55 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Hérens

VILLA DI ARCHITETTO IN LEGNO - LUCE E SERENITÀ - 112 m² abitabili - Costruzione 2017

UNA CASA D'ARTISTA CON CHARME CONTEMPORANEO Disponibile come seconda casa Indirizzo: Rte de la Madeleine 91, 1966 Ayent, Svizzera Ci sono case che naturalmente invitano a rallentare, contemplare e godere appieno dell'ambiente circostante. Situata nel comune di Ayent, in un contesto naturale privilegiato, questa deliziosa villa di architettura, costruita nel 2017, seduce con la sua architettura unica, la luminosità eccezionale e l'atmosfera calda. Sviluppando circa 112 m² di spazio abitabile su un terreno di 978 m², è stata immaginata come una vera e propria casa d'artista, dove i volumi, i materiali naturali e la luce dialogano armoniosamente. La sua architettura in legno contemporanea si integra elegantemente nel paesaggio vallesano, offrendo un ambiente di vita autentico, ispiratore e profondamente connesso alla natura. UN'ARCHITETTURA CALDA, LUMINOSA E RISPETTOSA DELL'AMBIENTE Concepita in un approccio ispirato all'habitat ecologico, questa proprietà dà priorità al legno, agli spazi aperti, ai materiali naturali e alle ampie superfici vetrate. La zona living costituisce il vero cuore della casa. Bagnata di luce naturale, riunisce armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in uno spazio aperto, conviviale e accogliente. L'alloggio è stato progettato in un approccio rispettoso dell'ambiente, con una produzione di acqua calda e un sistema di riscaldamento che utilizza l'energia solare termica e passiva. Il riscaldamento principale è assicurato da una stufa a legna, un vero e proprio elemento centrale dell'alloggio. Contribuisce a creare un'atmosfera soffice e autentica, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali. La produzione di acqua calda a energia solare termica include i radiatori dei bagni, che consentono una diffusione costante di calore. Questo metodo di riscaldamento tradizionale fa parte della filosofia di questa casa, che dà priorità alla semplicità, ai materiali naturali e a uno stile di vita in armonia con l'ambiente. Le aperture generose favoriscono anche gli apporti solari passivi e creano una connessione permanente con il giardino e i paesaggi circostanti, offrendo un senso di spazio, libertà e serenità. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra Livello 0 - Bella cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo - Zona living luminosa e conviviale - Stufa a legna che assicura il riscaldamento dell'alloggio - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia e WC Primo piano R+1 - Grande spazio studio che può servire come camera da letto aggiuntiva - Cabina armadio - 1 bagno con vasca da bagno e WC Lo spazio studio grande al primo piano è un vero e proprio vantaggio per il telelavoro, le attività creative o l'allestimento di una camera da letto aggiuntiva. UN GIARDINO PIACEVOLE E UN DEPOSITO POLIVALENTE Situata sul terreno n. 7982 con 978 m², la villa beneficia di un ambiente calmo, verde e soleggiato. Gli spazi esterni si prolungano naturalmente gli ambienti di vita e invitano a godere appieno delle belle giornate in un contesto preservato. La proprietà dispone anche di un annesso in legno di circa 25 m², attualmente utilizzato come deposito. Questo spazio offre un potenziale interessante per diversi usi: - Garage, soggetto alle necessarie autorizzazioni - Deposito per biciclette e attrezzature da leisure - Laboratorio creativo - Spazio di deposito aggiuntivo - Un vantaggio pratico che complementa armoniosamente i servizi di questa proprietà. I VANTAGGI DI QUESTA PROPRIETÀ Villa di architettura, costruita nel 2017 - 112 m² di spazio abitabile - Terreno privato di 978 m² - Architettura in legno originale (larice) - Progetto ispirato all'habitat ecologico - Materiali naturali e atmosfera calda - Ambienti di vita bagnati di luce - 2 camere da letto e grande spazio studio modulare - 1 bagno e 1 doccia - Cabina armadio - Riscaldamento a legna con stufa - Apporti solari passivi grazie alle ampie superfici vetrate - Deposito in legno indipendente di circa 25 m², trasformabile in garage, soggetto ad autorizzazione - Ambiente calmo e verde - Atmosfera propizia alla creatività e alla serenità UNA CASA PER VIVERE IN MODO DIVERSO Attraverso la sua architettura, la luminosità e l'atmosfera calda, questa villa offre un modo diverso di vivere, che dà priorità all'autenticità, alla semplicità e al legame con la natura. Sarà particolarmente attraente per gli acquirenti sensibili all'architettura in legno contemporanea, ai materiali naturali e a uno stile di vita che dà priorità all'essenziale. Il suo riscaldamento a legna, gli spazi aperti e le ampie superfici vetrate partecipano pienamente alla sua identità unica. Sarà adatta sia a una coppia che a una famiglia che cerca una casa piena di carattere in un ambiente naturale preservato. I suoi spazi, il grande studio e il giardino la rendono anche un luogo ideale per coniugare vita familiare, telelavoro e attività creative. Una proprietà rara e ispiratrice, progettata per coloro che apprezzano l'architettura, la natura e l'autenticità. PREZZO DI VENDITA: CHF 900'000. Il prezzo comprende la villa, situata Rte de la Madeleine 91, 1966 Ayent, Svizzera, il suo terreno n. 7982 di 978 m² e il deposito in legno di circa 25 m². CLAIRE IMMOBILIER - IN ESCLUSIVA Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata: +41 79 260 00 04 contact@claire-immobilier.ch

AYENT - VILLA DELL'ARCHITETTO IN LEGNO E CALCESTRUZZO ? UNA CASA D'ARTISTA IN ARMONIA CON LA NATURA

AYENT ? CHEMIN DE CHÉROUCHE 2170 m² di superficie abitabile | Lotti che totalizzano 2'321 m² | Costruzione 2010UNA PROPRIETÀ UNICA, TRA ARCHITETTURA, NATURA E CREATIVITÀAlcune case hanno un'anima. Non si possono ridurre a una superficie abitabile o a un numero di stanze, ma esprimono una vera filosofia di vita.Situata in un ambiente naturale privilegiato nel comune di Ayent, questa notevole villa progettata da un architetto seduce con il suo carattere unico, i suoi volumi generosi e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio vallesano.Progettata come una vera casa d'artista, offre circa 170 m² di superficie abitabile e beneficia di un terreno eccezionale di 2'321 m², che comprende un lotto adiacente in zona agricola e forestale.Un luogo raro, dove luce, calma e natura diventano gli elementi essenziali della vita quotidiana.UN'ARCHITETTURA APERTA AL SUO AMBIENTECostruita nel 2010, questa casa a struttura in legno testimonia un approccio architettonico sensibile, che privilegia i materiali naturali, gli spazi aperti e una relazione permanente con l'esterno.Le grandi aperture lasciano entrare una luce generosa e offrono prospettive magnifiche sulle montagne vallesane.Gli spazi aperti, il legno e il camino a legna creano un'atmosfera calda, sia moderna che autentica e ispiratrice.L'alloggio è stato anche progettato in un'ottica di rispetto dell'ambiente, con una produzione di acqua calda e un sistema di riscaldamento che utilizza l'energia solare termica e passiva.DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZILivello superiore ? R+1- Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta- Accesso diretto agli spazi esterni e al balcone- Camino a legna che fornisce calore e convivialità- Spazio ufficio e soppalco che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva- 1 camera da letto- 1 bagno con vasca e WCLivello inferiore ? Piano terra- Grande stanza attualmente allestita come studio d'artista, che può essere convertita in una suite genitori o 2 camere da letto- 1 bagno con doccia e WC- Cantina- Locale tecnico- Riscaldamento a pavimentoLa configurazione degli spazi offre una grande libertà di allestimento, permettendo di immaginare sia una residenza familiare che un luogo che combina abitazione e attività creativa o professionale.UN TERRENO ECCEZIONALE E PRESERVATOLa proprietà comprende:- Lotto n. 7980: 806 m²- Terreno che ospita la villa e i suoi servizi esterni.- Lotto adiacente n. 7975: 1'515 m², di cui 1'297 m² in zona agricola e 214 m² in area forestale- 3 posti auto esterniQuesto terreno non edificabile rappresenta un vero privilegio. Si estende naturalmente la proprietà, preserva le visibilità e contribuisce a garantire a lungo termine l'intimità, la tranquillità e la bellezza dell'ambiente circostante.I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ- Villa progettata da un architetto con carattere unico- 170 m² di superficie abitabile- Architettura in legno e cemento, materiali naturali- Illuminazione magnifica- Vista libera sulle montagne vallesane- Grande studio d'artista con potenziale di conversione in una suite genitori- Soppalco- Energia solare termica e passiva- 1 camino a legna- Ottimo soleggiamento- Ambiente calmo e preservatoAtmosfera propizia alla creatività e alla serenitàSuperficie totale del terreno di 2'321 m², compresa una significativa area agricola e forestaleUN LUOGO DI VITA PER GLI AMANTI DELL'ARCHITETTURA E DELLA NATURAQuesta villa si rivolge a acquirenti che cercano più di una casa tradizionale: uno spazio di vita ispiratore, autentico e profondamente connesso al suo ambiente.È particolarmente adatta per gli amanti della natura, gli artisti, i creativi o chiunque desideri godere di spazi ampi in un ambiente pacifico e privilegiato.PREZZO DI VENDITA: CHF 1'050'000.?Il prezzo comprende la villa situata al Chemin de Chèrouche 2 nonché il lotto adiacente n. 7975 in zona agricola e forestale.CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVAPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita:+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Due case di architetto in un'oasi naturale preservata ad Ayent

2 CASE D'ARTISTAAlcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, trasmettono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.Situato in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, al Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case indipendenti progettate da un architetto, concepite come vere case d'artista, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.Costruito su tre lotti per una superficie totale di 3.299 m², compresa una grande parcelle adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURALe due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.Lontano dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità, condividendo una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiranti, aperti all'esterno e bagnati di luce.Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. Materiali naturali, aperture generose e spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.CASA PRINCIPALE ? CIRCA 170 M² DI SUPERFICIE ABITABILEParcelle n. 7980 ? 806 m²Costruzione 2010Piano terra? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone? Stufa a legna? Spazio ufficio e soppalco (trasformabile in camera da letto)? 1 camera da letto? 1 bagno con WC e vasca da bagnoPrimo piano? 1 doccia con WC? Grande stanza attualmente utilizzata come studio d'artista (trasformabile in suite genitori)? Cantina con locale tecnico- Produzione di acqua calda e riscaldamento attraverso energia solare termica e passiva.CASA SECONDARIA ? CIRCA 112 M² DI SUPERFICIE ABITABILEParcelle n. 7982 ? 978 m²Costruzione 2017Piano terra? Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo con molta luce? Stufa a legna? 1 doccia con WC? 1 camera da lettoPrimo piano? Grande spazio ufficio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva? 1 bagno con WC e vasca da bagno? 1 camera da letto? Cabina armadioLa casa è stata progettata con un approccio rispettoso dell'ambiente, con produzione di acqua calda e riscaldamento attraverso energia solare termica e passiva.Il riscaldamento principale è garantito da una stufa a legna, elemento centrale della casa. Contribuisce a creare un'atmosfera calda e autentica, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali.La produzione di acqua calda attraverso energia solare termica include i radiatori nei bagni, permettendo una distribuzione costante di calore.All'esterno, una capanna in legno di circa 25 m² può essere trasformata in un garage.UN TERRENO RARO E PRESERVATOLa parcelle adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un prolungamento naturale eccezionale delle abitazioni.? 1.297 m² in zona agricola? 214 m² in zona forestaleQuesto spazio non costruito garantisce duramente i margini, l'intimità e la qualità dell'ambiente di vita. Un vero lusso oggi.I PUNTI DI FORZA PRINCIPALI? Due case indipendenti progettate da un architetto in tecnica a telaio di legno? Architettura unica e senza tempo? Luce naturale onnipresente? Panorama aperto sulle montagne vallesane? Ambiente calmo e preservato? Grande parcelle che garantisce intimità e serenità? Ottimo soleggiamento? Potenziale di residenza principale con annesso separato? Progetto familiare, artistico o intergenerazionaleUNA PROPRIETÀ CON MULTIPLE POSSIBILITÀQuesta proprietà è adatta sia a una famiglia che desidera riunire più generazioni, sia a acquirenti che cercano un luogo di vita ispirante con un annesso separato per ricevimenti, lavoro o per generare reddito locativo.PREZZO DI VENDITAVendita dell'intero complesso delle due case: CHF 1.900.000.-Vendite separate:Casa Chemin de Chérouche 2 CHF 1.050.000.-Casa Chemin de la Madeleine 91 CHF 900.000.-CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVAPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita:+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

Grande casa familiare con 2 appartamenti, spazio commerciale, fienile e area esterna ad Hérémence

RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDARIATra sci, panorami e momenti di relax, scopri una proprietà con molteplici possibilità nel cuore del Val d'Hérens!Situata ad Hérémence, nell'autentico contesto del Val d'Hérens, questa grande casa familiare sazierà con i suoi volumi, la sua configurazione e il suo potenziale di ristrutturazione.Idealmente situata vicino al comprensorio sciistico delle Masses, nel cuore delle 4 Vallées, nonché ai Bagni termali di Hérémence, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente attraente per gli amanti della montagna, gli appassionati di sport invernali e coloro che cercano relax.Distribuita su più livelli, si compone di due appartamenti, uno spazio commerciale, un grande solaio, un'ampia garage e numerose aree annessi che offrono molteplici possibilità per concretizzare i vostri progetti.Sarà adatta sia a una famiglia che vuole godere di un ambiente di vita montano o cerca una residenza secondaria per le vacanze, sia a un acquirente che vuole farne un oggetto di rendita.Troverete sul posto diversi negozi e scuole. I trasporti pubblici si trovano proprio di fronte alla casa.Per un acquisto come residenza principale, è possibile richiedere un aiuto per l'acquisto di una casa presso il cantone del Vallese. Il comune di Hérémence offre anche aiuti per le persone che desiderano acquistare la loro residenza principale.UNA PROPRIETÀ CON MOLTEPPLICI VANTAGGIDue appartamenti indipendenti • Appartamento al 1° piano: beneficia di una piacevole terrazza di 42 m², ideale per godere dei bei giorni, nonché di un locale di deposito e di un legnaia. • Appartamento al 2° piano: il suo ampio balcone attraversante offre una magnifica vista panoramica sulle montagne circostanti e la valle. Potrebbe essere collegato al grande solaio per creare un ampio duplex, che consente di creare uno spazio di vita supplementare, personalizzato secondo le vostre esigenze. Il piano terra comprende uno spazio commerciale con bagno, ideale per considerare lo sviluppo di un'attività professionale.UNA PARCELLA AGGIUNTIVA DI 463 M² CON Fienile E TERRENOLa proprietà comprende anche una parcella vicina venduta con la casa.Essa ospita un fienile di circa 20 m², che potrebbe essere convertito in uno spazio di lavoro o di deposito, a seconda delle possibilità consentite.Il terreno adiacente di 407 m², invece, offre belle prospettive per una sistemazione esterna: giardino, prato, terrazza o area di relax per godere appieno dei bei giorni e della vista.DESCRIZIONE (superficie abitabile 227 m² lordi)Parcelle di una superficie totale di 713 m²Piano terra: spazio commerciale e annesso • Spazio commerciale con locale di deposito di 43 m² • Bagno con doccia • Cantina di 20 m² • Cantina di 13 m² • Lavanderia di 11 m² • Garage di 40 m² 1° piano: appartamento di 81 m² • Entrata • Cucina/soggiorno • Soggiorno • Camera da letto • Bagno • Locale tecnico • Legnaia • Terrazza di 42 m² • Terrazza di 27 m² 2° piano: appartamento di 103 m² • Cucina/soggiorno • Ampio soggiorno con accesso al balcone e vista panoramica • Camera da letto dei genitori • 2 piccole camere da letto • Accesso al giardino sul lato montano della casa Solaio: 95 m² • Camera da letto di 20 m² • Ampio solaio Annesso • Piccio fienile di 20 m² Esterno • Terrazza di 42 m² • Terrazza di 27 m² • Ballatoio attraversante • Terreno di 407 m², che può essere sistemato come prato, terrazza o giardino Parcheggio • Garage di 40 m² • Posti auto coperti in affitto, a 100 m di distanza, nel parcheggio comunale. Riscaldamento • Riscaldamento a olio (Ultimo restauro nel 2002) • Possibilità di installare una stufa a legna o a pellet negli appartamenti. Camino è presente. Lavori da pianificare. Lavori • 1989: Ristrutturazione della cucina al 2° piano • 1995: Ristrutturazione delle terrazze • 1998: Ristrutturazione della cucina al 1° piano • 2002: Ristrutturazione del riscaldamento a olio • 2017: Ristrutturazione del bagno al 2° piano INFO E VISITE • info@saint-martimmo.ch • 079 760 70 80

Riservato: Casa villageosa autentica di 2 appartamenti da ristrutturare a St-Martin (Val d’Hérens)

Residenza principale o secondaria – Ideale per gli appassionati di fai-da-teSituata sulle alture del villaggio di St-Martin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di sole ottimale durante tutto l’anno e di un ambiente calmo, propizio alla relax.Lo spazio esterno è composto da un giardino, un prato e un balcone, che offrono una bella vista panoramica sulle montagne e un ambiente naturale privilegiato.La casa si trova a circa 300 m da tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole, asili. I mezzi di trasporto pubblico sono a 150 mUno spazio di vita ideale per le famiglieIl comune di St-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la gioventù, il nostro futuro", sta attuando una politica proattiva a favore delle famiglie. In particolare, si occupa delle spese di assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti per la spazzatura esenti da tasse alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.Situazione geografica: • A 20 minuti da Sion Est, • Al cuore del Val d’Hérens • A 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Evolène. Aiuto per l’alloggioIl comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione degli alloggi destinati a residenza principale.Per questa proprietà, può essere richiesta un’assistenza finanziaria. Essa corrisponde al 10% dell’importo degli investimenti, fino a un massimo di 50.000 CHF.Accesso e potenziale di ristrutturazioneL’accesso alla casa è possibile durante tutto l’anno attraverso un sentiero pedonale pavimentato di 150 m di lunghezza. Per facilitare i lavori di ristrutturazione, può essere utilizzato un elicottero, il materiale può essere immagazzinato nel prato adiacente.Noi vi aiuteremo volentieri nel vostro progetto di ristrutturazione, dalla fase di studio alla realizzazione.DESCRIZIONEParcella 1600 (920/1000) – Casa unifamiliare di 194 m² (SVB)Casa distribuita su più livelli, che offre un grande potenziale di allestimento. • Mansarda (64 m²) Vecchio appartamento con balcone che offre una vista panoramica e una piccola terrazza. L’appartamento non è più abitato dal 1960 e attualmente viene utilizzato come spazio di deposito. • Piano superiore (71 m²) Appartamento con accesso diretto a un prato e un giardino. Non è abitato da diversi anni. • Piano inferiore (59 m²) Spazio che può essere convertito in locale tecnico, laboratorio o spazio di deposito secondo le esigenze. • SeminterratoSeminterrato privato di 15 m²Un secondo seminterrato nella casa appartiene a un altro comproprietario (80/1000 PPE) e non fa parte della vendita Parcella 1803: Giardino/Prato • 30 m2 Parcella 1614: Prato/Giardino • 108 m2 INFORMAZIONI E VISITE • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch

Colpo di Cuore

Un vero colpo di cuoreDeliziosa casa a schiera ristrutturata, situata nel pacifico villaggio di Fortunau, ad Ayent, vicino alla stazione sciistica di Anzère e a pochi minuti da Sion. Piano terra: 2 cantine, grande corridoio, bagnoPiano 1: Ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con stufa a legna e 1 camera da letto/studio/terrazzaPiano 2: 1 grande camera da letto padronale, 1 camera da letto e 1 doccia 1 piccola garage completa questa proprietà ideale per lo stoccaggio Riscaldamento elettrico, integrato da una stufa a legna che fornisce calore e convivialità. Ideale come residenza principale o secondaria, questa casa unisce autenticità, comfort moderno e ambiente bucolico, un vero colpo di cuore da scoprire senza indugio.