2 risultati - Villa acquistare: Distretto Brugg

Icona architettonica con piscina e sistema di ascensore in un villaggio vinicolo idilliaco con 237 m2 di spazio abitativo

Originariamente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e rinnovata con alta qualità nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. La parte esistente dell'edificio è stata completamente ristrutturata e un nuovo corpo di edificio è stato realizzato nella parte sud. Il risultato è una casa di residenza architettonicamente unica che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale.Con una superficie abitativa netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione di vita elevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci.Una caratteristica speciale è l'ascensore integrato nell'edificio, che consente un accesso confortevole a tutti i livelli e permette così un modo di vita autonomo e confortevole anche in età avanzata. La tecnologia dell'edificio è di alta qualità e viene integrata da un sistema fotovoltaico privato, che sostiene l'approvvigionamento energetico sostenibile e orientato al futuro.L'accesso alla proprietà indipendente si trova accanto al garage al piano terra e si trova tra le due parti dell'edificio. L'ingresso dispone di un guardaroba integrato spazioso e offre un accesso diretto allo studio. Un breve corridoio conduce alla camera degli ospiti con il bagno adiacente. Alcune scale conducono al nuovo edificio e direttamente nel soggiorno e nella zona pranzo luminosa con cucina aperta. Da qui, c'è un accesso diretto alla zona di seduta e al giardino spazioso con laghetto di koï.Il piano superiore può essere raggiunto comodamente tramite l'ascensore integrato o la scala in legno elegante. Qui si trovano due camere e studi spaziosi, un ritiro pratico e una zona umida con doccia, lavabo e toilette. Un punto di forza particolare è la suite genitori spaziosa nella parte nuova dell'edificio. La camera principale dispone di un bagno integrato e offre molta privacy. La suite è completata da una camera da letto separata, una vasca da bagno indipendente con una bella vista sul castello di Habsburg, nonché da un bagno spazioso con doccia, lavabo e toilette.La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza della cantina e la sala tecnica.Il grande e molto polivalente giardino con sistema di piscina, laghetto di koï, bello spazio di arbusti e graminacee è un paradiso assoluto e magnificamente progettato.L'offerta di spazio generosa è completata da un garage doppio con una sala biciclette spaziosa integrata, che dispone di un accesso separato.L'architettura eccezionale, l'esecuzione di alta qualità, lo spazio esterno spazioso e la tecnologia dell'edificio moderna fanno di questa proprietà una casa speciale con una qualità di vita a lungo termine.Questa casa unifamiliare unica ha suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare un appuntamento di visita.

Proprietà architettonica unica con piscina, ascensore, giardino polivalente e 636 m² di terreno edificabile

Inizialmente progettata come casa unifamiliare, la proprietà è stata curata e lussuosamente rinnovata nel 2018 in collaborazione con uno studio di architettura rinomato di Brugg. L'edificio esistente è stato completamente ristrutturato e nel settore sud è stato realizzato un nuovo corpo di fabbrica. Il risultato è un edificio residenziale architettonicamente unico che combina design moderno, materiali di alta qualità e funzionalità ben pensata in modo speciale. La parcelle est-adiacente n. 1203 è già utilizzata come giardino e garage di alta qualità. Comprende un giardino stilizzato con un giardino all'inglese e una serra, nonché un garage con tre posti auto. È possibile un'estensione del garage per un piccolo appartamento o un appartamento per gli ospiti. Con una superficie abitabile netta di 237 m², la casa di 6,5 locali offre spazi ampi e polivalenti. La situazione residenziale sopraelevata a Schinznach-Dorf combina tranquillità e privacy con la vicinanza al centro del villaggio, alle infrastrutture comunitarie e ai vigneti idilliaci. Al piano terra, troverete un ingresso spazioso con armadi a muro pratici, due ampie camere da lavoro o da letto, nonché un bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro supplementari. Un elemento particolare è l'ascensore, che collega comodamente tutti i piani. Nel settore sud, c'è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina e accesso diretto all'area esterna soleggiata con lo stagno per carpe koï. Accessibile attraverso la scala in legno stilizzata o comodamente con l'ascensore, il piano superiore presenta due camere da lavoro o da letto, un altro bagno con doccia, toilette, lavabo e armadi a muro, nonché un ritiro pratico. Nel settore sud, troverete la vasta suite padronale con area di vestizione separata e bagno en-suite di alta qualità con doccia a pavimento, ampio lavabo e toilette. Un elemento particolare è la vasca da bagno indipendente con vista unica sul castello di Habsburg. La terrazza spaziosa con vista lontana completa l'esperienza di vita speciale. La cantina ospita la lavanderia, un'altra stanza di cantina e la sala tecnica. La casa è circondata da un giardino spazioso, polivalente e curato. Lo stagno per carpe koï e la charmante casa del tè sono elementi particolari. La piscina situata sul lato nord offre un comfort di vita supplementare, in particolare durante i mesi estivi. Sulla parcelle n. 1654, ci sono due posti auto e un accesso separato per le biciclette. La parcelle supplementare n. 1203 offre tre posti auto supplementari e offre simultaneamente la possibilità di realizzare uno spazio di vita supplementare sotto forma di piccolo appartamento. Questa proprietà con il suo paradiso di giardino polivalente e i numerosi posti auto ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita personalizzato con te.

Villa - abitazione spaziosa di alto livello

Un luogo di abitazione di classe eccezionale - per le persone che apprezzano la qualità superiore, la privacy e il comfort di vita eccezionale. Arrivare - Rilassarsi - Godere Questa casa di famiglia esclusiva combina un'abitazione spaziosa, materiali di alta qualità e tecnologia moderna con una posizione da sogno direttamente nella zona di svago. La proprietà soleggiata tutto il giorno offre una grande intimità e un'atmosfera speciale - completata da una zona esterna elegante con una piscina biologica riscaldata. Coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i dettagli ben pensati si sentiranno a casa fin dal primo istante. Già l'ingresso, l'area di ingresso spaziosa e moderna trasmette il livello elevato di questa casa. L'architettura chiara, i materiali nobili e un concetto di illuminazione ben pensato creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro della casa. La cucina di alta qualità impressiona con un equipaggiamento esclusivo in ardesia e apparecchi di qualità di Gaggenau, Miele e Electrolux. Qui, il design esigente incontra la funzionalità - perfetto per le persone che amano cucinare, godere e ricevere ospiti. La sala da pranzo spaziosa è trasformata in un luogo di relax speciale da una cheminée rotativa. Un sistema di home cinema integrato con un proiettore e uno schermo offre un intrattenimento di alto livello. Altoparlanti di alta qualità sono situati in tutte le stanze e anche nella zona esterna. I pavimenti dell'ingresso, dell'area di vita, della sala da pranzo e della cucina, così come nelle celle umide, sono equipaggiati con piastrelle Feinsteinzeug di alta qualità. Al piano superiore, un parquet a larga banda offre un'atmosfera di vita calda ed elegante. La camera da letto principale dispone di un guardaroba spazioso e di un proprio bagno, offrendo un luogo di ritiro privato con un comfort speciale. La camera degli ospiti dispone anch'essa di un proprio bagno - ideale per gli ospiti, la famiglia o come zona separata spaziosa. Una stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito pratica. La casa risponde a norme elevate di efficienza energetica e di comfort e dispone di: • Minergie-P • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare senza accumulo o batteria • Sistema Smart Home • Tende elettriche • Concetto di illuminazione con rilevatori di movimento • Aspirapolvere centrale • Sistema di sorveglianza video con registrazione Con la soluzione Smart Home, la casa può essere controllata in modo pratico via smartphone - in qualsiasi momento e anche da remoto. Un ascensore esistente consente inoltre l'installazione successiva di un ascensore per persone. Oasi di benessere privata all'aperto La zona esterna elegantemente progettata invita a godere delle belle cose della vita. La piscina biologica riscaldata con copertura solare è il punto forte speciale. Siano ore di relax vicino all'acqua, bagni rinfrescanti o serate conviviali con la famiglia e gli amici - qui, il giardino diventa un'oasi di benessere privata. La posizione diretta nella zona di svago e l'esposizione al sole tutto il giorno sottolineano la qualità di vita eccezionale. Garage per 3-4 veicoliFino a 5 posti di parcheggio esterno supplementari Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una stanza per una cantina e una stanza di cantina con riscaldamento a pavimento, che può essere personalizzata e utilizzata in modo polivalente se necessario. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di aiutarvi e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Offerta speciale - Villa nuova esclusiva con piscina

Questa villa moderna, costruita nel 2021, colpisce per le sue stanze spaziose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione attraente a 5723 Teufenthal. Su due piani, la proprietà offre circa 200 m² di spazio abitativo e è ideale per le famiglie o le persone che valorizzano molto spazio e un ambiente di vita confortevole.La villa dispone di 5,5 locali, distribuiti su due piani spaziosi di circa 100 m² ciascuno. L'architettura luminosa e moderna crea un senso di vita piacevole e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Un punto di forza particolare della proprietà è il terreno spazioso di circa 890 m², che offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo. La zona esterna ben curata è completata da una piscina privata e invita a rilassarsi e a soggiornare durante la stagione calda.C'è un garage e quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli. Una grande stanza del seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e utilizzi pratici.Sul piano tecnico, la villa è anche convincente: il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore moderna, che garantisce un'alimentazione di calore efficiente e moderna. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di addolcimento dell'acqua.La villa, costruita nel 2021, è in buone condizioni e offre la combinazione ideale di grandezza, comfort, tecnologia moderna e zona esterna attraente.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Villa di 5,5 locali • Anno di costruzione 2021 • Circa 200 m² di spazio abitativo • Due piani di circa 100 m² ciascuno • Terreno spazioso di circa 890 m² • Piscina privata • Garage • 4 posti auto esterni • Grandi stanze del seminterrato • Pompa di calore moderna • Sistema di addolcimento dell'acqua • Costruzione moderna e contemporanea • Piani disponibili su richiesta Una proprietà attraente per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna, molto spazio e zona esterna spaziosa con piscina privata.

Villa da sogno del 1885, ristrutturata e ampliata nel 2007, 3 appartamenti di lusso / 1 studio

• Villa maestosa del 1885, terreno di 1665 m2 • 3 appartamenti di lusso + 1 studio; • Appartamento al piano terra, 5 1/2 stanze 183 m2 • Appartamento al primo piano, 3 1/2 stanze 113 m2 • Appartamento all'ultimo piano, 3 1/2 stanze 111 m2 • Studio, 1 stanza 40 m2 • Pavilion da giardino, 40 m2 • La villa Schlossblick non è un oggetto di rendita. Appartenne alla "Villenpromenade" di Lenzburg nel 19esimo secolo. La villa fu costruita nel 1885 dalla dinastia Bertschinger e nel 2007 fu ristrutturata per oltre 3 milioni. • Progettazione interna per gli standard più elevati • Gli elementi di costruzione storici sono combinati in modo astuto con elementi moderni. • Riscaldamento a pompa di calore • La proprietà dispone di 2 camini, 1 stufa a mattoni moderna e 2 stufe a mattoni storiche, nonché 1 stufa in ghisa storica • Ristrutturata e ampliata nel 2007 • Piano terra e primo piano tutte le stanze con soffitti in stucco • Pavimenti in parquet di alta qualità • Grande cantina a volta fantastica • Garage e casa sono collegati da un "tunnel" • Bel pavilion da giardino con cucina da tè • Molto bel giardino di stile parco con popolazione di alberi antichi

Villa di 8,5 locali con piscina e dependance a Oberentfelden

Atmosfera di vacanza a casa - questa villa indipendente combina molto spazio, privacy e una posizione soleggiata e tranquilla a Oberentfelden. • Superficie abitabile: circa 270 m² su 8,5 locali; Terreno: 1.178 m²; Costruita nel 1983, modernizzata in continuazione • Soggiorno/pranzo: spazioso con camino e accesso diretto alla terrazza coperta • Esterno: giardino curato con grande piscina, area di soggiorno coperta/veranda e balcone con vista sulla montagna • Camere e bagni: 5 camere al piano superiore, in totale 3 bagni • Dependence: unità di 2,5 locali flessibile - ideale per gli ospiti, le au pair, il telelavoro o le generazioni • Comfort e energia: riscaldamento a pavimento elettrico, sauna; arredamento interno di alta qualità • Parcheggio: doppio garage più 3 posti auto esterni • Posizione: adatta ai bambini, tranquilla e soleggiata; stazione di Oberentfelden Engelplatz a circa 600 m; A1 in pochi minuti • Volume e locali annessi: volume di costruzione di circa 2.263 m; lavanderia/tecnica, cantina e locali di svago nel seminterrato • Disponibilità/Prezzo: su richiesta; CHF 1.990.000 Chi vuole vivere generosamente, confortevolmente e con molta privacy a Oberentfelden troverà qui la sua casa perfetta.

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Situata su una pendice sud tranquilla, direttamente sul margine del bosco, la proprietà offre una vista panoramica impressionante sulla valle della Reuss e le alture del Giura fino alla catena delle Alpi.La casa è ideale per una grande famiglia, per la convivenza di più generazioni, o per le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. L'ascensore serve quattro piani e garantisce un alto livello di comfort di vita.Punti di forza• Migliore posizione con vista panoramica sulla valle della Reuss, le alture del Giura e la catena delle Alpi• Superficie abitabile e utilizzabile di 711 m2 eccezionale• Posizione tranquilla e idilliaca in una strada chiusa e adiacente al bosco, con accesso diretto ai sentieri di trekking nel bosco• Distanza di cammino breve fino alla fermata dell'autobus e al centro del villaggio per fare la spesa e andare a scuola• Buone connessioni di trasporto• SALA DA PRANZO & SALONE con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m2• Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio e un'area pranzo vicino all'isola di cucina• Suite principale di 48 m2 con cabina armadio, bagno e sauna• 4 camere dei bambini più 1 camera degli ospiti• Terrazza della piscina di 121 m2 con piscina di 9 x 3,6 m• Campo da gioco• Grande garage con 4-6 posti auto e spazio per le moto, più 4-5 posti auto esterni, per un totale di circa 10 posti auto• Ascensore su 4 pianiIl prezzo di vendita è di CHF 3'950'000.–. Considerando il volume di costruzione eccezionale di 3'239 m³, il terreno di 1'327 m² e le superfici abitabili e utilizzabili estese, la proprietà offre un'opportunità di acquisto notevole.Il calcolo di confronto illustra la relazione tra il prezzo di acquisto e i costi di investimento attuali stimati (calcolo di confronto dettagliato sarà inviato con l'esposé) :Costi di investimento attuali totali stimati :Design di interni lussuoso CHF 7'654'500.–Design di interni conservativo CHF 5'898'500.–Prezzo di acquisto della proprietà CHF 3'950'000.– Differenza rispetto ai costi di investimento attuali stimatiCHF 3'704'500.– per un design di interni lussuosoCHF 1'948'500.– per un design di interni conservativoSaremmo lieti di invitarvi a una visita personale, in modo che possiate scoprire di persona la grandezza, la posizione tranquilla e la vista unica.Ci auguriamo del vostro contatto e coordineremo con piacere un appuntamento di visita appropriato.

Villa rappresentativa a 35 min. da Zurigo

Questa villa Art Nouveau elegante del 1926 combina carattere, storia e vita familiare spaziosa. Con 2256 metri quadrati di terreno circostante, il giardino estensivo offre potenziale e spazio per svilupparsi, che sia per giocare, rilassarsi, fare giardinaggio o ricevere con stile. Sia come residenza familiare che per esigenze rappresentative, questa proprietà speciale, a soli 35 minuti da Zurigo, combina storia, qualità e stile di vita al più alto livello. Riceverete il prezzo di vendita e tutte le informazioni pertinenti sulla vendita in una conversazione telefonica personale con noi. Ci auguriamo della vostra chiamata. Cordiali saluti, NEVES, STIERLE & HORN Immobilien AG Con voi - fino in fondo