4 risultati - Fattoria acquistare: Distretto Gösgen

Casa per più generazioni con potenziale di ampliamento

Una casa con carattere, storia e molte possibilità Se non state cercando un oggetto ordinario 08/15, ma una proprietà con carattere, fascino e potenziale di sviluppo, potreste essere esattamente sulla strada giusta con questa casa per più generazioni a Bottenwil AG. La proprietà, estremamente ben curata, combina il fascino originale di una fattoria con il comfort di vita moderno e offre allo stesso tempo molte possibilità di utilizzo individuale. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2006. Particolarmente degno di nota: la parte centrale della casa è stata completamente demolita e poi ricostruita. Ciò presenta l'oggetto oggi in uno stato che combina la tradizione e la qualità di vita moderna in un modo speciale. Il fascino caratteristico della fattoria dà alla proprietà un'atmosfera unica e la rende una casa che si distingue piacevolmente dagli oggetti di residenza ordinari. Due appartamenti e molto più potenziale Attualmente, la proprietà dispone di due appartamenti attraenti: un appartamento di 3,5 locali al piano terra, che è anche accessibile in sedia a rotelle, e un appartamento di 4,5 locali in duplex al piano superiore. L'appartamento di 3,5 locali è attualmente affittato. Ciò dà alla proprietà una prospettiva interessante con la possibilità di ottenere un'altra fonte di reddito. Esiste anche la possibilità di realizzare un altro appartamento o di ampliarlo ulteriormente. Allo stesso tempo, una delle grandi forze di questa casa risiede nella sua versatilità. La divisione esistente è perfettamente adatta a un modello di più generazioni classico, dove più generazioni vivono sotto lo stesso tetto e hanno comunque il proprio spazio di vita privato. Altri concetti di vita e di residenza sono possibili per le famiglie, le coppie, le persone anziane o le persone che vogliono combinare vita e lavoro. Il potenziale esistente è lungi dall'essere esaurito. A seconda delle esigenze personali, delle possibilità di costruzione e delle autorizzazioni, esiste un potenziale di espansione supplementare, che potrebbe creare uno spazio di vita supplementare o dedicare aree esistenti a nuove utilizzazioni. Esattamente questa flessibilità rende l'oggetto particolarmente emozionante per le persone che vogliono realizzare le proprie idee e fare più di una semplice casa con una proprietà. Un punto di forza è l'offerta eccezionalmente generosa di spazi secondari e di utilità (laboratorio, fienile, sala, soffitta, scuderie, diverse stanze secondarie). Questa varietà di spazi è particolarmente interessante per le famiglie, gli indipendenti, gli artigiani, gli amanti degli animali o le persone con un bisogno di spazio speciale. Esistono anche diverse opzioni di parcheggio per i veicoli. Se necessario, è possibile creare posti di parcheggio supplementari. Un altro vantaggio speciale di questa proprietà è la sua fonte d'acqua propria. L'acqua non deve essere ottenuta dal comune, il che dà alla proprietà un carattere supplementare e indipendente e la distingue anche dalle numerose proprietà convenzionali a questo riguardo. Una proprietà per le persone con visioni Questa casa per più generazioni è molto più di una proprietà di residenza ordinaria. È un luogo per le persone che hanno bisogno di spazio, che vedono opportunità e che vogliono realizzare le proprie idee. Che sia come casa per più generazioni per la propria famiglia, come combinazione di vita e affitto, come proprietà di investimento interessante o come progetto personale con idee di espansione supplementari - le possibilità di utilizzo sono diverse. È anche possibile prendere in carico l'"uno/altro". State cercando un oggetto non 08/15, ma una proprietà con carattere, storia, libertà e potenziale di sviluppo reale? Allora questa proprietà a Bottenwil potrebbe essere la vostra chance di espandervi veramente e di fare delle vostre idee di vita e di residenza una realtà.

Casa di campagna unica con giardino pittoresco

Sul Rütihof tranquillo e naturale di Gränichen, una casa eccezionale con una storia vi aspetta. L'antica fattoria è stata curata con attenzione, ampliata e trasformata in una casa residenziale spaziosa con un carattere speciale nel corso degli anni.Elementi storici, salotti accoglienti e molto spazio per idee di vita individuali si combinano qui con un paradiso di giardino impressionante su una superficie di 2 225 m².Il piano terra già sorprende con una disposizione di stanze polivalente e spaziosa. La cucina con una sala da pranzo adiacente forma un centro di accoglienza caldo della casa. Direttamente davanti si trova uno spazio di soggiorno coperto con una bella vista sul giardino. La sala da pranzo separata con il suo camino in mattoni tradizionale irradia calore e comfort. Una galleria sottolinea il carattere speciale dell'edificio e crea viste emozionanti all'interno della casa. Collega anche l'antica zona di consumo, che è ora utilizzata come un ampio salotto. Il camino offre un'atmosfera confortevole e fa di questa stanza un luogo di ritiro ideale per tutta la famiglia. Il piano terra è completato da una doccia con WC, una lavanderia e un ingresso pratico.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto nella zona della galleria. La spaziosa camera da letto dei genitori dall'altra parte dispone di un suo guardaroba e di un bagno privato en suite, offrendo così molto comfort e privacy.I solai abitabili ospitano due altre grandi stanze, che possono essere utilizzate, ad esempio, come stanze di svago, atelier, camere degli ospiti o camere da letto supplementari. Una delle stanze dispone anche di un WC separato.La cantina offre più che spazi annessi: oltre alla cantina, c'è una cantina del vino accogliente e un bagno turco privato con un'area di riposo adiacente - ideale per rilassarsi nella propria casa nell'oasi di benessere.Un capitolo molto speciale di questa proprietà è il giardino. Il terreno è situato nella zona agricola e si estende su una superficie impressionante di 2 225 m². Lo spazio esterno eccezionalmente curato si presenta come un vero paradiso di giardino con molto verde, intimità e numerosi angoli. Qui, gli appassionati di giardinaggio troveranno molto spazio per godersi la natura e realizzare le proprie idee.Un garage con posto per due auto è disponibile per i veicoli. Ulteriori posti di parcheggio si trovano direttamente davanti.Questa antica fattoria speciale combina la storia, lo spazio e la vita naturale in un modo raro. Una casa per le persone che apprezzano il carattere, la pace e lo spazio.

Nessun problema di spazio! Casa residenziale accogliente con enorme area di servizio

Oggetto Casa colonica distaccata, costruita intorno al 1900, con una ristrutturazione importante della casa residenziale nel 1977, e aggiornata continuamente da allora. Volume 2578 m, terreno 701 m², superficie abitabile di circa 141 m², grande area di servizio su diversi livelli con oltre 300 m² di spazio utilizzabile Posizione all'interno di Ittenthal La proprietà si trova nel cuore del villaggio, direttamente sulla strada principale poco utilizzata, che collega il distretto di Ittenthal con Kaisten. La posizione è quindi molto tranquilla e anche molto soleggiata. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti regolari a Kaisten si trova proprio accanto alla proprietà. In auto, ci sono due minuti per raggiungere Kaisten e circa cinque minuti per Frick. Caratteristica speciale La grande area di servizio con fienile, diverse altre stanze (seminterrato) e soffitte offre molto spazio di stoccaggio e stanze per diverse esigenze. Inoltre, la proprietà ha una sua sorgente, la cui acqua può essere raccolta e utilizzata per l'irrigazione del giardino. Per chi è adatto l'oggetto? Questa proprietà è adatta sia alle famiglie che alle coppie che desiderano molto spazio e vogliono vivere in un ambiente idilliaco. Programma di stanze Piano terra: Corridoio/scalinata 16,0 m² Soggiorno 18,7 m² Sala da pranzo 18,1 m² Cucina 10,1 m² Bagno 4,3 m² Laboratorio/lavanderia 6,7 m² Stanza di stoccaggio 1 m² Piano superiore: Entrata/corridoio 15 m² Stanza 13,8 m² Stanza 17,9 m² Stanza 16,3 m² Stanza di stoccaggio 7,7 m² Doccia/WC 2,8 m² Estensione e condizione La proprietà si presenta in uno stato abitabile corrispondente alla sua età. A seconda delle esigenze e del gusto, devono essere previsti lavori di rinfresco. Inoltre, ci sono crepe sulla facciata e sulla zona di seduta posteriore, che non hanno influenza sulla statica ma dovrebbero essere corrette a breve o medio termine. È obbligatorio completare la struttura di carico statico nell'area di servizio (travi). È disponibile un parere di esperto attuale e completo di un ingegnere strutturale. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni: 2021 Caldaia elettrica 2020 Progettazione della zona di seduta (fronte) 2019 Riscaldamento a olio, lavastoviglie 2017 Finestre in plastica al piano terra (ad eccezione del bagno) 2016 Estrattore di vapore 2015 Stufa di riscaldamento centrale 2014 Quadro di distribuzione elettrica, forno/steamer, ristrutturazione del camino 2013 Frigorifero 2011 Ristrutturazione parziale del tetto, lavatrice 2006 Sostituzione del muro di giardino e della scala, lambris e pittura della sala da pranzo 2005 Pavimenti in lambris e pittura al piano superiore, allacciamento idrico della casa 1998 Pavimento della stalla, serbatoio di olio 1995 Porta d'ingresso 1991 I due bagni 1989 Facciata 1986 Cucina e sala da pranzo 1985 Finestre al piano superiore, costruzione della zona di seduta posteriore Interessato? Siamo felici della tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ex fattoria con molto terreno e potenziale

OggettoFattoria distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile ca. 173,0 m², superfici secondarie ca. 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio all'apertoVariante di offerta 1:Acquisto della parcelle completa (2406 m²) con fattoria CHF 1380000.Variante di offerta 2:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (ca. 1156 m²) CHF 880000.Variante di offerta 3:Acquisto della fattoria con parcelle parziale (ca. 1156 m²) e parcelle adiacente (ca. 647 m²), totale CHF 1130000.Posizione all'interno di IttenthalLa proprietà si trova nella parte occidentale di Ittenthal. La fattoria distaccata si trova sulla strada principale poco trafficata, che collega il quartiere di Ittenthal con Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice a sud, si trova la riserva di terreno edificabile. La fermata dell'autobus più vicina è disponibile proprio accanto alla casa. Una esposizione soleggiata di prima classe e una bella vista sul verde sono incluse.SpecialeIl bel giardino con verdure e fiori non solo offre un'idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno edificabile supplementare offrono infinite possibilità.Per chi è adatto l'oggetto?Sono possibili molti usi diversi. C'è abbastanza spazio per hobby, abitazione e lavoro, ecc. Una grande famiglia/multiple generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere una accanto all'altra, potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.Programma di stanzeSemi-interrato:Stanza di riscaldamento 25,0 m²Cantina 10,0 m²Cantina 30,0 m²Stanza di stoccaggio/cantina 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,0 m²Soggiorno 19,0 m²Stanza (chiusa) 16,0 m²Anticamera/lavanderia 8,0 m²Doccia/toilette 5,0 m²Cucina 13,0 m²Stanza 16,0 m²Stanza di stoccaggio 6,0 m²Fienile/stalla 185,0 m²Garage 58,0 m²Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²Soggiorno coperto 30,0 m²1° piano:Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²Stanza 15,0 m²Stanza 11,0 m²Cucina/doccia 6,0 m²Toilette 3,0 m²Ampliamento e statoSono state eseguite ristrutturazioni continue. Potete ottenere una panoramica di queste nella documentazione di vendita, che potete ordinare presso di noi.La proprietà è ben abitabile per le persone con esigenze moderate. Le stanze hanno bisogno di una nuova mano di vernice e potrebbe essere necessario sostituire i pavimenti. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza, ma può essere abitata senza problemi per il momento.Interessato? Siamo felici della vostra richiesta!Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Bella proprietà equestre con una alta qualità della vita per voi e i vostri cavalli

Situata appena fuori dal villaggio di Muhen in direzione di Kölliken, questa bella e ben attrezzata proprietà equestre offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò di cui avete bisogno su un terreno di una superficie totale di 4 039 m2. L'edificio residenziale estremamente spazioso e moderno si estende su quattro piani e offre circa 220 m2 di spazio abitativo con grande comfort. Attraverso il giardino antistante ben curato e pavimentato con piccoli alberi di mele, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel recinto, si raggiunge la porta d'ingresso della casa attraverso una scala. Una volta all'interno, l'ingresso spazioso offre ampio spazio per il vostro guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri amici a quattro zampe. Anche situato al piano terra si trova il grande soggiorno con camino confortevole e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. Nella zona esterna, avete diverse opzioni di seduta per serate barbecue o di giochi confortevoli. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, avete una vista diretta sui vostri cavalli nel prato durante la cottura. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e lavanderia si trovano anche a questo piano. La lavanderia con toilette e possibilità di doccia serve anche da stanza di svestizione sul percorso dalla stalla alla casa. Un piano più in alto, troverete tre camere separate. Due camere offrono accesso diretto al balcone coperto, e una camera ha una camera di svestizione adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno di vivere al piano superiore. Un bagno dispone di una vasca da bagno a débordement, e il secondo bagno dispone di una grande doccia. Il punto forte dell'edificio residenziale si trova senza alcun dubbio al piano superiore. Qui, una molto grande e alta stanza di circa 35 m2 è disponibile. Che la si utilizzi come camera da letto confortevole o come stanza di creatività, è a voi decidere. Accanto si trova una stanza a due piani che può essere utilizzata come camera di svestizione o come soffitta. Nel seminterrato della proprietà, c'è una grande stanza di riscaldamento, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiuso a chiave. Ci sono molte aree di parcheggio per auto e rimorchi nella zona esterna della proprietà. La stalla adiacente all'edificio residenziale offre spazio per 5 cavalli. Il mantenimento di 5 cavalli è ufficialmente approvato. Diversi box con recinti fissi sono disponibili per i vostri amici a quattro zampe. Una parte della stalla potrebbe anche essere convertita in una grande stalla aperta. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e sistemi di abbeveraggio automatici. Inoltre, troverete una stanza di riserva di cibo chiusa a chiave, un luogo per le cure e una stanza di selleria nella zona della stalla. Il fienile a due piani è estremamente spazioso e dotato di un soffiatore di fieno. La zona intera della stalla è coperta, e potete completare tutte le attività di lavoro con i piedi asciutti. Un molto grande spazio di stoccaggio di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio di letame. Come opzione di movimento per i vostri cavalli, un piccolo spazio di esercizio con dimensioni di circa 10 m x 10 m è proprio ciò che ci vuole. La zona di equitazione varia e ampia fa battere il cuore dei cavalieri e dei cavalli. Per i cavalieri sportivi, ci sono due grandi arene di equitazione con infrastrutture complete nei pressi di Aarau e Holziken. A Schöftland, c'è una piccola sala di equitazione per i cavalieri di svago ambiziosi da condividere.

Ex fattoria con grande fienile

Che si tratti di una casa accogliente con cucina spaziosa, il fienile polivalente con una quantità impressionante di spazio o il giardino idilliaco con una casa da giardino charmante, questa proprietà offre numerose opportunità per realizzare le vostre idee molto personali.La combinazione riuscita di spazio abitativo, aree secondarie generose e un giardino situato in un bel contesto con una grande casa da giardino fa di questa proprietà un luogo con molta atmosfera di benessere e un carattere molto speciale.Wegenstetten è un villaggio pittoresco con un carattere rurale, situato in una zona scenica della regione del Fricktal. Il comune conta circa 1010 abitanti. Wegenstetten è circondato da molta terra agricola e foreste. Scuole, negozi e autobus postale - tutto è disponibile.

Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grossem Grundstück

Dieses stilvoll renovierte Liebhaberobjekt am ruhigen Dorfrand von Eiken bietet auf über 15'000m² Grundstücksfläche - bestehend aus Gebäude, Garten und Wald - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein einzigartiges Wohnambiente im Grünen. Ein wahres Bijou für Naturliebhaber, Tierhalter und Individualisten mit Weitblick.Dazu hat das Haus auch noch ein eigenen Brunnen.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.This stylishly renovated property on the quiet outskirts of Eiken offers a variety of uses and a unique living ambience surrounded by greenery on a plot of over 15,000 m², consisting of a building, garden and woodland. A true gem for nature lovers, pet owners and individualists with a vision.For more detailed information about this property, please visit our website.Questa proprietà elegantemente ristrutturata nella tranquilla periferia di Eiken offre una varietà di utilizzi e un ambiente abitativo unico immerso nel verde su un terreno di oltre 15.000 m², composto da edificio, giardino e bosco. Un vero gioiello per gli amanti della natura, i proprietari di animali domestici e gli individualisti con una visione.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Una casa, molte possibilità - Proprietà affascinante con grande potenziale incl. dependance

Inoltre, la casa principale dispone di un piccolo annesso, che è attualmente affittato con successo su Airbnb e offre così un potenziale di affitto supplementare.Piano terraAttraverso l'ingresso principale o laterale al piano terra, si accede a un ingresso accogliente. A questo piano, si trovano un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi, un'altra stanza (ad esempio, utilizzabile come sala TV o studio), una cucina spaziosa e moderna, un bagno per gli ospiti e una lavanderia pratica.Una stanza supplementare in cantina e un bagno separato si trovano anch'essi al piano terra e possono essere facilmente accessibili direttamente dall'esterno.1° pianoDall'ingresso, una scala conduce al 1° piano, dove si accede a un corridoio spazioso. A questo piano, si trovano quattro stanze, un bagno con doccia e un bagno separato.Dal corridoio, si può accedere alla zona esterna (gazebo) attraverso una porta, che consente anche di accedere all'annesso di circa 27 m² di superficie abitabile. Questo può essere raggiunto anche direttamente attraverso una scala esterna e si presta ideale per gli ospiti, per l'affitto o come ufficio.2° pianoDall'ingresso, un'altra scala conduce al 2° piano. Qui si trova la camera da letto principale spaziosa con un idromassaggio e una bella vista sul verde. Questo piano è completato da una camera da vestire e un bagno con doccia e servizi igienici.Attraverso una scala supplementare, si può raggiungere il piano della galleria, che offre uno spazio utilizzabile polivalente supplementare, ad esempio, come ufficio, studio o sala di svago.Zona esterna e fabbricatiLa proprietà offre, oltre all'edificio abitativo, un fabbricato accessorio spazioso, che può essere anche ampliato per fini residenziali se necessario. La proprietà comprende anche un grande garage e una stalla.Il giardino ben curato con diverse zone di seduta e una bella popolazione di alberi da frutto invita al relax. Inoltre, sono disponibili sulla proprietà, accanto al garage, diverse aree di parcheggio coperte e scoperte.Potenziale di utilizzoLa proprietà è particolarmente adatta a persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo. Il fabbricato accessorio offre una varietà di utilizzi, ad esempio, come locale di stoccaggio, officina o per attività artigianali.