1696 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

Casa 6,5 ristrutturata in medio-alto standing con giardino.

A Banco, caratteristico comune del Malcantone situato nella splendida regione del Canton Ticino, apprezzato per la sua tranquillità e per il suo ambiente naturale che offre un perfetto equilibrio tra serenità e vicinanza ai servizi, proponiamo alla vendita una bellissima casa unifamiliare 6,5 locali.L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, ideale come residenza principale o secondaria, beneficiando di un contesto residenziale sereno in grado di offrire un ottimo stile di vita e un continuo contatto con la natura.La casa dispone di un bel giardino pianeggiante con tavolo e zona grill, perfetto per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno organizzando delle serene grigliate all'aperto o coltivando i propri hobby preferiti attorniati dal verde e deliziati dal gorgoglio di un sereno ruscello che scorre all'interno della proprietà.L'abitazione dispone inoltre di un balcone accessibile dalla cucina al piano terra e di un ulteriore terrazzo, arricchendo gli spazi esterni e offrendo piacevoli aree per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Il soggiorno con i suoi colori tenui si presenta luminoso e ben distribuito, creando un ambiente accogliente e confortevole per la vita quotidiana. Qui è anche presente un romantico camino a legna, perfetto per riscaldare anche le giornate più fredde.La cucina separata è completamente accessoriata con elettrodomestici Miele, garantendo la massima qualità e funzionalità per la preparazione dei pasti.Al seminterrato è possibile usufruire di un ulteriore soggiorno con accesso al balcone della cucina, uno spazio ideale per ospitare allegri ritrovi con amici e parenti anche quando il clima non è più mite.L'abitazione, costruita negli anni '80 e ha ricevuto una completa opera di ristrutturazione interna che ha coinvolto l'interezza della superficie al di fuori dei bagni. Nel 2015 sono anche stati rinnovati i pavimenti con un nuovo grès porcellanato. Come risultato delle numerose opere effettuate l'abitazione non solo si trova ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito ma si può facilmente collocare in medio-alto standing grazie alla bellezza delle sue superfici dalle tonalità chiare e le raffinate finiture in stile moderno che contraddistinguono i suoi curati interni.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in elegante alluminio per la parte interna, PVC per l'esterno e isolante vetrocamera con antisfondamento e serrature di sicurezza. La pavimentazione è in fine grés porcellanato per l'intera superficie.La casa è dotata di un boiler da 300 litri in alluminio, garantendo ampia disponibilità di acqua calda sanitaria per tutta la famiglia.Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, ammontando a circa CHF 350 mensili per l'elettricità, rendendo la gestione economica dell'immobile particolarmente vantaggiosa.Da notare la possibilità su richiesta di acquisire l'arredamento esistente all'interno dei locali.Per il bucato è possibile sfruttare un comodissimo locale lavanderia sito al piano seminterrato dell'immobile, un vero sogno per la gestione quotidiana della casa.L'immobile si compone al pianterreno di ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, di tre camere da letto, di un bagno con doccia e di un bagno con vasca. Il piano superiore si compone invece di due camere da letto e di un grande bagno. Il piano seminterrato ospita infine l'ulteriore soggiorno, un ripostiglio e il locale lavanderia.Due box auto e diversi posti auto esterni completano questa imperdibile offerta.UNA SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE IN ZONA TRANQUILLA CON GIARDINO

Casa 5,5 locali in fase di ristrutturazione con camino e terrazza.

A Brè, località del Luganese al di sopra di Lugano incastonata nel contesto montano, proponiamo alla vendita una bella casa 4,5 locali.La proprietà si trova in posizione immersa nel verde, con un piacevole contesto naturale che valorizza la quotidianità.All’esterno, il terrazzo di 16,90 m² diventa una naturale estensione della zona giorno, permettendo di rilassarsi serenamente all'aria aperta ogniqualvolta lo si desidera, mentre il terreno di 640 m² con giardino regala ampio respiro alla quotidianità e invita a vivere il verde e l’aria fresca.La zona living dell’abitazione offre una piacevole area pranzo/soggiorno impreziosita da un romantico camino a legna capace di conferire una calda sensazione di casa e di scaldare anche le giornate più fredde.Scendendo le scale, il piano seminterrato si presenta come un ambiente grottino per godere al meglio anche delle giornate invernali. Qui è anche disponibile un comodo bagno con doccia.L’immobile, edificato nel 1971, ha beneficiato di vari interventi: nel 2013 sono stati rifatti gli impianti elettrici e nel 2021 è stata installata una termopompa. Dal 2013 al 2024 la casa stava venendo ammodernata per riportarla agli standard attuali e si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, con alcuni lavori da completare.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con integrazione elettrica e pannelli solari, con diffusione a caloriferi e serpentine nei locali bagno, aiutato da ottimi serramenti in PVC e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet nella zona notte e in piastrelle negli altri ambienti.L’accurata ristrutturazione degli ultimi anni e l’attuale fase di ammodernamento rendono l’offerta particolarmente appetibile per chi desidera una casa in ottimo stato manutentivo dalle grandi potenzialità.L’immobile si compone di ampio soggiorno con camino e zona pranzo, del terrazzo di 16,90 m², cucina, della zona notte con tre camere tra cui la camera padronale e una camera singola e di un bagno con vasca. L'ampio piano seminterrato ospita il locale grottino con bagno con doccia.Per i posteggi la casa offre due posti auto esterni ma è anche possibile sfruttare il parcheggio comunale a soli cento metri dall'abitazione.UNA DELIZIOSA CASA IN UNA CORNICE INCANTEVOLE!!

Splendida villa 5,5 con grande giardino in contesto immerso nel verde.

A Mezzovico, comune immerso in un contesto naturale degno di nota, proponiamo alla vendita una splendida villa 4,5 locali.L'immobile si trova immerso in un ambiente molto tranquillo e piacevole, ricco di spazi verdi e con la presenza di cavalli, in grado di soddisfare anche i cuori più green.Nelle immediate vicinanze è possibile raggiungere il centro polisportivo in costruzione e una spa per occasioni di sport e relax quotidiane.Grazie alle sue grandissime vetrate, la villa gode di un'ottima luminosità naturale, in grado di valorizzare gli spazi interni.La proprietà dispone di un ampio giardino che si sviluppa su due lati della casa e di un portico esterno, in grado di offrire uno spazio ideale per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno coltivando i propri hobby preferiti.Dalla villa è possibile ammirare un panorama aperto sul verde circostante, con la presenza di cavalli, in grado di rendere l'atmosfera particolarmente suggestiva.La zona living dell'abitazione, con grandissime vetrate e un romantico camino utilizzabile anche per cucinare, è in grado di creare uno spazio conviviale e accogliente per la famiglia e per gli ospiti.Gli alti soffitti con travi in legno a vista conferiscono agli ambienti interni un carattere unico e un fascino senza tempo.Nella zona notte, la camera matrimoniale beneficia di un impianto di climatizzazione in grado di offrire il massimo comfort nei mesi più caldi.All'esterno, una casetta aggiuntiva fornisce uno spazio polifunzionale ideale da utilizzare come taverna, ripostiglio o locale hobby in grado di incrementare la versatilità dell'immobile.Uno dei bagni è dotato al suo interno di una vera e propria sauna finlandese in legno, un'occasione unica per abbandonare lo stress quotidiano in una rilassante esperienza domestica.Per gli amanti dello smart-working, l'immobile ha un locale dedicato come studio, una zona a sé stante, lontana dai rumori domestici, dove lavorare nella massima concentrazione.L'immobile, edificato nel 1993, ha beneficiato di significative opere di ristrutturazione nel 2020, comprendenti il rinnovo completo della cucina, la posa di nuovi pavimenti, l'installazione di una nuova caldaia a gas e di un bollitore in inox, la realizzazione di un box per cani, il miglioramento della struttura esterna, l'aggiunta dell'impianto di climatizzazione nella camera matrimoniale e un'illuminazione di design nel corridoio.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gas con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle e parquet.Da notare il moltiplicatore del comune al 60%, in grado di rendere la proposta d'acquisto particolarmente appetibile anche sotto il profilo fiscale.L'immobile si compone di ampia zona giorno open space con il soggiorno con camino, grandi vetrate, accesso al portico esterno e al giardino e con cucina aperta e della zona notte al piano superiore con una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera singola, con il bagno con doccia e sauna, un secondo bagno e uno studio. Completano la proprietà un locale tecnico e la struttura esterna polifunzionale.Uno spiazzo chiuso da un cancello elettrico in grado di ospitare fino a sei auto oltre a tre parcheggi coperti completano questa imperdibile offerta.UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE!!

Casa di nucleo 3,5 e 2,5 ristrutturata a nuovo con bellissimi esterni.

A Iseo, affascinante frazione del comune di Bioggio situata nel distretto di Lugano, nota per il suo caratteristico nucleo storico e per l'atmosfera suggestiva dei borghi ticinesi, proponiamo alla vendita una splendida casa di nucleo bifamiliare 3,5 e 2,5 locali.La proprietà si trova nel cuore del meraviglioso nucleo storico di Iseo, offrendo un contesto residenziale unico e autentico.L'abitazione dispone di un bellissimo spazio esterno composto da un terrazzo con moltissimo potenziale e un giardino privato di 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.La camera matrimoniale del primo piano presenta un affascinante soppalco che dona un tocco di design particolare all'ambiente.L'immobile, di edificazione d'epoca, ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2022 che ha interessato tutti gli ambienti non solo riportandoli agli standard attuali ma rendendo la casa a tutti gli effetti praticamente nuova e sapendo al contempo esaltare le caratteristiche di charme dell'abitazione.Il fine mobilio di cui è stata dotata l'abitazione è comodamente incluso nel prezzo di vendita, per un'offerta davvero chiavi in mano.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico, aiutato da serramenti in legno al piano inferiore e in PVC al piano superiore. La pavimentazione è in laminato al piano inferiore e in piastrelle al piano superiore.Da notare la possibilità di utilizzare l'immobile come residenza secondaria e di sfruttare il grande potenziale di reddito, grazie alla possibilità di affittare uno o entrambi gli appartamenti a turisti tramite piattaforme come Airbnb, rendendo l'acquisto un'opportunità da non lasciarsi assolutamente sfuggire.L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti di 50 mq cadauno. Il primo appartamento al piano terra comprende ingresso con soggiorno e cucina, un terrazzino, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Il secondo appartamento al primo piano dispone di ingresso con soggiorno e cucina, una cabina armadio, una camera matrimoniale soppalcata e un bagno cieco con doccia.UNA CASA DI NUCLEO DI CHARME CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI!!

Esclusiva villa 702 m² con giardino e privacy a Miglieglia

A Miglieglia, incantevole località del Malcantone avvolta da un paesaggio di quiete e di natura, apprezzata per l’atmosfera autentica e per il suo carattere raccolto in grado di regalare una qualità di vita serena e armoniosa, proponiamo alla vendita una spettacolare villa con giardino.La proprietà sorge in una posizione particolarmente riservata, essendo l’ultima della via, in un contesto immerso nel verde e in totale privacy, ideale per chi desidera vivere ogni giornata in un ambiente tranquillo e appartato.L’intera abitazione, grazie alla grande presenza di finestre, gode di una splendida luminosità naturale in grado di accompagnare con continuità tutti gli ambienti e di trasmettere una piacevole sensazione di pace e benessere.All’esterno la villa dispone di un bellissimo giardino oggetto di un restauro completo, arricchito anche da un orto in via di crescita, oltre a un dehors esterno a vetrata direttamente collegato alla cucina e agli spazi giorno. A questo si aggiungono una magnifica terrazza che segue tutto il piano della zona notte e un balcone al piano mansardato.La vista si apre gradevolmente sul verde circostante, un affaccio rilassante che accompagna la casa in ogni suo livello e che valorizza ulteriormente il senso di privacy che la contraddistingue.La zona living si distingue per la presenza di un bellissimo salotto separato, uno spazio accogliente e raffinato in grado di offrire il giusto equilibrio tra convivialità e relax.La cucina è abitabile e accompagnata da una sala da pranzo, una soluzione comoda e ben organizzata per vivere con grande funzionalità i momenti quotidiani e quelli dedicati agli ospiti.La camera matrimoniale principale rappresenta uno dei punti di maggior pregio della villa grazie alle sue dimensioni generose e al bagno en suite con doccia e vasca, pensato per offrire comfort e privacy di livello superiore.In quasi tutta la casa ritroviamo faretti a soffitto, boiserie e armadiature su misura di alto standing, elementi che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante, curata e perfettamente coerente con il carattere prestigioso dell’immobile.Tra le dotazioni esclusive spicca anche la sauna, inserita in un contesto domestico pensato per il benessere e per il piacere di vivere la casa in ogni stagione.La villa, edificata nel 2004, si presenta in stato ristrutturato e ottimo stato. Tra le migliorie e le dotazioni segnalate figurano il restauro completo del giardino, gli elettrodomestici nuovi, le tapparelle motorizzate e finiture di alto standing che confermano il carattere raro e ricercato della proprietà.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa geotermica con diffusione a serpentine, supportato da pannelli solari con batteria d’accumulo e aiutato da serramenti in pvc e isolanti vetri doppi. La pavimentazione è in pregiato parquet in varie pose e piastrelle.Da notare la possibilità, con soli CHF 50'000.-- in più, di rilevare la villa completamente arredata come da fotografie, una proposta particolarmente interessante per un immobile di questo standing.Per il bucato sono disponibili un locale lavanderia dedicato e un ampio locale tecnico, una soluzione in grado di offrire grande praticità nella gestione della casa.L’immobile si compone al piano giardino di una sala, del dehors esterno, di una cucina con sala da pranzo, di una camera/studio, di un bagno, di una dispensa e di due locali accessori adibiti a lavanderia, bunker e locale tecnico. Il piano d’ingresso ospita il soggiorno di disimpegno, la magnifica terrazza, tre camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia e vasca, e un ulteriore bagno in corridoio. Il piano superiore si compone infine di un locale ospiti mansardato, di un salottino di disimpegno, di un b

Affascinante casa di nucleo da riattare 7,5 dal grande potenziale.

A Lopagno, pittoresco villaggio del Luganese caratterizzato dal suo affascinante nucleo storico e da un'atmosfera autentica che coniuga la tranquillità della vita di paese con la praticità della posizione strategica, proponiamo alla vendita una suggestiva casa di nucleo 7,5 locali.L'immobile si trova in un contesto residenziale di grande fascino storico, nel cuore del nucleo antico. A pochi passi dalla casa si può ammirare una caratteristica piazzetta con un bellissimo lavatoio che regala un'atmosfera unica e autentica all'intera zona.La casa dispone di una piacevole terrazza di ampia metratura in grado di offrire uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aria aperta.Il soggiorno è arricchito da un romantico camino a legna orriginale in grado di creare un'atmosfera calda e accogliente anche durante le giornate più fredde dell'anno.L'immobile, edificato in epoca storica, ha beneficiato di alcuni interventi di miglioria nel corso degli anni. Circa nel 2015 sono stati rinnovati gli infissi, mentre nel 2020 è stato installato un nuovo bruciatore.Il riscaldamento è provvisto da un sistema autonomo a nafta con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in gran parte in pvc e alcuni in legno.Un aspetto particolarmente interessante è la doppia possibilità di accesso: uno direttamente dal centro storico che regala subito il fascino del contesto antico e l'altro a livello strada dal box auto, garantendo così praticità e comodità nell'utilizzo quotidiano.Pur essendo l'immobile attualmente da riattare, è doveroso notare come la grande metratura e le molteplici stanze disponibili rendono l'occasione particolarmente appetibile per una piccola operazione immobiliare. Qualora si decidesse di riattare completamente l'immobile si otterrebbe infatti un atuentico gioiello con un potenziale di rivendita particolarmente interessante.Per il bucato è disponibile un ampio locale lavanderia privato al piano terra in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'immobile si compone al pianterreno di locale tecnico, due cantine e dell'ampio locale lavanderia con bagno. Al primo piano troviamo un salotto con camino, una cucina abitabile e un ampio bagno con vasca. Il secondo piano ospita quattro stanze, un bagno e la grande terrazza. Al terzo piano sono presenti altre due stanze.Un posteggio interno in box auto privato e un posteggio esterno di proprietà, entrambi autentiche rarità per le soluzioni di questa tipologia, completano questa interessante offerta.UNA DIMORA DAVVERO CARATTERISTICA!!

Esclusiva dimora di nucleo ristrutturata con 4 unità.

A Viganello, affascinante quartiere del comune di Lugano situato a nord-est del centro cittadino, rinomato per il suo caratteristico nucleo storico dove la tradizione incontra la modernità, proponiamo alla vendita un'interessante residenza composta da 4 unità immobiliari.La proprietà si trova nel cuore storico di Viganello, in una zona caratterizzata da un'atmosfera autentica e genuina tipica dei nuclei ticinesi. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari per una vita confortevole, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro di Lugano.La proprietà presenta opportunità d'uso poliedriche con la possibilità di sfruttamento come grandissima casa unifamiliare con dépandance ma anche la creazione di PPP completamente distinte con ottime opportunità di investimento.La residenza presenta una struttura particolare, essendo composta da due corpi distinti: una parte "originale" edificata nei primi del '900 e successivamente ristrutturata, e una parte "nuova" costruita nel 2013 come ampliamento della struttura originaria.Al centro della proprietà si trova un grande e bel giardino che può essere messo a disposizione di tutti i condomini mantenendo la divisione in appartamenti, oppure sfruttato come spazio privato qualora si decidesse di unificare tutto in un'unica abitazione con dependance. L'ultimo piano della parte "originale" mette a disposizione una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene sotto le stelle.L'immobile, edificato nei primi del '900, ha ricevuto nel corso degli anni numerosi interventi di ammodernamento e ampliamento, in particolare dal 2013 in avanti con la creazione della parte completamente nuova. I lavori hanno incluso la sostituzione di tutti i serramenti in modelli in elegante alluminio e isolante vetrocamera, l'installazione di nuove cucine nella parte originale e l'inserimento di un impianto di climatizzazione in tutto lo stabile nel 2023, il cambio della caldaia con una nuova a gas nella parte originale e diversi lavori di rimodulazione degli spazi interni.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a caloriferi nella parte originale, mentre la parte nuova è dotata di una termopompa completamente autonoma. Il tutto è aiutato dai nuovi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è variegata con pregiato parquet e piastrelle principalmente nei bagni.La parte "originale" si suddivide in tre livelli: il pianterreno si compone di un appartamento con cucina, salotto, tre locali di e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, il primo piano della parte originale offre un appartamento con ingresso in corridoio, cucina moderna, salotto, quattro locali e un bagno finestrato con vasca/doccia mentre il secondo piano presenta un corridoio, una grande cucina moderna, tre locali e un bagno finestrato con vasca/doccia. Quest'ultimo piano gode della splendida terrazza.La parte nuova, edificata nel 2013, consiste in un'unità completamente indipendente di circa 110 mq, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e design contemporaneo. Questo appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno, di una camera singola, di una camera da letto soppalcata e di un bagno finestrato con doccia, offrendo un ambiente particolarmente suggestivo in grado di coniugare perfettamente elementi moderni con il fascino di una struttura tradizionale. Questa "ala" della casa è alimentata da una termopompa completamente indipendente e autonoma rispetto alla parte originale.Per il bucato è disponibile un ampio locale lavanderia situato nel piano cantina, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.Un garage singolo collegato internamente al fabbricato e ampi spazi deposi

Incantevole casa unifamiliare 4.5 con vista lago a Bissone

Vendiamo a Bissone, in zona collinare, bella casa monofamiliare indipendente 4.5 locali con giardino e vista lago.La casa è situata nella pregiata posizione collinare di Bissone, in una zona residenziale tranquilla e riservata. Più precisamente, la proprietà si trova in Gradinata San Giuseppe, in una posizione privilegiata e leggermente sopraelevata rispetto al nucleo abitato, che permette di godere di una magnifica vista panoramica sul Lago di Lugano e sul paesaggio circostante. L’ubicazione, immersa nella quiete della collina, offre un ambiente piacevole e rilassante, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Bissone e dai principali servizi.La casa, in origine un edificio con due appartamenti risalente al 1955, è stata oggetto di un’importante e profonda ristrutturazione nel 2005 che ne ha rinnovato gli spazi e le finiture secondo un gusto moderno e funzionale, realizzando una casa monofamiliare di 4.5 locali su 2 piani.L’edificio si caratterizza per una struttura architettonica semplice e lineare, inserita armoniosamente nel contesto residenziale collinare di Bissone.La proprietà dispone inoltre di un ampio spazio esterno a giardino, che contribuisce a creare un piacevole senso di apertura e privacy, impreziosito dalla splendida vista panoramica sul Lago di Lugano. Inoltre la proprietà dispone di un pergolato esterno, sempre con vista lago e di un edificio accessorio con terrazza antistante ideale per ufficio, grottino o dependance.Il piano terra è composto da un locale esterno separato adibito a lavanderia e locale tecnico, entrata, wc ospiti, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul giardino, scale;Il primo piano è composto da un corridoio, 2 camere singole, wc doccia e camera matrimoniale dotata di uno spazio cabina armadi e un wc bagno padronale.La ristrutturazione del 2005 ha interessato parti dell’edificio quali: isolamento a cappotto, tetto, apertura e collegamento piano terra e primo piano, impianto elettrico, serramenti in PVC doppio vetro, nuovo impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua, cucina e vari lavori esterni.Possibilità di cambio di destinazione quale residenza secondaria.In perfette condizioni. Disponibilità immediata.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Grande casa da nucleo 4.5 loc. con giardino a Breno Alto Malcantone

Vendiamo a Breno (Altro Malcantone) tipica casa ticinese, indipendente (contigua e libera su 3 lati) composta da 4.5 locali su 4 livelli con ampia area esterna.La casa, la cui costruzione originale risale agli inizi del 900, ristrutturata completamente nel 1965 e successivamente dal 1992 fino ai giorni nostri, dal carattere architettonico semplice e funzionale, si sviluppa su 4 livelli con linee sobrie e volumi ben definiti, tipici dell’edilizia residenziale della regione e dell’epoca. La facciata, ordinata è caratterizzata da aperture regolari che garantiscono una buona illuminazione naturale degli ambienti interni, conferendo all’insieme un aspetto armonioso e curato.L’immobile si inserisce in un contesto tranquillo tipico dei nuclei ticinesi ed è provvisto di un ampio spazio esterno lastricato in pietra naturale con un pergolato ricavato da un probabile vecchio fienile. Quest’area rimane sopraelevata rispetto al sentiero pedonale sottostante ed è circondata da un muro in pietra e rete che garantiscono privacy.Il piano terra o piano entrata (accesso dalla strada pedonale) è composto da un comodo atrio, cantina-lavanderia, grande cantina con soffitto a volta e ulteriore spazio deposito;Il primo piano è composto da un disimpegno con uscita nella zona giardino esterna tramite 3 scalini a scendere, cucina abitabile con camino e soggiorno separato;Il mezzanino verso il piano secondo ospita il wc doccia;Il secondo piano è composto un disimpegno e 2 camere;Il terzo piano è dedicato interamente alla zona notte padronale con un corridoio, un locale per cabina armadi, camera matrimoniale, corridoio con armadi a muro e bagno con vasca padronale;Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.Disponibilità da concordare.Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuova palazzina a reddito di 6 appartamenti a Pura

Vendiamo a Pura, nel Malcantone, storica palazzina completamente ristrutturata e ampliata, a reddito, composta da 6 appartamenti moderni di 2.5 e 3.5 locali. L'immobile è situato in Strada Vecchia Cantonale 2 a Pura, in una posizione tranquilla e ben soleggiata, inserita nel suggestivo contesto del Malcantone. La residenza, all'ingresso del borgo storico, si affaccia su di un vasto panorama inquadrando il magnifico paesaggio prealpino verso sud-est. Si stagliano con evidenza Collina d'Oro e Agra sopra al lago di Lugano, la cima del San Salvatore e del Monte Generoso sullo sfondo. Il Palazzo “Ex Osteria della Valle” è composto da un edificio storico, restaurato con cura conservandone il carattere architettonico originario, e da un nuovo corpo prospiciente la strada, progettato in continuità stilistica con il contesto. L'insieme si distingue per l'equilibrio tra tradizione e contemporaneità, grazie alle facciate intonacate, ai serramenti con persiane scure e alla copertura con gronda in legno a vista, che conferiscono all'edificio un aspetto elegante e armonioso. L’edificio è stato internamente ristrutturato mantenendo alcuni elementi decorativi di carattere storico ed è dotato di impiantistiche di ultima generazione e finiture moderne ed eleganti. Al piano interrato sono presenti le cantine degli appartamenti, la lavanderia condominiale ed il locale tecnico. Il nuovo corpo, lato strada, è costituito da 3 appartamenti di 2.5 locali, uno per piano mentre il corpo originale è costituito sempre da 3 appartamenti di 3.5 locali, uno per piano, di cui l’ultimo piano con mezzanino superiore. I due appartamenti al piano terra sono dotati di terrazzo e ampio giardino privato. Disponibile da subito. Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa con vista lago a Lugano-Figino / Haus mit Seeblick in Lugano-Figino

Vendiamo a Barbengo bella casa a schiera di testa, 3.5 locali in pregevole posizione con vista lago, grande terrazzo, box auto e 3 posteggi.Barbengo è un quartiere della città di Lugano situato in zona particolarmente attrattiva quale residenza abitativa grazie alla stretta vicinanza con il Lago di Lugano (Golfo di Agno) e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale. Di particolare interesse per le famiglie il raggruppamento di scuole dell’infanzia (con mensa), scuole elementari e scuole medie, raggiungibili a piedi dalla proprietà. La proprietà in vendita è situata nel punto più alto di un promontorio (Via Tassera) raggiungibile tramite strada pubblica a fondo cieco. La zona è estremamente tranquilla e soleggiata e funge da punto panoramico con una impagabile vista sul golfo di Figino e il pian Càsoro. La casa in vendita è situata nella parte più alta di un piccolo complesso di 3 case contigue indipendenti, si sviluppa su 3 livelli con un giardino terrazzato panoramico. L’edificio risale al 1986 e rinnovato nel 2013. La casa è cosi distribuita: PIANO TERRA: entrata, soggiorno-pranzo-cucina con camino e uscita sul terrazzo, wc doccia, scale; PIANO PRIMO: scale, disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul balcone panoramico, camera singola con soppalco, wc doccia; PIANO CANTINA: scale, corridoio-disimpegno, locale lavanderia-tecnico, locale hobby/camera (con riscaldamento), cantina suddivisa in 2 spazi; La proprietà include un box auto, un posteggio coperto e 2 posteggi esterni antistanti. La casa è attualmente affittata. Disponibilità: da fine ottobre 2026Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Raffaele Sciaroni)

Casa con vista lago Collina d'Oro Carabietta anche SECONDA RESIDENZA

Se sogni una casa immersa nella tranquillità, con una vista spettacolare sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti, questa proprietà è perfetta per te!Si tratta di una casa da nucleo contigua 4.5 locali, libera su tre lati completamente ricostruita nel 1999, sviluppata su tre livelli per un totale di 156 m². Situata in una zona riservata e silenziosa, offre un’esposizione a ovest che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.Spazi interni ben distribuiti: Piano Terra (ingresso a livello strada): portico d’entrata, atrio, locale lavanderia e tecnico, bagno con doccia, due camere singole con balcone. Piano Primo: disimpegno con piccolo spazio ufficio e armadi a muro, camera matrimoniale con piccolo balcone, bagno con vasca. Piano Seminterrato: zona living open-space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Aree esterne esclusive:Tre livelli di spazi esterni: una terrazza pavimentata con tenda da sole, un giardino pianeggiante perfetto per momenti di relax e una seconda terrazza panoramica. Accesso diretto al locale ripostiglio-cantina e al locale tecnico.Questa proprietà è un vero angolo di paradiso, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, a contatto con la natura e con una vista incantevole ogni giorno.Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze. SECONDA RESIDENZA (VACANZA) AMMESSA.Disponibilità immediata.Per info e visite: 0078 8985549 Raffaele SciaroniWenn Sie von einem Haus in ruhiger Lage mit spektakulärem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge träumen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Reihenhaus, das auf drei Seiten frei steht und 1999 komplett renoviert wurde. Es erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 156 m². Das Haus liegt in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend und ist nach Westen ausgerichtet, sodass es den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird.Gut aufgeteilte Innenräume: Erdgeschoss (Eingang auf Straßenebene): Eingangsvorbau, Flur, Wasch- und Technikraum, Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmer mit Balkon. Erster Stock: Flur mit kleinem Bürobereich und Einbauschränken, Doppelzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne. Untergeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Exklusive Außenbereiche:Drei Ebenen im Außenbereich: eine gepflasterte Terrasse mit Markise, ein flacher Garten, der sich perfekt zum Entspannen eignet, und eine zweite Panoramaterrasse. Direkter Zugang zum Abstellraum/Keller und zum Technikraum.Diese Immobilie ist ein wahres Paradies, ideal für diejenigen, die in einer privaten Umgebung leben möchten, in Kontakt mit der Natur und mit einer bezaubernden Aussicht jeden Tag.Gemeindeparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.ZWEITE WOHNUNG (FERIENWOHNUNG) ZULÄSSIG.Sofort verfügbar.

Sigirino: Deliziosa casa unifamiliare 4.5 locali immersa nella natura

A Sigirino, frazione del Comune di Monteceneri, in un’area residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali dotata di un'ampia area esterna con un grazioso giardino privato e piacevole vista aperta sui monti circostanti.L’immobile si situa in Via Trecé al numero civico 17, in una zona interamente occupata da case unifamiliari, proprio davanti ad una bellissima e ampia area verde che garantisce ai fondi confinanti tranquillità e un piacevole panorama. A pochi metri dall’immobile troviamo la fermata dei mezzi pubblici e, sempre a breve distanza, vi sono scuole, negozi, supermercati, e i principali servizi cittadini.La proprietà, edificata nel 2003 e caratterizzata da un’architettura in stile rustico elegante, si distingue per i suoi ambienti accoglienti, confortevoli e luminosi, impreziositi da dettagli classici e ricercati. L’affascinante zona notte con alti soffitti mansardati conferisce agli spazi un carattere elegante e arioso, mentre il porticato esterno e la tranquilla terrazza affacciata sul giardino donano ulteriore fascino alla proprietà.Suddivisa su 3 livelli (ciascuno di 65 mq), per una superficie utile lorda di 130 mq, internamente la casa è così composta: • PT livello strada: piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili e accesso diretto ai locali interrati dell’abitazione composti da un ampio garage con locale tecnico, lavanderia e stenditoio, un locale riscaldato adibito a sala hobby e un vespaio, ideale anche come cantina per vini; • P1 livello giardino (zona giorno): in questo primo piano si sviluppa la zona giorno dove, dall’ingresso che funge da pratico disimpegno, si accede ad un primo servizio con doccia, ad una confortevole cucina separata ma aperta, e ad un luminoso soggiorno caratterizzato da vetrate che garantiscono un’ottima luminosità e offrono accesso diretto al bellissimo giardino; • P2 (zona notte): la zona notte, elegantemente mansardata, è composta da una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto ed un bagno con vasca finestrato. All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi, aiuole e vigne, unitamente alla piacevole terrazza equipaggiata con barbecue, accessibile dalla cucina, e ad una confortevole veranda (potenzialmente convertibile in spazio abitativo). A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni.Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a 35 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.Soluzione perfetta per famiglie.Location: Il paese di Sigirino (Comune di Monteceneri) si trova nel polo urbano di Lugano Nord, all’interno della sviluppata area del Vedeggio che ospita sia aziende e industrie di rilievo, che contesti altamente residenziali.La zona offre un piacevole contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità, natura e numerosi percorsi escursionistici, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle aree commerciali e lavorative del Vedeggio. I collegamenti con Lugano e Bellinzona sono agevoli sia tramite i trasporti pubblici sia attraverso la rete stradale, mentre Rivera, con il suo noto centro Splash & SPA e il bellissimo comprensorio del Monte Tamaro, risulta nelle immediate vicinanze.Particolarmente interessante è, inoltre, il previsto nuovo svincolo autostradale di Sigirino, che consentirà un accesso diretto e immediato all’autostrada A2, che renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi, valorizzando ulteriormente la posizione del paese e i collegamenti verso Lugano, Bellinzona e il resto del Cantone.Grazie alla sua posizione particolarmente strategica e alle sue molteplici aree verdi, Sigirino si profila quale location ideale per famiglie.

Grande villa signorile anni 70 di 7.5 locali con piscina a Lugano Cadro

Vendiamo a Lugano Cadro, in zona privilegiata, grande villa signorile anni ‘70 di 7.5 locali con giardino, piscina esterna, garage con 3 posti auto e 3 posteggi esterni. La villa è ubicata nel quartiere di Cadro, sul versante nord del comprensorio urbano di Lugano, in una posizione residenziale, tranquilla e particolarmente soleggiata. Più precisamente, l’immobile si trova lungo Via Vassera (sul confine con Villa Luganese), in un contesto prevalentemente residenziale, caratterizzato da un’atmosfera piacevole, riservata, immersa nella quiete e con buona esposizione solare. La villa, edificata nel 1977 e dal carattere architettonico signorile e distintivo, interpreta con eleganza il gusto residenziale dell’epoca, attraverso volumi articolati, ampie aperture e un equilibrato dialogo tra intonaco, pietra e legno. La composizione, sviluppata su quattro mezzi piani, conferisce all’abitazione una particolare dinamica distributiva, con ambienti sfalsati che cerano scorci, cambi di prospettiva e una piacevole separazione tra le diverse funzioni della casa. La zona giorno è particolarmente ampia e articolata e comprende ampia cucina abitabile, un grande soggiorno con zona sala pranzo e un più raccolto angolo salottino inserito in una suggestiva area sunken, concepito come ambiente di conversazione e relax attorno al caratteristico camino. PIANO TERRA: grande atrio d’entrata, wc ospiti, cucina separata abitabile, zona pranzo con uscita sul portico e giardino, angolo salottino sunken con camino, soggiorno con uscita sul giardino, scale; MEZZO PIANO INFERIORE: scale, camera ospiti-studio, wc doccia, uscita sull’area piscina esterna;PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere singole, wc doccia, camera matrimoniale con wc bagno en suite. Tutte le camere hanno l’uscita sul balcone;MEZZO PIANO SUPERIORE MANSARDATO: scale, disimpegno, camera singola, armadi a muro con accesso all’area deposito sottotetto, camera singola, wc bagno, accesso al solaio;PIANO SEMINTERRATO: scale, cantina-vespaio, ripostiglio, atrio, garage a doppia altezza per 3 auto, locale hobby-deposito-discoteca per ragazzi, locale tank, locale tecnico, grande lavanderia-stenditoio;MEZZO PIANO SEMINTERRATO INFERIORE: scale, cantina-vespaio, ripostiglio;La villa è provvista di numerosi armadi a muro distribuiti su tutti i i piani. Pur non avendo beneficiato di ammodernamenti, la villa è stata perfettamente mantenuta e si presenta in ottimo stato. Disponibilità da concordare. Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuova Palazzina a reddito nel Mendrisiotto

Nel Mendrisiotto proponiamo in vendita un'interessante palazzina a reddito di recente costruzione, composta da 13 unità e generosa autorimessaL'immobile è interamente locato, garantendo un reddito immediato e una gestione già consolidata.Per ragioni di riservatezza, ulteriori dettagli relativi alla proprietà, alla redditività e alla documentazione saranno forniti esclusivamente su richiesta, previa manifestazione di interesse.Per maggiori informazioni o per fissare un colloquio conoscitivo, restiamo volentieri a disposizione.

Villa con 3 camere e giardino a Dino

In una delle zone residenziali più tranquille e soleggiate di Dino, proponiamo in vendita una graziosa casa unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza al centro di Lugano.La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, e offre una superficie commerciale di circa 210 m². All'esterno, un curato giardino privato di circa 80 m², dotato di impianto di irrigazione automatica, rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.La zona giorno, situata al piano terreno, è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti. L'ampio soggiorno con cucina a vista si apre verso il giardino attraverso grandi superfici vetrate, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno con doccia e un pratico terrazzino.Il piano mansardato, pur presentando un'altezza contenuta, offre un ampio locale multifunzionale, ideale come studio, sala hobby o area relax, oltre a un bagno privato impreziosito da una vasca idromassaggio.Al piano interrato trovano spazio una lavanderia, un ulteriore bagno con doccia, il locale tecnico e una comoda cantina, garantendo tutta la funzionalità necessaria alla vita quotidiana.Edificata nel 1998 e mantenuta con grande cura, l'abitazione dispone di dotazioni tecniche che assicurano comfort ed efficienza energetica, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato, serramenti in legno e legno/alluminio con doppi vetri isolanti e tapparelle tipo rolladen.Completano la proprietà tre posti auto, di cui uno in autorimessa e due esterni.La fermata dell'autobus è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi, mentre il centro di Lugano dista solamente 10 minuti d'auto. Scuole, negozi e tutti i principali servizi sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze.Prezzo di vendita:CHF 1'095'000.Ulteriori informazioni e documentazione completa saranno fornite con piacere su richiesta.

Cademario – Esclusiva villa con piscina e spettacolare vista lago

In una delle posizioni più esclusive e panoramiche del Malcantone, a pochi minuti da Lugano, proponiamo una prestigiosa nuova villa, ultimata giugno 2026, che unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e una spettacolare vista aperta sui due rami del Lago di LuganoSituata nel rinomato comune di Cademario, a circa 800 metri di altitudine, la proprietà beneficia di un clima particolarmente gradevole e soleggiato durante tutto l'anno. La villa si trova inoltre in una strada senza uscita, riservata ai soli residenti, garantendo un contesto estremamente tranquillo e riservato. Un'oasi di tranquillità immersa nel verde, lontana dal traffico e dal caldo cittadino, ma perfettamente collegata ai principali servizi, alle scuole internazionali e al centro di Lugano.La villa dispone di circa 250 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono valorizzati da finiture di elevato standing e da grandi vetrate panoramiche che incorniciano il lago e le montagne circostanti, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.La villa è così suddivisa:Piano garage, 195 m2. • Ingresso principale • Autorimessa privata con 5/6 posti auto • Locali deposito • Locale tecnico Piano terreno • Ampia zona living con moderna cucina open space • Accesso diretto alla terrazza panoramica e all'area piscina • Guardaroba e bagno ospiti • Dispensa e ripostiglio • Studio indipendente con bagno privato, ideale come ufficio, spazio ospiti o alloggio per il personale Piano primo • Suite padronale con guardaroba, bagno en-suite e terrazza privata vista lago • Due camere da letto aggiuntive, entrambe con bagno privato • Lavanderia sul piano Realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, la villa garantisce elevati livelli di efficienza e comfort abitativo grazie all'impianto fotovoltaico, al riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa, ai serramenti con triplo vetro, all'elevato isolamento termico e acustico e all'ascensore interno che collega tutti i livelli.Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto privilegiato, immerso nella natura e affacciato su uno dei panorami più suggestivi del Ticino, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e alle comodità della vita quotidiana.Restiamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Elegante villa con giardino a Lugano - Pregassona

Proponiamo in vendita una moderna villa a schiera libera da 3 lati, disposta su tre livelli, costruita nel 2009, situata in una posizione tranquilla e residenziale nel verde di Pregassona Alta. La zona è particolarmente apprezzata per la suaquiete, la comodità degli accessi e la vicinanza ai principali servizi, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile presenta una superficie commerciale di circa 216 mq e ha un giardino privato di 113 mq, ideale per momenti di relax allaperto. La casa gode di una vista aperta e di unottima esposizione.La proprietà dispone di due posti auto coperti, posizionati uno dietro laltro, e di ingresso indipendente, garantendo privacy e funzionalità.Distribuzione degli spazi:Piano dingresso-Ingresso, bagno di servizio, una stanza versatile utilizzabile come locale hobby, studio o camera per gli ospiti, oltre a locale lavanderia e locale tecnico.Primo piano-Ampio e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina,caratterizzato da numerose superfici vetrate con accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e offrendo una vista aperta.Secondo piano-Accesso a un giardino dinverno / terrazza, camera padronale con bagno en suite e vasca, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. I corridoi sono dotati di comodi armadi a muro, che ottimizzano gli spazi contenitivi.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa molto interessante, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale immersa nel verde, mantenendo uneccellente qualità di vita e la prossimità al centro di Lugano.

Casa doganale per casa singola, condominio o stabile a reddito nel Malcantone

--- Richieda il LINK personale per la VISITA VIRTUALE e la DOCUMENTAZIONE! --- VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE TRAMITE PROCEDURA DI ASTA PUBBLICA VOLONTARIA (data di scadenza: 10 ottobre 2026). Una soluzione alternativa rivolta a chi desidera abitare fuori dalla città, a contatto con la natura e la tranquillità.L'edificio è ubicato nel piccolo quartiere di MONTEGGIO del comune di TRESA, a ridosso di SESSA e a pochi chilometri da CASLANO. Inoltre l'ubicazione coincide con la dogana di CASSINONE in direzione di LUINO. La casa è ben collegata alla strada principale di accesso della regione. È circondata sulla parte posteriore da un terreno tenuto a PRATO. La casa è suddivisa attualemente in 3 APPARTAMENTI e 1 UFFICIO per un totale di 15 LOCALI e vani accessori.La casa si presta a un RINNOVO per rivalorizzare i suoi spazi. Si presta ad essere: • una grande casa unifamiliare su 3 livelli; • un piccolo condominio; • un piccolo immobile a reddito. Secondo uno studio di fattibilità potrebbe essere divisa in: • 1 UFFICIO • 1 APPARTAMENTO da 3.5 locali con cucina e bagno; • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali, con cucina e bagno. La casa dispone inoltre di: • 1 solaio • al piano cantinato di 3 CANTINE di varie dimensioni. Completano la proprietà una costruzione adiacente occupata da locali tecnici e sul piazzale a prato vi è diponibilità di diversi posti AUTO.

Casa doganale per casa singola, condominio o stabile a reddito nel Malcantone

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