95 risultati - Villa acquistare: Distretto Nyon

Coutaz Carole

Coutaz Carole

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Coutaz Carole

Coutaz Carole

  • Veduta
  • Piscina
8 locali, 400m², Prezzo su richiesta
1299 Crans

Una vista mozzafiato

BARNES | La Côte ha il piacere di presentare questa splendida proprietà situata a Crans-près-Céligny, che beneficia di un panorama eccezionale sul lago di Ginevra e le montagne.Ideale per la sua posizione vicino alle principali scuole internazionali e a soli 20 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto, questa proprietà combina perfettamente un ambiente di vita privilegiato, tranquillità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2020 con materiali di alta qualità, la casa seduce con la sua architettura interna contemporanea e la generosità dei suoi spazi. Si sviluppa su circa 400 m² di superficie abitabile e offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, cinque belle camere da letto e uno studio indipendente di circa 25 m².Pensata in perfetta armonia con il suo ambiente, la proprietà beneficia di una continuità notevole tra interno ed esterno. Le tonalità scelte, ispirate dalle sfumature del lago e del cielo, creano un'atmosfera soffice e rilassante. Da ogni livello, ampie aperture permettono di contemplare il panorama, dando in alcuni punti l'impressione che il lago venga a carezzare le finestre. Un magnifico acquario prolunga subtilmente questa ispirazione acquatica.Al piano terra, le grandi finestre in vetro aprono gli spazi di ricevimento su più terrazze, alcune rivolte verso il lago, altre verso il giardino, offrendo così tanti luoghi propizi al relax e alla convivialità.All'esterno, la parcelle curatamente paesaggisticata si sviluppa in diversi spazi intimi e caldi, creando una vera oasi di quiete. Una splendida piscina a sfioro in pietra naturale, dotata di un sistema di nuoto a controcorrente e di una copertura solare automatica, completa armoniosamente questo ambiente privilegiato.Due cantine, un laboratorio, due garage che possono accogliere complessivamente quattro veicoli, nonché un capanno da giardino, completano i servizi di questa proprietà.La qualità della ristrutturazione, la cura dedicata alle finiture, la generosità degli spazi e, soprattutto, la vista spettacolare sul lago rendono questa casa una proprietà rara sulla Côte, destinata a una clientela alla ricerca di un luogo di vita eccezionale.PIANO TERRASoggiorno con finestre in vetro e acquarioCamino centraleSala da pranzoCucina attrezzataCantinaCamera da letto con armadi e bagno/doccia con WCPIANO INTERRATOLaboratorio riscaldato con accesso al serbatoio dell'acquaIngresso con armadiCamera da letto con armadi e accesso al giardinoBagno con WCCamera con accesso esterno, doccia, WCCamera da letto con armadioDisimpegno con armadiCantine - Locale caldaia (1997)Studio indipendente:Soggiorno/camera da lettoDoccia con WCCucina attrezzataPIANO SUPERIOREUfficio con fronte in vetro e vista lagoAmpia stanza attualmente utilizzata come sala da biliardo e galetasCamera da letto con balcone e vista giardinoServizi igienici separati

  • Veduta
  • Piscina
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4.5 locali, 148m², CHF 1'540'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Incantevole villa familiare a Chavannes-des-Bois

Situata in Terre Sainte, nel cuore della comune molto apprezzata di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e verde all'interno della Résidence du Manège.Al confine con Ginevra, e più precisamente con Versoix, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi.Costruita nel 1994, questa villa familiare, integrata in una residenza molto ricercata, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura.Uno spazio di vita generoso e perfettamente progettatoCon una superficie utile di circa 195 m², la villa si estende su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati.Piano terraL'ingresso accoglie i visitatori con un pratico ingresso e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un grande soggiorno illuminato naturalmente. Una connessione esistente consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna. Fibra ottica disponibile.Primo pianoLo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno completo equipaggiato con una vasca da bagno angolare.Secondo pianoQuesto livello è interamente dedicato a una magnifica suite parentale che beneficia di numerosi spazi di archiviazione su misura e di un bagno privato completamente rinnovato nel 2023.Semi-interratoIl semi-interrato, completamente rinnovato nel 2023, offre una spaziosa lavanderia, uno spazio di archiviazione equipaggiato con scaffali e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze: sala home cinema, sala giochi, ufficio, sala fitness o camera degli ospiti.EsterniIl soggiorno si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino facile da mantenere, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e verde.ParcheggioPer il vostro comfort, l'immobile dispone di un carport, di un posto auto esterno aggiuntivo e di due posti auto riservati per gli ospiti nella residenza.Un'opportunità da scoprireQuesta villa sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, funzionalità e vicinanza immediata a Ginevra.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Nuova costruzione
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6 locali, 174m², CHF 2'990'000.–
Chemin de Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 3 - Magnifica villa a schiera di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere della vita nyonnaise. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.Con un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Installez-vous in alloggi eleganti e spaziosi. Certificati con un label MINERGIE che integra pompe di calore geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un generoso seminterrato alla suite genitori con terrazza in attico, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come volete. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.Orientate a sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto generose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande soggiorno e uno spazio di ufficio. Le ville LITHEA offrono una superficie totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in attico che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come volete. Create una stanza da gioco per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partenariato con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e le attrezzature sanitarie.Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti.Il progetto offre anche un ricovero per biciclette e un posto auto per visitatori.Vendita a quota di terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e i diritti di trasferimento sono quindi calcolati solo sul valore del terreno.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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6 locali, 173m², CHF 2'940'000.–
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Magnifica villa a schiera di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godere la vita a Nyon. Tra Avenue Alfred-Cortot e Route de Divonne, Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere la vita a Nyon. Tra Avenue Alfred-Cortot e Route de Divonne, Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.Con un'architettura contemporanea e una costruzione di alta qualità, LITHEA è un progetto unico. Abitate in appartamenti eleganti e spaziosi. Certificati con il marchio MINERGIE, che integra pompe di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, le ville offrono un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un ampio seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in mansarda, dalle camere dei bambini a uno studio, organizzate la vostra casa come volete. La zona living al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.Esposte a sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto spaziose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande soggiorno e uno studio. Le ville LITHEA offrono una superficie abitabile totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in mansarda che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, progettate il vostro interno come volete. Create una stanza dei giochi per i bambini, installate uno studio confortevole per lavorare da casa, o godetevi una stanza per ricevere i vostri cari. In partnership con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e le attrezzature sanitarie.Ogni villa dispone anche di un seminterrato, di una lavanderia e di due posti auto coperti.Il progetto offre anche un ricovero per biciclette coperto e un posto auto per visitatori.Vendita di una quota del terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e le tasse di trasferimento sono quindi calcolate solo sul valore del terreno.

Tempo di percorrenza
-
1 / 3
10 locali, 554m², CHF 5'950'000.–
Vaud, 1166 Perroy

Splendida proprietà con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Situata nel cuore del quartiere molto richiesto di Les Perrailles a Perroy, questa proprietà lussuosa di oltre 700 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Recentemente ristrutturata nel 2023 con finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia moderna. Il fascino opera fin dalla soglia della porta: un immenso spazio di vita bagnato di luce si apre davanti a voi, sublimato da finestre che inquadrano una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. La sensazione di spazio e serenità è immediata, portata da un'architettura purificata e da finiture di qualità irreprensibile. Lo spazio, progettato per magnificare la luce e il paesaggio, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La transizione tra l'interno e l'esterno si fa naturalmente grazie a una superba terrazza che circonda il piano, offrendo un panorama a 180 gradi.Allo stesso livello, una prima camera da letto con cabina armadio e bagno/doccia annesso beneficia anch'essa di questo scrigno di luce e ha accesso diretto alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso alla mezzanina nel sottotetto, che è stata convertita in uno studio/biblioteca raffinato, completano questo piano.Scendendo al piano inferiore, l'impressione di comfort e prestigio continua con una maestosa suite principale dotata di cabina armadio, bagno/doccia privato e accesso al giardino. Tre altre camere da letto, tutte con bagno/doccia annesso, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Uno spazio polifunzionale che può servire da camera da letto supplementare, una lavanderia e un garage doppio completano questo piano. La cantina ospita una bellissima cantina del vino climatizzata, diversi spazi di stoccaggio polivalenti e un moderno impianto di riscaldamento, la casa essendo riscaldata a pavimento con un sistema a pellet.All'esterno, il giardino magnificamente paesaggistico invita alla quiete. Una vera oasi privata, che ospita una piscina riscaldata di 8 metri e una grande terrazza.Questa villa unica, sia elegante che funzionale, seduce con il suo scenario idilliaco e i suoi servizi di prestigio. Un indirizzo raro ed esclusivo per clienti esigenti.

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5.5 locali, 200m², CHF 2'750'000.–
1278 La Rippe

Esclusività - Proprietà di cuore, villa individuale in una posizione tranquilla

Esclusività - Accord ImmobilierNascosta nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, tra Nyon, Coppet e Ginevra, questa bellissima villa individuale in legno, costruita nel 2008, seduce per la qualità della sua costruzione, la cura dedicata ai suoi finimenti, la sua distribuzione, i suoi numerosi vantaggi e la qualità dei materiali scelti.La villa offre circa 200 m² di spazio abitabile e 328 m² di superficie utile e può essere descritta come segue:Al piano terra si trova:Un ampio e confortevole ingresso con armadi a muro,Un bagno per gli ospiti,Uno studio o camera per gli ospiti con armadi a muro,Un vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo di circa 53 m² con stufa orientabile e numerose finestre che danno accesso a una terrazza di circa 100 m² e al magnifico giardino per le vostre serate estive,Una cucina aperta di circa 23 m², completamente attrezzata con isola centrale, ampi piani di lavoro in granito, un bar e numerosi spazi di stoccaggio,(La cucina è anche accessibile direttamente dal corridoio e ha accesso diretto al giardino).Al primo piano, lo spazio notte offre:Un ampio corridoio di distribuzione con armadi a muro,Un bagno con doccia e WC,Una camera di circa 13 m²,Una seconda camera di 20 m² con accesso al balcone,La suite genitoriale di più di 25 m² con accesso al balcone e bagno privato (con doccia e vasca da bagno),(Tutte le camere al primo piano hanno armadi a muro).Nel seminterrato, il grande seminterrato riscaldato a pavimento è diviso come segue:Un corridoio di distribuzione e un ampio corridoio con armadi a muro,Una cantina,Una lavanderia,Un locale di relax con sauna, WC e doccia,Una palestra,Un garage con acqua,Un locale disponibile o officina,Un locale tecnico.Gli esterni, il terreno di circa 927 m², è stato progettato in modo ottimale con:A sud, un giardino privato di circa 411 m², che comprende una grande terrazza di circa 100 m² e una serra.All'ingresso, 4 posti auto (oltre al garage), dei quali 2 sono coperti e dotati di piastre girevoli,Un ampio porticato che può anche servire come posto auto,Una terza piattaforma girevole,Numerosi spazi di stoccaggio esterni.I suoi altri vantaggiLa proprietà beneficia di un comfort di alta gamma, tra cui:Carichi molto bassi, circa CHF 1'500.-/anno per elettricità e riscaldamento,Riscaldamento a pavimento (anche nel seminterrato) con pompa di calore e regolabile per stanza,Numerosi pannelli solari e fotovoltaici con batteria di accumulo (15 kW),Domotica,Tapparelle elettriche programmabili,Fibra ottica,Aspirapolvere centrale,Numerosi punti d'acqua e elettrici all'esterno,e molti altri vantaggi.In sintesi, capirete: uno spazio di vita pacifico e verde, a soli 10 minuti dall'autostrada (Nyon o Coppet), con negozi di vicinato e scuola elementare nel villaggio - ideale per una famiglia che cerca calma e qualità.

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8 locali, 239m², CHF 3'495'000.–
1260 Nyon

A beautiful renovated historic property in the heart of the village, just moments from Nyon

Au cœur de Genolier, cette remarquable demeure de village datant de 1606 incarne une alliance rare entre patrimoine historique, élégance contemporaine et art de vivre.Entièrement rénovée et transformée en 2021, la propriété a été sublimée par des matériaux de grande qualité tout en préservant son caractère architectural unique. Édifiée sur une parcelle d’environ 371 m², elle offre près de 1'729 m³ de volume et bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du village.La maison séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et son ancienne cheminée. Deux salons en enfilade prolongent une spectaculaire cuisine contemporaine haut de gamme avec verrière, ouverte sur deux terrasses et le jardin intimiste.La propriété propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un balcon privatif et d’une vue sur le lac. Un vaste espace polyvalent au deuxième étage offre de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé et deux terrasses offrent un cadre privé et paisible au cœur du village. Une immense cave voûtée historique ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien d’exception.Une situation privilégiéeLa propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, avec les commerces, restaurants, écoles et services du village accessibles à pied. La gare du petit train Nyon–Saint-Cergue se trouve également à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Nyon et son réseau de transports.L’accès à l’autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Genève, son aéroport international, Lausanne, Rolle et Gland. La proximité de la Clinique de Genolier constitue un atout supplémentaire.Une adresse rare et confidentielle sur La Côte vaudoise, destinée aux amateurs de patrimoine, d’architecture et de prestations contemporaines.Points forts • Demeure historique datant de 1606 • Rénovation complète en 2021 • 4 chambres / 3 salles de bains (dont une suite parentale avec balcon et vue lac partielle de 43 m2) • Deux salons de réception • Cuisine haut de gamme avec verrière • Jardin intimiste et deux terrasses • Immense cave voûtée • 2 places de parking • Pompe à chaleur • Gare du petit train Nyon–Saint-Cergue à quelques minutes à pied • Emplacement central à Genolier, à proximité immédiate de Nyon ------------------------------------------------------------------------------------At the heart of Genolier, this remarkable village residence dating back to 1606 offers a rare combination of historic character, contemporary elegance and refined living.Fully renovated and transformed in 2021, the property has been enhanced with high-quality materials while carefully preserving its original architectural identity. Set on approximately 371 m² of land, the residence offers around 1,729 m³ of volume and enjoys a privileged central location within the village.From the moment of entry, the property impresses with its generous proportions, exposed timber beams, high ceilings and original fireplace. Two elegant interconnecting reception rooms lead into a spectacular high-end contemporary kitchen with a glass extension, opening directly onto two terraces and the intimate landscaped garden.The residence features 4 bedrooms and 3 bathrooms, including an exceptional master suite with impressive ceiling height, a private balcony and beautiful views towards Lake Geneva. A vast multifunctional space on the second floor offers further flexibility and can be tailored to the owners’ lifestyle.Outside, the beautifully landscaped and secluded garden, together with two terraces, provides a peaceful and private setting in the heart of the village. An impressive vaulted historic cellar and two outdoor parking spaces complete this exceptional property.A privileged locationThe residence enjoys an exceptionally convenient setting, with local shops, restaurants, schools and village amenities all within walking distance.The Nyon–Saint-Cergue train station is also just a few minutes’ walk away, providing an easy connection to Nyon and its wider transport network.The A1 motorway is easily accessible, offering excellent connections to Geneva, Geneva International Airport, Lausanne, Rolle and Gland. The renowned Genolier Clinic is also located nearby.A rare and discreet address on La Côte, perfectly suited to discerning buyers seeking historic character, architectural elegance and contemporary comfort.Key features • Historic residence dating from 1606 • Complete renovation and transformation in 2021 • 4 bedrooms / 3 bathrooms ( including a 43 m² master suite with a balcony and partial lake view ) • Exceptional master suite with private balcony and lake views • Two elegant interconnecting reception rooms • High-end contemporary kitchen with glass extension • Intimate landscaped garden and two terraces • Impressive vaulted historic cellar • 2 outdoor parking spaces • Heat pump heating system • Nyon–Saint-Cergue train station within walking distance • Central village location, just moments from Nyon

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9 locali, 500m², Prezzo su richiesta
A Chéserex, 1275 Chéserex

Mandato co-esclusivo: Splendida proprietà con vista lago

Innamorati di questa atipica casa indipendente situata su un terreno agricolo di oltre 9.000m² nella calma assoluta della campagna vaudoise nel comune di Chéserex, a soli 10 minuti da Nyon e dalle axis autostradali che consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.La sua posizione privilegiata sulle alture offre un ambiente di vita ideale senza vicini e una vista panoramica sul lago e le montagne.Il tetto di paglia, completamente rinnovato quest'anno, conferisce a questa proprietà di circa 500m² e 850m² di spazio utile un carattere unico.È stata prestata particolare attenzione alla manutenzione con lavori recenti degni di nota (2026) come il sostituzione delle finestre, delle persiane e una completa ristrutturazione del bagno dei genitori.Distribuita su 2 livelli sopra il piano terra e un seminterrato, ogni piano è accessibile tramite le scale ma anche con un bellissimo ascensore.Il piano terra, coperto con un magnifico pavimento in pietra, consiste in un doppio salotto con camino funzionale, una sala da pranzo, una grande cucina chiusa e attrezzata (elettrodomestici nuovi), toilette per gli ospiti e una veranda luminosa con camino funzionale che si estende in una terrazza con vista sul pool e permette di godere appieno della vista del lago.Inoltre, un appartamento indipendente e comunicante con la casa composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con toilette, ideale per il personale o gli ospiti.Il piano accoglie la zona notte orientata verso il lago con una grande stanza o sala da gioco, 2 camere da letto ciascuna con un bagno annesso con toilette, una camera da letto principale con armadio su misura e bagno/doccia nuovo con toilette.Il seminterrato consiste in un autentico carnotzet, una cantina, una lavanderia, toilette, locali tecnici, un impianto di riscaldamento a pellet installato nel 2023, uno spazio di stoccaggio e due grandi garage di circa 80m² + 60m².Il fascino indiscusso di questa proprietà opera fin dalla sua entrata con un cancello elettrico e i suoi esterni alberati con una bella corte pavimentata dotata di un carport e uno spazio di gioco per bambini in mezzo alla natura e alla sua vegetazione.Una caratteristica rara nella zona agricola, la proprietà gode di una bella piscina riscaldata con tenda elettrica sul lato del lago!Questa casa in ottimo stato con belle stanze di ricevimento, pronta ad accogliervi, è ideale per una famiglia o una residenza secondaria.

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8 locali, 250m², CHF 3'300'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Magnifique et spacieuse propriété de charme au coeur d’un environnement résidentiel et verdoyant

Exclusive Listing - Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Chavannes-des-Bois et à proximité immédiate de Genève, cette superbe propriété de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.Construite en 1849 et entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité, cette demeure de 250 m² habitables (310 m² utiles) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Édifiée sur une parcelle d’environ 800 m², elle bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé, entièrement clôturé, d’une vaste terrasse idéalement exposée et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente comme aux réceptions.Derrière ses magnifiques murs en pierre, la maison propose une distribution harmonieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille :Rez-de-chaussée • Hall d’entrée avec rangements intégrés • WC visiteurs • Grand séjour avec cheminée • Salle à manger ouverte sur les extérieurs • Accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine indépendante contemporaine entièrement équipée avec espace repas Premier étage • Trois belles chambres en suite avec salles de bains privatives Deuxième étage • Magnifique suite parentale avec salle d’eau • Bureau ou espace polyvalent Rez inférieur • Chambre supplémentaire • Salle de douche • Buanderie • Local technique • Nombreux espaces de rangement • Entrée indépendante permettant l’aménagement d’un studio ou d’un espace professionnel L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses quatre chambres en suite, offrant à chaque occupant un confort et une intimité exceptionnels.À l’extérieur, une cour privative sécurisée par deux portails électriques accueille deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un couvert pour deux véhicules. Un vaste espace de rangement fermé complète les prestations.Prestations • Surface habitable : 250 m² • Surface utile : 310 m² • Parcelle : env. 800 m² • Chauffage à distance pellets/bois • Distribution par le sol et radiateurs • Excellent état d’entretien • Nombreux rangements sur mesure • Possibilité de studio indépendant • Disponibilité immédiate Située au cœur de la Terre Sainte, l’une des régions les plus recherchées aux portes de Genève, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et excellente accessibilité.Un bien d’exception, idéal pour une famille à la recherche d’authenticité, de confort et d’élégance.------------Nestled in a peaceful and highly sought-after residential setting, just minutes from the center of Chavannes-des-Bois and within easy reach of Geneva, this exceptional character property combines timeless charm with modern comfort.Originally built in 1849 and meticulously renovated in 2011, the property offers approximately 250 sqm of living space and 310 sqm of usable space. Behind its beautiful stone walls, the home reveals generous volumes, abundant natural light, and a warm, inviting atmosphere.Set on a plot of approximately 800 sqm, the property enjoys a private landscaped garden, a spacious sun-drenched terrace, and several outdoor living areas designed for relaxation and entertaining.The interior has been thoughtfully designed to provide both comfort and functionality for family living.Ground Floor • Entrance hall with built-in storage • Guest WC • Spacious living room with fireplace • Elegant dining room opening onto the outdoor areas • Direct access to the terrace and garden • Large fully equipped contemporary kitchen with dining area First Floor • Three spacious bedroom suites, each with its own private bathroom Second Floor • Stunning principal suite with en-suite shower room • Office or versatile multi-purpose space Lower Ground Floor • Additional bedroom • Shower room • Laundry room • Technical room • Extensive storage areas • Independent entrance offering the potential to create a self-contained studio, guest accommodation, au pair quarters, or a private professional space One of the property's standout features is its four en-suite bedrooms, providing exceptional privacy and comfort for every member of the household.Outdoor Features • Private enclosed garden • Large, ideally oriented terrace • Secure private courtyard • Two outdoor parking spaces • Covered parking for two vehicles • Two electric entrance gates • Large enclosed storage area Additional Information • Living area: 250 sqm • Usable area: 310 sqm • Plot size: approximately 800 sqm • District heating system using wood pellets • Underfloor heating and radiators • Excellent overall condition • Extensive custom-made storage • Immediate availability Prime LocationLocated in the Canton of Vaud, just a few kilometers from Geneva, Chavannes-des-Bois is one of the highly desirable Terre Sainte villages, renowned for its outstanding quality of life, green surroundings, and international appeal.The property enjoys excellent accessibility thanks to its proximity to the A1 motorway and public transport connections between Nyon and Coppet, while maintaining the tranquility and charm of an exclusive residential environment.A rare opportunity to acquire a character-filled family home combining authenticity, elegance, and modern comfort in one of the most sought-after areas on the outskirts of Geneva.

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6 locali, CHF 4'490'000.–
1272 Genolier

Calme et discrétion à 10 minutes de Nyon

À l'abri des regards, au fond d'une impasse résidentielle, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare, empreint de calme, de discrétion et d'élégance. Située à proximité du centre du village de Genolier, sur les hauteurs de Nyon, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre nature, confort quotidien et accessibilité.Édifiée sur une magnifique parcelle de 2'698 m², orientée plein sud, la maison s'étend sur près de 320 m² de surface utile. Ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses finitions soignées créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, la villa dévoile de beaux espaces de réception baignés de lumière et largement ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, tandis que le séjour en demi-niveau, sublimé par une cheminée, offre un espace de détente raffiné.La partie nuit quant à elle a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle comprend quatre chambres, dont une belle master suite avec dressing et salle de bain/douche attenante. Deux salles de douche supplémentaires, un WC visiteurs, un espace TV/lecture, ainsi qu'un grand sous-sol aménagé (buanderie, cellier, rangements, cave à vin climatisée) complètent l'ensemble.Véritable havre de paix, le jardin de plus de 2'000 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré, constitue l'un des nombreux atouts de la propriété. Sans vis-à-vis, il accueille une vaste terrasse, plusieurs espaces de détente, un solarium ainsi qu'une piscine avec volet de couverture motorisé.Cette propriété incarne un art de vivre rare sur La Côte vaudoise. Sa situation privilégiée, son environnement verdoyant et sa qualité d'aménagement en font une adresse idéale pour une clientèle en quête d'exclusivité, de sérénité et de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner sur ce bien d'exception.*****Secluded from view at the end of a quiet residential cul-de-sac, this magnificent property offers a truly rare living environment, defined by peace, privacy and understated elegance. Ideally located just moments from the heart of the village of Genolier, on the sought-after heights above Nyon, the villa enjoys an exceptional setting where nature, everyday comfort and accessibility come together seamlessly.Set on a superb south-facing plot of 2,698 m², the residence offers approximately 320 m² of usable living space. Generous proportions, a fluid layout and refined finishes create a warm yet contemporary atmosphere throughout.Upon entering, the villa reveals elegant reception areas bathed in natural light and opening generously onto the terrace, landscaped garden and swimming pool. The fully equipped open-plan kitchen, complete with a central island, blends harmoniously with the dining area, while the split-level living room, enhanced by a fireplace, provides an inviting and sophisticated space for relaxation.The private sleeping quarters have been thoughtfully designed to ensure comfort and intimacy for every member of the household. They comprise four bedrooms, including a beautiful principal suite with dressing room and en-suite bathroom/shower room. Two additional shower rooms, a guest cloakroom, a TV/reading area and a spacious fitted basement ? including a laundry room, pantry, storage areas and a temperature-controlled wine cellar complete the property.A true haven of tranquillity, the fully enclosed garden of over 2,000 m² is beautifully landscaped and represents one of the property's many standout features. Entirely private and not overlooked, it offers a generous terrace, several relaxation areas, a solarium and a swimming pool with a motorised cover.This residence embodies a rare art of living on La Côte vaudoise. Its privileged location, lush green surroundings and high-quality appointments make it an exceptional address for discerning clients seeking exclusivity, serenity and premium amenities.Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a private viewing. We would be delighted to provide you with further details about this outstanding property.

  • Two houses, each with a garage, red roofs, solar panels on the roof
  • Table showing details of four villas, including their names, surface area, and price.
  • 2 houses, red roof, solar panels, garage, balcony
  • Advertisement for Residences du Tilleul, showing plans for 2x2 villas and a farm transformation into 9 lodgings
  • Floor plan of a division project with multiple lots labeled C1, C2, D3, D4, A0, and 228.
  • multiple buildings, parking spaces, green areas, pathways
  • Contact information for Alain TAGINI, a real estate agent, including phone number and email address.
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5.5 locali, CHF 1'950'000.–
Route de Chéserex, 1274 Grens

4 case a schiera con garage nuovi in vendita a Grens a partire da CHF 1’950’000.–

Un nuovo progetto residenziale a Grens, parte di un progetto di costruzione di 2 x 2 case a schiera con garage, che offre comfort moderno, esecuzione accurata e scelta di opzioni di attrezzature secondo il budget.Prezzi da CHF 1’950’000.– a CHF 2’050’000.–Un nuovo progetto residenziale a GrensALTAG-Constructions offre a Grens un nuovo progetto di 4 case a schiera con garage, disposte individualmente secondo il piano del terreno. Questo progetto è stato sviluppato per offrire ampi spazi abitativi, attrezzature tecniche moderne e un clima di vita piacevole.Le case offrono una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, con prezzi di vendita tra CHF 1’950’000.– e CHF 2’050’000.– a seconda del terreno. Questa nuova offerta è rivolta a acquirenti che cercano una nuova casa a Grens, con un'organizzazione interna adatta a una vita quotidiana confortevole e a un investimento patrimoniale sostenibile.I vantaggi del progetto • 4 case a schiera con garage • Case disposte individualmente secondo il piano del terreno • Superficie abitabile per casa: 152,96 m² • Seminterrato con ingresso, stanza tecnica, 2 cantine e opzionale • Piano terra con ingresso, armadio, toilette separata, cucina aperta e soggiorno-pranzo • Primo piano con 3 camere da letto, cabina armadio, doccia, bagno e balcone • Mansarda non riscaldata sopra il garage • Terrazza e giardino secondo il piano del terreno • Riscaldamento con pompa di calore aria-acqua con collettori solari • Riscaldamento a pavimento • Finestre e porte in PVC con vetrocamera tripla • Tende elettriche • 1 garage per casa, con 2 posti auto a seconda della configurazione e del piano del progetto • Lotti recintati con cancello per giardino e terrazza Esecuzione moderna e accurataIl progetto beneficia in particolare di un sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore aria-acqua e collettori solari, riscaldamento a pavimento, vetrocamera tripla e tende elettriche. Questa attrezzatura corrisponde alla ricerca di comfort, funzionalità e costruzione di qualità.Gli acquirenti possono anche scegliere vari elementi di attrezzatura nel budget, come cucine, impianti sanitari, colori, piastrelle e parquet, a seconda del budget e del progresso della costruzione. Questa flessibilità consente di creare una casa personalizzata mantenendo una base tecnica coerente e di qualità. La descrizione prevede specificamente un budget di CHF 28’000.– per la cucina e CHF 18’000.– per gli impianti sanitari per casa.Questo progetto combina diverse caratteristiche di qualità particolarmente ricercate: case ben distribuite, spazi abitativi confortevoli, attrezzature tecniche moderne e aree esterne private con terrazza, giardino e balcone secondo il piano. Il progetto risponde alle aspettative delle famiglie e degli acquirenti che cercano una nuova casa di alta qualità a Grens.Con una superficie abitabile di 152,96 m² per casa, questo nuovo progetto offre una struttura di offerta coerente che è in grado di soddisfare diverse esigenze abitative mantenendo la coerenza generale del progetto.Perché richiedere il dossier del progetto?Ricevere i piani, la descrizione, i prezzi, le informazioni dettagliate del progetto e gli elementi necessari per esaminare attentamente il proprio futuro acquisto. Il nostro team vi informerà rapidamente sulle case offerte e sui prossimi passi.Richiedere il catalogo Ottenere i piani con m² di giardino, superficie abitabile, prezzi e descrizione Pianificare una visitaContattoALTAG-Constructions Route de la Bellangère 13 1271 Givrins Alain Tagini +41 79 772 65 80 tag-int@bluewin.ch www.altag-constructions.ch

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