52 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Gäu

Casa multifamiliare con attività commerciale su riserva di terreno edificabile (1981 m2)

In vendita, un oggetto di rendita in una buona posizione. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno possiede una riserva di terreno edificabile di valore, che apre possibilità di utilizzo supplementari. A seconda delle norme edilizie comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di costruzione nuovo. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione che debbano essere ripresi. Ciò offre ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.Offerta residenzialeLa proprietà comprende in totale 4 unità abitative e 1 unità commerciale di dimensioni diverse. La distribuzione si presenta come segue: • 1 × appartamento 2,5 locali • 1 × appartamento 3,5 locali • 1 × appartamento 4,5 locali • 1 × appartamento 6,5 locali • 1 × spazio commerciale Tutti gli appartamenti dispongono di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste parzialmente un bisogno di ristrutturazione, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le loro idee o di riposizionarle.I lotti possono anche essere acquistati individualmente.

VIVERE SPACIOSO

Questa casa unifamiliare spaziosa situata a Fulenbacherstrasse 49 a Wolfwil offre molto spazio e una ripartizione delle stanze ben pensata. La zona living e la sala da pranzo luminosa con stufa svedese creano un'atmosfera accogliente, mentre diverse stanze al piano superiore offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il salotto elegante con camino, che invita a rilassarsi e dà alla casa un'atmosfera di benessere molto speciale. Un bagno spazioso con doccia e doppio lavabo, così come un bagno supplementare con doccia, offrono il massimo comfort di vita e assicurano un'esperienza di vita particolarmente piacevole.Il posto a sedere coperto con vista sul verde invita a rilassarsi in qualsiasi tempo. I dintorni tranquilli e la proprietà spaziosa offrono una alta qualità della vita. Un garage per gli appassionati di bricolage completa perfettamente l'offerta.Cosa puoi aspettarti anche: • circa 216 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • stato che consente un trasloco immediato • ripartizione delle stanze ideale • zona living e sala da pranzo aperte • area di ingresso con guardaroba • area salotto • pavimenti di alta qualità • 2x bagni con doccia • completamente ristrutturato nel 2008 • connessione in fibra ottica • adatto anche per asili nido o abitazioni assistite • laboratorio supplementare nel fabbricato annesso • ricovero supplementare • giardino spazioso con sole tutto il giorno • posto a sedere coperto con vista sul verde • grande garage per auto per diversi usi • posti auto per diverse auto • sistema solare con batteria • stazione di ricarica per auto • terreno molto grande • diritto di accesso dal lato della terra • diritto di utilizzo dell'estensione del giardino su parcelle 1833 di 334 m2! La proprietà ti ispira allo stesso modo come noi?

Due generazioni. Una casa. Molte possibilità.

Vivere insieme, vivere in modo indipendente: questa casa di generazioni combina un appartamento principale spazioso di 6 stanze con un appartamento separato di 3,5 stanze, offrendo condizioni ideali per più generazioni, vivere e lavorare, o la combinazione di uso proprio e di locazione. La proprietà si trova in un quartiere residenziale eccezionalmente tranquillo, alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricola e a solo pochi minuti a piedi dall'Aare. Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale, il giardino ben curato con piscina coperta, e numerose possibilità di utilizzo fanno di questa casa una casa con una alta qualità della vita e una prospettiva a lungo termine. - 613 m² di terreno, circa 215 m² di superficie abitabile netta - Casa di generazioni con appartamento di 6 stanze e appartamento separato di 3,5 stanze - Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale - Porta di collegamento nel seminterrato, utilizzabile insieme o separatamente - Terrazza coperta spaziosa con accesso diretto al giardino - Camino nel soggiorno - Due cucine modernizzate - Giardino ben curato con piscina coperta e casa del giardino - Pompa di calore - Garage con stazione di ricarica elettrica - Fino a quattro posti auto esterni - Potenziale attraente per modernizzazioni individuali - Quartiere residenziale tranquillo vicino all'Aare, alla natura, ai negozi e ai trasporti pubblici Una casa che unisce le generazioni, crea spazi individuali e apre in même tempo diverse possibilità per il futuro. Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto e i piani. Volete scoprire la proprietà personalmente o avete domande iniziali? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per uno scambio senza impegno.

Casa su riserva di terreno edificabile (1307 m2)

In vendita, una casa unifamiliare in una buona posizione su un grande terreno. La proprietà convince per il suo potenziale di sviluppo attraente. Il terreno dispone di una riserva di terreno edificabile preziosa, che apre possibilità di utilizzo aggiuntive. A seconda dei regolamenti edilizi comunali, sono concepibili ampliamenti, annessi o un progetto di nuova costruzione. Uno studio di fattibilità corrispondente può essere visionato su richiesta.L'oggetto è attualmente vacante. Non ci sono contratti di locazione da rilevare. Ciò dà ai compratori la massima flessibilità riguardo all'utilizzo futuro, alla ristrutturazione o alla riposizionamento sul mercato.La casa dispone di una struttura di base funzionale. A causa dello stato generale dell'edificio, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, ciò che dà ai compratori la possibilità di modernizzare le unità secondo le proprie idee o di riposizionarle.La proprietà vicina Allmendstrasse 14 con 674m2 e un MFH esistente con uno spazio commerciale è anch'essa disponibile all'acquisto. Quando si acquistano entrambe le proprietà, esiste un vantaggio di prezzo.

Proprietà polivalente a Niederbuchsiten

Vivere e lavorare sotto un unico tetto, allevare animali da compagnia o realizzare tutti i sogni di artigianato ? In questa proprietà, tutto è possibile ! La charmante proprietà indipendente con otto stanze, situata in un luogo soleggiato, attende di essere scoperta e adattata ai vostri desideri personali. Le attrezzature più importanti per le esigenze quotidiane e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino. Al piano terra, la casa dispone di tre stanze e mezza, offrendo molto spazio per creare. Ha un bel giardino d'inverno con accesso al giardino. Insieme con i vostri cari, potrete godervi la fioritura dei fiori e delle piante e i raggi di sole rilassanti da qui ogni giorno. Un bagno con doccia e doppio lavabo completa l'offerta di stanze a questo livello.Al piano superiore della casa, troverete quattro stanze e mezza accoglienti. La cucina aperta invita tutta la famiglia a cucinare, fare dolci e spuntini insieme. Troverete anche un bagno familiare moderno e spazioso che risponde a tutte le esigenze. Un bel giardino d'inverno con caminetto a questo livello vi invita anche a rilassarvi e a godervi. Molto spazio di stoccaggio nel sottotetto e nel seminterrato completa l'offerta di stanze e offre infinite possibilità per gli hobby o le estensioni. Nel 2000, il tetto è stato rinnovato e un grande laboratorio è stato costruito, che offre più di 500 m2 di spazio su tre piani e offre anche spazio per i veicoli. Sono disponibili anche stalle per cavalli. Dietro la proprietà, circa 950 m2 di terreno possono essere affittati.Sia che siate un appassionato di auto, un fai-da-te, un amante dei cavalli o un entusiasta del giardino - qui, voi e la vostra famiglia potrete realizzare e sviluppare i vostri sogni. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno e ottenete un'impressione personale. Mi rallegro della vostra chiamata.

Vivere in una posizione unica – La tua nuova casa ?

In una posizione eccezionalmente privilegiata a Neuendorf, in un quartiere residenziale tranquillo, sono in costruzione due case familiari attraenti e generosamente progettate secondo uno standard elevato.La posizione sulla collina tranquilla crea una qualità di vita particolare e offre una vista magnifica sulla campagna circostante e il piede sud del Jura.È particolarmente importante notare la vicinanza diretta con la zona agricola sui lati sud e ovest. Ciò garantisce che la vista rimanga definitivamente libera – una posizione di vita unica che garantisce la pace, lo spazio e un livello elevato di privacy.Grazie all'orientamento ottimale, le case beneficiano di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Stanze luminose e un clima di vita piacevole sono così sempre garantiti. A est della proprietà si trova la strada di accesso comune, che è accessibile via Wolfwilerstrasse.Questa combinazione di ambiente naturale, vista libera e luminosità ideale rende la posizione particolarmente attraente e duramente valorizzabile.Le costruzioni residenziali stilose e cubiche combinano l'architettura contemporanea con la vita naturale e offrono stanze spaziose e luminose, nonché terrazze generose.La progettazione interna è moderna e funzionale, e può essere in parte determinata individualmente. Le posizioni di costruzione individuali sono ciascuna definite con un budget corrispondente. Offerta di progetto :Casa familiare di 6½ locali (Casa A) Superficie del terreno : circa 686 m² Superficie abitabile : circa 184 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 38 m² Area di seduta coperta : circa 25 m² Carport : circa 37 m² Prezzo di vendita : CHF 1'860'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)Casa familiare di 5½ locali (Casa B) Superficie del terreno : circa 563 m² Superficie abitabile : circa 162 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 34 m² Area di seduta coperta : circa 23 m² Carport : circa 45 m² Prezzo di vendita : CHF 1'730'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)NoteI prezzi di acquisto sono prezzi indicativi (± 10 %). Le modifiche sono espressamente riservate. L'inizio della costruzione e il completamento dell'edificio saranno effettuati in accordo con gli acquirenti.Sei stato interessato ? Allora contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo del tuo contatto.

Investimento immobiliare in posizione centrale a Wolfwil

La casa multifamiliare, costruita nel 1900, si trova sulla strada principale di Wolfwil e colpisce per la sua eccellente accessibilità e vicinanza a strutture importanti, opportunità di shopping e comuni limitrofe. L'edificio, originariamente utilizzato come ristorante, è stato ristrutturato nel 2024 e convertito in una casa residenziale. La proprietà si estende su tre piani e ospita un totale di nove appartamenti moderni. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali, che convincono con piani di soggiorno generosi e luminosi. Al piano superiore, ci sono tre appartamenti di 2,5 locali, che offrono un'atmosfera di vita piacevole e luminosa grazie a disposizioni di locali pensate, balconi e grandi finestre. Gli appartamenti mansardati si caratterizzano per soffitti inclinati confortevoli, travi a vista e un'altezza di locale particolare, che dà alle unità un carattere esclusivo e individuale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e completamente arredate, di bagni eleganti con piastrelle di ceramica e di pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort degli abitanti, ci sono dieci posti auto esterni e un carport disponibili dietro la proprietà.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita"

Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen

Investimento esclusivo residenziale e gastronomico in posizione centrale sulla strada principale a Oensingen Pacchetto per investitori nel cuore di Oensingen: quota residenziale e gastronomica in una casa multifamiliare stabilita direttamente sulla strada principale. Combinazione di due ampie abitazioni di 4,5 locali, spazio gastronomico completamente attrezzato con alta frequenza e potenziale di ulteriore sviluppo nel sottotetto. Solida struttura edilizia, costantemente rinnovata, pronta all'uso.Punti salienti residenziali • Piano terra: abitazione di 4,5 locali, lavatrice/asciugatrice integrata • Piano superiore: abitazione di 4,5 locali, superficie abitabile di circa 100 m², lavatrice/asciugatrice integrata • Sottotetto: stanza per ufficio separata, ulteriormente ampliabile • Parcheggio: opzioni per gli utenti delle abitazioni disponibili (dettagli dopo contatto) • Stato: buone condizioni generali, parzialmente rinnovato • Tecnologia: riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento, acqua calda tramite boiler elettrico, quadro elettrico con sicurezze a vite • Collegamenti: acqua/fognatura pubblica, area esterna in pavimento duro Punti salienti gastronomici • Piano terra: sala da pranzo con circa 50 posti a sedere e caminetto • Sala da pranzo/foyer separata con circa 20 posti a sedere • Area giardino con circa 45 posti a sedere in diritto di utilizzo • Cucina e bar completamente attrezzati • Piano interrato: cella frigorifera, panificio, locali di deposito e cantina, servizi igienici per gli ospiti • Utilizzo continuo possibile, infrastruttura funzionale AmbienteL'immobile si trova in un'area mista sviluppata con uso residenziale e commerciale. Opportunità di shopping, gastronomia, servizi, scuole e offerte pubbliche sono raggiungibili a piedi. La posizione di alta frequenza genera un costante flusso di clienti per l'area gastronomica e allo stesso tempo garantisce un'elevata affittabilità degli appartamenti. La posizione è stabilita, stabile e vicina al mercato.PosizionePosizionato direttamente sulla strada principale nel centro di Oensingen. Visibilità prominente, raggiungibilità ottimale e brevi distanze dai collegamenti dei trasporti pubblici. La posizione offre chiari vantaggi competitivi per l'uso gastronomico e residenziale: alta presenza, infrastrutture centrali, rapida connessione all'autostrada e alla regione.Interessati?Contattateci per ulteriori informazioni o prenotate direttamente un appuntamento di visione.Trovate altre immobili interessanti in Svizzera su: www.coming-home.ch

Casa unifamiliare di 6,5 locali con garage molto grande

Casa unifamiliare di 6,5 locali con vista panoramica e garage XXL. Un paradiso per gli appassionati di auto!Qui, un sogno di vita di una specie particolare vi aspetta.Questa casa unifamiliare convince con spazi generosi, locali luminosi e alti, nonché con una disposizione delle stanze ben pensata.L'ampio spazio di vita con cucina aperta e camino confortevole invita a soggiornare. Grazie alle grandi facciate di finestre, potete godere di molta luce e di una vista magnifica per tutta la giornata.Al piano terra, si trova il principale spazio di vita con cucina, soggiorno, bagni e 3 camere da letto. Vivere su un piano. Nel seminterrato, ci sono 2 uffici o locali di hobby riscaldati supplementari con finestre.Ciò che rende anche questa casa unica è il garage privato di una superficie di circa 110m2, che offre spazio per 4-5 auto, nonché 3-4 posti auto esterni supplementari. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 6,5 locali • Posizione centrale e vantaggiosa • Vivere su un piano. Ideale per il massimo comfort • Cucina aperta e moderna con accesso diretto al soggiorno/sala da pranzo • Soggiorno luminoso con camino per serate confortevoli • Grande locale del seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Garage molto grande con spazio per 4-5 veicoli, più 3-4 posti auto esterni direttamente davanti alla casa.Sia come flotta privata, garage di collezionista o officina, nessun desiderio rimane insoddisfatto qui! Approfittate di questa offerta e convincetevi voi stessi! Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci.

Riservato - Sogno di casa con potenziale: casa unifamiliare 5,5 locali a Niederbuchsiten

Casa unifamiliare 5,5 locali indipendente con grande terreno In una posizione centrale a Niederbuchsiten, questa casa unifamiliare 5,5 locali indipendente del 1974 si presenta su un terreno generoso. La proprietà impressiona con la sua costruzione solida, le possibilità di utilizzo polivalenti e l'offerta di spazio attraente per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.I 5,5 locali sono distribuiti su una superficie abitabile pratica con locali luminosi e un piano funzionale. La casa è in parte in necessità di ristrutturazione e offre ai nuovi proprietari la possibilità di realizzare le loro idee di vita individuali e di modernizzare lo spazio di vita secondo le loro esigenze.Sono già stati realizzati investimenti importanti nella tecnica dell'edificio: nel 2021 è stata installata una pompa di calore moderna, che assicura un riscaldamento contemporaneo ed efficiente in termini di energia. Inoltre, è disponibile un impianto di decalcificazione.Il terreno generoso offre molto spazio per il relax, le attività di svago e gli appassionati di giardinaggio. Il giardino soleggiato crea condizioni ideali per ore piacevoli all'aperto e offre spazio sufficiente per le famiglie, gli animali domestici o gli appassionati di giardinaggio.Nel seminterrato, sono disponibili diverse stanze di cantina e di servizio, che offrono spazio di stoccaggio prezioso e spazio per gli hobby o un laboratorio. Un garage chiuso con porta elettrica e diverse aree di parcheggio esterne completano l'offerta di spazio attraente. • Locali luminosi • Posizione centrale con buona accessibilità • Vicino alle strutture commerciali, scuole e trasporti • Ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio • Pompa di calore aria-acqua installata (2021) • Impianto di decalcificazione • Garage chiuso con porta elettrica • Aree di parcheggio esterne • Giardino soleggiato & area salotto • Diverse stanze di cantina e di servizio Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci presto.

Ampia casa per più generazioni con tre unità abitative

Questa casa per più generazioni a Wolfwil impressiona per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la sua offerta di spazio generosa. Con tre unità abitative separate, la proprietà è ideale per più generazioni sotto un solo tetto, grandi famiglie o persone che desiderano combinare vita privata e professionale.La proprietà include uno studio al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, e un appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali al 2° piano. La divisione ben pensata consente una convivenza armoniosa con sufficiente privacy per tutti i residenti.I locali abitativi luminosi, i piani funzionali e lo stato ben mantenuto creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono numerose possibilità per concetti di vita individuali.Wolfwil convince per la sua posizione calma e familiare, nonché per il suo ambiente naturale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici a breve distanza. La combinazione di idillio rurale e buona accessibilità fa della comunità un luogo di residenza attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Può anche essere acquistata come casa multifamiliare (attualmente completamente affittata) • Casa per più generazioni spaziosa con tre unità abitative separate • Ideale per più generazioni o grandi famiglie • Divisione di locali ben pensata con possibilità di utilizzo polivalenti • Locali abitativi luminosi e stato generale ben mantenuto • Posizione calma e familiare • Buona connessione alle possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici • Concetto di vita attraente con molto spazio per tutta la famiglia Interessato ? Contattaci per ulteriori informazioni o organizza un appuntamento di visita senza impegno già oggi.

Casa semidetached affascinante con tre unità residenziali a Wolfwil

Questa proprietà attraente a 4628 Wolfwil offre un'opportunità interessante per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti. La casa semidetached ben mantenuta comprende tre unità residenziali separate e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la posizione tranquilla e familiare.La proprietà è divisa come segue: • Monolocale al piano terra: CHF 530.- affitto netto più CHF 70.- spese aggiuntive • Appartamento 2,5 locali al 1° piano: CHF 1'000.- affitto netto più CHF 150.- spese aggiuntive • Appartamento-mansarda 4,5 locali al 2° piano: CHF 1'285.- affitto netto più CHF 150.- spese aggiuntive I contratti di locazione esistenti offrono redditi locativi immediati e attraenti.Gli appartamenti hanno piani ben progettati, locali luminosi e un ambiente di vita piacevole. Grazie alle unità separate, la proprietà è adatta sia come oggetto di rendita che per diversi concetti di vita sotto un unico tetto.Wolfwil - vivere in campagna con ottime connessioniWolfwil è una comunità residenziale popolare nel cantone di Soletta e si caratterizza per la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la buona accessibilità ai centri circostanti. La comunità gode di una popolarità in costante aumento e offre una combinazione ideale di vita tranquilla e infrastruttura ben sviluppata. Le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Casa semidetached con tre unità residenziali separate • Monolocale, appartamento 2,5 locali e appartamento-mansarda 4,5 locali • Redditi locativi immediati e attraenti • Possibilità di utilizzo polivalenti per gli investitori o i proprietari occupanti • Stato ben mantenuto con manutenzione continua • Locali luminosi e ben progettati • Posizione tranquilla e familiare • Buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Opportunità di investimento attraente in una comunità residenziale popolare Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno.

Casa bifamiliare affascinante a Neuendorf

Informazioni sull'oggettoSuperficie del terreno: 1.691 m2Tipologia dell'edificio: Casa bifamiliare con fienileAnno di costruzione: 1923Superficie abitabile: ca. 200 m2Cubatura: Casa 2774 m3Piani: Seminterrato, piano rialzato, piano superiore, fienileInformazioni aggiuntiveIl terreno pianeggiante confina con la zona agricola. Grazie alla formasemplice del terreno e al fattore di utilizzo generoso, offre moltepossibilità di realizzare le vostre visioni. Durante lo sviluppo del progetto, avete la possibilità di affittare l'oggetto a prezzi di copertura.Comune di NeuendorfNeuendorf è un comune politico del distretto di Gäu del cantonedi Soletta in Svizzera. Si trova a sud del piede del Giura nellaDünnernebene. Neuendorf possiede un nucleo urbano integro e ha preservato ilsuo carattere rurale.