Case plurifamiliari in vendita: Oberhofen AG

Modern renoviertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Bauland in Wohlenschwil

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Wohlenschwil, besticht durch zahlreiche Vorzüge und vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Das 2023 umfassend renovierte Haus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und entspricht dem Minergie Standard, wodurch es besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist.Das Wohnzimmer überzeugt mit hohen Decken und einem modernen, renovierten Ambiente, das eine heimelige Atmosphäre schafft. Insgesamt bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Reduit, wodurch ausreichend Platz für eine Familie vorhanden ist. Ein zusätzlicher Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die modernisierte Küche ergänzt den hohen Wohnstandard perfekt.Neben dem Haus bietet die Liegenschaft auch ein 750 m² grossen Grundstück in der W2 Zone, welches unabhängiges Bauland ist und somit zusätzliches Ausbaupotenzial bereitstellt. Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung, die entweder als Gästewohnung, für Familienmitglieder oder zur Vermietung genutzt werden kann.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstück: 750 m² (Bauland in W2 Zone, unabhängig vom Haus) • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Einliegerwohnung vorhanden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus in Berikon, attraktive Anlageimmobilie

Dieses voll vermietete Investment wurde mit viel Liebe zum Detail 1989 gebaut. Über 3 Etagen sind 7 Wohneinheiten sowie ein separater Hausteil mit 7-Zimmer optimal positioniert. Alles wurde zeitgleich komplett saniert und angebaut, die Grundrisse sowie die Räume offen und hell gestaltet.Highlights:UG: Keller / Nebenräume / Waschküche/Zugang zur Einstellhalle (Lift)EG: 1 x 4 ,5-Zimmer-Gartenwohnung & 2 x 2 ,5-Zimmer-Gartenwohnung1. OG: 1 x 4,5 Zimmer Wohnung & 2x 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon 2. OG/DG: 2 x 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie und Balkon Parkplätze: Autoeinstellhalle mit 14 Einstellplätzen Anhand der derzeitigen Mieteinnahmen werden jährlich Netto ca. CHF 206'000.- p.a. an Mieteinnahmen erwirtschaftet, woraus sich eine attraktive Rendite von 4% ergibt.Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus an sehr guter Lage in einer sehr bevorzugten Wohngemeinde auf dem Mutschellen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und verlangen Sie die Verkaufsunterlagen.

Charmantes Zweifamilienhaus in Möriken-Wildegg

Charmantes Zweifamilienhaus mit GartenDas charmante Zweifamilienhaus mit grosszügiger Gartenfläche befindet sich am Rande der Gemeinde Möriken-Wildegg. In unmittelbarer Nähe befindet sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anschlüsse.Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Grundstückfläche von 585 m2 sowie über eine Nettowohnfläche von rund ca. 230 m2, verteilt auf zwei Etagen:Erdgeschoss: • Entrée / Hauseingang • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Reduit 1. Obergeschoss: • Entrée • Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Ankleide / zusätzliches Zimmer • Bad / Dusche / WC • Balkon • Zugang zum Estrich Untergeschoss: • Gewölbekeller mit Weinabteil • Waschküche Aussenbereich: • Gartenfläche • Diverse Abstellflächen • Schopf mit Cheminéeraum Parkplätze • Separate Garagenbox (inklusive) • 3 Aussenparkplätze (inklusive) Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell vermietet - Nähere Informationen auf Anfrage.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Zögern Sie nicht uns unter 056 640 04 04 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Acasa Immobilien GmbHShpejtim Fazlija

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubau-MFH schlüsselfertig

NeubauWir vermitteln 6 x 3.5 Zimmer Neubau-Wohnungen schlüsselfertig, an ruhiger Lage.Die 3.5 Zimmer Wohnungen haben eine Grösse von 109.15 m2. Die Dachgeschoss-Wohnung weist eine Grösse auf von 114.75 m2. Die Baubewilligung wurde vor 2 Wochen erteilt. Der Bau startet in diesen Tagen. Das Objekt wird schlüsselfertig abgegeben. Bei Interesse könnten wir Ihnen gleich nebenan noch 2 weitere MFH (ebenfalls Neubau) anbieten. Die Nettomietzinseinnahmen für alle 3 MFH beträgt CHF 444'120.-. (Zinsgarantie möglich). Grosse Tiefgargarage vorhanden mit total 20 Einstellplätzen für alle 3 MFH.Gerne sende wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu diesen Liegenschaften. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.