76 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Broye

Casa indipendente da ristrutturare a Surpierre

Casa indipendente da ristrutturare con circa 140 m2 di superficie abitabile, su un terreno di 679 m2, con un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina aperta, tre camere da 11 a 19 m2 e una grande terrazza con pergola.A 15-20 minuti dall'autostradaAnno di costruzione: 1919Superficie abitabile: ca. 140 m2Superficie utile: 180 m2Superficie del terreno: 679 m2Volume: 779 m3Riscaldamento: olio/radiatoriFinestre: vetro doppio PVC (2014)SoggiornoSala da pranzoCucina apertaTre camere da 10, 11 e 19 m2Bagno con doccia e WCBagno con vasca e WCLaboratorioCantinaTerrazzaBarbecueGiardinoGarage per un'autoPosti autoScuole nel comuneDisponibilità da concordareACCESSOA 15-20 minuti dall'autostradaA 5-7 minuti dalla strada per BernaA 20 minuti da Estavayer le LacNEGOZIA 5 minutiTRASPORTIA 50 m dall'autobusStazione a Granges-Près-MarnandPIANO TERRAIngresso, cucina aperta, soggiorno, sala da pranzo, bagno con doccia, carnozet e laboratorio indipendentePIANO SUPERIORETre camere da 10, 11 e 19 m2, bagno con vasca e WC e grande soffittaSEMINATOCantinaALLESTIMENTI ESTERNITerrazza, pergola, giardino e garage

2 ville familiari nuove a Vesin (Cugy) / IT

2 ville familiari nuove di 5 locali (permesso di costruire rilasciato). Sono composte da: un ingresso di 4,6 m2 con armadio, 1 corridoio di 6,8 m2, un bello spazio living/pranzo di 44,3 m2 con uscita sulla terrazza di 12,5 m2 (pergola opzionale) e giardino, 1 cucina aperta completamente attrezzata, 1 ripostiglio di 3,6 m2, 1 WC/lavabo. 1 corridoio di 11,1 m2, 2 camere da letto di 11,9 m2, 1 bagno di 4,7 m2 con vasca/WC/lavabo, 1 camera da letto principale di 15,1 m2 con bagno privato di 5,3 m2 con doccia italiana/WC/lavabo. 1 corridoio di 7,5 m2, 1 locale disponibile di 17 m2, 1 cantina di 21,2 m2, 1 lavanderia di 5 m2, 1 locale tecnico di 9,4 m2 con pompa di calore. • Villa A: terreno di 433 m2 • Villa B: terreno di 362 m2 Questa costruzione risponde agli standard energetici attuali grazie all'installazione di una pompa di calore con sonde geotermiche e pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e costi controllati.Idealemente situata a La Léchère, 1483 Vesin, queste ville beneficiano di un ambiente tranquillo e verde, restando comunque vicine ai centri regionali. Le città di Payerne e Estavayer-le-Lac sono raggiungibili in soli 10 minuti, offrendo tutte le comodità, negozi, scuole e accesso al lago. L'autostrada A1 è raggiungibile in circa 5 minuti, facilitando i spostamenti verso Friburgo, Losanna e Berna.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

Casa di villaggio con 6,5 locali e grande potenziale

DESCRIPTIF Scoprite questa casa di villaggio con 6,5 locali a Vuissens, un'enclave friburghese nel cuore del Gros-de-Vaud. L'ex osteria del villaggio offre un grande potenziale di ampliamento e materiali di alta qualità, una volta ristrutturata.La casa si sviluppa su due livelli e comprende 4 camere da letto oltre a circa 100 m² di spazio soffitto che può essere convertito, con un'altezza di 8,50 m sotto la cresta. All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un Carnotzet dotato di stufa a legna, nonché di un Bucher che può essere trasformato in una cantina, sauna o laboratorio. Un grande giardino di quasi 900 m² completa il lotto.La fattoria è stata venduta separatamente e il lotto è stato diviso di conseguenza.CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Superficie abitabile: 180 m² • Superficie abitabile potenziale: 280 m² • Superficie del terreno: 1111 m² DISTRIBUTIONE :Piano terra: • Entrata che si apre su un grande soggiorno di 23 m² • Cucina separata con ripostiglio e accesso al seminterrato di 37 m² • Servizio igienico con doccia e WC • Sala da pranzo che può servire da camera da letto, 16 m², con possibilità di un layout su un solo livello Primo piano: • Un grande sbarco con possibilità di allestire un angolo lettura o uno studio • Accesso al solaio convertibile di circa 100 m² • 3 camere da letto confortevoli di 12 m², 14 m² e 18 m² • Uno studio di 5 m² nonché un bagno con vasca da bagno Esterno: • Una spaziosa terrazza di 31 m² • Un Carnotzet di 17 m² riscaldato con stufa a legna • Un grande Bucher di 60 m² su due livelli che può accogliere una sauna, un'area giochi e uno spazio di stoccaggio • Un grande giardino di quasi 900 m² che si apre sulla campagna circostante senza possibilità di costruzioni vicine PUNTI DI FORZA :Ampia superficie abitabileUna volta ristrutturata, la casa può offrire 280 m² di spazio abitabile.Una casa sana e molto ben mantenuta, che offre bei pavimenti in legno massiccio.Ambiente tranquilloGodetevi la tranquillità della campagna, restando vicini ai servizi, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e a due passi dal campo da golf.Enclave friburgheseBeneficiate dei vantaggi amministrativi del cantone di Friburgo, mentre godete dell'accessibilità e dei servizi del cantone di Vaud.Offerta esclusiva DubimoDubimo vi offre un supporto completo per la pianificazione e la realizzazione del vostro progetto di ristrutturazione. Beneficiate di 2 ore di consulenza gratuita all'acquisto della vostra casa.SITUAZIONE :Vuissens, integrato nel comune di Estavayer dal 2017, conta circa 250 abitanti. Questo bellissimo villaggio offre un ambiente di vita pacifico, ideale per coloro che cercano tranquillità, restando vicini ai grandi centri urbani.I residenti possono apprezzare il fascino del villaggio con la sua chiesa locale e la Pietà in legno del XV secolo, nonché il castello storico che ospita oggi il campo da golf di Vuissens e il suo ristorante rinomato.I dintorni offrono numerosi sentieri adatti a passeggiate, equitazione o ciclismo, permettendo di godere appieno della natura. Vivere a Vuissens offre così una qualità di vita eccezionale, che combina patrimonio culturale e attività all'aperto in un ambiente sereno.

Villa individuale ristrutturata con 5.5 locali e grande giardino

Fétigny - Villa individuale ristrutturata con grande giardino, terrazza coperta e potenziale di sviluppoSituata in un quartiere residenziale tranquillo di Fétigny, a pochi minuti da Payerne, questa villa individuale di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e comfort.Collocata su un bel terreno di 779 m², la casa beneficia di un ambiente piacevole con un grande giardino sul retro e una terrazza coperta conviviale, perfetta per godersi all'aperto in ogni stagione.Distribuzione funzionale e luminosaPiano inferiore: • Accesso diretto all'interno e dal garage • Garage con spazio laboratorio • Lavanderia indipendente • Locale tecnico (caldaia Cipag, serbatoio 2000 litri) • Spazi di stoccaggio pratici Piano superiore: • Entrata con armadi a muro • Soggiorno/pranzo luminoso (~29 m²) con accesso alla terrazza • Cucina abitabile moderna (~11 m²) • Camera da letto (~12,5 m²) con balcone • Ufficio ideale per il telelavoro • Bagno con vasca da bagno Piano superiore: • Amplio corridoio convertibile (area giochi, ufficio, angolo lettura) • 2 camere da letto confortevoli • 2 soffitte che offrono notevole spazio di stoccaggio Una proprietà ben curata con potenziale • Ristrutturazioni importanti tra il 2011 e il 2020 • Reti idriche ed elettriche completamente rinnovate • Casa immediatamente abitabile senza lavori di ristrutturazione • Potenziale di ottimizzazione futura (ampliamento possibile secondo le esigenze) Un raro vantaggio finanziario • Tasso di interesse ipotecario attraente dell'0,75% fino al 2046, potenzialmente trasferibile - un importante levatore di risparmio nel contesto attuale Ambiente di vitaIl comune di Fétigny seduce con la sua atmosfera di villaggio e la sua qualità della vita: • Scuole e strutture di accoglienza • Vita associativa attiva • Accesso rapido ai centri urbani (Payerne, Losanna, Friburgo) Interessato?Contattate BUGNON Immobiliare per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Un dominio d'eccezione carico di storia Un'opportunità rara sul mercato!

Immergetevi in un vero viaggio attraverso il tempo fin dai primi istanti trascorsi in questa proprietà unica, le cui origini risalgono al XV secolo. Interamente ristrutturata tra il 2001 e il 2007 con cura notevole, questa tenuta oggi combina con eleganza il fascino dell'antico e il comfort contemporaneo.Dietro le sue mura impregnate di storia si rivela un insieme immobiliare di rara ricchezza, composto da diversi edifici e offrendo un potenziale di sfruttamento eccezionale.L'edificio principale propone volumi generosi con non meno di 12 camere, uno studio, 6 bagni, 3 toilette indipendenti, una cucina completamente attrezzata, un ampio salone da pranzo e un salotto di carattere sublimato da un camino aperto, vero cuore della casa.Due dépendance completano l'insieme, una delle quali è stata sistemata con camera e bagno, permettendo di accogliere famiglia, ospiti o personale in totale indipendenza.Pensata per adattarsi a numerosi progetti, la tenuta si distingue per la sua configurazione in tre unità residenziali distinte. Residenza privata di prestigio, camere per gli ospiti, luogo di seminari o progetto di evento: le possibilità sono molteplici e sedurranno gli investitori come gli appassionati di luoghi unici.Un potenziale supplementare si offre con la possibilità di sistemare una nuova unità abitativa nella parte sud del granaio, che già beneficia di studi e di un permesso di costruire.All'esterno, il fascino opera immediatamente. Nascosta in una parcelle eccezionale di oltre 15'700 m², di cui 2'000 m² costruibili, la proprietà beneficia di un ambiente naturale preservato con parco alberato, foresta attigua e ruscello, garantendo calma assoluta e intimità.Infine, una deliziosa cappella con il suo presbiterio completa questo luogo fuori dal comune, conferendogli una dimensione unica e intemporale.I punti di forza principali:Tenuta storica del XV secolo interamente ristrutturata- 13 camere in totale e 7 bagni- 2 dépendance- 4 camini- Configurazione in più unità abitative- Forte potenziale di sviluppo (granaio + terreno costruito)- Cappella con presbiterio- Parcelle di 15'742 m² con ambiente naturale eccezionaleUn bene raro, all'incrocio della storia, del prestigio e del potenziale!

Comfort e serenità: casa familiare ristrutturata con piscina e esterno

Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la comune di St-Aubin (FR) seduce con il suo equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri urbani. Offre un piacevole ambiente di vita, ideale per coloro che cercano confort e natura nella loro vita quotidiana. • Ristrutturazioni tra il 2010 e il 2021 • Volumi generosi, atmosfera calda • Suite genitori con bagno privato e cabina armadio • Balcone, terrazza, giardino • Piscina esterna • Posti auto esterni e garage

Bella casa di villaggio completamente ristrutturata

Situata nel cuore della Broye fribourgeoise a Cugy, questa casa di villaggio di 5,5 locali completamente ristrutturata seduce per la sua riuscita alleanza tra autenticità e modernità. Con i suoi 210 m² di spazio utile e volumi generosi, offre uno spazio di vita luminoso e caldo, ideale per una famiglia che cerca comfort e tranquillità, restando vicina alle comodità e ai trasporti. Punti di forza: - Spazio utile: 210 m² - Stanza di giorno di 50 m² bagnata di luce - Cucina moderna e funzionale di alta gamma - Camera da letto dei genitori di 32 m² - 1 stanza di giorno al piano superiore - 2 camere da letto aggiuntive nel sottotetto - Bagno con doccia italiana nuova - 2 terrazze (100 m²) + 80 m² di prato, spazio previsto per una piscina fuori terra - Casa completamente ristrutturata (tetto, facciate, finestre, cucina, elettricità?) con materiali di alta gamma - Seminterrato finito con salotto-bar e accesso diretto alla terrazza - 3 posti auto - 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (Friburgo in 35 minuti) - 7 minuti dall'autostrada A1 - Vicinanza a scuole (scuola completa nel villaggio), negozi e servizi Esonero cantonale dalle spese di mutazione per l'acquisto di una prima proprietà immobiliare (risparmio CHF 12'500.00), chiedete consiglio. Questa proprietà combina charme di villaggio, dotazioni moderne e posizione strategica. Che si tratti di godere degli spazi esterni, della luminosità o delle ristrutturazioni di alta gamma, rappresenta un'opportunità rara a Cugy. Disponibile a convenire, aspetta solo i suoi nuovi proprietari per scrivere il prossimo capitolo della sua storia. Dossier con piani, foto aggiuntive su semplice richiesta. Sébastien REYMOND

Cheyres (IT) - Casa 5,5 locali - Zona residenziale - 300 metri dal lago

Costruito nel 2012 | Manutenzione e ristrutturazioni regolari fino al 2025 | Giardino di 616 m² Situato in una zona residenziale tranquilla, questa casa familiare di 120m² offre comfort moderno e spazi esterni progettati, vicino al lago e alla spiaggia Interno Al piano terra: • Ingresso • Soggiorno con area pranzo • Cucina aperta • Camera da letto con bagno privato • Secondo bagno con doccia e WC • Stanza di deposito Al piano superiore: • Ballatoio • Tre camere da letto • Bagno con vasca e WC • Stanza di deposito Spazi esterni • Giardino e terreno di 616 m² progettati • Terrazza • Piscina • Caminetto da giardino • Casotto di 25 m² (2025) • Posto auto coperto per 2 veicoli Vantaggi e punti di forza - Facciata e legno esterno rinnovati e trattati nel 2025 - Terrazza sud-ovest di bella vista - Area barbecue - Piscina - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Finestre in PVC con vetro doppio - Ambiente tranquillo e verde - Spiaggia e lago vicini - Scuola nel villaggio - Negozio di prossimità - Bella qualità della vita per le famiglie Prezzo trattabile

Villa nuova di eccezione a Gletterens (lotto C)

Villa nuova di eccezione a Gletterens - tra lago e campagnaLasciatevi sedurre da questa meravigliosa villa contemporanea nuova, ideale situata in un quartiere residenziale tranquillo di Gletterens, a soli pochi minuti dal Lago di Neuchâtel.Con i suoi 196 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.Piano terra • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso di 60 m² bagnato di luce grazie a grandi finestre in alluminio • Cucina aperta moderna e funzionale, con area pranzo conviviale • Stanza di servizio pratica (6 m²) • Camera da letto di 12 m² • Doccia e lavabo • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato Piano superiore • Corridoio arredato (15 m²), ideale per uno studio o relax • Suite genitoriale con bagno privato • 3 camere da letto confortevoli (13-15 m²) • Bagno aggiuntivo (vasca da bagno, doppio lavabo, colonna di lavaggio e water) Seminterrato • Locale tecnico (pompa di calore geotermica e boiler) • 2 cantine (8 e 16 m²) Comfort & Tecnologia • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo energetico ottimizzato • Tende elettriche per il comfort quotidiano • Grandi finestre in alluminio con tripli vetri per una luminosità ottimale e una buona isolazione Scelte di finituraOgni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finiture: • Pavimenti e parquet a scelta • Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica • Sanitari e mobili nei bagni a scelta Ambiente di vitaSituata nella Broye friburghese, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e tranquillo, ideale per una vita familiare armoniosa. • Natura e spiagge del lago a proximità immediata • Negozio e servizi accessibili in pochi minuti • Friburgo e Berna a 40 minuti in auto IllustrazioniLe foto e le visualizzazioni presentate sono proiezioni ritoccate a partire dai volumi grezzi.Consentono di proiettarsi nel layout finale, ma non sono contrattuali.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Magnifica villa nuova di 5 locali

Scopri questa nuova promozione di due ville individuali di 5 locali situate a Vesin, in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti da Estavayer-le-Lac e dai servizi.Ogni villa beneficia di una concezione contemporanea con spazi luminosi e ben organizzati. Le case sono interamente scavate e offrono generosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.La villa B è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadio a muro • Ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e al giardino • Cucina aperta e completamente attrezzata • Stanza per la conservazione • Bagno per gli ospiti Primo piano: • Camera da letto principale con bagno privato • Due belle camere di 12 m2 • Bagno aggiuntivo con doccia all'italiana Seminterrato: • Grande cantina di 21 m2 • Stanza per la lavanderia • Stanza tecnica • Spazi di stoccaggio aggiuntivi All'esterno, la villa dispone di un carport e di un posto auto all'aperto.Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.Tutte le finiture sono lasciate alla scelta degli acquirenti.Non aspettare oltre e contattaci ora al 026 663 14 70 per organizzare un appuntamento.--------------------------------------------------------------Il comune di Vesin, situato nel distretto di Broye nel cantone di Friburgo, è un incantevole villaggio con dimensioni umane, che offre un ambiente di vita pacifico e verde. Situato tra l'agricoltura e le grandi vie di comunicazione, seduce con la sua autenticità e qualità della vita.Circondato da paesaggi agricoli e natura preservata, Vesin beneficia di un ambiente calmo e conviviale, ideale per le famiglie e per le persone che cercano la tranquillità vicino ai centri urbani.Grazie alla sua posizione privilegiata, il comune consente di raggiungere rapidamente le città di Estavayer-le-Lac, Payerne e Friburgo. L'accesso all'autostrada A1 si trova a pochi minuti di distanza, facilitando gli spostamenti verso Losanna, Berna o Yverdon-les-Bains.La regione offre anche numerose opportunità di svago e relax, tra passeggiate a piedi o in bicicletta, attività all'aperto e la scoperta delle rive del lago di Neuchâtel vicino.Vesin combina così il fascino della vita in campagna con i vantaggi di un'eccellente accessibilità e di strutture regionali vicine.

Dimora storica con charme eccezionale

"La Maison de Pontherose"Nascosta nel cuore del pittoresco borgo medievale di Estavayer-le-Lac, questa residenza unica, "Maison de Pontherose", combina autenticità storica, charme architettonico e comfort moderno.Costruita nel XV secolo, domina con fierezza la Grand-Rue e si distingue per la sua facciata in pietra, i volumi generosi e l'atmosfera fuori dal tempo. Considerata una delle quattro grandi case medievali di Estavayer-le-Lac, testimonia l'importanza culturale eccezionale del borgo.Su circa 600 m² di spazio abitabile, la Maison de Pontherose si sviluppa con eleganza e armonia. I locali di ricevimento seducono con le loro proporzioni e atmosfera: un ampio salone luminoso, un piccolo salone più intimo, una biblioteca caratteristica, una sala da pranzo conviviale e un boudoir delicato dove il tempo sembra fermarsi. Le camere da letto sono spaziose e raffinate, ognuna con la sua atmosfera.Dal primo piano, una bella terrazza prolunga lo spazio di vita e invita a godere della calma e della vista sul vecchio borgo.Uno studio indipendente completa la proprietà; può accogliere ospiti, servire come spazio professionale o generare un reddito locativo discreto.Ogni livello è stato progettato con coerenza e equilibrio, combinando la solidità della pietra con il calore del legno e la finezza della ferroneria d'epoca. L'insieme emana un'impressione di serenità e perennità, propria delle grandi dimore che si abitano con rispetto e fierezza.Le terrazze soleggiate e il giardino chiuso, un vero rifugio nel cuore del borgo, offrono un quadro pacifico e verde, propizio ai momenti di relax e contemplazione.Da visitare per gli amanti dell'architettura e del patrimonio.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-341

Grande casa indipendente da ristrutturare con vista libera

A Vallon FR, in una zona residenziale calma e verde, questa casa indipendente costruita nel 1981 beneficia di una posizione privilegiata e di una vista imprenabile sulla zona circostante. Questa proprietà di 5,5 locali si trova su un magnifico terreno di 1449m², in una situazione invidiabile, soleggiata, calma e che lascia spazio a bei spazi e a numerose possibilità di allestimento grazie al suo volume di 1'164m.La casa, che richiede importanti lavori di ristrutturazione, costituisce un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano creare un bene a loro immagine o valorizzare un progetto immobiliare in un contesto pacifico. Il riscaldamento elettrico, completato da un camino nel soggiorno, assicura un potenziale di modernizzazione energetica secondo i desideri e le esigenze.Un grande seminterrato completa l'insieme, offrendo molteplici usi possibili, nonché una cantina ideale per gli amanti del vino. Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio nella vita quotidiana.Grazie al suo ambiente pacifico, alla sua vista libera, alla sua grande parcelle e al suo forte potenziale dopo la ristrutturazione, questa casa si rivolge agli amanti della tranquillità e dei progetti personalizzati, alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato.Tutte queste caratteristiche fanno di questa casa il luogo di residenza ideale per voi e i vostri cari. Vi interessa questa proprietà? Non esitate a contattarci!

A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille.Ses atouts : • 5 chambres généreuses. • un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité, • une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, • un garage attenant pour votre confort au quotidien. Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement.L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...).Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht.Seine Stärken: • 5 großzügige Zimmer. • ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente, • eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist, • eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort. Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert.Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...).Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you!Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family.its assets: • 5 generous bedrooms. • a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality, • a functional kitchen open onto the living space, an attached garage for your daily comfort.You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment.The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...).A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake.Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing.Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando.i suoi punti di forza: • 5 generose camere da letto. • un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

Bellissima villa individuale con 6,5 locali a Montagny-la-ville

Scopri questa splendida villa individuale con 6,5 locali situata nel pittoresco villaggio di Montagny. Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 997 m², questa proprietà di 132 m² offre un ambiente di vita eccezionale per una famiglia.« Grande potenziale: possibilità di costruire una seconda villa, di trasformare il seminterrato in uno studio o di esercitare un'attività indipendente. »Questa villa ti sedurrà con: • Ambienti spaziosi: 6,5 locali distribuiti su 2 livelli, compresi un soggiorno conviviale con divano a L e angolo lettura • Ufficio funzionale: Uno spazio di lavoro dedicato, perfetto per il telelavoro • Comfort moderno: 2 bagni, lavastoviglie e fornelli per serate invernali accoglienti • Spazi esterni eccezionali: Veranda con bella vista e grande giardino privato • Comodità pratiche: Garage e posti auto Posizione privilegiata: Questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente luminoso in estate. La fermata dell'autobus "Montagny" si trova a 7 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Cousset è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola primaria e all'asilo, che si trova a 15 minuti a piedi.Adatta alle famiglie con bambini e accessibile alle persone con mobilità ridotta, questa villa offre un equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità moderne. Un'opportunità rara in questa regione ricercata di Friburgo.

Villa nuova di eccezione a Gletterens (lotto D)

Villa nuova di eccezione a Gletterens - tra lago e campagnaLasciatevi sedurre da questa meravigliosa villa contemporanea nuova, ideale situata in un quartiere residenziale pacifico di Gletterens, a soli pochi minuti dal Lago di Neuchâtel.Con i suoi 196 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questa villa offre spazi generosi e luminosi, pensati per il comfort di tutta la famiglia.Piano terra • Entrata con armadi a muro • Soggiorno spazioso di 60 m² bagnato di luce grazie a grandi finestre • Cucina aperta moderna e funzionale, con area pranzo conviviale • Stanza di servizio pratica (6 m²) • Camera da letto di 12 m² • Bagno (doccia e lavabo) • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto alla terrazza di 30 m² e al giardino privato Piano superiore • Corridoio arredato (15 m²), ideale per uno studio o relax • Suite genitoriale con bagno privato • 3 camere da letto confortevoli (13-15 m²) • Bagno aggiuntivo (vasca, doppio lavabo, lavatrice e water) Seminterrato • Locale tecnico (pompa di calore e boiler) • 2 ampi locali di servizio (8 e 16 m²) Comfort & Tecnologia • Pompa di calore geotermica e riscaldamento a pavimento in tutte le stanze • Pannelli fotovoltaici integrati nel tetto per un consumo energetico ottimizzato • Tende elettriche per il comfort quotidiano • Grandi finestre in alluminio con tripla vetrazione per luminosità e isolamento ottimali Finizioni a sceltaOgni acquirente ha la possibilità di personalizzare le finizioni: • Pavimenti e parquet secondo le vostre preferenze • Cucina attrezzata con elettrodomestici moderni e piano di lavoro in ceramica • Sanitari e mobili nei bagni a scelta Ambiente di vitaNascosta nella Broye friburghese, questa villa beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente verde e calmo, ideale per una vita familiare armoniosa. • Natura e spiagge del lago a proximità immediata • Negozio e servizi accessibili in pochi minuti • Friburgo e Berna a 40 minuti in auto IllustrazioniLe foto e visualizzazioni presentate sono proiezioni ritoccate a partire dai volumi grezzi.Permettono di proiettarsi nel layout finale, ma non sono contrattuali.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.

Ampia villa individuale nuova di 4.5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 4.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².Piano terra: • Entrata con armadi di stoccaggio • 1 ampio soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 suite padronale di 29 m2 con bagno en-suite (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water • 1 stanza giochi/studio di 32 m2 Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di stoccaggio • 1 lavanderia con spazio per colonna di lavaggio Esternamente, la villa ha una terrazza coperta, un'area giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.Le ville beneficeranno di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplo, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027 con una data di consegna stimata per l'autunno 2027.Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un appuntamento di presentazione di questo progetto. -------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, è situato su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.Questo è un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano pace e tranquillità in campagna vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e il capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo che risale al Medioevo.Popolare nella stagione estiva con i viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua bella riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera.Offre inoltre percorsi in bicicletta di diversi chilometri nel cuore della natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), una stazione ferroviaria CFF e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).

Casa indipendente in vendita a Cheyres – Ambientazione pacifica sul lago

1468 Cheyres (FR)Casa storica + padiglione + capanno5,5 locali / 170 m2 / Terreno di 1'520 m2Riscaldamento a gas / a pavimentoSpese 350.- (riscaldamento + elettricità)

Villa individuale spaziosa di 5,5 locali

Situata nel centro del pittoresco villaggio di Cheyres, scopri questa villa individuale con 5,5 locali e 175 m2 di superficie abitabile, che offre una vista sul lago di Neuchâtel.Piano terra (superiore): • Ampia veranda riscaldata di 32 m2 • Cucina chiusa e attrezzata di 23 m2 • 1 soggiorno/sala da pranzo • 2 belle camere da letto • 1 ufficio • 1 bagno moderno con doccia all'italiana, doppio lavabo e WC Piano terra (inferiore): • 1 ingresso con armadio • 2 belle camere da letto di 15 e 13 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • 2 locali di deposito • 1 laboratorio • 1 locale tecnico/lavanderia All'esterno, la villa si beneficia di un bellissimo terreno con vista sul lago, una grande terrazza di 45 m² e un orto.Un grande garage di 25 m² nonché due posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà.A livello tecnico: riscaldamento a pavimento, zanzariere, sistema di aspirazione centrale, ecc...Una proprietà ideale per una famiglia che cerca spazio, tranquillità e una bella vista sul lago, a pochi minuti dalle comodità e dalle rive di Cheyres.Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via e-mail: ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Cheyres è un villaggio situato sulle rive del lago di Neuchâtel, con una popolazione di 2.500 abitanti. Si trova nel cuore della riserva naturale della Grande Cariçaie, offrendo un ambiente naturale preservato.Il villaggio è noto per il suo microclima favorevole e è famoso per il suo vigneto, che si estende su più di 14 ettari. Ha anche un bellissimo porto turistico e una spiaggia attraente.Cheyres offre anche percorsi in bicicletta su diversi chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e molti eventi.I bambini possono seguire tutto il loro percorso educativo, dalla scuola materna alla scuola primaria, all'interno del comune. Le scuole secondarie si trovano a Estavayer-le-Lac. Inoltre, Cheyres-Châbles beneficia di una buona connessione ferroviaria grazie alla sua stazione CFF. L'autostrada A1 consente di raggiungere Losanna e Berna in 45 minuti.

Ampia villa nuova di 4,5 locali

Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali di 4,5 locali, situato in una strada senza uscita nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.Pensato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto si rivolge alle famiglie e agli acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con prestazioni di alta qualità. Ogni villa ha 226 m² di superficie abitabile e un terreno di 539 m².La villa A è composta come segue:Piano terra: • Entrata con armadi di deposito • 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio • 1 bagno per gli ospiti • 1 ripostiglio Primo piano: • 1 suite genitoriale di 29 m² con bagno annesso (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio • 2 belle camere da letto di 12 m² • 1 bagno con vasca, doppio lavabo e water • 1 stanza gioco/ufficio di 32 m² Seminterrato: • 1 locale tecnico • 1 cantina di deposito • 1 lavanderia con spazio per una lavatrice Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, uno spazio giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare posti auto sotterranei supplementari.Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la consegna è prevista per l'autunno 2027.Non esitare a contattarci al 026 663 14 70 o per email: ventes@lombard-immobilier.ch per organizzare un incontro per presentare questo progetto.-------------------------------------------------------Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e del silenzio vicino al lago.Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo.Apprezzata dai viaggiatori durante la bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica riva del lago e la sua atmosfera rilassata.Offre numerose attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al suo centro nautico, che è il meglio attrezzato in Svizzera.Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri nella natura della riserva naturale della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.La città è ben servita dall'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).