1 risultato - Fattoria acquistare: Distretto Waldenburg

Casa storica di 11 locali con due garage e grande potenziale di ristrutturazione

Questa caratteristica casa residenziale del 1803 convince con il suo fascino storico, lo spazio generoso e il potenziale di ristrutturazione polivalente in una posizione centrale attraente.Punti salienti • Casa di 11 locali separata del 1803 • Posizione attraente nella zona centrale con opportunità di utilizzo e sviluppo polivalenti • Ideale per gli amanti della sostanza di costruzione storica o le famiglie con piani di ristrutturazione individuali • Stato che richiede una ristrutturazione con grande potenziale e riserve esistenti • Piano terra con due locali oltre a garage, cantina e aree di servizio; estensione possibile a un appartamento supplementare • Primo piano con sei locali, cucina, bagno e locale di servizio polivalente • Ampia terrazza con accesso diretto al giardino e area salotto con grill in pietra • Secondo piano con tre locali supplementari, cella umida e soffitta spaziosa con ulteriore potenziale di ristrutturazione • Garage singolo direttamente alla casa oltre a fabbricato annesso con garage e soffitta • Giardino spazioso e livellato nella zona di spazio aperto centrale - sicuro in modo permanente come area verde e non costruibile • Occasione rara di acquisire una casa residenziale storica con molto fascino e opportunità di sviluppo diverse SuperficiePiano terraP1P2: circa 17,85 m²P3: circa 17,55 m²CantinaLegnaiaGarage1° piano1.1 (cucina): circa 10,60 m²1.2: circa 11,00 m²1.3: circa 5,40 m²1.4: circa 24,00 m²1.5: circa 7,50 m²1.6: circa 17,85 m²2° piano2.1: circa 10,80 m²2.2: circa 17,36 m²2.3: circa 52,00 m²SoffittaSpazio di stoccaggio non ammobiliatoFabbricato annessoGarageSoffittaSuperficie abitabile netta totale di circa 156,51 m²Superficie utile totale di circa 191,91 m²PosizioneLa proprietà si trova nel centro storico del villaggio di Hölstein, una comunità rurale idillicamente situata all'entrata della valle di Waldenburg - a metà strada tra Liestal e Waldenburg - nella regione di Oberbaselbiet. L'ambiente tranquillo e sviluppato convince con il suo carattere di villaggio tradizionale e un'atmosfera di vita piacevole.Grazie alla posizione centrale nel villaggio, il negozio del villaggio, la panetteria, le fermate del trasporto pubblico, nonché l'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ciò rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie con distanze corte.Per gli acquisti estesi, sono disponibili diverse grandi strutture commerciali nel vicino Bubendorf. Inoltre, numerose fattorie nella zona offrono prodotti regionali e freschi direttamente dalla fattoria.La connessione al trasporto pubblico è garantita dal "Waldenburgerli" (WB) che funziona regolarmente. Questo collega Hölstein a Liestal in un breve lasso di tempo, da dove esiste una connessione alla rete ferroviaria sovraregionale con collegamenti verso Basilea, Olten e Berna. L'accesso all'autostrada alla junction di Augst è anch'esso facilmente raggiungibile in circa 7 minuti, offrendo una molto buona connessione regionale e sovraregionale.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.

Ristorante di successo con appartamento di 4,5 locali e molto spazio circostante sulla pendice sud

L'immobile in questione combina abilmente un ristorante completamente attrezzato e un appartamento spazioso di 4,5 locali, circondato da ampi spazi verdi e bosco. Questa offerta è perfetta per i ristoratori che desiderano lavorare e vivere nella tranquillità idilliaca della natura.Quando si entra nel ristorante "Zur Alp", che è di proprietà della famiglia dal 1915 e si estende su quattro generazioni, si può immediatamente sentire il fascino storico del luogo. Con 100 posti a sedere all'interno e 140 all'esterno, il ristorante offre sufficiente spazio per i clienti che vengono tutto l'anno - sia in primavera, estate, autunno o inverno. La zona esterna (parzialmente coperta) è particolarmente popolare e fa del ristorante un segreto per i locali e i visitatori itineranti.Inoltre, un appartamento di 4,5 locali completamente attrezzato con 130 m² di spazio abitativo e un balcone di 15 m² vi attende, invitandovi a rilassarvi. Le stanze sono dotate di pavimenti in parquet e laminate, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la superficie fondiaria estesa, che si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato sulla pendice sud. La proprietà comprende due posti auto e circa 40 posti auto esterni. Un'area giochi per bambini esistente e una piccola fattoria completano questa offerta.La proprietà è in vendita a causa dell'età dei proprietari, e gli acquirenti interessati possono ottenere i conti annuali, compreso il bilancio e il conto economico, su richiesta.Inoltre, il ristorante è dotato di tutto l'inventario necessario, garantendo una gestione commerciale senza problemi. Le ristrutturazioni e gli aggiornamenti, come la sostituzione delle finestre nel 1988 e l'ampliamento della cucina nel 1992, dimostrano la costante cura e modernizzazione della proprietà.La combinazione di attività commerciale animata e spazio di vita privata, circondato da un paesaggio incontaminato, fa di questa proprietà una scoperta rara che offre sia la qualità della vita che le opportunità professionali. Qui, il lavoro e la vita privata si combinano in modo da essere sia ispirante che pratico. Ideale per coloro che cercano uno stile di vita che combina la bellezza e la tranquillità della natura con l'indipendenza professionale.Interessato?Allora iscrivetevi per una visita senza impegno.Il sig. Sascha Marc Anker, Tel. 044 578 48 30, sarà felice di organizzare un appuntamento con voi per una visita sul posto.Non esitate a contattarci per eventuali domande aggiuntive.Possiamo anche fornirvi consigli finanziari competenti per la vostra casa dei sogni e offrirvi opzioni di finanziamento vantaggiose.Il team Immoanker si rallegra

AZIENDA EQUESTRE DI ALTA CLASSE - VIVERE, LAVORARE E GODERSI LA VITA CON I CAVALLI

Questa proprietà equestre eccezionale combina uno stile di vita elegante, un fascino di fattoria e un'infrastruttura professionalmente sviluppata per l'allevamento di cavalli. Distribuita su due lotti con una superficie totale di 11'979 m², la proprietà offre spazio, privacy e un insieme che convince gli appassionati di cavalli fin dal primo momento. La casa di campagna ristrutturata con amore è situata direttamente accanto al tratto di stabulazione e combina un carattere storico con un comfort di vita moderno. La struttura di stanze spaziosa comprende 8 stanze con una quantità eccezionale di spazio di vita. Al piano superiore, c'è uno spazio di ufficio rappresentativo con una biblioteca, una zona di riunione e quattro postazioni di lavoro - ideale per il lavoro da casa o il lavoro in un'atmosfera elegante. Uno spazio di benessere esclusivo con idromassaggio, doccia a vapore, vasca di acqua fredda e sauna completa l'esperienza di vita.Directamente nella parte superiore del tratto di stabulazione, c'è anche un'unità di residenza di alta qualità, ideale per i dipendenti, gli operatori sanitari o gli ospiti di lungo termine. L'appartamento convince con un concetto di vita e di pranzo aperto con cucina, un bagno spazioso con doccia e una propria lavatrice, nonché una galleria che dà alla stanza una spatialità supplementare. Se necessario, è possibile ampliare l'unità in modo flessibile.La divisione delle unità di residenza è la seguente: • Casa principale: 8 stanze • Appartamento nel tratto di stabulazione: 1,5 stanze in duplex • Fattoria (lotto separato): 2 × 3,5 stanze Questa offerta LIVING ESTATES convince con i seguenti fatti: • Due lotti con una superficie totale di 11'979 m² di terreno (zona di conservazione e zona agricola) • Casa di campagna storica e ristrutturata con un grande volume e un carattere • Appartamento supplementare sopra il tratto di stabulazione • Fattoria supplementare con due appartamenti (di cui uno affittato) e ulteriori box su un lotto separato • Granaio storico (verso il 1800) come pezzo centrale affascinante della struttura • Spazi di stoccaggio, di stoccaggio e di parcheggio spaziosie molto altro ancora... L'offerta di residenza è completata da un'altra fattoria sul secondo lotto (n. 1413) con un volume di circa 2'094 m³. Questa dispone di un appartamento principale solido e di un appartamento per gli ospiti o i dipendenti separato e si adatta ideale alla vita intergenerazionale, alle cure o alla combinazione dell'uso proprio e della locazione.Un elemento centrale molto speciale della struttura è il granaio storico dell'epoca verso il 1800, situato al centro della proprietà. In quanto edificio degno di conservazione nella zona di conservazione, dà alla fattoria un'aura incomparabile e si erge simbolicamente per il legame tra la storia, l'autenticità e la vita rurale vissuta.Per il vostro parco di veicoli, avete a disposizione tre garage e numerosi posti di parcheggio esterni. Troverete anche posti di parcheggio sufficienti per i vostri trailer di cavalli.Queste proprietà sono diventate rare. Qui, la vita spaziosa, l'allevamento di cavalli professionale e le possibilità di utilizzo polivalente si combinano per formare un insieme unico. Che sia come rifugio privato per gli appassionati di cavalli, come progetto di generazione o come luogo per l'allevamento di cavalli professionale - questa proprietà eccezionale offre spazio per le visioni e le nuove prospettive.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Fatti per l'allevamento di cavalli: • Tratto di stabulazione (2009) con 6 box esterni spaziosi (circa 4 × 5 m) e circa 16 m² di spazio esterno • Box supplementare (box esterno più piccolo) • Box con abbeveratoi riscaldati e muri in bambù robusti • Sala di sella spaziosa, sala di nutrizione, toilette • 2 aree di pulizia con acqua calda, solarium e lavatrice industriale • Molto spazio per le carrozze, l'attrezzatura e le aree di stoccaggio • Grande stoccaggio di fieno con scarico diretto nella zona di stabulazione e consegna confortevole via porta • Struttura di camminata ovale (2011): progettata per 6 cavalli, estensibile a 8 • Maneggio irrigabile 22 × 65 m con suolo di dressage "la sabbia verde" • Pascoli di circa 6'884 m² (zona agricola, in parte soggetta al BGBB)

Vivere nell'origine storica di Nusshof

Al centro del nucleo del villaggio di Nusshof si trova questo imponente edificio residenziale e economico storicamente significativo del XVIII secolo (1799/1802). Una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale con sostanza e storia importanti.L'edificio convince con la sua presenza eccezionale, il suo volume generoso di circa 3 408 m³ e il suo potenziale di sviluppo notevole. La struttura esistente offre una varietà di possibilità - fino a un utilizzo futuro come casa multifamiliare (MFH) o concetto di vita e lavoro combinato.All'interno, elementi originali e storici plasmano l'ambiente. Particolarmente degno di nota è il forno in mattoni tradizionale, che dà al soggiorno un'atmosfera calda e autentica. L'edificio è completato da una cantina a volta caratteristica, che sottolinea ulteriormente il carattere storico.La proprietà dispone di una stalla integrata e di un laboratorio, che rendono ancora leggibile l'uso agricolo originale della casa oggi e offrono inoltre possibilità di utilizzo polivalente.La proprietà è stata specificamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni. Gli investimenti importanti comprendono, tra gli altri, la conversione e l'ampliamento delle camere e dei bagni al piano terra nel 2012, dove la facciata e i sistemi elettrici sono stati anche rinnovati (costi di conversione di circa 330 000 CHF), l'ampliamento della stalla e delle condutture dell'acqua (1990), l'installazione di un cancello elettrico (1990) e la sostituzione delle finestre nelle aree di vita e di sonno (1990). Ciò ha modernizzato in continuazione la funzionalità senza perdere il carattere storico.La proprietà comprende inoltre diversi posti auto esterni e almeno due posti auto interni, con spazio per un camper o simile, che garantisce un utilizzo confortevole.Il terreno copre 1 056 m² e è caratterizzato da un ambiente speciale: un tiglio protetto come albero di villaggio degno di nota e la posizione al centro del nucleo di insediamento storico danno alla proprietà un'identità e un'integrazione eccezionali nella storia del villaggio.L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento a legna, che sostiene ulteriormente il carattere originale e autonomo della casa.Questa fattoria combina storia, sostanza e potenziale di sviluppo eccezionale in una delle posizioni centrali di Nusshof - un'opportunità rara per gli amanti della sostanza di costruzione storica con visione. Storia della proprietà - Im Dörfli 6, Nusshof La storia di Nusshof risale al Medioevo. Già nel 1372, l'area apparteneva al monastero cistercense di Olsberg, che ha giocato un ruolo determinante nello sviluppo agricolo e di insediamento della regione nel corso dei secoli.Nel tardo Medioevo, un piccolo villaggio si è sviluppato in questa area, che è caduto sotto la dominazione della città di Basilea nel 1461. Ciò ha cambiato le strutture politiche e amministrative, mentre il carattere rurale e agricolo dell'area ha continuato a esistere.La prima menzione documentata del nome risale al 1504 come "hof by dem Nussbom". Si suppone che un albero degno di nota - probabilmente un noce - abbia servito come punto di riferimento notevole nel paesaggio e abbia dato alla colonia il suo nome.Dopo la Riforma, Nusshof è stato assegnato alla parrocchia di Wintersingen, ciò che ha anche cambiato l'affiliazione ecclesiastica. I diritti del monastero di Olsberg sono stati definitivamente regolati nel 1505 e 1664, mettendo così fine progressivamente alla signoria monastica.La proprietà attuale, Im Dörfli 6, si trova in questo paesaggio culturale storicamente sviluppato. Fa parte dello sviluppo continuo dell'antica fattoria e della zona di insediamento e porta le tracce di questa lunga storia nel suo ambiente e nella sua struttura di costruzione.Nelle rappresentazioni più antiche della letteratura, l'area è stata a volte indicata in modo errato come "Gut Nussbaum". Tuttavia, le fonti di immagini storiche (tra cui Georg Friedrich Meyer, 1680) mostrano che la struttura di insediamento antica non corrispondeva ancora alla costruzione attuale. Il vero "Nusshof" storico si trovava sulla parcelle Im Dörfli 2, mentre lo sviluppo di costruzione successivo si è spostato verso il centro del villaggio attuale.L'edificio stesso è descritto come una fattoria barocca tardiva con l'anno 1799 e appartiene agli edifici storici caratteristici del centro del villaggio. È un'espressione della cultura di costruzione contadina della fine del XVIII secolo e si integra nella struttura di insediamento che si è sviluppata nel corso dei secoli.Oggi, la proprietà collega questa storia profondamente radicata a una posizione di vita calma e naturale nel centro del villaggio storicamente significativo. Ristrutturazioni Conversione/Ampliamento 2012 Ampliamento delle camere al piano terra, bagno, facciata, sistema elettrico 330 000 CHF

Casa colonica con giardino, parcheggi e grande riserva di espansione - ideale come casa per più generazioni

La affascinante casa colonica si trova in un luogo centrale e soleggiato a Laupersdorf. Le strutture commerciali, nonché l'asilo nido e la scuola elementare, sono facilmente raggiungibili a piedi. Il livello superiore è frequentato nelle scuole vicine di Balsthal e Matzendorf. La fermata dell'autobus è a solo tre minuti a piedi, e l'autostrada può essere raggiunta in soli sette minuti in auto.La proprietà offre eccezionalmente molte possibilità di utilizzo, sia come casa unifamiliare, sia come casa per più generazioni o con un affitto parziale. I due piani hanno cucina e bagno propri e sono composti da un appartamento di cinque locali parzialmente ristrutturato al piano terra con una superficie abitabile di 128 metri quadrati e da un appartamento di tre locali e mezzo ristrutturato al piano superiore con una superficie abitabile di 110 metri quadrati.Il terreno spazioso di 1.321 metri quadrati, la stufa in mattoni confortevole, le cucine abitabili luminose e il giardino estensivo creano un focolare accogliente con molto potenziale. Inoltre, la proprietà offre una varietà di riserve di espansione nella grande fattoria e nel fienile, nonché locali accessori e cantine pratiche e un laboratorio. Il grande giardino può essere progettato secondo le proprie esigenze. Due garage e sei posti auto esterni completano l'offerta.La casa colonica si caratterizza per le seguenti caratteristiche : • superficie abitabile molto grande • 2 bagni, 2 cucine • ideale per una casa per più generazioni o come reddito di affitto parziale • appartamento di 3,5 locali al piano superiore ristrutturato nel 2017 • appartamento di 5 locali parzialmente ristrutturato nel 2022 • Nuovo parcheggio nel 2026 • Stufa in mattoni per un calore confortevole • cucina abitabile molto grande al piano terra • grande potenziale di espansione nella fattoria • molte possibilità di utilizzo nel giardino • due garage e 6 posti auto esterni • con 1.321 m², si acquista un grande terreno • e molto altro ancora... Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora prenota una visita oggi.Siamo lieti di sentirti.

Rara opportunità: casa residenziale con annesso e riserva di terreno edificabile su 1'752 m² a Lostorf

Casa colonica affascinante con fienile e riserva di terreno edificabile In una località soleggiata e tranquilla a Lostorf, questa casa colonica caratteristica con fienile e riserva di terreno edificabile generosa si presenta. La proprietà combina il fascino rurale con possibilità di utilizzo polivalenti e offre un grande potenziale per sogni di vita individuali, una ristrutturazione completa o progetti di sviluppo futuri.La casa residenziale dispone di ampi spazi abitativi su più piani. Inoltre, un solaio convertibile, varie cantine e locali secondari, nonché il fienile adiacente con spazi di stalla e deposito sono a disposizione. La sostanza di costruzione esistente offre numerose possibilità di ampliamento e ristrutturazione.La parcella generosa è situata in una posizione di pendio soleggiata e convince con la sua ubicazione attraente ai piedi del Giura. La riserva di terreno edificabile apre prospettive supplementari per progetti futuri e rende la proprietà particolarmente interessante per gli occupanti proprietari nonché per gli investitori.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano una proprietà con carattere, potenziale di sviluppo e molto spazio in un ambiente naturale.

Casa colonica con fienile su 2'178 m² - Libertà, charme e infinite possibilità

Idillio rurale, situato al centro - Casa colonica con carattere Questa affascinante casa colonica del 1929 combina la tranquillità rurale con una posizione centrale a Niederbipp. Immersa nella zona agricola, potrete godere di molta privacy, di un ambiente senza ostacoli e di numerose opportunità per realizzare i vostri sogni di vita.Il terreno spazioso di 2'178 m² offre alle famiglie, agli amanti degli animali, agli artigiani o agli amanti della natura uno spazio ampio. La cascina con un laboratorio integrato è ideale per l'allevamento di animali, gli hobby o uno spazio di stoccaggio supplementare. Numerose opzioni di parcheggio e un parcheggio coperto completano l'offerta.La casa dispone di 5,5 locali. La cucina e un bagno sono equipaggiati con pavimenti in vinile facili da pulire. Il soggiorno e le due camere dei bambini hanno pavimenti in laminato, mentre la camera da letto con un bel pavimento in legno naturale crea un'atmosfera particolarmente accogliente. Il tetto ampliato offre uno spazio supplementare e è ideale come ufficio, stanza degli hobby o area di gioco per i bambini.Nel seminterrato, ci sono il sistema di riscaldamento a olio e due cantine pratiche. Una di esse è piacevolmente fresca e dispone di una camera di affumicatura tradizionale, un dettaglio speciale con molto charme.Le due celle umide sono state rinnovate nel 2019. Le finestre sono state sostituite nel 2018, e il bruciatore a olio e la caldaia sono stati rinnovati nel 2011.Questa offerta Nova Casa include : • Casa colonica affascinante di 5,5 locali con molto carattere • Terreno spazioso di 2'178 m² nella zona agricola • Cascina con spazio per l'allevamento di animali, lo stoccaggio o gli hobby • Laboratorio integrato nella cascina • Tetto ampliato - ideale come ufficio, stanza degli hobby o area di gioco • Due celle umide rinnovate nel 2019 • Finestre sostituite nel 2018 e bruciatore a olio e caldaia rinnovati nel 2011 • Due cantine, di cui una con una camera di affumicatura tradizionale • Parcheggio coperto e numerose altre opzioni di stoccaggio • Posizione tranquilla, senza ostacoli e comunque centrale a Niederbipp Curiosi ? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno !Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni ? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno ! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Più di una casa: fattoria con fienile e possibilità illimitate

Più di una casa: fattoria con fienile e possibilità illimitate Benvenuti in questa affascinante fattoria con un carattere speciale e un grande potenziale in una posizione tranquilla e rurale. Questa proprietà combina il fascino tradizionale con possibilità di utilizzo versatile e offre una base ideale per realizzare la vostra casa dei sogni.Le numerose stanze offrono una varietà di possibilità per le famiglie, gli uffici a casa, le sale da hobby o gli ospiti. La struttura della stanza ben pensata assicura un'atmosfera di vita piacevole e consente un utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze. Qui, i concetti di vita individuali possono essere implementati in modo ottimale.La casa si trova in un villaggio idilliaco dove il vicinato e la comunità sono ancora vissuti. Godetevi l'ambiente tranquillo, la vita naturale e allo stesso tempo la vicinanza con le strutture più importanti del quotidiano.Un punto di forza particolare è la grande fattoria con un potenziale di utilizzo versatile. Che sia come garage per più veicoli, un caravan, un laboratorio o come riserva di espansione possibile - la vostra creatività è a malapena limitata. La proprietà è stata parzialmente ristrutturata e offre un grande potenziale per una progettazione e una valorizzazione individuali supplementari.Questa offerta Nova Casa convince con: • Molte stanze con una buona disposizione delle stanze • Struttura della stanza flessibile ideale per la famiglia, l'ufficio a casa o il hobby • Posizione tranquilla e rurale con una alta qualità della vita • Parzialmente ristrutturata con un potenziale di espansione supplementare • Ideale per gli artigiani, gli investitori o i proprietari occupanti creativi • Grande fattoria con possibilità di utilizzo versatile • Opportunità di shopping (Volg) a proximità immediataGrande soffitta con uno spazio di stoccaggio supplementare Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo incondizionato e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e incondizionato! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di voi.

Incantevole casa contadina baselbieter con comfort moderno!

Descrizione della posizione:La proprietà situata in Liestalerstrasse 17 si trova nel centro del villaggio di Lupsingen (4419), una comunità residenziale tranquilla del cantone di Basilea Campagna, sul margine meridionale del Tafeljura. L'oggetto è situato direttamente sull'asse centrale del villaggio rinnovato - con Volg, ufficio postale, piazza del villaggio, gastronomia, nonché scuola e asilo, tutti raggiungibili a piedi.Inserito tra foresta e terreni agricoli, la posizione offre molta pace e ricreazione, mentre mantiene anche una buona connessione:Gli autobus circolano ogni 20 minuti a Liestal (circa 12 minuti), dove c'è una connessione alla rete S-Bahn e a lunga percorrenza nella direzione di Basilea, Olten, Zurigo e Lucerna. L'agglomerato di Basilea può essere raggiunto rapidamente anche attraverso la strada cantonale e l'autostrada A2 vicina. Descrizione dell'oggetto:Il numero di parcello (n. 2) rivela che la posizione della proprietà è nel mezzo del villaggio e quindi nella parte più antica del villaggio. Si tratta di una delle case più antiche della comunità. Questo bello stabile residenziale è stato mantenuto e curato con grande cura nel corso degli anni. Lo stabile residenziale ed economico combina il fascino rustico con il comfort moderno - grazie a rinnovamenti estensivi, i dettagli storici sono stati preservati e integrati con tecnologia di alta qualità. Il cuore della casa è costituito dall'intero piano terra. Un'apertura nel muro tra il soggiorno e la cucina assicura una circolazione naturale del calore del forno. La cucina vivente su misura in legno di ciliegio con rivestimento in acciaio inossidabile (CNS), lavello Eisinger e cappa di aspirazione è completata da un tavolo da pranzo massiccio in legno di ciliegio, che fa parte integrante del concetto di stanza. Un camino in ghisa e piastrelle in ceramica di alta qualità sottolineano l'atmosfera accogliente. Le finestre a doppia vetrata con traverse e finestre superiori separate (Läufterli) sono state riprodotte con amore nello stile delle finestre originali.L'altezza della stanza di 2,75 m suggerisce che un tempo qui si trovavano telai per la tessitura della seta. Gli elementi preservati con amore e le stanze attrezzate in modo moderno danno alla casa un'aura calda e accogliente.Inoltre, il piano terra offre uno spazio utilizzabile supplementare - l'area di stabulazione precedente è oggi ideale come cantina o locale di deposito. Anche al livello del piano terra si trova una sala del serbatoio e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno separato. Al piano superiore, troverete un corridoio spazioso, un bagno con vasca da bagno e doccia - dove la doccia è situata nel forno a pane precedente con l'arco del forno originale, un bagno separato (sistema Geberit), uno studio spazioso e una camera da letto. La scala rinnovata conduce più avanti al 2° piano. Il 2° piano dispone di una stanza spaziosa (32 m²), di una doccia adiacente con bagno e di un'altra camera da letto.Il tetto (Estrich) è stato anche ampliato e prolunga lo spazio di vita con diverse possibilità di utilizzo. Inoltre, la parte economica offre un notevole potenziale di sviluppo! Un altro punto di forza è il giardino, che è dotato di un'area di soggiorno e di una terrazza in legno. Ciò offre una possibilità di rilassamento nei giorni estivi caldi e forma il centro della zona esterna, che è ideale per le celebrazioni di famiglia, le serate barbecue o semplicemente per rilassarsi. Caratteristiche speciali aggiuntive della proprietà: Parcheggio davanti all'edificio (posti di parcheggio esterni sufficienti) Edificio economico offre numerose possibilità di utilizzo Tetto ampliato Fascino di una vecchia fattoria combinato con stanze moderne Micro-posizione centrale Un focolare unico per gli amanti che non vogliono rinunciare al comfort moderno!

GIOIELLO DI CORTE CON POTENZIALE E USO POLIVALENTE

Questa fattoria a Tecknau (4492) offre uno spazio generoso, flessibilità e numerose possibilità di utilizzo su un terreno di 1462 m² (terreno edificabile). Con due unità abitative - tra cui un appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato al piano terra e un appartamento di 5,5 locali parzialmente ristrutturato al primo piano - la proprietà è ideale per famiglie numerose, abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro. La localizzazione nella zona residenziale e commerciale apre prospettive diverse, in particolare per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Direttamente collegati sono il laboratorio, la stalla e la fattoria, il che rende la proprietà anche adatta all'allevamento di animali (ad esempio, cavalli con pascolo o pensioni per cani) e ad altri usi commerciali. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale nella zona residenziale e commerciale- due appartamenti - l'appartamento al piano terra completamente ristrutturato- diverse possibilità di utilizzo (laboratorio, pensione per cani, allevamento di cavalli, ecc.)- accesso diretto dal fabbricato abitativo al laboratorio, alla stalla e alla fattoria- un pascolo per l'allevamento di cavalli è disponibile- la fattoria offre un grande laboratorio, una fattoria, una stalla, un capanno e una casa di giardino- opzionalmente, 2 ha di terreno agricolo possono essere acquistati- un nuovo sistema di riscaldamento è stato installato nel 2021- tutte le finestre, ad eccezione delle due finestre del gazebo, sono state sostituite- il gazebo e il tetto sono stati ristrutturati- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Nessuna proprietà trovata? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliLocalizzazione: localizzazione familiare e zona residenziale-commerciale attraente con diverse possibilità di utilizzoStato: la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzataBagni / celle umide: 4 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo / doccia, 1 x doccia / vasca da bagno / lavabo / WC, 1 x WC / lavabo / 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento combinato a pellet e legna da ardereTrasporti pubblici: fermata autobus Tecknau villaggio, 250 m / stazione di Tecknau, 500 mScuole: scuola primaria e asilo, 200 mNegozi: Coop, 3 km

Proprietà di zona centrale con potenziale di sviluppo a Grindel SO

Una casa piena di possibilità nel cuore di Grindel Alcune case raccontano storie. Altre aspettano che nuove storie siano scritte.Nel centro del villaggio di Grindel, si trova questa proprietà speciale con molto carattere, potenziale di sviluppo e spazio per nuove idee. Sia come una casa spaziosa per più generazioni, come un progetto per artigiani abili o come un'opportunità di investimento emozionante - numerose prospettive si aprono qui.Chi apprezza il fascino degli edifici più antichi e si diverte a creare qualcosa di proprio troverà qui un'opportunità rara. Al posto di una casa standard, potete aspettarvi una proprietà con personalità, storia e futuro.Circondati dall'ambiente tranquillo e naturale del Schwarzbubenland, potete godere qui dei vantaggi della vita rurale senza dover sacrificare una buona accessibilità.Una proprietà per le persone con idee. Per le persone che riconoscono il potenziale. E per le persone che vogliono fare qualcosa di speciale a partire da possibilità. • Localizzazione in zona centrale con opportunità di sviluppo attraenti • Due piani abitativi già separati • Riserve di sviluppo supplementari nel tetto • Potenziale per un alloggio multigenerazionale • Prospettive interessanti per gli investitori e gli artigiani • Terreno spazioso con diverse possibilità di utilizzo • Localizzazione soleggiata nel centro del villaggio di Grindel • Vita naturale con buoni trasporti pubblici • Molto spazio per idee di vita e di sviluppo individuali • Occasione rara per le persone con idee Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi.

Tenuta unica a Niederbipp

Nel cuore del centro del villaggio di Niederbipp, questa tenuta unica è in vendita. La proprietà è stata continuamente rinnovata e aggiornata dal 1965.La casa, che è sotto protezione monumentale, è stata convertita in tre appartamenti.Nel seminterrato, c'è una lavanderia e una stanza di riscaldamento (riscaldamento a olio), nonché una cantina eccezionale con una cheminée, che invita a soggiornare in tempo freddo.Al piano terra, ci sono ingressi per due degli tre appartamenti. Si tratta di un appartamento di 3,5 locali e di un appartamento di 2,5 locali. L'appartamento di 3,5 locali dispone di due bagni, e l'appartamento di 2,5 locali dispone di una doccia/WC.Dall'appartamento di destra, si ha accesso alla zona di giardino, che è equipaggiata con una grande superficie verde e invita a ore incantate in estate.Al piano superiore, c'è il più grande e l'ultimo dei tre appartamenti, che si compone di 8 locali. Si troveranno 5 camere, un ampio soggiorno e sala da pranzo, e tre bagni. Si tratta di un appartamento-mansarda distribuito su due piani. L'appartamento dispone anche di un ampio ritiro, e tutte le stanze sono equipaggiate con pavimento in laminato.Oltre al seminterrato, la casa offre anche un sottotetto per uno spazio di stoccaggio supplementare.Accanto al Sigristhaus, c'è una zona esterna che offre la possibilità di 3 posti auto esterni.Siete invitati a contattarci per un appuntamento di visita nella proprietà.Il comune politico di Niederbipp è uno dei comuni più favorevoli in materia di tasse del bel cantone di Berna e si trova nel distretto amministrativo di Oberaargau. Con circa 4 700 abitanti, è anche uno dei comuni più grandi del distretto e copre una superficie di 17,2 km2. Niederbipp si trova a 486 metri sopra il livello del mare, a metà strada tra Olten e Soletta. Il nome di Bipp, che risale al celtico Betwa, suggerisce che una colonia celtica dello stesso nome esisteva qui, da cui Bipp si è sviluppata. Il punto di riferimento impressionante e il centro del villaggio sono la chiesa parrocchiale, la cui origine si trova in una chiesa medievale. Più avanti, potrete ammirare la più antica fattoria di Oberaargau e diverse fattorie caratteristiche (Hochstudbauten) dei secoli XVII-XIX su Kirchgasse. Lungo la strada del villaggio, si ottiene una visione magnifica del comune, che è diviso in due parti dalla linea ferroviaria. L'attività centrale si svolge nella parte più recente, dove si trova una vasta gamma di servizi e possibilità di acquisto. Così, l'oggetto si trova in una posizione molto centrale con condizioni ottimali, e può essere particolarmente sottolineato che il comune non ha un fattore di utilizzo. Il comune dispone anche di una scuola materna, di una scuola primaria e secondaria, e offre classi di promozione speciali. C'è anche un'offerta di scuola diurna. In termini di traffico, Niederbipp è molto ben collegata con l'accesso in treno e in auto. Le città di Langenthal, Soletta e Olten possono essere raggiunte con i mezzi pubblici in un breve lasso di tempo. Le agglomerazioni urbane di Berna, Basilea e Zurigo sono facilmente raggiungibili.