1 risultato - Case plurifamiliari in vendita: Knonau

Occasione unica - Terreno con casa multifamiliare e casa unifamiliare

Scopri questa occasione attraente di acquisire un terreno con una casa multifamiliare completamente affittata e una casa unifamiliare spaziosa con molto spazio circostante - completata da numerose aree aggiuntive.Troverai qui la combinazione perfetta di tranquillità rurale e diverse possibilità di alloggio. La proprietà colpisce, tra le altre cose, per: • Quartiere residenziale calmo e idilliaco • Superficie di terreno spaziosa di oltre 3.700 m² • Vista meravigliosa • Misto di appartamenti ideale • Possibilità di parcheggio sufficienti • Esterni pratici e charmanti Posizione e dintorni:Il terreno si trova in un ambiente molto calmo, naturale e conviviale per i bambini, integrato nel paesaggio pittoresco del comune di Knonau. La fermata dell'autobus "Uttenberg" è a pochi minuti a piedi e offre una buona connessione. La posizione è anche particolarmente soleggiata - in estate si beneficia di numerose ore di sole.Con questo terreno, si garantisce sia un investimento in capitale che una proprietà residenziale. È ideale per un alloggio multigenerazionale o come progetto per gli investitori. Non esitare a contattarci per ottenere documenti aggiuntivi o per fissare un appuntamento di visita.

Spazio abitativo e/o commerciale flessibile

Documentazione di vendita / descrizione dettagliata vedere ALLEGATOPosizione & AmbienteLa proprietà soleggiata si trova alla periferia sud di Finstersee (comune di Menzingen) nella zona residenziale W2. È tranquilla, adiacente a terreni agricoli e circondata da case residenziali.Il centro villaggio idilliaco, la natura intatta e la vicinanza alle foreste combinano uno stile di vita naturale con buone connessioni a Zug, Baar e Zurigo. Finstersee è un luogo ideale per le persone e le imprese che valorizzano la concentrazione, la coerenza e un ambiente coerente.La alta qualità della vita nella regione e le condizioni fiscali attraenti del cantone di Zug rendono il luogo particolarmente interessante - sia come luogo di residenza che di investimento.Prospettive di utilizzo & flessibilità strutturaleLa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e convince con la sua sostanza durevole e l'utilizzo flessibile dello spazio. Con semplici aggiustamenti strutturali, fino a tre appartamenti in condominio o in affitto possono essere realizzati, rendendo la proprietà adatta sia per l'uso privato che commerciale.Per le famiglie e gli sviluppatori, gli investitori, gli imprenditori - una proprietà con possibilità e visione a lungo termine • Investitori & sensibili al valore : Sostanza durevole, struttura flessibile e potenziale di riqualificazione strategico • Occupanti proprietari & imprenditori : Spazio per lavorare e vivere, norma Minergie-P e sicurezza di pianificazione a lungo termine • Famiglie & amanti della natura : Posizione tranquilla, spazi esterni spaziosi e spazio per vivere nella natura • Sviluppatori & progettisti di progetti : Base solida per nuovi concetti e sviluppo curato Che si tratti di una sede familiare, di un luogo di lavoro rappresentativo o di un progetto innovativo - questa proprietà apre numerose possibilità per realizzare visioni individuali.Descrizione della proprietàAttualmente utilizzata come edificio per uffici. Edificio rappresentativo con spazi di lavoro luminosi e flessibili, sale riunioni, sale da pranzo e terrazze. Posizione tranquilla con parcheggio e accesso diretto alla natura. Ulteriori dettagli sulla disposizione delle stanze, l'attrezzatura e il potenziale di sviluppo possono essere trovati nella documentazione di vendita in allegato.I principali dati chiave possono essere trovati nella documentazione allegata, in particolare: • Parcelle : 744 m2 • Superficie utile dell'edificio : 548 m2 • Anno di costruzione : 2013 • Parcheggio : più parcheggi direttamente all'edificio • Condizioni : CHF 3'200'000 • Assunzione : immediatamente (contratto di locazione esistente fino alla fine di ottobre 2026 secondo le condizioni attuali)

Casa a più famiglie con spazio per le generazioni

Concepto de uso versátil: Esta casa de varias familias convence con espacios generosos, una ubicación tranquila y posibilidades de uso versátiles. La combinación de varias unidades de vivienda, construcción de alta calidad y un terreno espacioso ofrece una base sólida para propietarios, inversores o un concepto de varias generaciones. Estructura de vida clara y continuamente renovada: El concepto de apartamento incluye un apartamento de 3,5 habitaciones en la planta baja, un apartamento de 6,5 habitaciones en la planta superior y un apartamento de 4,5 habitaciones en el ático. Las unidades fueron creadas o renovadas en etapas (6,5 ZWG 1984 y 2011, 4,5 ZWG 2012, 3,5 ZWG 2018) y se presentan hoy en un estado bien mantenido, moderno con habitaciones luminosas y planos de planta generosos. Los balcones y los espacios de asiento extienden el espacio de vida hacia afuera. Terreno espacioso con alta calidad de estancia: El terreno de 1419 m² está ubicado tranquilamente y con sol en un callejón sin salida en Jonen, adyacente a la zona agrícola con un arroyo tranquilizador y cerca del bosque. El patio delantero espacioso ofrece posibilidades de uso versátiles. Una casa de jardín atractiva con un techo de asiento renovado, un taller y las extensas áreas de césped completan la oferta. Imagen general: En general, la propiedad se presenta como un conjunto muy bien mantenido y bien conservado con mucho espacio y potencial de desarrollo en una ubicación tranquila. ¿Está interesado en saber más? Entonces nos alegramos de su contacto para más información o una cita de visita. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

Casa residenziale e commerciale con grande potenziale di sviluppo nel cantone di Zug

Questo grande edificio residenziale e commerciale, costruito nel 1998, si trova nell'idillico Neuheim, a soli 7-10 minuti in auto da Baar e Zug. DISTRIBUTIONE - 2°/3° piano casa unifamiliale di 7,5 locali di circa 208 m² - 1° piano spazio commerciale (potenziale abitativo) di circa 251 m² - Piano terra spazio commerciale/negozio (potenziale abitativo) di circa 245 m² - Sottoterra deposito/cantina di circa 156 m² - 4 posti auto sotterranei - 7 posti auto esterni CARATTERISTICHE PARTICOLARI - Posizione tranquilla con bella vista - Casa unifamiliale di 7,5 locali di alta qualità e di grandi dimensioni - Terreno di 1278 m², al punto più alto con vista sul lago e le montagne - 860 m² di spazio utilizzabile flessibile - Volume di edificio di 4152 m³ - 11-23 posti auto/salone - Prato anche adatto all'allevamento di animali POTENZIALITÀ DI SVILUPPO Scenario di riconversione in casa multifamiliale: Grande casa unifamiliale più 4 appartamenti e locazione - Rendita lorda di circa il 3,8% Scenario di grande casa unifamiliale più riconversione in 4 appartamenti con vendita in proprietà per piani - Potenziale di profitto di circa CHF 1'850'000.- Scenario di grande casa unifamiliale più uffici e/o negozi su 2-3 piani Vivere e lavorare nella propria casa Scenario di villa con 2 appartamenti - Potenziale di profitto di circa CHF 1'900'000.- Scenario di villa con collezione di auto fino a 23 auto nella/presso la propria casa Ci hai fatto nascere l'interesse? Contattaci oggi e ti invieremo la documentazione di vendita. Questa proprietà si trova nella piccola comunità rurale di Neuheim nel cantone di Zug. Il posto è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla e naturale, ma offre allo stesso tempo una buona connessione alle città economicamente forti di Zug e Baar. Il vicinato è caratterizzato da case unifamiliari e edifici multifamiliari più piccoli. Neuheim offre un'infrastruttura di base per le esigenze quotidiane, tra cui una scuola elementare, un negozio di generi alimentari e ristoranti.

Posizione premium con panorama lacustre mozzafiato

Due unità residenziali esclusive – Il tuo posto di loggia sopra il lago di ZurigoBenvenuto in un luogo che è molto più di una semplice casa – un luogo dove ogni giorno si sente come una vacanza. Queste due case a schiera eccezionali si presentano come un vero e proprio gioiello premium con viste panoramiche spettacolari e inobstructate dell'intero lago di Zurigo.Già all'ingresso, si apre un senso di vita impressionante: ampie facciate di finestre permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi in un unico e di portare la vastità affascinante del lago direttamente nel soggiorno. Stanze inondate di luce, linee architettoniche chiare e un design elegante intemporele creano un'atmosfera di calma, stile ed esclusività.Qui puoi goderti ogni momento consapevolmente: il primo caffè al sorgere del sole con vista sull'acqua scintillante, ore rilassate nel giardino amorevolmente progettato o serate estive indimenticabili sulla tua terrazza privata. Questa casa è il tuo ritiro personale – elegante, calmo e ispirante.Questa offerta unica di ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Ristrutturazione completa nel 2020 – trasloca subito e goditi+ Vista panoramica inobstructata del lago di Zurigo+ Collettori solari sostenibili per un modo di vivere orientato al futuro+ Tecnologia smart home moderna – controllabile facilmente con il telefono+ Stanza da hobby e cantina separate per uno spazio libero aggiuntivo+ Doppio garage spazioso con connessione elettricaQui si aprono diverse possibilità per concetti di stile di vita esigenti. Sarei felice di presentarti questa offerta unica di persona. Mi piacerebbe sentirti !

Abitare moderno con vista illimitata nella distanza

Due esclusive metà di case a schiera con vista mozzafiato sul lago di Zurigo – disponibili per l'acquisto individualmente o insieme.Un luogo di residenza unico: Questa metà di casa a schiera elegante convince per la sua posizione unica e la vista ininterrotta sul lago di Zurigo. Qui potete godere di un gioco armonioso tra privacy, natura e comfort di vita moderno al livello più alto.Ampie facciate in vetro portano l'estensione impressionante del lago nella casa. Il gioco di luce sull'acqua, il silenzio della natura circostante e le linee chiare del design intemporale fanno di ogni giorno un'esperienza speciale. Materiali di alta qualità, un'architettura ben pensata e un concetto di stanza stiloso creano una casa con carattere – aperta, luminosa e piena di qualità della vita.Nota: Le due metà di case sono vendute separatamente. Tuttavia, se siete interessati, esiste la possibilità di acquistare entrambe le unità insieme.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ristrutturazione totale nel 2020+ Vista panoramica sul lago di Zurigo molto apprezzato+ Collettori solari sul tetto+ Cancello d'ingresso elettrico e tapparelle elettriche+ Casa intelligente controllabile tramite telefono+ Stanza da hobby e cantina separate+ Doppio garage con connessione elettrica+ Entrambe le unità possono essere acquistate insieme per 5 milioni di CHF Per ulteriori informazioni e una visita, sono a vostra disposizione – Mi piacerebbe sentirci !

Edificio residenziale a Mettmenstetten – Proprietà locativa attraente con 5 appartamenti

In una posizione tranquilla eppure centrale a Mettmenstetten, vi presentiamo questo edificio residenziale ben mantenuto e affittato a pieno, composto da cinque appartamenti, quattro garage singoli e sei posti auto esterni. La proprietà colpisce per una buona miscela di appartamenti, accordi di locazione a lungo termine e una sostanza di costruzione sostenibile e continuamente mantenuta.Negli ultimi anni, sono stati effettuati numerosi investimenti, tra cui la ristrutturazione degli appartamenti e della facciata, il rinnovamento delle strutture esterne e la sostituzione delle finestre e delle persiane. Attualmente, è in corso la conversione a un sistema di riscaldamento a distanza moderno.Grazie alla micro-localizzazione attraente vicino alla stazione, alle possibilità di shopping e alle scuole, nonché alla buona connessione alle regioni economiche di Zurigo e Zug, questo oggetto di investimento offre un potenziale di valore e di rendita a lungo termine.Prezzo di vendita/prezzo minimo: CHF 2'950'000Saremmo felici di essere a vostra disposizione per una consulenza.

Abitare esclusivo con vista lontana tra cielo e acqua

Due esclusive metà di case a schiera con vista mozzafiato sul lago di Zurigo – possono essere acquistate individualmente o insieme.Un gioiello raro: Questa elegante metà di casa a schiera incanta con una vista privilegiata e ininterrotta su l'intero lago di Zurigo. Fin dal primo momento, si percepisce: Qui, la tranquillità, la vista lontana e la cultura del vivere moderno si fondono in un'esperienza di vita straordinaria.Le ampie facciate in vetro portano l'immensa distesa del lago nella casa. Il gioco di luce sull'acqua, il silenzio della natura circostante e le linee chiare del design intemporel fanno di ogni giorno un'esperienza speciale. Materiali di alta qualità, un'architettura pensata e un concetto di stanze elegante creano un focolare con carattere – aperto, luminoso e pieno di qualità della vita.Il giardino amorevolmente progettato è la vostra oasi personale – ideale per ore rilassate la sera.Sia che si tratti dell'alba sul lago scintillante o delle calde serate estive sulla terrazza – questa casa offre un rifugio con anima. Perfetto per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono lasciare alle spalle la vita quotidiana con eleganza.Nota: Le due metà di casa sono vendute individualmente. Tuttavia, se siete interessati, esiste la possibilità di acquistare entrambe le unità insieme.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Ristrutturazione totale nel 2020+ Vista panoramica sul lago di Zurigo molto apprezzato+ Collettori solari sul tetto+ Porta d'ingresso elettrica e tende elettriche+ Casa intelligente controllabile tramite telefono+ Stanza di basement e stanza di hobby separate+ Doppio garage con connessione elettrica+ Entrambe le unità possono essere acquistate insieme per 5 milioni di CHF Per ulteriori informazioni e una visita, sono a vostra disposizione – Mi piacerebbe sentire da voi!

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Dorfkern von Buttwil - attraktive Renditemöglichkeit

An der zentral gelegenen Dorfstrasse 13 in Buttwil befindet sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem grosszügigen Grundstück von 1'022 m². Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1920 erstellt und in den darauffolgenden Jahrzehnten durch sinnvolle An- & Ausbauten erweitert.Durch die Lage in der Dorfkernzone bietet das Objekt interessante langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage.Liegenschaft & StrukturDas Mehrfamilienhaus umfasst folgende Einheiten: • 2.5-Zimmer-Dachwohnung • 6.5-Zimmer-Wohnung • 5.5-Zimmer-Hausteil • 4.5-Zimmer-EFH-Anbau • 1-Zimmer-Wohnung Alle fünf Einheiten sind vermietet und garantieren stabile Erträge. Laufende Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig ausgeführt, wodurch sich die Liegenschaft in einem dem Alter entsprechend gepflegten Zustand präsentiert.MieterträgeGemäss Mieterspiegel ergeben sich folgende jährliche Einnahmen: • Total Nettomieten: CHF 66'600.- pro Jahr • Nebenkosten: CHF 12'000.- pro Jahr Damit besteht bereits im heutigen Zustand eine solide Basisrendite. Zusätzlich eröffnet das Objekt aufgrund seines Volumens und der Bauzone weiteres Aufwertungspotenzial.Highlights der Investition • 5 eigenständige Wohneinheiten - ideale Risikostreuung • 1'022 m² Grundstück in der Dorfkernzone • Historische Bausubstanz mit späteren Erweiterungen • Stabile Ertragssituation dank Vollvermietung • Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial • Beliebte und sonnige Lage oberhalb von Muri AG LageButtwil liegt leicht erhöht über Muri und ist bekannt für seine ruhige, sonnige Wohnlage und seinen dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof Muri sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich, Luzern und Aarau sind dank optimaler Verkehrsanbindung gut erreichbar. FazitDie Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit Potenzial an attraktiver Lage zu erwerben. Ideal für Anleger, die eine sichere Rendite mit Entwicklungsmöglichkeiten kombinieren möchten.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Dorfstrasse 13 in Buttwil, this charming multi-family property offers 5 residential units on a generous 1,022 m² plot. Originally built in 1920, the building has been expanded over the years through various additions, resulting in a versatile structure with solid long-term development potential.Situated in the village core zone (Dorfkernzone), the property offers both stable rental income and attractive future value-enhancement opportunities, making it a compelling option for long-term investors.Property StructureThe building comprises the following units: • 2.5-room attic apartment • 6.5-room apartment • 5.5-room house section • 4.5-room single-family house extension • 1-room apartment All five units are currently rented, providing steady and reliable income. Regular maintenance has been carried out over the years, ensuring that the property remains in a well-kept condition appropriate for its age.Rental IncomeBased on the current rental overview: • Total annual net rental income: CHF 66,600.- • Annual service charges: CHF 12,000.- The property already offers a solid baseline yield, with further potential for value appreciation through modernization or structural optimization within the zoning regulations.Investment Highlights • 5 independent residential units - ideal income diversification • 1,022 m² plot in the sought-after village core zone • Historic structure with later extensions, offering architectural character • Fully rented, generating stable cash flow • Significant development and value-add potential • Popular, sunny location above Muri AG with strong residential demand LocationButtwil is known for its peaceful, sunny setting just above Muri AG, offering a pleasant rural atmosphere while maintaining close proximity to infrastructure. Shops, schools, and the Muri train station (with direct connections to Zurich, Lucerne, and Aarau) are only minutes away. The location is ideal for commuters as well as families. ConclusionThis property represents a rare opportunity to acquire a fully rented multi-family building with strong yield potential in a highly desirable location. It is ideal for investors seeking a combination of secure income and long-term development prospects.For further information or to arrange a viewing, please contact us.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Casa unifamiliare con potenziale di sviluppo

In una posizione in cul-de-sac tranquilla e familiare a Hedingen, si trova questo ampio terreno di 1'137 m². L'ambiente naturale, i numerosi spazi verdi e la buona accessibilità alla scuola, all'asilo, alle possibilità di shopping e alla stazione rendono la posizione particolarmente attraente. Zurigo può essere raggiunta rapidamente in auto o con i mezzi pubblici.Sul terreno si trova una casa unifamiliare del 1860, attualmente affittata. Tuttavia, a causa della dimensione del terreno e della pendenza, la parcelle offre un potenziale di sviluppo interessante.Siete interessati? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi il terreno durante una visita personale.

Casa a due famiglie con vista geniale

Tenuta di campagna idillica con diritti di sorgente e grande potenziale Questa casa a due famiglie antica situata in una posizione elevata all'esterno di Bonstetten ha molto spazio e offre una situazione di vita perfetta per gli amanti della natura con la foresta adiacente. Con il sole, il panorama a 180° e la privacy benefica, una qualità di vita pura è garantita qui. Grazie alla connessione di traffico ottimale con l'accesso all'autostrada vicino, siete perfettamente posizionati. Questa proprietà in mezzo alla natura offre alle famiglie e agli individui un'occasione unica sul cammino dell'autorealizzazione. Altri vantaggi di questa proprietà: • vista imprenabile • diritti di sorgente disponibili • due unità abitative separate • cucina aperta sul soggiorno-pranzo • terrazza soleggiata con vista sull'Uetliberg • paradiso botanico ideale per l'allevamento di animali • attrezzature sportive e di svago proprio fuori dalla porta • garage in casa - parcheggio esterno - giardino d'inverno Sfruttate il potenziale esistente di questa gemma con una ristrutturazione individuale degli interni, che non risponde più agli standard di vita di oggi. La vostra casa dei sogni può presto diventare realtà; per ulteriori informazioni sull'offerta di acquisto attraente o per organizzare una visita, siamo anche felici di essere disponibili telefonicamente e ci auguriamo del vostro contatto.

Cercasi case multifamiliari – Off-Market / mandati discreti

Ho diversi clienti verificati e finanziariamente solidi che cercano specificamente case multifamiliari. Non cerchiamo accordi di mercato classici, ma piuttosto oggetti off-market o informazioni pregresse.Accompagno vette immobiliari discrete nel segmento superiore. Se i clienti desiderano un processo di vendita strutturato e silenzioso, sono felice di essere il contatto personale. Se avete oggetti o informazioni pregresse corrispondenti, non esitate a contattarmi via e-mail a noah@immokaletsch.ch.