Häuser zum Kaufen in Bezirk Wasseramt: 66 Treffer

6.5-Zimmer-Haus mit Gewerbeanteil in Zuchwil kaufen

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Gewerbeanteil verbindet Wohnen, Arbeiten und attraktive Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage in Zuchwil, direkt angrenzend an die Stadt Solothurn. Das im Jahr 1927 erstellte und 2018 renovierte Gebäude erstreckt sich über 4 Geschosse und bietet eine ausgewiesene Nettowohnfläche von 125 m² sowie eine gesamte Nutzfläche von 275 m².Die Wohnnutzung umfasst eine 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 85 m² sowie ein separates 2-Zimmer-Studio mit eigener Nasszelle. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Coiffeursalon im Erdgeschoss und eine Fusspraxis im Untergeschoss. Mehrere voneinander unabhängige Einheiten schaffen Flexibilität für verschiedene Lebens- und Arbeitsmodelle: Ob als Familienwohnsitz mit Homeoffice, zur Kombination von Wohnen und eigenem Gewerbe oder zur Teilvermietung - dieses Haus eröffnet zahlreiche Perspektiven.Der Aussenbereich bietet einen Garten auf dem 378 m² grossen Grundstück, eine 25 m² grosse Terrasse und einen 5 m² grossen Balkon. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 6 Parkplätze sowie eine separate Garagenbox zur Verfügung. Eine vermietbare Werbefläche an der Fassade ergänzt das Angebot und kann insbesondere für gewerbliche Nutzungen interessant sein.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Gebäudevolumen beträgt 949 m³. Dank der Nähe zu Solothurn, der guten Erreichbarkeit, dem öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Sportzentrum Zuchwil eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Personen mit unternehmerischen oder renditeorientierten Plänen.

Aeschi SO | Doppel-EFH mit Einstellhalle und langfristigem Ertragspotenzial

Zwei Häuser - eine langfristige Immobilieninvestition in Aeschi SO In Aeschi SO bietet sich eine besondere Gelegenheit für Unternehmer, private Kapitalanleger und Käufer, die Immobilien als langfristigen Sachwert betrachten. Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgebautes Doppel-Einfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und Einstellhalle.Beide Haushälften sind aktuell vermietet. Damit verfügt die Liegenschaft bereits ab Eigentumsübernahme über laufende Einnahmen.Die beiden Wohneinheiten wurden mit einem hohen Anspruch an Wohnqualität und Materialisierung erstellt. Eichenholzelemente, offene Küchen, grosszügige Wohnbereiche und mehrere Nasszellen schaffen ein Ambiente, das deutlich über den Charakter einer klassischen Renditeliegenschaft hinausgeht. Private Aussenbereiche und die vorhandenen Parkierungsmöglichkeiten ergänzen das Gesamtangebot.Gerade die Kombination aus zwei separaten Einfamilienhäusern innerhalb einer Liegenschaft macht das Objekt langfristig interessant. Neben der bestehenden Vermietung eröffnet sich dem zukünftigen Eigentümer eine Vielzahl möglicher Perspektiven von der langfristigen Kapitalanlage über eine spätere Eigennutzung bis hin zu einer Familien- oder Generationenlösung.Für Unternehmer und vermögende Privatpersonen bietet sich damit die Möglichkeit, Kapital in einen realen Schweizer Immobilienwert zu investieren und gleichzeitig von bestehenden Mieterträgen zu profitieren. Anders als bei einer klassischen Mehrfamilienliegenschaft steht hier nicht ausschliesslich die kurzfristige Rendite im Vordergrund, sondern die Verbindung von Sachwert, Wohnqualität, laufendem Ertrag und langfristiger Nutzungsflexibilität.Auch für private Käufer mit längerfristigem Planungshorizont kann die Liegenschaft interessant sein: Heute als vermietetes Immobilienvermögen gehalten, können sich zu einem späteren Zeitpunkt - im Rahmen der bestehenden Mietverhältnisse und gesetzlichen Möglichkeiten - neue Optionen für die eigene Familie oder persönliche Nutzung ergeben.Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht nur die heutige Nutzung betrachten, sondern den langfristigen Wert zweier hochwertiger Wohnhäuser erkennen. Highlights: • Zwei eigenständige, hochwertig ausgebaute Wohneinheiten • Beide Einheiten aktuell vermietet • Grosszügige Wohnbereiche mit hochwertiger Materialisierung • Einstellhalle und zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten • Attraktive Kombination aus Sachwert und laufendem Ertrag • Interessant für Unternehmer, Kapitalanleger und vermögende Privatpersonen • Langfristiges Potenzial für Eigen-, Familien- oder Generationennutzung Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft und die bestehenden Mietverhältnisse im Detail vor. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie die weiterführenden Unterlagen und haben die Möglichkeit, das Objekt persönlich kennenzulernen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.