49 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Gäu

Maison unifamiliale moderne rénovée au cœur d'un quartier résidentiel populaire à Oensingen

La maison unifamiliale, qui a été rénovée de manière approfondie en 2022, est située dans un quartier attrayant d'un quartier résidentiel populaire d'Oensingen. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et moderne, et convainc par une combinaison réussie de confort de vie contemporain, de rénovation de haute qualité et d'environnement familial.Dans le cadre de la rénovation complète de 2022, la maison a été mise à niveau techniquement et optiquement pour répondre aux normes modernes. Ont été remplacés, entre autres, la pompe à chaleur, le chauffage par le sol, tous les câbles électriques ainsi que les fenêtres. De plus, le toit a été isolé neuvement avec du Gutex, ce qui a amélioré encore l'efficacité énergétique de la propriété.Une grande importance a également été accordée à un sentiment de vie moderne et agréable à l'intérieur. La nouvelle cuisine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et offre un ambiance contemporaine pour la vie quotidienne. Les pièces fraîchement peintes, les zones de vie lumineuses et un fini soigné donnent à la maison une atmosphère accueillante et chaleureuse.L'aménagement pratique des pièces, la norme de construction moderne et la localisation populaire rendent cette maison unifamiliale particulièrement attrayante pour les couples, les familles ou les personnes qui recherchent un domicile prêt à être occupé avec des coûts de maintenance futurs faibles. Le quartier résidentiel d'Oensingen offre un environnement agréable et un point de départ idéal pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs.Une maison unifamiliale complètement rénovée pour les acheteurs qui valorisent la technologie domotique moderne, l'efficacité énergétique et un domicile immédiatement prêt à être occupé dans un quartier populaire.

Maison avec vue panoramique – objet de rénovation avec potentiel de développement

À une situation en versant ensoleillé à Niederbuchsiten, une occasion rare vous attend : Cette maison unifamiliale de 4½ pièces sur un terrain de 618 m² convainc non pas par son état actuel, mais par son emplacement exceptionnel, la vue impressionnante et les possibilités de développement diverses.La propriété est dans un état de rénovation approfondie et convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent réaliser leurs rêves de vie selon leurs propres idées. Que ce soit une rénovation totale ou un bâtiment neuf, ce terrain offre la base idéale pour un projet de vie individuel (sous réserve des autorisations officielles).La situation en versant ensoleillé garantit une excellente insolation jusqu'aux heures du soir ainsi qu'une vue magnifique sur le Mittelland jusqu'à la chaîne du Jura. En même temps, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme et de courtes distances jusqu'à Oensingen, Egerkingen et Olten. Les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs sont situées à proximité immédiate.Points forts • 618 m² de terrain • Maison unifamiliale de 4½ pièces • Situation en versant ensoleillé • Vue sur la chaîne du Jura • Zone résidentielle W2a • Garage et deux places de parking extérieures • Entièrement aménagé • Rénovation totale ou construction neuve possible* • Quartier résidentiel calme *sous réserve des autorisations officielles.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de vous montrer la propriété en personne lors d'une visite.

Deux appartements. Vue lointaine. Et espace pour de nouvelles idées.

Cette maison mitoyenne située en hauteur à Egerkingen combine deux appartements avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et des réserves spatiales supplémentaires.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2,5 pièces d'environ 48 m², cuisine et salle de bain avec douche. Au-dessus se trouve l'appartement de 4,5 pièces lumineux d'environ 95 m², parquet, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un balcon et accès à l'extérieur sur le côté de la pente. La situation en hauteur offre une vue directe vers les Alpes.Un espace supplémentaire est offert par les combles non aménagés d'environ 90 m². Les possibilités concrètes d'agrandissement et d'utilisation sont à examiner du point de vue de la loi sur la construction et de la technique.En un coup d'œil • Appartement de 2,5 pièces, environ 48 m² • Appartement de 4,5 pièces, environ 95 m² • Parcelle de 498 m² • les deux appartements rénovés de manière complète • Balcon et extérieur sur le côté de la pente • environ 90 m² de combles non aménagés • Chauffage au gaz de 2017 • Bonne connexion au train, A1 et A2 Usage personnel avec location, habitation multigénérationnelle ou espace pour des idées futures – cette propriété offre différentes possibilités.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact et vous montrerons la maison personnellement.Superficie selon les informations disponibles. Potentiel d'agrandissement des combles non définitivement examiné.

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Maison 4,5 pièces avec 1307m2 (construction) de terrain (réserve) à Kestenholz

À Kestenholz, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces avec environ 150 m² d'espace habitable est à vendre. La maison, construite en 1900, s'étend sur trois étages et offre aux familles un plan d'étage fonctionnel avec un espace extérieur généreux. La propriété est disponible immédiatement et coûte 1 100 000 CHF.Offre d'espace et étatLa maison dispose d'une salle de bain, d'environ 70 m² d'espace de cave et secondaire, ainsi que d'un espace de vie avec poêle à bois. Une rénovation de base a été effectuée en 1989. En 2015, la cuisine et certaines des fenêtres ont été renouvelées. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage électrique avec distribution de chaleur via des radiateurs.Beaucoup d'espace à l'extérieurLa propriété comprend 1 307 m², dont environ 1 100 m² de jardin selon les données de l'objet. Cela offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et faire du jardinage. La terrasse d'environ 40 m² est située directement à côté de l'espace de vie et étend l'espace de vie utilisable pendant les mois les plus chauds. La situation calme et ensoleillée ainsi que l'environnement convivial pour les enfants sont adaptés à la vie quotidienne des familles. Une réserve de terrain constructible est disponible ; une proposition pour la superficie concrète et les conditions pour une éventuelle subdivision ultérieure est déjà disponible. De plus, un jardin avec une pièce pour les fêtes et un local de stockage (environ 50m2) trouve sa place sur la grande propriété - c'est rarement disponible aujourd'hui !Stationnement et espaces secondairesDeux garages séparés et deux places de stationnement extérieures sont disponibles pour les véhicules. Le volume de bâtiment est d'environ 978 m³ selon les données de l'objet. Les espaces secondaires existants offrent un espace de stockage supplémentaire pour les ménages, les loisirs et le jardinage.Emplacement KestenholzLe jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le village. Des installations commerciales et une agence postale sont disponibles dans le village, des offres plus importantes à Oensingen. La gare d'Oberbuchsiten et la sortie d'autoroute d'Oensingen sont chacune à environ 3 km de distance. La ligne de bus 505 relie Kestenholz à la gare d'Oensingen toutes les 30 minutes. • 4,5 pièces sur trois étages • Espace habitable d'environ 150 m² • Propriété 1 307 m², jardin d'environ 1 100 m² • Terrasse d'environ 40 m² et espaces de cave et secondaires d'environ 70 m² • Deux garages et deux places de stationnement extérieures • Grand jardin avec pièce pour les fêtes et local de stockage • Réserve de terrain constructible de 782 m2 • Disponible immédiatement

Maison multifamiliale avec 5 unités à Kestenholz et réserve de terrain constructible

Immobilier d'investissement solide avec potentiel de développement à KestenholzCette maison multifamiliale caractéristique située à l'Allmendstrasse 10 + 14 convainc avec cinq unités, une surface habitable nette d'environ 430 m² et un terrain spacieux de 1'981 m². La propriété est située dans un quartier calme et est immédiatement disponible - un point de départ intéressant pour les investisseurs à long terme.Le bâtiment, construit en 1900, se trouve sur un terrain dans la zone résidentielle et offre un potentiel de développement supplémentaire en plus de l'utilisation existante. Selon les informations disponibles, il existe la possibilité de détacher environ 780 m² de terrain constructible. Cela rend la propriété adaptée à la fois à un développement ultérieur soigné du stock existant et à un examen plus approfondi des scénarios de construction ou de rénovation possibles.Les cinq unités sont réparties sur deux étages selon les données de l'objet. L'équipement se présente dans un standard simple et intact. Les cuisines, les salles de bains, les fenêtres et les sols offrent des opportunités pour des investissements ciblés de préservation de la valeur. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout ; la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Le volume du bâtiment est de 2'355 m.Le terrain comprend trois boîtes de garage séparées ainsi que des espaces extérieurs à proximité de la cour. Les images montrent également un balcon dans la zone du grenier et une terrasse au-dessus des garages. Ces espaces extérieurs complètent l'offre et peuvent contribuer à l'attrait des appartements.Le revenu locatif net actuel est de CHF 74'000 par an. Le prix d'achat est de CHF 1'820'000. Kestenholz offre une bonne accessibilité avec des distances courtes à l'A1, aux centres régionaux et à la gare d'Oensingen. Les installations commerciales, les écoles et les services sont situés dans le village. Une propriété polyvalente pour les acheteurs qui veulent sécuriser les rendements existants et exploiter en même temps un potentiel supplémentaire.

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces dans un quartier familial

Un foyer avec beaucoup de potentiel.La propriété avec annexe et maison de jardin a été construite à l'origine en 1922 et entièrement reconstruite de fond en comble en 2020. Cela a donné lieu à une maison unifamiliale moderne et élégante de 5½ pièces qui répond aux normes de vie actuelles. Seule l'annexe rappelle encore l'histoire de la propriété avant la nouvelle construction.Au total, il y a quatre chambres disponibles. Trois d'entre elles sont situées à l'étage supérieur, et une autre pièce se trouve dans l'annexe. La maison dispose de deux salles de bains. L'une est équipée d'une baignoire, et l'autre d'une douche. L'équipement de la cuisine comprend un four, un cuiseur à vapeur combiné de haute qualité et une cuisinière à induction avec extraction de vapeur intégrée.Particulièrement notable est le rez-de-chaussée, qui a été préparé pour l'accessibilité des fauteuils roulants.Cette propriété laisse également aucun désir insatisfait en termes d'espace de stockage. Un grenier spacieux, un sous-sol et une pièce de stockage pratique sur l'arrière de l'annexe offrent un espace ample pour les loisirs, les fournitures et les objets saisonniers. La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est accessible à la fois par l'entrée latérale et le salon. À côté se trouve une autre pièce avec armoires intégrées, qui offre un espace de stockage supplémentaire important et assure une organisation optimale dans la vie quotidienne. De plus, l'escalier menant au sous-sol se trouve dans cette pièce.Le jardin ensoleillé et bien entretenu avec maison de jardin et plates-bandes invite à séjourner, à jardiner et à profiter.Cette propriété spéciale combine le confort de vie moderne avec beaucoup d'espace et des conditions idéales pour une vie de famille harmonieuse. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement.

Votre nouvelle maison à Kestenholz – grande maison unifamiliale avec piscine et serre chauffée

Un domicile avec de l'espace pour vos désirs Cette maison unifamiliale bien entretenue et modernisée en continu offre beaucoup d'espace pour la vie de famille, les retraites personnelles et vos hobbies. Des pièces polyvalentes, un jardin d'hiver chauffé et le jardin avec piscine créent un domicile où la vie quotidienne et le temps libre peuvent être confortablement combinés. Vivre et profiter Le salon lumineux avec cheminée invite à des heures détendues et à des soirées sociales. La cuisine moderne met un accent élégant avec des façades en rouge brillant et un comptoir en pierre naturelle sombre, offrant le cadre idéal pour la cuisine en commun. Un endroit préféré est le jardin d'hiver chauffé : de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter de la proximité du jardin à tout moment de l'année. Espace pour la famille, le travail et les loisirs À l'étage supérieur, plusieurs pièces avec des pentes de toit confortables créent une atmosphère accueillante. Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile : l'offre de pièces peut être adaptée à vos besoins. Des salles de bains bien entretenues avec douche ou baignoire complètent le confort de vie. Des pièces supplémentaires dans le sous-sol offrent de l'espace pour la musique, la condition physique, les projets créatifs ou le stockage. Sensation de vacances dans votre propre jardin La zone extérieure conçue avec soin offre de l'intimité et différentes options de sièges. Profitez de jours ensoleillés sur la terrasse, d'heures détendues dans la verdure et d'un rafraîchissement dans votre propre piscine. L'offre comprend : Des espaces verts bien entretenus Une terrasse confortable Un jardin Des espaces de stockage pratiques Un garage spacieux Découvrez les possibilités de cette propriété lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison 4,5 pièces avec jardin et terrasse à vendre à Kestenholz

Cette charmante maison unifamiliale à Kestenholz combine le caractère d'un bâtiment historique avec un confort de vie moderne. La maison, construite en 1900, a été rénovée en 1989 et à nouveau en 2015. La surface habitable nette d'environ 150 m² est répartie sur trois étages et offre des pièces polyvalentes pour les couples, les familles ou les personnes ayant besoin d'espace pour les bureaux à domicile et les hobbies.Vivre avec beaucoup d'espace extérieurLa maison est située sur un terrain d'environ 525 m². Le jardin d'environ 280 m² et la terrasse d'environ 40 m² offrent beaucoup d'espace privé pour des heures détendues, des soirées barbecue conviviales ou la vie de famille dans le vert. L'emplacement se présente comme calme, ensoleillé et propice aux enfants. La cuisine a été renouvelée en 2015 et est équipée d'un lave-vaisselle et d'appareils de cuisine modernes. Un cheminée (poêle suédois) crée une atmosphère accueillante dans le salon. La salle de bain pratique et les pièces de stockage et d'utilité supplémentaires offrent également beaucoup de potentiel. L'équipement comprend également un grenier et un espace de cave d'environ 70 m².Stationnement pratique et technologie solide : pour les véhicules, un garage double et deux places de parking à l'avant sont disponibles. Le chauffage est électrique, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Le volume de bâtiment est de 978 m³.Conditions de propriété : la propriété fait actuellement encore 1307 m², qui se compose de la part de la maison unifamiliale offerte (525 m²) et de la réserve de terrain à bâtir située à l'arrière (782 m² / CHF 500 000). Avec un lotissement prévu, le terrain à bâtir sera séparé de la propriété de la maison unifamiliale offerte (les coûts seront supportés par le vendeur). Si l'on est intéressé pour acquérir le terrain à bâtir, le lotissement deviendrait naturellement caduc. Kestenholz, dans le district de Gäu, offre une combinaison attrayante de qualité de vie rurale et de bonne accessibilité. La maternelle et l'école primaire se trouvent dans le village. Oensingen, avec ses possibilités de shopping supplémentaires, ses connexions ferroviaires et son accès à l'A1, est rapidement accessible. La propriété est disponible immédiatement et est offerte pour CHF 645 000.