectueux de l’environnement.Veuillez noter que les loyers actuels sont relativement bas, une augmentation est envisageableAvons-nous éveillé votre curiosité ? Pour une documentation détaillée, état locatif, d’éventuelles questions ou pour fixer une visite de votre futur bien de rendement, la Compagnie Immobilière de la Broye se tient à votre disposition.Ne tardez pas, car cet immeuble de rendement exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché.Situation :Le bien se trouve dans la vieille ville médiévale d'Avenches, site historique très apprécié de la population locale et des touristes.L'immeuble est situé à proximité immédiate des arènes, de la gare, des transports publics, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (centres commerciaux, écoles enfantine, primaire et secondaire). Le bord du lac estaccessible à seulement 5 minutes en voiture. La ville Fribourg se situe à seulement 20 minutes en voiture, Berne et Yverdon à environ 30 minutes.

Maison locative de 2 appartements et un permis de construire pour le 3ème

Maison locative individuelle de 2 appartements de 3 pièces de 60 m2 habitables et d'une surface au galetas pour la création d'un 2,5 pièces avec le permis de construire obtenu en 2022, les travaux peuvent démarrer en tout temps.Tous les les plans et les budgets sont à disposition et seront transmis au futur acquéreur (compris dans le prix de vente).Tout l'intérieur de l'immeuble a été reconstruit en 2015-2016, lors d'une grande rénovation complète de l'immeuble :Sous-sols, murs intérieurs, dalles et planchers, appartements, sanitaires et aménagements intérieurs ainsi que les séparatifs des EU et EC + arrivée de mazout et branchement au gaz.Lors de ces grands travaux nous avons gardé, les murs extérieurs, les fenêtres, les volets, la chaudière, le boiler, l'annexe "bûchers" avec les citernes à mazout, la toiture et la ferblanterie, tout le reste est neuf.Immeuble d'une surface bâtie au sol de 71 m2, sur un terrain de 501 m2 avec un accès piétons mais pas d'accès véhicules.Le grand parking public du quartier des Cygnes se situe à côté de la parcelle.Description :sous-sol : couloir, 3 caves, chaufferie à mazout avec distribution par radiateurs (l'arrivée du gaz est déjà installée dans l'immeuble),rez supérieur : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- +CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin; occupé par la concierge1er étage : Appartement 3 pièces loué CHF 1'440.- + CHF 100.- de charges, reconstruit à neuf cuisine agencée ouverte sur le séjour, salle de douche/WC avec fenêtre, 2 chambres à coucher donnant sur le jardin;Combles : grand galetas permettant de créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces, le projet est finalisé et sera mis à disposition de l'acheteur. Toutes les arrivées techniques sont déjà installées : chauffage, eau chaude, colonne de chute, électricité et la dalle a été créée selon les mesures de l'ingénieur pour supporter le nouvel habitat.A l'extérieur on y trouve dans l'annexe 3 locaux ou bûchers, utilisés pour les vélos et le matériel conciergerie et le local des citernes.Grand jardin à l'ouest entièrement clôturé avec tondeuse automatique. Au fond de la parcelle on y trouve le mur antibruits des CFF créé en 2011.La parcelle est joliment engazonnée avec des platebandes de fleurs.Le cabanon de jardin date de 2016.Le jardin est à usage de tous les locataires.

Immeuble de 4 appartements à Sédeilles

Habitation de 4 appartements d'une surface totale d'environ 560 m2. Sa parcelle de 1'273 m2 accueille 3 garages, plusieurs places de parc couvertes et un grand jardin, le tout situé dans le village de Sédeilles. 4 appartements :- 1 x 1,5 pièces- 2 x 4,5 pièces- 1 x 5,5 piècesÀ 13 min de l'autoroute.CONFORT Nombre de niveaux : 4 JardinEnsoleillement : bonNombre de niveaux : 4Volume : 2'134 m3Surface habitable : environ 560 m2Surface utile : environ 870 m2Panneaux solaires pour la production de l'eau chaude.Construit en 1950, partiellement rénové en 2006Places de parc non couvertes : ouiPlaces de parc couvertes : 3Garages : 3Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 13 min de l'autorouteÀ 8 min de RomontÀ 11 min de PayerneÀ 23 min de Fribourg SOUS-SOLDégagement, caves individuelles, chaufferie, buanderie équipée, locaux techniques, chauffage au gaz par radiateurs. REZ Appartement n°1 - 5,5 piècesHall / dégagement, cuisine, séjour, quatre chambres, balcon, salle de bain/WC/lavabo. 1ER ÉTAGE Appartement n°2 - 4,5 piècesCuisine ouverte avec salle à manger, balcon, séjour, dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche/baignoire/WC/lavabo. Appartement n°4 - 1,5 pièces - Studio construit en 2006.Dégagement et escaliers, une cuisine/chambre/séjour, salle de douche. COMBLES Appartement n°3 - 4,5 piècesHall, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès au balcon, trois chambres, salle de douche/WC/lavabo. EXTÉRIEURS Jardin arborisé et clôturé, 3 places de parc couvertes, 3 garages, abri de jardin. REMARQUESContactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire visiter et de vous donner toutes les infos utiles en cas d'intérêt. Tous les appartements sont loués.

Immeuble de 3 appartements, 2 x 5.5 pièces et 1 x 2.5 pièces

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIERImmeuble de deux appartements de 5.5 pièces et dun appartement de 2.5 pièces, construction de 1975 et rénové au fil du temps avec panneaux solaires thermiques, profitant dune situation exceptionnelle à la campagne et au calme. CarPostal et bus scolaire à seulement 70 mètres. Ce bien offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités daménagements.- Rez-de-chaussée : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec terrasse de 35 m2 et jardin privatif de 600 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle pierre ollaire, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, un visiteur WC une salle de bains équipée dune baignoire, d'une douche, dun lavabo et un WC.- 1er étage : Appartement de 5.5 pièces de 132 m2 avec balcon de 12 m2. Il comprend un spacieux séjour très lumineux de 49 m2 avec un poêle, une cuisine agencée de 12 m2, quatre chambres dont une parentale de 16 m2, une salle deau équipée dune douche, dun lavabo et WC, ainsi quune salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC.- 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces de 75 m2 avec balcon de 4 m2. Il comprend un séjour très lumineux de 18.5 m2, une cuisine agencée de 8.5 m2, une spacieuse chambre de 20 m2, une salle de bains équipée dune baignoire, dun lavabo et un WC, ainsi que deux grand galetas.Le sous-sol est totalement excavé et comprend un disponible chauffé de 20 m2 avec accès à une salle deau équipée dune douche italienne, dun lavabo et WC, une buanderie commune, trois caves, deux locaux techniques et trois garages.Les extérieurs comprennent huit places de parc extérieures, un cabanon de jardin, une terrasse de 35 m2, ainsi quun jardin arborisé et clôturé de 600 m2. Les aménagements extérieurs sont très soignés et richement arborisés, avec sa grande terrasse et ses balcons donnant plein Sud, assurent une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre santé et plaisir. Nhésitez pas à venir le visiter.Surface habitable : 470 m2. Parcelle : 1'192 m2.Renseignements, dossier de vente ou visites à :Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Ravissante maison locative de deux appartements loués !

Jolie villa locative composée de deux appartements sis dans un quartier calme et sans nuisances à Servion.Sa composition est la suivante : - L'appartement du rez est au bénéfice de deux chambres à coucher, d'un spacieux salon avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle de bain avec douche.Il jouit d'une grande terrasse, d'une cave et de places de parking.- L'appartement à l'étage, soit sous les combles est composé de deux chambres, d'un petit salon, d'une salle de bain/douche ainsi que d'un coin cuisine. Il est à rafraichir ou à rénover suivant les goûts.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.