235 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rive gauche

A pochi passi dalla riva del lago: Villa ristrutturata con piscina

Situata nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato a Collonge-Bellerive, questa proprietà elegante subirà una ristrutturazione completa nel 2025 e offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un terreno di circa 1.300 m², offre circa 450 m² di spazio abitativo e si distingue per le sue proporzioni generose, i suoi finimenti contemporanei e i suoi servizi di alta gamma. La villa offre ampi spazi di ricevimento illuminati, camera/ufficio, una cucina moderna con locale lavanderia, quattro camere da letto, di cui due con bagno, e uno spazio polifunzionale nel seminterrato che può essere adattato alle tue esigenze (ufficio, sala giochi, palestra, home cinema, ecc.). L'esterno comprende una grande terrazza, ideale per una cucina estiva, e una piscina che si integra perfettamente nel giardino paesaggistico. Progettata con l'obiettivo della sostenibilità, la casa è dotata di una pompa di calore e pannelli solari e risponde agli standard HPE (Alta Prestazione Energetica), garantendo comfort e efficienza energetica.

Bella casa di villaggio con vista panoramica sul lago

Situata nel comune di Anières, questa casa a schiera combina il fascino del passato con i comfort moderni. È costruita su un terreno di quasi 1.570 m2 e gode di una vista magnifica sul lago e le montagne. Costruita nel 1846 e completamente rinnovata nel 2007 e 2024 con materiali di alta qualità, questa elegante casa di villaggio di 10 locali e 7 camere da letto offre circa 500 m2 di spazio abitativo e circa 550 m2 di superficie totale. La zona giorno comprende ampi saloni con due salotti attigui, una cucina con area pranzo e una bella sala da pranzo. Le camere da letto sono distribuite su più livelli, con un totale di 6 camere, 5 bagni e una splendida camera da letto principale con bagno en suite al livello superiore, con cabina armadio e bagno privati. La maggior parte delle camere da letto godono di una vista sul lago. Nel seminterrato, la proprietà comprende una cantina, una cantina del vino ristrutturata, una lavanderia con ripostiglio e una palestra con doccia completa. All'esterno, il giardino perfettamente curato presenta una vasta terrazza e aree di relax piacevoli. Un garage e 3 posti auto esterni completano l'insieme. Il permesso di costruire una piscina è stato rilasciato.

Vista panoramica del lago e interni contemporanei

Situata in uno degli ambienti più ricercati del comune di Cologny, questa elegante proprietà beneficia di una vista lacustre superba e di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Con una superficie totale di circa 445 m², la casa si distingue per i suoi volumi generosi e la qualità dei suoi arredi. Mentre l'architettura mantiene tutto il suo fascino, gli interni sono stati completamente ridisegnati in uno stile moderno e raffinato, offrendo comfort e estetica perfettamente attuali. Gli spazi di ricevimento, ampi e illuminati, si aprono armoniosamente sugli esterni e la terrazza, permettendo di godere appieno della piscina e della panorama. La proprietà offre quattro camere da letto, oltre a uno studio, tra cui una splendida camera da letto principale con un grande armadio e un bagno annesso. Nel seminterrato, il livello è dedicato al benessere con una palestra, una sauna e una sala di relax, che completano le attrezzature di questa proprietà. La proprietà dispone anche di un annesso di circa 45 m² di spazio abitativo, allestito come uno studio indipendente per gli ospiti o lo staff. In condizioni perfette, questa residenza offre un equilibrio ideale tra eleganza, modernità e comfort, a pochi minuti dal centro di Ginevra.

In esclusiva! BELLA CASA CONTEMPORANEA DI 300 M2 CON PISCINA E GRANDE GIARDINO RECINTATO - SILENZIOSO

In esclusiva!Alla fine di una strada privata, vicino all'autobus e alla gradelle e ai suoi negozisilenzioso!!BELLA CASA MODERNA - INDIVIDUALE - 300 m2 di superficie abitabile ca.GIARDINO DI 1200 m2 CON GRANDE PISCINA E LARGA TERRAZZASILENZIOSO, ALLA FINE DI UNA STRADA PRIVATALuminoso, accogliente e con design caldo, molto buona qualità dei materiali!!Piano terra:- ingresso con bagno per gli ospiti e armadi- grande salone con camino centrale e grandi finestre- bella e grande cucina completa1° piano- ingresso luminoso- 1x camera da letto principale con 1x bagno e doccia, cabina armadio e grande terrazza- 2x camere da letto- 1x bagno con docciaSemi-interrato:- 1x grande sala giochi con grandi finestre e seminterrato- 1x camera da letto con grande finestra e seminterrato- 1x doccia- 1x grande lavanderia e locale caldaia a gas- 1x grande cantinaGrande garage chiuso per 2 autoPosti autoI suoi vantaggi:- luminoso- moderno- alla fine di una strada privata, silenzioso- vicino alla cittàCasa di 120 m2 + piano = 300 m2 di superficie utile ca. + tecnicoAnno di costruzione: 2007

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

Casa familiare con tetto a due spioventi, giardino privato, veranda e 4 posti auto

Situata in un piacevole quartiere residenziale a Thônex, questa casa a schiera con tetto a due spioventi offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca bei volumi, spazi esterni privati e un comfort quotidiano ben pensato.Su un terreno di quasi 500 m², la proprietà si estende su 232 m² di superficie utile su tre livelli. La sua posizione con tetto a due spioventi le conferisce una bella apertura verso l'esterno, una piacevole luce naturale e un'atmosfera intima.Al piano terra si trova uno spazio di vita conviviale, ampiamente aperto sul giardino. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, mentre la cucina con isola centrale e cantina del vino integrata offre una dimensione pratica e calda. La veranda, progettata come un giardino d'inverno, prolunga naturalmente le stanze di ricevimento e crea uno spazio aggiuntivo molto piacevole durante tutto l'anno.All'esterno, il giardino privato, le terrazze, l'area di pranzo e l'area benessere con idromassaggio formano un ambiente verde, intimo e perfettamente adattato ai bei giorni.Il piano include tre camere da letto, alcune delle quali hanno accesso al balcone, nonché bagni disposti in modo funzionale. La cantina completa l'insieme con superfici polivalenti: spazio di svago o sala TV, lavanderia, cantina, locali tecnici, servizi igienici aggiuntivi e spazi di stoccaggio.La casa beneficia anche di un buon comfort tecnico, con pompa di calore e riscaldamento a pavimento.Un garage chiuso per due auto, completato da due posti auto esterni, rafforza la praticità dell'immobile.Con la sua configurazione a tetto a due spioventi, il terreno di quasi 500 m², il giardino privato, la veranda, gli spazi utili e i quattro posti auto, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Thônex.

Villa luminosa in un'area residenziale

Situata in un'area residenziale molto richiesta di Vésenaz, questa elegante casa contemporanea offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra e da tutte le comodità. Su un terreno di 790 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile totale di 280 m² distribuita su tre livelli, offrendo volumi generosi e una luminosità notevole. Al primo piano, un ampio spazio di vita comprende un soggiorno e una sala da pranzo luminosi che si affacciano su una cucina contemporanea completamente attrezzata con isola centrale. Le grandi finestre offrono un accesso diretto alla terrazza e al giardino curatamente progettato, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Al primo piano, ci sono tre camere da letto, tra cui una superba suite padronale con cabina armadio e bagno, più un bagno aggiuntivo. Il livello inferiore è stato progettato per il comfort e il benessere, con una camera da letto aggiuntiva con accesso indipendente, un'area fitness, una sala di svago o un home cinema, più locali tecnici e di stoccaggio. All'esterno, il giardino boscoso offre un ambiente calmo e verde ideale per godere del bel tempo. Diversi posti auto esterni completano questa proprietà. Unendo architettura contemporanea, caratteristiche di qualità e posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle comunità più richieste della riva sinistra di Ginevra.

Eleganza contemporanea - Proprietà fronte lago

Nascosto sul bordo del lago nella comune di Anières, questa proprietà eccezionale incarna una visione contemporanea di lusso, dove architettura, luce e natura si incontrano in perfetta armonia. Costruito su un magnifico terreno di oltre 3.000 m² che si estende direttamente nell'acqua, questa residenza unica beneficia di un panorama spettacolare sul Lago di Ginevra, nonché di accesso privato al lago con un pontone, spiaggia privata e boe. Un vero rifugio di pace, offre un ambiente di vita raro, intimo e decisamente esclusivo. Con quasi 970 m² di spazio utile distribuito su più livelli serviti da un ascensore, la proprietà è affascinante con i suoi volumi imponenti, altezze dei soffitti spettacolari e ampie finestre che bagnano gli spazi con luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di ricevimento, eleganti e aperti all'esterno, dialogano perfettamente con le terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina all'aperto con casa sul lago. Materiali nobili, finiture di alta gamma e mobili su misura sottolineano il carattere esclusivo dei locali. Progettata per l'assoluta arte di vivere, la villa offre anche uno spazio benessere completo, che include una piscina interna, sala fitness, hammam e sauna, nonché un'ampia garage in grado di ospitare più veicoli. Una proprietà rara sul mercato di Ginevra, che offre un'esperienza di vita unica tra eleganza contemporanea, serenità e il privilegio dell'accesso diretto al lago.

ESCLUSIVO ? Eleganza, serenità e potenziale di espansione nel cuore di Conches

Situata nel cuore di Conches, uno dei quartieri residenziali più ricercati di Ginevra, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente eccezionalmente tranquillo, verde e preservato, rimanendo vicina al centro città, scuole internazionali, servizi e trasporti. Costruita su un bellissimo terreno boschivo di circa 2.170 m², la proprietà offre una notevole privacy e un ambiente di vita privilegiato. Con circa 570 m² di spazio utile distribuito su tre livelli, la villa si distingue per i suoi volumi generosi, materiali di alta qualità e una particolarmente piacevole disposizione, adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento. *** Aree di ricevimento luminose con vista sul giardino *** La zona giorno ruota attorno a un grande soggiorno luminoso, completato da un camino centrale e ampiamente aperto sul giardino grazie a grandi porte in vetro. Il soggiorno si estende in un'area lounge piacevole, creando diverse atmosfere mentre mantiene una grande fluidità tra gli spazi di ricevimento. Una sala da pranzo dedicata completa questo insieme e comunica armoniosamente con una bella cucina completamente attrezzata, progettata per la vita familiare quotidiana e per l'intrattenimento. Le ampie aperture forniscono una connessione naturale tra gli spazi interni, il giardino e le varie aree esterne della proprietà. Uno studio con bagno proprio offre flessibilità aggiuntiva: mentre serve come vero e proprio spazio di lavoro nella vita quotidiana, può essere facilmente utilizzato come camera da letto aggiuntiva quando necessario. *** Un'area di sonno confortevole e altamente flessibile *** La villa dispone di quattro camere da letto principali con bagno en-suite, compresa una situata al piano terra. Ognuna ha il proprio bagno nonché cabine armadio o spazi di stoccaggio. Al livello inferiore, c'è una vera e propria sala cinematografica privata. Dispone anche di un bagno completo e può, quando si ospitano familiari o amici, essere utilizzata come spazio indipendente per gli ospiti. La progettazione della proprietà consente fino a sei aree di sonno quando necessario, mantenendo quattro vere e proprie camere da letto con bagno en-suite, uno studio e una sala cinematografica dedicata nell'uso quotidiano. Il livello inferiore ospita anche gli spazi tecnici e ausiliari della casa. *** Un giardino privato con piscina e casa della piscina *** All'esterno, la proprietà si trova all'interno di un grande giardino paesaggistico e boschivo, curato e offrendo una grande privacy. Spazi verdi, piscina e casa della piscina creano un vero e proprio spazio di vita all'aperto e si estendono naturalmente le aree di ricevimento della casa. L'intera struttura consente di godere di un'atmosfera di residenza privata e pacifica, a pochi minuti dal centro di Ginevra. Un garage doppio completa la proprietà. *** Un potenziale di estensione particolarmente interessante *** Oltre alle sue qualità attuali, la proprietà presenta anche un potenziale di sviluppo significativo. Secondo una valutazione immobiliare condotta nel 2022, beneficia di una riserva teorica di diritti di costruzione di circa 125 m² di superficie lorda (SL) al di fuori del livello del suolo. Questa riserva offre al futuro proprietario un reale potenziale per ampliare la proprietà, soggetto alla fattibilità del progetto proposto e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative. In un'area ricercata come Conches, questa possibilità di sviluppo è un vero e proprio asset patrimoniale a lungo termine. *** Una proprietà rara a Ginevra *** Questa proprietà combina una combinazione particolarmente difficile da trovare sul mercato di Ginevra: un indirizzo privilegiato a Conches, un terreno boschivo di 2.170 m² che offre una grande privacy, circa 570 m² di spazio utile, aree di ricevimento generose aperte sul giardino, quattro camere da letto con bagno en-suite completate da due spazi versatili con bagni, una piscina con casa della piscina, un garage doppio e una riserva teorica di diritti di costruzione di circa 125 m² di SL al di fuori del livello del suolo. Una residenza familiare elegante e discreta, che offre oggi un ambiente di vita eccezionale, mantenendo al contempo un reale potenziale per l'evoluzione e l'apprezzamento a lungo termine.

Villa contemporanea di eccezione, vista e accesso privato al lago, riva sinistra

Situata in modo ideale nella seconda fila del lago, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà eccezionale gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente calmo e privilegiato, con accesso privato al lago, a soli quindici minuti dal centro città di Ginevra. Fa parte della prestigiosa residenza Les Rives d'Anières, un ensemble esclusivo di quattro ville eccezionali. La proprietà, ad alta efficienza energetica (HPE), si distingue per le sue dotazioni di alta gamma, i suoi volumi generosi e la sua architettura contemporanea risoluta. La sua facciata interamente vetrata offre una vista imprenabile sul lago. Articolata intorno a un patio centrale adornato con un maestoso albero di olivo e aperto al cielo, la villa beneficia di una luminosità onnipresente. Offre una superficie utile di circa 400 m² e accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno en-suite. Gli spazi di relax sono onorati con un superbo spazio benessere che comprende jacuzzi, hammam e sauna, una sala fitness, un home cinema e una somptuosa cantina di vini. Costruita su un terreno di 1.145 m² orientato est-ovest, interamente recintato e sicuro, la proprietà vanta un bellissimo giardino paesaggistico e una piscina a sfioramento. Un percorso pedonale privato consente ai residenti della residenza di accedere al lago e di godere di un porto privato con un molo e un padiglione. Due posti auto situati nel parcheggio sotterraneo della residenza, nonché una cantina, completano questa proprietà eccezionale.

Villa contemporanea eccezionale, vista e accesso privato al lago, riva sinistra

Idealemente situata nella seconda fila del lago, sulla riva sinistra di Ginevra, questa proprietà eccezionale gode di una vista magnifica sul lago e di un ambiente calmo e privilegiato, con accesso privato al lago, a soli quindici minuti dal centro città di Ginevra. Fa parte della prestigiosa residenza Les Rives d'Anières, un insieme esclusivo di quattro ville eccezionali. La proprietà, ad alta efficienza energetica (HPE), si distingue per le sue dotazioni di alta gamma, i suoi volumi generosi e la sua architettura contemporanea risoluta. La sua facciata interamente vetrata offre una vista imprenabile sul lago. Articolata intorno a un patio centrale adornato con un olivo maestoso e aperto al cielo, la villa beneficia di una luminosità onnipresente. Offre una superficie utile di circa 400 m² e accoglie tre camere da letto, ognuna con il suo bagno en-suite. Gli spazi di relax sono particolarmente degni di nota, con un'area benessere superba che comprende un idromassaggio, un bagno turco e una sauna, una palestra, un home cinema e una cantina di vino somptuosa. Costruita su un terreno di 1.145 m² orientato est-ovest, completamente recintato e sicuro, la proprietà è completata da un bellissimo giardino paesaggistico e una piscina a sfioramento. Un percorso pedonale privato consente ai residenti della residenza di accedere al lago e di godere di un porto privato con il suo molo e il suo padiglione. Due posti auto situati nel parcheggio sotterraneo della residenza, nonché una cantina, completano questa proprietà eccezionale.

Presinge - Proprietà di Maestri completamente rinnovata

Situata nel comune di Presinge, nel villaggio di l'Avenir, questa proprietà di Maestri del 1840 è stata appena sottoposta a una ristrutturazione totale.Con una superficie costruita di 453 m2, si estende su 10 locali, su 3 livelli, come segue:- Piano giardino (189 m2): Ingresso con toilette per visitatori e guardaroba, camera degli ospiti con bagno completo, sala da pranzo e cucina in uno spazio aperto di 60 m2 completamente vetrato sul parco, soggiorno con camino monumentale, sala TV di 20 m2, lavanderia e ripostiglio.- 1° piano (132 m2): 3 camere da letto di 16, 17 e 27 m2 ciascuna con cabina armadio integrata. Bagno con doppio lavandino. Bagno con doppio lavandino.- 2° piano (132 m2 di superficie): Camera da letto principale composta da 3 spazi aperti: un'area notte, un ampio armadio a muro e un'area bagno con due lavandini, water e doccia.Gli elementi d'epoca come le travi, la struttura del tetto e le pareti in pietra sono stati conservati e magnificamente integrati nella ristrutturazione.Al piano terra, il pavimento è in pietra di Borgogna, tranne nella camera degli ospiti che ha un pavimento in parquet di quercia massiccia.Tutte le finestre sono in quercia massiccia, vetrata tripla.Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore.Cucina in quercia, completamente attrezzata con Miele, isola cottura, tutti i piani di lavoro sono in pietra.Un cortile pavimentato per 3 veicoli è dotato di una stazione di ricarica. Cancello automatico.Il parco, di un ettaro, si compone di una terrazza pavimentata di 40 m2 in pietra di Borgogna e di un pozzo funzionante, di una piantagione di abeti e di un uliveto (60 ulivi toscani). Inoltre, la tenuta è punteggiata da superbi esemplari centenari di quercia, faggio, acacia e noce.

Villa di lusso progettata da un architetto, vista lago, spa, piscina, Rive Gauche

Questa villa di lusso, costruita dall'architetto di fama Charles Pictet, ha ricevuto la Distinction Romande d'Architecture 2014. La costruzione, realizzata con una combinazione architettonica di cemento a vista, mattoni, legno, vetro e bronzo, è stata completata nel 2012. Le parole chiave che caratterizzano questo risultato architettonico sono alta qualità, funzionalità, estetica e benessere. Gli spazi splendidi, la bella luminosità ottenuta grazie alle numerose grandi finestre, le conferiscono un volume e una chiarezza eccezionali. Inoltre, è stata prestata particolare attenzione alla fluidità della circolazione tra le stanze, nonché alla vista e all'apertura di queste sulle terrazze, giardino e vista. L'architettura interna, le attrezzature di lusso, i materiali e le opzioni di finitura sono di ottima qualità, adattate alle esigenze dei clienti più esigenti. Il comfort, ma anche l'ecologia, sono al centro del progetto. Così, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento alimentato da una pompa di calore geotermica e pannelli solari, una tecnologia che è sia economica che ecologica. Su un terreno di 1'876 m2, seguendo un piano di base classico, offre circa 580 m2 di spazio utile, distribuito su tre piani. Le sale di ricevimento e gli spazi di vita sono situati al livello di ingresso, collegati da una scala elegante che conduce al piano superiore, dove si trovano le camere private. Una seconda scala conduce dalla camera principale agli spazi di vita al piano terra e alle stanze di servizio nel seminterrato. Crea anche una connessione tra la sala da pranzo, la cantina del vino e la terrazza sul tetto. Il giardino, dotato di una bella piscina riscaldata di 12 x 4,4 metri e di una casa per la piscina, beneficia di numerose aree e terrazze con atmosfere variate, nonché di piccoli giardini arricchiti con diverse specie vegetali e alberi da frutto, offrendo una grande varietà di allineamenti geografici. La casa offre una vista splendida sul lago di Ginevra e sul rilievo del Giura. Un garage per 2-3 auto e un posto di parcheggio all'aperto completano questa proprietà eccezionale. Una villa per vivere in assoluta privacy e ricevere meravigliosamente.