Champel - Roseraie (Ginevra) - Villa acquistare

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa d'architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in tripla vetrata che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, da allestire secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da gioco. Un box doppio completa questa proprietà eccezionale. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

Casa indipendente con giardino e appartamento indipendente a Vernier

Incantevole casa indipendente con giardino e studio indipendente a VernierSituata in un quartiere residenziale calmo e verde, vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici, questa casa indipendente di 4,5 locali offre un ambiente di vita piacevole.Dispone di 110 m² abitabili, spazi di vita luminosi prolungati da una veranda aperta sul giardino, nonché due camere da letto. Uno studio indipendente di circa 20 m² completa la proprietà e offre numerose possibilità di allestimento, sia per accogliere un caro, creare uno spazio di lavoro o considerare un reddito locativo.Un giardino privato e due posti auto esterni completano questa proprietà.Una casa piena di potenziale, ideale per godere di un ambiente pacifico a Vernier. Contattateci per organizzare una visita!

Villa individuale nuova THPE con giardino

Idealmente situata in un ambiente privato e residenziale del settore molto richiesto della Californie a Vésenaz, questa villa individuale beneficia della vicinanza ai negozi, scuole, trasporti e al lago, che dista solo pochi minuti a piedi. Il centro città di Ginevra è a soli 15 minuti di distanza.Progettata con linee architettoniche pulite e contemporanee, sarà costruita su un bel lotto piscinabile di 780 m² e offrirà una superficie abitabile di circa 220 m² e una superficie utile di circa 380 m² distribuiti su due livelli più seminterrato, e i suoi spazi saranno così composti:Il piano terra accoglierà un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina abitabile.Il piano superiore offrirà 4 camere da letto, ognuna con una doccia annessa, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio.Il seminterrato completerà piacevolmente gli spazi di vita offrendo una vasta sala fitness con sauna e accesso a un cortile inglese, una doccia, un home cinema, una cantina, una lavanderia, un locale tecnico, un nascondiglio PC e uno spazio di archiviazione.Un garage doppio completa la proprietà.La villa sarà costruita secondo gli standard THPE (molto alta prestazione energetica), che rispondono così alle esigenze moderne di comfort.

Bellissima casa di carattere, completamente ristrutturata con piscina

Idealemente situata a Vésenaz, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, questa proprietà eccezionale si trova su un magnifico terreno piano e alberato di oltre 1300 m², offrendo un ambiente di vita intimo e preservato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Completamente ristrutturata nel 2020, la casa è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire un'esperienza di vita raffinata, che combina armoniosamente l'eleganza contemporanea e il fascino senza tempo.Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una superficie abitabile di circa 340 m², completata da un seminterrato.Al piano terra si trovano una cucina somptuosa, su misura e completamente attrezzata con isola centrale, un soggiorno luminoso con camino a etanolo e accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo con un angolo salotto ideale per le ricevioni, accessibile sia dalla cucina che dalla terrazza. Si trovano anche due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno, uno studio aperto e un bagno per gli ospiti con guardaroba.Al piano superiore, una camera da letto piacevole dispone di una doccia annessa, mentre la suite genitoriale offre una cabina armadio, un bagno completo e un balcone privato con vista sul giardino.Il seminterrato ospita gli spazi tecnici, nonché una cantina, una cella e una lavanderia.Gli esterni della proprietà, completamente recintati e accessibili attraverso un cancello automatico, beneficiano di un'aménagement paysager curato. Offrono una splendida piscina, due grandi terrazze arredate, nonché una cucina estiva con area barbecue e un delizioso capanno da giardino.Un garage chiuso, che può accogliere due veicoli e dotato di una stazione di ricarica elettrica, completa la proprietà. Questa rara proprietà sarebbe perfetta per le persone che cercano un ambiente sereno con carattere e modernità!

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un carport, posti auto e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Elegante casa familiare nel cuore di Satigny

Nascosta in un'oasi verde nel cuore di Satigny, questa elegante casa villaggiosa contigua di circa 200 m2 abitabili, interamente ristrutturata nel 2018, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Combina perfettamente una perfetta distribuzione degli spazi con il comfort contemporaneo. • 6 locali • 3 camere da letto • 1 camera - studio / cabina armadio • 2 bagni (1 bagno, 1 doccia) • Ampia terrazza e giardino paesaggistico • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni

Villa a un solo piano con giardino da ristrutturare

Situata nella tranquilla zona di un viale privato a Confignon, questa villa a un solo piano in stile anni '70, costruita su un bel terreno alberato di quasi 1.000 m2, offre un ambiente di vita verde e pacifico. Collegata dal garage, beneficia di un seminterrato completo e spazi di vita tutti orientati verso il giardino, questa casa offre un ottimo potenziale di ristrutturazione. • 5 locali • 3 camere da letto • 3 bagni • 1 box chiuso e 2 posti auto esterni • Grande giardino • Esposizione a pieno sud

ESCLUSIVA - CONCHES - Magnifica villa a schiera

Situata nel comune molto ricercato di Conches, questa magnifica villa è stata costruita nel 2016 con materiali di qualità. Il piano terra si apre su un ingresso con toilette per gli ospiti, uno studio, una sala da pranzo, un ampio e luminoso soggiorno con accesso all'esterno. Il 1° piano offre 3 camere da letto, tra cui una camera principale con bagno annesso. Un bagno separato con toilette. La cantina offre un grande locale polivalente, una camera da letto, un bagno, una lavanderia. Questa incantevole villa gode di un giardino molto ben curato, una terrazza, un garage per due auto.

VANDOEUVRES - ESCLUSIVITÀ - Magnifica villa con vista sul Monte Bianco

Esclusività - Costruita nel 2005 e situata in un quartiere molto calmo, questa villa beneficia di una vista sulle Alpi e sul Monte Bianco.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione ottimale e alle numerose aperture, il piano terra dispone di una cucina aperta Bulthaup, una sala da pranzo, un ampio salotto con una bella cheminée, uno studio, un bel ingresso e un bagno per gli ospiti. Una larga scala contemporanea conduce al primo piano, che offre una camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso, nonché due camere da letto supplementari, di cui una con balcone, un bagno separato e una biblioteca che può essere allestita come 4ª camera da letto.Il seminterrato dispone di una sala TV di 30 m², una camera degli ospiti, un bagno, una lavanderia, una cantina del vino e l'impianto di riscaldamento. Gli esterni offrono un giardino paesaggistico, una loggia estiva, un garage chiuso per due auto e due posti auto. Allarme, irrigazione automatica e robot per il prato.

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un'area residenziale particolarmente ricercata a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di un ambiente privilegiato, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².Con circa 228 m² di superficie abitabile e 10 locali, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, il carattere e la generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra è disposto intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza orientata a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che beneficia anch'essa dell'accesso alla terrazza, due camere da letto supplementari, uno studio, un bagno e servizi igienici per gli ospiti.Al piano superiore, il sottotetto offre due camere da letto, un locale supplementare e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina per il vino, una lavanderia attrezzata e una cantina ristrutturata, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere particolarmente presi in considerazione: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione dell'esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Collonge-Bellerive

Casa canadese in legno di stile affascinante situata nel comune di Collonge-Bellerive, vicino a tutte le comodità. Il piano terra offre un bel ingresso con cucina aperta e armadietti, un soggiorno, un'area pranzo, nonché una camera da letto e un bagno con toilette. Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende quattro camere da letto con balcone e armadietti, nonché due bagni con toilette. Per quanto riguarda il seminterrato, esso propone uno studio, una lavanderia, una centrale termica, una stanza polivalente e una cantina. Infine, questa proprietà dispone di un bellissimo giardino con piscina a sale, un'ampia terrazza, nonché diversi posti auto esterni e un parcheggio coperto per un'auto. Energia: pompa di calore e pannelli fotovoltaici.

Villa di carattere rinnovata - Off-Market

Cerchi un vero rifugio di pace in un ambiente verde vicino al centro città di Ginevra? Ti offriamo una proprietà in esclusiva situata in un ambiente verde.Per saperne di più, inviaci per favore la tua richiesta con i tuoi dati di contatto.

Splendida villa individuale contemporanea

Incantevole cornice per questa superba villa individuale contemporanea dal grande carattere. Bagnata di luce, offre spazi generosi.

COLLONGE-BELLERIVE - Magnifica villa ristrutturata con piscina

Completamente ristrutturata nel 2011, questa proprietà di lusso situata in un ambiente molto calmo e vicino al lago beneficia di prestazioni di alta qualità e finiture di alto livello.Il piano terra beneficia di una bella luminosità grazie a larghe finestre e belle stanze di ricevimento. Il primo piano comprende 4 camere da letto con bagno, tra cui una principale con cabina armadio e accesso a un balcone. Il seminterrato, con accesso indipendente, comprende 2 camere da letto, una palestra, una cucina, un bagno e locali tecnici. Un ascensore serve i 3 livelli.Un'altra dependance di 50 m² abitabili comprende un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Una bella piscina e un magnifico giardino paesaggistico e alberato completano questa proprietà.

Villa contemporanea incantevole

In un ambiente pacifico e verde a Puplinge, a pochi minuti da Ginevra, questa villa individuale trae vantaggio da una posizione ricercata, offrendo un ambiente di vita piacevole e un accesso rapido alle comodità.Situata su un terreno di 1'200 m², questa casa ha subito una ristrutturazione completa nel 2015. Offre una superficie utile di circa 300 m², compresi 240 m² di spazio abitabile.Al piano terra si trova un bell'ambiente di vita luminoso che combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta. Una grande terrazza con orientamento sud-ovest prolunga questo spazio. Tre camere da letto completano anche questo livello, di cui una con il proprio bagno.Il piano superiore è interamente dedicato a uno spazio genitoriale di oltre 80 m², che comprende una stanza spaziosa attualmente allestita come ufficio, un armadio a muro e un bagno dotato di vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo.La cantina offre diversi spazi funzionali, tra cui una cantina per il vino, una lavanderia, uno spazio tecnico dedicato alla piscina e varie aree di stoccaggio.Gli spazi esterni includono un giardino curatamente progettato, una piscina di 11 × 5 m e una spaziosa terrazza di 110 m², che insieme formano un insieme armonioso e curato.Infine, un garage doppio, un cancello elettrico, un sistema di automazione domestica, un sistema di allarme e una pompa di calore completano i servizi di questa proprietà.

Esclusività - Casa dell'architetto a Cologny

Nascosta in un ambiente privilegiato e verde, questa magnifica proprietà situata nel cuore della molto ambita comune di Cologny seduce con il suo eccezionale contesto e il suo enorme potenziale. Costruita su un lotto spettacolare di oltre 5'300 m², offre uno spazio esterno raro, un vero scrigno di tranquillità, ideale per godere appieno di momenti di relax in totale intimità. La casa, bagnata di luce naturale, si distingue per i suoi volumi generosi e la sua pianta fluida, propizia a una vita confortevole e armoniosa. Attualmente sviluppata su un unico livello, la proprietà presenta un'opportunità unica di ampliamento, in particolare con la possibilità di creare un seminterrato secondo le vostre esigenze e desideri. Richiede lavori di ristrutturazione, lasciando così libero corso alla vostra immaginazione per progettare una residenza a vostra immagine, con finiture su misura. All'esterno, una piscina completa questo eccezionale insieme, ideale per i bei giorni, mentre un annesso di oltre 50 m² offre molteplici possibilità di allestimento (area ospiti, ufficio, laboratorio o alloggio indipendente). Un bene raro, che combina charme, spazio e potenziale, in uno dei luoghi più ambiti della regione. Sono stati realizzati visual di sintesi per illustrare il potenziale di trasformazione e allestimento della proprietà, e permettervi di proiettarvi meglio in questo luogo eccezionale.

In esclusiva: Villa individuale su un grande terreno di oltre 8'000 m²

Situata nel comune di Meyrin, in un ambiente rurale e lontano dai rumori, questa villa individuale beneficia di un ambiente pacifico, restando vicina alle principali strade, all'aeroporto, ai negozi e a tutte le comodità.Costruita nel 1956 su un grande terreno agricolo di oltre 8'000 m² esente da LDFR, questa villa a un solo piano è stata ampliata nel 1976 e offre una superficie abitabile di circa 320 m² e circa 500 m² di spazio utile. I suoi spazi offrono volumi generosi che sono distribuiti come segue:Il piano inferiore si apre su un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti. I locali di ricevimento includono un soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sul giardino, nonché una sala da pranzo prolungata da un giardino d'inverno. Una cucina attrezzata e chiusa completa questo insieme. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno e una grande camera da letto attualmente allestita come sala da musica.Il piano superiore riunisce quattro camere da letto, uno studio e un bagno con WC.Nel seminterrato, troverete un grande locale polivalente/sala da gioco con accesso all'esterno, una seconda sala da gioco, una cantina e un laboratorio. La lavanderia, la cantina e i locali di deposito, il riscaldamento e i locali tecnici, nonché un riparo per PC, completano questo livello, che dispone anche di un garage doppio.All'esterno, il grande giardino paesaggistico accoglie la piscina. Un'area di copertura per auto e più parcheggi all'aperto completano la proprietà.Richiedendo lavori di ristrutturazione completi, questa casa presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle sue diverse possibilità di allestimento.Costituisce una bella opportunità per creare uno spazio di vita familiare in un ambiente preservato.

Superba villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello si trova in un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a immediata vicinanza a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi). È situata su un bel terreno di circa 460 m² e beneficia di un giardino perfettamente progettato e completamente recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, dispone di un capanno da giardino di circa 10 m² all'interno della sua proprietà e adiacente alla proprietà vicina, collegato al sistema di domotica della casa. Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata e certificata Minergie si trova in perfetto stato di manutenzione e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su tre livelli, si distingue per la sua luminosità naturale, il comfort eccezionale e le finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio a parte in perfetta continuità con gli altri due livelli. Questa villa, pronta per essere occupata, può essere acquistata con tutta la sua mobilia e illuminazione.