66 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Wasseramt

Casa di 6,5 locali con parte commerciale in vendita a Zuchwil

Questa casa unifamiliare polivalente con parte commerciale combina abitazione, lavoro e possibilità di utilizzo attraenti sotto un unico tetto. La proprietà si trova in una posizione centrale e facilmente raggiungibile a Zuchwil, direttamente adiacente alla città di Solothurn. L'edificio, costruito nel 1927 e rinnovato nel 2018, si estende su 4 piani e offre una superficie abitabile lorda di 125 m² nonché una superficie utile totale di 275 m².L'uso residenziale comprende un appartamento duplex di 4,5 locali di circa 85 m² nonché uno studio di 2 locali con bagno separato. L'offerta di spazio è completata da un salone di parrucchieri al piano terra e una pratica podologica nel seminterrato. Diverse unità indipendenti offrono flessibilità per diversi modelli di vita e di lavoro: sia come casa familiare con ufficio a casa, per combinare abitazione e attività commerciale propria, o per locazione parziale - questa casa offre numerose prospettive.La zona esterna dispone di un giardino sul terreno di 378 m², di una terrazza di 25 m² e di un balcone di 5 m². Per i veicoli, ci sono in totale 6 posti auto nonché una box auto separata. Uno spazio pubblicitario affittabile sulla facciata completa l'offerta e può essere particolarmente interessante per gli usi commerciali.Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore avviene via radiatori. Il volume dell'edificio è di 949 m³. Grazie alla sua vicinanza a Solothurn, alla sua facile accessibilità, ai trasporti pubblici nonché alle possibilità di shopping, scuole e centro sportivo di Zuchwil, la proprietà è adatta sia agli occupanti proprietari che alle persone con piani imprenditoriali o orientati al reddito.

Aeschi SO | Casa a schiera con garage e potenziale di guadagno a lungo termine

Due case - un investimento immobiliare a lungo termine ad Aeschi SO A Aeschi SO, esiste un'opportunità speciale per gli imprenditori, gli investitori privati e gli acquirenti che considerano gli immobili come un bene a lungo termine. In vendita è una casa a schiera di alta qualità con due unità residenziali indipendenti e un garage.Entrambe le metà della casa sono attualmente affittate. Ciò significa che la proprietà genera già entrate continue fin dal momento del trasferimento di proprietà.Le due unità residenziali sono state create con una richiesta elevata in termini di qualità della vita e di materializzazione. Gli elementi in legno di quercia, le cucine aperte, gli spazi di vita spaziosi e i più bagni creano un'atmosfera che supera chiaramente il carattere di una proprietà locativa classica. Gli spazi esterni privati e le possibilità di parcheggio esistenti completano l'offerta globale.È specialmente la combinazione di due case unifamiliari separate in una proprietà che rende l'oggetto interessante a lungo termine. Oltre all'affitto esistente, il futuro proprietario ha una varietà di prospettive possibili, dalla capitalizzazione a lungo termine all'uso personale successivo o a una soluzione familiare o generazionale.Per gli imprenditori e le persone private facoltose, ciò offre l'opportunità di investire capitali in un valore immobiliare svizzero reale e di beneficiare allo stesso tempo dei redditi locativi esistenti. A differenza di una proprietà multifamiliare classica, l'accento è posto qui non solo sui rendimenti a breve termine, ma sulla combinazione del valore del bene, della qualità della vita, dei redditi continui e della flessibilità di utilizzo a lungo termine.Anche per gli acquirenti privati con un orizzonte di pianificazione più lungo, la proprietà può essere interessante: Oggi, come bene immobile affittato, nuove opzioni per la propria famiglia o l'uso personale possono sorgere in un momento successivo - nel quadro degli accordi di locazione esistenti e delle possibilità legali.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che non considerano solo l'uso attuale ma anche il valore a lungo termine di due case residenziali di alta qualità.Punti salienti : • Due unità residenziali indipendenti di alta qualità • Entrambe le unità sono attualmente affittate • Spazi di vita spaziosi con una materializzazione di alta qualità • Garage e possibilità di parcheggio supplementari • Combinazione attraente del valore del bene e dei redditi continui • Interessante per gli imprenditori, gli investitori in capitali e le persone private facoltose • Potenziale a lungo termine per un uso personale, familiare o generazionale Saremmo lieti di presentarvi la proprietà e gli accordi di locazione esistenti nel dettaglio. Se siete seriamente interessati, riceverete documenti supplementari e avrete la possibilità di scoprire l'oggetto personalmente.Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per una conversazione personale; ci rallegriamo della vostra richiesta.