Regione Konstanz - Villa acquistare

Villa esclusiva di 8 camere in una posizione tranquilla a Stetten

Scopri questa villa spaziosa del 1997 nel comune idilliaco di Stetten. Con 290 m² di spazio abitativo su tre piani e un terreno esteso di 969 m², questa casa unifamiliare offre il massimo livello di comfort per l'intera famiglia. La villa colpisce con: • Disposizione spaziosa delle stanze: 8 stanze distribuite su 3 piani offrono una varietà di utilizzi • Attrezzatura confortevole: 2 bagni assicurano la comodità nella vita quotidiana • Terreno esteso: quasi 1000 m² di terreno per giardino, terrazza e attività di svago • Costruzione solida: 1275 m³ di spazio chiuso di qualità provata Posizione e dintorni: La villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Stetten e beneficia di un orientamento soleggiato. I dintorni sono molto tranquilli, lontani dal rumore del traffico. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola di Stetten, che può essere raggiunta in soli 8 minuti a piedi. La fermata dell'autobus di Rietwis è praticamente a 3 minuti a piedi e garantisce una buona connessione alla rete di trasporto pubblico.Questa villa combina la tranquillità rurale con il comfort di vita moderno e offre a una famiglia il quadro ideale per una vita in un ambiente naturale. Lo spazio generoso disponibile sia nella casa che nel giardino apre infinite possibilità di progettazione per sogni di vita individuali.

Seltene Gelegenheit: Villa mit Privatweiher an idyllischer Lage.

Inmitten von Grün, Licht und Stille ist dieses Zuhause, das Herz und Sinne berührt - ein wahres Juwel an einzigartiger Lage.Die traumhafte Liegenschaft mit eigenem Privatweiher fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und strahlt Ruhe und Geborgenheit aus.Hier geniessen Sie das Leben in seiner schönsten Form - mit Momenten voller Wärme, Leichtigkeit und innerem Frieden.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5592065und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Villa:+ Grosser, eigener Weiher mit Quelle+ Idyllische Plätze rund um den Weiher+ Absolute Privatsphäre und tolle Weitsicht+ Stilvoller, beeindruckender Eingangsbereich + Grosse Küche mit Bar und Markengeräten+ Essbereich mit imposantem Weiher-Blick+ Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée+ Masterbedroom mit Bad en suite & Ankleide+ Jacuzzi auf Terrasse mit Blick ins Grüne+ Gartensitzplatz mit direktem Weiherzugang + Rundweg um den Weiher mit Laubenweg und mehreren Sitzplätzen + Überwachungskameras rund ums Haus+ Vieles mehr - anschauen, verlieben, kaufen.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Mauren nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Surrounded by greenery, light and tranquillity, this home touches the heart and senses - a true gem in a unique location.The dreamlike property with its own private pond blends harmoniously into the surrounding nature and radiates peace and security.Here you can enjoy life in its most beautiful form - with moments full of warmth, lightness and inner peace.Visit this property's own website at https://www.immoleague.ch/3d/5592065and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this villa: Large, private pond with spring Idyllic spots around the pond Absolute privacy and great views Stylish, impressive entrance area Large kitchen with bar and brand-name appliances Dining area with impressive view of the pond Living area with cozy fireplace Master bedroom with en suite bathroom & dressing room Jacuzzi on terrace with views of the greenery Garden seating area with direct access to the pond Circular path around the pond with pergola path and several seating areas Surveillance cameras around the house Much more - view, fall in love, buy.Don't miss this unique opportunity in Mauren.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Villa di architetto con atrio, piscina e vista panoramica sul lago.

Villa unica con un'architettura eccezionale, un arredamento di alta qualità, un terreno spazioso e molta privacy in una posizione sopraelevata con un'area annessa.Un home unico in una posizione privilegiata sulla collina - per le persone che vogliono combinare un'architettura ispirante con la pace, la natura e la vicinanza urbana.Approfittate di questa opportunità unica sulla collina sopra Steckborn. Godetevi la vista panoramica libera sul lago, la posizione soleggiata e tranquilla nella verdura, e la vicinanza al centro e alla riva - tutto a pochi minuti.Steckborn, una città pittoresca sul lago di Costanza, incanta con il suo fascino storico e la sua passeggiata lacustre idilliaca. Circondata da colline dolci e acqua chiara, invita a soggiornare, passeggiare e godere. Le case a graticcio, la zona di Feldbach, il castello di Glarisegg e i tramonti mozzafiato sul lago sono particolarmente affascinanti. Un luogo perfetto per rilassarsi e ispirarsi.Questa proprietà eccezionale convince con le seguenti caratteristiche:+ Posizione soleggiata, molto rara, sulla collina con vista panoramica sul lago (da Eschenz a Höri ad Allensbach e la vecchia città)+ Altezze di stanza generose fino a 4,30m, finestre panoramiche & atrio con tetto in vetro e ombreggiatura+ Finestre di sicurezza di alta qualità (protezione UV, specchio, parzialmente oscurate) con schermi anti-insetti+ Numerosi posti a sedere protetti dal vento e dalla vista (atrio, terrazza della piscina, terrazza del lago, area di seduta ovest con vela di sole)+ Sauna con area di relax, vista sul e accesso diretto alla piscina, terrazze e doccia esterna+ Piscina esterna riscaldata (idrolisi al sale, pompa di calore propria)+ Locale di servizio di valore con attrezzatura completa e tutte le comodità, compreso un frigorifero e un congelatore supplementari+ Area annessa 63m² con doccia/WC, (conversione in appartamento 2,5 locali con accesso separato possibile)+ Ascensore esterno & doppio garage 10x6m con stazione di ricarica elettrica+ Casa intelligente, sistema di allarme & porte di sicurezza+ Rete domestica con LAN in tutte le stanze+ Intonaco liscio senza battiscopa, pavimenti in Feinsteinzeug continui (design granito Valser)+ Sistema PV 22 kWp, 62% di autosufficienza energetica con accumulo di batteria+ Porte in vetro e legno senza cornice, dal pavimento al soffitto+ Plafoniere (5 pezzi, illuminate, elettriche, apribili)+ Soffitti acustici nella zona living, hall, cucina e sala da pranzo+ Concetto di illuminazione LED regolabile (parete & travi in legno)+ Fabbricazione speciale di scala in acciaio nello stile industriale+ Camino di design SwissCube (3 lati, con sistema di filtrazione delle particelle)+ Soggiorno spazioso per più di 10 persone+ Cucina di design Next125 in Fenix Alpin bianco, opaco+ Isola cucina spaziosa (extra profonda, 94 cm di altezza di lavoro, finitura bar, illuminazione di base)+ Tagliere in quercia massiccia, integrato+ Campo di cottura a induzione Gaggenau con Twistpad & cappa Berbel Skyline (regolabile in altezza, con illuminazione d'effetto)+ Frigorifero Liebherr XXL+ Camera principale & cabina armadio, climatizzata con pompa di calore separata+ Accesso diretto alla piscina, porta di terrazza & finestra con porte di sicurezza+ Bagno en-suite: inondato di luce, finestre dal pavimento al soffitto verso l'atrio, nella verdura+ Vasca da bagno Schmidlin & doccia a l'italiana con copertura in vetro+ Geberit AquaClean Sela, bidet di Catalan+ Cabina armadio principale con armadi a muro dal pavimento al soffitto e 2 x 2 cassetti+ Area di benessere: sauna bio nel design in legno antico con illuminazione regolabile+ Doccia a l'italiana con testa di docciaNota sulla riservatezza e ulteriori informazioni:Per motivi di riservatezza, chiediamo la vostra comprensione nel fatto che possiamo fornire ulteriori informazioni solo nel contesto di una conversazione personale o per telefono.Grazie per la vostra comprensione. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori domande.Siete interessati a questa opportunità unica e desiderate ulteriori informazioni per la vostra base di decisione? Allora non esitate a contattarci. Siamo qui per voi. Il vostro team ImmoLeagueConoscete qualcuno che potrebbe essere interessato a questa proprietà o avete bisogno di supporto voi stessi nel...

Ampia casa unifamiliare con piscina

Casa unifamiliare con piscina In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta a Stetten, questa casa unifamiliare ben curata con piscina si presenta come una casa ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita. I fatti più importanti in un colpo d'occhio: • Giardino soleggiato con piscina • Parquet nelle aree di vita e nelle camere da letto • Caminetto nel soggiorno • Camera dei genitori con bagno annesso • Camera al piano terra con bagno annesso • Camera al piano superiore con grande galleria • Veranda con aria condizionata • Cucina di alta qualità con forno e vaporiera • Camera degli ospiti nel seminterrato • Stanza hobby nel seminterrato • Scarico dei rifiuti • Garage e posti auto esterni aggiuntivi • Ristrutturazione totale nel 2017 Siamo molto felici di presentarvi questa proprietà eccezionale.Cordiali saluti e arrivederciBührer & Partner Immobilien AG

Architektenhaus im Bungalowstil an idyllischer Alleinlage am Waldrand.

Ein Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen: Dieses aussergewöhnliche Architektenhaus vereint stilvolle Architektur, höchste Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine idyllische Alleinlage am Waldrand und umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Garten entlang eines malerischen Bachlaufs, entsteht hier ein unvergleichlicher Rückzugsort von höchster Seltenheit.Der stilvolle Innenausbau überzeugt mit Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m, eleganten Naturmaterialien sowie hochwertigen Massanfertigungen. Die exklusive Küche mit Arbeitsflächen aus Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug erfüllt höchste Ansprüche. Ein edles Cheminée in Naturstein sowie ein Kachelofen schaffen zusätzliche Wohnlichkeit.Im Aussenbereich erwartet Sie ein traumhafter Garten mit direktem Naturanschluss und grosszügiger Terrasse aus edlem Maggia-Granit - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Empfangen von Gästen.Ein separates Gartenhaus mit eigenem Badezimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Atelier, Homeoffice oder stilvolles Gästehaus.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch modernste Sicherheitstechnik mit Alarmanlage und Direktaufschaltung zur Sicherheitsfirma Certas, einen praktischen Hauswirtschaftsraum auf Wohnebene, eine grosszügige Doppelgarage sowie fünf bis sechs zusätzliche Aussenparkplätze.Highlights auf einen Blick+ Absolute Alleinlage am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne+ Parkähnlicher Garten entlang eines idyllischen Bachlaufs+ Hochwertiger Architekten-Bungalow in ökologischer Holz-Elementbauweise+ Raumhöhen von 2.70 m bis 3.50 m+ Exklusive Küche mit Nero Assoluto, Gas-Kochfeld und Profi-Abzug+ Naturstein-Cheminée und Kachelofen+ Extensive Dachbegrünung+ Gartenhaus mit eigenem Bad+ Alarmanlage mit Direktaufschaltung zu Certas+ Doppelgarage und zahlreiche AussenparkplätzeEine seltene Gelegenheit für Menschen mit Sinn für Architektur, Natur und aussergewöhnliche Wohnqualität.Kreuzlingen liegt direkt am idyllischen Ufer des Bodensee und grenzt unmittelbar an die historische Stadt Konstanz. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Seeuferpromenaden und Grünflächen laden zu Freizeit und Entspannung ein.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten, Schulen, Kinderbetreuung sowie einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der Nähe zu Deutschland und dem Wirtschaftsraum Bodensee ist Kreuzlingen ein gefragter Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermassen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. A residential gem for people who are looking for something special:This exceptional architect-designed house combines stylish architecture, maximum privacy and natural living in a unique way. Nestled in an idyllic secluded location on the edge of the forest and surrounded by a spacious, park-like garden along a picturesque stream, this is an incomparable retreat of the highest rarity.The stylish interior design impresses with room heights of 2.70 m to 3.50 m, elegant natural materials and high-quality custom-made furniture. The exclusive kitchen with Nero Assoluto worktops, gas hob and professional extractor hood meets the highest standards. An elegant fireplace in natural stone and a tiled stove create additional comfort.Outside, a dreamlike garden with direct access to nature and a spacious terrace made of fine Maggia...

Villa di campagna esclusiva con panorama alpino e oasi di benessere a Hüttwil

La villa si trova in una posizione privilegiata su una collina con orientamento sud-ovest ideale. Ciò offre una vista imprenabile e inobstructata sulla valle di Thurtal fino alla catena alpina - un panorama che è re-stagé di nuovo e di nuovo in base all'ora del giorno e alla stagione. L'edificio si presenta in uno stile di casa di campagna elegante con influenze mediterranee e un linguaggio formale frappante e impegnativo sul piano architettonico. Le finestre a bow, le linee chiare e le superfici di finestre generose creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno e offrono locali eccezionalmente luminosi e inondati di luce. La superficie abitabile di circa 263 m² è distribuita su tre livelli e segue una struttura di locali ben pensata e rappresentativa: PIANO TERRA: Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto alla terrazza e al giardino, completati dalla cucina principale e dalle stanze secondarie. PIANO SUPERIORE: Struttura di locali spaziosa con diverse camere e un'area utilizzabile in modo flessibile con una seconda cucina - ideale per un uso multigenerazionale o come studio separato, senza essere completamente separato. PIANO INTERRATO: Spazio di benessere e tempo libero di alta qualità con collegamento diretto all'esterno e alla piscina. L'architettura crea un equilibrio raro tra generosità, intimità e flessibilità funzionale.Hüttwilen è uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Thurgau e convince con la sua combinazione unica di calma, natura e buona accessibilità. Inserita tra vigneti dolci, campi estesi e i laghi vicini, la municipalità offre una alta qualità della vita con molta intimità e valore di svago. Nonostante la posizione naturale, la connessione è eccellente: le città di Frauenfeld, Winterthur e Kreuzlingen sono rapidamente raggiungibili, sia in auto che via il réseau ben sviluppato di S-Bahn e Postauto. Le strutture commerciali, le scuole e le strutture di accoglienza per bambini sono situate a proximità confortevole e rendono la posizione particolarmente attraente per le famiglie come anche per le coppie con esigenze elevate.Questa villa convince con un equipaggiamento di alta qualità e dettagliato, che risponde alle esigenze più elevate sia sul piano estetico che tecnico: Equipaggiamento e design interno - Rivestimenti di pavimento nobili in marmo e parquet - Soggiorno illuminato con caminetto in vetro moderno - Cucina di alta qualità con apparecchi Gaggenau - Seconda cucina al piano superiore per uso multigenerazionale - Tre bagni stilizzati e toilette per ospiti supplementari - Spazio di benessere spazioso con doccia a pioggia, opzione vapore e idromassaggio - Sala fitness adiacente - Giardino d'inverno con collegamento diretto alla cucina - Diverse terrazze e spazi di soggiorno coperti Esterno - Piscina naturale con sistema di filtrazione biologica - Giardino curato con intimità elevata - Garage doppio e garage per motocicletta supplementare - Posti di parcheggio esterni supplementari Tecnologia e comfort - Pompa di calore aria-acqua - Riscaldamento a pavimento in tutte le zone di vita - Climatizzazione - Finestre a doppia vetrata con tende a lamelle elettriche parziali - Collegamenti Swisscom nelle stanze - Volume di edificio di circa 1594 m L'intero equipaggiamento sottolinea le esigenze elevate di questa proprietà e combina il vivere moderno con un livello elevato di comfort, sostenibilità e qualità della vita.

Einzigartiges Riegelhaus-Anwesen mit Pool. Eine echte Seltenheit.

Einzigartiges Riegelhaus-Anwesen mit Pool. Eine echte Seltenheit am See.Diese exklusive 8.5-Zimmer-Residenz vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente der Extraklasse. Das sorgfältig sanierte Riegelhaus beeindruckt mit hochwertigen Materialien, grosszügigen Räumen und einer Atmosphäre, die sofort verzaubert.Der weitläufige, idyllische Umschwung mit gepflegtem Garten, mehreren Sitzplätzen und einem eleganten Pool garantiert maximale Erholung und absolute Privatsphäre ein Refugium für Menschen, die das Besondere suchen. Ein Anwesen voller Klasse, Charakter und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, die man erlebt haben muss.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5677306und erhalten Sie Zugang zur Virtuellen Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Leben am Bodensee in Bottighofen.Hier geniessen Sie höchste Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur: Autobahn- und Bahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Grenze zu Deutschland liegt nur wenige Minuten entfernt. Ein idealer Standort für alle, die ruhiges Wohnen am See mit optimaler Verkehrsanbindung verbinden möchten.Sind Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen zusätzliche Informationen für Ihre Entscheidungsfindung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kennen Sie jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte - oder benötigen Sie selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Liegenschaft? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete Immobilienexperten stehen wir Ihnen mit einem leistungsstarken, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Angebot gerne zur Seite. Ihr ImmoLeague TeamUnique timber-framed house property with pool. A real rarity on the lake.This exclusive 8.5-room residence combines historical charm with modern living comfort and offers a living ambience in a class of its own. The carefully renovated timber-framed house impresses with high-quality materials, spacious rooms and an atmosphere that immediately enchants.The spacious, idyllic grounds with a well-tended garden, several seating areas and an elegant pool guarantee maximum relaxation and absolute privacy - a refuge for people who are looking for something special. A property full of class, character and quality of life. A rare opportunity that must be experienced.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/5677306and get access to the virtual viewing, detailed documentation with more pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Living on Lake Constance in Bottighofen.Here you can enjoy the highest quality of life with excellent infrastructure: highway and rail connections are just a short distance away, and the border with Germany is only a few minutes away. An ideal location for anyone who wants to combine peaceful lakeside living with excellent transport links.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then we look forward to hearing from you.Do you know someone who might be interested in this property - or do you need help selling your property yourself? As certified and award-winning real estate experts, we will be happy to assist you with a high-performance offer tailored to your needs. Your ImmoLeague Team

*SUNRISE* Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago

Villa esclusiva con terreno lacustre e accesso privato al lago di Costanza Questa villa impressionante combina l'architettura moderna con una posizione da sogno direttamente sul lago di Costanza. Il concetto di spazio aperto offre un'atmosfera luminosa e accogliente che mette perfettamente in evidenza la vista mozzafiato sul lago. Con il suo design minimalista e l'arredamento di alta qualità, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità. La zona esterna spaziosa con giardino e terrazza conduce direttamente all'accesso privato al lago, permettendovi di godere di momenti indisturbati sul lago in qualsiasi momento. La villa è equipaggiata con tecnologia moderna e offre il massimo livello di comfort. La zona benessere e gli spazi esterni estesi offrono anche molte possibilità di rilassamento e svago. La posizione sul lago di Costanza garantisce non solo una pace e una privacy assolute, ma anche una molto buona connessione con i dintorni, con collegamenti facili con aeroporti, ristoranti, porti turistici e campi da golf. Questa proprietà è il posto ideale per vivere il lusso e la bellezza della vita. Per motivi di discrezione, non saranno pubblicate foto della proprietà. Riceverete ulteriori informazioni sulla villa su richiesta e dopo la presentazione di un certificato di solvibilità.La villa si trova sulla sponda svizzera del lago di Costanza e è facilmente raggiungibile dalla Germania.Tutte le informazioni si riferiscono alle informazioni fornite dal proprietario. Non può essere assunta alcuna responsabilità per l'esattezza o la completezza di queste informazioni. Gli appuntamenti di visita saranno effettuati solo dopo un appuntamento preventivo. Avviso legale : 1. Trattamento confidenziale delle offerte di agente La parte interessata e il destinatario dell'esposizione si impegnano a trattare in modo confidenziale tutte le informazioni trasmesse sugli oggetti proposti. La trasmissione a terzi è autorizzata solo con l'accordo dell'agente. Se un contratto di acquisto è concluso tra il venditore e un terzo a seguito della trasmissione delle informazioni confidenziali, il destinatario dell'esposizione si impegna a pagare la commissione che avrebbe dovuto pagare in caso di acquisizione personale. Le informazioni confidenziali comprendono, in particolare, informazioni sull'oggetto o il venditore. 2. Commissione di agente/Commissione di acquirente : Dopo la conclusione di un contratto di acquisto legalmente valido, una commissione di agente del 2,162 % del prezzo di acquisto è dovuta.

Villa elegante sul lago di Costanza!

Esclusivamente situata sulle rive del lago di Costanza, questa villa unica a Mannenbach-Salenstein si presenta come un vero e proprio rifugio per le più alte esigenze con viste mozzafiato sul lago. La proprietà combina un'eleganza senza tempo con opportunità di svago e relax uniche: oltre alla casa principale con un ampio spazio di vita, un'oasi di benessere lussuosa con piscina interna e sauna, troverete anche una casa per gli ospiti come un luogo di ritiro per gli amici e la famiglia. Situata direttamente sull'acqua, avrete anche accesso a 1055 metri quadrati supplementari di terreno con la vostra casa da bagno personale e il vostro posto barca - perfetto per ore rilassanti sul lago. La natura circostante invita a numerose attività di svago, mentre la posizione tranquilla della villa garantisce l'intimità e il relax. La città di Mannenbach-Salenstein offre un mix armonioso di charme rurale e comfort moderno. Questa villa non è solo un oggetto di residenza esclusivo ma anche un punto di partenza ideale per una vita in equilibrio tra natura e vita urbana. Scopri un comfort di vita eccezionale in una delle più belle posizioni del lago di Costanza.Mannenbach è collegato in modo ottimale in termini di trasporto, il che aumenta sia la qualità della vita che l'attrattiva di questa bella villa. In auto, potete raggiungere Zurigo e l'aeroporto in meno di un'ora, Costanza è a solo 14 minuti, e San Gallo è a circa 50 minuti di auto. La stazione ferroviaria SBB di Mannenbach-Salenstein è situata direttamente nel villaggio e offre collegamenti ferroviari a intervalli di mezz'ora verso Kreuzlingen/Constance e Sciaffusa. Ci sono anche buone connessioni di autobus verso le città circostanti. In estate, ci sono collegamenti in barca dalla stazione di Mannenbach. La navetta solare per l'isola di Reichenau è particolarmente popolare.Benvenuti nella vostra villa da sogno esclusiva! Questa residenza impressionante offre tutto ciò che il vostro cuore desidera: un giardino simile a un parco invita al relax, mentre potete godere di una vista mozzafiato sul lago di Costanza e l'isola di Reichenau situata di fronte dalla terrazza. Fate alcune vasche nella vostra piscina interna privata o rilassatevi nella sauna o nel jacuzzi quando lo desiderate. Un camino confortevole nel salotto elegante assicura serate piacevoli, e per ricevere gli ospiti, il salotto come anche la terrazza parzialmente coperta offre molto spazio. Un bagno per gli ospiti è disponibile nel foyer. Oltre alla cucina rappresentativa con elettrodomestici di alta gamma di Miele, troverete anche una cucina separabile con una cucina a induzione, un frigorifero e un lavello. La cucina separabile allevia la parte visibile della cucina: mentre mangiate con gli ospiti, le pentole sporche e i piatti restano fuori vista. Con l'ascensore per persone, potete facilmente accedere a tutti i piani, mentre il controllo intelligente della casa e il sistema di allarme semplificano la vostra vita quotidiana. Un'architettura con molta attenzione ai dettagli vi incanterà. E non dimenticate, la charmante casa per gli ospiti offre uno spazio per gli amici e la famiglia. Attualmente, questa casa per gli ospiti è utilizzata come ufficio. La cucina con elettrodomestici di Gaggenau come anche il bagno sono completamente attrezzati e pronti per gli ospiti in qualsiasi momento. Inoltre, un posto barca personale e una casa da bagno su una superficie di 1055 metri quadrati direttamente sull'acqua fanno parte di questa offerta unica. Forse la vostra oasi di bagno privata presto? I proprietari vi offrono la possibilità di un acquisto locativo. Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni in merito. Avete una proprietà che desiderate vendere o per la quale possiamo effettuare una valutazione non vincolante? O desiderate essere informati in anticipo delle nostre offerte immobiliari, anche prima che appaiano negli annunci? Saremmo felici di aggiungervi alla nostra banca dati. Visitateci su fidania.ch per saperne di più o chiamateci!

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Residenza esclusiva sul lago svizzero – su richiesta

La preghiamo di comprendere che possiamo fornire solo poche informazioni sulla proprietà qui. Se interessati, saremo felici di inviarle ulteriori informazioni.Situata in una delle zone più ambite della riva del lago di Costanza svizzero, si trova questa proprietà eccezionale. La regione colpisce per la sua combinazione di tranquillità rurale e accessibilità eccellente. Città come Kreuzlingen, Costanza, San Gallo e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Il clima mite, la passeggiata del lago, le diverse attività di svago e la buona infrastruttura rendono la zona particolarmente attraente.La preghiamo di contattarci, ci piacerebbe sentirla. Grazie mille!

Ambiente mediterraneo con vista mozzafiato

Questa villa di campagna indipendente unisce un'atmosfera di vita mediterranea a un'architettura senza tempo e a uno spazio generoso. Situata in una posizione tranquilla, la proprietà offre un alto livello di privacy e di qualità della vita - ideale per le persone che danno importanza alla tranquillità, alla luce e a un ambiente di vita curato. Grandi aperture di finestre, interni luminosi e una linea guida equilibrata creano un gioco armonioso tra lo spazio interno ed esterno. Il vasto giardino con un'area di seduta coperta invita a momenti di relax all'aperto e offre uno spazio per la ricreazione, gli incontri e le ore conviviali. L'offerta è completata da superfici annesse generose, un garage confortevole e possibilità di utilizzo polivalenti. Una casa con carattere, costanza e serenità benefica.Per motivi di discrezione, non vengono pubblicate immagini e non viene indicato l'indirizzo esatto. Mettiamo volentieri a disposizione la documentazione completa su richiesta.CONTATTATECI PERSONALMENTE - CI RALLEGRIAMO DEL VOSTRO MESSAGGIO.

Villa Lankenberg

Die Villa Lankenberg in Ermatingen gehört zu den bedeutendsten historischen Bauwerken der Region. Nach einer aufwendigen Sanierung vereint sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort, nachhaltiger Technik und luxuriöser Ausstattung. Edle Materialien, stimmige Interieurs und Kunstwerke schaffen ein stilvolles Ambiente. Highlights wie der Infinity-Pool mit Bodenseeblick, ein privater Wellnessbereich und ein Lift betonen den exklusiven Charakter. So präsentiert sich die Villa als Gesamtkunstwerk, in dem Geschichte, Kultur und moderner Luxus harmonisch verschmelzen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.The Villa Lankenberg in Ermatingen is one of the most important historical buildings in the region. Following extensive renovation, it combines the charm of bygone times with modern comfort, sustainable technology and luxurious furnishings. Fine materials, harmonious interiors and works of art create a stylish ambience. Highlights such as the infinity pool with a view of Lake Constance, a private wellness area, and a lift emphasise the exclusive character. The villa thus presents itself as a total work of art in which history, culture and modern luxury merge harmoniously.For more detailed information about this property, please visit our website

Villa di prima classe con vista lago 180, una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen sul lago di Costanza

Villa esclusiva in una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago di Costanza da ogni piano. La villa si trova in un giardino spazioso, simile a un parco, e offre molta privacy. Il giardino e la piscina non sono visibili dall'esterno. La vostra nuova casa ha una superficie abitabile totale di 1000 m2, progettata in modo lussuoso, compresa una sala di rappresentanza per gli old-timer, di cui 740 m2 (BGF) sono progettati come superficie abitabile.Posizione esclusiva e tranquilla su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago da tutti i pianiCaratteristiche speciali • Ogni una delle 5 camere da letto ha il suo bagno personale • Posti auto per almeno 14 auto • Piscina infinity 13,00*3,72 m • Idromassaggio con 6 posti • Ampio spazio benessere e fitness • Fumoir • Cinema a domicilio Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a chiamarci. Tel: + 41 71 672 68 66Saremo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.