49 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Gäu

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Obere Bündten 20, 4625 Oberbuchsiten

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

5.5 locali, 145m², CHF 950'000.–

Elegante casa di 5,5 locali a Oberbuchsiten

Questa casa di 5,5 locali, situata a Obere Bündten 20 a Oberbuchsiten, colpisce per la sua magnifica vista sulle Alpi bernesi, l'orientamento a sud per tutta la giornata e il piano ben pensato su due livelli.La casa, costruita nel 2012, è in buone condizioni e è stata modernizzata regolarmente negli ultimi anni. Nel 2023, è stato sostituito un nuovo lavastoviglie, una nuova lavatrice e un'asciugatrice, e è stata aggiunta una pergola di nuova costruzione, migliorando l'area esterna. Alla fine del 2024, anche il frigorifero è stato rinnovato.Al piano superiore, si trova il vasto spazio di vita e di pranzo, progettato in modo aperto, che si prolunga senza soluzione di continuità nella cucina. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici AEG di alta qualità, tra cui un forno e un microonde, nonché un frigorifero Samsung con dispenser di acqua e ghiaccio integrato. C'è anche una grande camera con il proprio bagno completo con vasca da bagno. Accanto si trova un'altra camera attualmente utilizzata come studio/camera per gli ospiti. Al piano terra, ci sono due camere da letto. Un bagno con doccia completa il piano terra. I pavimenti del piano superiore sono in laminato, e le camere del piano terra sono coperte di moquette.Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza, che invita a rilassarsi e a godere della vista panoramica sulle Alpi bernesi. Dietro si trova la pergola di nuova costruzione, anch'essa equipaggiata con illuminazione e protezione contro il vento, rendendola un'area esterna piacevole in ogni condizione meteorologica. Grazie alla pendenza e all'orientamento a sud, la casa gode del sole per quasi tutta la giornata. La proprietà comprende anche due posti auto in garage e cinque posti auto esterni. La casa è riscaldata da una pompa di calore ecologica con riscaldamento a pavimento; le finestre a triplo vetro assicurano una buona isolazione termica e un interno piacevolmente calmo.Un'abitazione ideale per le famiglie che desiderano combinare un modo di vita soleggiato con una vista lontana, comfort e infrastrutture pratiche.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+2

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9 locali, 215m², CHF 950'000.–

4628 Wolfwil

Due generazioni. Una casa. Molte possibilità.

Vivere insieme, vivere in modo indipendente: questa casa di generazioni combina un ampio appartamento principale di 6 locali con un appartamento separato di 3,5 locali, offrendo condizioni ideali per più generazioni, vivere e lavorare, o la combinazione di uso proprio e locazione. La proprietà si trova in un quartiere residenziale eccezionalmente tranquillo, alla fine di una strada chiusa, direttamente adiacente alla zona agricola e a pochi minuti a piedi dall'Aare. Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale, il giardino ben curato con piscina coperta, e numerose possibilità di utilizzo fanno di questa casa una casa con una alta qualità della vita e una prospettiva a lungo termine. - 613 m² di terreno, circa 215 m² di superficie abitabile netta - Casa di generazioni con appartamento di 6 locali e appartamento separato di 3,5 locali - Due ingressi di casa separati con accesso a impronta digitale - Porta di collegamento nel seminterrato, utilizzabile insieme o separatamente - Terrazza coperta spaziosa con accesso diretto al giardino - Camino nel soggiorno - Due cucine modernizzate - Giardino ben curato con piscina coperta e casa di giardino - Pompa di calore - Garage con stazione di ricarica elettrica - Fino a quattro posti auto esterni - Potenziale attraente per modernizzazioni individuali - Quartiere residenziale tranquillo vicino all'Aare, alla natura, ai negozi e ai trasporti pubblici Una casa che unisce le generazioni, crea spazi individuali e apre inoltre diverse possibilità per il futuro. Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con tutte le informazioni sull'oggetto e i piani di pavimento. Volete scoprire la proprietà personalmente o avete domande iniziali? Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per uno scambio senza impegno.

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8 locali, 170m², Prezzo su richiesta

4625 Oberbuchsiten

Ampia casa per più generazioni con studio/spazio commerciale e giardino familiare da sogno

Una casa che unisce le generazioni. Questa ampia casa per più generazioni offre molto spazio per concetti di vita individuali e combina la vita, il lavoro e la vita condivisa sotto un unico tetto. Lo studio separato o lo spazio commerciale, nonché il tetto ampliato, offrono una varietà di possibilità di utilizzo.La proprietà estesa invita a soggiornare: Siano celebrazioni di famiglia, serate di barbecue nella casa giardino con camino, bambini che giocano sul grande prato o un orto e giardino di erbe private – ogni membro della famiglia trova il suo posto preferito qui.La proprietà è ideale per le grandi famiglie, la vita intergenerazionale o per chiunque voglia combinare una vita spaziosa con possibilità di utilizzo flessibili.

Haus ist in Balsthal!, 4702 Oensingen

Nuova construzione

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5.5 locali, 135m², CHF 875'000.–

A meno di 10 minuti da Oensingen in auto - Nuovo edificio DEFH a Balsthal

Bentornati a casa! Situato tra le imponenti alture del Giura, Balsthal offre una alta qualità della vita e combina un modo di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. Le strutture commerciali, le scuole, gli asili nido, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti a breve distanza, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza complicazioni. Il casello autostradale A1 di Oensingen può essere raggiunto in meno di dieci minuti e garantisce collegamenti ottimali. Allo stesso tempo, le foreste e le aree di svago circostanti invitano a un'attività di svago attiva. Balsthal è un luogo dove le persone che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita si sentono ugualmente a casa.In un quartiere residenziale attraente e tranquillo, è in costruzione uno sviluppo moderno con cinque nuove case a schiera, che comprende un totale di dieci unità abitative di alta qualità. Quattro unità sono già state vendute e occupate con successo - un segno dell'attrattiva di questo progetto residenziale. Le case a schiera di 5,5 locali ancora disponibili convincono con la loro architettura senza tempo e il loro concetto di vita ben pensato. Con circa 135 m² di spazio abitativo, offrono uno spazio generoso per le famiglie, le coppie e i single esigenti.Ogni casa a schiera dispone di due posti auto in garage e di un accesso diretto dal seminterrato con cantina, lavanderia e scala. Un accesso esterno supplementare conduce direttamente alla porta d'ingresso.La zona di vita leggermente rialzata forma il cuore della casa. Le superfici delle finestre generose assicurano stanze luminose e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna con isola di cottura è armoniosamente integrata nel soggiorno e nella sala da pranzo aperti e forma il centro della vita quotidiana. Il giardino attiguo prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a rilassarsi e a godere.Al piano superiore, ci sono tre stanze utilizzabili in modo flessibile e un bagno moderno. La soffitta è progettata come uno spazio parentale privato e dispone di una camera spaziosa, del suo bagno personale e di una terrazza sul tetto di circa 20 m² - un rifugio esclusivo con un comfort di vita speciale.In base al progresso dei lavori, potrete contribuire alla selezione dei materiali e, in parte, anche alla progettazione della stanza e progettare individualmente la vostra nuova casa.Queste case a schiera nuove combinano un'architettura moderna, una costruzione di alta qualità e un concetto di stanza ben pensato. Sfruttate l'opportunità di assicurarvi una delle ultime unità disponibili in questo sviluppo attraente.Questa offerta Nova Casa comprende: • Costruzione nuova di alta qualità • Partecipazione alla progettazione • 5,5 locali • 135 m² di spazio abitativo • Piano di soli ben pensato • 2x celle umide • 1x bagno per gli ospiti • Area di giardino • Terrazza sul tetto • Seminterrato • Lavanderia • Pompa di calore geotermica • 2x posti auto in garage (escl. CHF 35 000.-) • Vicino alle scuole • Vicino alle strutture commerciali • Vicino ai trasporti pubblici • Meno di 10 minuti fino all'A1 di Oensingen • etc. Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Fulenbacherstrasse 49, 4628 Wolfwil

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6.5 locali, 216m², CHF 1'450'000.–

VIVERE SPACIOSO

Questa casa unifamiliare spaziosa situata a Fulenbacherstrasse 49 a Wolfwil offre molto spazio e una ripartizione delle stanze ben pensata. La zona living e la sala da pranzo luminosa con stufa svedese creano un'atmosfera accogliente, mentre diverse stanze al piano superiore offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Un punto di forza particolare è il salotto elegante con camino, che invita a rilassarsi e dà alla casa un'atmosfera di benessere molto speciale. Un bagno spazioso con doccia e doppio lavabo, così come un bagno supplementare con doccia, offrono il massimo comfort di vita e assicurano un'esperienza di vita particolarmente piacevole.Il posto a sedere coperto con vista sul verde invita a rilassarsi in qualsiasi tempo. I dintorni tranquilli e la proprietà spaziosa offrono una alta qualità della vita. Un garage per gli appassionati di bricolage completa perfettamente l'offerta.Cosa puoi aspettarti anche: • circa 216 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • stato che consente un trasloco immediato • ripartizione delle stanze ideale • zona living e sala da pranzo aperte • area di ingresso con guardaroba • area salotto • pavimenti di alta qualità • 2x bagni con doccia • completamente ristrutturato nel 2008 • connessione in fibra ottica • adatto anche per asili nido o abitazioni assistite • laboratorio supplementare nel fabbricato annesso • ricovero supplementare • giardino spazioso con sole tutto il giorno • posto a sedere coperto con vista sul verde • grande garage per auto per diversi usi • posti auto per diverse auto • sistema solare con batteria • stazione di ricarica per auto • terreno molto grande • diritto di accesso dal lato della terra • diritto di utilizzo dell'estensione del giardino su parcelle 1833 di 334 m2! La proprietà ti ispira allo stesso modo come noi?

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Parcheggio
Garage
Piscina
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4.5 locali, 105m², CHF 950'000.–

Hauptstrasse 18, 4628 Wolfwil

Casa unifamiliare di 4,5 locali ristrutturata con piscina e potenziale di espansione

Casa unifamiliare modernizzata con piscina, giardino e potenziale futuroQuesta casa unifamiliare di 4,5 locali a Oensingen combina il comfort di vita moderno con un'esterno attraente e un potenziale di espansione interessante.La casa, costruita nel 1959, è stata completamente modernizzata nel 2025. In particolare, il piano superiore è stato ridisegnato e completamente rinnovato. Con circa 105 m² di spazio abitativo netto, circa 152,6 m² di spazio utilizzabile e un terreno di 457 m², la proprietà offre una gamma di spazi polivalenti.Vivere su tre livelliAl piano terra, troverete un ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina. Una stanza aggiuntiva è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. Un bagno separato con WC completa questo livello di vita.Il piano superiore luminoso dispone di due stanze aggiuntive e di un bagno familiare moderno con vasca da bagno, WC, lavabo e grande finestra del tetto Velux. Le connessioni per una lavatrice e un'asciugatrice sono preparate.Nel seminterrato, c'è un garage, una lavanderia e una stanza tecnica, la centrale termica e una cantina.Nel quadro della modernizzazione del 2025, gli impianti elettrici, compreso il collegamento principale e il quadro di distribuzione, sono stati rinnovati, i tubi e le connessioni sanitarie sono stati creati e la progettazione interna del piano superiore è stata modernizzata. La cucina è stata anche dotata di nuovi elettrodomestici.Esterno con piscinaUn punto di forza particolare è il giardino soleggiato con una piscina esterna riscaldata da materassi solari sul tetto. Proprio accanto, un camino grill invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici.La casa del giardino, costruita come una veranda con una grande facciata vitrata, offre uno spazio aggiuntivo e crea un bel legame con il giardino.Per i veicoli, c'è un garage nel seminterrato, un carport coperto e uno spazio di parcheggio aggiuntivo.Potenziale di espansione e di estensione attraenteIl terreno offre possibilità interessanti per idee di vita future. Secondo i piani esistenti, ci sono possibilità per uno spazio abitativo aggiuntivo al piano terra o al piano superiore, nonché estensioni sul lato est o sud.Posizione calma e centraleLa proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato di Oensingen. La stazione ferroviaria, i negozi, le scuole, l'asilo, lo studio medico e altre comodità sono facilmente accessibili. L'accesso all'autostrada A1 è a pochi minuti.Grazie alle buone connessioni di trasporto nella direzione di Zurigo, Berna, Basilea, Bienne e Soletta, la posizione è anche attraente per i pendolari.Dati chiave • 4,5 locali • circa 105 m² di spazio abitativo netto • circa 152,6 m² di spazio utilizzabile • 457 m² di terreno • 2 bagni • Anno di costruzione 1959 • modernizzazione completa nel 2025 • piscina esterna con riscaldamento solare • casa del giardino / veranda • camino grill • garage, carport e spazio di parcheggio aggiuntivo • potenziale di espansione e di estensione • attualmente affittato Prezzo di vendita: 950 000 CHFContratto di locazione esistenteLa proprietà è attualmente affittata. Il contratto di locazione esistente scade il 30 aprile 2029 e offre all'acquirente redditi locativi pianificati e una prospettiva di pianificazione a medio o lungo termine.La proprietà è quindi adatta sia agli investitori in capitale che agli acquirenti che considerano un uso personale successivo.Informazioni dettagliate sul contratto di locazione esistente e sui redditi locativi saranno fornite in caso di interesse di acquisto serio.Documentazione di vendita e visitaMettiamo a disposizione la documentazione di vendita completa degli acquirenti qualificati dopo un colloquio personale iniziale.A causa del contratto di locazione esistente e per proteggere la privacy degli inquilini, le visite sono possibili solo dopo un appuntamento preventivo e con acquirenti seri.Prima di una visita, può essere richiesta una conferma di finanziamento di una banca o una prova di finanziamento o di apporto personale corrispondente.A proposito di ImmoDesign62 GmbHImmoDesign62 GmbH – Personale. Competente. Affidabile.Ci accompagna nella vendita, nell'affitto, nella gestione, nel consiglio e nella valutazione di beni immobiliari.Vendere o affittare la vostra proprietà con successo anche?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? ImmoDesign62 GmbH vi sostiene personalmente – dalla valutazione alla commercializzazione professionale fino alla conclusione riuscita.Attualmente, potete beneficiare di una consultazione iniziale gratuita e della nostra promozione di 2 mesi.ImmoDesign62 GmbH Sagmatstrasse 3 4710 Balsthal Telefono: 076 396 30 34 Email: info@immodesign62.ch

Parcheggio
Garage
Piscina
+2

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CHF 3'200'000.–

Proprietà ad alta resa in posizione centrale a Wolfwil

La casa multifamiliare, costruita nel 1900, si trova sulla strada principale di Wolfwil e colpisce per la sua eccellente accessibilità e la vicinanza a strutture importanti, opportunità di shopping e comuni limitrofe. L'edificio, originariamente utilizzato come ristorante, è stato ristrutturato nel 2024 e convertito in una casa residenziale. La proprietà si estende su tre piani e ospita un totale di nove appartamenti moderni. Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali e due appartamenti di 2,5 locali, che convincono con piani di appartamento generosi e luminosi. Al piano superiore, ci sono tre appartamenti di 2,5 locali, che offrono un'atmosfera di vita luminosa e piacevole grazie a disposizioni di locali ben pensate, balconi e grandi finestre. Gli appartamenti mansardati si caratterizzano per le loro pendenze di tetto accoglienti, le travi visibili e un'altezza di locale speciale, che dà alle unità un carattere esclusivo e individuale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucine moderne e completamente arredate, bagni eleganti con piastrelle in ceramica e pavimenti in parquet di alta qualità, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Per il comfort degli inquilini, ci sono dieci posti auto esterni e un carport disponibili dietro la proprietà.Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Bittertenstrasse 16, 4702 Oensingen

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20 locali, 303m², CHF 2'450'000.–

Immobile di rendita con 10 unità abitative in una posizione ideale

Questo attraente edificio residenziale, ben mantenuto, a Oensingen si presenta in una posizione soleggiata, molto ben collegata, garantendo un reddito di locazione ottimale. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi in due minuti, e anche le possibilità di shopping sono a portata di mano.L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si trova in buone condizioni strutturali. Nel breve e medio termine, non c'è un grande bisogno di ristrutturazione.L'edificio comprende un totale di 10 unità abitative, nonché locali in cantina e annessi. La progettazione interna a bassa manutenzione è stata eseguita con materiali coordinati su un piano estetico, e i piani sono stati ben pensati e pratici. Il piano terra comprende sei appartamenti monolocali con una o una camera e mezza, una cucina e un bagno. Il piano superiore dispone di due ulteriori monolocali e due appartamenti di 4,5 locali con balcone. Vari locali in cantina e annessi, nonché sei posti auto, completano l'offerta attraente.La combinazione di una posizione residenziale molto richiesta, di ottimi collegamenti di trasporto e di diverse dimensioni degli appartamenti crea condizioni ideali per una domanda sostenibilmente alta. La buona manutenzione dell'edificio e il fabbisogno di ristrutturazione prevedibile basso consentono inoltre una pianificazione dei costi affidabile.La stazione di servizio adiacente, affittata, fa parte anch'essa dell'offerta e genera ulteriori entrate gestibili.Questo immobile di investimento offre così prospettive ideali per un rendimento appropriato, una buona locatività e un valore stabile a lungo termine. Un'opportunità di investimento convincente per gli investitori che valorizzano la sicurezza, il potenziale di reddito e la qualità della posizione solida.Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.

Dorfstrasse 22, 4626 Niederbuchsiten

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8 locali, 226m², CHF 1'250'000.–

Proprietà polivalente a Niederbuchsiten

Vivere e lavorare sotto un unico tetto, allevare animali da compagnia o realizzare tutti i sogni di artigianato ? In questa proprietà, tutto è possibile ! La charmante proprietà indipendente con otto stanze, situata in un luogo soleggiato, attende di essere scoperta e adattata ai vostri desideri personali. Le attrezzature più importanti per le esigenze quotidiane e le connessioni di trasporto pubblico sono a distanza di cammino. Al piano terra, la casa dispone di tre stanze e mezza, offrendo molto spazio per creare. Ha un bel giardino d'inverno con accesso al giardino. Insieme con i vostri cari, potrete godervi la fioritura dei fiori e delle piante e i raggi di sole rilassanti da qui ogni giorno. Un bagno con doccia e doppio lavabo completa l'offerta di stanze a questo livello.Al piano superiore della casa, troverete quattro stanze e mezza accoglienti. La cucina aperta invita tutta la famiglia a cucinare, fare dolci e spuntini insieme. Troverete anche un bagno familiare moderno e spazioso che risponde a tutte le esigenze. Un bel giardino d'inverno con caminetto a questo livello vi invita anche a rilassarvi e a godervi. Molto spazio di stoccaggio nel sottotetto e nel seminterrato completa l'offerta di stanze e offre infinite possibilità per gli hobby o le estensioni. Nel 2000, il tetto è stato rinnovato e un grande laboratorio è stato costruito, che offre più di 500 m2 di spazio su tre piani e offre anche spazio per i veicoli. Sono disponibili anche stalle per cavalli. Dietro la proprietà, circa 950 m2 di terreno possono essere affittati.Sia che siate un appassionato di auto, un fai-da-te, un amante dei cavalli o un entusiasta del giardino - qui, voi e la vostra famiglia potrete realizzare e sviluppare i vostri sogni. Prendete un appuntamento per una visita senza impegno e ottenete un'impressione personale. Mi rallegro della vostra chiamata.

Wolfwilerstrasse, 4623 Neuendorf

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5.5 locali, 162m², CHF 1'730'000.–

Vivere in una posizione unica – La tua nuova casa ?

In una posizione eccezionalmente privilegiata a Neuendorf, in un quartiere residenziale tranquillo, sono in costruzione due case familiari attraenti e generosamente progettate secondo uno standard elevato.La posizione sulla collina tranquilla crea una qualità di vita particolare e offre una vista magnifica sulla campagna circostante e il piede sud del Jura.È particolarmente importante notare la vicinanza diretta con la zona agricola sui lati sud e ovest. Ciò garantisce che la vista rimanga definitivamente libera – una posizione di vita unica che garantisce la pace, lo spazio e un livello elevato di privacy.Grazie all'orientamento ottimale, le case beneficiano di una luminosità eccellente durante tutta la giornata. Stanze luminose e un clima di vita piacevole sono così sempre garantiti. A est della proprietà si trova la strada di accesso comune, che è accessibile via Wolfwilerstrasse.Questa combinazione di ambiente naturale, vista libera e luminosità ideale rende la posizione particolarmente attraente e duramente valorizzabile.Le costruzioni residenziali stilose e cubiche combinano l'architettura contemporanea con la vita naturale e offrono stanze spaziose e luminose, nonché terrazze generose.La progettazione interna è moderna e funzionale, e può essere in parte determinata individualmente. Le posizioni di costruzione individuali sono ciascuna definite con un budget corrispondente. Offerta di progetto :Casa familiare di 6½ locali (Casa A) Superficie del terreno : circa 686 m² Superficie abitabile : circa 184 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 38 m² Area di seduta coperta : circa 25 m² Carport : circa 37 m² Prezzo di vendita : CHF 1'860'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)Casa familiare di 5½ locali (Casa B) Superficie del terreno : circa 563 m² Superficie abitabile : circa 162 m² Seminterrato / lavanderia / tecnologia : circa 34 m² Area di seduta coperta : circa 23 m² Carport : circa 45 m² Prezzo di vendita : CHF 1'730'000.– (prezzo indicativo ± 10 %)NoteI prezzi di acquisto sono prezzi indicativi (± 10 %). Le modifiche sono espressamente riservate. L'inizio della costruzione e il completamento dell'edificio saranno effettuati in accordo con gli acquirenti.Sei stato interessato ? Allora contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti di vendita dettagliati. Ci auguriamo del tuo contatto.

Vogelherdstrasse 12, 4702 Oensingen

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5.5 locali, 191m², CHF 1'715'000.–

Vivere per gli standard più alti

Progetto residenziale unico in una posizione di primo piano Il progetto « Vogelherd » è sinonimo di un'abitazione confortevole, che combina la gioia di vivere con un design senza tempo, alta qualità dei materiali e uno standard di costruzione eccezionale.Nella posizione esclusiva di Vogelherdstrasse a Oensingen, sono in corso di costruzione sette appartamenti in terrazza, che impressionano con una vista privilegiata sul Mittelland fino alle Alpi e la vicinanza con sentieri di passeggio rilassanti nella foresta adiacente.Appartamenti in terrazza da 3,5 a 5,5 locali e superfici abitabili da 99 a 190 m².La posizione elevata non offre solo una tranquillità unica, ma crea anche un equilibrio perfetto tra comfort urbano e vita naturale. L'efficienza e la sostenibilità sono al centro di questo progetto: i metodi di costruzione moderni e i concetti energetici innovativi garantiscono un utilizzo responsabile delle risorse e assicurano allo stesso tempo bassi costi di gestione a lungo termine.La posizione centrale del comune di Oensingen con collegamenti di trasporto eccellenti - a soli 35 minuti di auto da Berna, 40 minuti da Basilea e 45 minuti da Lucerna - nonché un'infrastruttura completa con scuole di prima classe e possibilità di shopping diversificate fanno del progetto Vogelherd un luogo di residenza di prima classe.Qui, gli abitanti possono aspettarsi un luogo che combina perfettamente il comfort di vita elegante, la qualità di costruzione sostenibile e la gioia di vivere in un ambiente connesso alla natura.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Korhan Ak

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Korhan Ak

Klusstrasse 1, 4702 Oensingen

7.5 locali, Prezzo su richiesta

Proprietà residenziale e commerciale flessibile per il co-living, lo studio e il commercio

A Oensingen, situato al centro della regione del Mittelland e ottimamente collegato in termini di trasporto, questa proprietà estremamente polivalente è in vendita. La proprietà offre una miscela attraente di spazi residenziali e commerciali, nonché una disposizione che consente numerosi concetti di utilizzo - ideale per gli operatori di alloggi personali, gli investitori o gli imprenditori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro. Concept di stanza flessibile per vari progetti La proprietà comprende: cinque camere singole affittabili, ideali per gli alloggi dei dipendenti o l'abitazione arredata un ampio soggiorno comune che offre molto spazio per gli incontri quattro bagni, garantendo un utilizzo senza problemi per i grandi gruppi un appartamento studio separato, perfetto come fonte di reddito supplementare o per uso personale uno spazio commerciale, polivalente e utilizzabile per l'ufficio, lo studio o i servizi una grande terrazza con una vista magnifica sulla montagna, un punto di forza particolare della proprietà Grazie a questa disposizione di stanze attraente, vari progetti possono essere realizzati in modo efficiente - dagli alloggi per dipendenti, all'abitazione assistita, al co-living, ai concetti di comunità residenziale fino a un modello commerciale-residenziale combinato. Attualmente in ristrutturazione - vendita chiavi in mano La proprietà è attualmente in ristrutturazione completa e sarà consegnata chiavi in mano. Gli acquirenti beneficiano così di stanze ristrutturate di recente, di attrezzature moderne e di una rentabilità o utilizzabilità immediata. Parcheggio La proprietà comprende due posti auto esterni. Ulteriori opzioni di parcheggio possono essere noleggiate nella zona circostante. Per una proprietà di questa dimensione, è un piccolo svantaggio, ma è compensato dalla posizione centrale e dalla buona accessibilità.Oensingen - posizione centrale con alta domanda Oensingen è situato al centro della Svizzera, all'incrocio di assi di traffico importanti. La posizione è una zona economica significativa con numerosi luoghi di lavoro, aziende di logistica, impianti industriali e fornitori di servizi. Particolarmente attraente è: un'accessibilità ottimale grazie alla connessione autostradale A1/A2 e alla stazione con collegamenti rapidi verso Zurigo, Berna, Basilea e Olten una posizione centrale nella regione del Mittelland, ideale per i pendolari e il personale assunto temporaneamente una domanda stabile per le camere e gli appartamenti studio, in particolare per gli alloggi dei lavoratori brevi distanze alle strutture commerciali, alla gastronomia, alle scuole e alle aree di svago locali Per gli investitori e gli operatori, ciò significa: una rentabilità elevata e una domanda sostenibile. Conclusione Questa proprietà a Oensingen offre una combinazione rara di flessibilità, rentabilità e possibilità di sviluppo grazie alla sua struttura di stanze ben pensata, alla grande terrazza con vista, allo spazio commerciale supplementare e alla posizione centrale. Che si tratti di una proprietà di investimento, di un progetto di co-living, di una casa per dipendenti o di un uso residenziale/commerciale misto - la proprietà apre numerose opportunità per concetti orientati al futuro.

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8 locali, 236m², CHF 1'130'000.–

Pacchetto di investimento: 2 appartamenti nuovi a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti nuovi Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti nuovi di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile netta e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un ampio appartamento in mansarda di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con piano di lavoro in granito, gli spazi di vita ampi, i balconi con una bella vista sul verde, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i compartimenti di cantina separati, offrono un comfort di vita moderno.Il pacchetto di investimento è venduto completamente affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occuperemo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile netta totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con un totale di circa 21 m² • 2 compartimenti di cantina separati • 2 posti auto sotterranei inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparato per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

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5.5 locali, 201m², CHF 998'000.–

Ribimatt, 4628 Wolfwil

Casa unifamiliare moderna su Ribimatt a Wolfwil – Costruzione nuova 2027

Scopri queste quattro case unifamiliari moderne e spaziose nel comune idilliaco di Wolfwil nel cantone di Soletta. La costruzione inizierà non appena tre case saranno riservate o vendute. Il progetto di costruzione nuova impressiona con una facciata bianca e contemporanea, ampie finestre e un concetto di stanza ben pensato su tre piani.La casa offre i seguenti punti di forza: • Spazio abitativo spazioso: circa 201 m² di spazio abitativo su 5,5 stanze, ideale per le famiglie. • Aree esterne soleggiate: balcone e terrazza coperta e prato ben curato invitano a soggiornare. • Bella vista: la casa offre una vista attraente sulla zona circostante. • Caminetto: possibilità opzionale. • Attrezzatura moderna: può essere determinata da se stessi. • Stanze secondarie pratiche: cantina e locale di deposito offrono ampio spazio di stoccaggio. • Posto auto: un posto auto esterno è disponibile. • Terreno: a seconda del terreno di costruzione. • Un grande pagamento WE è possibile. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla: la proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Soleggiate: la casa beneficia di molta luce solare, soprattutto in estate. • Trasporto pubblico: la fermata dell'autobus Wolfwil Centro è a soli 2 minuti a piedi. • Scuola: la via della scuola è a circa 7 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Natura: un fiume si trova nelle immediate vicinanze, e il traghetto Wolfwil-Wynau Nord è a circa 9 minuti a piedi. Questo progetto di costruzione nuova familiare combina l'abitazione moderna con una posizione naturale e tranquilla nel cuore del Gäu. Un'opportunità rara di acquistare la tua casa dei sogni a Wolfwil – non lasciare passare questa opportunità!

Olivia Lysser

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Olivia Lysser

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle

7 locali, 192m², Prezzo su richiesta

Occasione affascinante, nuovo prezzo!

Questa casa residenziale in un luogo idilliaco è adatta sia come casa multigenerazionale che multifamiliare per due parti. Godetevi l'atmosfera positiva e il fascino di questa proprietà ben curata con il suo giardino e la grande piscina nel futuro.La vista unica sulla vicina Roggenfluh e un bel parco ricreativo offrono momenti speciali aggiuntivi. Inserita in modo oasiano, la proprietà solida si trova in un paesaggio di giardino estremamente ben curato con una grande piscina. L'aspetto ben curato con una struttura chiara su un fondamento solido dà a questa proprietà un certo non-so-che. Un giardino e diverse possibilità di sedili all'aperto vi invitano a serate barbecue rilassanti con la famiglia e gli amici. Un altro punto di forza è il parcheggio in cortile con numerose aree di parcheggio all'aperto.La proprietà può, naturalmente, essere utilizzata anche come casa unifamiliare. Il programma di camere attraente si presenta come segue:Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali accessibile in sedia a rotelle e accogliente con una cucina aperta, una camera da letto con bagno e WC, e un soggiorno luminoso su più di 68 m².Al piano superiore, ci sono un totale di 124 m² e, nello stile di un appartamento in duplex, grandi locali di 4,5 camere con una cucina aperta e un soggiorno, nonché un WC per gli ospiti al 1° piano, due camere da letto spaziose e un WC/bagno al 2° piano.(Entrambi gli appartamenti hanno una veranda accogliente con una vista imponente.)Lasciatevi sorprendere da questa occasione unica con un bel paesaggio di piscina e venite a visitarci. Ci rallegriamo della vostra visita! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa residenziale solida separata con 2 unità • Adatta come casa unifamiliare o per le generazioni • Locali spaziosi e luminosi • Piano terra: 1 x appartamento di 2,5 locali, 68 m² • Piano superiore: 1 x appartamento di 4,5 locali, 124 m² • Cucina rinnovata al piano superiore • Finestre isolate a 3 ante • 2 x stufe svedesi • 2 x balconi con vista idilliaca • Piscina riscaldabile 8 x 4 x 1,45 m con copertura e ascensore • Giardino coperto con camino • Area di giardino ben curata, terrazza separata con area barbecue • Grandi locali del seminterrato con lavatrice e asciugatrice • Parco ricreativo nelle immediate vicinanze • 3 x aree di parcheggio all'aperto, accesso diretto possibile Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di voi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Accesso con sedia a rotelle

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Parcheggio
Garage
Piscina

6.5 locali, 212m², CHF 1'599'000.–

POSIZIONE STRATEGICA E PRIVILEGIATA - CASA TIPO BUNGALOW CON UNA SUPERFICIE TOTALE DI 412 M²

In una posizione eccezionale a Oensingen si presenta questa eccezionale casa tipo bungalow con netta separazione tra residenziale e commerciale.La proprietà è ideale per lavoratori autonomi imprenditori o famiglie con esigenze di spazio e combina ampi spazi abitativi con un funzionale ambiente di lavoro.La parte residenziale si estende su due piani e comprende 5,5 stanze con circa 216 m² di spazio abitativo. Il fulcro è la spaziosa zona giorno con grandi vetrate e accesso diretto all'area salotto del giardino.La spaziosa cucina progettata con cura offre molto spazio per riporre gli oggetti e un pratico reduit.Le zone umide sono confortevolmente progettate: un bagno di famiglia molto grande con vasca idromassaggio, doccia e WC costituisce il pezzo forte della zona giorno.A questa si aggiungono un WC ospiti al piano terra e una doccia/WC nel seminterrato.Un plus speciale è l'area spa privata nel seminterrato con spaziosa sauna, ulteriore bagno turco e bagno turco al piano terra;sauna, doccia aggiuntiva e piscina ad acqua fredda - il vostro rifugio personale nella vostra casa.La parte commerciale comprende circa 146 m² ed è ottimamente separata dalla zona giorno.Due locali commerciali (magazzino e officina) con porte di garage elettriche e un ampio ufficio offrono una vasta gamma di possibili utilizzi.Attualmente questa area è affittata a una società di servizi per l'edilizia, il che apre ulteriori prospettive .Anche lo spazio esterno è impressionante:zona salotto in giardino, angolo barbecue e piscina - un luogo per ore di relax con la famiglia e gli amici.La situazione dei parcheggi è comodamente risolta: sono disponibili quattro posti in garage e quattro posti all'aperto.Una proprietà che combina l'abitare, il lavorare e lo svago in modo ideale - con abbondanza di spazio per concetti di vita individuali.In un’eccezionale posizione di Oensingen si presenta questa eccezionale casa tipo bungalow con netta separazione tra residenziale e commerciale.La proprietà è ideale per lavoratori autonomi imprenditori o famiglie con esigenze di spazio e combina ampi spazi abitativi con un ambiente di lavoro funzionale.La parte residenziale si estende su due piani e si compone di 5 stanze con circa 216 m² di spazio abitativo.Il fulcro è la spaziosa zona giorno con grandi finestre frontali e accesso diretto all'area salotto del giardino.La cucina, spaziosa e ben progettata, offre molto spazio di archiviazione e un pratico ripostiglio.Le zone umide sono confortevolmente progettate: un bagno di famiglia molto grande con vasca idromassaggio, doccia e WC costituisce il pezzo forte della zona giorno.A questa si aggiungono un WC ospiti al piano terra e una doccia/WC nel seminterrato.Un plus speciale è l'area spa privata nel seminterrato con spaziosa sauna, ulteriore bagno turco e bagno turco al piano terra;sauna, doccia aggiuntiva e piscina ad acqua fredda - il vostro rifugio personale nella vostra casa.La parte commerciale comprende circa 146 m² ed è ottimamente separata dalla zona giorno.Due locali commerciali (magazzino e officina) con porte di garage elettriche e un ampio ufficio offrono un'ampia gamma di possibili utilizzi.Attualmente questa area è affittata a una società di servizi per l'edilizia, il che apre ulteriori prospettive .Anche lo spazio esterno è impressionante:zona salotto in giardino, angolo barbecue e piscina - un luogo per ore di relax con la famiglia e gli amici.La situazione dei parcheggi è comodamente risolta: sono disponibili quattro posti in garage e quattro posti all'aperto.Una proprietà che combina vita, lavoro e relax in modo ideale con ampi spazi per concetti abitativi individuali.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/26-00025 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcheggio
Garage
Piscina

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8.5 locali, 181m², CHF 795'000.–

4628 Wolfwil

Casa spaziosa per più generazioni con tre unità abitative

Questa casa per più generazioni, ben curata, a Wolfwil, colpisce per le sue possibilità di utilizzo variegate e il suo spazio generoso. Con tre unità abitative separate, la proprietà è ideale per più generazioni sotto un stesso tetto, le grandi famiglie o le persone che desiderano combinare vita privata e professionale.La proprietà comprende uno studio al piano terra, un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, e un appartamento-mansarda spazioso di 4,5 locali al 2° piano. La divisione ben pensata consente una convivenza armoniosa con sufficiente privacy per tutti gli occupanti.I locali abitativi luminosi, i piani funzionali, e lo stato ben curato creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono numerose possibilità per concetti di vita individuali.Wolfwil colpisce per la sua posizione calma e familiare, nonché per il suo ambiente naturale. Allo stesso tempo, si beneficia di una buona infrastruttura con possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici a breve distanza. La combinazione di idillio rurale e buona accessibilità rende la comunità un luogo di vita attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Può essere acquistata anche come casa multifamiliare (attualmente completamente affittata) • Casa spaziosa per più generazioni con tre unità abitative separate • Ideale per più generazioni o grandi famiglie • Divisione di locali ben pensata con possibilità di utilizzo variegate • Locali abitativi luminosi e stato generale ben curato • Posizione di vita calma e familiare • Buona connessione alle possibilità di shopping, scuole e trasporti pubblici • Concetto di vita attraente con molto spazio per tutta la famiglia Interessato ? Contattaci per ulteriori informazioni o organizza un appuntamento di visita senza impegno oggi.

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8.5 locali, 181m², CHF 795'000.–

4628 Wolfwil

Casa semidetached affascinante con tre unità residenziali a Wolfwil

Questa proprietà attraente a 4628 Wolfwil offre un'opportunità interessante per gli investitori, le famiglie multigenerazionali o i proprietari occupanti. La casa semidetached ben curata comprende tre unità residenziali separate e convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti e la posizione tranquilla e familiare.La proprietà è divisa come segue: • Monolocale al piano terra: CHF 530.- affitto netto più CHF 70.- spese aggiuntive • Appartamento 2,5 locali al 1° piano: CHF 1'000.- affitto netto più CHF 150.- spese aggiuntive • Appartamento-mansarda 4,5 locali al 2° piano: CHF 1'285.- affitto netto più CHF 150.- spese aggiuntive I contratti di locazione esistenti offrono redditi locativi immediati e attraenti.Gli appartamenti hanno piani ben progettati, saloni luminosi e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alle unità separate, la proprietà è adatta sia come proprietà locativa che per diversi concetti di vita sotto un unico tetto.Wolfwil - vita rurale con ottime connessioniWolfwil è una comunità residenziale popolare nel cantone di Soletta e si caratterizza per la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la buona accessibilità ai centri circostanti. La comunità gode di una popolarità in costante aumento e offre una combinazione ideale di vita tranquilla e infrastruttura ben sviluppata. Le scuole, i negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Casa semidetached con tre unità residenziali separate • Monolocale, appartamento 2,5 locali e appartamento-mansarda 4,5 locali • Redditi locativi immediati e attraenti • Possibilità di utilizzo polivalenti per gli investitori o i proprietari occupanti • Stato ben curato con manutenzione continua • Saloni luminosi e ben proporzionati • Posizione tranquilla e familiare • Buona accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici • Opportunità di investimento attraente in una comunità residenziale popolare Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno.

Arberim Berisha

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Arberim Berisha