45 risultati - Villa acquistare: Distretto Morges

Un equilibrio perfetto tra luce, spazio e natura

Scopri questa meravigliosa casa indipendente dove l'architettura curata, i bei volumi e la qualità della vita si coniugano armoniosamente.- Ambientazione pacifica e verde- Posizione ricercata vicino al lago- Ampi spazi di vita- Meraviglioso giardino paesaggistico- Ottimo stato di manutenzione, senza lavori da prevedere

Esclusività Cardis Immobilier - Un tocco di Provenza alle porte del Lago di Ginevra

Questa villa di architettura seduce con la sua forte identità e il suo ambiente di vita privilegiato. Situata in un ambiente pacifico e verde, offre volumi generosi, un'architettura unica e un potenziale raro, sublimato da una vista impareggiabile sul lago e le Alpi.- Villa di architettura con carattere affine- Mezzanini che offrono spazi dinamici e un cachet unico- Spazi generosi e bella superficie abitabile- Vista eccezionale sul lago e le Alpi dal 1° piano- Piscina esterna e magnifico giardino alberato- Posizione tranquilla, ai margini di una zona agricola- Possibilità di ampliamento

Promotion Aurea - Villa di 5,5 locali

www.aurea-lully.ch CANTIERE APERTO Con una posizione dominante e una vista magnifica sulle vigne e parziale sul lago, questa nuova promozione di 3 ville offre appartamenti di alta qualità con 5,5 locali in un ambiente verde. Situata al centro con una principale orientazione ovest, questa villa di 5,5 locali beneficia di 157,5 m2 di spazio abitabile, 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno annesso, più una stanza di 21,9 m2 nel seminterrato che può essere convertita. Giardino privato di 108 m2. Vista sulla campagna e parziale sul lago. Un posto auto interno e uno esterno completano questa villa. Riscaldamento a pavimento: Pompa di calore con pannelli fotovoltaici Scelta dei materiali secondo la descrizione di costruzione. Il tetto è consegnato finito con riscaldamento a pavimento, parquet, muri bianchi e una mansarda coperta con doghe bianche. Il seminterrato è consegnato grezzo. Inizio/consegna: Autunno 2026 + 18 mesi di costruzione (inizio 2028) Vari: Scuola primaria La scuola di Lully, che fa parte del distretto scolastico primario di Morges-Ouest, accoglie gli studenti dalla 1ª alla 6ª classe (HARMOS) nella sua scuola. A seconda del numero di bambini iscritti, è possibile che alcuni di loro siano assegnati a Tolochenaz. Per la 7ª e 8ª classe, i bambini frequentano generalmente l'edificio "La Burtignière" a Morges. Scuola secondaria La scuola secondaria Morges-Beausobre accoglie gli studenti dalla 9ª classe in poi. Autobus Lully Village per Morges Gare tra 8 e 10 minuti - Linee MBC 703 e 726

Villa nuova di lusso con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al lago e nel cuore dei vigneti, questa nuova villa contemporanea si trova in un ambiente raro e privilegiato, che offre una vista panoramica eccezionale e completamente libera.Con circa 1600 m3 per 360 m2 di spazio abitabile, si distingue per un grande vantaggio: la completa libertà di scelta per le finiture, che consente all'acquirente di creare un interno su misura, degno della location.La villa si estende su tre livelli abitabili completati da un seminterrato. Il piano terra ospita due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che estende armoniosamente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, un'ampia zona living di oltre 85 m2 riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e un'area verde.Nella mansarda, la suite principale dispiega uno spazio privato grande con bagno e WC, e gode di una vista panoramica notevole sul lago e i vigneti.Il seminterrato completa ideale questa proprietà con un garage, una lavanderia, una grande cantina, un bagno e due locali polivalenti di 26 m2 e 24 m2 che possono essere allestiti secondo le esigenze (ufficio, fitness, svago).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari perfezionano questa proprietà, che combina comfort moderno, efficienza energetica e ambiente di vita eccezionale.INFORMAZIONI E VISITE: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Le immagini non sono contrattuali

Villa indipendente - Opportunità rara

Questa proprietà si estende su un terreno di circa 1600 m², nel cuore del settore residenziale più tranquillo di Lonay. Situata alla periferia del villaggio, beneficia di una tranquillità notevole, restando comunque vicina alle comodità e agli accessi a Morges.La villa offre circa 150 m² di spazio abitabile per una superficie utile di circa 230 m². Grazie alla generosità del terreno e al permesso di costruire, un progetto di estensione permetterebbe di raggiungere un totale di circa 525 m² di spazio abitabile, offrendo un potenziale di evoluzione eccezionale: creazione di un'alloggio supplementare, ampliamento familiare, allestimento di uno spazio professionale o progettazione di una proprietà di prestigio.Il giardino di circa 1400 m² costituisce uno degli atout maggiori della proprietà. Il suo vasto volume consente di immaginare numerose configurazioni esterne, garantendo al contempo una intimità rara in un ambiente verde.La casa beneficia di una pompa di calore aria-acqua, di un garage individuale e di un seminterrato di circa 80 m², ideale per spazi di stoccaggio, un laboratorio o una superficie polivalente.Lonay è un villaggio apprezzato per la sua atmosfera accogliente e il suo ambiente di vita privilegiato, alle porte di Morges. La fermata dell'autobus, situata a meno di 50 metri di distanza, facilita gli spostamenti quotidiani, sia verso le scuole, i negozi o le grandi infrastrutture.Con la sua posizione ricercata, la qualità del suo ambiente e il suo importante potenziale costruttivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto su misura, che sia familiare, patrimoniale o orientato alla valorizzazione immobiliare.

Bella villa ristrutturata con 3 appartamenti e giardino

Situata nel quartiere pacifico di La Scierie, questa casa in PPE con tre alloggi indipendenti, completamente ristrutturata, incanta con il suo charme e la sua polivalenza. Libera da occupanti, si adatta a tutti i vostri progetti: abitazione familiare, investimento o uso misto. L'alloggio principale offre ampi spazi di vita con cucina aperta e salotto, due camere da letto al piano terra e una suite sotto il tetto, completata da un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Con 215 m² di superficie abitabile lorda, un giardino e tre posti auto, offre un comfort raro a due passi dal centro del paese e dal lago. Grazie al suo stato PPE, la gestione è semplice, senza aree comuni o spese condivise.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata in un quartiere calmo e residenziale- composta da 3 alloggi completamente indipendenti- completamente ristrutturata con materiali di qualità- nessun lavoro pianificato- giardino completamente recintato per maggiore intimità- due posti auto coperti e uno esterno- cucine moderne ed eleganti- a due passi dal centro del paese e dal lago- reddito locativo attraente se necessario- ideale per una famiglia o un investitore- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra valutazione gratuita, non impegnativa e immediata!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/valutazionePiù dettagli

Opportunità rara in un ambiente sontuoso

A soli 5 minuti da Morges, questa villa di architettura trova la sua piena espressione nella qualità del suo ambiente. Essa beneficia di una situazione residenziale privilegiata e di belle prospettive sul Lago di Ginevra e le Alpi francesi con un terreno edificabile di oltre 1200m2. All'interno, i volumi sono stati progettati per offrire una sensazione notevole di spazio e fluidità. La zona living, bagnata di luce naturale e ampiamente aperta verso l'esterno, sviluppa quasi 80 m², creando un ambiente generoso altrettanto piacevole per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.La cucina, ispirata ai codici professionali, sedurrà gli amanti della gastronomia e delle finiture affermate. La sua isola centrale in acciaio inossidabile e il forno Gaggenau compongono uno spazio che è sia funzionale, conviviale e perfettamente integrato nelle aree di ricezione.All'esterno, le terrazze, il giardino e la piscina prolungano naturalmente gli spazi di vita. Preservati quasi interamente dalle vedute, questi spazi offrono un'atmosfera pacifica, propizia per le lunghe giornate estive come per i momenti condivisi con la famiglia o con gli amici.Lo spazio notte accoglie diverse camere luminose, tra cui una suite genitoriale di quasi 45 m². Questa include un guardaroba, una doccia all'italiana e una vasca da bagno jacuzzi per due persone, con le Alpi francesi come sfondo: uno spazio privato vero e proprio dedicato al calma e alla relax.Il seminterrato comprende anche una stanza polivalente di circa 20 m², che può accogliere una sala giochi, un'area fitness o uno studio. La creazione di un accesso indipendente potrebbe permettere di progettare uno studio destinato a un figlio più grande, al personale di casa o agli ospiti, soggetto alla fattibilità tecnica e alle autorizzazioni necessarie.Uno dei principali vantaggi della proprietà risiede tuttavia nel suo potenziale fondiario. La superficie totale è di circa 2280 m², divisa in due lotti, uno dei quali è un secondo lotto di circa 1200 m² annunciato come costruttivo. Soggetto alle convalide regolamentari e a uno studio architettonico, questo potrebbe accogliere quasi 330 m² di spazio abitativo supplementare, sotto forma di villa o di progetto che include fino a due abitazioni.La sua topografia a terrazze permetterebbe di integrare una nuova costruzione al di sotto, preservando il distacco, l'intimità e le prospettive della residenza principale.

Maestosa Villa di 20 locali a Morges – Eleganza e Prestigio

File completo disponibile su richiesta (piani, estratto RF, ECA, foto)Scopri questa eccezionale villa di carattere situata nella regione di Morges, nel cantone di Vaud. Disponibile immediatamente, questa eccezionale residenza ti sedurrà con il suo charme senza tempo e le sue prestazioni di alta gamma.Ampie stanze e grande terreno.Immessa in un contesto calmo, questa proprietà beneficia di una generosa insolazione estiva, offrendo così una qualità di vita incomparabile per l'intera famiglia.I vantaggi di questa villa: • 20 stanze spaziose divise con eleganza, ideali per una grande famiglia o per ricevere. • Piscina privata per godersi le belle giornate in totale intimità. • Caminetto che porta calore e autenticità alle serate invernali. • Garage e parcheggio per più veicoli. • Bella vista dalla proprietà. • Charme dell'antico con mura in pietra, persiane e edera, che testimoniano un'architettura autentica e curata. • Adatta alle famiglie con bambini. Questa eccezionale villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare. Una proprietà di tale portata, che combina charme storico, comfort moderno e posizione privilegiata, si presenta solo raramente. Non perdere questa chance unica di acquisire una proprietà di prestigio in una delle più belle municipalità della riva del Lago di Ginevra.

Villa familiare con numerosi pregi

Situata in un quartiere residenziale privilegiato di Préverenges, questa villa individuale beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina calma, vicinanza al lago e accesso facilitato alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici. Una situazione ideale per godere di una qualità di vita notevole, conservando al contempo una vera autonomia nella vita quotidiana.Costruita su un bel terreno di 1019 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di spazio abitabile e offre volumi generosi distribuiti su più livelli. La sua distribuzione, le cinque camere da letto e lo studio indipendente di circa 30 m² le conferiscono una modularità apprezzabile, che consente di immaginare diverse configurazioni in base alle esigenze e ai desideri dei futuri occupanti.Completamente rinnovata negli anni 2000, in occasione della creazione di un piano aggiuntivo, la villa ha poi subito importanti investimenti per rafforzare il suo comfort e le sue prestazioni energetiche. Tra il 2019 e il 2023, il sistema di riscaldamento e l'isolamento periferico sono stati completamente rinnovati. Associati alla geotermia, ai pannelli fotovoltaici e al vetro triplo, questi miglioramenti consentono alla proprietà di mostrare oggi un'eccellente efficienza energetica globale di categoria A. Un vantaggio considerevole, essendo già stati realizzati i principali investimenti tecnici.All'interno, gli spazi di vita offrono un'atmosfera calda e volumi piacevoli, mentre il piano superiore accoglie belle camere da letto, alcune delle quali beneficiano di altezze sotto il soffitto notevoli. La casa presenta anche un interessante potenziale di personalizzazione: alcune intervenzioni estetiche mirate consentirebbero di modernizzare le atmosfere, armonizzare le finiture e rivelare pienamente il carattere dei suoi spazi, senza intraprendere una trasformazione maggiore.All'esterno, la proprietà rivela uno dei suoi più bei pregi. Il giardino, la piscina interrata e le varie terrazze compongono un vero spazio di relax, adatto ai momenti in famiglia, alle ricevimenti tra amici e alle lunghe giornate estive. Una piacevole continuità tra interno ed esterno, che dà a questa casa un vero senso di vacanza.Una proprietà che unisce posizione, comfort energetico, volumi e possibilità di allestimento. Una bella opportunità per una famiglia che desidera appropriarsi di un luogo di vita con molteplici facette, in uno dei settori più apprezzati della regione di Morges.

En exclusivité Villa de charme Vue lac

Pour les amoureux des Vielles Pierres avec Vue Imprenable sur le LacNichée dans la charmante commune d'Aubonne, cette villa coup de coeur historique a bénéficié de très importants travaux de rénovation et de structure.L'intérieurCette villa offre une surface habitable de 300 m²Cuisine ultra-moderne ouverte sur un grand salon • Un bureau • 2 très belles chambres à l'étage de la villa • 2 chambres dans la tour Extérieur & VuesLe jardin paysager est une véritable oasis de tranquillité. De charmantes terrasses en pierre, idéales pour les repas en plein air, offrent une magnifique vue dégagée sur le lac.LocalisationAubonne est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec des infrastructures de renom. La propriété bénéficie également d'un accès privilégié aux transports en commun.Caractéristiques principales • 300 m² de surface habitable • 4 chambres • Vue panoramique sur le lac et les montagnes • 2 terrasses en pierre • Cuisine moderne avec îlot central • Salon avec cheminée • Environnement convivial et adapté aux enfants • Proximité des commodités et des transports en commun • Jardin paysager Pour découvrir cette villa exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée.Historic Villa with Lake ViewsNestled in the charming town of Aubonne, this magnificent historic villa has undergone extensive structural and renovation works, combining timeless character with modern comfort.The InteriorThe villa offers approximately 300 m² of living space. • Ultra-modern kitchen opening onto a spacious living room • Private office • 2 beautiful bedrooms on the upper floor of the main villa • 2 additional bedrooms located in the tower Outdoor Areas & ViewsThe landscaped garden provides a peaceful and private setting. Charming stone terraces, ideal for outdoor dining and entertaining, enjoy beautiful open views over the lake.LocationAubonne is renowned for its exceptional quality of life and proximity to excellent amenities and infrastructure. The property also benefits from convenient access to public transport.Key Features • Approx. 300 m² of living space • 4 bedrooms • Panoramic views over the lake and mountains • 2 stone terraces • Modern kitchen with central island • Living room with fireplace • Family-friendly and peaceful environment • Close to amenities and public transport • Landscaped garden To discover this exceptional property, please contact us today to arrange a private viewing.