2 CASE D'ARTISTA
Alcune proprietà non si riducono a metri quadrati o al numero di stanze. Raccontano una storia, trasmettono una visione e offrono un modo diverso di abitare un luogo.

Situato in un ambiente privilegiato nel comune di Ayent, al Chemin de Chérouche, questo raro complesso immobiliare riunisce due case indipendenti progettate da un architetto, concepite come vere case d'artista, in perfetta armonia con il loro ambiente naturale e ispirate all'habitat ecologico.

Costruito su tre lotti per una superficie totale di 3.299 m², compresa una grande parcelle adiacente in zona agricola e forestale, le proprietà beneficiano di un contesto eccezionale dove luce, silenzio e panorama si incontrano.

UN'ARCHITETTURA PROGETTATA PER VIVERE CON LA NATURA

Le due abitazioni sono state immaginate da un architetto con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e all'integrazione paesaggistica.

Lontano dalle costruzioni standardizzate, ogni casa ha la sua identità, condividendo una filosofia comune: offrire spazi di vita ispiranti, aperti all'esterno e bagnati di luce.

Le due case sono realizzate in tecnica a telaio di legno, privilegiando un approccio sostenibile e caldo. Materiali naturali, aperture generose e spazi aperti creano un'atmosfera unica, propizia alla serenità e alla creatività.

CASA PRINCIPALE ? CIRCA 170 M² DI SUPERFICIE ABITABILE
Parcelle n. 7980 ? 806 m²
Costruzione 2010

Piano terra
? Grande soggiorno luminoso con cucina aperta
? Accesso diretto agli spazi esterni e balcone
? Stufa a legna
? Spazio ufficio e soppalco (trasformabile in camera da letto)
? 1 camera da letto
? 1 bagno con WC e vasca da bagno

Primo piano
? 1 doccia con WC
? Grande stanza attualmente utilizzata come studio d'artista (trasformabile in suite genitori)
? Cantina con locale tecnico

- Produzione di acqua calda e riscaldamento attraverso energia solare termica e passiva.

CASA SECONDARIA ? CIRCA 112 M² DI SUPERFICIE ABITABILE
Parcelle n. 7982 ? 978 m²
Costruzione 2017

Piano terra
? Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo con molta luce
? Stufa a legna
? 1 doccia con WC
? 1 camera da letto

Primo piano
? Grande spazio ufficio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva
? 1 bagno con WC e vasca da bagno
? 1 camera da letto
? Cabina armadio

La casa è stata progettata con un approccio rispettoso dell'ambiente, con produzione di acqua calda e riscaldamento attraverso energia solare termica e passiva.

Il riscaldamento principale è garantito da una stufa a legna, elemento centrale della casa. Contribuisce a creare un'atmosfera calda e autentica, particolarmente apprezzabile durante i mesi invernali.

La produzione di acqua calda attraverso energia solare termica include i radiatori nei bagni, permettendo una distribuzione costante di calore.

All'esterno, una capanna in legno di circa 25 m² può essere trasformata in un garage.

UN TERRENO RARO E PRESERVATO
La parcelle adiacente n. 7975 di 1.515 m² costituisce un prolungamento naturale eccezionale delle abitazioni.
? 1.297 m² in zona agricola
? 214 m² in zona forestale

Questo spazio non costruito garantisce duramente i margini, l'intimità e la qualità dell'ambiente di vita. Un vero lusso oggi.

I PUNTI DI FORZA PRINCIPALI

? Due case indipendenti progettate da un architetto in tecnica a telaio di legno
? Architettura unica e senza tempo
? Luce naturale onnipresente
? Panorama aperto sulle montagne vallesane
? Ambiente calmo e preservato
? Grande parcelle che garantisce intimità e serenità
? Ottimo soleggiamento
? Potenziale di residenza principale con annesso separato
? Progetto familiare, artistico o intergenerazionale

UNA PROPRIETÀ CON MULTIPLE POSSIBILITÀ
Questa proprietà è adatta sia a una famiglia che desidera riunire più generazioni, sia a acquirenti che cercano un luogo di vita ispirante con un annesso separato per ricevimenti, lavoro o per generare reddito locativo.

PREZZO DI VENDITA

Vendita dell'intero complesso delle due case: CHF 1.900.000.-

Vendite separate:
Casa Chemin de Chérouche 2 CHF 1.050.000.-
Casa Chemin de la Madeleine 91 CHF 900.000.-

CLAIRE IMMOBILIER ? IN ESCLUSIVA
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