Obfelden - Case plurifamiliari in vendita

Progetto di costruzione nuova attraente in vendita come un tutto / 3 case - 11 appartamenti

Con il progetto di costruzione nuova Mühlehof su Mühlegasse 6 a Bünzen, gli investitori hanno la possibilità di acquisire un progetto immobiliare residenziale di alta qualità come investimento totale. In tre case multifamiliari moderne, un totale di 11 appartamenti con 2,5 a 4,5 locali e superfici abitabili di circa 87 a 154 m² sono in costruzione. L'architettura contemporanea, i piani ben pensati e gli spazi esterni attraenti creano un'offerta residenziale versatile con un'attrattiva di mercato sostenibile. Mühlehof combina la qualità di costruzione nuova moderna con una localizzazione residenziale interessante a lungo termine nel Freiamt argoviano. Le diverse dimensioni degli appartamenti attraggono un ampio gruppo di destinatari e creano così buone condizioni per una sostenibilità duratura. La localizzazione calma e naturale di Bünzen è completata dalla buona accessibilità delle comunità e dei centri circostanti.L'infrastruttura del progetto è anch'essa orientata verso il comfort residenziale contemporaneo. Ogni appartamento dispone del proprio compartimento di cantina, mentre sono disponibili ulteriori locali per biciclette e locali polivalenti. I tre edifici sono collegati da un garage sotterraneo comune. In totale, sono disponibili 15 posti auto, che possono essere comodamente accessibili tramite un ascensore di auto moderno.Per gli investitori, ciò offre l'opportunità di acquisire un portafoglio immobiliare residenziale appena creato con un numero gestibile di unità e una struttura di prodotto chiaramente posizionata. La costruzione nuova riduce le esigenze di manutenzione attese nei primi anni e consente una gestione orientata al lungo termine. La combinazione di sostanza di costruzione moderna, dimensioni di appartamenti attraenti e ambiente regionale stabilito crea una base solida per un investimento immobiliare sostenibile.L'avvio della costruzione è previsto per l'inizio di settembre 2026, e il completamento e l'occupazione sono previsti per gennaio 2028. Mühlehof è destinato agli investitori privati e istituzionali, ai fondi pensione e ad altri investitori che valorizzano la qualità, le prospettive a lungo termine e un portafoglio immobiliare residenziale equilibrato.Ulteriori informazioni:Roger Möschler, Proprietario/Amministratore DelegatoREMAX Immobilien Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Bünzen AG: Vivere vicino alla natura con distanze corteBenvenuti a Bünzen, una comunità residenziale affascinante nel distretto di Muri, che combina la vita naturale con una connessione eccellente ai centri circostanti. Inserita nel paesaggio collinare dolce del Freiamt, Bünzen offre un ambiente di vita calmo e familiare, lontano dalla vita quotidiana frenetica e tuttavia perfettamente connesso.La comunità convince per la sua alta qualità della vita, i numerosi spazi verdi e la vita di villaggio intatta. I sentieri per il trekking e il ciclismo iniziano praticamente alla porta di ingresso e invitano a godere della natura attraente in ogni stagione. Nel frattempo, le opportunità di shopping, le scuole, gli asili e le attività di svago diversificate sono a distanza breve e rendono la vita quotidiana particolarmente piacevole.Grazie alla localizzazione favorevole, è possibile raggiungere Muri, Wohlen, Bremgarten o Zug in un breve lasso di tempo. I centri di Zurigo, Lucerna e Aarau sono anch'essi facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Così, Bünzen combina la vita naturale con una grande mobilità in modo ideale.Coloro che valorizzano la pace, la qualità della vita e una localizzazione di vita sostenibile troveranno a Bünzen il luogo perfetto per sentirsi a casa a lungo termine.Soggetto a modifiche, errori e vendita precedente. Informazioni senza garanzia. Le immagini, i testi e i piani sono protetti da diritto d'autore e non possono essere utilizzati o diffusi senza consenso scritto.

Casa a più famiglie con spazio per le generazioni

Concepto de uso versátil: Esta casa de varias familias convence con sus espacios generosos, su ubicación tranquila y sus posibilidades de uso versátiles. La combinación de varias unidades de vivienda, construcción de alta calidad y un terreno espacioso ofrece una base sólida para los ocupantes, inversores o un concepto de varias generaciones. Estructura de vida clara y continuamente renovada: El concepto de apartamento incluye un apartamento de 3,5 habitaciones en la planta baja, un apartamento de 6,5 habitaciones en la planta superior y un apartamento de 4,5 habitaciones en el ático. Las unidades fueron construidas o renovadas por etapas (6,5 ZWG 1984 y 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) y se presentan hoy en día en un estado bien mantenido, moderno con habitaciones luminosas y planos de planta generosos. Los balcones y los espacios de asiento extienden el espacio de vida hacia el exterior. Terreno espacioso con alta calidad de estancia: El terreno de 1419 m² está ubicado tranquilamente y con sol en un callejón sin salida en Jonen, adyacente a la zona agrícola con un lecho de arroyo tranquilizador y cerca del bosque. El patio delantero espacioso ofrece posibilidades de uso versátiles. Una casa de jardín atractiva con un techo de asiento renovado, un taller y los extensos espacios de césped complementan la oferta. Imagen general: En general, la propiedad se presenta como un paquete muy bien mantenido y bien cuidado con mucho espacio y potencial de desarrollo en una ubicación tranquila. ¿Está interesado en saber más? Entonces nos alegramos de su contacto para más información o una cita de visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

RISERVATO: 3 appartamenti, laboratorio e spazio commerciale: vivere e lavorare combinati

Vivere e lavorare sotto un unico tettoIn una posizione tranquilla a nord-est della zona residenziale di Besenbüren, si trova questa proprietà residenziale e commerciale con tre parti di edificio interconnesse: la casa a due famiglie (Casa 3a), il tratto di laboratorio di collegamento e la casa residenziale con spazio commerciale (Casa 3b). Sul terreno di 1.447 m2, circa 362 m2 di spazio abitativo sono divisi in tre appartamenti, circa 323 m2 di spazio commerciale e di laboratorio, nonché altre aree utilizzabili.I tre appartamenti:La Casa 3a comprende un appartamento di 6,5 locali con camino e posto a sedere coperto al piano terra: in gran parte nel suo stato originale e con una libertà di progettazione corrispondente per la propria firma. Al piano superiore si trova un appartamento di 2,5 locali con stufa svedese (cucina 2006). Il cuore della Casa 3b è l'appartamento-mansarda di 5,5 locali: ristrutturato nel 2019, con riscaldamento a pavimento, cucina nuova e bagno nuovo (2019), giardino d'inverno vetrito, stufa svedese e bella vista sulla valle di Bünz.Lo spazio commerciale:Il laboratorio riscaldato (circa 237 m2) con ufficio integrato riscaldato e due porte a battente è adatto per le imprese artigianali e di produzione. Inoltre, uno spazio commerciale non riscaldato (circa 86 m2, ex impianto di sabbiatura) con porta sezionale automatica è disponibile come spazio di stoccaggio o di parcheggio. Il vasto cortile praticabile e il parcheggio offrono spazio per i veicoli dell'azienda, i rimorchi e la clientela.Per chi?Ideale per gli artigiani o i commercianti che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro in un unico luogo e generare reddito locativo con le altre unità. Anche interessante come oggetto di investimento: il potenziale di affitto di mercato stimato è di circa 107.000 CHF all'anno, secondo una valutazione indipendente del valore di traffico (06/2026).Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di mostrarvi questa proprietà polivalente di persona. Ci auguriamo del vostro contatto.

Nuova opportunità di affitto a Kilchberg

Proprietà vecchia attraente con potenziale di sviluppoIn una posizione molto richiesta a Kilchberg, questa casa di 3 famiglie in besoin di ristrutturazione del 1909 si presenta come un'opportunità interessante per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori privati. Il terreno di 860 m² offre condizioni ideali per una nuova costruzione con un utilizzo più elevato.Questa proprietà convince con : • Parcella con un potenziale di sviluppo attraente • A distanza di cammino dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici • Posizione tranquilla in una strada chiusa in zona 30 Ci hai fatto nascere l'interesse ? Ordina oggi la nostra documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto e ricevi ulteriori informazioni emozionanti sulla proprietà. Siamo lieti del tuo contatto !

Occasione unica - Terreno con casa multifamiliare e casa unifamiliare

Scopri questa occasione attraente di acquisire un terreno con una casa multifamiliare completamente affittata e una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio circostante - completata da numerose aree aggiuntive.Troverai qui la combinazione perfetta di tranquillità rurale e diverse possibilità di alloggio. La proprietà colpisce, tra le altre cose, per: • Quartiere residenziale calmo e idilliaco • Superficie di terreno spaziosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, integrato nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata - in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si garantisce sia un investimento in capitale che una proprietà residenziale. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti aggiuntivi o per fissare un appuntamento di visita.

Vivere in una zona centrale e tranquilla

La casa multifamiliare semidetached con un ambiente spazioso si trova in una posizione centrale e yet tranquilla con una esposizione ottimale al sole. La proprietà si presenta su tre piani residenziali e colpisce soprattutto per il suo fascino, che dà a tutte le stanze da vivere una certa cosa e provoca un sentimento di vita armonioso e accogliente. La casa multifamiliare completamente affittata con tre unità abitative è stata mantenuta in modo situazionale. Se questo deve essere preservato nella sua forma attuale, tuttavia, gli investimenti nel design interno devono essere attesi. Le installazioni elettriche e sanitarie possono essere descritte come funzionali al momento. Tuttavia, il design interno e le installazioni rispondono solo parzialmente alle esigenze e alle aspettative odierne. I futuri proprietari che valorizzano il comfort di vita moderno ricostruiranno questa casa secondo le loro esigenze e la lasceranno splendere in un nuovo splendore o realizzeranno un nuovo edificio. La proprietà si trova nella zona residenziale W3. A causa della zona di costruzione applicabile, un'estensione dell'edificio o una nuova costruzione è possibile. Con la sua posizione idilliaca e yet centrale, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici, dell'asilo e della scuola, nonché del potenziale di espansione, questa casa fa battere il cuore di molti amanti. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di chiedervi di compilare il modulo di contatto.