Casa a schiera di 4,5 locali calma a Derendingen

In una posizione calma e soleggiata di una strada chiusa familiare a Derendingen, questa casa a schiera di 4,5 locali ben mantenuta vi aspetta. La proprietà colpisce per un'architettura ben pensata, spazi generosi e un legame armonioso tra comfort di vita, funzionalità e vita naturale.

Già all'ingresso nella casa, siete accolti da un'atmosfera di vita invitante. Il piano terra generosamente progettato e la disposizione ottimale delle stanze creano un sentimento di vita piacevole e offrono abbastanza spazio per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa. Le stanze da soggiorno orientate a sud beneficiano di molta luce naturale e assicurano un'atmosfera luminosa e accogliente per tutta la giornata.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza soleggiata e al giardino curato. Qui potete godere di ore rilassate all'aperto - che sia per fare colazione al sole del mattino, una serata di barbecue con gli amici o giocare con i bambini. Un punto di forza particolare è il vigneto che cresce nel giardino, che dà all'esterno un tocco mediterraneo e sottolinea il carattere unico di questa proprietà.

Il piano superiore dispone di un balcone che offre uno spazio esterno aggiuntivo e invita alla détente. Due bagni confortevoli offrono un comfort di vita elevato: al piano terra c'è un bagno con doccia, al piano superiore un bagno familiare spazioso con vasca da bagno.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è anche in ottimo stato di manutenzione. Un riscaldamento a pavimento piacevole assicura un calore confortevole nelle stanze da soggiorno. Gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati, così come la caldaia. Un sistema di rilevamento della durezza dell'acqua contribuisce anche al comfort di vita. Il tetto è stato ispezionato professionalmente circa un anno fa e si trova in buone condizioni.

Un altro punto di forza è il seminterrato eccezionalmente grande. Oltre a una cantina spaziosa, avete a disposizione una cantina del vino separata - ideale come locale di stoccaggio o per gli appassionati di vino.

Questa offerta attraente è completata da un totale di tre posti auto esterni, di cui uno si trova in un carport protetto.

Questa casa a schiera charmante combina generosità, posizione di vita calma e costruzione solida con numerose modernizzazioni. Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una casa ben mantenuta con una alta qualità della vita in una posizione molto richiesta.

Punti di forza in un colpo d'occhio:
- Posizione calma e familiare in una strada chiusa
- Orientamento sud soleggiato
- Piano terra generoso e ben pensato
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino
- Terrazza soleggiata e giardino curato con vigneto
- Balcone al piano superiore
- Due bagni (doccia al piano terra, vasca da bagno al piano superiore)
- Riscaldamento a pavimento confortevole
- Elettrodomestici da cucina rinnovati
- Nuova caldaia
- Sistema di rilevamento della durezza dell'acqua
- Tetto ispezionato circa un anno fa
- Seminterrato molto grande con cantina del vino separata
- Tre posti auto, di cui uno in un carport protetto
- Pavimento in legno facile da mantenere al piano terra
- Pavimento in laminato al piano superiore
- Ideale per le famiglie così come le coppie con esigenze di spazio

** I mobili presentati sono stati creati con visualizzazioni generate da IA e servono solo a scopo illustrativo.**