Eaux-Vives - Lac (Ginevra) - Villa acquistare

ESCLUSIVA - CONCHES - Magnifica villa a schiera

Situata nel comune molto ricercato di Conches, questa magnifica villa è stata costruita nel 2016 con materiali di qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con servizi igienici per gli ospiti, uno studio, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con accesso all'esterno. Il primo piano offre 3 camere da letto, tra cui una camera principale con bagno annesso. Un bagno separato con servizi igienici. La cantina offre una grande sala polivalente, una camera da letto, un bagno e una lavanderia. Questa incantevole villa vanta un giardino molto ben curato, una terrazza e un garage per due auto.

Elegante casa familiare nel cuore di Satigny

Nascosta in un'oasi verde nel cuore di Satigny, questa elegante casa villaggiosa a schiera di circa 200 m2 abitabili, completamente ristrutturata nel 2018, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Unisce perfettamente una perfetta distribuzione degli spazi al comfort contemporaneo. • 6 locali • 3 camere da letto • 1 camera - studio / cabina armadio • 2 bagni (1 bagno, 1 doccia) • Ampia terrazza e giardino paesaggistico • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni

Villa a piano terra con giardino da ristrutturare

Situata nella tranquillità di un viale privato a Confignon, questa villa a piano terra in stile anni '70, costruita su un bel terreno alberato di quasi 1'000 m2, offre un ambiente di vita verde e pacifico. Accoppiata dal garage, beneficiando di un seminterrato completo e spazi di vita tutti orientati verso il giardino, questa casa offre un grande potenziale di ristrutturazione. • 5 locali • 3 camere da letto • 3 bagni • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni • Grande giardino • Esposizione a pieno sud

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in triplo vetro che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, da allestire secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da giochi. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

Bellissima casa di carattere, completamente ristrutturata con piscina

Idealement situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, questa proprietà eccezionale si trova su un magnifico terreno piano e alberato di oltre 1'300 m², offrendo uno spazio di vita intimo e preservato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Completamente ristrutturata nel 2020, la casa è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire un modo di vivere raffinato, combinando armoniosamente l'eleganza contemporanea e il fascino senza tempo.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 340 m², completata da un seminterrato.Al piano terra si trovano una cucina somptuosa su misura completamente attrezzata con isola centrale, un soggiorno luminoso dotato di camino a etanolo con accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo con un angolo salotto ideale per le ricevioni, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Si trovano anche due camere da letto, una con cabina armadio, un bagno, uno studio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.Al piano superiore, una camera da letto piacevole dispone di una doccia en-suite, mentre la suite principale offre una cabina armadio, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.Il seminterrato ospita gli spazi tecnici, nonché una cantina, una cella e una lavanderia.Gli esterni della proprietà, completamente recintati e accessibili attraverso un cancello automatico, beneficiano di un ambiente paesaggistico curato. Offrono una splendida piscina, due grandi terrazze, nonché una cucina estiva con area barbecue e un delizioso capanno da giardino.Un garage chiuso che può accogliere due veicoli, dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa l'insieme. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per persone che cercano un ambiente sereno che combini carattere e modernità!

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un carport, posti auto e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa con vista sul Monte Bianco

Esclusività - Costruita nel 2005 e situata in un quartiere molto tranquillo, questa villa gode di una vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ottimale e alle numerose aperture, il piano terra dispone di una cucina aperta Bulthaup, una sala da pranzo, un ampio salotto con una bella cheminée, uno studio, un bel ingresso e un bagno per gli ospiti. Una larga scala contemporanea conduce al primo piano, che offre una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, un bagno separato e una biblioteca che può essere convertita in una 4ª camera da letto.Il seminterrato dispone di una sala TV di 30 m², una camera degli ospiti, un bagno, una lavanderia, una cantina del vino e l'impianto di riscaldamento. L'esterno offre un giardino paesaggistico, una loggia estiva, un garage chiuso per due auto e due posti auto. Allarme, irrigazione automatica e robot per il prato.

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di un contesto privilegiato, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².La villa offre circa 228 m² di superficie abitabile e 10 locali, e seduce con i suoi bei volumi, il suo carattere e la sua generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra si articola intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza orientata a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che ha anche accesso alla terrazza, due camere da letto supplementari, uno studio, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, i sottotetti offrono due camere da letto, un locale supplementare e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina, una lavanderia attrezzata e un cantinato ristrutturato, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere particolarmente presi in considerazione: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione della villa esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Superba villa contemporanea, molto lussuosa, Minergie. Esclusiva!

Questa bellissima villa di altissimo standing beneficia di un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e immediata prossimità a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi).Situata su un bellissimo terreno di circa 460 m², dispone di un giardino perfettamente progettato e recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, la villa dispone di un capanno da giardino collegato al sistema di domotica della casa, di circa 10 m², adiacente alla proprietà confinante.Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata, certificata Minergie, si trova in perfette condizioni e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su 3 livelli, si distingue per la sua luminosità naturale, il comfort eccezionale e le finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio essenziale in perfetta continuità con gli altri due livelli.Questa villa, che può essere occupata immediatamente, può essere acquistata con tutto il suo mobilio e l'illuminazione.La villa è distribuita come segue:Piano terra:- Ingresso con armadi su misura- Bagno per gli ospiti con lavabo- Sala da pranzo con grande armadio su misura- Cucina di alta gamma, attrezzata e progettata, con isola centrale aperta sul soggiorno- Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza con la sua bella cornice a luce indiretta e camino- Ufficio sospeso con scaffalature e illuminazione d'ambiente1° piano:- Grande camera da letto con cornice e illuminazione indiretta, con accesso alla terrazza- Grande, lussuoso armadio su misura con isola (facilmente convertibile in camera)- Bagno con grande vasca da bagno balneare, nicchie con illuminazione indiretta, doppio lavabo in Corian- Bagno con doccia all'italiana e soffione di pioggia, grande lavabo in Corian, WC- Corridoio con fila di armadi su misura a tutta altezza- Camera da letto luminosa con armadi a muro- Bagno per gli ospiti separato con lavaboSeminterrato:- Grande ufficio/camera da letto con luce naturale e bagno en-suite, completamente piastrellato con doccia, WC e lavabo- Luminosa lavanderia/stireria grazie al grande vano coperto, offrendo numerosi spazi di stoccaggio su misura- Ripostiglio piastrellato e dipinto, offrendo uno spazio di stoccaggio a parte- Locale riscaldamento e tecnico- Ingresso che dà accesso al grande garage interno piastrellato per 2 auto, con porta automatica e striscia luminosa LEDDotazioni esterne:- Grande terrazza di 100 m² piastrellata, imitante la pavimentazione interna- Giardino recintato con siepi e serie di grandi vasi su misura realizzati da Image'In- Capanno da giardino illuminato- Cancelli automatici per auto e pedoni- 2 posti auto esterni sicuri all'interno della recinzione- Illuminazione esterna completa con spot a incasso e appliques (giardino, terrazza, ingresso, balcone, scala, rampa garage)- Irrigazione automatica a 6 zone con accesso a distanza- Tetto verdeDomotica:- Casa completamente automatizzata (riscaldamento, illuminazione, tende, impianto audio, irrigazione, allarme, videosorveglianza, cancello automatico), sistema KNX, controllo a distanza- Le luci sono completamente programmabili e dimmerabili (possibilità di regolare l'intensità della luce)- Possibilità di controllare l'intera casa tramite l'iPad integrato o un dispositivo mobile- Interruttori programmabili Feller Edizio Prestige con retroilluminazione RGB e finitura in vetro, termostati delle stanze e blocchi prese abbinati- Illuminazione LED DALI di alta gamma su tutti i luminari, permettendo un'alta efficienza energetica (spot a incasso orientabili, sospensioni, appliques, specchi, strisce LED)Finiture e decorazioni:- Interamente decorata da un architetto d'interni- Finiture e materiali di altissimo standard, ensemble completo di mobili su misura di alta gamma in tutte le stanze- Opera minerale realizzata su un muro del soggiorno con la calce- Parapetti interni ed esterni in vetro, tettoia, vetro a pavimento- Pavimento in parquet di quercia invecchiato a mano- Tende a doppia rotaia con tendine in lino e tende in lana su misura- Rubinetteria Emporio via Manzoni Gessi / WC e Balneo Philippe Starck- Lavabi in Corian- Cornici con illuminazione indiretta LED (doppie strisce luminose con luce naturale e RGB d'ambiente)- Piastrelle di alta gamma (formato grande, decorazioni, mosaici)- Spot a incasso nelle scale interne ed esterneComfort e tecnologia- Finestre e porte con finitura in alluminio e vetro triplo, porte interne con isolamento acustico rinforzato- Cucina di alta gamma e elettrodomestici di punta (top in Dekton, fronti in vetro, cappa aspirante con estrazione esterna)- TV Oled "invisibile" basculante nel soffitto e home cinema nella camera da letto principale- Sistema audio integrato con zone Sonos e altoparlanti Bose di alta gamma a incasso, 2 home cinema- Pompa di calore e pannelli solari sul tetto- Riscaldamento a pavimento e bagno con asciugamano riscaldato e sistema di soffione riscaldato- Internet in tutte le stanze con cavi Ethernet di alta velocità cat. 6 o Wi-Fi- Tende oscuranti BSO alluminio orientabili e automatizzate- Sistema di aspirazione centralizzato di origine italiana, Sistem Air- Camino moderno 3 facce KalfireSicurezza e privacy- Recinzione villa completamente chiusa, alta siepe, muro di sostegno- Cancello automatico e porta pedonale con telecamera, accesso a distanza- Sistema di telecamere di alta gamma (8 telecamere esterne e garage, visione notturna e rilevamento di movimento, piastre di registrazione, accesso a distanza)- Sistema di allarme completo (rilevamento volumetrico e a contatto, trasmissione IP e GPRS, accesso a distanza)Arredamento opzionale:- Illuminazione (sospensioni, appliques): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Arredamento esterno: Manutti- Biancheria da letto di lusso nella camera da letto principale- Mobili Roche Bobois- Diverse poltrone, tavoli di designer- TV Oled Signature nel soggiorno, TV Oled a muro, TV Oled sollevabile, altoparlante e soundbar mobile

Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette

Situata in una magnifica parcelle di circa 3'400 m², questa dimora in stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.Al piano superiore, la suite genitoriale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.Il seminterrato, completamente arredato e illuminato grazie alle sue finestre con accesso al giardino, offre una vasta sala giochi, una lavanderia, uno spazio tecnico con caldaia, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente paesaggistico e chiuso accoglie una superba piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.Una casa per gli ospiti/pool-house completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra dispone di tre locali polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, studio o sala giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, uno spazio tecnico per la piscina e una caldaia.L'insieme costituisce una proprietà rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

Villa ristrutturata con carattere - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Casa indipendente affascinante nella calma assoluta

Situata a Thônex, in un ambiente residenziale gradevole e preservato, questa affascinante casa familiare beneficia della calma assoluta e di una bella intimità. Interamente chiusa e protetta dalle vedute, il suo terreno di circa 770 m² offre un piacevole giardino e belle possibilità di allestimento esterno.La proprietà sviluppa circa 140 m² di spazio abitabile, completato da un seminterrato, per un totale di circa 250 m² di spazio utile.Al piano terra si trovano un ingresso, un luminoso soggiorno con camino e una cucina che può essere facilmente aperta sullo spazio di vita. Una camera da letto con il suo bagno con doccia e WC completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da tre camere da letto, di cui una con tetto a falda, e da un bagno con doccia e WC.Il seminterrato offre generose superfici aggiuntive, tra cui una lavanderia, la centrale termica e uno spazio polivalente che può essere allestito secondo le esigenze in sala da gioco/sport, ufficio o laboratorio.Un garage completa la proprietà.Richiedendo lavori di ristrutturazione completi, questa casa presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle diverse possibilità di allestimento. Costituisce una bella opportunità per creare uno spazio di vita familiare personalizzato e adattato ai desideri dei suoi futuri occupanti.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale contemporanea si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze del soffitto. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataAmpio soggiorno/pranzo con camino e bella altezza del soffittoZona notte:Una camera da letto con bagno annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno completo (vasca da bagno/doccia/doppio lavabo/wc)1° piano: Spazio attrezzato come ufficio/sala TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaSottotetto grezzo di circa 60 m², da sviluppare.Semiinterrato:Ampio locale polivalente con accesso alla terrazza e luce naturale, che può essere utilizzato come camera da letto o sala giochiStanza/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno completo con docciaDiversi locali polivalenti e spazi di stoccaggioUn carport per 2 veicoli e diversi posti auto all'aperto completano la villa.