2 risultati - Villa acquistare: Distretto Seeland

Incantevole tenuta con vista panoramica - Vivere al livello più alto

3272 Walperswil BE È importante per voi avere un alloggio di lusso con ampi spazi e un'area esterna vasta e tranquilla con privacy? Allora la villa di campagna impressionante con giardino, grande biotopo e piscina esterna è un bersaglio per voi! La proprietà signorile, costruita nel 1991, si trova su un terreno di 2179 m2 ed è unica nel suo genere, considerando la sua costruzione, la posizione, l'equipaggiamento e soprattutto il suo stato attuale. I proprietari non hanno lesinato sulle spese per mantenere il loro gioiello, l'ambiente e il giardino in quasi nuovo stato nel corso degli ultimi 30 anni. La villa di campagna offre le seguenti stanze su tre livelli, oltre a un'area esterna assolutamente impressionante. PIANO TERRA : > Zona d'ingresso con guardaroba > Atrio d'ingresso centrale > Salotto con camino e accesso al giardino > Zona pranzo con accesso al giardino > Cucina aperta con isola di cottura > Ufficio molto grande con ingresso esterno separato > Bagno per gli ospiti ....e accanto alla casa sullo stesso livello : > Garage doppio > Stanza delle attrezzature > Carport per tre veicoli e una scatola murale PIANO SUPERIORE : > Galleria spaziosa e luminosa > Camera da letto principale con bagno annesso > Grande camera degli ospiti con tetto inclinato > Due altre stanze con vista panoramica > Bagno per gli ospiti con doccia PIANO INTERRATO : > Soggiorno spazioso e riscaldato > Sauna con bagno e doccia > Sala fitness > Cantina/ricovero anti-bomba > Stanza tecnica con la pompa di calore > Due altre stanze del piano interrato > Grande lavanderia/essicatoio con tecnologia di piscina, il sistema di decalcificazione e una scala esterna verso il giardino Il giardino, o piuttosto il parco con piscina, grande biotopo e diverse aree di riposo vicino alla casa e intorno al biotopo, è semplicemente impressionante. Qui, scoprirete viste panoramiche meravigliose, la natura pura e molta privacy. Semplicemente una proprietà unica in perfetto stato, che dovete vedere.

Il fascino del contemporaneo, il comfort del moderno, a un prezzo attraente!

Situata nel villaggio di Champmartin, a pochi minuti da Cudrefin e dal lago di Neuchâtel, questa bellissima villa bifamiliare di 5,5 locali rappresenta una grande opportunità per coloro che cercano comfort, modernità e qualità della vita.Costruita nel 2018 e perfettamente mantenuta, offre 177 m² di superficie abitabile su più livelli. La sua architettura contemporanea e i bei volumi le conferiscono un carattere moderno e un'atmosfera particolarmente piacevole.La villa dispone di una cucina particolarmente luminosa e spaziosa. Realizzata con materiali attentamente selezionati, beneficia di attrezzature di alta gamma, tra cui un forno a calore rotante, un forno a vapore e una macchina da caffè integrata. Il generoso piano di lavoro offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana e consente alla famiglia di cucinare insieme in convivialità. Aperta sul soggiorno, ha accesso diretto alla terrazza di 40 m².Con le sue 3 belle camere da letto, 2 bagni e una stanza polivalente, la casa offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. La suite genitoriale al piano superiore offre intimità e tranquillità. Prestazioni che fanno la differenza: • Costruzione recente e ottimo stato di manutenzione • 217 m², di cui 177 m² di superficie abitabile netta • Terreno di oltre 900 m² • Cucina spaziosa e attrezzature di alta gamma • Bel caminetto contemporaneo • Senza vis-à-vis, bello sfondo sui campi • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema di Freecooling (raffreddamento a terra) • Vetri tripli e zanzariere • Terrazza di ca. 40 m² • Cantina, lavanderia e ripostiglio • Parcheggi esterni multipli CHF 1'145'000 - un prezzo particolarmente attraente considerando le prestazioni proposte!Una villa recente, luminosa e perfettamente mantenuta, che offre bei spazi di vita e attrezzature moderne in un ambiente calmo e ricercato.

Chasseral 10

Situata nel Plateau de Diesse, nel cuore di un ambiente calmo e verde, la residenza Chasseral 10 è un progetto residenziale eccezionale composto da due ville contigue di 5,5 locali. • Superficie utile di 190 m² • Distribuiti su 4 livelli • Vista libera sui laghi e le Alpi • Giardino privato di oltre 400 m² • 2 posti autoQuesto risultato rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente che combina comfort moderno, tranquillità e natura, per una qualità della vita sostenibile e privilegiata.

Un indirizzo storico nel cuore di Lignières

Nel cuore del villaggio di Lignières, si trova una proprietà unica, rara sia per la sua storia che per le sue caratteristiche. Un vero testimone del patrimonio locale, questo edificio rimarchevole ha attraversato i secoli reinventandosi di volta in volta come chiesa, poi come scuola comunale, prima di essere trasformato in una elegante residenza privata. Dietro la sua magnifica facciata con toni caldi, si nasconde oggi un luogo di vita unico, dove il fascino del vecchio si esprime in ogni dettaglio e dove la storia dell'edificio continua a essere percepita nei suoi volumi generosi e nella sua atmosfera singolare.Nel corso degli anni, i proprietari hanno dedicato una costante attenzione alla manutenzione e all'evoluzione della proprietà. Sono state apportate migliorie e modernizzazioni in modo progressivo, con la preoccupazione permanente di preservare l'identità del luogo, portandogli il comfort atteso di una residenza contemporanea. Questo approccio rispettoso ha permesso di conservare l'autenticità e il carattere eccezionale dell'edificio, garantendo nel contempo un ottimo livello di manutenzione. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato rimarchevole, che testimonia la cura dedicata alla sua conservazione nel corso del tempo.L'ingresso principale della casa avviene attraverso un accesso indipendente situato sulla facciata principale. Fin dai primi passi, i volumi, la luminosità e i materiali nobili seducono immediatamente. Le pareti in pietra naturale, le travi a vista e le numerose aperture creano un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un grande spazio di vita dove soggiorno, cucina e zona pranzo si affiancano armoniosamente. La cucina, il cuore della casa, offre bei volumi e si organizza intorno a una superba cheminée che conferisce all'insieme un carattere unico e conviviale. Progettata per la vita quotidiana come per le ricevimenti, questo spazio beneficia di una circolazione fluida e di una piacevole apertura verso l'esterno.Distribuita su più livelli, la parte residenziale propone quattro camere da letto di dimensioni confortevoli. Il primo piano accoglie due camere da letto, un bagno con doppio lavabo, un WC separato e una zona lavanderia. Il secondo piano offre un'atmosfera più intima con una camera da letto aggiuntiva, una camera da letto genitoriale elegante con cabina armadio, un bagno che comprende vasca, doccia e WC, nonché un grande salotto. Questo spazio particolarmente caldo beneficia di una seconda cheminée e di un home cinema perfettamente integrato, creando un luogo privilegiato per i momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Sotto i tetti, una mezzanina completa l'insieme. La struttura esposta, curatamente messa in evidenza, ricorda con eleganza la storia dell'edificio e partecipa pienamente al suo carattere unico.Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà risiede nella presenza di spazi professionali indipendenti. Accessibile attraverso un ingresso separato situato al centro della facciata, un'area commerciale si sviluppa su due livelli. Comprende attualmente superfici di stoccaggio nonché un ufficio e offre numerose possibilità di sfruttamento per un'attività indipendente, artigianale, amministrativa o libera. Una seconda stanza indipendente, attualmente utilizzata come deposito, dispone già di tutti i collegamenti sanitari necessari. In precedenza utilizzato come servizi igienici per la palestra quando l'edificio fungeva da scuola comunale, questo spazio potrebbe essere facilmente riadattato secondo le future esigenze del suo proprietario.Il seminterrato completa armoniosamente l'insieme con un grande locale tecnico che funge anche da laboratorio, nonché una charmante cantina a vino seminterrata, offrendo spazi funzionali e di stoccaggio particolarmente apprezzati.All'esterno, la proprietà prosegue la sua promessa di esclusività. Una bella terrazza in legno prolunga naturalmente gli spazi di vita e invita a godere appieno dei bei giorni. Un piacevole spazio per pranzare all'aperto, un idromassaggio e un giardino curatamente mantenuto creano un'atmosfera propizia al relax e alla convivialità. L'insieme beneficia di una bella intimità, conservando nel contempo una posizione privilegiata nel cuore del villaggio.Un garage chiuso nonché sei posti auto all'aperto completano le dotazioni della proprietà. A ciò si aggiunge un lotto situato sulla facciata ovest dell'edificio, che offre un potenziale particolarmente interessante. Questo spazio permetterebbe in particolare la creazione di un grande garage aggiuntivo o di una dipendenza, soggetto alle autorizzazioni usuali.Raramente una proprietà riesce a coniugare con tanta eleganza storia, carattere architettonico, volumi generosi e polivalenza d'uso. Curatamente mantenuta e valorizzata nel corso degli anni, questa dimora unica offre oggi l'opportunità eccezionale di acquisire un luogo emblematico del patrimonio di Lignières, dove l'autenticità dei luoghi si sposa armoniosamente con il comfort contemporaneo. Un indirizzo raro destinato a una clientela sensibile ai beni di carattere e alla ricerca di un contesto di vita veramente fuori dal comune.

Vendita di una villa eccezionale di 9 stanze in stile Belle Époque

In una posizione privilegiata sul Mont Vully, questa villa eccezionale di 9 stanze si presenta come una proprietà unica per le persone con un senso pronunciato di architettura, qualità e artigianato tradizionale.La casa è stata pianificata e realizzata in un periodo di circa due anni con grande cura. L'architettura si orienta consapevolmente verso elementi di progettazione classici della Belle Époque e li combina con una costruzione di alta qualità e duratura, nonché un focus speciale sui materiali naturali.La proprietà si trova su un plateau elevato sul Mont Vully e beneficia di una posizione eccezionalmente soleggiata, di una grande intimità e di una tranquillità straordinaria. Il giardino spazioso con strutture in pietra naturale in stile toscano ispirato sottolinea il carattere mediterraneo della proprietà e crea un rifugio di alta qualità.Già l'ingresso rappresentativo trasmette il carattere speciale della casa. Attraverso una scala d'ingresso spaziosa, fiancheggiata da due colonne di pietra spettacolari, si entra nella zona d'ingresso. Luci su misura in vetro di Murano, nonché luci a muro corrispondenti, mettono accenti eleganti. Una scala in quercia massiccia ricorda l'architettura spaziosa delle case padronali classiche e caratterizza l'atmosfera speciale dell'interno.La villa è stata concepita come una casa multigenerazionale e offre possibilità di utilizzo corrispondenti. È stata data grande importanza ai materiali naturali e di alta qualità durante la sua creazione. I materiali in plastica sono stati largamente evitati, in particolare nel settore dell'isolamento termico. Così, l'edificio combina la qualità di costruzione tradizionale con la sostenibilità e la conservazione del valore a lungo termine.Un potenziale di sviluppo supplementare è offerto dal sottotetto. I prerequisiti tecnici per un'espansione successiva sono già stati preparati: acqua calda e fredda, tubi di riscaldamento, acque reflue e prese di corrente sono disponibili. Inoltre, la possibilità di un ascensore esterno successivo è stata considerata concettualmente. Ciò crea il potenziale di creare uno spazio di vita supplementare e di ampliare la casa secondo le esigenze di un'altra generazione.Questa proprietà si differenzia consapevolmente dalle costruzioni nuove convenzionali. È destinata agli acquirenti che apprezzano l'individualità, l'artigianato, l'architettura classica e un'atmosfera di vita speciale.La proprietà può essere compresa solo sul posto. Saremmo lieti di organizzare una visita personale per gli acquirenti seriamente interessati e di guidarli attraverso la proprietà.Il proprietario si riserva il diritto di vendere la proprietà all'offerta di acquisto più attraente in caso di richiesta corrispondente.Guardate la pubblicazione dell'appendice e il film sulla Villa Mur:https://vimeo.com/1199207488?fl=ip&fe=ec&share=copy

Villa individuale molto carina

BenvenutiCi sono case che trasportano. Questa lo fa con dolcezza, da una stanza all'altra, nel corso della luce. Un grande soggiorno attraversante che profuma di vacanza. Un giardino a sud che si può raggiungere direttamente dal soggiorno. Una terrazza che invita agli aperitivi e alle grigliate nella bella stagione. Un volume che arebbe, una stufa che addolcisce, grandi finestre che si affacciano sul verde circostante. Questa villa non cerca di impressionare: cerca di trattenerli.È stata costruita nel quartiere residenziale di Epagnier, a 10 minuti a piedi dalla stazione, e è stata bella ristrutturata dal suo attuale proprietario: la cucina è stata completamente rifatta, il bagno rinnovato, le pitture interne ed esterne rifatte, e gran parte dei pavimenti sostituiti. A livello tecnico, la distribuzione del riscaldamento (escluso il boiler) e gli impianti elettrici sono stati rifatti. Il risultato è qui: una casa sana, luminosa, pronta ad abitare.Scopri, come antipasto, questa bella casa in un video: clicca qui VISITIAMO... Si entra dal lato nord, dal sentiero asfaltato che costeggia la facciata e conduce al garage. L'ingresso è semplice: il suo ruolo è semplicemente quello di portarvi in casa.Ecco dove la casa assume tutto il suo significato. Il soggiorno di 42 m² è attraversante, bagnato di luce dal mattino alla sera grazie alle sue grandi finestre orientate a sud e ovest. La copertura in legno, la stufa in ardesia, la balconata che domina lo spazio da una balaustra bianca e in legno: c'è qui una generosità architettonica inaspettata, un calore vero. La cucina, completamente rifatta e aperta senza soluzione di continuità al soggiorno, è pensata per cucinare in famiglia, apparecchiare una grande tavola, ricevere senza sforzo.Il piano del piano terra è un modello di pragmatismo. Due camere da letto ben proporzionate (14 m² con porta-finestra sul giardino, 12,5 m² sul lato est), un bagno rinnovato con doccia italiana e WC, un WC visitatori separato. Nessun corridoio inutile, nessun metro quadrato sprecato.Sotto il tetto inclinato, la balconata (11 m²) è la stanza più singolare della casa: luce soffusa, vista sul soggiorno, ritiro e connessione allo stesso tempo. La camera da letto aggiuntiva di 9 m² e gli spazi di stoccaggio sotto il tetto inclinato completano il livello con intelligenza.Nel seminterrato: locale tecnico e lavanderia (10,5 m²), bunker atomico (6,5 m²). GLI ESTERNI Il giardino è un vero successo. Completamente a sud, alberato, impeccabilmente mantenuto: prato denso, siepi potate, vegetazione matura che avvolge la casa in una calma verde.La terrazza pavimentata si apre direttamente dal soggiorno, invita naturalmente a prolungare le serate all'aperto, bicchiere in mano, senza neanche pensarci.Gli aspetti pratici non sono trascurati. Un garage adiacente di 18 m² con finestre e porta che conduce al giardino. Diventa un prolungamento della casa. Ci sono anche due posti auto esterni. IN POCHE PAROLE Questa casa non si racconta oltre, si sente.La luce che inonda il soggiorno per tutta la giornata, il giardino che si può raggiungere in tre passi, la calma del quartiere, la cucina ristrutturata dove si vuole indugiare. Tutto è al suo posto qui, nulla è troppo.È una casa che è stata amata, e si vede in ogni dettaglio. Le mancano solo i prossimi proprietari.

Villa di 8,5 locali piena di possibilità

Questa residenza esclusiva di 8,5 locali a Gurbrü combina tranquillità rurale, architettura moderna e comfort di vita generoso al livello più alto. Circondata da campi, foreste e colline dolci, la residenza impressiona con la sua progettazione di spazio aperto, il design interno elegante e l'area esterna da sogno con piscina, cucina all'aperto e giardino curato. I saloni luminosi, uno studio separato, diverse camere da letto e un tetto sviluppato creano uno spazio per la famiglia, il ritiro e l'ispirazione. Un terreno generoso (1.170 m²), 13 posti auto e dettagli raffinati come la facciata in pietra naturale, la galleria o il bar integrato nel seminterrato fanno di questa proprietà una vera rarità nel Seeland bernese.Altri punti salienti della proprietà • Giardino privato con piscina, cucina all'aperto e diversi posti a sedere • Architettura rappresentativa con facciata in pietra naturale e galleria aerea • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina elegante • Grande studio al piano terra, ideale per il lavoro da casa • Camera principale con bagno en suite e accesso alla terrazza soleggiata • Tetto con loggia - perfetto per la creatività o il ritiro • Due aree di garage separate, una con bar integrato • Posizione calma e naturale con vista e alta qualità della vita • 13 posti auto (7 nel garage), ideali per gli ospiti e le famiglie Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.

Tenuta equestre unica a Oberramsern

Tenuta equestre privata a Oberramsern con la sensazione di un resort di lusso privato Su circa 12'000 m² di terreno completamente privato, questa tenuta eccezionale a Oberramsern combina architettura moderna, privacy assoluta e stile di vita unico. Circa 805 m² di spazio abitativo, una scuderia privata con quattro box per cavalli, un maneggio professionale, aree benessere e fitness e un laghetto naturale idilliaco fanno di questa tenuta un mondo a parte.Il cuore della villa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo con cucina aperta, camino e veranda con forno a pizza. La suite principale dispone di una cabina armadio, bagno en suite, idromassaggio privato e galleria integrata. Altre camere, uno studio e locali utilizzabili in modo flessibile offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le esigenze individuali.L'impianto equestre consente un allenamento diretto alla porta di casa. Oltre a quattro box per cavalli e un'area di lavaggio, ci sono aree di esercizio, un prato affittabile e un maneggio professionale. Un appartamento a più piani completamente ristrutturato nel fabbricato della scuderia si presta ideale come alloggio per il personale, gli ospiti o come unità abitativa supplementare.Il laghetto naturale, il parco esteso e una sorgente privata per l'irrigazione sottolineano il carattere privato e sostenibile della tenuta.Un luogo eccezionale dove benessere, natura, sport equestri e privacy completa si incontrano. Un resort di lusso privato che si può chiamare casa.Saremmo lieti di presentarvi questa tenuta eccezionale nel contesto di una visita personale e discreta. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita individuale, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Residenza d'eccezione situata nel cuore del prestigioso quartiere delle ambasciate

Questa villa di lusso eccezionale, situata nel prestigioso quartiere delle ambasciate di Berna, combina un'architettura rappresentativa, un'intimità assoluta e una qualità di vita esclusiva. Immersa in un parco paesaggistico somptuoso, la residenza seduce con i suoi spazi di vita generosi, il suo lussuoso spazio benessere con piscina interna, nonché con i suoi unici lounges esterni - un'opportunità rara in una delle adresse più ricercate della capitale. • Posizione prestigiosa nel quartiere delle ambasciate di Berna • Giardino di tipo parco con stagno, ruscello e lounge esterno • Piscina interna riscaldata, sauna e The Gentlemen's Bar esclusivo • Ascensore privato, doppio garage e ampi spazi di vita • Intimità assoluta e prestazioni di lusso al più alto livello

Una villa sospesa tra cielo, vigne e lago

Situata in un quartiere residenziale di Saint-Blaise, questa villa individuale beneficia di una posizione ricercata, nel cuore delle vigne e orientata a sud, con vista libera sul lago. Ristrutturata nel 2021, la proprietà offre una superficie abitabile di circa 220 m², distribuita su due livelli. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta formano uno spazio di vita di circa 70 m², ampiamente aperto all'esterno.La distribuzione è funzionale e bilanciata, con quattro camere, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e doccia. Tre bagni completano l'insieme. Il terreno di 1'123 m² offre un giardino piano e sfruttabile, con possibilità di allestimento complementare secondo le esigenze.Parcheggio per quattro veicoli, di cui due posti coperti. La proprietà si trova in una zona residenziale a bassa densità, con regole specifiche legate alla vicinanza della vigna e un grado di sensibilità al rumore II.

Villa indipendente con vista sul lago

Questa spaziosa villa individuale, con un design moderno ed elegante, offre un ambiente di vita eccezionale con una vista molto bella sul lago e le Alpi. Situata nelle alture di Lugnorre, ai margini di una zona agricola, questa nuova residenza di 6,5 locali è attualmente in costruzione.Le grandi finestre danno una luce naturale che crea un'atmosfera calda, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. I due terrazzi, uno orientato a sudest e l'altro a sudovest, vi permetteranno di godere del sole durante tutta la giornata. Questa proprietà dispone di un garage doppio e di un garage singolo, nonché di un laboratorio riscaldato (che può anche servire come camera per un adolescente) che aggiunge una nota pratica e polivalente alla proprietà, aprendo la porta a potenziali progetti personali. Sospesa sopra il lago di Morat, Lugnorre seduce con il suo ambiente pacifico, la vista panoramica e la fiscalità vantaggiosa. Il villaggio beneficia di una posizione centrale, a meno di 30 minuti da Berna, Neuchâtel e Friburgo.I finish sono scelti dagli acquirenti, entro il budget assegnato, esempio (solo fornitura): cucina CHF 40'000.-; rivestimenti del pavimento CHF 80.-/m², sanitari CHF 20'000.-.Tempo di consegna: 3 mesi.

Villa di lusso nel cuore delle vigne con vista lacustre impareggiabile

Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di 5,5 locali, interamente ristrutturata nel 2021, situata in un ambiente idilliaco che combina natura, comfort e serenità.Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà beneficia di una vista panoramica eccezionale sul lago, offrendo uno spettacolo quotidiano tra cielo e acqua. La tranquillità assoluta che regna intorno alla casa la rende un luogo di vita privilegiato, al riparo da sguardi curiosi e dal tumulto.L'interno seduce con il suo spazio di vita di circa 70 m², bagnato di luce naturale, che offre volumi generosi e un'atmosfera calda. Perfettamente disposto, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.La terrazza semicoperta di 37,5 m² è una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per i pasti all'aperto o per ammirare i tramonti sul lago.Il tutto si apre su un magnifico giardino piatto di 772 m², un vero e proprio gioiello verde perfettamente curato. E per gli amanti del nuoto o della détente estiva, una piscina di 32 m² può essere allestita secondo le vostre esigenze.Infine, la proprietà dispone di due posti auto coperti e due posti auto esterni, un ulteriore vantaggio per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Questo raro bene riunisce tutti i vantaggi per una vita dolce, tra natura, comfort moderno e panorama d'eccezione.Un luogo unico, per una qualità di vita incomparabile.

Casa con carattere ristrutturata con vista lago e Alpi

Nel cuore di un quartiere residenziale ricercato di Corcelles-Cormondrèche, questa elegante proprietà di 6,5 locali combina il fascino di una casa degli anni '20 con il comfort di una ristrutturazione contemporanea. Completamente ristrutturata nel 2025, offre circa 209 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1000 m², in un ambiente verde e preservato. Fin dall'ingresso, il carattere della casa si rivela attraverso i suoi bei volumi, stucchi, pavimenti in parquet ungherese e una maestosa scala. La ristrutturazione ha saputo preservare questa identità, portando al tempo stesso moderne attrezzature e finiture particolarmente curate. Aree di ricevimento notevoli Il vero cuore della proprietà, le aree di ricevimento si succedono in una generosa enfilade bagnata di luce. Il salotto offre un'atmosfera calda ed elegante, mentre la sala da pranzo, prolungata da uno spazio musica che può accogliere un pianoforte a coda, compone un insieme particolarmente conviviale. Stucchi, rosace, mobili su misura e illuminazione da designer sottolineano il carattere dei luoghi. La cucina completamente attrezzata si apre sugli spazi di vita e beneficia di un equipaggiamento Miele di alta gamma, compreso forno a vapore, forno a convezione, piano cottura in ceramica, lavastoviglie e un grande frigorifero. Un piano dedicato alla zona notte Il piano superiore accoglie due camere con volumi generosi, tra cui una piacevole suite genitoriale che si apre direttamente su un balcone. Le camere beneficiano di una bella luce naturale e ritrovano il pavimento in parquet ungherese, che partecipa all'identità della casa. Il bagno principale dispone di attrezzature contemporanee con doppio lavabo, grande doccia all'italiana, ceramica, specchi retroilluminati e rubinetteria Villeroy & Boch. Un livello inferiore completamente attrezzato Lontano da un semplice seminterrato tecnico, il livello inferiore costituisce una vera e propria estensione della casa. Comprende un grande armadio a muro, una luminosa sala giochi con accesso diretto al giardino, una lavanderia attrezzata, due locali polivalenti che possono rispondere a diversi usi, bagni, nonché generosi spazi di stoccaggio e cantine. I solai offrono inoltre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. Un giardino notevole, riparato dalle vedute All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino paesaggistico, generosamente piantato, dove magnifici alberi secolari le conferiscono un'atmosfera particolarmente intima, nonostante la sua posizione residenziale. Prato, aiuole fiorite, area di relax e parco giochi permettono a tutti di godere appieno degli spazi esterni. Molteplici terrazze e balconi prolungano gli spazi di vita e offrono, da determinati punti della proprietà, una bella vista sul lago di Neuchâtel e le Alpi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni e di un garage, disponibili per l'affitto. Una casa rara per il suo carattere e la qualità della sua ristrutturazione, ideale per una famiglia che desidera combinare spazio, eleganza, tranquillità e vicinanza a Neuchâtel.

Vista panoramica impareggiabile, posizione eccezionale

Proprietà contemporanea lussuosa con vista panoramica sul lago di Neuchâtel Situata nell'ambiente preservato di Cudrefin (VD), nella calma assoluta di una strada senza uscita, questa villa individuale eccezionale beneficia di una posizione dominante, riparata dalle vedute, e di una vista spettacolare e imprenable sul lago di Neuchâtel e i rilievi circostanti. Costruita nel 1964, è stata interamente ristrutturata con cura tra il 2024 e il 2026. Offre 325 m² di spazio abitabile, 445 m² di superficie utile e volumi molto belli, con un'altezza del soffitto di 3 metri. I servizi sono di alto standing: parquet in rovere massiccio Listone Giordano non trattato chimicamente, sanitari Gessi, soffitti con tela acustica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e finiture particolarmente curate. Il piano terra superiore di circa 192 m² è interamente rivolto verso il lago grazie a grandi finestre. Comprende un ingresso con armadio su misura, uno studio indipendente, un ampio soggiorno con camino in marmo, nonché una cucina aperta attrezzata con elettrodomestici Miele e piano cottura Bora. Due frigoriferi, due congelatori e una cantina completano questo spazio. Una sala da pranzo di 34 m² consente di accogliere comodamente 12-15 ospiti. È prolungata da un'area lounge con una seconda cheminée rivolta verso il lago. Un bagno-wc per gli ospiti in stile italiano completa questo livello. Il piano terra inferiore di circa 133 m² accoglie una suite parentale di 27 m² con cabina armadio, bagno di lusso e accesso diretto a una terrazza privata di 20 m². Tre camere aggiuntive condividono un ampio bagno con wc. Questo livello comprende anche una cantina per il vino, una stanza di deposito, una lavanderia e la stanza tecnica. All'esterno, il giardino paesaggistico garantisce un'intimità totale. Le terrazze del piano terra superiore rappresentano 109 m², interamente realizzate in pietra naturale. La terrazza principale accoglie un jacuzzi di lusso rivolto verso il lago. Il terreno offre anche la possibilità di realizzare una piscina di 8 × 5 metri. La tassazione comunale del 59% costituisce un vantaggio aggiuntivo. Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità architettonica, materiali nobili, volumi generosi e comfort eccezionale.

RISERVATE ! Duo di ville di architetto in costruzione

Il vostro nuovo santuario di 5,5 locali Queste ville eccezionali si estendono su 494 m² di terreno privato, offrendo 157 m² di spazio abitabile e 37 m² di spazio utile. Ma il vero gioiello risiede in questo generoso terrazzo-balcone di 22 m², un vero e proprio spazio abitativo sotto le stelle. Protetto da un avant-toit magistrale, diventa il prolungamento naturale del vostro spazio interno, trasformando ogni bel giorno in un invito alla felicità.La concezione di queste dimore tradisce una filosofia dell'abitare contemporaneo. Costruite in legno secondo le tradizioni di eccellenza di Schwab-System, respirano calore e autenticità. Solo le fondamenta utilizzano il cemento, permettendo al legno di rivelare tutta la sua nobiltà e le sue virtù ecologiche. Questo approccio riduce considerevolmente l'impronta carbonica, creando un'atmosfera interna salutare e pacifica. Tecnologia al servizio del vostro comfortL'innovazione si mette al servizio del vostro benessere quotidiano. Un sistema di pompa di calore aria-acqua, abbinato a un riscaldamento a pavimento, assicura una temperatura ideale in tutte le stagioni con un'efficienza energetica notevole. I pannelli fotovoltaici da 7,04 kWc, elegantemente integrati nel tetto, offrono un'autonomia energetica apprezzabile e contribuiscono attivamente alla transizione ecologica.Un'architettura pensata per massimizzare la luce naturale. Le aperture, strategicamente posizionate, bagnano gli spazi di luce dal mattino alla sera, creando un'atmosfera calda che evolve con le stagioni. Le facciate in legno ventilate garantiscono non solo un'estetica sicura, ma anche una durabilità eccezionale, preservando lo spazio abitativo dall'umidità dannosa. Il savoir-faire L'esperienza di Schwab-System: quattro generazioni di eccellenzaDa quasi 80 anni, Schwab-System incarna l'eccellenza della costruzione in legno. Questa azienda familiare, tramandata su quattro generazioni, ha sviluppato un savoir-faire unico che combina tradizioni artigianali e tecnologie di punta. Ogni progetto beneficia di questa rara esperienza, garantendo realizzazioni su misura che corrispondono perfettamente alle vostre aspirazioni.L'impegno ecologico di Schwab-System va oltre la semplice costruzione. Si tratta di una filosofia globale che si prende cura del pianeta e dei suoi abitanti, creando spazi abitativi sani e sostenibili che si sviluppano con il tempo. Le ville Champ Favre rappresentano più di un semplice investimento immobiliare. Incarnano una scelta di vita, una visione dell'abitare che concilia modernità e autenticità, comfort e rispetto ambientale. Con una consegna prevista per il 2026, il vostro nuovo capitolo di vita può iniziare già oggi.Per scoprire queste dimore eccezionali e ottenere tutte le informazioni tariffarie, contattateci. Un descrizione completa della costruzione sarà fornita su richiesta, dettagliando ogni aspetto di queste realizzazioni uniche.Champ Favre: dove la vostra vita assume una nuova dimensione.

Villa con vista impareggiabile sul lago di Morat

Situata nel pittoresco villaggio di Vallamand, nel cuore di un ambiente pacifico e verde, questa casa beneficia di una posizione privilegiata con una vista panoramica e mozzafiato sul lago di Morat. Questo eccezionale contesto naturale, bagnato di luce durante tutta la giornata, offre una rara qualità della vita, tra serenità e vicinanza ai servizi. Situata su un vasto terreno di circa 1.300 m², la proprietà ha una superficie abitabile di circa 140 m² e si compone di 5,5 locali. Ha quattro camere da letto, due bagni e un soggiorno luminoso, creando un'atmosfera calda e conviviale. Una veranda completa gli spazi abitativi e consente di godere appieno della luce naturale e della vista libera all'esterno. La proprietà comprende anche diversi annessi come un carnotzet, una cantina e spazi di stoccaggio, offrendo molte possibilità di allestimento. All'esterno, un garage spazioso consente di parcheggiare diversi veicoli, un vero e proprio vantaggio in questo tipo di proprietà. Questa casa richiede lavori di ristrutturazione, ma costituisce un'opportunità particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura casa o realizzare un progetto con alto valore aggiunto. Infatti, le dimensioni del terreno e il suo potenziale costruttivo aprono la strada a diverse prospettive di sviluppo, sia per un'estensione, una trasformazione o un progetto immobiliare più ambizioso.

Villa familiare spaziosa con carattere e ampio giardino (Laténa)

Idealemente situata nel comune di Laténa, a Thielle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa elegante villa individuale di 6,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato tra il lago di Neuchâtel, la riserva naturale di Grande Cariçaie e i principali centri urbani della costa. Scuole, negozi e accessi autostradali sono rapidamente accessibili, permettendo di conciliare perfettamente tranquillità e mobilità. Costruita su un lotto generoso, la proprietà sviluppa 236 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, per una superficie utile di circa 358 m². Fin dall'ingresso, i volumi generosi, la luminosità onnipresente e la qualità delle finiture creano un'atmosfera calda e conviviale. Il piano terra accoglie un bellissimo soggiorno di circa 53 m², arricchito con un camino, aperto su una cucina contemporanea completamente attrezzata. Ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso una terrazza coperta di 41 m² e un giardino alberato di quasi 485 m², ideale orientato a sud-ovest per godere appieno del sole. Uno studio, che può anche fungere da camera degli ospiti o home office, completa questo livello. Il piano superiore offre quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, tra cui una suite con cabina armadio, nonché due bagni moderni dotati di vasca e doccia. Le travi a vista conferiscono charme e carattere, rafforzando la sensazione di spazio. Il seminterrato completamente sviluppato costituisce un vero e proprio vantaggio. Comprende una cantina, una lavanderia, un locale tecnico e una grande stanza polivalente di circa 49 m², facilmente adattabile alle vostre esigenze: sala giochi, palestra, home cinema, laboratorio o studio indipendente. La villa beneficia di un ottimo stato di manutenzione generale. È dotata di riscaldamento a olio e ha recentemente subito un controllo elettrico OIBT. Quattro posti auto, di cui due coperti, completano i servizi. Una proprietà ideale per le famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente pacifico, rimanendo a pochi minuti da Neuchâtel, Biel e Berna.