4 risultati - Casa bifamiliare acquistare: Centro (Lugano)

Villa Bifamiliare in vendita

Pregassona è un quartiere residenziale dove tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi (scuole, supermercati, farmacie, bus,...), incluso l'accesso nord dell'autostrada tramite l'uscita della galleria Vedeggio Cassarate.Il territorio si estende dalla sponda sinistra del fiume Cassarate fino alle pendici del monte Boglia da cui sbocca il fiume Cassone che passa attraverso tutta Pregassona poi andando nel fiume Cassarate.L'immobile che proponiamo è una bella casa bifamigliare indipendente su tre livelli, in zona residenziale, tranquilla e molto soleggiata.La superficie abitabile è di 300 mq e il giardino è di 527 mq, recentemente ristrutturata, con la possibilità di sopraelevare di un piano la struttura, di facile accesso e a pochi minuti dai principali servizi.Notevole rilevanza è stata data ai locali accessori situati al PT e seminterrato che essendo dotati di entrata separata, sarebbero ideali per essere adibiti ad un'attività professionale dotata di zona accoglienza clienti, area per svolgere diverse attività nel campo del benessere (Yoga, Pilates, ecc.), a questa possibilità si aggiunge la presenza di ben 7 posti auto.La proprietà può essere acquistata anche come seconda residenza.Gli interni sono così suddivisi:Piano terra:2 locali studio/ufficio, locale tecnico, disimpegno, wc di servizio, lavanderia, 1 ampio locale polifunzionale, 1 ulteriore spazioso locale seminterrato, cantina vini e grande giardino disposto su due livelli.Primo piano:appartamento di 3,5 locali di ca. 95 mq, con ampio soggiorno, camino e balcone, una cucina abitabile separata, 2 camere da letto, due servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati.Secondo Piano:appartamento di 3,5 locali di ca. 95 mq, con ampio soggiorno, camino e balcone, una cucina abitabile separata, 2 camere da letto, due servizi di cui uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati.Di pertinenza alla proprietà troviamo anche al livello inferiore un'autorimessa di ca. 30 mq adatta a una vettura e 2 posti auto esterni, al livello superiore una pensilina coperta di 78 mq adatta per 4 posti auto e adiacente un locale officina/ripostiglio.

Casa bifamiliare con 2 Appartamenti e 2 Garage nel Cuore di Lugano

A Lugano, in Via Berna 2, in una zona tranquilla e centrale, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 180 m² con due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e 2 garage.L'edificio risale agli anni '50 ed è nel complesso ben mantenuto, con dotazioni semplici e alcuni interventi di rinnovo da prevedere. Tra il 2008 e il 2010 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione: rifacimento della facciata, sostituzione delle finestre, installazione di schermature solari, rinnovo dell'impianto di riscaldamento, del tetto e del balcone.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile complessiva: 180 m²- 2 appartamenti indipendenti: 63 m² + 65 m²- Superfici accessorie: 22 m²- Balconi e terrazze: 3 m²- Cantina e locali tecnici separati- Giardino privato: 120 m²- 2 garage singoliPiano terra:2 garage singoli, locale di deposito con lavabo/WC (non abitabile) e accesso indipendente, locale tecnico con lavanderia comune, cantina parzialmente interrata con ingresso separato.1° e al 2° piani:Entrambi gli appartamenti, situati al 1° e al 2° piano, offrono una disposizione degli spazi funzionale e luminosa, così composta:- Ingresso / Corridoio- Soggiorno- Camera matrimoniale- Camera singola- Cucina separata- BagnoSituazione locativa attuale:- 2° piano: affittato come residenza primaria- 1° piano: utilizzato dal proprietario come residenza secondariaQuesta configurazione rende l'immobile ideale sia come investimento a reddito, sia per uso abitativo multigenerazionale o combinato proprietario/inquilino.In Lugano, an der Via Berna 2, in ruhiger und zentraler Lage, bieten wir ein 180 m² großes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen und 2 Garagen zum Verkauf an.Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und ist im Großen und Ganzen gut erhalten, mit einfacher Ausstattung und einigen zu erwartenden Renovierungsarbeiten. Zwischen 2008 und 2010 wurden größere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt: Renovierung der Fassade, Austausch der Fenster, Installation eines Sonnenschutzes, Erneuerung der Heizungsanlage, des Dachs und des Balkons.Hauptmerkmale:- Gesamtnutzfläche: 180 m²- 2 unabhängige Wohnungen: 63 m² 65 m²- Nebenflächen: 22 m²- Balkone und Terrassen: 3 m²- Keller und separate Wirtschaftsräume- Privater Garten: 120 m²- 2 EinzelgaragenErdgeschoss:2 Einzelgaragen, Abstellraum mit Waschbecken/WC (nicht bewohnbar) und separatem Zugang, Technikraum mit gemeinsamer Waschküche, teilweise unterirdischer Keller mit separatem Eingang.1. und 2. Stock:Die beiden Wohnungen, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden, bieten eine funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung, wie folgt:- Eingangshalle/Flur- Wohnbereich- Doppelschlafzimmer- Einzelzimmer- Separate Küche- BadezimmerDerzeitige Mietsituation:- 2. Stock: vermietet als Hauptwohnsitz- 1. Stock: vom Eigentümer als ZweitwohnsitzDiese Konfiguration macht die Immobilie ideal als Einkommensinvestition oder für Mehrgenerationen oder kombinierte Eigentümer/Mieter Nutzung.In Lugano, at 2 Berna Street, in a quiet and central area, we offer for sale a 180-m² duplex house with 2 independent 3.5-room apartments and 2 garages.The building dates back to the 1950s and is overall well maintained, with simple equipment and some renovation work to be expected. Major maintenance works were carried out between 2008 and 2010: facade renovation, replacement of windows, installation of solar screens, renovation of the heating system, roof and balcony.Main features:- Total living area: 180 m²- 2 independent apartments: 63 m² 65 m²- Accessory surfaces: 22 m²- Balconies and terraces: 3 m²- Cellar and separate technical rooms- Private garden: 120 m²- 2 individual garagesGround floor:2 single garages, storage room with sink/WC (not habitable) and separate access, technical room with common laundry, partially basement cellar with separate entrance.1st and 2nd floors:Both apartments, located on the 1st and 2nd floors,...

Agra, ampio e luminoso 1.5 locali ristrutturato nel 2022 con terrazza e veranda coperta

Eleganza e comfort si incontrano a Collina d’Oro, ad Agra, in questo raffinato appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato e proposto in vendita in esclusiva. Situato in una posizione soleggiata e riservata, l’immobile gode di ingresso indipendente e non comporta spese condominiali, garantendo totale privacy e autonomia.Gli spazi interni sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere con comfort e stile, senza rinunciare alla tranquillità di una delle zone residenziali più ambite del Ticino, a pochi minuti dal centro di Lugano.La cucina di design, con un nuovo layout completato nel 2022 completa di isola centrale e finiture di alta qualità, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere in un ambiente elegante. Tre camere da letto ben esposte offrono privacy e quiete, mentre il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre direttamente sulla terrazza panoramica, ideale per godersi momenti di relax ammirando la vista circostante.Un giardino d’inverno offre uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, mentre l’ampio locale hobby può essere adattato a palestra, atelier o area relax secondo le esigenze personali.Completano la proprietà un ufficio privato, perfetto per lavorare da casa, una lavanderia dedicata, una spaziosa cantina e due posti auto esterni ( prezzo a parte ) . Inoltre, due aree esterne tra cui una coperta rendono unica questa abitazione, potendo vivere anche d'inverno la zona interessata con una stanza in piu.Disponibili due parcheggi a 30'000 cadauno.Grazie all’esposizione a sud, ogni ambiente beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno, rendendo la casa accogliente e vivibile in ogni momento. Questa abitazione unisce estetica contemporanea, funzionalità e riservatezza, offrendo un’esperienza abitativa unica in una delle località più prestigiose del Ticino.

"Residenza LUNA a Gravesano"

Scopri questa splendida casa bifamiliare di nuova costruzione situata nella tranquilla località di Gravesano.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una dimora moderna e funzionale in un ambiente sereno.Residenza LUNA – GravesanoDue ville in zona collinare a pochi minuti da LuganoCASA 1 • Superficie abitabile: 190 m² • Giardino privato di 141 m² • 3 camere da letto • 3 bagni + lavanderia • Ampia zona giorno con cucina open space • Balcone e scala interna scenografica • 2 posti auto coperti in autorimessa privata • Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1’621’000.–CASA 2 • Superficie abitabile: 230 m² • Giardino privato di 281 m² • 3 camere da letto • 3 bagni + lavanderia • Ampia zona giorno con cucina open space • Balcone e scala interna scenografica • 2 posti auto coperti in autorimessa privata • Ingresso indipendente pedonale PREZZO CHF 1’710’000.–Moltiplicatore comunale al 70%.Caratteristiche speciali: La proprietà è situata in una zona tranquilla e soleggiata durante l'estate, ideale per famiglie con bambini. Il piano terra rialzato garantisce maggiore privacy e luminosità.La casa presenta un design moderno con ampie vetrate che creano un perfetto equilibrio tra interno ed esterno.Posizione strategica: Gravesano offre un'eccellente qualità della vita con tutti i servizi a portata di mano. La fermata dell'autobus si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la Scuola Media di Gravesano è raggiungibile in 3 minuti. Per la spesa quotidiana, il supermercato in Via San Pietro è a 8 minuti di camminata.Questa casa bifamiliare rappresenta la scelta perfetta per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. Un investimento ideale per il futuro della vostra famiglia.

Ampia casa unifamiliare con giardino a Bedano

Ampia casa unifamiliare con giardino a Bedano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi generosi.L’abitazione si sviluppa su due livelli, ciascuno organizzato come appartamento di 4.5 locali, con ingressi separati che garantiscono privacy e versatilità d’uso.Il piano terra è composto da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba, spazioso salone con camino a legna, cucina separata, bagno di servizio per gli ospiti, camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e un bagno. All’esterno si trovano una terrazza coperta e l’ampio giardino privato.Una scala conduce al piano seminterrato, che ospita un salone con camino, una cucina separata, tre camere, due bagni, una spaziosa cantina e la lavanderia.La casa dispone di 1 posto auto coperto e 3 posti auto scoperti.La proprietà è stata edificata negli anni 70 e il piano superiore è in buono stato per aver ricevuto diversi lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni. Il piano inferiore presenta le finiture originarie.Il riscaldamento avviene tramite caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gas. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici.La casa si trova a Bedano in una zona residenziale tranquilla e nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata del trasporto pubblico, le scuole e attività commerciali. In 5 minuti in auto è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Torricella-Taverne.MISUREAbitazione: 227 mqTerreno: 722 mqRif.: V-SC-BED-RON-8

Neu gebaute moderne Villa in Pura

Nur 10 km von Lugano und wenige Schritte vom Ufer des malerischen Lago Ceresio entfernt, im Herzen von Pura, entsteht das Projekt „Patio Houses”. Die exklusive Wohnanlage mit vier unabhängigen Villen ist für all jene konzipiert, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Eleganz zu verzichten.Der Neubau zeichnet sich durch die Harmonie zwischen modernem Design und Nachhaltigkeit aus. Jede Villa wurde nach den Prinzipien des ökologischen Bauens unter Verwendung natürlicher Materialien wie Holz für die tragende Struktur und Fenster mit integriertem Sonnenschutzsystem in den Verglasungen errichtet. Dadurch wird ein Höchstmaß an Umweltfreundlichkeit und Wohnkomfort gewährleistet.Die Villen erstrecken sich über zwei Ebenen sowie ein Untergeschoss, das als Garage mit direktem Zugang zu den einzelnen Einheiten dient.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Blick auf die Außenterrasse, die mit bioklimatischen Pergolen ausgestattet ist und sich somit als Erweiterung des Innenraums nutzen lässt. Die moderne, komplett ausgestattete Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Ein Gäste-WC und eine Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Von dort aus hat man direkten Zugang zur privaten Terrasse. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über eine Terrasse und ein weiteres elegantes Badezimmer mit Dusche.Eine große Sonnenterrasse auf dem Dach ist über eine Treppe erreichbar und bietet einen exklusiven Ort zum Entspannen sowie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Täler und Berge.Im Untergeschoss verfügt jede Einheit über zwei private Parkplätze, einen Technikraum und einen Keller.Die Villen des Projekts „Patio Houses” sind so konzipiert, dass sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau bieten: Sie verfügen über hochwertige Oberflächen, fortschrittliche Technologien zur Temperaturregelung und ein Hausautomationssystem zur Steuerung der Hausfunktionen.Jedes Detail ist auf das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner ausgerichtet, mit besonderem Augenmerk auf die Außenbereiche, die sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügen.Die Einheiten sind noch individuell gestaltbar. Es gibt die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausstattungspaketen, Möbeln und maßgeschneiderten Planungsdienstleistungen zu wählen, um eine Villa zu schaffen, die Ihren Wünschen vollständig entspricht.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins zu leben – in einer Residenz, die Luxus, Nachhaltigkeit und Komfort vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – auch samstags.Ihr Stückchen Paradies in Pura wartet auf Sie.

Villa moderna di nuova costruzione a Pura

Nel cuore di Pura, a soli 10 km da Lugano e a pochi passi dalle sponde del suggestivo Lago Ceresio, nasce il progetto Patio Houses, un esclusivo complesso residenziale di quattro ville indipendenti, progettato per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare al comfort e all'eleganza.Questa nuova costruzione si distingue per l'armonia tra design moderno e sostenibilità. Ogni villa è realizzata in bioedilizia con l'uso di materiali naturali, come il legno per la struttura portante ed i serramenti dotati di sistema di schermatura solare integrato nelle vetrate, garantendo il massimo rispetto per l’ambiente e il benessere abitativo.Le Ville si sviluppano su due livelli, oltre al piano interrato dedicato all’autorimessa con accesso diretto nelle singole unità.Al piano terra, ingresso in ampio e luminoso soggiorno che affaccia sul patio esterno, che, dotato di pergole bioclimatiche, diventa un vero e proprio prolungamento dello spazio interno. La cucina, moderna e completamente accessoriata, si integra perfettamente con l'area living, mentre un bagno di servizio e una lavanderia completano questa zona.Al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio, bagno en suite con doppio lavabo e doccia, e accesso diretto al terrazzo privato. Le altre due camere, anch'esse con terrazzo, sono servite da un altro elegante bagno con doccia.Un'ampia terrazza solarium sul tetto, accessibile tramite scala, offre uno spazio esclusivo per il relax, garantendo una imperdibile vista aperta sulle vallate ed i monti circostanti.Al piano interrato, ogni unità dispone di due posti auto privati, un locale tecnico e una cantina.Le ville del progetto Patio Houses sono concepite per offrire un’esperienza abitativa di altissimo livello, con finiture di pregio, tecnologie avanzate per il controllo termico e un sistema di domotica per la gestione delle funzioni della casa.Ogni dettaglio è pensato per il benessere e il comfort degli abitanti, con un'attenzione particolare agli spazi esterni, che si integrano perfettamente con il paesaggio circostante.Le unità sono ancora personalizzabili, con la possibilità di scegliere tra diversi pacchetti di finiture, arredi e servizi di progettazione su misura, per creare una villa che rispecchi completamente i vostri desideri.Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in una delle zone più esclusive del Ticino, in una residenza che unisce lusso, sostenibilità e comfort.Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita personalizzata, disponibile anche il sabato.Il vostro angolo di paradiso a Pura vi aspetta.

NELLA SPLENDIDA CAPRIASCA INCORNICIATA NEL VERDE

Scoprite il vostro angolo di paradiso nella suggestiva Capriasca, un’oasi verde a pochi minuti da Lugano che regala tranquillità, paesaggi mozzafiato e una qualità di vita autentica. Qui la natura si fonde con la comodità dei servizi moderni: sentieri, piste ciclabili, scuole, negozi e collegamenti rapidi con la città, rendono questa zona ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un ambiente sano e sereno.La proprietà, costruita negli anni ’70, sorge in posizione soleggiata e si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni. Il mappale misura complessivamente 973 mq, con ben 762 mq di giardino che circondano la casa e creano un contesto riservato e rilassante.Con una superficie abitabile totale di 190 mq, l’immobile è oggi suddiviso in due appartamenti, ma offre grande flessibilità e la possibilità di diventare una spaziosa casa unifamiliare:Al piano terra è presente un appartamento di 3.5 locali composto da : cucina separata e abitabile, ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e una cantina.Al primo piano invece troviamo il secondo appartamento di 4.5 locali composto da cucina separata, camera matrimoniale, due camere da letto, bagno con vasca e doccia.Completano la proprietà una casetta indipendente con terrazza, perfetta come studio o atelier, una casetta da giardino, due parcheggi esterni e un garage.Il sistema di riscaldamento è alimentato a nafta con termosifoni, mentre il piano superiore è arricchito da un camino termo ventilato per riscaldare ed illuminare le giornate più fredde. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

ACCOGLIENTE VILLETTA DI 1.5 LOCALI CON GRANDE SPAZIO ESTERNO PRIVATO A MAGLIASO

Proponiamo in vendita una luminosa e accogliente villetta bifamiliare di 1.5 locali disposta su due livelli, con un ampio e soleggiato piazzale esterno di proprietà di oltre 100 mq.La proprietà si trova nel pregiato comune di Magliaso, a pochi minuti dal rinomato Golf Club e dal lago, in prossimità di bellissime passeggiate e a breve distanza dalla fermata del comodo trenino.Lo stabile è stato edificato nel 2008, realizzato con ottimi materiali e rifiniture, situato in via privata a fondo chiuso, che garantisce la massima privacy e tranquillità. La villetta si presenta in perfetto stato ed è cosi composta: La zona giorno, caratterizzata da eleganti travi a vista, offre un accogliente angolo divani TV e una zona pranzo con cucina moderna a vista, completamente accessoriata con lavastoviglie, piano di lavoro in granito, frigo, congelatore e tutti i comfort di una casa moderna e funzionale.Tramite un semi piano si accede a una zona composta da una camera da letto, un bagno finestrato con box doccia e colonna lavasciuga, oltre a un pratico ripostiglio ideale per la gestione della casa.Dalla zona living si accede direttamente all'ampio giardino pavimentato di circa 102 mq, perfetto per installare un gazebo, arredi da esterno e godersi momenti di relax, pranzi o grigliate all'aperto in un contesto riservato e soleggiato.Al piano superiore si trova la zona notte, rifinita con elegante parquet, composta da una camera matrimoniale ed una camera singola con cabina armadi su misura, entrambe servite da un ampio bagno finestrato con grande box doccia e sanitari di qualità.Completa la proprietà un piazzale esterno privato, ideale per posteggiare comodamente una o due auto.L'immobile è acquistabile anche come casa secondaria.

Casa bifamiliare con giardino a Melano

Casa bifamiliare a Melano, con ampi spazi interni, giardino e grottino comune, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dalle scuole, dai negozi e dal lago.La casa si sviluppa su tre livelli, ospitando due appartamenti indipendenti, oltre a un piano seminterrato condiviso, un giardino privato ed un piazzale per i posteggi.Il primo appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra, dispone di un ampio soggiorno-pranzo, collegato direttamente al portico coperto e al giardino. La cucina è spaziosa e abitabile, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni completi.Il secondo appartamento di 3.5 locali, situato al primo piano, si distingue per i soffitti alti con travi in legno a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. L’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space si apre su una grande terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale, un’ulteriore camera da letto e un ampio bagno. In origine, questo livello era configurato come appartamento di 4.5 locali. Attualmente, una camera con balcone e un bagno sono stati resi indipendenti, dando vita a un pratico monolocale con accesso separato, perfetto come spazio per ospiti, studio privato o soluzione abitativa autonoma. Con pochi e semplici interventi, è tuttavia possibile ripristinare l’intero piano nella sua configurazione originaria, riconvertendolo in un ampio 4.5 locali.Il piano seminterrato, comune ad entrambe le porzioni di questa casa bifamiliare, ospita un grotto riscaldato con camino e cantina vini, un bagno di servizio, la lavanderia, due cantine e il locale tecnico.All’esterno, il piazzale d’ingresso dispone di quattro posteggi coperti.Costruita nel 2005, la casa si presenta in buono stato. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in piastrelle, parquet in ciliegio nelle camere del primo piano, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una pompa di calore con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Nel 2025 sono stati inoltre installati pannelli fotovoltaici, a supporto del sistema energetico dell’abitazione, per una gestione più sostenibile dei consumi.La posizione è strategica: in un raggio di soli 500 metri si trovano le scuole, i principali negozi, le fermate dei mezzi pubblici e il lago.Questa casa è la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, condividendo spazi e momenti insieme, ma mantenendo al tempo stesso la propria autonomia e indipendenza abitativa.MISUREAppartamento 1: 135 mqAppartamento 2 + monolocale: 135 mqSeminterrato: 135 mqTerrazze: 17 mqGiardino: 417 mqSuperficie terreno: 695 mqRif. V-PTSD-MEL-SUV-10

Villetta a Schiera con Giardino Privato - Paradiso Di Casa di Vacanza

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 1 livelli, con una superficie abitabile di circa 17 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 1 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 17 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...

Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano

Scopri questa elegante casa indipendente situata a Gentilino, nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Collina d'Oro. Con una posizione strategica a soli 250 metri dalla scuola americana TASIS, 3 km dal centro di Lugano e comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità.SPAZIO E COMFORT:La villa si estende su 330 m2 e dispone di un ampio giardino privato di 265 m2, perfetto per rilassarsi e godere del sole. La proprietà è composta da 2 appartamenti distinti: un appartamento di 3,5 locali e un ampio appartamento duplex di 7 locali su due livelli. Inoltre, la villa dispone di un "grotto" al piano terra, cantina, locali tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.FINITURE DI ALTA QUALITÀ:La proprietà è stata ristrutturata con materiali di alta qualità e presenta finiture interne raffinate, tra cui:- Pavimenti in parquet.- Impianti di ultima generazione (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata).- Caldaia a termopompa.- Riscaldamento a radiatori/termopompa nuova.- Impianto di raffrescamento nuovo.VALORE AGGIUNTO:Questa proprietà offre diverse possibilità:- Unire gli appartamenti per creare un'unica abitazione spaziosa.- Dividere la proprietà in PPP.- Indice di edificabilità crescente disponibile.POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ:La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con comodo accesso all'autostrada e fermata dell'autobus a soli 100 metri di distanza. La stazione ferroviaria di Lugano è a pochi minuti di auto.OPZIONE IDEALE PER:- Famiglie grandi o più generazioni che cercano spazio e comfort.- Investitori immobiliari che vogliono sfruttare la possibilità di dividere la proprietà in appartamenti separati.- Professionisti o coppie che cercano una residenza spaziosa e tranquilla vicino a Lugano e alla scuola TASIS.La posizione strategica e le caratteristiche della casa la rendono adatta a chi cerca una comoda residenza con possibilità di personalizzazione.Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der renommierten Wohngegend von Collina d'Oro. Strategisch günstig gelegen, nur 250 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano und bequemen Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet diese Eigenschaft die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit.RAUM UND KOMFORT:Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne.Das Anwesen besteht aus 2 separaten Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 7-Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, einen Keller, technische Räume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind.HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNGENDie Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über raffinierte Innenausstattungen, darunter:- Parkettböden.- Modernste Installationen (Alarmanlage, Photovoltaikanlage, Klimaanlage).- Thermopumpen-Heizkessel.- Neue Heizkörper/Thermopumpen-Heizungsanlage.- Neues Kühlsystem.ZUSATZWERT:Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten:- Kombinieren Sie die Wohnungen, um eine geräumige Wohneinheit zu schaffen.- Aufteilung der Immobilie in PPPs.- Steigender Gebäudeindex verfügbar.STANDORT UND ZUGÄNGLICHKEIT:Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit bequemem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt.IDEALE OPTION FÜR:- Große Familien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen.- Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen.- Berufstätige oder Paare, die eine geräumige und ruhige Wohnung in der Nähe von Lugano und der TASIS-Schule suchen.Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen...

Bella casa bifamiliare nel verde con vista lago

Situata nel suggestivo contesto di Curio, questa affascinante casa bifamiliare di 2 locali si distingue per la perfetta combinazione tra comfort, spazio e tranquillità. Inserita in un ambiente residenziale riservato, la proprietà offre ampi spazi interni ideali per accogliere famiglie numerose o chi desidera vivere in un'abitazione versatile e funzionale.Sviluppato su un unico livello, con ambienti luminosi e ben distribuiti, che garantiscono un'eccellente vivibilità e un'atmosfera accogliente. La casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile e diverse camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima esposizione solare. Gli spazi esterni comprendono un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e un comodo terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul paesaggio circostante.Completano la proprietà il garage e ulteriori posti auto esterni, assicurando praticità e sicurezza per tutta la famiglia. La posizione strategica a pochi minuti dal centro di Curio consente di godere della quiete del territorio, pur mantenendo un facile accesso ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.Questa casa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, immersa nella natura e in un contesto di qualitàDiese charmante 2-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Umgebung von Curio und besticht durch die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und Ruhe. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet grosszügige Innenräume, die ideal für Familien oder für diejenigen sind, die ein vielseitiges und funktionales Zuhause suchen.Das Objekt erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über helle, gut angeordnete Räume, die hervorragende Wohnqualität und eine einladende Atmosphäre garantieren. Das Haus umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und mehrere Schlafzimmer, die alle von hervorragendem Tageslicht profitieren. Die Aussenbereiche bestehen aus einem gepflegten Privatgarten, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist, sowie einer komfortablen Panoramaterrasse mit bezauberndem Blick auf die umliegende Landschaft.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zusätzliche Aussenparkplätze, die Komfort und Sicherheit für die ganze Familie bieten. Die strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Curio entfernt ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe der Umgebung zu geniessen und gleichzeitig einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und Hauptverkehrswegen zu haben.Diese Doppelhaushälfte stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die ein geräumiges Zuhause inmitten der Natur und in einer hochwertigen Umgebung suchen.Located in the charming setting of Curio, this captivating 2-room semi-detached house stands out for its perfect blend of comfort, space, and tranquility. Situated in a quiet residential area, the property offers generous indoor spaces ideal for large families or those seeking a versatile and functional home.The property is spread over one level, featuring bright and well-arranged rooms that ensure excellent livability and a welcoming atmosphere. The house includes a spacious living room, a fully equipped kitchen, and several bedrooms, all benefiting from excellent natural light. The outdoor spaces comprise a well-maintained private garden, perfect for relaxing moments outdoors, and a comfortable panoramic terrace that offers enchanting views of the surrounding landscape.The property is completed by a garage and additional outdoor parking spaces, providing convenience and security for the whole family. Its strategic location just minutes from the center of Curio allows residents to enjoy the peaceful surroundings while maintaining easy access to services, schools, and main transport routes.This semi-detached house represents a unique opportunity for those seeking a spacious home immersed...

Villa Bifamiliare con Vista Panoramica a 180° su Lago e sui Monti

A Vernate, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a soli 2 km dal centro di Lugano, 3 km dall'aeroporto e 6 km dall'autostrada Lugano Nord, proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Vernate è un piccolo e tranquillo villaggio del Malcantone con ampie aree verdi che permette agli amanti delle passeggiate di godersi il paesaggio in piena libertà. La villa è suddivisa come segue: PIANO TERRA (3.5 locali di ca. 110 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 1 camera da letto matrimoniale- 1 camera da letto- bagno con vasca e WC- locale hobby- cantina, locale tecnico, rifugio e lavanderiaPRIMO PIANO ( 5.5 locali di ca. 140 mq):- atrio d' entrata- grande soggiorno con camino e zona pranzo- cucina- 2 camere da letto matrimoniali- 2 camere da letto - bagno con vasca e WC- bagno con doccia e WC- terrazza panoramica con spettacolare vista a 180° sul lago di Lugano e sui monti4 posti auto in garage.NOTA: La villa è facilmente trasformabile in villa unica, grazie alla sua superficie generosa. In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 2 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 1 Maste Schlafzimmer;- 1 Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne und WC;- Hobbyraum;- Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche.1. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2):- Eingangshalle;- grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich- Küche;- 2 Master Schlafzimmer;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne und WC;- Badezimmer mit Dusche und WC;- Panoramaterrasse mit spektakulärem 180° Blick auf den Luganersee und die Berge.4 Garagenparkplätze.ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.In Vernate, in a quiet residential area surrounded by greenery, just 2 km from the centre of Lugano, 3 km from the airport and 6 km from the motorway Lugano Nord, we offer for sale this beautiful house with spectacular 180° view of Lake Lugano and the surrounding mountains. Vernate is a small and quiet village of Malcantone with large green areas that allows lovers of walking to enjoy the landscape in complete freedom. The villa is divided in 2 apartments as follows: GROUND FLOOR (3.5 rooms of approx. 110 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 1 master bedroom;- 1 bedroom; - bathroom with bathtub and WC;- hobby room;- cellar, technical room, hut and laundry room.FIRST FLOOR ( 5.5 rooms of approx. 140 sqm):- entrance hall;- large living room with fireplace and dining area;- kitchen;- 2 master bedrooms;- 2 bedrooms; - bathroom with bathtub and WC;- bathroom with shower and WC;- panoramic terrace with spectacular 180° view of Lake Lugano and the mountains.4 parking spaces in the garage.NOTE: The villa is easily convertible into a unique villa, thanks to its generous surface.

Gentilino, ampia casa bifamiliare con due appartamenti separati e giardino privato.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, questa casa bifamiliare con giardino di 513 m² offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale su tre livelli.L’immobile è già suddiviso in due appartamenti indipendenti: un 5 locali distribuito tra piano terra, primo piano e seminterrato, e un 3.5 locali al primo piano.L’appartamento principale offre un’ampia zona giorno con ingresso accogliente, cucina abitabile e soggiorno con soppalco, oltre a due camere da letto, entrambe con bagno privato.Il piano seminterrato ospita un doppio soggiorno con camino, una cucina aggiuntiva, una camera doppia, bagno completo e locali di servizio, tra cui lavanderia e ripostiglio.L’appartamento 3.5 locali, situato al primo piano, comprende una camera matrimoniale, un ampio soggiorno, una cucina separata e un bagno con vasca. Inoltre la proprietà è dotata di terrazzo panoramico ed ulteriori spazi sottotetto utilizzabili.Questa soluzione abitativa, grazie alla sua disposizione versatile e ai suoi spazi generosi, è ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera un'abitazione con due unità indipendenti.Se interessati all'immobile le invieremo altre foto e dettagli dell'oggetto una volta richieste le informazioni.

Haus zur Platane: ein Wohnsitz aus dem 12. Jh. zwischen Natur und Gesc

- Wunderbarer Außenbereich mit Platanen und jahrhundertealten Kastanienbäumen.- Offene und helle Aussicht.- Seitlicher Blick auf den See.- Historisches Haus mit Ursprüngen aus dem 12. Jahrhundert.- Privatsphäre garantiert.- Atmosphäre absoluter Ruhe.- Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Lugano (Bus).- Nähe zu Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.Breganzona ist eines der beliebtesten Viertel von Lugano, in einer hügeligen Lage westlich des Stadtzentrums gelegen.Es bietet eine ruhige, grüne Wohnumgebung, während es dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Infrastrukturenund städtischen Dienstleistungen entfernt ist.Das Viertel zeichnet sich durch einen harmonischen Mix aus Villen, modernen Wohnhäusern und Grünflächen aus, was es idealfür Familien und diejenigen macht, die Lebensqualität in einem entspannten Kontext suchen. Zahlreiche Parks, Wege undnatürliche Gebiete ermöglichen es, in Kontakt mit der Natur zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichtenzu müssen.Breganzona ist gut mit dem Zentrum von Lugano durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden, und die Nähe zu den Autobahnzugängengarantiert schnelle Verbindungen in den Rest des Tessins und nach Italien. Im Viertel gibt es Schulen, lokale Geschäfte,Sportzentren und Dienstleistungen, die das tägliche Leben praktisch und angenehm machen.Die privilegierte Lage, die familiäre Atmosphäre und die Panoramablicke auf den See und die umliegenden Berge machen Breganzonazu einem der begehrtesten Wohngebiete der Region.

Oasi di pace immersa nel verde

Due case adiacenti immerse nel verde:In un contesto di assoluta pace e tranquillità, queste due proprietà si sviluppano su tre piani e offrono ampi spazi interni ed esterni. È possibile unire le due proprietà per creare una villa di ca. 365 m² su un terreno di 3?060 m². La documentazione include due proposte di ristrutturazione, in attesa di approvazione edilizia.Casa A ? ca. 235 m² con 652 m² di terrenoDal parcheggio coperto si accede alla casa tramite una terrazza esterna coperta con vista giardino. Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con camino e pavimento in resina, collegato alla cucina aperta e alla zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia. Il piano terra, dotato anche di ingresso indipendente, comprende lavanderia, locale tecnico, salahobby con cucinino e bagno. Il giardino terrazzato offre una casetta in legno, cantina vini e zona orto.Casa B ? ca. 130 m² con 2?408 m² di terrenoSi accede dal giardino al pianterreno con locale tecnico, lavanderia, bagno di servizio e soggiorno con camino antico e cucina aperta. Al primo piano due camere con parquet e bagno con vasca; al secondo, un ampio salone mansardato con vista lago.Opportunità unica!Comano è un incantevole comune residenziale del Luganese, situato in posizione collinare a nord di Lugano. Immerso nella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi, regala un?atmosfera di quiete e benessere pur rimanendo a soli pochi minuti d?auto dal centro città.Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzato da chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e di qualità. Il comune dispone di scuole, strutture sportive e servizi essenziali, oltre a comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione.La vicinanza a Lugano permette di unire i vantaggi di una vita tranquilla immersa nel verde con tutte le opportunitàculturali, lavorative e ricreative della città.Benvenuti a Comano!

Oasi di pace su tre livelli immersa nel verde

La casa si sviluppa su tre piani ed è immersa nel verde, in un contesto che regala pace e tranquillità.Dai posti auto coperti si accede all?abitazione scendendo una piccola scaletta che attraversa la terrazza esterna coperta, con una piacevole vista sul giardino, entrando così al primo piano.Su questo livello si trovano un bagno di servizio con una piccola vasca, un?accoglientezona soggiorno con pavimento in resina grigia e camino, collegata tramite un comodo split-level alla cucina aperta e alla zona pranzo. Al secondo piano si trovano tre camere da letto con pavimento in parquet e un bagno con doccia. Gli ambienti, luminosi e silenziosi, si affacciano sul verde circostante. Al piano terra, accessibile anche tramite un ingresso indipendente, si trovano la lavanderia, il locale tecnico, una spaziosa sala hobby con cucinino e un bagno con doccia. Il giardino, terrazzato e ben curato, ospita una graziosa casetta in legno, una cantina per i vini e una zona orto: uno spazio ideale per godersi momenti di relax all?aria aperta. Esiste inoltre la possibilità di acquistare l?intero progetto, comprensivo anche della casa adiacente di 1.5 locali, al prezzo di CHF 1?100?000.?.Highlights:- Casa immersa nel verde- Vista lago parziale dall?ultimo piano- Possibilità di acquistare la casa adiacente per ampliamento- Due ingressi indipendenti- Ingresso da strada privata- CarportComano è un incantevole comune residenziale del Luganese, situato in posizione collinare a nord di Lugano. Immersonella natura e caratterizzato da ampi spazi verdi, regala un?atmosfera di quiete e benessere pur rimanendoa soli pochi minuti d?auto dal centro città.Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista aperta sul paesaggio circostante, Comano è particolarmente apprezzatoda chi desidera vivere in un contesto riservato, sicuro e di qualità. Il comune dispone di scuole, strutturesportive e servizi essenziali, oltre a comodi collegamenti con le principali vie di comunicazione.La vicinanza a Lugano permette di unire i vantaggi di una vita tranquilla immersa nel verde con tutte le opportunitàculturali, lavorative e ricreative della città.Benvenuti a Comano!

Vendesi casa bifamiliare con giardino in zona residenziale ad Agno

Prezzo di vendita: CHF 890'000Indirizzo: Via Svena 10, 6982 AgnoTotale superficie del fondo: 690 m²In una tranquilla zona residenziale semi-estensiva di Agno, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti con giardino e orto.Dettagli degli appartamenti:Primo piano – 1.1 locali • Superficie utile lorda: 111 m² • Ampio soggiorno e sala da pranzo • Cucina separata • 3 camere da letto • Studio • 2 bagni con vasca • Atrio e corridoio • Terrazza di 23 m² + balcone di 2.3 m² Piano terreno – 2.1 locali • Superficie utile lorda: 63 m² • Camera matrimoniale • Soggiorno • Cucina • Bagno con vasca • Atrio e corridoio • Accesso diretto al giardino Spazi accessori e locali tecnici: • Garage e posti auto esterni • Locale tecnico, cantina e lavanderia • Deposito attrezzi • Veranda / grottino Caratteristiche esterne: • Giardino pianeggiante con area orto • Spazio ideale per famiglie, animali domestici o momenti di relax all’aperto Punti di forza: • Suddivisione già predisposta per due nuclei familiari • Quartiere residenziale verde e tranquillo • Vicinanza a servizi, scuole, mezzi pubblici e aeroporto di Lugano Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Proprietà versatile con giardino, rustico e vista panoramica

L'immobile in vendita è situato in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, a Torricella. I negozi sono a circa 1.5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 370 metri e la stazione FFS si trova a circa 2.8 km.Questa maestosa e affascinante proprietà storica di 2 locali si sviluppa su quattro livelli e offre spazi generosi e molto versatili. Attualmente concepita come un'unica grande casa unifamiliare, è già predisposta per essere suddivisa con facilità in due unità distinte (blocco A e blocco B). Ogni ambiente è stato curato con attenzione per mantenere intatto il suo autentico charme.Il pianterreno del blocco A presenta l'atrio d'ingresso, cucina con camino, zona pranzo e sala. Al primo piano vi sono due camere da letto comunicanti e bagno con vasca. Il secondo piano accoglie tre camere, bagno con vasca e balcone affacciato a sud.Il blocco B, che necessita di una ristrutturazione, si compone di lavanderia/locale disponibile al piano terra; cucina/zona pranzo, sala e camera al primo piano; camera da letto al secondo piano.Di fronte vi è un primo bel giardino pianeggiante di proprietà, mentre, verso nord, la proprietà si sviluppa con un ampio rustico riattabile e un vasto terreno composto da: giardino, alberi da frutto e un bosco di castagni. Per la riattazione è già presente un piano di ristrutturazione.Da questa lato della proprietà (di oltre 3'000 m2), leggermente rialzata e al margine del nucleo, si gode di una meravigliosa vista panoramica su tutta la zona. Completano l'offerta due posteggi coperti.È l'ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera mettere a reddito tutta o anche solo una parte dell'abitazione. Se cercate una soluzione flessibile e di carattere, un investimento intelligente o una residenza per la vita, qui troverete la combinazione perfetta tra spazio, comodità e grande potenziale. Attendo con piacere la vostra telefonata!