34 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Andelfingen

Casa affascinante di 7 locali con stile italiano e molto comfort

Godetevi lo stile italiano eccezionale e il comfort moderno! Scoprite questa casa affascinante di 7 locali a schiera a Ossingen, che si distingue per il suo stile italiano e il comfort moderno. Questa proprietà offre un mix unico di eleganza tradizionale e attrezzature contemporanee su 173 m², ideale per le famiglie che cercano un ambiente accogliente e elegante.Questa casa affascinante di 7 locali a schiera, costruita nel 1863 e ristrutturata nel 2021, combina in modo unico il fascino storico con le comodità moderne. Con 173 m² di spazio abitativo su tre livelli, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La pianta dell'edificio è ben pensata e invita a uno stile di vita confortevole. Al piano terra, un ingresso luminoso vi accoglie con accesso a un ampio soggiorno e sala da pranzo, che colpisce per la sua esposizione soleggiata. La cucina aperta, attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, invita a cucinare insieme. I sette locali offrono possibilità di utilizzo flessibili, sia come camere da letto, uffici o sale hobby. Inoltre, due bagni moderni sono disponibili, che convincono per la loro attrezzatura di alta qualità. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole durante i mesi più freddi. Il parcheggio davanti alla casa è un altro punto di forza di questa proprietà. L'ambiente favorevole ai bambini e la vicinanza alle scuole rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie.Organizzate una visita oggi stesso e lasciatevi incantare da questa proprietà unica a Ossingen!

Architettura, Vista e Qualità della Vita

In una posizione privilegiata a Langwiesen, è in costruzione una casa unifamiliare moderna con vista imprenabile sul Reno. L'architettura eccezionale, le terrazze spaziose e le stanze inondate di luce creano un senso di vita che unisce tranquillità, privacy e comfort.Su circa 222 m² di spazio abitativo, 6,5 stanze sono distribuite su più livelli. Il punto di forza è il livello dell'attico con una terrazza sul tetto soleggiata e una vista imprenabile sul Reno, le vigne e il Kohlfirst. Materiali di alta qualità, tecnologia energetica moderna e la possibilità di una co-progettazione individuale della costruzione interna fanno di questa casa una casa con carattere.Punti di forza • 6,5 stanze su 222 m² di spazio abitativo • 457 m² di superficie del terreno • Vista imprenabile sul Reno • Più terrazze e terrazza sul tetto • Pompa di calore aria-acqua e sistema fotovoltaico • Doppio garage più posto auto esterno • Desideri di costruzione individuali possibili • Posizione tranquilla vicino alla stazione, alle scuole e alla zona di svago Prezzo di vendita: CHF 1'890'000.–Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Spazio per visioni - Il vostro colpo di fortuna

Questo affascinante fienile offre una varietà di possibilità di riuso e progettazione individuale. Con il suo volume generoso e la disposizione flessibile delle stanze, è la base perfetta per realizzare i vostri sogni di vita secondo le vostre idee.Particolarmente degno di nota è il bellissimo giardino, che offre molto spazio per il relax, il gioco e le idee creative. Numerosi extra, nonché piani di costruzione esistenti, aprono prospettive aggiuntive per ristrutturazioni ed espansioni.Sia come nido familiare, casa per le generazioni o progetto per gli investitori - questa proprietà convince con il suo potenziale unico e offre l'opportunità ideale di trasformare le vostre visioni in realtà. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione idilliaca e familiare • Molto volume e potenziale di ristrutturazione di base • Ambiente di giardino da sogno • Posibilità di utilizzo variegate • Ideale per artigiani, famiglie e investitori • Piani di costruzione esistenti per ristrutturazioni • Disposizione flessibile delle stanze per concetti di vita individuali • Opportunità di aumento del valore grazie alla modernizzazione • Spazio di vita progettato secondo le vostre esigenze • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa a due famiglie "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland Visite gratuite:Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30struppler.haeberlinag.chIl nostro consulente commerciale Erich Keller è sul posto nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per domande.La nuova residenza "Struppler" è situata tra i villaggi di Unterstammheim e Oberstammheim. I due comuni hanno un centro storico bellamente cresciuto e ben equipaggiato.Stanno costruendo due case a più famiglie con 24 unità abitative, 2,5-4,5 stanze, otto case a due famiglie e cinque tiny house. Le case a più famiglie e le case a due famiglie sono costruite in costruzione solida, i tiny house in costruzione in legno.I balconi delle case a più famiglie saranno dotati di porte in vetro scorrevoli e possono essere utilizzati come serra. Tutte le case sono pianificate con tetti a due falde tipici della regione. L'alimentazione energetica è garantita tramite la rete di teleriscaldamento esistente.Il parcheggio è disponibile in un garage sotterraneo condiviso.

Proprietà in affitto con 4%

Casa multifamiliare a rendita elevata con potenziale di sviluppo a FeuerthalenInvestimento con rendite stabili e prospettive di sviluppoIn una posizione attraente a Feuerthalen, presentiamo questa casa multifamiliare parzialmente ristrutturata nel 2025 con redditi locativi stabili e un potenziale di apprezzamento del valore aggiuntivo.La proprietà colpisce con una locazione totale, un rendimento lordo interessante di circa il 4% e opportunità di sviluppo strategico e di costruzione. Per gli investitori, questo offre un'opportunità attraente di investire in una proprietà esistente solida con prospettive a lungo termine.Grazie alla sua posizione vantaggiosa nel bacino di attrazione delle regioni economicamente forti di Winterthur e Schaffhausen, la proprietà beneficia di una domanda locativa stabile e di uno sviluppo di localizzazione positivo a lungo termine. Punti salienti dell'investimento? Casa multifamiliare interamente locata con rapporti locativi stabili? Rendita attraente di circa il 4%? Ristrutturazioni parziali eseguite nel 2025 (bagno, pavimenti, facciata, cucine)? Sostanza di costruzione solida con preservazione del valore a lungo termine? Potenziale di sviluppo aggiuntivo per un apprezzamento del valore aggiuntivo (conversione/nuova costruzione)? Posizione attraente nella regione di Winterthur/SchaffhausenQuesta combinazione di rendite in corso e di prospettive di sviluppo rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori privati e istituzionali. Stato e ristrutturazioniNel 2025, sono state già eseguite diverse ristrutturazioni, il che significa che la proprietà è in buone condizioni e ben mantenuta.Gli appartamenti esistenti offrono piani di eta' funzionali, che assicurano una redditività a lungo termine.Attraverso investimenti mirati aggiuntivi, i redditi locativi possono essere ottimizzati e il valore della proprietà può essere aumentato in modo sostenibile. Potenziale di sviluppoOltre ai redditi in corso stabili, la proprietà offre anche un potenziale di sviluppo e di espansione interessante.A seconda del concetto di utilizzo, sono concepibili le seguenti possibilità:Ottimizzazione della struttura locativa esistenteEstensioni o conversioni potenziali (a seconda della situazione del diritto di costruzione)Apprezzamento del valore attraverso ulteriori modernizzazioniCiò dà agli investitori la possibilità di aumentare i rendimenti e il valore dell'oggetto a lungo termine. Localizzazione e posizioneIl comune di Feuerthalen è situato direttamente sul Reno e confina immediatamente con la città di Schaffhausen.La posizione si caratterizza per una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto attraenti.Vantaggi di localizzazioneProssimità a Winterthur e SchaffhausenBuona connessione di trasporto pubblico e stradalePosizione residenziale attraente nel bacino di attrazione di diversi centri economiciForte domanda di alloggi locativi nella regioneQuesti fattori assicurano una redditività a lungo termine e uno sviluppo del valore sostenibile. Riepilogo dell'investimentoQuesta casa multifamiliare a Feuerthalen offre una combinazione convincente di:redditi locativi stabili in corsorendita attraenteristrutturazioni già eseguitepotenziale di sviluppo aggiuntivoUn'opportunità interessante per gli investitori che si concentrano su proprietà esistenti a rendita elevata con prospettive di futuro.

Idillio di casa di campagna con vista panoramica e appartamento indipendente

Questa impressionante casa unifamiliare di 8,5 locali con un appartamento indipendente di 2,5 locali accessibile separatamente combina generosità, natura e vista panoramica incontaminata sui campi di Dachsen. La comunità combina un carattere di villaggio con ottime connessioni di trasporto pubblico dirette a Sciaffusa, Winterthur e Zurigo - perfetto per i pendolari. La posizione elevata trasmette un senso di vita privilegiata.La proprietà ben curata si presenta oggi in uno stato generale rappresentativo.Quando si entra, si trova un'area di ingresso aperta su due livelli con una nicchia per i cappotti e un bagno per gli ospiti, prima che la vista si apra sul vasto soggiorno luminoso con vista lontana. Un camino affascinante, facciate di finestre armoniose e la zona pranzo con finestre a bovindo consentono un modo di vivere elegante. Sui lati est, sud e ovest della casa, si può godere della vista mozzafiato e di un'illuminazione ottimale.La cucina in legno di alta qualità può essere estesa a un'area di vita e di pranzo aperta se desiderato. Un punto di forza particolare è il vasto giardino d'inverno luminoso con un forno svedese e un sistema di ombreggiatura automatizzato, nonché l'accesso diretto alla zona di seduta idilliaca a ovest.Nella parte sinistra del piano terra, si trovano due camere da letto e una stanza utilizzabile in modo flessibile. Il piano superiore offre due altre stanze spaziose e un bagno modernizzato con vasca da bagno e doccia.L'appartamento indipendente nel seminterrato, accessibile attraverso un ingresso separato, offre privacy e si adatta perfettamente agli ospiti, alle famiglie multigenerazionali o all'affitto.Numerosi locali secondari, un'officina, il giardino terrazzato progettato in modo professionale, il garage e diversi posti auto completano questa offerta unica. Convincetevi con una visita senza impegno.

Bungalow 6,5 locali - soleggiato, grande giardino

Questo affascinante bungalow di 6,5 locali del 1979 colpisce per il suo piano di attico attraente, le stanze illuminate e il bellissimo giardino soleggiato. Con una superficie abitabile di circa 160 m², la proprietà offre abbastanza spazio per un soggiorno confortevole.I punti salienti includono, oltre al giardino spazioso, il soggiorno accogliente con caminetto, un angolo tranquillo con privacy e molto sole, un laboratorio riscaldato nel seminterrato e un grande garage. Fatti- Anno di costruzione 1979- Circa 160 m2 di superficie abitabile- Circa 724 m2 di superficie del terreno- 6,5 locali, 2 bagni- Radiatori/ riscaldamento a olio (2002)- Lavanderia, laboratorio, cantina- Grande garage, posto auto esternoSiamo lieti di accompagnarvi nella visita del bungalow e del meraviglioso giardino in loco!

Casa a due famiglie "Struppler"

Vita rilassata nel Zürcher Weinland 30 minuti da Winterthur - stazione ferroviaria a pochi passiCase a due famiglie StrupplerVisite gratuite:Mercoledì, 27.05.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 03.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 10.06.26, 16.00 - 17.30Mercoledì, 17.06.26, 16.00 - 17.30Il nostro consulente commerciale Erich Keller è sul posto nel container di costruzione e è a disposizione per una visita senza impegno e per domande.Nel cuore del villaggio, otto case a due famiglie moderne sono in costruzione in un edificio solido di alta qualità. Ideale per le famiglie e le coppie con cane che apprezzano le brevi distanze, la propria casa e la vita di villaggio rilassata.Piani di soggiorno spaziosi, locali abitativi luminosi, collegamento al riscaldamento urbano e parcheggio sotterraneo offrono un alto livello di comfort abitativo.Mansarda abitabile (bagno opzionale).Disponibile da autunno 2027

Metà di una casa unifamiliare con piscina comune

Questa attraente metà di una casa unifamiliare in proprietà condominiale (2 parti, ciascuna 500/1000) combina uno spazio di vita spazioso, una disposizione di locali pensata e un ambiente di vita tranquillo con un alto livello di comfort di vita. Su un totale di 3 piani, la proprietà si presenta con 8,5 locali e offre così sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o le esigenze di vita individuali. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con una grande facciata vitrata, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente. La stufa elegante offre anche ore di relax e sottolinea il carattere familiare. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno, che estende armoniosamente lo spazio di vita e può essere utilizzato tutto l'anno - ideale per rilassarsi o come spazio di vita supplementare con vista sul verde. La cucina spaziosa offre molto spazio e funzionalità per la vita quotidiana e per i momenti di cucina conviviali. In totale, 3 celle umide sono disponibili, il che aumenta notevolmente il comfort di vita per le famiglie o gli ospiti.La zona esterna convince con un giardino spazioso, che offre diverse possibilità di utilizzo - sia per giocare, rilassarsi o per gli amanti del giardino. L'offerta è completata da una piscina comune, che assicura una alta qualità della vita, in particolare durante i mesi estivi. Dal punto di vista tecnico, la proprietà è aggiornata in termini di riscaldamento: una nuova pompa di calore aria-acqua assicura un approvvigionamento di calore efficiente e sostenibile. Un comfort supplementare è offerto da un garage e uno spazio di parcheggio esterno, una lavanderia e diverse stanze del seminterrato per uno spazio di stoccaggio sufficiente. La posizione tranquilla completa questo attraente pacchetto complessivo e fa della proprietà una casa ideale per gli acquirenti che valorizzano lo spazio, la privacy e la qualità della vita.Fatti- Anno di costruzione 1974- Superficie abitabile approximativa 160m2- Superficie del terreno approximativa 365m2- 8,5 locali, 3 celle umide- Pompa di calore aria-acqua (nuova)- Piscina comune, giardino d'inverno, parte di giardino- Garage, spazio di parcheggio esterno- Seminterrato, lavanderia- In proprietà condominiale a 500/1000 ciascunoSiamo lieti di farvi visitare questa splendida proprietà.

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