La Sage - Casa unifamiliare acquistare

Casa villaggio autentica con 2 appartamenti da ristrutturare a St-Martin (Val d’Hérens)

Residenza principale o secondaria – Ideale per gli appassionati di fai-da-teSituata sulle alture del villaggio di St-Martin, questa incantevole casa di villaggio beneficia di sole ottimale durante tutto l’anno e di un ambiente calmo, propizio alla relax.Lo spazio esterno è composto da un giardino, un prato e un balcone, che offrono una bella vista panoramica sulle montagne e un ambiente naturale privilegiato.La casa si trova a circa 300 m da tutte le comodità: negozi, ristoranti, scuole, asilo nido. I mezzi di trasporto pubblico sono a 150 mUno spazio di vita ideale per le famiglieIl comune di St-Martin, etichettato "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", persegue una politica attiva a favore delle famiglie. In particolare, si occupa delle spese per l’assicurazione malattia per i bambini fino a 18 anni, offre sacchetti della spazzatura tassati alla nascita di un bambino e sostiene attivamente le attività culturali e sportive per i giovani.Situazione geografica: • A 20 minuti da Sion Est, • nel cuore della Val d’Hérens • A 10 minuti dalle stazioni sciistiche di Nax e Evolène. Aiuto per l’alloggioIl comune di St-Martin beneficia del sostegno del Cantone Vallese per la ristrutturazione degli alloggi destinati a residenza principale.Per questa proprietà, può essere richiesta un’assistenza finanziaria. Essa corrisponde al 10% dell’importo degli investimenti, fino a un massimo di 50'000 CHF.Accesso e potenziale di ristrutturazioneL’accesso alla casa è possibile tutto l’anno attraverso un sentiero pedonale pavimentato di 150 m di lunghezza. Per facilitare i lavori di ristrutturazione, può essere utilizzato un elicottero, il materiale può essere immagazzinato sul prato adiacente.Noi vi accompagneremo volentieri nel vostro progetto di ristrutturazione, dalla progettazione alla realizzazione.DESCRIZIONEParcella 1600 (920/1000) – Casa unifamiliare di 194 m² (SVB)Casa distribuita su più livelli, che offre un grande potenziale di ristrutturazione. • Sottotetto (64 m²) Vecchio appartamento con balcone che offre una vista panoramica e una piccola terrazza. L’appartamento non è più abitato dal 1960 e attualmente viene utilizzato come spazio di deposito. • Piano superiore (71 m²) Appartamento con accesso diretto a un prato e un giardino. Non è abitato da diversi anni. • Piano inferiore (59 m²) Spazio che può essere attrezzato come locale tecnico, laboratorio o spazio di deposito secondo le esigenze. • SeminterratoArea del seminterrato privata di 15 m²Un secondo seminterrato situato nella casa appartiene a un altro comproprietario (80/1000 PPE) e non fa parte della vendita Parcella 1803: Prato/Giardino • 30 m2 Parcella 1614: Prato/Giardino • 108 m2 INFORMAZIONI E VISITE • 079 760 70 80 • info@saint-martimmo.ch

Promozione esclusiva di 4 ville nuove a Euseigne - Hérémence

Promozione esclusiva di 4 ville nuove a Euseigne - Hérémence Promozione esclusiva di 4 ville nuove a Euseigne - HérémenceUn ambiente privilegiato nel cuore del Val d'HérensA Euseigne, nel comune di Hérémence, scopri questa nuova promozione composta da 4 ville contemporanee di alto standing, che beneficiano di un ambiente calmo e privilegiato, nel cuore delle montagne vallesane.Situato in Rue Principale 34, 1982 Euseigne, queste proprietà offrono una qualità di costruzione eccellente, spazi di vita generosi e servizi raffinati, progettati per garantire comfort, eleganza e durabilità.Le ville:Ogni villa ha una superficie abitabile di circa 188 m², nonché un parcheggio coperto e una cantina privata.I prezzi di vendita sono i seguenti: • - Villa A 188 m²: CHF 895'000.- + CHF 50'000.- per due parcheggi coperti • - Villa B 174 m²: CHF 880'000.- + CHF 50'000.- per due parcheggi coperti • - Villa C 173 m²: CHF 880'000.- + CHF 50'000.- per due parcheggi coperti • - Villa D 181 m²: CHF 895'000.- + CHF 50'000.- per due parcheggi coperti Servizi di alta gammaLa costruzione e le finiture sono state progettate con un focus sulla qualità e sul comfort:- Circa 173 m² a 188 m² di spazio utile- Parcheggio coperto- Cantina privata di 2 m² a 4 m²- Pannelli solari- Parquet di alta qualità, previsto a circa CHF 100.-/m² IVA inclusa- Finiture di alta gamma secondo il Libro di Magenta- Scelta dei materiali e degli equipaggiamenti in conformità con i servizi previsti nel progetto- Architettura contemporanea e integrazione armoniosa nell'ambiente Il progetto è realizzato sotto la direzione e il mandato dell'architetto 3D Architectes SA, garantendo un follow-up professionale e una progettazione accurata.Un investimento particolarmente interessanteIl comune di Hérémence offre ai nuovi proprietari un sostegno finanziario con una sovvenzione che può raggiungere fino a CHF 50'000.-, soggetta alle condizioni comunali in vigore.I proprietari beneficiano anche di un vantaggio significativo sui costi dell'elettricità grazie all'energia prodotta dalla diga, che consente di beneficiare di un prezzo preferenziale.Un ambiente privilegiatoEuseigne offre un ambiente di vita eccezionale per le persone che cercano tranquillità, natura e autenticità del Vallese, rimanendo vicino alle comodità e ai principali assi della regione.Queste ville costituiscono un'opportunità rara di acquisire un bene nuovo e di alto standing in un ambiente montano privilegiato.Per ulteriori informazioni sul progetto, piani, servizi o per organizzare una presentazione, siamo a vostra disposizione. Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

Chalet di 4,5 locali con 5245m2 di terreno

Chalet di 4,5 locali, 169m2 abitabili e 5245m2 di terreno Meraviglioso chalet ristrutturato - calma assoluta e vista panoramicaChalet di 4,5 locali, 169m2 abitabiliTerreno del chalet: 1077m2Bosco e pascolo circondano il terreno di 4178m2Questo superbo chalet, costruito nel 1990 e interamente ristrutturato nel 2014, beneficia di una posizione privilegiata a 1.200 metri di altitudine, nel cuore di un ambiente pacifico e verde.Ubicato su un grande terreno di 5.245m2, offre uno spazio esterno privato vasto e una vista panoramica eccezionale sulle montagne.Questo immobile, che combina il fascino di un chalet tradizionale con il comfort moderno, è accessibile tutto l'anno via una strada asfaltata. È perfettamente adatto come residenza principale o secondaria.Sedurrà gli amanti della natura, della calma e dell'autenticità, alla ricerca di un luogo di vita armonioso nel cuore della montagna.Descrizione dell'immobile:Piano inferiore:Grande studio indipendente, accessibile dall'interno e dall'esternoBagno con docciaLocale tecnicoPiano terra:Entrata con armadiaturaSoggiorno luminoso con zona pranzo e stufa a legnaCucina completamente attrezzataBagno con WCTerrazza coperta di circa 30 m², con vista sul giardino e le montagnePiano superiore:Due camere da lettoSoggiornoServizi e caratteristiche:Ambiente calmo e verde, senza vicini direttiTerreno del chalet: 1077 m2Bosco e pascolo: 4168 m2Grande terreno alberato e vista panoramicaTerrazza coperta di circa 30 m², esposta a sudFacile accesso tutto l'anno via una strada asfaltataRiscaldamento elettrico con radiatori regolabili a distanzaStufa a legna e camino (riscaldamento a legna con integrazione elettrica)Costruzione di alta qualità, in ottimo statoStudio indipendente con potenziale per affitto o spazio per gli ospitiDisponibilità: da concordareAgente responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch