AYENT ? CHEMIN DE CHÉROUCHE 2

170 m² di superficie abitabile | Lotti che totalizzano 2'321 m² | Costruzione 2010

UNA PROPRIETÀ UNICA, TRA ARCHITETTURA, NATURA E CREATIVITÀ

Alcune case hanno un'anima. Non si possono ridurre a una superficie abitabile o a un numero di stanze, ma esprimono una vera filosofia di vita.

Situata in un ambiente naturale privilegiato nel comune di Ayent, questa notevole villa progettata da un architetto seduce con il suo carattere unico, i suoi volumi generosi e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio vallesano.

Progettata come una vera casa d'artista, offre circa 170 m² di superficie abitabile e beneficia di un terreno eccezionale di 2'321 m², che comprende un lotto adiacente in zona agricola e forestale.

Un luogo raro, dove luce, calma e natura diventano gli elementi essenziali della vita quotidiana.

UN'ARCHITETTURA APERTA AL SUO AMBIENTE

Costruita nel 2010, questa casa a struttura in legno testimonia un approccio architettonico sensibile, che privilegia i materiali naturali, gli spazi aperti e una relazione permanente con l'esterno.

Le grandi aperture lasciano entrare una luce generosa e offrono prospettive magnifiche sulle montagne vallesane.

Gli spazi aperti, il legno e il camino a legna creano un'atmosfera calda, sia moderna che autentica e ispiratrice.

L'alloggio è stato anche progettato in un'ottica di rispetto dell'ambiente, con una produzione di acqua calda e un sistema di riscaldamento che utilizza l'energia solare termica e passiva.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Livello superiore ? R+1

- Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta
- Accesso diretto agli spazi esterni e al balcone
- Camino a legna che fornisce calore e convivialità
- Spazio ufficio e soppalco che può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva
- 1 camera da letto
- 1 bagno con vasca e WC

Livello inferiore ? Piano terra

- Grande stanza attualmente allestita come studio d'artista, che può essere convertita in una suite genitori o 2 camere da letto
- 1 bagno con doccia e WC
- Cantina
- Locale tecnico
- Riscaldamento a pavimento

La configurazione degli spazi offre una grande libertà di allestimento, permettendo di immaginare sia una residenza familiare che un luogo che combina abitazione e attività creativa o professionale.

UN TERRENO ECCEZIONALE E PRESERVATO

La proprietà comprende:

- Lotto n. 7980: 806 m²
- Terreno che ospita la villa e i suoi servizi esterni.
- Lotto adiacente n. 7975: 1'515 m², di cui 1'297 m² in zona agricola e 214 m² in area forestale
- 3 posti auto esterni

Questo terreno non edificabile rappresenta un vero privilegio. Si estende naturalmente la proprietà, preserva le visibilità e contribuisce a garantire a lungo termine l'intimità, la tranquillità e la bellezza dell'ambiente circostante.

I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ

- Villa progettata da un architetto con carattere unico
- 170 m² di superficie abitabile
- Architettura in legno e cemento, materiali naturali
- Illuminazione magnifica
- Vista libera sulle montagne vallesane
- Grande studio d'artista con potenziale di conversione in una suite genitori
- Soppalco
- Energia solare termica e passiva
- 1 camino a legna
- Ottimo soleggiamento
- Ambiente calmo e preservato

Atmosfera propizia alla creatività e alla serenità
Superficie totale del terreno di 2'321 m², compresa una significativa area agricola e forestale

UN LUOGO DI VITA PER GLI AMANTI DELL'ARCHITETTURA E DELLA NATURA

Questa villa si rivolge a acquirenti che cercano più di una casa tradizionale: uno spazio di vita ispiratore, autentico e profondamente connesso al suo ambiente.

È particolarmente adatta per gli amanti della natura, gli artisti, i creativi o chiunque desideri godere di spazi ampi in un ambiente pacifico e privilegiato.

PREZZO DI VENDITA: CHF 1'050'000.?

Il prezzo comprende la villa situata al Chemin de Chèrouche 2 nonché il lotto adiacente n. 7975 in zona agricola e forestale.

CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVA
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