78 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Arbon

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Timur Mazlar

Hilternstrasse 9, 9320 Arbon

Parcheggio
Garage

11 locali, 313m², CHF 1'450'000.–

8590 Romanshorn

Posizione residenziale perfetta per una generazione

Questa proprietà spaziosa a più generazioni con tre unità abitative separate offre condizioni ideali per un modo di vita intergenerazionale con una privacy sufficiente mantenendo la prossimità. La separazione chiara dei tre piani consente un utilizzo flessibile per le famiglie, i genitori o le forme di vita legate alle cure. Il seminterrato è anche adatto come area di cura, di ricevimento o di ritiro e dispone di una sauna integrata per il relax e la rigenerazione.Il giardino protetto con un'area di seduta coperta e aperta offre uno spazio per i pasti condivisi e gli incontri rilassati. Due garage, un carport e quattro posti auto esterni assicurano un comfort elevato per i residenti, i visitatori o il personale di cura. Un oggetto che combina prossimità, sicurezza e vita indipendente in modo ideale.Venite a visitarci e convincetevi voi stessi! Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione residenziale centrale e tranquilla • Infrastruttura molto buona nella vicinanza immediata • 3 unità abitative - ideale per gli investitori e le generazioni • 4 celle umide disponibili (compreso il seminterrato) • Potenziale di locazione attraente • Piano terra pratico • Opzioni di utilizzo individuali • Grande seminterrato - come appartamento separato, ufficio o sala di svago • Grande giardino con due aree di seduta • Stanze luminose e ben curate • 1 garage, 1 carport e 3 spazi di stoccaggio • Sauna integrata nel seminterrato disponibile • Superficie abitabile lorda 313 m² • Superficie abitabile netta 281 m² • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo di vedervi.

Parcheggio
Garage

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5.5 locali, 198m², CHF 1'080'000.–

Casa a schiera in una posizione tranquilla e centrale

ARTESTATE presenta:casa a schiera in una posizione tranquilla e centraleSituata in un luogo appartato dal trambusto della vita quotidiana, la casa a schiera si trova alla periferia di Arbon. La riva del lago di Costanza, a soli 15 minuti a piedi, invita a belle passeggiate e a soggiornare.Con negozi e servizi vicini e un campo sportivo in vista, la casa è in una posizione ottimale.Fin dall'ingresso nella casa, si nota che artigiani qualificati hanno lavorato qui. La disposizione delle stanze e la progettazione hanno fatto un uso ottimale di ogni spazio. I dettagli charmanti e le belle linee creano un comfort assoluto.Il rivestimento del pavimento in anthracite al piano terra crea un'atmosfera elegante. Le grandi finestre che si affacciano sul giardino mettono tutto il piano in una luce perfetta e offrono una vista ampia. I servizi igienici per gli ospiti direttamente all'ingresso dispongono anch'essi di una fonte di luce naturale, come la cucina.Il cuore della casa - il soggiorno e la sala da pranzo generosamente progettati - invitano a rilassarsi, lavorare o godere. La cucina può essere chiusa se necessario con l'aiuto di due porte scorrevoli.Lo spazio esterno, accessibile dal soggiorno, è distribuito su due livelli con una privacy garantita. Gli circa 80m² offrono molto spazio per possibilità di progettazione personali. Il posto ideale per rilassarsi e trascorrere serate piacevoli a due, in famiglia o con gli amici.Al piano superiore, si trova la camera da letto dei genitori con accesso diretto al bagno familiare spazioso. Due altre stanze offrono abbastanza spazio per la famiglia, la camera degli ospiti o gli uffici.Per utilizzare lo spazio in modo ottimale, la stanza polivalente del seminterrato è stata trasformata in un grande spazio di vita e di sonno. Un bagno spazioso è stato costruito anch'esso. Il seminterrato ha la sua propia entrata e ha anch'esso un accesso diretto al livello inferiore della zona del giardino.Il futuro proprietario dispone di un garage individuale e di uno spazio di parcheggio esterno a sua disposizione, che sono inclusi nel prezzo totale di CHF 1'080'000.Questa charmante casa unifamiliare convince con il suo charme, la disposizione delle stanze ingegnosa e offre abbastanza spazio per tutta la famiglia.Desidera ulteriori informazioni?Saremmo felici di inviarle il dossier di vendita completo su richiesta.

Amriswilerstrasse 46, 9314 Steinebrunn

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216m², CHF 1'390'000.–

Vivere con generosità, investire in modo attraente

Questa casa multifamiliare è stata completamente modernizzata dalla fondazione. Non solo cosmeticamente, ma in modo coerente e fino all'ultimo dettaglio. Le nuove cucine, i bagni completamente rinnovati, i rivestimenti del pavimento di alta qualità e le installazioni elettriche nuove danno alla proprietà uno standard contemporaneo.Allo stesso tempo, la struttura di reddito esistente è stata preservata: Due unità affittate sono distribuite su un totale di cinque piani e offrono una base attraente per un investimento a lungo termine.La superficie abitabile lorda è di circa 410 m², la superficie abitabile netta è di circa 216 m². Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 68 m². I piani superiori appartengono a un appartamento-mansarda spazioso di 6,5 locali di circa 148 m². La scala interna, la disposizione chiara delle stanze e le superfici abitabili spaziose danno alla mansarda un carattere speciale.Redditi locativi (netti):Mansarda di 6,5 locali: CHF 2'700.- / meseAppartamento di 3,5 locali: CHF 1'450.- / meseReddito locativo netto annuo: CHF 49'800.-Durante la ristrutturazione, è stata data importanza a un'esecuzione di alta qualità e coerente. Tutti i muri sono stati intonacati di nuovo, tutte le porte interne sono state dipinte e i radiatori sono stati rinfrescati. Le prese e gli interruttori sono stati sostituiti.Le cucine sono state completamente smontate e sostituite con attrezzature moderne. I pavimenti sono stati anche posati di nuovo. Nei saloni, il parquet di alta qualità con le plinthe corrispondenti crea un'atmosfera calda e contemporanea.Le celle umide sono state completamente rinnovate e rivestite fino al soffitto. Sono dotate di docce, vasche da bagno, toilette, lavabi e mobili da bagno moderni.La scala interna della mansarda è stata anche curata e riverniciata, in modo che la modernizzazione completa si estenda in tutta la proprietà.La proprietà comprende due posti auto in garage, un carport e tre posti auto esterni. Un laboratorio separato di circa 11 m² offre uno spazio utilizzabile supplementare. Il giardino completa l'offerta e crea uno spazio libero supplementare intorno alla proprietà.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a sua disposizione.

Haselacker 12B, 9306 Freidorf TG

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5.5 locali, 160m², CHF 1'440'000.–

Felicità familiare con vista sul lago - Casa moderna di 5,5 locali con vista sul lago a Freidorf

Bentornati nella vostra nuova casa - elegante, luminosa e piena di possibilità Questa casa di 5,5 locali, ben curata, combina il comfort di vita moderno con una posizione tranquilla e familiare. Su circa 160 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi una casa ben pensata con molta luce, materiali di alta qualità e locali spaziosi. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il cuore della casa e offrono un accesso diretto all'area esterna soleggiata. La posizione elevata offre una bella vista sulla zona fino al lago di Costanza. Una casa che pensa con voi Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso spazioso con un'altezza del soffitto impressionante. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosa, creando un punto focale naturale per la vita quotidiana della famiglia. Al piano superiore, ci sono due camere dei bambini luminose con vista sul lago, così come la camera dei genitori spaziosa con il suo bagno privato e accesso al balcone. Un bagno per gli ospiti al piano terra offre comfort nella vita quotidiana. La soffitta offre possibilità aggiuntive: ufficio a casa, camera per gli ospiti, rifugio per adolescenti, sala da gioco o oasi di benessere privata - voi decidete come volete utilizzare questo locale. La possibilità di realizzare una sauna privata apre anche possibilità aggiuntive per sogni di vita individuali. I punti salienti più importanti in un colpo d'occhio • Ingresso rappresentativo con altezza del soffitto impressionante • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con pavimenti eleganti • Cucina design con attrezzature di alta qualità • Bagno per gli ospiti con doccia e toilette al piano terra • Due camere dei bambini luminose con vista sul lago - una con cabina armadio • Camera dei genitori spaziosa con bagno e accesso al balcone • Balcone soleggiato con tenda • Soffitta polivalente (ufficio, ospiti, benessere, ecc.) • Funivia per il bucato pratica e piano di attico ben pensato Lasciatevi ispirare da questo sentimento di vita unico e scoprite la vostra nuova casa durante una visita personale - noi ci rallegriamo del vostro contatto. Casa di 5,5 locali moderna in una zona residenziale preferita a Freidorf Posizione familiare La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e preferita a Freidorf, TG. L'asilo nido e la scuola primaria sono a soli circa 300 metri e sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a Roggwil, Arbon e Wittenbach assicura una buona infrastruttura con negozi, ristoranti e altri servizi. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili: la stazione di Roggwil-Berg è vicina e offre collegamenti a San Gallo, nonché a Romanshorn e Kreuzlingen a Sciaffusa. Freidorf 9306 Freidorf TG si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Roggwil (TG) è cambiata in media del +2,2% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 3 452 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è dell'11,0% (cantone: 10,9%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media del 2,7%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,2% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +27,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +25,5%).

Obere Weidstrasse 7, 8590 Romanshorn

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4.5 locali, 110m², CHF 795'000.–

Casa a schiera con giardino invernale

La casa a schiera si trova in un quartiere familiare tranquillo alla fine di una strada chiusa – ideale per le giovani famiglie e i bambini che giocano. Un giardino privato invita a trascorrere belle giornate estive, mentre il giardino invernale con stufa svedese offre anche ore conviviali durante la stagione fredda.PosizioneIl quartiere familiare si trova a ovest del centro di Romanshorn e convince con un ambiente verde e piacevole. La strada del quartiere termina in una strada chiusa e offre così le migliori condizioni per le famiglie con bambini. Gli amanti della natura e dello sport possono raggiungere il percorso Vitaparcours e la foresta di Romanshorn in pochi minuti a piedi. La Waldschenke Romanshorn si presta anche a escursioni conviviali. I servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in direzione del centro. La vicinanza al lago di Costanza con le sue diverse spiagge, ristoranti e porto contribuisce anche alla alta qualità della vita.Piano terraL'accesso alla casa si trova a est via la strada del quartiere. Un piccolo ingresso conduce al bagno degli ospiti e al soggiorno. Da lì, si può entrare direttamente nel giardino invernale, che è dotato di una stufa svedese. A sinistra, uno spazio di seduta è collegato, seguito dal prato orientato a ovest con cespugli e una palma. Grazie all'orientamento, il giardino beneficia di molto sole e offre allo stesso tempo una piacevole privacy. La cucina comprende un campo di cottura, un forno, un lavastoviglie e un frigorifero. Piano superioreAl piano superiore, due camere spaziose e un'altra camera con accesso alla terrazza sono disponibili. Con una bella piantagione e un po' di creatività, un rifugio protetto può essere creato qui. Il bagno impressiona con una grande doccia a pavimento, un asciugamani elettrico, un lavabo e un water.SeminterratoUna stanza riscaldata supplementare amplia l'offerta di spazio nel seminterrato. Ciò è completato da una lavanderia con una lavatrice e un Secomat, una cantina naturale e una stanza di riscaldamento e deposito.La casa comprende un garage individuale con accesso diretto al giardino e uno spazio di parcheggio esterno. La proprietà è particolarmente adatta agli acquirenti abili che vogliono dare alla loro nuova casa un fresco splendore con le loro idee e realizzare il loro sogno personale di vivere.

Oberdorfstrasse 21, 8582 Dozwil

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8.5 locali, 238m², CHF 1'525'000.–

Casa storica unifamiliare

La casa unifamiliare ha una lunga storia e riveste un'importanza culturale e storica eccezionale. Gli elementi di equipaggiamento speciali, i materiali e le forme trasmettono il fascino di un'epoca passata. La zona agricola adiacente conferisce a questo oggetto un'unicità supplementare.PosizioneLa casa unifamiliare è situata a sud-ovest del centro del villaggio di Dozwil, direttamente sulla zona agricola, e beneficia di numerose ore di sole. La pace, i prati, i campi e le foreste plasmano l'ambiente naturale e creano un'atmosfera di vita rallentata che si adatta perfettamente al carattere storico della casa. Particolarmente impressionante è la vista senza ostacoli sul paesaggio circostante fino all'Alpstein e Säntis. In giorni limpidi, la vista si estende lontano al di là del mondo montuoso svizzero orientale fino alle Alpi dell'Allgäu, di Glarona e di Svitto. La foresta vicina invita a passeggiate rilassanti, e durante i mesi estivi, Uttwil attrae con una bella spiaggia di balneazione sul lago di Costanza, che offre uno spazio per ore rilassate e un rinfresco benvenuto. A Uttwil, ci sono anche strutture commerciali per le esigenze quotidiane, una panetteria e un ristorante direttamente sul lago. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate a Dozwil e possono essere facilmente raggiunte a piedi.Piano terraAttraverso una scala esterna laterale, si accede a un ampio ingresso. Un primo bagno con doccia, toilette e lavabo è direttamente accessibile. Segue una pratica stanza di servizio con lavatrice, asciugatrice e congelatore, che è adatta allo stoccaggio delle provviste nonché al materiale e ai prodotti di pulizia. Tre altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente, come uno studio o una sala di lettura, un'area di vita e una sala da pranzo. Una di esse è equipaggiata con un bel camino in maiolica, mentre la sala da pranzo offre un accesso diretto al giardino. Lì, un'area di relax e una casa di giardino separata invitano a sostare. Inoltre, la superficie del giardino offre abbastanza spazio per la coltivazione di verdure e erbe. La cucina comprende gli elettrodomestici standard come forno, cucina, lavastoviglie e frigorifero, nonché un ampio armadio a muro accessibile, e è completata da una nicchia di pranzo confortevole.Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre altre stanze spaziose, di cui una è anch'essa equipaggiata con un camino in maiolica. Qui, le stanze private possono essere progettate secondo le esigenze personali. La camera da letto ha un accesso diretto al grande bagno con vasca/doccia, due lavabi e toilette. Dietro si trova un altro bagno con doccia, lavabo e toilette. Un ampio corridoio, un ripostiglio e una camera degli ospiti supplementare completano l'offerta di stanze polivalenti a questo piano.SottotettoIl sottotetto si estende su tutta la superficie dell'edificio. L'altezza della stanza considerevole offre molto potenziale per una progettazione interna individuale e la realizzazione delle proprie idee di vita. Tre finestre anteriori e due finestre laterali assicurano una grande luminosità e un'atmosfera piacevole.La casa comprende un carport e due posti auto esterni. La proprietà è sotto tutela dei monumenti, il che significa che quando si effettuano modifiche strutturali, le prescrizioni corrispondenti di tutela dei monumenti devono essere prese in considerazione.

Berglistrasse 16, 8580 Amriswil

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10.5 locali, 226m², CHF 1'385'000.–

Casa indipendente con annesso

PosizioneSeminterratoPiano terraPiano intermedioPiano superioreAnnexo piano terraAnnexo seminterratoNota: I piani presentati sono stati ridisegnati e servono solo a scopo illustrativo. Non sono in scala.

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Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

11 locali, 330m², CHF 2'500'000.–

8590 Romanshorn

Villa con potenziale di sviluppo in posizione ideale

Ideale per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento lucrativa. Questa casa multifamiliare a Romanshorn colpisce per la sua posizione soleggiata vicino al lago di Costanza. Con 11 stanze, una superficie abitabile di 330 m² e un grande terreno di 1030 m², offre numerose possibilità per un progetto di costruzione. La soffitta modernizzata e la terrazza sul tetto con vista sul lago sono solo alcuni dei punti di forza di questa proprietà. Inoltre, 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà. Una combinazione riuscita di proprietà esistente e nuova, ideale per gli investitori con visioni.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione soleggiata vicino al lago di Costanza- grande terreno per realizzare un progetto di costruzione- proposte di progetto di costruzione disponibili- 4 garage separati e uno spazio di stoccaggio appartengono alla proprietà- soffitta modernizzata- terrazza sul tetto con vista sul lago- completamente affittato- combinazione di proprietà esistente e nuova- norme di costruzione moderne e antiche mescolate- reddito locativo netto di CHF 59'640.- all'anno- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione ideale vicino al lago di CostanzaStato: moderno, buono con potenziale di sviluppoBagni / celle umide: 3 (1x WC / doccia / lavabo, 2x vasca da bagno / lavabo)Sistema di riscaldamento: olioTrasporto pubblico: fermata dell'autobus, 150 mScuole: scuola primaria, 600 mNegozi: Aldi, 1 km

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Liridon Sadiki

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Liridon Sadiki

Parcheggio
Balcone / Terrazza

6.5 locali, 231m², Prezzo su richiesta

Due camere familiari diventano realtà

Questa incantevole oasi familiare si trova in una zona residenziale tranquilla e popolare e offre condizioni ideali per una casa confortevole e rilassata. L'ambiente familiare, il poco traffico di passaggio, così come il vicinato piacevole, assicurano un senso di vita sicura e armoniosa.La casa convince con le sue stanze spaziose e luminose, che offrono una varietà di utilizzi per le famiglie. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa e invitano a trattenersi insieme. La disposizione delle stanze ben pensata assicura un senso di vita piacevole e offre abbastanza spazio libero per le esigenze individuali.Lo spazio esterno impressiona anch'esso: il giardino offre uno spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi e crea una connessione piacevole tra la vita interna e esterna. La posizione soleggiata e l'ambiente tranquillo fanno di questa casa unifamiliare un rifugio ideale per le famiglie che valorizzano la qualità della vita, la gioia di vivere e un ambiente naturale. Una casa con molto charme e un'atmosfera in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla • Quartiere residenziale per bambini • Infrastruttura ideale nelle vicinanze • Stanze luminose • Area di soggiorno confortevole • Giardino per una piantagione individuale • Caminetto confortevole • Due celle umide pratiche • Accesso diretto dal garage alla casa • 1x posto auto in garage con accesso diretto alla casa • 1x posto auto esterno Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Parcheggio
Balcone / Terrazza

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

4.5 locali, 189m², CHF 625'000.–

8593 Kesswil

CASA INDIPENDENTE CON DIRITTI DI COSTRUZIONE (2A FILA DI LAGHI)

A pochi passi dalle pittoresche rive delLago di Costanza si trova questa affascinante villetta unifamiliare a Kesswil – un rifugio per tutti coloro che desiderano unire una vita rilassata a un ambiente a contatto con la natura.La spaziosa abitazione principale offre 4,5 stanze e, insieme all’ edificio annesso, 189 m² di superficie abitabile – caratterizzata da unazona soggiorno e pranzo con camino. Da qui si accede direttamente alla terrazza di 88 m² con camino esterno, la cornice perfetta per le serate estive o per momenti conviviali con famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare è la dependance separata.&Qui vi aspettano un caminetto privato e una sauna – ideali comespazio per gli ospiti, atelier o rifugio privato.Anche il giardino ben curato con un ampio spazio verde invita a soffermarsi. Al piano superiore della casa un accogliente balcone offre una splendida vista sui dintorni.L’immobile necessita di ristrutturazione e offre un grande potenziale per una personalizzazione su misura.Nota: L’ immobile è oggetto del diritto di superficie – un’ interessante opportunità di acquistare un immobile in una posizione privilegiata sul Lago di Costanza a un prezzo particolarmente interessante.Lasciatevi conquistare da questo immobile speciale – e scoprite il fascino della vita sul Lago di Costanza dal suo lato più bello.A pochi passi dalla pittoresca riva delLago di Costanza si trova questa affascinante villetta unifamiliare a Kesswil – un rifugio per tutti coloro che desiderano coniugare una vita rilassata con un ambiente a contatto con la natura.La spaziosa casa principale offre 4,5 stanze e, insieme all’ edificio annesso, 189 m² di superficie abitabile – caratterizzata da unzona soggiorno e pranzo con camino. Da qui si accede direttamente alla terrazza di 88 m² con camino esterno, la cornice perfetta per le serate estive o per momenti conviviali con famiglia e gli amici. Un punto di forza particolare è l’edificio annesso separato.&Qui vi aspettano un caminetto privato e una sauna – ideali comespazio per gli ospiti, atelier o rifugio privato.Anche il giardino ben curato con un ampio spazio verde invita a soffermarsi. Al piano superiore della casa un accogliente balcone offre una splendida vista sui dintorni.L’immobile necessita di ristrutturazione e offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo il proprio gusto.Nota: L' immobile è oggetto di diritto di superficie – un’ interessante opportunità di acquistare una casa in una posizione privilegiata sul Lago di Costanza a un prezzo particolarmente interessante.Lasciatevi conquistare da questo immobile speciale – e scoprite il stile di vita sul Lago di Constance dal suo lato più bello.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-10905 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete beneficiare di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

5.5 locali, 114m², CHF 1'030'000.–

UN CLASSICO SENZA TEMPO CON UN TOCCO NUOVO

Questa casa indipendente di 5,5 locali ad Amriswil offre ampi spazi, flessibilità e un piacevole ambiente di vita. Situato su 689 m² di terreno, la proprietà colpisce con un giardino ben curato giardino, un’area salotto coperta e un’armonioso quartiere, che invita a soffermarsi all’aria aperta.La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto allo spazioso balcone costituisce il centro della casa e crea un’atmosfera di vita aperta, amichevole.Il balcone apre una bellissima vista sul verde e estende lo spazio abitativo verso l'esterno.Oltre alle camere ben proporzionate ci sono due zone umide - una doccia/WC e un WC separato a vostra disposizione. Al piano interrato si trovano ampi locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia, che offrono ampi spazi di stoccaggio e pratici utilizzi .Inoltre vi è un potenziale di espansione al piano terra inferiore e nell'area esterna, che permette di personalizzare la casa in base alle esigenze individuali .Il parcheggio è comodamente risolto: Due box e quattro posti auto all'aperto offrono ampio spazio per i veicoli. La posizione di Amriswil convince per le buone infrastrutture, le brevi distanze dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto, e per il piacevole, ambiente di vita maturo.Una casa con ampi spazi e opportunità di sviluppo.Questa casa indipendente di 5,5 locali ad Amriswil offre ampi spazi, flessibilità e un piacevole ambiente di vita. Situata su 689 m² di terreno, la proprietà colpisce con un giardino ben curato giardino, un’area salotto coperta e un’armonioso quartiere, che invita a soffermarsi all’aria aperta.La luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto allo spazioso balcone costituisce il centro della casa e crea un’atmosfera di vita aperta, amichevole.Il balcone apre una bellissima vista sul verde e estende lo spazio abitativo verso l'esterno.Oltre alle camere ben proporzionate ci sono due zone umide - una doccia/WC e un WC separato a vostra disposizione. Al piano interrato si trovano ampi locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia, che offrono ampi spazi di stoccaggio e pratici utilizzi .Inoltre vi è un potenziale di espansione al piano terra inferiore e nell'area esterna, che permette di personalizzare la casa in base alle esigenze individuali .Il parcheggio è comodamente risolto: Due box e quattro posti auto all'aperto offrono ampio spazio per i veicoli. La posizione di Amriswil convince per le buone infrastrutture, le brevi distanze dai negozi, dalle scuole e dai collegamenti di trasporto, e per il piacevole, ambiente di vita maturo.Una casa con ampi spazi e opportunità di sviluppo.Interessato? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/25-20138 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Tobias Benz

Tobias Benz

Parcheggio
Garage

CHF 1'200'000.–

Dorfwiese, 9306 Freidorf TG

Casa residenziale e commerciale

La casa residenziale e commerciale situata in Bahnhofstrasse 29 si trova nella zona centrale di Amriswil. Attraverso Bahnhofstrasse e le strade secondarie facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente e facilmente le imprese di servizio, i negozi e gli esercizi gastronomici circostanti. La posizione si caratterizza per una buona accessibilità superiore alla media.La proprietà dispone di un ampio spazio di vendita con una grande vetrata sulla facciata al piano terra, nonché di una stanza aggiuntiva e di aree annessi. L'accesso avviene attraverso l'ingresso principale direttamente da Bahnhofstrasse. Nella zona posteriore del piano terra, ci sono anche stanze aggiuntive che possono essere utilizzate per lo stoccaggio o gli uffici. I piani superiori sono accessibili attraverso la scala centrale.Il 1° piano dispone di spazi per uffici. Le stanze luminose e accoglienti hanno soffitti alti e una buona illuminazione naturale. La progettazione interna curata e la buona disposizione delle stanze consentono un utilizzo polivalente. Le stanze possono essere utilizzate come uffici individuali o di gruppo. Una cucina e servizi igienici sono anch'essi disponibili.Il 2° piano comprende un appartamento di 3,5 locali. Questo appartamento dispone di una disposizione pratica delle stanze e di un'area abitativa spaziosa. L'appartamento è luminoso e offre un'atmosfera di vita piacevole.La progettazione interna corrisponde a uno standard semplice ma curato. Il sottotetto è attualmente utilizzato anche come spazio abitativo. Le stanze sono progettate individualmente e offrono uno spazio aggiuntivo. La progettazione corrisponde a uno stato semplice, corrispondente all'età dell'edificio.

Parcheggio
Garage

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7 locali, 390m², CHF 3'600'000.–

Villa con piscina, vista sul lago e posizione unica con vista panoramica sulla campagna

Highlights • Vista imprenabile e privacy • Architettura in stile mediterraneo • Terreno di oltre 1'000 m² • Ampio spazio abitativo • Area benessere privata e piscina riscaldata • Finiture di alta qualità Una casa che unisce privacy e comfort abitativo in perfetta armonia. Situata in una zona tranquilla e molto ricercata a Freidorf, questa villa elegante aspetta la tua visita, offrendo un'unione unica di privacy, spazio e vista sul lago. Su un terreno di oltre 1'000 m², direttamente adiacente a spazi verdi, potrai godere di una vista imprenabile fino al lago di Costanza.Lo stile mediterraneo, con una struttura simmetrica, conferisce alla villa, di circa 500 m² di superficie abitabile, un'atmosfera calda e accogliente, con un'atmosfera da vacanza. Il soggiorno e la sala da pranzo, luminosi, si aprono grazie a grandi finestre sulla terrazza con piscina riscaldata, padiglione e giardino. La cucina moderna, equipaggiata con attrezzature Miele e Foodcenter, nonché con un sistema domotico, allarme e ristrutturazioni complete effettuate nel 2016 e negli ultimi cinque anni, garantiscono un comfort abitativo attuale. I dettagli eleganti come la ringhiera artisticamente forgiata e il camino elegante Carl-Gustav di Svezia, armoniosamente accordato alle colonne architettoniche, danno al luogo un'atmosfera unica. Un altro punto di forza è l'area benessere privata con sala fitness e sauna a vapore. Il garage spazioso con più posti auto, nonché il vicinato piacevole, sottolineano l'esclusività.Vivi questa esperienza unica visitando personalmente questa casa, ci rallegriamo del tuo contatto.Video dell'oggetto

Sankt Gallerstrasse 20, 8580 Amriswil

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10 locali, 313m², CHF 2'290'000.–

Villa Art Nouveau storica con charme, grande giardino e molto spazio per i vostri sogni di vita

Una villa Art Nouveau rappresentativa con molta storia, un grande giardino e un'aura unica Questa villa situata sulla St. Gallerstrasse ad Amriswil è un vero e proprio punto di riferimento. Con la sua facciata Art Nouveau impressionante, i dettagli elaborati e la disposizione delle stanze generosa, offre un'esperienza di vita che si trova raramente. I soffitti alti con una fine stuccatura e il camino in mattonelle charmante danno alle stanze un'atmosfera speciale. Le stanze spaziose offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa rappresentativo.La villa si estende su quattro piani e impressiona con un piano di ettaro ben pensato. Gli elementi classici come i bei parquet, le porte storiche e i soffitti artistici incontrano il comfort moderno. Il giardino è un vero e proprio punto di forza: curato con cura, con elementi di design inglese, spazi di seduta spaziosi e molta privacy. Invita a rilassarsi, a celebrare e a godere.La proprietà è ideale per le persone che cercano una casa con personalità e stile - un posto che non offre solo spazio di vita ma che racconta anche una storia. Qui troverete un'oasi di benessere che combina armoniosamente la rappresentazione e la sicurezza. Amriswil - un luogo vibrante tra tradizione e modernità con un'infrastruttura ideale e una alta qualità della vitaLa villa è situata in una posizione centrale ad Amriswil, una città in crescita del Thurgau, che combina perfettamente la tradizione e la modernità. Qui potete godere dei vantaggi di un'infrastruttura sviluppata con una grande varietà di negozi, ristoranti, scuole e cure mediche.Amriswil è situata nel paesaggio charmante dell'Oberthurgau, circondata da colline dolci e non lontano dal lago di Costanza. Questa posizione offre non solo una alta qualità della vita e del loggio ma anche numerose attività di svago. Che si tratti di passeggiate nel verde, di giri in bicicletta o di sport acquatici sul lago vicino - la regione invita a una vita attiva.Grazie ai buoni trasporti pubblici, potete raggiungere rapidamente le città vicine come San Gallo, Romanshorn o Kreuzlingen. Potete anche raggiungere facilmente Zurigo in auto o in treno. Così, Amriswil combina un alloggio tranquillo con un'eccellente connessione ai centri importanti.La micro-situazione convince con la sua vicinanza al centro, garantendo allo stesso tempo molta pace e privacy. La vita qui è caratterizzata da un vicinato amichevole, offerte culturali e una natura che ispira in ogni stagione. Un posto dove ci si sente immediatamente a casa.

Nuova costruzione

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5.5 locali, 177m², CHF 1'350'000.–

Gizehus, 8580 Amriswil

Casa unifamiliare, ampliamento e divisione secondo le tue esigenze ancora possibile

Descrizione e BKP Dati + FattiAnno di costruzione: 2026 / 2027Superficie abitabile 177 m²Superficie utile 238 m²Volume secondo SIA 116: 1089 m³Dimensione del terreno 376 m²Prezzo di vendita CHF 1'350'000Condizioni di vendita: I prezzi di vendita si intendono come prezzi forfettari per le case unifamiliari chiavi in mano secondo il contratto di acquisto incluse le componenti contrattuali.Trattamento di acquisto e di pagamento: Al momento della conclusione del contratto di riserva, è da effettuare un acconto di SFr. 30'000.00. Questo pagamento di riserva non è né produttivo di interessi né garantito. 20% (meno il pagamento di riserva) sono da trasferire il giorno della pubblicazione del contratto di vendita. I pagamenti successivi diventeranno esigibili secondo il progresso della costruzione e sono da confermare mediante un pagamento promesso irrevocabile al momento della firma del contratto. Questi pagamenti sono esigibili entro 5 giorni dalla ricezione della fattura.- 20 % dopo il completamento del soffitto del seminterrato.- 30 % dopo il completamento della costruzione della struttura/posa del pavimento.- Il prezzo di acquisto restante alla fine dei lavori/alla consegna, prima dell'entrata in possesso.Una lista dei costi aggiuntivi/ridotti sarà tenuta per ogni servizio aggiuntivo o ridotto. L'importo della differenza sarà compensato o pagato dal compratore entro 30 giorni dall'entrata in possesso.Il prezzo di vendita include tutti i lavori e le forniture necessarie per la creazione chiavi in mano degli oggetti contrattuali. Il prezzo di vendita include tutti i costi per le parti di edificio, i sistemi e le attrezzature, incluse le spese di preparazione della costruzione, le spese di edificio, le spese ambientali, le spese di pulizia e di demolizione, incluse tutte le spese, i costi accessori di costruzione, come le spese di connessione e altre spese, le spese di assicurazione, le spese di rilievo e di marketing, incluse la registrazione degli edifici, gli interessi e le spese di tutte le specie.Macro-posizione8580 Amriswil si trova nel distretto di Arbon, nel cantone di Turgovia. La popolazione del comune politico di Amriswil è cambiata in media del +1,6% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 14'951 abitanti (al 31 dicembre 2024).La pressione fiscale è dell'11,5% (cantone: 10,9%).Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,6% (al 1° giugno 2025).I prezzi degli immobili sono cambiati del +20,8% negli ultimi cinque anni (cantone: +27,1%).Micro-posizioneLe proprietà di Gizehus si trovano in un quartiere residenziale calmo e poco trafficato, con un carattere rurale e una alta qualità di soggiorno.Le immediate vicinanze sono costruite in modo lasco e offrono un'atmosfera piacevole e rilassante grazie agli spazi verdi e alla natura vicina. Tipico del borgo di Gizehus nel contesto rurale di Amriswil.Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili nel centro di Amriswil.La micro-posizione è particolarmente adatta alla vita, poiché combina la tranquillità con l'accessibilità funzionale. Nel complesso, la posizione si presenta come una buona combinazione di vicinanza alla natura e accessibilità quotidiana.Distanze approssimative350 m alla fermata dell'autobus più vicina (St. Gallerstrasse)350 m al giardino d'infanzia Obstgarten500 m alla struttura di svago 1001700 m alla scuola primaria Oberhaus800 m alla prossima struttura commerciale (Denner)1 km alla piazza del mercato1,6 km alla stazione ferroviaria7,5 km al lago di Costanza17 km a San Gallo

Haldenweg 14, 9315 Neukirch (Egnach)

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5.5 locali, 175m², Prezzo su richiesta

L'Oasi Familiare

La possibilità di acquistare una casa unifamiliare in questa comunità è estremamente rara, soprattutto in una posizione così tranquilla con una vista meravigliosa sulla verde inedificabile. La casa dispone di un bel giardino con diverse terrazze e una piscina naturale. Chi non vorrebbe rinfrescarsi qui in una calda giornata estiva?La proprietà si trova su due lotti di proprietà e può essere raggiunta via la strada di accesso della comunità residenziale circostante. In questa zona di accesso, il proprietario dispone di due posti auto per visitatori e di un locale per biciclette. Inoltre, esiste il diritto di utilizzare il parco giochi e il barbecue comuni. Ci sono anche sufficienti posti auto disponibili all'interno della proprietà stessa.Quando si entra nella casa al piano terra, si è accolti da un ampio ingresso con servizi igienici per gli ospiti. A pochi passi di distanza, si apre il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e completamente aperti. Questa stanza ampia è stata realizzata nel 2011 e la zona è stata completamente ristrutturata. Da qui, si può godere di una vista meravigliosa sull'oasi di giardino già menzionata, che può essere direttamente accessibile da tutte le stanze di questo livello.A questo livello, c'è anche un'altra stanza che può essere utilizzata in modo flessibile come sala TV, studio, camera degli ospiti o camera da letto.Al piano superiore, c'è uno spazio aperto di circa 14 m², ideale come spazio di lavoro o di gioco, situato dopo le scale. Inoltre, ci sono tre camere da letto e un bagno con molto spazio disponibile.Nel seminterrato, c'è la sala delle tecnologie, la lavanderia, una cantina e un grande locale di svago con più di 26 m² di spazio.È una proprietà meravigliosa con molta privacy, stanze spaziose e un'oasi di giardino unica, che sarò felice di mostrarvi personalmente.

Untere Bahnhofstrasse 28, 8580 Amriswil

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8.5 locali, 165m², Prezzo su richiesta

Casa unifamiliare di 8,5 locali con ampliamento moderno e tecnologia sostenibile

Casa perfetta per te e la tua famiglia! Questa casa unifamiliare in continua modernizzazione convince con la sua generosa distribuzione degli spazi, un design d'interni contemporaneo e una tecnologia domestica orientata verso il futuro. Situata in un luogo facilmente accessibile, offre un'abitazione ideale per una grande famiglia.Negli ultimi anni, l'edificio è stato completamente rinnovato e si presenta oggi in un ottimo stato tecnico e ottico. Il tetto è stato anche rinnovato e risponde a uno standard energetico di alta qualità.All'interno, puoi aspettarti un concetto di spazi ben pensato con un totale di 8,5 locali e superfici utilizzabili polivalenti. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con la loro apertura. Il pavimento in vinile a basso mantenimento in legno crea un'atmosfera calda e accogliente.La cucina moderna è funzionale e stilosa. È dotata di una cucina a induzione, un forno con autopulizia pyrolysis e un piano di lavoro in granito di alta qualità. Gli spazi di stoccaggio e di lavoro generosi completano l'offerta e fanno della cucina un luogo ideale per la vita quotidiana e i momenti di cucina in società.La proprietà offre diversi bagni modernizzati, dotati di materiali di alta qualità e piastrelle stilose. Il riscaldamento a pavimento nelle celle umide offre un comfort aggiuntivo.Dal punto di vista tecnico, la casa è stata anche notevolmente migliorata. Una pompa di calore e un sistema fotovoltaico, entrambi installati nel 2022, sottolineano l'orientamento verso il futuro. Il riscaldamento può essere controllato in modo pratico tramite un'applicazione smartphone. Inoltre, le finestre a doppia vetrata, le tende elettriche in tutte le stanze e le zanzariere offrono un comfort di vita elevato. Un concetto di illuminazione ben pensato con spot e illuminazione delle scale con timer completa l'attrezzatura. Grazie alle due connessioni a fibra ottica esistenti di Swisscom e Sunrise, la connettività è anche ben assicurata.La piccola ma graziosa zona esterna completa perfettamente l'offerta e invita a rilassarsi all'esterno. Due posti auto esterni (contratto di locazione di 10 anni) sono anche disponibili.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Distribuzione degli spazi generosa • Modernizzazione continua e ottimo stato • Tetto nuovo e di alta qualità energetica • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Cucina moderna con induzione e forno pyrolysis • Diversi bagni rinnovati con stile • Riscaldamento a pavimento nelle celle umide • Pompa di calore e sistema fotovoltaico (2022) • Controllo intelligente del riscaldamento tramite applicazione • Connessioni a fibra ottica (Swisscom e Sunrise)

Weiherstrasse 69, 8580 Amriswil

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6.5 locali, 170m², Prezzo su richiesta

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione familiare ad Amriswil

Benvenuti nella vostra nuova casa ! Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali ad Amriswil offre l'ambiente ideale per una vita familiare animata. La disposizione delle stanze ben pensata, le proporzioni spaziose e le numerose ristrutturazioni degli ultimi anni creano un focolare dove giovani e anziani possono sentirsi immediatamente a loro agio.Al piano terra, ci sono due camere che si adattano perfettamente come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi, nonché un bagno. Le due stanze del seminterrato sono anche pratiche, offrendo molto spazio di archiviazione per giocattoli, forniture o hobby. La lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice rende la vita familiare ancora più facile. Da qui, si può accedere al garage singolo con porta del garage elettrica - particolarmente comoda in qualsiasi condizione meteorologica. Un rifugio antiaereo completa l'offerta di spazio a questo livello.Piano superiore forma il cuore della casa e si concentra interamente sulla vita familiare. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo invitano a serate conviviali, pasti condivisi e ore sociali. La cucina adiacente è equipaggiata in modo funzionale e offre tutto ciò di cui avete bisogno per la cucina quotidiana. A questo piano, ci sono anche tre camere aggiuntive e un bagno - ideali per genitori e bambini. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto dal soggiorno al giardino appena ristrutturato, che offre ai bambini molto spazio per giocare e crea uno spazio per ore rilassanti all'aperto.Dal punto di vista tecnico e ottico, la casa è in ottimo stato. La pompa di calore aria-acqua efficiente del 2019 fornisce calore sostenibile, mentre le linee elettriche e idriche rinnovate garantiscono sicurezza e affidabilità. I bagni sono stati ammodernati nel 2023 e la facciata è stata rinnovata nel 2024. Il rivestimento del pavimento in cemento liscio dà alle stanze da vivere un aspetto moderno. Le finestre in legno a triplo vetro offrono un clima di vita piacevole, completato da zanzariere su finestre selezionate. Dal 2025, è disponibile anche una connessione in fibra ottica.L'esterno è altrettanto convincente: il giardino e i posti auto sono stati appena ristrutturati e offrono molto spazio per giocare, rilassarsi e condividere momenti di famiglia.Questa casa unifamiliare combina spazio, comfort e concetto di vita familiare conviviale in una posizione tranquilla ad Amriswil - un focolare dove possono essere creati ricordi. Punti di forza della proprietà a colpo d'occhio : • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Spazio spazioso per tutta la famiglia • Utilizzo flessibile delle stanze (lavoro, ospiti, hobby) • Disposizione delle stanze ben pensata su due livelli di vita • Accesso diretto al giardino dal soggiorno • Molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre • Accesso protetto dalle intemperie dal garage alla casa • Rivestimento del pavimento moderno e facile da mantenere • Sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia • Buona infrastruttura tecnica (nuove linee, fibra ottica)

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Parcheggio
Asciugabiancheria
Lavatrice
+1

9 locali, 250m², CHF 2'100'000.–

Casa con due unità

Due unità, prospettive diverse Se per più generazioni, per la combinazione di uso proprio e locazione o come casa spaziosa: la divisione in due unità offre possibilità diverse. Due bagni e quattro toilette separate completano l'offerta di stanze. Un sistema di riscaldamento a gas e radiatori sono utilizzati per la produzione e la distribuzione di calore.L'ambiente tranquillo e soleggiato, le possibilità di parcheggio, nonché una lavatrice e un'asciugatrice, completano l'offerta. La proprietà si trova sulla Bahnhofstrasse a 8580 Amriswil.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi: • Due unità abitative e 9 stanze • Circa 250 m² di superficie abitabile su un terreno di 390 m² • Quartiere familiare • 2 posti auto esterni • 2 bagni e 2 toilette separate • Posizione tranquilla e soleggiata con possibilità di parcheggio Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

Parcheggio
Asciugabiancheria
Lavatrice
+1