2 risultati - Villa acquistare: Distretto Zofingen

Elegante & esclusiva tenuta di campagna di 7,5 locali

Questa tenuta di campagna a Wiliberg combina la tranquillità rurale con una vista imprenabile e un'area esterna ben curata. La posizione elevata crea un ambiente di vita che offre spazio per arrivare, rilassarsi e godere.L'arredamento interno combina uno stile moderno-classico con elementi neoclassici e ispirati alla casa di campagna in modo sobrio. La progettazione coordinata con cura dà alle stanze un'atmosfera senza tempo, rappresentativa e al tempo stesso accogliente.Le proporzioni delle stanze spaziose e i continui lavori di rinnovamento fanno di questa proprietà un luogo ben curato. La zona living con stufa a mattoni forma un centro di accoglienza caldo della casa, mentre le altre stanze creano ritiri polifunzionali per la vita quotidiana.Nell'area esterna, la piscina riscaldata, il laghetto naturale e la terrazza spaziosa invitano a sostare. Il giardino ben curato completa l'offerta in modo piacevole e crea un quadro atmosferico per le ore tranquille e le serate sociali.Punti salienti: • Vista imprenabile • Arredamento interno in stile moderno-classico • Piscina esterna riscaldata, laghetto naturale e giardino ben curato • Zona living con stufa a mattoni • Edificio di garage separato per due veicoli • Sistema domotico Wiliberg si trova su una collina sopra la valle di Uerkental nel distretto di Zofingen. La piccola municipalità di Aargau è caratterizzata da colline dolci, campi e foreste e crea un ambiente di vita naturale e tranquillo. Siamo lieti del vostro contatto.

Due case, un'unica proprietà: spazio per più generazioni

Vivere insieme senza sacrificare la privacy, è proprio ciò che questa eccezionale proprietà di campagna sulla quiete estremità di Hägendorf offre. Due case collegate con il loro proprio carattere si ergono su un terreno di tipo parco di 2.169 m². Genitori, bambini e nonni vivono vicini gli uni agli altri e hanno comunque il loro proprio regno. Due case, un'unica casa Le due case sono collegate e possono comunque essere utilizzate completamente separatamente. Ciò lascia spazio per la cena della domenica insieme in giardino e per il proprio ritiro la sera. Con circa 505 m² di spazio abitativo e 10 stanze, la proprietà cresce con la vostra famiglia. Haus Sandgrube 13 (costruito nel 1987) offre 5,5 stanze su tre piani, un soggiorno elegante con soffitto a cassettoni e camino a aria calda, una palestra e un garage doppio. Haus Sandgrube 15 (costruito nel 1995) impressiona con una stanza di circa 123 m² sotto una costruzione di travi in legno visibile, superfici in marmo nobili e Stucco Veneziano. La zona wellness con sauna, doccia di tempio e idromassaggio diventa rapidamente il posto preferito dei giovani e dei meno giovani. Polivalente La proprietà si adatta alla vostra situazione di vita: • Casa a più generazioni con vicinanza e privacy • Vivere e lavorare in un'unica indirizzo • Due case unifamiliari per due famiglie o parti • Occupare un'unica casa da soli, affittare la seconda • Villa spaziosa con molto spazio per il vostro stile di vita • Investimento in capitale stabile Un giardino per tutti Vecchia popolazione di alberi, stagno per pesci, ruscello e biotopo: qui, i bambini scoprono la natura, mentre gli adulti si rilassano su una delle terrazze spaziose. La piscina esterna porta un'atmosfera di vacanza direttamente alla vostra porta d'ingresso in estate. Manutenuto e pronto per il futuro Sonda di calore nel suolo, impianto fotovoltaico da 20,51 kWp, riscaldamento a pavimento e collegamento in fibra ottica rendono la proprietà adatta per i prossimi decenni. Il sistema di allarme e la sorveglianza mediante telecamera procurano un senso di sicurezza, anche quando siete in viaggio. Punti salienti in un colpo d'occhio • Due case collegate, utilizzabili separatamente • Terreno di tipo parco di 2.169 m² in un luogo tranquillo • Circa 505 m² di spazio abitativo, 10 stanze, 3 bagni e servizi per gli ospiti • Piscina esterna, sauna, doccia di tempio e idromassaggio • Giardino con stagno, ruscello e vecchia popolazione di alberi • Garage doppio con stazione di ricarica e 3 posti auto esterni • Sonda di calore nel suolo e impianto fotovoltaico Posizione Le possibilità di shopping e le scuole sono rapidamente accessibili, il crocevia autostradale di Egerkingen è praticamente alla vostra porta. Basilea può essere raggiunta in circa 30 minuti, Zurigo, Lucerna e Berna sono anch'esse comodamente collegate. Convincetevi voi stessi di ciò...

Ex casa del medico con terreno edificabile – 2'736 m² con potenziale di sviluppo a Triengen

A Mühlegasse 10 a Triengen, una proprietà con prospettive diverse è in vendita: l'ex casa del medico combina un edificio esistente spazioso con un terreno edificabile adiacente su due lotti di terreno con una superficie totale di 2'736 m². Un punto di partenza interessante per gli investitori, i developer di progetti e gli acquirenti privati con la loro idea residenziale o di sviluppo.Spazio per la tua idea di progettoL'edificio, costruito intorno al 1940, si estende su cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. Le aree di piano spaziose, la struttura di edificio esistente e il giardino orientato a sud offrono punti di partenza per una nuova divisione, una espansione e una valorizzazione qualitativa della proprietà. La casa è in buone condizioni funzionali con bisogno di ristrutturazione e modernizzazione. Secondo lo scenario di sviluppo presentato nell'esposé, sono concepibili 3 a 6 unità residenziali nell'edificio esistente. Il terreno edificabile adiacente apre inoltre prospettive per 6 a 9 unità residenziali aggiuntive. Tutte le possibilità di sviluppo sono soggette a una pianificazione di progetto concreta, a un esame del diritto di costruzione e alle approvazioni richieste; un progetto di costruzione approvato non è offerto.La combinazione dell'edificio esistente e della superficie di terreno aggiuntiva consente di considerare un concetto globale coordinato per la ristrutturazione, la nuova costruzione eventuale, gli spazi esterni e il parcheggio. Un garage con due posti auto e diversi posti auto esterni completano l'offerta esistente.Vivere nel Surental lucerneseTriengen combina una vita di villaggio sviluppata con opportunità di shopping, servizi e un'offerta scolastica che va dalla scuola materna al livello secondario. Le connessioni di autobus a Sursee e Schöftland, nonché le zone di svago dei dintorni, completano le qualità dell'emplacement. La proprietà è situata in un ambiente residenziale esistente.I dati chiave • Indirizzo: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Lotti: Lotti n° 351 e n° 949. • Superficie di terreno: 982 m² e 1'754 m², per un totale di 2'736 m². • Anno di costruzione: intorno al 1940. • Piani: Cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. • Stato: Proprietà esistente con potenziale di espansione, ristrutturazione e modernizzazione. • Riscaldamento: Riscaldamento a olio. • Parcheggio: Garage con due posti auto e diversi posti auto esterni. • Affitto: Attualmente affittato ai precedenti proprietari a titolo temporaneo. • Affitto attuale: CHF 1'750.– al mese o CHF 21'000.– all'anno. Vendita in un processo di astaLa vendita è effettuata in un processo di asta. Come orientamento di prezzo, è suggerito un prezzo di orientamento di CHF 2'950'000.–. Le parti interessate possono presentare la loro offerta in base alla loro valutazione.Le offerte devono essere presentate esclusivamente per iscritto via e-mail a verkauf@propensum.ch. Gli offerenti selezionati saranno successivamente invitati alla seconda e ultima asta. Il trasferimento dei benefici e dei danni è previsto per il 31 dicembre 2026.Saremmo lieti di fornirvi l'esposé dettagliato e la documentazione per il processo di asta. Le visite sono possibili su richiesta e dopo accordo preventivo con gli inquilini.📌 Contatto: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

Villa unica con vista sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali

In una posizione assolutamente privilegiata, incostruibile, con vista impressionante sul lago di Sempach e le Alpi svizzere centrali, questa proprietà eccezionale si trova nel quartiere di ville esclusive di Schenkon (LU). Il comune a basso carico fiscale offre un ambiente di vita tranquillo e raffinato, con un'infrastruttura eccellente.La proprietà si estende su un terreno di 1.728 m² e offre 12,5 locali con una superficie abitabile/utile di circa 677 m² su tre livelli. Camere spaziose con accesso al balcone, un soggiorno e sala da pranzo luminoso con camino e galleria, nonché una cucina spaziosa caratterizzano la casa principale. L'offerta di locali è completata da uffici/pratiche moderne con ingresso separato e un appartamento indipendente con balcone.Un punto di forza particolare è l'area di benessere esclusiva con piscina interna (8 x 4 m), sauna con funzione infrarossi, doccia a vapore di massaggio e sistema di home cinema integrato con uno schermo di 8 m di larghezza. L'area spa non è visibile dall'esterno e offre una massima privacy. Un garage doppio e 8-10 posti auto esterni completano l'offerta. Scuole, negozi, trasporti pubblici e accesso autostradale sono a pochi minuti.Inoltre, la proprietà apre prospettive di sviluppo attraenti. Il terreno si trova nella zona residenziale A secondo il BZR Schenkon (art. 33), il che permetterebbe di realizzare case a schiera con fino a quattro piani completi e un piano interrato. Un nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile pura o circa 1.500 m² di superficie abitabile/utile, nonché un garage sotterraneo separato con accesso via strada inferiore, è immaginabile. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Vista sul lago di Sempach • Panorama delle Alpi svizzere centrali • Posizione a sud incostruibile • Quartiere di ville esclusive • Appartamento indipendente con ingresso proprio • Uffici/pratiche con accesso separato • Area di benessere con piscina interna (8 x 4 m) • Sauna finlandese con funzione infrarossi • Sistema di home cinema con schermo di 8 m di larghezza • Garage doppio + 8-10 posti auto esterni • Proprietà privata e ben curata • 1.728 m² di proprietà in zona residenziale A • Grande potenziale di sviluppo: • Case a schiera con 4 piani completi • Nuovo edificio con circa 1.200 m² di superficie abitabile • Comune a basso carico fiscale • Disponibile per occupazione immediata Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di sentirvi.

Villa eccezionale con vista sull'Aare

Dove l'Aare scorre dolcemente, si svela un raro sogno di residenza: questa villa di 8,5 locali a Fulenbach, ristrutturata nel 2013, combina architettura moderna e ambiente naturale incontaminato. Su circa 345 m² di spazio abitativo e 282 m² di spazio di terrazza generosamente dimensionati, si dispiega un'atmosfera di ampiezza e tranquillità, completata da un giardino ben curato con accesso diretto al fiume. Un parquet nobile, facciate di finestre dal pavimento al soffitto e una scelta di materiali raffinati caratterizzano gli spazi interni, mentre l'area master esclusiva al piano mansardato, con cucina propria, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separato, crea momenti di ritiro privati. La norma Minergie, la pompa di calore e il riscaldamento a pavimento assicurano un comfort sostenibile. Un'occasione rara per proprietari esigenti che desiderano combinare esclusività e natura.Punti salienti • Posizione naturale direttamente sull'Aare, con sentieri per escursioni, foreste e campi • Spazio abitativo generoso di 345 m² e spazio di terrazza di 282 m² • Area master privata al piano mansardato con cucina, cabina armadio, Jacuzzi e hammam separati • Norma Minergie con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e ventilazione controllata • Box auto 3 posti e 2 posti spaziosi Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per il sogno di residenza "Villa eccezionale con vista sull'Aare" o contattateci per un appuntamento di visita senza impegno. Caroline Duboc si rallegra della vostra richiesta!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

UNICO, CON UNA VISTA MERAVIGLIOSA

Cercate un immobile unico in una posizione centrale e fiscalmente vantaggiosa? Congratulazioni: siete nel posto giusto! La casa si trova in un esclusivo quartiere di ville e gode di una vista senza ostacoli sul Sempachersee e sulle Prealpi. È ancora di proprietà del primo proprietario ed è stata progettata su misura e realizzata con la massima qualità costruttiva, secondo standard moderni. La pompa di calore aria-aria è estremamente efficiente. Circa il 90 % dei locali offre una vista splendida. Il terreno presenta caratteristiche diverse: un giardino pianeggiante, un pendio coltivabile, una piscina a sfioro, due terrazze e un’area relax in giardino che può essere trasformata in una tenda estiva.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- in un quartiere di ville, con vista panoramica senza ostacoli sul Sempachersee e sulle montagne della Svizzera centrale- posizione tranquilla, a pochi minuti d’auto dall’accesso all’autostrada di Sursee e dalla città di Sursee- composta da una casa familiare con piscina coperta, un appartamento indipendente di 2.5 locali e un ufficio di 3.5 locali con accesso esterno privato- l’ufficio di 3.5 locali può essere trasformato in un ampio appartamento al piano terra- spazioso garage doppio con accesso interno- piscina coperta (8 m x 4 m) con sauna e schermo cinematografico- giardino con vista panoramica- tranquillo e centrale- e molto altro ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno; è possibile anche una visita online!Non avete trovato quello che cercate? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch – il vostro intermediario immobiliare equoDesiderate commercializzare un immobile in autonomia?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenDesiderate far valutare un immobile?Scopritene subito il valore con la nostra stima gratuita e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: tranquilla e centraleStato: da buono a ottimoBagni / locali umidi: 4 (1x doccia / WC / lavabo, 1x vasca da bagno / doppio lavabo / doccia / WC, 1x doccia, 1x WC ospiti / lavabo)Trasporti pubblici: stazione di Sursee, 5.5 km / fermata dell’autobus, 650 mScuole: edificio scolastico, 2.2 kmNegozi: Coop, 2.1 km / Migros, 4.5 km