95 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Moesa

STILE, ARMONIA E ARCHITETTURA: VILLETTE ESCLUSIVE IN VENDITA

CONTESTOA Roveredo (GR), in posizione collinare in posizione soleggiata, proponiamo la vendita di 8 villette esclusive: Residenza Amarillys che, come l’omonimo fiore, è simbolo di bellezza ed eleganza, proprio come questo moderno complesso residenziale, immerso nel verde, circondato da curati spazi verdi e piacevoli camminamenti pedonali che garantiscono tranquillità, privacy e qualità di vita. L’autorimessa interrata, con accesso diretto interno ad ogni abitazione, elimina il traffico veicolare in superficie, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e mobilità lenta.Uno sguardo attento alla sostenibilità e all’ecologia che è il punto di forza di queste costruzioni: riscaldamento e raffrescamento sono infatti prodotti da energie rinnovabili che sfruttano il calore naturale della terra, grazie a sonde geotermiche. CARATTERISTICHEResidenza Amarillys si compone di 4 eleganti villette monofamiliari e due villette bifamiliari, armoniosamente inserite nel paesaggio. In totale il progetto è di 8 villette.Ogni villetta si articola su 4 livelli, collegati tra loro da una scala interna unica nel suo genere.Piano -1: entrata in autorimessa tramite rampa e due posteggi per ciascuna abitazione. Accesso indipendente per ogni proprietà con cantina, lavanderia e locale tecnico privato.Piano terra: la zona giorno, ampiamente illuminata dalle grandi vetrate rivolte sul pergolato ed il giardino privato, comprende la cucina open space con isola e l’angolo soggiorno. Completa il piano un servizio ospiti con toilette e lavabo. Troviamo anche l’entrata principale dal camminamento esterno.Piano 1: Le due camere offrono luce e spazio per ogni esigenza. Il pavimento in parquet rovere verniciato opaco regala calore ed accoglienza. Un luminoso ufficio o zona gioco per i bambini è collegato ad un servizio moderno e spazioso con doccia. Il progetto permette pure di chiudere questo spazio creando un ulteriore camera con servizio.Piano 2: La camera padronale è direttamente collegata alla terrazza coperta, garantendo un’estensione naturale dello spazio abitativo. L’ampio e moderno servizio con doccia completa l’ambiente regalando comfort e praticità quotidiana.PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA AMARILLYS • Posizione strategica: tra natura, servizi e collegamenti. • A pochi passi da scuola dell’infanzia ed elementare. Centro di Roveredo e ermate dei mezzi pubblici raggiungibili a piedi in un paio di minuti. • Abitazioni moderne, efficienti e luminose. • Ottima qualità costruttiva ed energetica. • Spazi ben progettati per il massimo comfort • Finiture di pregio.Ideale per chi desidera vivere la Mesolcina con stile, serenità e innovazione. Le villette sono in fase di finitura e potranno essere consegnate tra inizio marzo e inizio giugno. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

Casa rustica in pietra con camino, forno pizza e capitello

Nel suggestivo nucleo di Rugn a Roveredo, a pochi passi dal verde e dal bosco, proponiamo in vendita un rustico unico nel suo genere, ricco di carattere e atmosfera, ideale come residenza primaria o secondaria.La proprietà, risalente al 1900 e ristrutturata nel 1987, si distingue per i suoi spazi accoglienti e per i dettagli autentici che raccontano la storia della casa. Il giardino privato, riservato e curato, è perfetto per momenti di relax all’aperto e dispone di area grill. Sul mappale è inoltre presente una cappella storica, elemento raro e di grande fascino.L’abitazione offre due entrate indipendenti e una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:Giardino d’inverno (realizzato nel 1981) con stufa svedese e forno per la pizza, trasformabile in un luminoso soggiorno. Il rustico è così composto:Al PT: cantina con WC, doccia e boiler, riscaldamento Sibir. Separato, locale tank per il gasolio.Al 1° piano: grande Cucina abitabile con lavastoviglie e stufa tradizionale in maiolica, rivestita con cementine.1° piano: camera da letto con lavandino e doccia, WC separato e terrazzo; riscaldamento elettrico.2° piano: ampia mansarda ideale come ulteriore camera e lavandino.La casa non necessita di particolari interventi di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.Dati principali:Superficie fondo: 189 m²Volume edificio: 439 m³Volume giardino d’inverno: 80 m³Nessun pegno iscritto a Registro fondiarioIl riscaldamento è a gasolio oppure tramite stufe a legna ed elettrico.Le finestre sono in PVC con doppio vetro.Alcuni arredi rimangono inclusi nel prezzo.💰 Prezzo di vendita: CHF 360’000.–Una proprietà molto caratteristica e particolare, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare al comfort.

Casa di vacanza a Rossa con appartamento annesso (Valle Calanca-GR)

CONTESTONel cuore autentico di Rossa, vivere in mezzo al verde, o rifugiarsi durante i fine settimana e le vacanze, a soli 10 minuti di auto da Grono, 20 min da Bellinzona, è possibile.In cima all’incontaminata Valle Calanca, a Rossa, nel suggestivo nucleo storico del paese, vendiamo congiuntamente una casetta e un appartamentino contiguo.Casetta principale (70 m2 ca) - Al pian terreno, ampia cucina abitabile con grande stufa a legna; grande soggiorno in stile rustico.- Al primo piano, cameretta con letto, e ampio armadio a muro; grande camera matrimoniale completamente arredata in stile alpino; spaziosa stanza da bagno con vasca, bidet e finestra.- Grande sottotetto isolato e ampia cantina accessibile dall’esterno garantiscono spazio di stoccaggio.Appartamento contiguo (45 m2 ca)- Entrata separata con grande e luminoso soggiorno; possibilità di allestire un angolo cottura o di riunire le due unità abitative in un'unica casa.- Una camera da letto e un servizio igienico con doccia.Non è disponibile un giardino privato ma la natura nei dintorni è rigogliosa.Parcheggi pubblici disponibili in loco.Superficie del fondo m2 150, mapp. 628.Prezzo di vendita complessivo per le due unità: CHF 375'000.-Fissa una visita con noi o richiedi la documentazione.

Casa bifamiliare a Mesocco

Mesocco è un piccolo e tranquillo paese della Mesolcina a pochi minuti dallo svincolo autostradale. E' presente anche un supermercato, farmacia e mezzi pubblici.La casa è del 1900, ma è stata parzialmente ristrutturata nel 2008, mantenendo però alcune caratteristiche antiche.La superficie totale dei due appartamenti è di 152 mq, oltre a 66 mq di cantine e ripostigli.L'appartamento al PT è su due livelli: la zona giorno è separata dalla zona notte con alcuni scalini, ed è così composto:. atrio entrata. cucina con stufa a legna da ristrutturare. sala con stufa a pellet. servizio. 2 camere, una con balcone. bagno con doccia e finestraAnche l'appartamento al 1.p. è su due livelli, ma in aggiunta ha un'ampia mansarda. E' strutturato nel seguente modo:. cucina con balcone. soggiorno con balcone. servizio. 2 camere, una con balcone e armadi a muro. bagno con vasca idromassaggio e finestraMansarda:. grande camera . locale studio. bagno Al piano cantina sono disponibili una cantina in sasso e due depositi.La casa ha le finestre con doppi vetri, serpentine nelle camere e la produzione di acqua calda e riscaldamento avviene tramite pannelli solari, stufa a pellet ed elettrico.Completano l'offerta 1 posto auto davanti alla casa e un terreno adibito ad orto a 200m.Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

Investimento a 10 minuti da Bellinzona!

Grono si trova nella splendida Val Mesolcina, sulla riva destra della Moesa, dove si unisce alla Val Calanca e al torrente Calancasca. Situato a soli 13 km da Bellinzona e 105 km da Coira, questo pittoresco villaggio è un vero gioiello della regione.L'edificio storico con pietra a vista è un vero incanto, situato sulla pittoresca piazza "Ala Mota", decorata con eleganti porfidi. Ristrutturato e ampliato nel 1998, oggi offre ambienti luminosi e molto apprezzati per la loro unicità architettonica. Tre degli appartamenti sono duplex, con ampi spazi open space mansardati e, in un caso, una splendida terrazza panoramica.La posizione dell'edificio è estremamente soleggiata e ben distanziata dagli altri edifici, garantendo un'ottima luminosità in tutti gli spazi. Include tre appartamenti duplex, uno dei quali al pianoterra con una bella terrazza, e un grande negozio attualmente adibito a salone di parrucchiere. La proprietà è già suddivisa in PPP e dispone di cinque posti auto scoperti assegnati.Non perdete l'opportunità di visitare questo magnifico edificio storico a Grono. Lasciatevi affascinare dalla sua bellezza unica e dalle sue caratteristiche architettoniche particolari. Vi aspettiamo per mostrarvi questa proprietà eccezionale!

SPAZIOSA NEL NUCLEO DA RISTRUTTURARE

Questa casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Mesocco è l'opportunità perfetta per una famiglia che desidera creare la propria oasi di tranquillità. Con 6.5 camere e uno spazio abitativo di 110 m², offre ampi spazi per vivere e crescere. Anche se necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, il suo potenziale è davvero illimitato. Inoltre, con un posto auto esterno, avrete sempre comodità e praticità a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di creare la casa dei vostri sogni a Mesocco !Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nel nucleo di Mesocco- un posto auto esterno- da ristrutturare- ideale per famiglie- con molto potenziale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo di MesoccoCondizione dell'oggetto: da riattare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 200 mNegozi: Coop / banca / altri negozi, 100 m

TRA LA NATURA CON VISTA MOZZAFIATO

Nella bellissima e spettacolare Val Calanca tra le montagne, la natura selvaggia e incontaminata, l'aria limpida e il silenzio di un luogo senza traffico proponiamo un Magnifico Chalet immenso nella natura, dove gode di molto spazio esterno e una vista spettacolare sul paesaggio. La struttura e' composta da un atrio, soggiorno con cucina openspace, con accesso alla terrazza con vista, 2 camere, mansarda abitabile e per concludere un un ampio giardino con vari spazi per godere di belle giornate in pieno relax.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - magnifica vista sul paesaggio- relax e natura- giardino con spazi esterni- raggiungibile in auto- garage auto con cantine- parcheggi esterni- pannelli fotovoltaici per energia elettrica- pannelli solari per acqua calda ( maggio - ottobre)- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tra la naturaCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Riscaldamento: camino + riscaldamento a gas tramite termosifoniTrasporti pubblici: bus, 25 kmScuole: scuola elementare a Grono, 25 kmNegozi: Denner / posta / Coop / banca, 28 km

Casa rustica con vista panoramica sulle montagne a Buseno

Charmantes 4-Zimmer-Rustico in Buseno (Moesa, Graubünden)Entdecken Sie dieses faszinierende 4-Zimmer-Rustico in der malerischen Gemeinde Buseno, im Herzen der Region Moesa im Kanton Graubünden. Mit sein90 mq. Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.Das Haus verfügt über: • Gemütliches Wohnzimmer: Wohnbereich mit einem stimmungsvollen zentralen Kamin, ideal für Winterabende, ergänzt durch einen Teppich, der dem Ambiente Wärme verleiht. • Schlafzimmer: Geräumig und hell, eingerichtet mit Holzmöbeln, Lampe, Stuhl und Wanddekorationen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. • Funktionale Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Gasherd, Backofen und Holzschränken, mit einer gefliesten Wand und Fenster für natürliches Licht. • Essbereich: Mit Holzwänden, Esstisch mit floraler Tischdecke und Stühlen, integriert in die Küchenzeile. • Modernes Badezimmer: Ein komplettes Bad für den täglichen Komfort. • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf das grüne Tal, umgeben von schneebedeckten Bergen. Zusätzliche Merkmale:Die Liegenschaft umfasst einen Keller zur Lagerung, einen Abstellraum, einen Parkplatz und ein Grundstück von $250\, \text{m}^{2}$. Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2018 renoviert, ist kinderfreundlich und heißt auch Haustiere willkommen. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig, mit einem Fluss in der Nähe.Dieses Rustico stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause inmitten alpiner Natur suchen, mit allem modernen Komfort und einer spektakulären Aussicht auf die Bündner Berge. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, da der Kauf als Feriendomizil möglich ist.Scopri questa affascinante casa rustica di 4 locali situata nel pittoresco comune di Buseno, nel cuore della regione Moesa nei Grigioni. Con i suoi 90 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale.La casa dispone di: • Soggiorno accogliente: Area living con un suggestivo camino centrale, perfetto per le serate invernali, completato da un tappeto che dona calore all'ambiente • Camera da letto: Spaziosa e luminosa, arredata con mobili in legno, lampada, sedia e decorazioni murali che creano un'atmosfera rilassante • Cucina funzionale: Completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, fornello a gas, forno e armadi in legno, con parete piastrellata e finestra per la luce naturale • Area pranzo: Con pareti in legno, tavolo da pranzo con tovaglia floreale e sedie, integrata con il bancone della cucina • Bagno moderno: Un bagno completo per il comfort quotidiano • Balcone panoramico: Con vista mozzafiato sulla valle verde circondata da montagne innevate • Posteggio di proprietà a Chf. 15'000 Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include una cantina per lo stoccaggio, un ripostiglio, posto auto e un terreno di 250 mq. Recentemente ristrutturata nel 2018, la casa è adatta ai bambini e accoglie anche animali domestici. La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, con un fiume nelle vicinanze.Questa casa rustica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella natura alpina, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sulle montagne grigionesi. Ideale come residenza principale o casa vacanze per chi ama la tranquillità della montagna.SI PUO' ACQUISTARE COME CASA DI VACANZA

BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO

In esclusiva zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con grande giardino privato e piscina. La proprietà, costruita negli anni ’60, è stata oggetto di accurati interventi di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo fascino originale.La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di oltre 150 mq ben distribuita.La volumetria della casa è ampliabile.Al PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli e una cucina abitabile ristrutturata nel 2015.Al PIANO SUPERIORE sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Completano gli spazi interni, un ulteriore bagno finestrato per gli ospiti nel quale è presente la colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con termosifoni, che garantisce calore ed efficienza energetica durante i mesi invernali.Tra le dotazioni di pregio, segnaliamo il cancello elettrico, la lavanderia in casa, un ampio deposito attrezzi, il videocitofono e il robot tagliaerba per una manutenzione facile del giardino.Esternamente, vi è il locale tecnico di 25 mq da poter sfruttare come locale hobby o deposito attrezzi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. La posizione è invidiabile: immersa nel verde, ma a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.A 10 minuti di auto si possono raggiungere i principali negozi e la stazione del treno di Castione.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7714

Casa unifamiliare a Mesocco

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/wfDpRESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIANel cuore del suggestivo nucleo di Mesocco, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal grande potenziale, con splendida vista sul villaggio e sul verde circostante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, tranquillo e ben collegato.Al piano terra, un grande ingresso introduce alla casa, con lavanderia e locale tecnico.Salendo al primo piano, si viene avvolti dalla luce del soggiorno, che si apre su una terrazza ampia. La cucina nuova e abitabile è il cuore pulsante della casa, mentre il grande bagno con vasca invita al relax.Al secondo piano, tre camere da letto offrono intimità e comfort, una delle quali con lavandino privato, dettaglio raro e prezioso.Nel sottotetto troviamo due ulteriori camere una con delizioso balconcino e un ampio solaio.Posteggi e spazi accessori- Garage privato per 1 posto auto- Posto auto esterno davanti alla casa- Stalla / rimessa, ideale come deposito, magazzino oppure trasformabile in locale multiuso, atelier o spazio hobbyMesocco è natura, storia, aria pura e qualità della vita. A pochi minuti dal Passo del San Bernardino e comodamente collegata a Bellinzona. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/wfDpERST- UND ZWEITWOHNSITZIm Herzen des malerischen Ortskerns von Mesocco bieten wir ein Einfamilienhaus mit grossem Potenzial und herrlichem Blick auf das Dorf und die umliegende grüne Landschaft zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für alle, die in einer authentischen, ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten.Im Erdgeschoss führt ein grosser Eingangsbereich in das Haus mit Waschküche und Technikraum.Im ersten Stock wird man vom Licht des Wohnzimmers empfangen, das sich zu einer grossen Terrasse hin öffnet. Die neue Wohnküche ist das Herzstück des Hauses, während das grosse Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt.Im zweiten Stock bieten drei Schlafzimmer Intimität und Komfort, eines davon mit eigenem Waschbecken, ein seltenes und wertvolles Detail.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer eines davon mit einem hübschen kleinen Balkon und ein grosser Dachboden.Parkplätze und Nebenräume- Private Garage für 1 Pkw- Pkw-Parkplatz vor dem Haus- Stall/Schuppen, ideal als Abstellraum, Lager oder umwandelbar in einen Mehrzweckraum, Atelier oder HobbyraumMesocco steht für Natur, Geschichte, reine Luft und Lebensqualität. Nur wenige Minuten vom San Bernardino-Pass entfernt und bequem mit Bellinzona verbunden.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SPAZIOSA E SOLEGGIATA IN POSIZIONE TRANQUILLA

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa- Posizione tranquilla e soleggiata- Ottimo investimento- ideale per famiglie- Cantina- 2 Parcheggi esterni- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiataCondizione dell'oggetto: ristrutturataBagni / Docce: 3 (3x Wc, 1x Vasca, 2x Doccia)Riscaldamento: Riscaldamento con pompa di caloreTrasporti pubblici: Fermata bus, 300 mScuole: Scuola elementare a Roveredo 2 KmNegozi: Farmacia, Banca, Coop e altro a 2 km

Ampia Casa con Giardino a Roveredo

In posizione privilegiata e soleggiata nella località di Pianèzz, proponiamo una casa indipendente di 980 m³ con 700 m² di terreno di pertinenza (di cui ben 560 m² dedicati a giardini e vialetto). Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.LA PROPRIETÀ: Costruita nel 1971 e parzialmente rinnovata nel 2011, l'immobile si distingue per le sue generose altezze interne e una struttura solida. La disposizione attuale offre un potenziale unico per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due unità indipendenti. • Primo Piano (114 mq abitabili – Altezza 2.60 m): Gli ambienti sono ampi e inondati di luce naturale grazie ai soffitti alti. Troviamo 3 camere da letto, un grande soggiorno, cucina separata, balcone e due servizi (bagno completo con vasca e secondo servizio ospiti). Una soffitta completa il piano. • Piano Terra (96.17 mq potenziali – Altezza 2.40 m): Questo livello rappresenta il vero valore aggiunto. Grazie all'altezza di 2.40 m, è già predisposto per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente. Attualmente ospita un accogliente grottino, cantine e un garage box. Sfruttando gli ampi spazi esterni per i posteggi, il garage può essere convertito in ulteriore superficie abitativa. • Area Esterna (700 mq totali): La casa è circondata da circa 560 mq di spazi aperti tra giardino pianeggiante e vialetto d'accesso, garantendo privacy e libertà. C'è ancora la possibilità di scegliere se ampliare ulteriormente la metratura del terreno. • Prezzo: CHF 785'000 OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA: Il Terreno Edificabile Per chi desiderasse ampliare la proprietà o effettuare un investimento immobiliare, è disponibile per l’acquisto anche il restante terreno edificabile di 1.000 mq adiacente alla villa. • Prezzo terreno: CHF 600'000 • Caratteristiche: Zona R2, Indice di Sfruttamento (IS) 0.5. Permette la costruzione di ulteriori 500 mq di superficie utile lorda (ideale per 2-3 villette moderne o una palazzina residenziale). È possibile acquistare la villa con il suo giardino singolarmente, il solo terreno edificabile, oppure l’intera proprietà in blocco.Scheda Tecnica Riassuntiva: • Prezzo Casa con 700 mq di terreno: CHF 785'000 • Prezzo Terreno adiacente di 1.000 mq: CHF 600'000 • Superficie Abitabile Villa: 114 mq (Primo Piano) + 96 mq (Potenziale Piano Terra) • Altezze Interne: 2.60 m (P1) / 2.40 m (PT) • Anno di costruzione: 1971 (Rinnovi parziali 2011) • Riscaldamento: Gasolio, manutenzione costante • Posteggi: 1 in garage + 3 esterni Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno e per fornirvi tutti i dettagli tecnici sull’operazione._____________________________Il vostro referente:Arbër Kqiku+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.chLjama Immobiliare SAGL

Casetta da ristrutturare con ripostiglio a Lostallo (GR)

🏡 Lostallo – Casetta da ristrutturare a soli CHF 185’000.–!Sogni di creare una piccola casa in un contesto tranquillo e immerso nella natura? Questa proprietà nel cuore di Lostallo è l’occasione perfetta per chi desidera un progetto da personalizzare.📍 Via Stradon 36 – Mappale 664 📐 Superficie del fondo: 108 m² 🏠 Volume della casa: 283 m³ 📦 Ripostiglio annesso: 69 m² (da demolire)La casa, da ristrutturare completamente all'interno, conserva una solida struttura muraria esterna che può essere mantenuta per ridurre i costi di ricostruzione. È l’opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo o un investimento immobiliare a basso costo.🌿 Punti forti della proprietà: • Prezzo accessibile: CHF 185’000.– • Posizione strategica: zona tranquilla e ben servita • Piccolo giardino: perfetto per godersi il relax all’aperto ⚠️ Il ripostiglio annesso di 69 m² è da demolire, ma offre spazio prezioso per ripensare la disposizione degli spazi esterni. Nessun parcheggio privato, ma comodi posti auto comunali a pochi metri.Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita!

Casa di 4 locali con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIAPer chi desidera vivere una vita diversa, immersa nella natura e lontana dallinquinamento atmosferico e fonico. In una delle zone più belle e soleggiate della Svizzera, a due passi dal cielo, a Santa Maria, nel Parco Val Calanca, proponiamo in vendita questa casa contigua in posizione privilegiata, monumento storico iscritto come bene culturale.La superficie abitabile è di circa 90 m2 calpestabili più 30 m2 di cantinato, al costo di un appartamento di 50 m2 a Bellinzona. Il tetto è in piode, perfettamente ristrutturato a nuovo e isolato.La proprietà è così strutturata:Pianterreno cantina, lavanderia, locale tecnico di ca. 20 m2 più cantina / legnaia di ca. 10 m2Primo piano ingresso, living-cucina con camino termoventilato di ca. 20 m2Secondo piano una camera di ca. 20 m2 e una seconda cameretta di ca. 10 m2Terzo piano una camera di ca. 20 m2 e un disimpegno di ca. 10 m2 Ogni camera è provvista di un termoconvettore per un riscaldamento ecologico. Nella proprietà vi è un giardino, con la possibilità di ricavare un pergolato con zona grill.Parcheggio gratis nelle immediate vicinanze. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ERST- UND ZWEITWOHNSITZFür diejenigen, die ein anderes Leben inmitten der Natur und weit weg von Luft- und Lärmbelästigung führen möchten. In einer der schönsten und sonnigsten Gegenden der Schweiz, nur einen Steinwurf vom Himmel entfernt, in Santa Maria, im Val Calanca Park, bieten wir dieses Reihenhaus in privilegierter Lage, ein historisches Denkmal, das als Kulturgut eingetragen ist, zum Verkauf an.Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m2 plus 30 m2 Kellerraum, zum Preis einer 50 m2 Wohnung in Bellinzona. Das Steindach ist perfekt renoviert und isoliert. Die Immobilie ist wie folgt strukturiert:Erdgeschoss - Keller, Waschküche, Technikraum von ca. 20 m2 plus Keller / Holzschuppen von ca. 10 m2Erster Stock Eingangsbereich, Wohnküche mit thermoventiliertem Kamin von ca. 20 m2Zweiter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und ein zweites kleines Zimmer von ca. 10 m2Dritter Stock - ein Schlafzimmer von ca. 20 m2 und eine Diele von ca. 10 m2 Jedes Zimmer ist mit einem Thermo Konvektor für ökologisches Heizen ausgestattet. Das Grundstück hat einen Garten, es besteht die Möglichkeit eine Pergola mit Grillplatz einzurichten.Kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bella Casa con giardino

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Giova è una tranquilla e soleggiata frazione, situata sui Monti di San Vittore.Questa storica casa unifamiliare è stata ristrutturata per intero nel 2013 e altri piccoli interventi sono stati realizzati nel 2023. Si trova ai margini del nucleo, circondata da un curato giardino tutto da apprezzare: una pergola (coperta) con tavolo di granito, una fontana e alcune panchine in legno offrono un soggiorno a cielo aperto in cui svagarsi e sfruttare il tempo libero. Le piante favoriscono ombra durante la bella stagione, mentre per coltivare erbe aromatiche cè un orticello proprio fuori da un ripostiglio esterno.Linterno della casa si presenta moderno e accogliente, con finiture di qualità ma che rispettano il caratteristico ambiente di montagna qui siamo a mille metri sopra il livello del mare. Uno dei due servizi è stato rinnovato nel 2023 e vi è la possibilità di installare una colonna lavasciuga.Quattro camere da letto, tutte al piano superiore, offrono posti letto sufficienti per degli spensierati fine settimana con gli amici.La proprietà è raggiungibile tutto lanno.In poco più di 15 km è possibile raggiungere il centro storico di Bellinzona.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und Zweitwohnsitz.Giova ist ein ruhiger und sonniger Ortsteil, der in den Monti di San Vittore liegt.Dieses historische Einfamilienhaus wurde 2013 komplett renoviert, mit weiteren kleineren Renovierungen im Jahr 2023. Es liegt am Rande des Dorfes, umgeben von einem gepflegten Garten, der zum Geniessen einlädt: eine (überdachte) Pergola mit einem Granittisch, ein Brunnen und einige Holzbänke bieten ein Wohnzimmer im Freien, in dem man sich entspannen und die Freizeit geniessen kann. Bei schönem Wetter spenden Pflanzen Schatten, und für den Anbau von Kräutern gibt es einen Gemüsegarten direkt vor einem Abstellraum im Freien.Das Innere des Hauses ist modern und gemütlich, mit hochwertigen Oberflächen, die die charakteristische Bergumgebung respektieren - hier sind wir tausend Meter über dem Meeresspiegel. Eines der beiden Bäder wurde 2023 renoviert und es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren.Vier Schlafzimmer, alle im Obergeschoss, bieten genügend Betten für unbeschwerte Wochenenden mit Freunden.Das Anwesen ist ganzjährig nutzbar.In etwas mehr als 15 km ist das historische Zentrum von Bellinzona zu erreichen.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Magnifico rustico in posizione tranquilla

Proponiamo in vendita a Buseno, sui monti di San Carlo (canton Grigioni) a 1050 metri slm, magnifico rustico/casa di vacanza che si sviluppa su 3 piani.Il rustico, che ha un volume di 225 metri cubi, è situato su un ampio fondo di forma irregolare e in pendenza di più di 10'000 mq. Tipologia: Rustico, casa di vacanzaMotivazione: VenditaLuogo: Buseno (Canton Grigioni)Volume abitazione: 225 mcSuperficie fondo: 10'000 mq ca.Bagni: 1Camere da letto: 1Prezzo: Chf 250'000.-Disponibilità: da subito La conformazione interna della casa comprende:Piano seminterrato: servizio, scala, deposito (con accesso indipendente)Piano terreno (rialzato): entrata, cucina-pranzo, camino, scalaPrimo piano: scala, camera mansardata, deposito L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione, grazie a un'importante riattazione eseguita nel 2019. Prezzo di vendita Chf 250'000.-. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

RUSTICO pronto da vivere!

Meravigliosa casa ticinese, parzialmente arredato a Monticello frazione del Comune di San Vittore (GR), posta su una collina in zona rurale attorniata da vigneti al confine con il Comune di Lumino (TI).Il cottage è un vero gioiellino di 95 mq sviluppato su tre livelli.Dall'accogliente soggiorno con cucina completamente arredata, sala e camino in sasso, una scala di legno conduce al piano mansardato: locale bagno (wc, bidet, vasca) e spaziosa camera (un letto matrimoniale e un letto singolo).La scala di legno ti conduce anche al pian terreno dove puoi trovare una stanza arredata con cura e un divano letto a due posti con accesso diretto ad una corte esterna con pavimento in granito. Sempre al pian terreno si trova il locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.Completano la proprietà due posteggi scoperti.