283 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rive gauche

La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-Bellerive

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La somptueuse Villa : une élégante villa familiale / Collonge-BelleriveUn joli portail souvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui se trouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lac au sein dun quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive.Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie dun garde-manger.Le WC visiteur est également à cet étage.La villa a 5 jolies, grandes et confortables chambres à coucher ainsi que trois salles de douche et 1 salles de bains, un WC visiteur :La première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée.Les autres chambres et salles de bains sont au premier étage :Le master bedroom a une vaste et très belle salle de bains double attenante.Les 3 autres chambres sont grandes (entre 17 m2 et 20 m2) et bénéficient de deux salles de douches avec double vasques.Au rez-inférieur, vous trouverez un espace de 40 m2 donnant sur une cour anglaise et une grande salle de bains avec double vasques.La maison est dune élégance intemporelle aux belles finitions et de beaux volumes.Votre jardin est une oasis arborée, il est entouré darbres et bénéficie dune très belle piscine, il vous invite à un moment de détente et de convivialité avec la famille et les amis.Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2 et quatre places de parking sont à votre disposition.La villa a été rénovée avec des matières et finitions de qualité.Le confort absolu est assuré par un parquet en bois massif et chauffage au sol, pompe à chaleur.Travaux de rénovation HPE :Rénovation avec isolation thermique, photovoltaïque :Remplacement des conduites deaux usées au rez-de-chausséeRénovation complète de lélectricité et de la plomberieRéalisation de lensemble de lisolation du bâtimentIsolation périphériqueChangement des menuiseries extérieures triple vitrage adaptées aux normes.Chauffage au sol sur lensemble de la construction hors locaux techniquesPompe à chaleur aérothermique 12.2 kwImplantation de 10 kw de panneaux photovoltaïques.Implantation de 3.6 kw de production de chaleur panneaux thermiques en toiture.Portail coulissant avec télécommandePiscine 8x4 m avec rideaux thermiques immergés électriquesÉclairage intérieur bassin, filtration à sable, traitement par sel et électrolyse.Structure béton armé liner renforcé.Cest avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage dinformations, merci de menvoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone. Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.comThe sumptuous Villa: Timeless elegance & beautiful volumes, Collonge-BelleriveAbby Bryand Luxury properties presents: The sumptuous Villa: an elegant family villa/ Collonge-BelleriveA pretty gate opens onto your future home: your detached villa which is located in a haven of peace a few minutes walk from the beach and the lake in a residential and popular area of Collonge-Bellerive. A splendid and exclusive residence on three levels with a unique design, high ceilings, beautiful and large bright room

Maison de Luxe Familiale à Presinge

Maison de Luxe Familiale à PresingeDécouvrez cette maison individuelle exceptionnelle située à Presinge, une commune paisible dans le canton de Genève. Offrant un niveau de vie sophistiqué et luxueux, cette propriété unique en son genre s'étend sur un terrain généreux de 10,799 m². Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, cette maison de 6,500,000 CHF allie harmonieusement espace, confort et intimité.L'IntérieurCette maison spacieuse dispose d'une surface habitable généreuse de 430 m², idéale pour accueillir une famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une salle de séjour spacieuse, idéale pour les réunions familiales. La maison dispose de cheminée et est conçue pour un confort optimal et contemporain. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et propose un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Au niveau supérieur, les chambres offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Chaque espace est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Les salles de bains sont modernes et élégamment aménagées avec des finitions de qualité.Extérieur et Espaces VertsÀ l'extérieur, le jardin bien entretenu s'étend sur une vaste surface de 10,799 m², offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Bien qu'il n'y ait pas de vue particulière, l'immense jardin fournit un cadre naturel apaisant et privé. Pour profiter des journées d'été, une grande piscine vous invite à vous détendre et à vous rafraîchir. Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser le plaisir de vivre en plein air, avec suffisamment de place pour le jardinage, les jeux et les rassemblements en famille ou entre amis.EmplacementPresinge est renommée pour sa qualité de vie exceptionnelle, offrant un environnement calme tout en étant à proximité de Genève. C'est un lieu idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre serein sans sacrifier la commodité de la vie urbaine. Les infrastructures pour les familles, telles que les écoles et les parcs, font de cet emplacement un choix parfait. Bien que la région ne soit pas directement accessible aux personnes en fauteuil roulant, elle propose de nombreuses installations pour répondre aux besoins des familles.Caractéristiques Principales • Surface habitable de 430 m² • Terrain de 10,799 m² favorable aux familles • Grande piscine extérieure • Conception moderne et luxueuse • Cuisine entièrement équipée • Quartier familial et serein • Proximité de Genève • Aménagements intérieurs adaptés aux enfants • Prêt pour une vie en famille • Cadre privé sans vis-à-vis Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette magnifique propriété et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.Luxury Family Home in PresingeDiscover this exceptional detached house located in Presinge, a peaceful town in the canton of Geneva. Offering a sophisticated and luxurious lifestyle, this unique property sits on a generous plot of 10,799 m². Designed for those seeking an exclusive living environment, this CHF 6,500,000 home harmoniously combines space, comfort, and privacy.The InteriorThis spacious home boasts a generous living area of ??430 m², ideal for a family. The rooms are bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The ground floor features a spacious living room, perfect for family gatherings. The house has a fireplace and is designed for optimal, contemporary comfort. The modern kitchen is equipped with high-end appliances and offers a functional space for cooking enthusiasts.Upstairs, the bedrooms provide a peaceful haven to relax after a long day. Each space is carefully designed to offer maximum comfort and tranquility. The bathrooms are modern and elegantly furnished with high-quality finishes.Exterior and Green SpacesOutside, the well-maintained garden extends over a large area of ??10,799 m², providing a safe play area for children. While there are no particular views, the expansive garden offers a soothing and private natural setting. To enjoy summer days, a large swimming pool invites you to relax and cool off. The outdoor spaces are designed to maximize the enjoyment of outdoor living, with ample room for gardening, games, and gatherings with family and friends.LocationPresinge is renowned for its exceptional quality of life, offering a peaceful environment while remaining close to Geneva. It is an ideal location for a family looking to settle in a serene setting without sacrificing the convenience of urban living. Family-friendly infrastructure, such as schools and parks, makes this location a perfect choice. While the area is not directly wheelchair accessible, it offers numerous facilities to meet the needs of families.Key Features • 430 m² of living space • 10,799 m² family-friendly plot • Large outdoor swimming pool • Modern and luxurious design • Fully equipped kitchen • Peaceful, family-friendly neighborhood • Close to Geneva • Child-friendly interior design • Ready for family living • Private setting with no overlooking neighbours Contact us today to arrange a private viewing of this magnificent property and discover for yourself all it has to offer.

Villa di architetto con bella vista e accesso privato al lago

Situata in seconda fila dalle rive del Lago di Ginevra, in posizione sopraelevata e con vista libera sul lago, la proprietà è accessibile attraverso un cancello che si apre su un bel terreno alberato di quasi 2'200 m².Essa beneficia di un accesso privato al lago.Costruita alla fine degli anni '70, offre bei volumi con una superficie abitabile di circa 500 m² e 650 m² di spazio utile, distribuiti su tre livelli.I materiali sono originali e l'edificio si presta facilmente a un progetto di trasformazione o ristrutturazione.Il piano del giardino accoglie un soggiorno con caminetto, una sala da pranzo, una cucina con accesso al giardino, una camera da letto e un bagno con doccia e WC.Al livello inferiore si trovano la piscina interna, una sauna, un bagno con doccia, un WC, la stanza tecnica / caldaia e una cantina.L'edificio è servito da un ascensore. Il primo livello offre una suite genitoriale con bagno privato e accesso alla terrazza con vista lago, 2 camere da letto, uno spazio studio, un bagno e un WC.Al livello superiore si trova un appartamento indipendente con zona living, cucina attrezzata, camera da letto con accesso esterno e bagno privato con WC.Un garage doppio esterno completa la proprietà e sono disponibili anche diversi posti auto esterni.

NUOVA PROMOZIONE A VANDOEUVRES: "ALLURE" AUTORIZZAZIONE IN VIGORE

Questo progetto si caratterizza per una visione architettonica unica, espressa in due proprietà individuali contemporanee senza muri condivisi, garantendo così un'intimità notevole. Fin dall'ingresso, l'ingresso si distribuisce naturalmente verso un ampio spazio di ricezione bagnato di luce. Gli spaziosi spazi di vita e di pranzo, di oltre 45 m2, si aprono su vetrate a tutta altezza che danno sulla terrazza e sul giardino privato (nonché sulla piscina opzionale). Due posti auto davanti alla casa completano questa proprietà. La parte notte beneficia di una suite genitoriale dotata di un guardaroba e di un bagno, nonché di 3 o 4 camere aggiuntive e di un altro bagno.Il seminterrato offre un grande salone da gioco, una cantina, uno spazio tecnico e una lavanderia, un home cinema, nonché una sala fitness con un bagno aggiuntivo. Questo livello consente di creare uno spazio di benessere, uno studio privato o un ambiente dedicato ai divertimenti.I finimenti sono interamente personalizzabili secondo le preferenze dell'acquirente, all'interno di budget di alta gamma definiti con cura per la cucina, gli impianti sanitari e i finimenti interni. L'orientamento a sud favorisce la luce naturale durante tutta la giornata.

In esclusiva Deliziosa villa familiare a un solo piano nella calma assoluta

Situata a Thônex, in un ambiente piuttosto urbano, ma beneficiando di una calma assoluta, questa deliziosa villa bifamiliare a un solo piano sa sedurre le famiglie.Immersa in un bel lotto di circa 700 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 120 m², completata da un seminterrato.La zona giorno si compone di un ingresso con doccia/WC lavabo, di una cucina abitabile e di un piacevole soggiorno con stufa, che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.La zona notte, accessibile con pochi gradini, offre un disimpegno con armadi, 4 camere da letto e un bagno completo.Il seminterrato dispone di una lavanderia con ripostigli, di un'ampia stanza polivalente con luce naturale, di un locale tecnico, di un rifugio PC e di un locale sanitaire.Un vasto giardino interamente recintato, dotato di idromassaggio, invita al relax in totale intimità. Un'ampia garage chiusa di circa 50 m² completa questo immobile.Sono previsti lavori di ristrutturazione, offrendo una bella opportunità di personalizzare questa casa secondo i propri gusti e bisogni.

Ampia casa padronale divisa in 2 appartamenti con vista lago

Questa spaziosa residenza è situata in modo ideale su un bel terreno di oltre 3'000 m², in un quartiere residenziale privilegiato, tranquillo e con vista sul lago.Costruita nel 1984 e attualmente divisa in due appartamenti, a specchio, la proprietà vanta magnifici volumi e altezze sotto il soffitto molto belle. Offre circa 960 m² di spazio abitabile e 1'440 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli.I due appartamenti, che possono essere uniti, totalizzano 9 camere da letto e 9 bagni.Tra gli altri vantaggi, ci sono spazi di vita generosi, ma anche un alloggio per il personale con angolo cottura e accesso indipendente dall'esterno, una palestra e uno spa con sauna, hammam e jacuzzi.La casa gode di un giardino recintato, al riparo da sguardi indiscreti. Gli esterni offrono anche una piscina riscaldata, due grandi terrazze, un'area barbecue, un cancello elettrico e un grande cortile riscaldato.Tre garage esterni e numerosi posti auto nel cortile completano l'insieme.I materiali originali sono di buona qualità (marmo, pietra, falegnameria). Tuttavia, sono necessari importanti lavori di ristrutturazione.

Proprietà di prestigio in una posizione tranquilla, a due passi dal centro città

Idealemente situata a Conches, su un magnifico terreno di oltre 2'300 m², perfettamente paesaggistico, questa proprietà eccezionale trae vantaggio da un ambiente calmo e residenziale, in fondo a una strada senza uscita. A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra, la casa gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità.Con un'architettura classica e in buone condizioni di manutenzione, offre circa 330 m² di spazio abitabile più seminterrato e si distribuisce come segue:Il piano terra propone ampi spazi di ricevimento, tra cui un ampio salotto, un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e uno studio.Il piano accoglie quattro camere da letto e tre bagni. Il seminterrato attrezzato dispone di un grande spazio salotto-sala da giochi, una camera aggiuntiva, una sauna con doccia, nonché vari locali tecnici.Un cortile d'ingresso, un garage e più posti auto esterni completano questa rara proprietà in vendita.

Villa eccezionale con vista libera sul lago

Idealemente situata su un terreno di 1'350 m², al riparo da sguardi curiosi, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, comfort e prestazioni di alto livello. Interamente rinnovata nel 2025, la casa presenta un'architettura classica, materiali nobili e finiture eleganti, tutto sublimato da una vista libera sul lago. Il seminterrato, completamente ammobiliato e beneficiante di luce naturale, ospita cinque camere da letto con ciascuna il proprio bagno en-suite, una piccola cucina funzionale, una sala televisiva, nonché una terrazza con accesso diretto all'esterno, ideale per ricevere o alloggiare personale. Un'area benessere indipendente accoglie una sauna, un guardaroba e servizi igienici. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce a uno spazio di vita luminoso che comprende un doppio salotto, una sala da pranzo calda e una cucina completamente attrezzata. Ampie finestre offrono una continuità naturale di questi ambienti alla terrazza, che scende armoniosamente verso il giardino e la piscina. Al piano superiore, la suite genitoriale occupa l'intero livello: una camera da letto con vista e terrazza, un guardaroba su misura e un bagno. All'esterno, la piscina riscaldata (sistema Aqua Lift) si integra perfettamente nel giardino paesaggistico. Una splendida casa della piscina con bar e lounge consente di godere appieno dei bei giorni. La casa dispone anche di una palestra completamente attrezzata. Un garage chiuso completa questa proprietà, con capacità di accoglienza per più veicoli.

Bella proprietà a Collonge-Bellerive

Situata a due passi dal lago, nel cuore del prestigioso quartiere del comune di Collonge-Bellerive, questa proprietà unica si beneficia di un ambiente straordinario, al riparo dalle nuisance.Costruita su un grande terreno di 2'600 m², questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 550 m², distribuita su tre livelli.Al piano terra si trovano un doppio salotto con camino che si affaccia su una grande terrazza, una sala da pranzo che si affaccia su un'area barbecue coperta con veranda, una cucina attrezzata con una cucina posteriore che si affaccia sull'area barbecue, una grande camera da letto parentale con doppio armadio e bagno in marmo, nonché due camere da letto, ognuna con il proprio bagno.Il piano superiore offre una camera con camino, un solaio e un balcone.Il piano inferiore comprende un salotto con camino, una camera da letto con bagno, due altre camere da letto, un bagno, due locali caldaia, una cantina del vino e una lavanderia.Una grande piscina interna che si affaccia sul giardino, un appartamento per il personale composto da salotto, camera da letto, bagno, nonché un garage per due auto completano questa grande proprietà.

Proprietà di lusso a Vésenaz con comfort assoluto

Scopri questa proprietà sontuosa situata nel cuore di Vésenaz, un indirizzo da sogno che offre un ambiente di vita raffinato, in prossimità immediata del centro, delle sue numerose comodità, dei trasporti pubblici e del lago.Pensata come un vero e proprio nido immerso in una vegetazione lussureggiante, la proprietà, che ha una superficie netta totale di 685,6 m², offre un ambiente di vita intimo e sicuro grazie a un cancello motorizzato e a un sistema di allarme con telecamere.Gli spazi di vita, situati al piano giardino e disposti intorno agli spazi esterni, comprendono un ampio salone doppio con camino e una sala da pranzo. Questi due spazi si aprono su una grande terrazza che consente di godere appieno della calma e della vegetazione circostante, in particolare grazie al giardino bellamente alberato e alla sua area braciere. Una grande cucina con area pranzo, un guardaroba e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Pochi gradini più in alto, il primo spazio notturno consiste in due ampie camere da letto, una con bagno en-suite. La seconda camera da letto ha una sua terrazza con accesso al giardino. Inoltre, uno spazio ufficio può essere facilmente convertito in una terza camera da letto per soddisfare le esigenze dei proprietari. Un bagno separato completa questo piano.Al piano superiore, la proprietà è divisa in due ali, creando due aree private distinte:Un primo ala comprende la camera da letto principale con doppio armadio, bagno completo e balcone privato con vista sul giardino.Il secondo ala dispone di una camera da letto con armadio en-suite, bagno completo e due balconi privati.Nel seminterrato, numerose comodità sono a disposizione dei proprietari. Troverete un'area benessere che include una piscina interna con fondo amovibile, una doccia, un idromassaggio, un bagno turco e un patio interno.Inoltre, questo piano dispone anche di un grande spazio di intrattenimento con bar e angolo cottura, una cantina climatizzata e un caveau realizzato in legno nobile con ripostigli dedicati per orologi e oggetti di valore. Una palestra, uno spazio di stoccaggio e una stanza polivalente con luce naturale completano la fine di questo piano.Per i vostri veicoli, due posti auto coperti possono accogliere fino a quattro auto, nonché sei posti auto esterni.Questa proprietà unica è una vera oasi, che si distingue per la sua posizione ideale, che combina intimità, lusso e arte di vivere.Nota che questa proprietà richiede una ristrutturazione interna importante (cucina, bagni, area benessere, pitture, sicurezza).

Casa padronale di eccezione vicino al lago

Idealement situata a pochi passi dal lago, questa splendida proprietà di Maestro è un oggetto di rara eccezione. Offre un ambiente assolutamente pacifico e una vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne.Distribuita su tre livelli oltre a un seminterrato, questa eccezionale dimora dispone di 19 locali per una superficie utile di circa 950 m². Un progetto di ristrutturazione prevede l'installazione di un ascensore che serve tutti i piani.Gli spazi di vita si distinguono per i loro volumi generosi e la loro luminosità eccezionale, con accesso diretto a una vasta terrazza elegante. Una veranda di circa 20 m² sublima questo raffinato insieme.Lo spazio notte comprende sette camere da letto, di cui due suite con cabina armadio e bagno annesso, nonché una terza camera da letto con il suo bagno. Un balcone completa armoniosamente questa parte della casa.All'esterno, un parco magnifico di quasi 9.900 m², splendidamente paesaggistico, accoglie diverse terrazze, una piscina e la sua casa della piscina.La proprietà comprende anche un chalet attualmente in costruzione, che offre una superficie abitabile di circa 290 m². Questo comprenderà due saloni, una sala fitness, una sala yoga, tre camere da letto e due bagni.Un capanno di deposito, un garage doppio e diversi posti di parcheggio per i visitatori completano questa eccezionale proprietà.Con la sua vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le montagne, questa dimora unica sedurrà gli amanti della calma e degli spazi vasti, mentre è a soli cinque minuti dal centro città.

Bella townhouse con giardino

Situata nel comune di Vandoeuvres, all'interno di una residenza sicura di alto standing, questa bella villa di 368m2 con giardino privato e terrazze di circa 700m2 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Decorata con gusto in stile contemporaneo, comprende:Al piano terra: un bel ingresso con guardaroba, una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, grande zona pranzo e accesso alla terrazza e al giardino,un salone di ricevimento con camino a etanolo, accesso alla terrazza e al giardino e un salone TV/home cinema. Uno spazio ufficio o massaggi con doccia e toilette annessi, una lavanderia attrezzata, una grande cantina per vini, un ascensore privato.Al primo piano: una bella camera da letto principale con balcone, grande armadio e bagno, doccia e toilette en suite, 2 camere da letto con armadi collegati da uno spazio ufficio attrezzato, 2 bagni con toilette e 2 aree armadio annessi per ogni camera da letto. Al primo piano, l'ascensore conduce da un lato alle camere da letto e dall'altro lato al parcheggio chiuso della residenza dove 2 posti auto in prossimità immediata dell'ascensore completano questa proprietà.Una piscina interna riscaldata comune è a disposizione di tutti i residenti.

Deliziosa casa a schiera del primo Novecento a Corsier

Nascosta nel cuore della pacifica comunità di Corsier, sulla riva sinistra del Lago di Ginevra, questa casa a schiera del primo Novecento unisce charme, carattere e autenticità. Ideale per una famiglia che cerca un ambiente verde senza rinunciare alla vicinanza al centro città, beneficia di un ambiente unico, a pochi minuti da Ginevra.La proprietà si estende su un terreno di circa 760 m² e offre 235 m² di spazio abitabile, distribuito su tre piani. Seduce con i suoi materiali d'epoca conservati con cura, i volumi generosi e l'atmosfera calda.I principali vantaggi della casa:• Casa con carattere, travi a vista e camino d'epoca• Superficie abitabile di circa 235 m² su tre livelli• 8 locali, tra cui 4 camere da letto e diversi spazi modulabili• Due giardini orientati a nord-est e sud-ovest (circa 240 m² in totale)• Cucina separata, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto al giardino• Due bagni, una doccia e un bagno per gli ospiti• Sottotetto convertito con camera da letto, soggiorno e doccia• Grande fienile annesso che offre un potenziale di ristrutturazione• Doppio garage, box chiuso e ampio parcheggio per 5 o 6 veicoli• Ambiente tranquillo e familiare, vicino ai mezzi di trasporto e alle scuoleQuesta casa unisce autenticità e praticità, offrendo un charme indiscutibile e un'atmosfera conviviale in uno dei villaggi più ricercati della campagna ginevrina.

FUORI MERCATO - Casa indipendente a Vandoeuvres

Riservato e pieno di charme, venite a scoprire questa bellissima casa indipendente da ristrutturare situata a Vandoeuvres, in un ambiente residenziale privilegiato.Costruita su un terreno di circa 650 m² e beneficiando di una superficie utile di circa 270 m², questa proprietà di 7 locali offre tra l'altro: • 4 camere da letto • Una piscina • Un grande garage chiuso • Un posto auto esterno • Un magnifico giardino alberato con alberi da frutto e bei fioriPratica completa e foto disponibili su richiesta.

Bellissima villa di 5 camere!

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Collonge-Bellerive, questa splendida villa individuale offre un ambiente di vita eccezionale che combina comfort, spazio e dotazioni di alta gamma.La villa è distribuita come segue:Piano terra:- Una camera ideale per gli ospiti o lo studio- Bagno per gli ospiti- Ampio soggiorno e sala da pranzo luminosa- Grande veranda con camino, perfetta per le serate in tutte le stagioni- Cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardinoSemi-interrato con ingresso indipendente:- Quattro camere da letto- Due bagni- Sala polivalente (sala giochi, home cinema, palestra o studio)- Ideale per l'uso familiare o indipendente (studio, professioni liberali, ecc.)Piano superiore:- Due camere da letto con bagno privato- Una suite genitoriale di prestigio con grande armadio- Bagno lussuoso con doppio lavandino, doccia, vasca idromassaggioEsterno:- Grande garage- Giardino paesaggistico con palme- Piscina privata- Area di relax con barbecue, forno a pizza - ideale per ricevere famiglia e amiciUna proprietà rara e eccezionale, che combina eleganza, volume e comfort, a due passi da Ginevra, dal lago e dalle comodità.Visitala senza indugio! Contattaci per organizzare una visita privata.

Villa familiale à Corsier : luminosité, espace et bien-être

Située à Corsier, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et à l'abri des regards, cette élégante maison jumelée offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du lac et des commodités.Entièrement ouverte sur un beau jardin arboré, elle bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux.Rez de Chaussée : un vaste espace de vie ouvert sur le jardin, baigné de lumière naturelle. • Salon • Salle à manger • Cuisine • Véranda / jardin d'hiver • Toilettes visiteurs • Hall d'entrée avec rangement Etage 1 : chambres lumineuses et vue dégagée • 3 chambres • 2 salles de bain, dont une équipée d'une baignoire jacuzzi Etage 2 : suite parentale sous combles • Chambre parentale avec rangement • Salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi Sous-sol : espaces fonctionnels et polyvalents • Pièce aménagée avec lumière naturelle idéale comme bureau ou chambre d'appoint • Cave et cave à vin • Buanderie • Local technique Extérieur : une atmosphère intime et apaisante • Pergola bioclimatique • Jardin arboré • Garage fermé • Local à vélos • Abri pour 2 voitures Nichée entre le lac Léman, la campagne et les vignes, Corsier se distingue par un cadre résidentiel rare et privilégié, offrant un véritable art de vivre. Pratique et facile d'accès, le village est bien desservi par les transports publics, notamment par la ligne 14 qui permet de rejoindre Bellevue en 15 minutes.Ce village fleuri, au charme raffiné, profite d'une ambiance chaleureuse portée par des commerces de proximité, son emblématique Café du Soleil, des établissements scolaires publics et internationaux et un tissu associatif riche. Une adresse prisée et particulièrement agréable à vivre.Diese elegante Doppelhaushälfte befindet sich in Corsier in einer privilegierten Wohngegend, ruhig und vor Blicken geschützt. Sie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Völlig offen zu einem schönen Garten mit Bäumen, profitiert es von einer bemerkenswerten Helligkeit, einem warmen Interieur und großzügigen Volumen.Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich, der sich zum Garten hin öffnet und von natürlichem Licht durchflutet wird. • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Veranda / Wintergarten • Besuchertoilette • Eingangshalle mit Abstellraum Etage 1 : helle Schlafzimmer und Ausblick frei • 3 geräumige Schlafzimmer mit Stauraum • 2 Badezimmer, eines davon mit Jacuzzi-Badewanne ausgestattet Etage 2: Elternsuite im Dachgeschoss • Elternschlafzimmer mit Stauraum • Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne Kellergeschoss : funktionale und vielseitig nutzbare Räume • Eingerichteter Raum mit natürlichem Licht ideal als Büro oder Gästezimmer • Keller und Weinkeller • Hauswirtschaftsraum • Technikraum Außenbereich : eine intime und beruhigende Atmosphäre • Bioklimatische Pergola • Garten mit Bäumen • Geschlossene Garage • Fahrradraum • Abri für 2 Autos Eingebettet zwischen dem Genfersee, der Landschaft und den Weinbergen, zeichnet sich Corsier durch eine seltene und privilegierte Wohnumgebung aus, die eine echte Lebenskunst bietet. Dieses blumengeschmückte Dorf mit seinem raffinierten Charme profitiert von einer herzlichen Atmosphäre, die von lokalen Geschäften, seinem emblematischen Café du Soleil, öffentlichen und internationalen Bildungseinrichtungen und einem reichen Vereinswesen getragen...

Villa de standing avec un vaste terrain à Presinge (GE) - Un cadre rare et paisible proche de Genève

Paisible villa familliale de standing à Presinge (GE) - Un véritable havre de paix aux portes de Genève Nichée au coeur de la campagne genevoise, cette superbe villa familiale incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et discrétion. Édifiée sur une vaste parcelle agricole d'un hectare, elle profite d'un environnement champêtre et résidentiel très recherché, à l'abri de toute nuisance. Le cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes de Genève.L'accès à la propriété se fait par une grande allée privative, appartenant entièrement à la résidence. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles devant la villa, offrant un confort appréciable pour les résidents comme pour leurs invités.La villa principale, d'environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, séduit par sa luminosité et la fluidité de ses espaces. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec cheminée, d'une grande salle à manger ainsi que d'un bureau pouvant être transformé en chambre.À l'étage, la villa dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales avec dressings privatifs, offrant un confort optimal pour une vie de famille harmonieuse.Le vaste sous-sol, entièrement aménageable, présente un réel potentiel d'agrandissement. Il permet de créer jusqu'à trois chambres d'amis, dont une déjà existante avec salle de bains et WC privatifs.Les combles, construits sur dalle béton, peuvent également être aménagés selon les besoins des futurs propriétaires. Un projet d'agrandissement d'environ 30 %, déjà étudié et accepté, offre la possibilité d'étendre la surface habitable de manière harmonieuse et contemporaine.Une maison de gardien indépendante d'environ 80 m² complète la propriété. Elle constitue un atout supplémentaire, idéal pour accueillir du personnel ou des invités dans un cadre totalement autonome.Les extérieurs participent pleinement au charme et au raffinement de la villa. Une piscine d'eau salée de 12 m par 5 m, accompagnée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salle de douche, invite à la détente et à la convivialité. Un barbecue extérieur complète ces aménagements. Le terrain, bénéficiant d'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, offre également la possibilité de réaliser une cour de tennis, tout en préservant de vastes espaces verts propices à la tranquillité et à l'art de vivre en plein air.Côté technique, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude intégrée et d'un système électrique entièrement refait. Elle bénéficie également d'un dispositif de sphères solaires de nouvelle génération, sept fois plus performantes que les panneaux solaires traditionnels, apportant une touche de modernité et un design distinctif à l'ensemble de la propriété.Alliant charme, performance et sérénité, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, où le confort contemporain se mêle à la beauté naturelle de la campagne genevoise. Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme et discrétion, d'espace et de raffinement.-------------------Nestled in the heart of the Geneva countryside, this stunning family villa perfectly embodies the balance between elegance, comfort, and discretion. Built on a vast agricultural plot of approximately 10,800 m², it enjoys a highly sought-after rural and residential setting, completely free from nuisances. The peaceful, green surroundings, with no overlooking neighbors, offer a rare quality of life just minutes from Geneva.Access to the property is via a private driveway, belonging entirely to the residence. Numerous outdoor parking spaces are also available in front of the villa, providing great convenience for both residents and their guests.The main villa, offering around 350 m² of living space spread over three levels, impresses with its brightness and the fluid layout of its interiors. The ground floor features two living rooms :One with a fireplace, a spacious dining area, and an office that can easily be converted into an additional bedroom.Upstairs, the villa offers five bedrooms, including two master suites with private dressing rooms, ensuring exceptional comfort for family living.The large fully convertible basement offers real potential for expansion. It can accommodate up to three guest bedrooms, one of which already exists with its own bathroom and WC. The attic, built with a concrete slab, can also be converted to suit the needs of future owners. A 30% extension project, already designed and approved, provides an opportunity to expand the living area in a harmonious and contemporary way.An independent caretaker's house of approximately 80 m² completes the property which is a valuable asset, ideal for accommodating staff or guests in complete privacy.The outdoor spaces greatly contribute to the charm and refinement of this villa. A 12 x 5 m saltwater swimming pool, complete with a jacuzzi and a pool house with a shower room, invites relaxation and conviviality. An outdoor barbecue area adds to the leisure facilities. The land, with its open views of vineyards and mountains, also offers the possibility of adding a tennis court, while maintaining large green areas perfect for peace and outdoor living.From a technical perspective, the villa is equipped with a heat pump providing both heating and hot water, as well as a completely renewed electrical system. It also features next-generation solar spheres, seven times more efficient than traditional solar panels, adding a distinctive touch of modernity and design to the property.Combining charm, efficiency, and serenity, this exceptional villa offers a truly unique living environment where contemporary comfort meets the natural beauty of the Geneva countryside. A rare opportunity, ideal for a family seeking tranquility, discretion, space, and refinement.

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto richiesto di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto richiesto di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita unico. Situata nel comune calmo e verde di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare le aspettative più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alto livello e un'attenzione particolare ai dettagli. Tutte hanno un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale.La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Giorno di aperturaMercoledì 20 maggio, dalle 16 alle 19e sabato 23 maggio 2026, dalle 10 alle 13 Sala espositiva: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Bella villa moderna con piscina

Completamente rinnovata nel 2012, questa villa individuale combina comfort, charme e attrezzature di alta qualità.Si trova in una tranquilla strada chiusa, protetta da tutte le molestie acustiche.Offre 340m2 di spazio utile su 3 livelli, ideale per una famiglia con 5 camere da letto.Situata su un grande terreno paesaggistico di oltre 1.500 m2, molto ben curato, con una piacevole piscina riscaldata e un idromassaggio.Ampie terrazze coperte con lampade riscaldanti permetteranno di trascorrere del tempo con la famiglia, sia in estate che in inverno.Per concludere, un grande garage con un'estensione rimovibile completa questa proprietà.È disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- Una cucina attrezzata semi-aperta con area pranzo- Un grande soggiorno/sala da pranzo di circa 50 m2- Una suite genitoriale con doccia/WC- Una grande camera da letto- Un bagno/WC- Un corridoio con spazio di archiviazione- Un WC per gli ospiti1° piano:- Una suite genitoriale con cabina armadio e doccia/WC- 2 camere da letto- Un bagno/WCSemi-interrato:- Una sala giochi- Un rifugio antiaereo- Una stanza della caldaia- Una lavanderia- Una cantina del vinoAree esterne:- Un grande terreno paesaggistico di oltre 1500 m2, chiuso, molto ben curato con alberi da frutto, palme e un giardino all'italiana.- Piscina riscaldata e idromassaggio- Una terrazza coperta (esposizione sud)- Una terrazza coperta (esposizione nord)- Un piccolo chalet per bambini- Un capanno di deposito- Un'estensione del garage rimovibile collegata al garage della casa per più veicoliQualità costruttive e attrezzature:- Vetri tripli resistenti agli urti- Sicurezza: allarme e videosorveglianza- 2 scuri: uno metallico con zanzariera e uno classico- Irrigazione automatica- Pannelli solari- Pompa di calore- Piscina riscaldata- Lampade riscaldanti per le terrazze

Villa piacevole - Cologny

Casa padronale del XVIII secolo situata a Cologny- A 10 minuti dal centro città