66 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Wasseramt

Maison 6,5 pièces avec part commerciale à vendre à Zuchwil

Cette maison unifamiliale polyvalente avec part commerciale combine habitation, travail et possibilités d'utilisation attrayantes sous un même toit. La propriété est située dans un emplacement central et facilement accessible à Zuchwil, directement adjacent à la ville de Solothurn. Le bâtiment, construit en 1927 et rénové en 2018, s'étend sur 4 étages et offre une surface habitable nette de 125 m² ainsi qu'une surface utile totale de 275 m².L'usage résidentiel comprend un appartement en duplex 4,5 pièces d'environ 85 m² ainsi qu'un studio 2 pièces avec salle de bain séparé. L'offre d'espace est complétée par un salon de coiffure au rez-de-chaussée et une pratique de podologie au sous-sol. Plusieurs unités indépendantes offrent de la flexibilité pour différents modèles de vie et de travail : que ce soit comme maison de famille avec bureau à domicile, pour combiner habitation et entreprise propre, ou pour location partielle - cette maison offre de nombreuses perspectives.La zone extérieure dispose d'un jardin sur le terrain de 378 m², d'une terrasse de 25 m² et d'un balcon de 5 m². Pour les véhicules, il y a au total 6 places de parking ainsi qu'une boite de garage séparée. Un espace publicitaire louable sur la façade complète l'offre et peut être particulièrement intéressant pour les utilisations commerciales.Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz, et la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le volume du bâtiment est de 949 m³. Grâce à sa proximité avec Solothurn, à son accès facile, aux transports en commun ainsi qu'aux possibilités de shopping, d'écoles et du centre sportif de Zuchwil, la propriété convient à la fois aux occupants propriétaires et aux personnes ayant des plans entrepreneuriaux ou axés sur le rendement.

Aeschi SO | Maison mitoyenne avec garage et potentiel de gains à long terme

Deux maisons - un investissement immobilier à long terme à Aeschi SO À Aeschi SO, il existe une opportunité spéciale pour les entrepreneurs, les investisseurs privés et les acheteurs qui considèrent les biens immobiliers comme un actif à long terme. Une maison mitoyenne de haute qualité avec deux unités résidentielles indépendantes et un garage est en vente.Les deux moitiés de la maison sont actuellement louées. Cela signifie que la propriété génère déjà des revenus continus dès le moment du transfert de propriété.Les deux unités résidentielles ont été créées avec une exigence élevée en matière de qualité de vie et de matérialisation. Les éléments en bois de chêne, les cuisines ouvertes, les espaces de vie spacieux et les plusieurs salles de bains créent une ambiance qui dépasse clairement le caractère d'une propriété locative classique. Les espaces extérieurs privés et les possibilités de stationnement existantes complètent l'offre globale.C'est especialmente la combinaison de deux maisons unifamiliales séparées dans une propriété qui rend l'objet intéressant à long terme. En plus de la location existante, le futur propriétaire a une variété de perspectives possibles, allant de l'investissement à long terme en capital à l'utilisation personnelle ultérieure ou à une solution familiale ou générationnelle.Pour les entrepreneurs et les personnes privées fortunées, cela offre l'opportunité d'investir du capital dans une valeur immobilière suisse réelle et de bénéficier en même temps des revenus locatifs existants. Contrairement à une propriété multifamiliale classique, l'accent est mis ici non seulement sur les rendements à court terme, mais sur la combinaison de la valeur de l'actif, de la qualité de vie, des revenus continus et de la flexibilité d'utilisation à long terme.Également, pour les acheteurs privés ayant un horizon de planification plus long, la propriété peut être intéressante : Aujourd'hui, en tant que bien immobilier loué, de nouvelles options pour leur propre famille ou leur utilisation personnelle peuvent surgir à un moment ultérieur - dans le cadre des accords de location existants et des possibilités légales.Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne considèrent pas seulement l'utilisation actuelle mais également la valeur à long terme de deux maisons résidentielles de haute qualité.Points forts : • Deux unités résidentielles indépendantes de haute qualité • Les deux unités sont actuellement louées • Espaces de vie spacieux avec une matérialisation de haute qualité • Garage et possibilités de stationnement supplémentaires • Combinaison attrayante de la valeur de l'actif et des revenus continus • Intéressant pour les entrepreneurs, les investisseurs en capital et les personnes privées fortunées • Potentiel à long terme pour une utilisation personnelle, familiale ou générationnelle Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les accords de location existants en détail. Si vous êtes sérieusement intéressé, vous recevrez des documents supplémentaires et aurez la possibilité de découvrir l'objet personnellement.Veuillez nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour une conversation personnelle ; nous nous réjouissons de votre demande.