63 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Wasseramt

Casa a due famiglie con potenziale per una ristrutturazione completa

Situata sul margine settentrionale dell'insediamento di Kriegstetten, direttamente nella zona forestale di Eichholz, si trova questa affascinante fattoria storica con molto carattere e potenziale di sviluppo. La casa a travi, risalente alla prima metà del secolo scorso, oggi dispone di due unità abitative separate con accesso esterno indipendente. Il carattere originale è plasmato dal rivestimento in assi di legno tradizionale, dalla struttura a travi in legno, nonché dal porticato e dalla scala in legno caratteristici. Scopri le caratteristiche più importanti: -Superficie del terreno di circa 376 m² -Superficie abitabile totale di circa 119 m² -Volume dell'edificio di circa 509 m -Fattoria storica della prima metà del secolo scorso -Posizione tranquilla e naturale direttamente nella zona forestale di Eichholz -Edificio a travi caratteristico con rivestimento in assi di legno tradizionale parziale -Due unità abitative separate con accesso esterno indipendente -2 stanze, cucina e bagno per unità abitativa -Muri esterni preservabili in struttura a travi in legno tradizionale -Scala in legno e porticato caratteristici davanti al tetto superiore -Giardino e capanna -Due posti auto esterni -Disponibile da ottobre 2026 -Molto charme storico e carattere di edificio autentico -Potenziale interessante per una ristrutturazione e una riorganizzazione individuali Questa proprietà combina il charme storico, la posizione di vita naturale e il potenziale di sviluppo individuale. Con una ristrutturazione accurata, il carattere speciale della casa può essere preservato e allo stesso tempo, un'atmosfera di vita contemporanea può essere creata. Ci hai fatto nascere l'interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 %

Casa multifamiliare attraente in posizione centrale - rendita alta del 5,4 % In vendita, una casa multifamiliare ben curata in una posizione attraente e molto centrale, che è stata completamente ristrutturata nel 2025. L'edificio comprende tre appartamenti di 3,5 locali di circa 66 m² ciascuno, oltre a un monolocale di circa 50 m². Uno degli appartamenti di 3,5 locali è attualmente affittato per 1.500 CHF al mese, gli altri due per 1.400 CHF ciascuno. Il monolocale potrebbe essere affittato e frutterebbe circa 800 CHF al mese. Inoltre, la proprietà dispone di un locale di deposito di circa 35 m², che può essere affittato per circa 500 CHF al mese.La proprietà colpisce per il suo standard moderno e contemporaneo. Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali e la ristrutturazione di alta qualità rendono la casa attraente per gli inquilini e gli investitori. La posizione centrale garantisce inoltre che gli appartamenti e il locale di deposito siano sempre facilmente affittabili, e offre una qualità della vita piacevole e buone connessioni.Con un rendimento annuo di circa il 5,25%, questa casa multifamiliare rappresenta un'opportunità di investimento interessante. È ideale per gli investitori che cercano redditi di locazione stabili e un aumento a lungo termine del valore. Approfittate di questa opportunità per acquisire una proprietà ben curata in una posizione di primo piano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.- Casa multifamiliare ben curata, completamente ristrutturata nel 2025- Posizione centrale con una buona locatività- Tre appartamenti di 3,5 locali, di circa 66 m² ciascuno (1x 1.500 CHF, 2x 1.400 CHF al mese)- Un monolocale di circa 50 m², affittabile per circa 800 CHF al mese- Locale di deposito di circa 35 m², affittabile per circa 500 CHF al mese- Stanze luminose e ben proporzionate, piani funzionali- Standard moderno e contemporaneo- Buone connessioni e qualità della vita piacevole- Rendimento stabile di circa il 5,25%e molto altro?Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci.