78 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Arbon

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Massimo Salvati

Auf Anfrage 1, 9320 Arbon

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+2

5.5 locali, 261m², Prezzo su richiesta

9306 Freidorf TG

Moderne Eleganz in Toplage mit See- und Säntissicht

Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre von stilvoller Ruhe und Exklusivität. Der beeindruckende 12-Meter-Pool lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und Momente purer Entspannung zu geniessen.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/27QEund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Schönste See- und Bergsicht+ Ruhige und idyllische Umgebung+ Freistehend mit viel Privatsphäre + Moderner, hochwertiger Ausbaustandard+ Helle, lichtdurchflutete Wohnräume+ Traumkuche mit Reduit+ Absolutes Wohlfühlambiente+ Neuwertiger 12m Pool + Zwei gedeckte Gartensitzplätze+ Idyllischer und pflegeleichter Garten mit herrlicher Aussicht+ Zahlreiche Aussensitzplätze+ Geräumige Doppelgarage mit Vorplatz+ Gute Infrastruktur in der Region+ Naturnahe Lage+ Nah am Bodensee für spontane AusflügeNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Freidorf. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Tauchen Sie ein in ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt, mit unverbaubarem Blick auf den glitzernden See und ein majestätisches Bergpanorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die elegante, zeitgemässe Architektur vereint klare Linien mit höchstem Komfort und schafft eine Atmosphäre stilvoller Ruhe und Exklusivität, während der beeindruckende 12-Meter-Pool zu Momenten purer Entspannung einlädt. Hier verschmelzen Ästhetik, Grosszügigkeit und Lebensqualität zu einem aussergewöhnlichen Zuhause, einem Ort, an dem jeder Tag wie ein kleines Privileg beginnt und endet.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/27QEand get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further facts and figures, etc.Some special features: Most beautiful lake and mountain views Quiet and idyllic surroundings Detached with lots of privacy Modern, high-quality fit-out standard Bright, light-flooded living spaces Dream kitchen with reduit Absolute feel-good ambience 12m pool as good as new Two covered garden seating areas Idyllic and low-maintenance garden with wonderful views Numerous outdoor seating areas Spacious double garage with forecourt Good infrastructure in the region Location close to nature Close to Lake Constance for spontaneous excursionsTake advantage of this unique opportunity in Freidorf.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
+2

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4.5 locali, 75m², CHF 749'000.–

Ristrutturato con giardino soleggiato

Questa casa speciale è fatta per le persone che apprezzano l'unico. La ristrutturazione fresca porta una qualità moderna alla casa, mentre l'architettura preserva il proprio carattere. Luminosa, accogliente e con un'aura personale, offre il quadro ideale per tutti coloro che apprezzano l'extraordinario.Al piano terra, la zona living e pranzo aperta delizia con molta luce del giorno e accesso diretto alla cucina moderna, un luogo armonioso per la vita quotidiana e il piacere. Una stanza separata è perfetta come ufficio a casa, studio o ritiro. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, due camere da letto confortevoli vi aspettano. Un vero punto di forza per tutti coloro che amano progettare se stessi: il bagno è preparato a stato grezzo e può essere completato secondo le vostre idee, sia minimalista, classico o con carattere di benessere. La cantina completa l'offerta di locali con doccia, toilette, lavanderia e cantina, funzionale e versatile.Lo spazio esterno convince come un rifugio soleggiato. Il giardino spazioso offre molto spazio per il relax, il gioco o gli orti. La casa del giardino è già parzialmente convertita in sauna e aspetta di essere completata, un'occasione rara per momenti di benessere privati. Una posizione centrale, soleggiata e un posto auto coperto e non coperto completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Ristrutturato di recente: ampliamento moderno con molto charme+ Libertà di progettazione: bagno al piano superiore può essere completato individualmente+ Cucina moderna e parquet di alta qualità+ Grande giardino con potenziale di sauna+ Posizione centrale, soleggiataUna casa con carattere e possibilità. Ci piacerebbe presentarvi questo oggetto personalmente.

Seestrasse 7a, 8599 Salmsach

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6.5 locali, 167m², CHF 770'000.–

Idillio familiare puro - spazio per la vita, i sogni e il futuro

Questa casa a schiera attraente a Salmsach colpisce per il suo piano generoso, lo stile di costruzione caratteristico e le opzioni di utilizzo versatile. Distribuita su quattro piani, la proprietà incanta con 6,5 stanze e molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.Gli spazi di vita estesi e luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono sufficiente spazio per la vita familiare quotidiana. La cucina pratica, le camere spaziose e la disposizione delle stanze ben pensata offrono un grande comfort di vita e numerose opzioni di progettazione.Un punto di forza particolare è la terrazza nord e sud, che segna punti con ritiri soleggiati o piacevoli e ombrosi a seconda dell'ora del giorno. Che si tratti di una colazione confortevole, pomeriggi rilassati o serate sociali con la famiglia e gli amici - ognuno trova il suo posto preferito all'aperto.La casa è stata rinnovata nel corso degli anni, presentandosi oggi in uno stato curato e ben mantenuto. La combinazione riuscita del fascino tradizionale e dei rinnovi in corso rende questa proprietà particolarmente attraente.I bei dintorni offrono anche molto potenziale: con un po' di amore e design creativo, lo spazio verde esistente può essere trasformato in un piccolo paradiso per grandi e piccini - che si tratti di un'area di gioco per i bambini, un'oasi di benessere confortevole o un giardino fiorito per gli amanti della natura.Sei diventato curioso? Invia oggi una richiesta di contatto per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Auf Anfrage 1, 9320 Arbon

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7.5 locali, 200m², CHF 995'000.–

Charme del centro storico con potenziale di affitto attraente

Questa casa piena di carattere combina storia, spazio e possibilità polivalenti in una posizione centrale. La proprietà è stata mantenuta e sviluppata nel corso degli anni: un restauro di base completo ha avuto luogo nel 1990, seguito da un restauro esterno con un nuovo tetto, compreso il sottotetto, nonché nuove grondaie e pluviali nel 2009/2010.Il piano terra offre un vantaggio aggiuntivo speciale: lo spazio commerciale separato è ideale per l'affitto, come studio, ufficio o può essere convertito in appartamento bifamiliare se necessario. Questo livello è completato da locali pratici come cantina, lavanderia e cantina del vino.Al primo piano si trova il centro residenziale della casa. La sala da pranzo e la zona living creano un'atmosfera piacevole, mentre il caminetto offre ore confortevoli. La cucina attrezzata è integrata in modo funzionale nella vita quotidiana. La terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo e può essere utilizzato in vari modi in estate.Ai piani superiori, sono disponibili diverse stanze, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti o locali per hobby. Un bagno con vasca e un altro bagno con doccia offrono comfort nella vita quotidiana. Diverse opzioni di parcheggio direttamente alla casa completano questa offerta speciale.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Proprietà di carattere con storia e potenziale di utilizzo polivalente+ Spazio commerciale aggiuntivo con potenziale di affitto+ Possibilità di conversione in appartamento bifamiliare+ Zona living confortevole con caminetto+ Diverse opzioni di parcheggio direttamente alla casa+ Stato mantenuto con restauri importantiUna casa con sostanza, charme e possibilità. Convincetevi di questa proprietà speciale e organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi.

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9 locali, 210m², CHF 945'000.–

8580 Amriswil

Casa di 3 famiglie con potenziale – ideale per le famiglie e gli investitori

Questa casa di 3 famiglie ben curata offre un appartamento di 3 stanze a ogni piano, ciascuno dotato di un ampio balcone a sud. Gli appartamenti al piano terra e al 1° piano sono stati completamente ristrutturati nel 2022, mentre l'appartamento in mansarda è stato ristrutturato per l'ultima volta nel 1999 e da allora è stato occupato dallo stesso inquilino. Un nuovo impianto di riscaldamento a gas assicura una fornitura di calore efficiente dal 2019. Nel 2016, le finestre di due appartamenti sono state sostituite. Sul lato della strada, sono state utilizzate finestre moderne con vetro antisfondamento, che migliorano notevolmente il comfort di vita.L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per le ristrutturazioni.La casa di più famiglie offre una varietà di utilizzi, sia come proprietà in affitto attraente con un mix di inquilini, sia come casa confortevole per più generazioni. Situata tranquillamente alla periferia della città in un ambiente agricolo, si può raggiungere i negozi di Amriswil in circa 3 minuti di auto. Le famiglie beneficiano anche di un'assegnazione scolastica chiaramente strutturata: la scuola elementare è frequentata a Oberaach, mentre le scuole secondarie si trovano successivamente ad Amriswil.Un oggetto ideale per gli investitori o le famiglie che desiderano combinare vita e rendita.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Proprietà in affitto ideale (reddito annuo netto di 42.000 CHF) • Casa per più generazioni • Bene curata • Posto con cucina da giardino separata • Adiacente al bosco e al torrente del villaggio • Certificato di sicurezza elettrica di maggio 2022 • Scuola vicina • Negozi a circa 3 minuti di auto • Accesso rapido a Kreuzlingen, Romanshorn e San Gallo Proprietà agricola in un ambiente naturale sul torrente, che combina vita tranquilla nel verde con distanze corte ai negozi e accesso rapido alle città circostanti. L'iscrizione alla protezione dei monumenti storici è classificata come degna di nota, il che significa che non è richiesta alcuna autorizzazione o decisione del comune per le ristrutturazioni.Purtroppo, non ci sono piani di pavimento per gli appartamenti.Le nostre foto e descrizioni non possono mostrare appieno il fascino speciale. Una visita ne vale la pena – ci piacerebbe sentirci da voi.

Bahnhofstrasse 66, 9315 Neukirch (Egnach)

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11 locali, 247m², CHF 1'240'000.–

Una casa per le generazioni - vivere, ridere e arrivare

Alcune case sono più di quattro mura. Raccontano storie, uniscono le persone e creano spazio per la vicinanza e l'indipendenza allo stesso tempo. Questa casa multigenerazionale progettata con amore e composta da tre appartamenti separati è proprio un tale posto. La posizione è ideale: la scuola, l'asilo, i negozi e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Sia che si tratti di nonni, genitori e bambini sotto lo stesso tetto, diverse generazioni di una famiglia o un gioco armonioso tra vita e affitto - ogni stile di vita trova il suo posto qui. Ogni appartamento offre il suo proprio rifugio, privacy e comfort, mentre i momenti condivisi sono a pochi passi.Questa proprietà convince con il concetto di stanza e con le ristrutturazioni eseguite con cura e lungimiranza in tutti e tre gli appartamenti. Con molto senso per la qualità e il comfort di vita, le unità sono state modernizzate in continuazione, in modo che oggi si mostra un'immagine globale coerente di tecnologia moderna, superfici curate e atmosfera accogliente. La casa ha un potenziale per una futura ristrutturazione della facciata. Questa è attualmente ancora in attesa e dà ai nuovi proprietari la possibilità di dare all'edificio una personalità anche dall'esterno e di aumentare il valore globale in modo mirato.L'offerta è completata da un garage doppio con spazio confortevole e tre posti auto esterni supplementari, che rappresentano un vero e proprio valore aggiunto sia nella vita quotidiana che per gli ospiti o gli inquilini.Una casa con carattere, sostanza e potenziale di sviluppo - pronta per le persone che non vogliono solo trovare una casa, ma anche plasmare il futuro.Sei diventato curioso? Richiedi semplicemente l'esposé via il modulo di contatto.

Rietwiesenstrasse 10, 8593 Kesswil

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4 locali, 105m², Prezzo su richiesta

TOP: Affascinante casa unifamiliare a Kesswil in diritto di superficie

Casa unifamiliare di 4,5 locali in diritto di superficie a Kesswil.Terreno spazioso, molta privacy e un potenziale di progettazione attraente.Situata in Rietwiesenstrasse 10 a Kesswil, questa casa unifamiliare di 4,5 locali è in vendita. La proprietà impressiona con una superficie abitabile netta di circa 105 m², un giardino spazioso e locali polivalenti.La casa, costruita nel 1978, è situata su un terreno di 936 m². Il giardino orientato a sud-ovest copre circa 792 m² e offre molto spazio per il relax, la famiglia e le idee di progettazione personali.Nota importante sul diritto di superficieLa proprietà è venduta esplicitamente in diritto di superficie.L'oggetto della vendita è il diritto di superficie autonomo e permanente n. D32 con la casa unifamiliare costruita sopra. Il terreno, numero di parcello 161, non è acquisito in proprietà.Il diritto di superficie è iniziato il 1° marzo 1974 e esiste fino al 28 febbraio 2074. Gli acquirenti potenziali sono invitati a considerare questa forma particolare di proprietà quando esaminano il loro finanziamento.Offerta di locali e qualità di vitaLa casa unifamiliare a un piano e parzialmente in seminterrato è stata costruita in costruzione massiccia solida. Tre locali separati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.La cella umida è equipaggiata con una doccia, toilette, lavabo e armadio a specchio. Superfici aggiuntive sono situate nel seminterrato e nell'anticamera del seminterrato, dove si trova anche la lavatrice.La cucina dispone di un allestimento funzionale a due fronti con un piano di cottura in vetroceramica, un estrattore, un forno, un frigorifero con congelatore, un lavello e un passaggio pratico verso la zona di vita.Ambiente esterno spaziosoIl giardino estensivo e orientato a sud-ovest è progettato con prati, arbusti e una popolazione di alberi adulti. Un sedile di giardino pavimentato con tenda da sole crea una zona protetta per ore rilassanti all'aperto.L'accesso diretto conduce al garage singolo riscaldato. Questo dispone anche di una connessione d'acqua. Uno spazio di stoccaggio aggiuntivo è disponibile sulla piazza adiacente.Stato e potenzialeLa proprietà richiede una ristrutturazione e offre così possibilità interessanti per una modernizzazione completa e una riprogettazione individuale.La casa è particolarmente adatta agli acquirenti che cercano una casa unifamiliare con un giardino spazioso e che vogliono sviluppare il suo potenziale esistente secondo le loro idee.I dati più importanti• Casa unifamiliare in diritto di superficie• Rietwiesenstrasse 10, 8593 Kesswil• 4,5 locali, circa 105 m² di superficie abitabile netta• 936 m² di superficie di terreno in diritto di superficie• Circa 792 m² di superficie di giardino• Anno di costruzione 1978 • Un piano di vita• Parzialmente in seminterrato• Tre locali separati utilizzabili• Una cella umida con doccia, toilette e lavabo• Cucina con attrezzatura di base completa• Giardino orientato a sud-ovest• Sedile di giardino pavimentato con tenda da sole• Garage singolo con connessione d'acqua• Accesso diretto e piazza adiacente aggiuntiva• Volume di costruzione compreso garage di circa 715 m³• Riscaldamento centrale a gas• Finestre in legno con doppia vetrazione• Tende a lamelle in alluminio• Diritto di superficie fino al 28 febbraio 2074Procedura in caso di interesse di acquistoI potenziali acquirenti sono invitati a presentare un' offerta di acquisto indicativa concreta dopo aver esaminato i documenti di vendita.L'offerta deve includere le seguenti informazioni:• Altezza del prezzo di acquisto proposto• Data di presa di possesso desiderata• Informazioni sul finanziamento previsto• Prova della possibilità di finanziamento di base, ad esempio attraverso una conferma di finanziamento di una banca o di un istituto di finanziamento.Dopo aver esaminato le offerte ricevute, i passaggi successivi e un eventuale appuntamento di visita personale saranno coordinati individualmente.L'offerta di acquisto indicativa è non vincolante. Una vendita giuridicamente vincolante è conclusa esclusivamente attraverso la conclusione e la pubblicazione dell'atto di vendita.Contatto e documenti di venditaBernie KesslerNobelle PropertyTelefono: +41 76 480 49 49Posta elettronica: bernie@nobelleproperty.chSito web: www.nobelleproperty.chSono a disposizione per fornire ulteriori informazioni, consegnare i documenti di vendita e coordinare un appuntamento di visita.La vostra offerta di acquisto indicativa, comprese le informazioni sulle possibilità di finanziamento, può essere presentata direttamente via posta elettronica.

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5 locali, 110m², CHF 1'045'000.–

Im Müsli 12, 8592 Uttwil

Piccolo miracolo di spazio: casa unifamiliare a 5 locali vicino al lago

Non si direbbe dall'esterno: su una superficie relativamente compatta, questa casa unifamiliare offre sorprendentemente molto spazio e un equipaggiamento eccezionalmente completo.Su circa 110 m² di superficie abitabile, ci sono un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, una cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno separato. La stanza hobby di circa 25 m² nel seminterrato con il proprio accesso esterno crea ulteriori possibilità per il tempo libero, il lavoro, la forma fisica o lo spazio di stoccaggio aggiuntivo.La casa, costruita nel 1991, si presenta con una struttura di base solida e in uno stato ben curato. Il tetto con una camera da letto e un bagno è stato ampliato e isolato nel 2010. Il sistema di riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2017. La cucina e il bagno sono funzionali e ben curati, con superfici e elementi di costruzione individuali che consentono un aggiornamento moderno secondo il gusto personale.Il giardino orientato a sud-ovest offre diverse aree per soggiornare e tempo libero con prati, rose, piante perenni e un orto. La terrazza del giardino coperta è situata direttamente accanto al soggiorno. Un garage singolo, un ulteriore posto auto all'aperto e ampie aree secondarie completano l'offerta.La proprietà si trova in un quartiere residenziale puro in una posizione vicino al lago a Uttwil. Il lago di Costanza, la stazione e il centro del villaggio sono rapidamente raggiungibili.Una casa sorprendentemente polivalente per tutti coloro che vogliono perdere il meno possibile su una superficie gestibile.Saremmo felici di fornirvi i nostri documenti di vendita e di accompagnarvi in una visita senza impegno.Ci auguriamo il vostro contatto.

Hauptstrasse 25, 9320 Arbon

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9 locali, 200m², CHF 945'000.–

Casa a due famiglie con negozio - ben adatta all'uso personale

Questa casa a due famiglie con un negozio al piano terra è situata in una posizione prominente all'ingresso ovest della città vecchia di Arbon e combina in modo attraente l'abitazione e il lavoro nel centro storico della città.Finora, l'uso personale è stato il focus.L'appartamento al 2° piano è occupato dal proprietario, le altre due unità sono attualmente affittate a canoni favorevoli.Gli accordi di locazione dei due appartamenti saranno risolti con la vendita della proprietà.L'accordo di locazione del negozio può essere continuato d'accordo.Lo spazio commerciale al piano terra di circa 105 m² ha ulteriori locali accessori. I due appartamenti ai piani superiori hanno piani di livello indipendenti, che possono anche essere combinati se necessario.Offrono spazi abitativi attraenti con attrezzature moderne.L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano con una superficie abitativa netta di circa 97 m² ha una terrazza a sud soleggiata.Al 2° piano, c'è un appartamento di 3,5 locali con una superficie abitativa netta di circa 99 m². Ha un balcone a sud.Una scala interna conduce dal 2° piano al sottotetto di circa 55 m². Qui ci sono due stanze riscaldate e uno spazio utilizzabile aperto. Una scala conduce al sottotetto con altezza di stazione in piedi.C'è un garage per auto che offre spazio per un veicolo e uno spazio di stoccaggio supplementare.La proprietà è stata continuamente mantenuta, la facciata e gli appartamenti sono stati ristrutturati alcuni anni fa. L'attrezzatura al piano terra è più vecchia.La proprietà è riscaldata da scaldabagni elettrici e pannelli infrarossi.La posizione della città vecchia convince con distanze corte nella vita quotidiana: le strutture commerciali, l'asilo e le scuole, nonché le fermate degli autobus, sono a distanza di cammino.La vicinanza al lago di Costanza e alla passeggiata lungolago completa la alta qualità della posizione.Saremmo felici di fornirvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e di effettuare una visita non impegnativa con voi.Ci auguriamo la vostra richiesta.

Francesco Arena

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Francesco Arena

Speiserslehn 1, 9320 Stachen

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini

2632m², Prezzo su richiesta

8590 Romanshorn

Investieren in Seenähe. Solide Rendite.

Attraktive Renditechance in Seenähe. Gepflegt und top unterhalten.Zum Verkauf stehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohneinheiten und einer neuwertigen Tiefgarage. Eine vielversprechende Investition an zentraler Lage in der Ostschweiz.Die Liegenschaft bietet eine Bruttorendite von 3,79%. Über 80% der Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand und wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Auch die Haustechnik und Leitungen sind saniert und stets gepflegt. Die Eigentümerschaft hat bisher keine grösseren Renovationen aufgeschoben und alles bestens unterhalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen weitere Details nur in einem persönlichen Gespräch mitteilen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Attractive yield opportunity near the lake. Well cared for and well maintained.Three apartment buildings with a total of 40 residential units and an underground parking garage in mint condition are for sale. A promising investment in a central location in eastern Switzerland.The property offers a gross yield of 3.79 %. Over 80% of the apartments are in very good condition and have been modernized over the years. The building services and pipes have also been renovated and are always well maintained. The owners have not postponed any major renovations to date and everything is well maintained.Please understand that, for reasons of discretion, we will only provide further details in a personal meeting.Take advantage of this unique opportunity.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Parcheggio
Garage
Adatto per bambini

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13 locali, 339m², CHF 770'000.–

Casa protetta dal punto di vista storico con molte opzioni!

Al indirizzo Speiserslehn 1 a Stachen (comune di Arbon, TG), questa casa unifamiliare costruita nel 1899 e protetta come monumento storico attende la sua prossima tappa.Su circa 339 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani, ci sono 13 stanze e 4 bagni. Inoltre, ci sono circa 116 m² di cantina, un balcone di circa 12,8 m² e un giardino di circa 190 m² su un terreno di 691 m².L'aspetto, il piano delle stanze e le pitture murali storiche sono protetti; il permesso di costruire, che è giuridicamente vincolante dal 01/2025, apre comunque prospettive chiare, tra cui per un carport con un sistema PV (3 posti) e 1 posto esterno. Attualmente, sono disponibili 4 posti auto.La cucina, i bagni, i pavimenti e le finestre necessitano di una ristrutturazione - ideale per gli acquirenti che desiderano combinare carattere e costruzione moderna. Riscaldamento tramite riscaldamento a legna con radiatori.L'uso è flessibile: casa unifamiliare classica, abitazione e lavoro (studio/ufficio/studio), abitazione multigenerazionale o due unità abitative separate.Vantaggi di localizzazione: • Stazione ferroviaria di Arbon: circa 1,7 km • Accesso autostradale di Mörschwil: circa 3,9 km • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein: circa 11,5 km Zona: Zona residenziale DPrendere in carico: possibile immediatamentePrezzo di acquisto: 770.000 CHFIdéal per tutti coloro che desiderano acquistare una casa a Stachen e sviluppare una sostanza di costruzione preziosa.

Speiserslehn 33, 9320 Arbon

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16 locali, 705m², CHF 5'300'000.–

Villa di campagna di lusso in un ambiente impressionante

La PosizioneQuesta proprietà di lusso si trova in un quartiere di case unifamiliari su una strada secondaria poco trafficata a Stachen, un affascinante quartiere della città di Arbon. La posizione offre un alto livello di privacy e tranquillità. Numerose aree di svago e la riva del lago di Costanza sono nelle vicinanze e invitano a fare passeggiate, escursioni e ore di relax sull'acqua.Il centro di Arbon con il suo centro storico, le opportunità di shopping diversificate e la promenade lacustre attraente è anch'esso a pochi minuti. Il Più ImportanteLa villa di campagna nobile offre spazi di vita e lavoro rappresentativi su più piani. Un ingresso impressionante, saloni eleganti, una cucina di alta qualità e uffici separati caratterizzano il piano terra. Al piano superiore, si trova la camera da letto principale con un bagno di lusso en suite, altre camere e aree di ritiro private. Numerosi balconi offrono una vista piacevole sul giardino estensivo. L'offerta di locali è integrata da ulteriori camere nel sottotetto e un'altra cella umida. Per i veicoli, c'è un garage sotterraneo integrato nella casa e un tratto di garage separato con due posti auto. Il FinanziarioBase di negoziazione villa di campagna con piscina interna e garage: 5,3 milioni di CHF Il SpecialeUn punto di forza particolare è la piscina interna spaziosa ed elegante nell'edificio separato, che è collegato sottoterra alla villa. Le numerose altre particolarità di questa proprietà vanno dall'oasi di benessere di alta qualità con vasca Kneipp e sauna alla vasca idromassaggio nel bagno en suite e alla doccia a vapore al piano superiore fino al caveau del vino climatizzato. Nella zona esterna, il paesaggio del giardino estensivo con uno stagno idilliaco e un padiglione elegante impressiona.

Neumühlestrasse 22, 8580 Amriswil

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7.5 locali, 225m², CHF 1'790'000.–

Una casa nel verde, con molta privacy in una posizione centrale

Questa spaziosa casa di 7,5 locali, parzialmente ristrutturata, è un paradiso naturale nascosto con 3.800 m2 di terreno, offrendo molto potenziale per la realizzazione di idee.Amriswil è uno dei principali siti economici e residenziali della regione dell'Oberthurgau. La città si è sviluppata in un luogo di residenza attraente grazie alla sua alta qualità della vita, alle offerte culturali e alla vicinanza con la regione del lago di Costanza.La proprietà situata in Neumühlestrasse 22 beneficia di una posizione residenziale molto ben collegata a nord-ovest del centro città. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il centro città sono tutti a breve distanza. Allo stesso tempo, gli spazi verdi e le aree di svago circostanti invitano a una varietà di attività di svago.La proprietà in vendita si compone di due parcelle. La più grande parcelle ovest contiene la casa abitativa con giardino, mentre la parcelle est ha cinque garage individuali e un grande piazzale, oltre alle superfici d'acqua e di bosco supplementari. L'accesso avviene sia attraverso il ponte in legno idilliaco privato, sia attraverso la strada di accesso ovest. Il giardino si presenta come un rifugio naturale con numerosi alberi, arbusti e cespugli, dando ai dintorni un'atmosfera piacevole, calma e verde. Il ruscello Mühlebach attraversa direttamente la proprietà e, con la foresta rivierasca, fa della proprietà un paradiso naturale unico.Questa proprietà colpisce con i seguenti punti di forza: • Paradiso naturale con 3.800 m2 di terreno • Superficie abitativa spaziosa • 7,5 locali e 3 bagni • Cantina spaziosa • Molta privacy • Buona accessibilità - vicinanza a scuole, trasporti pubblici, negozi e centro città • 5 garage individuali, molti spazi di parcheggio esterni supplementari • Altro potenziale di sviluppo Le due parcelle sono divise in 2.507 m2 di zona residenziale e di lavoro (WA2), 241 m2 di acqua, 682 m2 di bosco e 370 m2 di spazio aperto.Saremmo felici di inviarvi l'esposé e di mostrarvi questa proprietà unica di persona.

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6.5 locali, 124m², Prezzo su richiesta

8590 Romanshorn

Riservato - Affascinante casa unifamiliare indipendente in una posizione tranquilla e adatta alle famiglie

In una delle zone residenziali più ambite di Romanshorn, si trova questa affascinante casa unifamiliare in un ambiente quieto e raffinato con una alta qualità della vita.La casa offre ampi e luminosi locali con un'area di vita aperta, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente grazie a un camino confortevole. Un vero punto di forza è il giardino invernale polivalente con un tetto apribile e elementi di vetro ripiegabili, che collega armoniosamente gli spazi interni ed esterni e può essere utilizzato tutto l'anno.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, giocare e soggiornare all'aperto e offre molto spazio per la vita di famiglia e le ore sociali.L'offerta è completata da un garage con accesso diretto alla casa nonché da ulteriori posti auto esterni.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare indipendente in una posizione quieto • 1 bagno e 1 WC separato • Ambiente di vita familiare • Giardino soleggiato e ben curato • Giardino invernale come estensione dello spazio di vita luminoso • 1 posto auto in garage disponibile • Stato molto pulito e ben curato • Ambiente attraente con vicinanza alla natura e al tempo libero Questa casa combina comfort, tranquillità e posizione ideale - un posto perfetto per sentirsi a casa a lungo termine.Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà durante una visita personale.

Rainstrasse 24, 8590 Romanshorn

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7.5 locali, 171m², CHF 1'195'000.–

1 / 1

5.5 locali, 168m², CHF 1'270'000.–

Eichholzstrasse 9a, 8580 Sommeri

Casa a schiera nuova costruzione Ovest con 5,5 locali a Sommeri – Moderna, familiare e ubicata in zona tranquilla

Scopri questa casa a schiera nuova costruzione Ovest attraente situata in Eichholzstrasse 9a, nella comunità idillica di Sommeri. L'inizio della costruzione è previsto per il 2027. La proprietà colpisce per il suo comfort abitativo moderno su tre piani e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Presentazione della casa: • Superficie abitabile: Spaziosa 168 m² su tre piani • Locali: 5,5 locali con 2 bagni moderni • Balcone: Area esterna accogliente per ore rilassate all'aperto • Garage: Spazio di garage confortevole direttamente alla casa • Terreno: Proprio terreno di 200 m² • Attrezzatura: Sistema PV, riscaldamento geotermico, compresi 2 posti auto nel garage sotterraneo La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione appare piacevolmente luminosa.Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Obersommeri Dorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione con la regione. La scuola primaria di Sommeri è a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. I dintorni naturali di Sommeri invitano a fare passeggiate e a rilassarsi.Questa casa a schiera nuova costruzione accogliente combina un modo di vivere moderno con una posizione tranquilla e naturale. Un'ottima occasione per realizzare il tuo sogno di casa!

Eichholzstrasse 9a, 8580 Sommeri

Nuova costruzione

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5.5 locali, 168m², CHF 1'250'000.–

Casa a schiera angolare nuova Est 5,5 camere a Sommeri – Moderna, familiare e tranquilla

Scopri questa casa a schiera angolare nuova Est attraente situata alla Eichholzstrasse 9a nella comunità idillica di Sommeri. L'inizio della costruzione è previsto per il 2027. La proprietà colpisce con il suo comfort di vita moderno su tre piani e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Panoramica della casa: • Superficie abitabile: Spazioso 168 m² su tre piani • Camere: 5,5 camere con 2 bagni moderni • Balcone: Area all'aperto confortevole per ore rilassanti all'aria fresca • Garage: Spazio di garage confortevole direttamente alla casa • Terreno: Proprio terreno di 200 m² • Attrezzatura: Sistema PV, riscaldamento a sonde di terra, incl. 2 PP nel parcheggio sotterraneo La casa si trova in un luogo tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce del sole, e anche in inverno, la posizione si mostra piacevolmente luminosa.Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Obersommeri Dorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre una buona connessione alla regione. La scuola primaria di Sommeri è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. I dintorni naturali di Sommeri invitano a fare passeggiate e rilassarsi.Questa casa a schiera nuova conviviale combina un modo di vivere moderno con una posizione tranquilla e naturale. Un'ottima occasione per realizzare il tuo sogno di casa!

Eichholzstrasse 9a, 8580 Sommeri

Nuova costruzione

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5.5 locali, 168m², CHF 1'130'000.–

Casa a schiera di nuova costruzione con 5,5 locali a Sommeri – Moderna, familiare e situata in zona tranquilla

Scopri questa casa a schiera di nuova costruzione attraente situata in Eichholzstrasse 9a, nella comunità idillica di Sommeri. L'avvio della costruzione è previsto per il 2027. La proprietà colpisce per il suo comfort abitativo moderno su tre piani e offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.Panoramica della casa: • Superficie abitabile: Spaziosa 168 m² su tre piani • Locali: 5,5 locali con 2 bagni moderni • Balcone: Comfortevole area all'aperto per ore rilassate all'aria fresca • Garage: Comfortevole spazio garage proprio accanto alla casa • Terreno: Proprio terreno di 200 m² • Attrezzature: Sistema fotovoltaico, riscaldamento geotermico, compresi 2 posti auto nel garage sotterraneo La casa si trova in una zona tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione appare piacevolmente luminosa.Posizione e dintorni: La fermata dell'autobus Obersommeri Dorf è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e garantisce un buon collegamento con la regione. La scuola primaria di Sommeri è a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. I dintorni naturali di Sommeri invitano a fare passeggiate e a rilassarsi.Questa casa a schiera di nuova costruzione familiare combina un modo di vivere moderno con una posizione tranquilla e naturale. Un'ottima occasione per realizzare il sogno di una casa propria!

Friedbergweg 4, 8590 Romanshorn

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200m², CHF 1'290'000.–

Nuova costruzione

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6.5 locali, 230m², CHF 1'480'000.–

Gehrestrasse 8, 8580 Hefenhofen

Costruzioni nuove di case a schiera spaziose

Abitazione moderna per le famiglie in un ambiente naturale In una localizzazione calma e familiare a Hefenhofen, due case a schiera di alta qualità sono in costruzione in un metodo di costruzione sostenibile in legno. Le case convincono con un'architettura ben pensata, piani di casa spaziosi, locali abitativi luminosi, e tecnologia energetica moderna con una pompa di calore e un sistema fotovoltaico. La combinazione della qualità di vita rurale, del comfort contemporaneo e della costruzione sostenibile crea un focolare per le famiglie che valorizzano la qualità di vita, lo spazio e l'efficienza energetica. I punti di forza• Costruzione di elementi in legno di alta qualità • Pompa di calore aria-acqua • Sistema fotovoltaico sul tetto • 230 m2 di superficie abitativa netta spaziosa • Locale di soggiorno e sala da pranzo luminosa con più di 60 m² • Cucina del falegname con accesso diretto al ridotto • Spazio genitoriale con cabina armadio e bagno attiguo • 3 bagni• Locale riscaldato/ufficio nel seminterrato • Locale mansardato riscaldato supplementare con uso polivalente • Grande balcone e spazio di soggiorno soleggiato • Doppio garage con accesso diretto alla casa • Localizzazione di abitazione familiare • Vista lontana nelle montagne • Costruzione chiavi in mano Prezzi di acquisto chiavi in manoCHF 1'560'000.00 Casa 1 con 489 m2 di terra (Gehrestrasse 8)CHF 1'480'000.00 Casa 2 con 415 m2 di terra (Gehrestrasse 8a) Progettate la progettazione interna secondo i vostri desideri ! Le case sono esternamente ultimate e aspettano solo la vostra scelta di materiali e colori all'interno. Dopo un breve periodo di costruzione dell'interno, la vostra nuova casa è pronta per essere occupata. Saremmo felici di mostrarvi la casa sul posto personalmente. In questo modo, potete convincervi della dimensione e della localizzazione. Contattateci, vi invieremo l'esposé e organizzeremo un incontro con voi !