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Splendida villa unifamiliare con ampio giardino a Sementina

Splendida villa unifamiliare con interessanti indici edificatori disponibiliVilla unifamiliare con un bel giardino curato, situata in zona tranquilla e residenziale con tutti i comfort, vicina al centro ed ai servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici, studi medici e svincolo autostradale).La villa dispone di un ampio soggiorno, con un grazioso camino centrale che regala un'atmosfera di accoglienza alla proprietà e le sue grandi finestre che illuminano l'ambiente e conducono direttamente al bel giardino piantumato, moderna cucina abitabile con dispensa, studio mansardato con accesso al sottotetto, 3 camere da letto che si affacciano sulla terrazza comune con vista aperta e 2 splendidi bagni.La proprietà si arricchisce inoltre di 2 posti auto coperti in garage e 2 esterni, di 1 lavanderia al piano terra, di 2 cantine e di 1 locale tecnico al piano seminterrato.Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione nel 2017: è stata posata una nuova cucina, 2 bagni nuovi e completamente tinteggiata. Il mappale, di 899 m2, si trova in zona R3 e dispone ancora di un importante indice di sfruttamento per un possibile ampliamento della villa di oltre 300 m2 circa SUL.Un oggetto interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto residenziale, circondato dal verde, in una zona tranquilla o per coloro che ambiscono a sviluppare un progetto a reddito, visto il potenziale edificatorio disponibile.

Villa moderna con vista lago e SPA

Per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione di nuova costruzione proponiamo una villa di lusso in vendita a Lugano. Chi abiterà Villa Lumiere potrà godere sempre di unatmosfera di benessere e relax grazie ai suoi ampi e luminosi spazi, e soprattutto grazie alla meravigliosa area wellness con piscina, sauna, bagno turco e zona fitness.Vendesi villa di lusso nuova LuganoLa villa si trova a Collina dOro, una delle zone più esclusive di Lugano, in posizione dominante con affaccio sulle montagne e sul lago. Si sviluppa su un unico piano abitativo oltre al piano dedicato a Spa, il quale offre anche altre camere e un piccolo appartamento indipendente.Lingresso si apre su un ampio salone doppio, arricchito dalle ampie vetrate da cui si può ammirare lo splendido panoramica dei dintorni. Adiacente alla zona living èpresente la sala da pranzo, anchessa completamente circondata da vetrate, le quali creano un tuttuno con il porticato esterno: lo spazio appare così duplicato e permette di organizzare pranzi e cene anche allaperto durante tutta la bella stagione. Dalla sala da pranzo si arriva nellampia cucina abitabile con isola centrale, arredata con mobilio di pregio e totalmente attrezzata. Allo stesso piano sono presenti due camere con bagno en suite con doccia e un ulteriore area gioco-studio. La camera padronale è molto spaziosa e luminosa, completa di cabina armadio e bagno en suite con vasca.La SpaScendendo la scala che porta al piano sottostante si viene accolti in unoasi di benessere: stupisce infatti lampia piscina riscaldata e illuminata, la quale offre ampie vetrate con vista panoramica, adiacente alla quale sono disponibili la sauna con parete di sale, il bagno turco e la vasca idromassaggio. Affacciata sulla Spa si trova larea fitness, con accesso indipendente. La Spa è completa inoltre di doccia, un ulteriore bagno completo, e di area relax per degustare tisane e frutta.La villa offre inoltre altre due camere da letto, un altro bagno, unampia lavanderia e un piccolo appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente. Infine è possibile parcheggiare comodamente 4 automobili allinterno del grande parking coperto e piastrellato, oltre altre auto allesterno.Villa Lumiere è arricchita da un area esterna di circa 1.500 mq, la quale offre unestesa vista panoramica e che aumenta ulteriormente lo spazio per il relax anche allaperto.

Bereit für Ihre Ferien im Tessin!

Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich nahtlos in den Wohnbereich integrieren lässt oder für künstlerische Aktivitäten wie Malen oder Töpfern genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich der Wohnbereich mit antikem Kamin, ein separates Gästebad sowie zwei weitere Kellerräume.Im Obergeschoss finden Sie einen charmanten Essbereich mit separater Küche. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die kleine Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore bietet. Von der gleichen Etage führen einige Stufen in den hinteren Teil des Gebäudes, wo sich drei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer und der Haupteingang des Hauses befinden.Das Haus hat zwar keinen eigenen Garten, aber einige liebevoll angelegte Blumenbeete, darunter eines mit einer prächtigen Kamelie, werden Sie begeistern. Rasenflächen und kleine Blumenbeete können problemlos angelegt werden.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!IT:Vi presentiamo questa splendida casa storica, costruita nel 1820 e parzialmente ristrutturata nel 1980. La casa si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito - passate le vostre vacanze in questa bellissima casa storica!Al pianoterra troviamo una grande cantina a volta, che potrebbe essere integrata nella zona abitativa o utilizzata come atelier per la pittura o la ceramica, perfetta per i vostri hobby. Al primo piano, troverete una zona giorno con uno splendido camino antico, un bagno separato per gli ospiti e due cantine.Al secondo piano, vi aspetta una graziosa zona giorno con cucina. Dallo stesso piano per mezzo di alcuni scalini si raggiunge il retro dell'edificio, che offre 3 stanze da letto, un bagno padronale e l'entrata principale della casa. Il punto forte di questa proprietà è il terrazzino con vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Uscite e godetevi il sole! La casa non dispone di un giardino, ma di alcune graziose aiuole, una di essa piantumata con una bella camelia. Si potrà senz'altro creare degli spazi verdi e aiuole di piccole dimensioni, dato che un pezzo di terreno con un sentiero comunale al centro fa parte della proprietà. I posteggi sono disponibili in zona blu.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!DE:Dieses Haus aus dem Jahre 1820, das 1980 teilweise renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und lädt Sie ein, Ihren Urlaub in diesem geschichtsträchtigen Anwesen zu verbringen!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Gewölbekeller, der sich...

TASSO 1.35 - AMPIA CASA 7.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

Spaziosa casa unifamiliare 7.5 locali con una superficie complessiva di circa 220 mq (200 mq abitabili), perfetta per chi cerca un’abitazione con ampi spazi in una zona residenziale e soleggiata del comune di Gravesano, costruita nel 1989 su un terreno di 412 mq, con accesso privato ed un bel giardino a disposizione.E’ possibile acquistare la proprietà al tasso d’interesse 1.35 % sino al 30.04.2026!PIANO TERRA composto da ingresso e disimpegno, bagno ospiti con doccia, grande cucina abitabile separata completa di tutti gli elettrodomestici e con accesso alla terrazza esterna coperta, che si affaccia sul giardino privato pianeggiante. Su questo livello si trova anche un grandissimo salotto con caminetto e numerose vetrate. All’interno di questa area, una bella zona pranzo leggermente rialzata dove è possibile posizionare un bel tavolo da pranzo per occasioni speciali e/o cene formali in famiglia o con amici.Al PRIMO PIANO, le splendide travi a vista arricchiscono l’atmosfera di ogni stanza, incluse 3 ampie camere da letto matrimoniali. La camera da letto principale, di generose dimensioni, offre un comfort ottimale con i suoi 18 mq e l’accesso alla terrazza coperta di 13 mq.Un grande bagno con vasca ad angolo, tutti i sanitari e una doccia a muro, con 3 finestre verticali e moderne.Il PIANO SEMINTERRATO offre ulteriori spazi funzionali, tra cui 2 stanze hobby, una lavanderia/loc. tecnica ed un rifugio, attualmente utilizzato come cantina. Questo piano è accessibile anche attraverso una scala esterna coperta da una tettoia, garantendo comodità e accessibilità.L’immobile è in buono stato manutentivo con infissi in legno e doppi vetri e pavimenti in grès porcellanato in tutta la casa. L’impianto di riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite serpentine.Questo immobile è ideale per una famiglia con figli, che desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità delle strutture cittadine, tutte a poca distanza (tra i 200 e i 1000 metri), L’autostrada Lugano-Nord si raggiunge in circa 5/10 minuti, mentre il centro di Lugano è a soli 15 minuti di distanza.Questa villetta dispone di 1 box auto ed ulteriori 2 posti auto scoperti, inclusi nel prezzo di vendita, in strada a fondo chiuso che garantisce privacy e tranquillità.CL/6075

Zauberhaftes Tessiner Haus im malerischen Nucleo von Brione s Minusio

"Erst- und Zweitwohnsitz - Willkommen im zauberhaften Rustico im Nucleo von Brione s Minusio! Dieses traditionelle Tessiner Haus mit seinen massiven Mauern, dem charakteristischen Steindach und der umgebenden Steinmauer des Nucleos erzählt Geschichten vergangener Zeiten und strahlt einen unwiderstehlichen Charme aus.Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:Oberer Bereich: • Eingangsbereich • Grosszügiger Wohnraum lädt mit seinem gemütlichen Ofen zu entspannten Stunden ein • Moderne Küche mit fertiger Ausstattung sorgt für Kochfreude • Zwei Schalfzimmer und ein Badezimmer im ersten StockSouterrain: • Zauberhafter Innenhof umgeben von den Steinmauern der angrenzenden Rustici • Eigenständige Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnraum, Küche und Bad • Perfekt für die FerienvermietungKeller: • Beeindruckendes Gewölbe mit ehemaligen ?Schneeschächten? • Perfekt für Wein- und SpeisenlagerungIn unmittelbarer Nähe erwarten Sie charmante Orte wie eine typische Osteria mit erlesenen Weinen und eine sonnige Bar, perfekt für einen Kaffee oder einen Aperitif in guter Gesellschaft. Für kulinarische Genüsse sorgt das Ristorante Al Capone, bekannt für seine traditionellen Gerichte.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist garantiert, und Ihr Auto parken Sie bequem im nahegelegenen Autosilo (gegen Gebühr).Wenn Sie ein Stück authentisches Tessin erleben möchten, dann ist dieses Rustico genau das Richtige für Sie. Tauchen Sie ein in das Leben im Herzen von Brione s Minusio und lassen Sie sich von seiner Schönheit verzaubern.Wir laden Sie herzlich ein, dieses Juwel zu entdecken!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92Meravigliosa casa ticinese nel pittoresco Nucleo di Brione sopra Minusio!Residenza primaria e secondaria - Benvenuti nell'incantevole rustico nel pittoresco nucleo di Brione s Minusio! Questa tradizionale casa ticinese, con i suoi muri massicci, il caratteristico tetto in pietra e il muro di cinta in pietra del nucleo, racconta storie d'altri tempi ed emana un fascino irresistibile.La casa indipendente è suddivisa come segue:Zona superiore: • Ingresso principale • Ampio soggiorno con accogliente stufa che invita a trascorrere ore di relax • Cucina moderna con elettrodomestici completamente attrezzati per il divertimento in cucina • Due camere da letto e un bagno al primo pianoSeminterrato: • Incantevole cortile privato circondato dai muri in pietra dei rustici vicini. • Appartamento indipendente con camera da letto e soggiorno, cucina e bagno • Perfetto per affitti di vacanzeCantina: • Impressionante cantina a volta con ex ""pozzi di neve"". • Perfetta per conservare vino e ciboNelle immediate vicinanze vi attendono luoghi incantevoli come un'osteria tipica con vini squisiti e un bar soleggiato, perfetto per un caffè o un aperitivo in buona compagnia. Il Ristorante Al Capone, noto per i suoi piatti tradizionali, offre invece delizie culinarie.I collegamenti con i mezzi pubblici sono garantiti e potete parcheggiare comodamente la vostra auto nel vicino parcheggio (a pagamento).Se volete vivere un pezzo di Ticino autentico, questo rustico è quello che cercate. Immergetevi nella vita nel cuore di Brione s Minusio e lasciatevi incantare dalla sua bellezza.Vi invitiamo a scoprire questo gioiello!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156612 AsconaTelefon 0041 (0)91 791 92 92"