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Vivere con charme e qualità della vita - casa semidetached di 4,5 locali stilosa in una zona familiare

Casa semidetached di 4,5 locali tranquilla a Derendingen In una posizione tranquilla e soleggiata di una strada chiusa familiare a Derendingen, questa casa semidetached di 4,5 locali ben mantenuta vi aspetta. La proprietà impressiona con la sua architettura ben pensata, gli spazi generosi e l'armoniosa combinazione di comfort di vita, funzionalità e vita naturale.Già all'ingresso della casa, siete accolti da un'atmosfera di vita invitante. Il piano generosamente progettato e la ripartizione ottimale degli spazi creano un sentimento di vita piacevole e offrono abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa. Le stanze da soggiorno orientate a sud beneficiano di molta luce naturale e assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente per tutta la giornata.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato. Qui potete godere di ore rilassate all'aperto - che sia per fare colazione al sole del mattino, per una serata di barbecue con gli amici o per giocare con i bambini. Un punto di forza particolare è costituito dalle viti che crescono nel giardino, che conferiscono all'esterno un tocco mediterraneo e sottolineano il carattere unico di questa proprietà.Il piano superiore dispone di un balcone, che offre uno spazio esterno supplementare e invita al relax. Due bagni confortevoli offrono un alto livello di comfort di vita: al piano terra c'è un bagno con doccia, al piano superiore una grande sala da bagno familiare con vasca da bagno.Sul piano tecnico, la proprietà è anche in ottimo stato. Un riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole nelle stanze da soggiorno. Gli elettrodomestici della cucina sono stati rinnovati, così come la caldaia. Un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua contribuisce anche al comfort di vita. La copertura del tetto è stata ispezionata circa un anno fa e si trova in buone condizioni.Un altro punto di forza è il seminterrato eccezionalmente grande. Oltre a una cantina spaziosa, avete a disposizione una cantina del vino separata - ideale come locale di stoccaggio o per gli appassionati di vino.Questa offerta attraente è completata da un totale di due posti auto esterni, di cui uno si trova in un carport protetto.Questa affascinante casa semidetached combina generosità, posizione di vita tranquilla e sostanza di costruzione solida con numerose modernizzazioni. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa ben mantenuta con un alto livello di vita in un quartiere residenziale molto richiesto.Punti di forza in un colpo d'occhio:- Posizione tranquilla e familiare in una strada chiusa- Orientamento soleggiato a sud- Piano generosamente progettato e ben pensato- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino- Terrazza soleggiata e giardino curato con viti- Balcone al piano superiore- Due bagni (doccia al piano terra, vasca da bagno al piano superiore)- Riscaldamento a pavimento confortevole- Elettrodomestici della cucina rinnovati- Nuova caldaia- Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua- Copertura del tetto ispezionata circa un anno fa- Grande cantina con cantina del vino separata- Tre posti auto, di cui uno in un carport coperto- Pavimento in legno facile da mantenere al piano terra- Pavimento in laminato al piano superiore- Ideale per le famiglie e per le coppie con esigenze di spazio** I mobili presentati sono stati creati con visualizzazioni generate da IA e sono a titolo di illustrazione soltanto.**

Casa a schiera in stile casa studio - moderna, individuale e a contatto con la natura

A Kriegstetten, un insediamento rurale con 7 unità residenziali è in costruzione. Le case a schiera dell'insediamento di Unterwald sono realizzate in costruzione moderna in legno e nel standard MINERGIE®. Le unità individuali sono situate su lotti di terreno separati, mentre il lotto comunitario con il parcheggio condiviso consente l'accesso all'insediamento. Il terreno è messo a disposizione per lo sviluppo dalla Fondazione Jakob Urben sotto un diritto di costruzione. Qual è il vantaggio di un insediamento? I residenti possono realizzare un concetto di utilizzo individualmente adattato all'interno di un volume chiaramente definito. Dalla casa a schiera di tipo loft alla casa di 5,5 locali per la famiglia o la comunità di alloggi, molte cose sono possibili. Ogni unità residenziale dispone del proprio giardino. È anche possibile vivere e/o lavorare nelle strutture predefinite. Ciò crea un insediamento che diventa un luogo vivace e un punto di incontro interessante. Un gioco di equilibrio tra individualità e comunità fa dell'insediamento un luogo di vita insieme. Attualmente, due case a schiera, A2 e B1, e due case di atelier, D ed E, sono ancora disponibili per l'acquisto. Tutto in un colpo d'occhio: Le case a schiera: Le case a schiera si estendono su due piani e convincono con un'organizzazione di piano chiara e funzionale. Gli spazi di vita ampi e luminosi creano un'atmosfera piacevole e offrono molteplici possibilità di progettazione individuale. La zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno aperta forma il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre aprono lo spazio di vita all'esterno con un posto a sedere o una terrazza e offrono molta luce naturale. L'orientamento degli appartamenti è est-ovest. La zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno è progettata con un'altezza estesa, e una scala conduce a una galleria. Questa disposizione spaziale emozionante diventa un caratteristico dell'insediamento, all'interno e all'esterno. Accesso: Il terreno è accessibile dalla strada principale con un accesso al parcheggio condiviso. Un accesso semi-pubblico tra le case consente l'accesso alle unità residenziali individuali. Ogni due unità sono accessibili tramite una zona di ingresso condivisa. Spazi esterni: Il lotto comunitario al parcheggio e l'accesso alle case nel diritto di passaggio formano la colonna vertebrale comune dell'insediamento. Ogni casa a schiera dispone dei propri spazi esterni individualmente utilizzabili con un posto a sedere o una terrazza e un giardino. Piani di piano: I piani mostrano una variante possibile di piano. I piani offrono una base flessibile e lasciano spazio per le esigenze e le possibilità di progettazione individuali. Saremmo felici di aiutarvi a sviluppare un concetto di design interni adattato ai vostri desideri e trovare la soluzione giusta per la vostra nuova casa. Il calendario non vincolante attualmente sembra questo: - Presentazione della domanda di costruzione in autunno 2025- Concessione del permesso di costruire in inverno 2025- Inizio della costruzione in estate 2026- Il periodo di costruzione per l'esecuzione standard è di circa 11 mesi- Occupazione in primavera 2027 Patrocinio: Le case sono costruite a un prezzo fisso.Aarplan Bau AG è il contraente generale. Le due unità di case a schiera A2 e B1 sono ancora disponibili.Assicuratevi questa casa a schiera a Kriegstetten ora! Desiderate più informazioni? Ordinate i documenti di vendita dettagliati ora utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Aeschi SO | Casa a schiera con garage e potenziale di guadagno a lungo termine

Due case - un investimento immobiliare a lungo termine ad Aeschi SO A Aeschi SO, esiste un'opportunità speciale per gli imprenditori, gli investitori privati e gli acquirenti che considerano gli immobili come un bene a lungo termine. In vendita è una casa a schiera di alta qualità con due unità residenziali indipendenti e un garage.Entrambe le metà della casa sono attualmente affittate. Ciò significa che la proprietà genera già entrate continue fin dal momento del trasferimento di proprietà.Le due unità residenziali sono state create con una richiesta elevata in termini di qualità della vita e di materializzazione. Gli elementi in legno di quercia, le cucine aperte, gli spazi di vita spaziosi e i più bagni creano un'atmosfera che supera chiaramente il carattere di una proprietà locativa classica. Gli spazi esterni privati e le possibilità di parcheggio esistenti completano l'offerta globale.È specialmente la combinazione di due case unifamiliari separate in una proprietà che rende l'oggetto interessante a lungo termine. Oltre all'affitto esistente, il futuro proprietario ha una varietà di prospettive possibili, dalla capitalizzazione a lungo termine all'uso personale successivo o a una soluzione familiare o generazionale.Per gli imprenditori e le persone private facoltose, ciò offre l'opportunità di investire capitali in un valore immobiliare svizzero reale e di beneficiare allo stesso tempo dei redditi locativi esistenti. A differenza di una proprietà multifamiliare classica, l'accento è posto qui non solo sui rendimenti a breve termine, ma sulla combinazione del valore del bene, della qualità della vita, dei redditi continui e della flessibilità di utilizzo a lungo termine.Anche per gli acquirenti privati con un orizzonte di pianificazione più lungo, la proprietà può essere interessante: Oggi, come bene immobile affittato, nuove opzioni per la propria famiglia o l'uso personale possono sorgere in un momento successivo - nel quadro degli accordi di locazione esistenti e delle possibilità legali.Un'opportunità interessante per gli acquirenti che non considerano solo l'uso attuale ma anche il valore a lungo termine di due case residenziali di alta qualità.Punti salienti : • Due unità residenziali indipendenti di alta qualità • Entrambe le unità sono attualmente affittate • Spazi di vita spaziosi con una materializzazione di alta qualità • Garage e possibilità di parcheggio supplementari • Combinazione attraente del valore del bene e dei redditi continui • Interessante per gli imprenditori, gli investitori in capitali e le persone private facoltose • Potenziale a lungo termine per un uso personale, familiare o generazionale Saremmo lieti di presentarvi la proprietà e gli accordi di locazione esistenti nel dettaglio. Se siete seriamente interessati, riceverete documenti supplementari e avrete la possibilità di scoprire l'oggetto personalmente.Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni o per una conversazione personale; ci rallegriamo della vostra richiesta.