Maison mitoyenne de 4,5 pièces calme à Derendingen

Dans un emplacement calme et ensoleillé d'une impasse familiale à Derendingen, cette maison mitoyenne de 4,5 pièces bien entretenue vous attend. La propriété impressionne par une architecture bien pensée, des espaces généreux et un lien harmonieux entre confort de vie, fonctionnalité et vie naturelle.

Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère de vie invitante. Le plan d'étage généreusement conçu et la disposition optimale des pièces créent un sentiment de vie agréable et offrent suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque apprécie une vie spacieuse. Les pièces à vivre orientées sud profitent d'une abondance de lumière naturelle et assurent une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de la journée.

Le cœur de la maison est le séjour et la salle à manger ouverts avec accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin soigneusement aménagé. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur - que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, un soir de barbecue avec des amis ou jouer avec les enfants. Un point fort particulier est le vignoble qui pousse dans le jardin, qui donne à l'extérieur une touche méditerranéenne et souligne le caractère unique de cette propriété.

L'étage supérieur dispose d'un balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. Deux salles de bains confortables offrent un confort de vie élevé : au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains avec douche, à l'étage supérieur, une salle de bains familiale spacieuse avec baignoire.

Sur le plan technique, la propriété est également en très bon état d'entretien. Un chauffage au sol agréable assure une chaleur confortable dans les pièces à vivre. Les appareils de cuisine ont été renouvelés, tout comme la chaudière. Un système de détection de la dureté de l'eau contribue également au confort de vie. La toiture a été inspectée professionnellement il y a environ un an et se trouve en bon état.

Un autre point fort est le sous-sol exceptionnellement grand. En plus d'une cave spacieuse, vous avez à votre disposition une cave à vin séparée - idéale comme local de stockage ou pour les amateurs de vin.

Cette offre attractive est complétée par un total de trois places de parking extérieures, dont une se trouve dans un carport protégé.

Cette maison mitoyenne charmante combine générosité, emplacement de vie calme et construction solide avec de nombreuses modernisations. Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer bien entretenu avec une haute qualité de vie dans un emplacement très demandé.

Points forts en un coup d'œil :
- Emplacement calme et familial dans une impasse
- Orientation sud ensoleillée
- Plan d'étage généreux et bien pensé
- Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct au jardin
- Terrasse ensoleillée et jardin soigneusement aménagé avec vignoble
- Balcon à l'étage supérieur
- Deux salles de bains (douche au rez-de-chaussée, baignoire à l'étage supérieur)
- Chauffage au sol confortable
- Appareils de cuisine renouvelés
- Nouvelle chaudière
- Système de détection de la dureté de l'eau
- Toiture inspectée il y a environ un an
- Sous-sol très grand avec cave à vin séparée
- Trois places de parking, dont une dans un carport protégé
- Plancher en bois facile à entretenir au rez-de-chaussée
- Plancher en stratifié à l'étage supérieur
- Idéal pour les familles ainsi que les couples ayant des besoins en espace

** Les meubles présentés ont été créés à l'aide de visualisations générées par IA et servent uniquement à l'illustration.**