ONU - Rigot (Ginevra) - Casa a schiera acquistare

In esclusiva - Affascinante e spaziosa villa familiare a Lully

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lully, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, questa villa offre ampi spazi e un bel potenziale di valorizzazione. Ben mantenuta nel corso degli anni, necessita oggi di una ristrutturazione per essere portata allo stato attuale e per rivelare appieno le sue qualità.Sviluppata su quattro livelli, la proprietà offre circa 210 m² di spazio abitabile per una superficie utile totale di circa 271 m². La sua distribuzione e gli numerosi spazi la rendono un'immobile particolarmente adatta alla vita familiare.Il piano terra accoglie gli spazi di vita in una configurazione conviviale e luminosa. La cucina aperta si prolunga verso la sala da pranzo e il soggiorno con camino, creando un insieme caldo e accogliente con accesso diretto al giardino. Un bagno per gli ospiti completa questa parte.I piani superiori sono dedicati alla zona notte e offrono tre camere da letto, di cui due con soppalchi, che aggiungono charme e spazi supplementari. Una suite parentale con bagno annesso e un secondo bagno completano questo spazio. La soffitta offre un ulteriore locale, lasciando spazio a diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze dei futuri proprietari.Il seminterrato, che è stato ampliato, è un vero e proprio vantaggio. Comprende un grande locale con luce naturale, in precedenza utilizzato come ufficio, con accesso diretto a una terrazza e al giardino. Una lavanderia, una cantina e un ampio spazio di stoccaggio completano questo livello.All'esterno, la villa beneficia di circa 100 m² di giardino. Questo non è attualmente delimitato fisicamente dai giardini delle tre altre ville, offrendo una piacevole sensazione di spazio e apertura.La villa beneficia anche di un'ottima isolamento termico, in particolare grazie alla ristrutturazione del tetto nel 2014. Questo è un vero e proprio vantaggio che contribuisce a mantenere una piacevole freschezza durante i mesi estivi, mentre assicura un comfort termico ottimale e un calore perfettamente preservato in inverno. Questa qualità di isolamento partecipa anche a una migliore gestione dei consumi energetici e al comfort quotidiano della casa.Un box chiuso e due posti auto esterni in fila completano la proprietà.A proximità immediata della scuola e dei trasporti pubblici, mentre beneficia della calma e del carattere preservato del villaggio di Lully, questa casa rappresenta una bella opportunità per una famiglia che desidera creare un interno a sua immagine e godere di ampi spazi in un ambiente privilegiato.

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa tranquilla, questa casa affascinante si distingue per il suo layout a mezzanini e la sua luminosità. La configurazione particolare, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino completano l'insieme, creando uno spazio di vita ideale per una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto con vista sul salotto e armadi a muro- Suite principale con bagno, WC separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con WCPiano terra inferiore:- Ufficio o stanza da gioco- Camera da letto- WC separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza per la TV o ufficio con porta-finestra che dà sulle scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza per la conservazione- Stanza con doccia e WC Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Casa familiare di 6 camere con bei volumi

Un'esclusiva di Dynasty Immobilier, la vostra agenzia immobiliare di Terre Sainte.Casa familiare di 6 camere con vista sul lagoQuesta casa familiare di 6 camere è situata su un terreno di 650 m² e offre bei volumi, nonché più ampi spazi di vita luminosi.Dispone di un grande giardino, un seminterrato abitabile e luminoso, nonché più posti auto. La vista sul lago costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà.La casa ha subito più migliorie, in particolare con una facciata rinnovata e l'installazione recente di pannelli solari. L'intera struttura è ben curata e offre belle possibilità per una famiglia alla ricerca di spazio.Un bene da scoprire per apprezzare appieno i suoi volumi, la luminosità e l'ambiente.La stazione di Tannay si trova a circa 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Route de Tannay è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, così come la scuola di Tannay.Il Lago di Ginevra, situato nelle immediate vicinanze, consente di godere appieno di un piacevole contesto tra lago e verde.Questa casa familiare offre così una posizione ricercata, con facile accesso ai trasporti, alla scuola e al lago, mantenendo un ambiente residenziale e pacifico. Una situazione particolarmente apprezzata sulla costa del Vaud.

Bella casa di villaggio con giardino in PPE

ESCLUSIVITÀSituata in un ambiente residenziale e privato, questa incantevole costruzione è integrata in una casa lunga del XVIII secolo. Con una superficie PPE di 251 m² e un seminterrato di 34 m², la casa è stata mantenuta e ristrutturata (l'ultima ristrutturazione importante risale al 2006). Il piano terra consiste in una cucina aperta molto bella, completamente attrezzata e arredata, nonché in un soggiorno piacevole con camino e accesso alla terrazza e al giardino di circa 300 m², completamente recintato e privato. Un bagno per gli ospiti completa questa zona.Il primo piano offre 4 camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno en suite. Un secondo bagno completa questo piano.I mansardi perfettamente sviluppati vi sedurranno con la loro bella altezza del soffitto e uno spazio grande che può perfettamente diventare una 5ª camera da letto o una sala da gioco e già dispone di un armadio a muro e di un bagno con vasca da bagno e doccia en suite. Nel seminterrato (anch'esso accessibile dal giardino) si trova uno spazio grande sviluppato come lavanderia e una stanza tecnica. Situata in una residenza privata e sicura con cancello, la coproprietà beneficia anche di un giardino comune e di un parcheggio per visitatori. La casa dispone inoltre di un box doppio di circa 40 m² con porta automatica e di un posto auto esterno.Una proprietà rara che combina charme, comfort e storia. Da visitare senza indugio!Box doppio di circa 40 m²Giardino privato recintato di circa 300 m²

Casa a schiera familiare a Bernex con giardino e bei volumi

Scopri questa casa eccezionale, ristrutturata con cura per offrire un'estetica moderna e un'efficienza energetica ottimale. Come nuova, si apre su un ambiente di vita luminoso grazie alla sua esposizione a Sud-Est, offrendo uno spazio di vita caldo e accogliente. Ideale per le famiglie, questa proprietà si distingue per la sua atmosfera luminosa e i suoi tre livelli ben organizzati, comprensivi di cinque locali, tre camere da letto e tre bagni. Situata a proximità immediata delle comodità, troverete negozi, trasporti pubblici e scuole come la scuola di Lully, a pochi passi di distanza. Godetevi anche gli spazi verdi circostanti come il parco della Mare per piacevoli passeggiate familiari. Il giardino privato aggiunge una nota di verde a questo ambiente già molto piacevole, più una terrazza all'arrivo. Non perdete l'opportunità di vivere in un ambiente familiare e conviviale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino unico di questa casa eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1233-26-4

Casa a schiera, tra spazio e tranquillità a Mies

Immersa nella luce e impregnata di serenità, questa casa a schiera offre uno spazio di vita ideale per le famiglie. I suoi volumi generosi, progettati con intelligenza, lasciano una bella libertà per immaginare un interno a vostra immagine. Si sviluppa su 180 m² di superficie abitabile su due livelli, completati da ampi locali mansardati. Le sue 5 stanze comprendono 4 camere da letto confortevoli. Orientata a sud-ovest, beneficia di una bella insolazione, in particolare nel pomeriggio e alla sera, e di una vista libera su uno spazio verde. Un giardino generoso prolunga le stanze di vita, per godere appieno dei bei giorni. La casa è a schiera solo su un lato, il che preserva una reale intimità. Si trova in un quartiere molto tranquillo e familiare, vicino alle comodità quotidiane. Nyon e Ginevra sono rapidamente accessibili: si gode del calme residenziale senza rinunciare alla vita urbana. Contattateci oggi per organizzare una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1295-26-2

Villa THPE di eccezione con piscina a Chêne-Bougeries

Villa contemporanea THPE con piscina a Chêne-BougeriesSituata in un quartiere ricercato, a due passi dal centro di Ginevra, questa villa contemporanea costruita nel 2023 offre un ambiente di vita elegante e moderno.Seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e le sue prestazioni di alta gamma, il tutto in un ambiente calmo e residenziale.Punti di forza: • Costruzione recente nel 2023 • Superficie abitabile di circa 240 m² • Parcelle di circa 500 m² • 4 camere da letto + più bagni • Soggiorno luminoso che si affaccia su terrazza, giardino e piscina • Seminterrato con spazi polivalenti (svago, fitness, ecc.) + doccia • Prestazioni energetiche THPE (pompa di calore, solare, domotica, geocooling) • Garage doppio + posti auto

Villa di prestigio nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del molto ricercato quartiere di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verde municipalità di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a soli dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura. Progettata per soddisfare gli standard più alti, la residenza offre interni personalizzati, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera che è sia calda che sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alto livello e particolare attenzione ai dettagli. Tutte dispongono di un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità della vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza. Showroom: Agenzia di GinevraBoulevard Georges-Favon 18, 1204 Ginevra

Villa di prestigio nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou

Quattro abitazioni di prestigio si trovano nel cuore del quartiere molto ricercato di Malagnou, all'interno di un progetto eccezionale che combina raffinatezza e uno stile di vita incomparabile. Situata nella calma e verdoyante comune di Chêne-Bougeries, la Résidence Malagnou 166 è immersa in un ambiente pacifico e alberato, a solo dieci minuti dal centro città di Ginevra, in un contesto esclusivo in armonia con la natura.Progettata per soddisfare le esigenze più elevate, la residenza offre interni a immagine del proprietario, che combinano eleganza e personalizzazione. Gli spazi di vita si distinguono per la scelta di materiali nobili e finiture di alta gamma, offrendo un'atmosfera calda e sofisticata. Ogni villa incarna uno stile di vita raffinato, con servizi di alta qualità e un'attenzione particolare ai dettagli. Tutte hanno un giardino privato, una terrazza e un balcone, che consentono di godere appieno di un ambiente esterno privilegiato. La piscina è opzionale. La posizione offre una qualità di vita ideale, con servizi accessibili in pochi minuti: scuole, negozi e strutture sportive si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono accessibili a piedi in un minuto, mentre le grandi arterie stradali consentono di raggiungere facilmente l'aeroporto o le stazioni alpine, come Megève, situata a circa un'ora di distanza.

A due passi dalla scuola elementare di Aïre

Desiderate verde senza lasciare la città? Questa casa a schiera, costruita nel 2009 e ben mantenuta, vi aspetta con il suo giardino alberato, alberi da frutto, irrigazione e tosaerba automatici: la natura lavora quasi per voi. Costruzione equivalente THPE, geotermico, solare termico e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento: il comfort è in sintonia con le energie rinnovabili. Esposizione sud-ovest, grandi vetrate che si aprono su una terrazza spaziosa, perfetta per i pasti che si prolungano. Armadi a muro, grande cantina, locale giardino e due posti auto completano il quadro. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono molto vicini. Disponibile immediatamente: non resta che posare le valigie!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1219-26-4

Nel cuore del comune

Casa che offre un grande potenziale, perfettamente adatta alla vita di famiglia e che beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità. Regolarmente mantenuta con cura, si distingue per il suo ottimo stato generale e propone spazi modulabili, facilmente adattabili alle vostre esigenze e desideri. La proprietà comprende anche due locali supplementari, ricavati nel seminterrato e sotto il tetto, che possono essere utilizzati come ufficio, sala giochi o camere per gli ospiti. La sostituzione della caldaia nel 2017 costituisce un vantaggio apprezzabile, garantendo comfort e efficienza energetica nella vita quotidiana. All'esterno, una bella piscina arricchisce l'insieme, offrendo un ambiente ideale per godere delle giornate soleggiate e condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1294-26-5

Casa a schiera angolare con grande giardino privato a Vessy

In un ambiente verde e pacifico, questa casa familiare trae vantaggio da un giardino generoso e una terrazza coperta che prolunga gli ambienti di vita dai primi giorni di bel tempo. Esposta a sud-ovest, riceve una bella luce solare, soprattutto nel pomeriggio e alla sera. Ben tenuta, si adatterà perfettamente a una famiglia che cerca spazio e tranquillità. La casa si estende su due livelli e conta 5,5 locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e un bagno aggiuntivo per gli ospiti. Un grande seminterrato offre preziosi volumi di stoccaggio. Per il parcheggio, dispone di un box garage indipendente e di un posto auto esterno. Il quartiere residenziale e familiare offre un accesso facile alle scuole e alle nursery vicine. Vicino, la passeggiata lungo le rive dell'Arve si presta a passeggiate a piedi o in bicicletta. I trasporti pubblici consentono un facile accesso al centro di Ginevra.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? PER FAVORE REGISTRI SI PRIMA: https://neho.ch/b/1234-26-4

Esclusività Bella casa a schiera di 135 m², su tre piani, in una zona residenziale di Aire.

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Aire, all'interno di una zona di ville apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici, questa piacevole casa a schiera costruita nel 2017 offre uno spazio di vita ideale per una famiglia che vuole combinare comfort, funzionalità e semplicità nella vita quotidiana.Perfettamente pensata nella sua disposizione, la casa ha circa 135 m² di spazio abitabile e quasi 190 m² di spazio utile.Distribuita su più livelli, offre spazi ottimizzati, luminosi e adattati alle esigenze della vita familiare moderna.Il piano terra accoglie un piacevole soggiorno di circa 50 m², che combina una cucina moderna aperta, un'area pranzo e un salotto/TV con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Con circa 45 m² di spazio all'aperto, questo insieme costituisce una vera e propria estensione della casa, ideale per pasti all'aperto, relax o giochi per bambini.La zona notte al primo piano consiste in due camere di circa 14 m², che beneficiano di una buona illuminazione naturale. Un bagno familiare e un WC indipendente completano armoniosamente questo piano.Il secondo livello è interamente dedicato alla zona genitoriale. Accoglie una bella suite di circa 23 m² con armadio integrato, bagno completo e accesso diretto a una piacevole terrazza privata di circa 12 m², che offre uno spazio all'aperto aggiuntivo particolarmente apprezzato.Il seminterrato di circa 45 m² rappresenta un vero e proprio vantaggio e offre numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze: sala giochi, area di svago, ufficio, palestra o importanti spazi di stoccaggio. Un bagno con doccia completo completa anche questo livello, offrendo un comfort aggiuntivo.Costruita secondo gli standard HPE (Alta Prestazione Energetica) e dotata di pannelli solari, questa casa beneficia di un'eccellente prestazione energetica e di un comfort ottimale durante tutto l'anno.Un posto auto esterno dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici completa questa proprietà e viene offerto come opzione aggiuntiva al prezzo di 30'000 CHF.Infine, gli appassionati di giardinaggio apprezzeranno la presenza di un piccolo orto privato allestito su una parte dell'area comune del complesso.

MANDAT EXCLUSIF - Genthod - Charmante villa de 6 pièces

Au coeur de la très prisée commune de Genthod, cette agréable villa contiguë profite d'un cadre résidentiel paisible au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six villas.Édifiée au milieu des années 1980, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier ainsi que de plusieurs améliorations au fil du temps. Un portail électrique permet se sécuriser l'accès aux villas tout en leur offrant un cadre intimiste préservé des regards. Bénéficiant d'une orientation plein sud, elle offre une surface utile d'environ 185 m², répartis sur trois niveaux hors sol auxquels s'ajoute un sous-sol. À l'extérieur, une terrasse dallée prolonge agréablement les espaces de réception vers un jardin privatif d'environ 200 m², soigneusement aménagé et arboré.Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'armoires de rangement intégrées et de toilettes visiteurs avec lave-mains, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger.La pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre avec salle de bains en suite et deux chambres se partageant une salle de bains. Les combles abritent une généreuse pièce mansardée pouvant être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, espace de travail, salle de jeux ou pièce de loisirs.Le sous-sol offre plusieurs espaces fonctionnels, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un abri PC ainsi qu'une pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.La villa dispose également de deux places de stationnement extérieures couvertes.Appréciée pour son environnement verdoyant, sa proximité avec le lac et son excellente qualité de vie, Genthod constitue une adresse particulièrement recherchée aux portes de Genève. Cette villa représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espaces extérieurs et proximité immédiate des commodités, des organisations internationales et du centre de Genève.*Certaines photos présentes dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles réalisées par un logiciel de homestaging.Located in the heart of the highly sought-after town of Genthod, this charming semi-detached villa enjoys a peaceful residential setting within a gated community consisting of just six villas.Built in the mid-1980s, the property has been regularly maintained and has undergone several upgrades over the years. An electric gate ensures secure access to the villas while providing a private setting shielded from prying eyes. Facing due south, it offers a usable area of approximately 185 m², spread over three above-ground levels plus a basement. Outside, a paved terrace pleasantly extends the living areas toward a private garden of approximately 200 m², carefully landscaped and planted with trees.The ground floor features an entryway equipped with built-in storage cabinets and a guest restroom with a sink, a fully equipped kitchen, and a spacious, bright living room with a dining area.The living area opens directly onto the south-facing terrace and garden. Upstairs, the sleeping area includes one bedroom with an en suite bathroom and two bedrooms that share a bathroom. The attic features a spacious sloped-ceiling room that can be converted as needed: an additional bedroom, a workspace, a playroom, or a recreation room.The basement offers several functional spaces, including a laundry room, a utility room, a civil defense shelter, and a multipurpose room with numerous potential uses.The villa also features two covered outdoor parking spaces.Prized for its lush green surroundings, proximity to the lake, and excellent quality of life, Genthod is a particularly sought-after location on the outskirts of Geneva. This villa represents a wonderful opportunity for a family looking to combine outdoor spaces with immediate proximity to amenities,...

Villa DIANA - Comfort contemporaneo al suo meglio

Situata nel cuore del Domaine des Courbes ad Anières, la Villa DIANA si trova in un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal lago. Questo nuovo triplex a Très Haute Performance Énergétique (THPE) combina modernità architettonica, finiture di alta qualità e comfort termico di ultima generazione. L'ascensore privato collega tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite master nel sottotetto, per un'esperienza di vita fluida, elegante e senza stress. Caratteristiche principali: Superficie lorda di 226 m². Giardino privato di 122 m² con alberi e servitù. Esposizione ovest. Etichetta THPE. Sistema di pompa di calore geotermico reversibile con Freecooling. Generazione di elettricità con 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto. Garage sotterraneo con terminale da 380 V e accesso diretto alla villa. Distribuzione interna: Piano terra Ampio ingresso. Soggiorno/pranzo luminoso di 42 m². Cucina attrezzata di 12 m². Bagno per gli ospiti. Terrazza di 21 m² che si estende piacevolmente lo spazio abitativo. Primo piano Due camere da letto di 13 m² e 16,5 m², ciascuna con balcone proprio. Un bagno. Sottotetto Camera da letto master di 18,5 m² con cabina armadio e bagno privato. Accesso alla terrazza panoramica di 12 m² con vista sul lago. Ascensore diretto dal seminterrato. Seminterrato Cantina di 7,5 m². Stanza tecnica. Lavanderia. 2 posti auto privati. Spazio per biciclette disponibile. Caratteristiche tecniche: Isolamento termico ad alta prestazione del perimetro. Tetto piano vegetato, parzialmente coperto con pannelli solari Vetri Uginox. Infissi esterni in alluminio a telaio sottile e verniciato a polvere. Tende in stoffa acrilica motorizzate, controllo meteorologico automatico. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi. Termostati individuali in ogni stanza. Ventilazione a flusso singolo con recupero di calore. Cavi computer in ogni stanza, Cat 6A, fibra ottica, RJ45. Illuminazione LED integrata, domotica per tende e illuminazione. Garage sotterraneo con porta motorizzata. Prese Tesla / 380 V. Aree biciclette e container sicure. Finiture interne: Pavimenti in legno massello in tutti gli ambienti abitativi. Rivestimenti in ceramica e terracotta di alta qualità nei bagni. Scale in cemento rivestite in legno. Pittura minerale satinata bianca, finiture RAL/NCS a scelta del cliente. Porte interne a battente, 2,60 m di altezza e completamente incassate nella parete Budget: Cucina / CHF 55'000,- incluso elettrodomestici Sanitari / CHF 47'200,- Pavimenti in parquet Soggiorno-cucina-pranzo / CHF 152,- / m² Stanze-circolazione-scala / CHF 152,- / m² Sospesi Stanza giochi-laboratorio-ripostiglio per PC - 30x60 / CHF 45,- / m² Bagno-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Servizi igienici-separé - 80x80 / CHF 85,- / m² Piastrelle Bagno-separé - 60x120 / CHF 90,- / m² Pavimenti Terrazze - 60x60 / CHF 75,- / m² Finiture esterne: Progetto di paesaggio con prati fioriti, siepi vive e piante native. Annaffiatura automatica integrata. Parcheggio per visitatori, biciclette e motocicli in pavimentazione drenante. Asfalto fonoassorbente per rampe e passaggi pedonali. Siepi e recinzione vegetali (Hedera - contratto di manutenzione incluso). Punti di forza: Ascensore privato dal seminterrato alla suite master Comfort termico e acustico ottimale. Generazione di energia rinnovabile e autonomia elettrica parziale. Finiture personalizzabili secondo la scelta del cliente. Ambienti verdi e tranquilli vicino al lago. Accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Informazioni e visite: I piani sono disponibili su richiesta. Possiamo anche organizzare una visita al terreno per mostrarvi questo progetto eccezionale nel suo ambiente unico. Contattateci per ulteriori informazioni!

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa ALMA ? Domaine des Courbes, Anières In mezzo a un ambiente verde e esclusivo, Villa ALMA fa parte del prestigioso Domaine des Courbes, un progetto residenziale eccezionale che combina linee pulite, materiali nobili e efficienza energetica all'avanguardia. Questa villa THPE di 280 m² di superficie lorda ha un giardino privato paesaggistico di 943 m², esposto a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina attrezzata, studio o camera degli ospiti, bagno per gli ospiti, 11 m² terrazza Piano superiore: suite principale di 25 m² con bagno, due camere da letto, bagno separato Seminterrato: 17 m² stanza PC, stanza tecnica, spazio da convertire Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati sul tetto Infissi in alluminio con cornici sottili, tende motorizzate controllate dal tempo, domotica per tende e illuminazione Cavo Cat 6A e fibra ottica in ogni stanza Parquet in legno massello, piastrelle di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con socket 380 V, 2 posti auto, stanza per biciclette Aree esterne paesaggistiche curate: prati fioriti, piante native, irrigazione automatica, siepi con contratto di manutenzione. Ambientazione tranquilla in un villaggio vicino al lago, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visite sul posto su appuntamento.

Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières Nel cuore del Domaine des Courbes, in un ambiente pacifico e verde a pochi minuti dal lago, Villa BELLA combina architettura contemporanea, semplicità delle linee e qualità costruttiva impeccabile. Questa nuova villa con alta efficienza energetica sviluppa 251 m² di superficie lorda e dispone di un giardino privato boscoso di 925 m², orientato a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ampio ingresso, soggiorno/pranzo di 34 m², cucina attrezzata di 13 m², bagno per gli ospiti, terrazza di 8 m² che estende lo spazio abitativo Piano superiore: camera da letto principale di 16,5 m² con bagno annesso, due camere da letto di 11 e 12 m², bagno separato Seminterrato: 18 m² di rifugio PC, stanza tecnica, spazio da trattare Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto Infissi in alluminio termicamente rivestiti con telai sottili, tende motorizzate con controllo meteorologico, automazione domestica per tende e illuminazione Cavi Cat 6A e fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto Legno massello nelle aree living, piastrelle e faience di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con stazione di ricarica 380 V, 2 posti auto, spazio per due ruote Allestimenti esterni curati: prati fioriti, siepi vive e piante native, irrigazione automatica, siepi paesaggistiche con contratto di manutenzione. Contesto residenziale esclusivo, tranquillo e verde, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visita sulla proprietà possibile su appuntamento.

Villa incantevole - Vernier

Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa casa ristrutturata è edificata su un lotto di 869 m² e offre un contesto di vita luminoso e moderno, che combina comfort contemporaneo e bei volumi.La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente nello spazio living/sala da pranzo. Questo spazio di vita si apre su una bella estensione in vetro, un vero e proprio ambiente rivolto verso l'esterno. Grazie alla sua grande vetrata e al tetto in vetro, la stanza beneficia di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata e crea una bella continuità tra interno e giardino.La casa offre anche: • 5 stanze luminose con parquet • 1 bagno moderno con doccia all'italiana • • Armadi a muro Da notare che la casa può essere divisa in due abitazioni separate.I materiali moderni, le tonalità chiare e le grandi aperture conferiscono all'insieme un'atmosfera calda, luminosa e purificata.Esternamente, la proprietà beneficia di un piacevole giardino nonché di 4 posti auto.Tra modernità e funzionalità, questa casa aspetta solo il tuo progetto di vita.- Cucina attrezzata- Giardino