2 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Besso (Lugano)

A 10 MIN DA CASLANO - VENDESI BELLA CASA NEL VERDE

POSSIBILITÀ RENT TO BUYSituata ai piedi della suggestiva funivia del Monte Lema, questa straordinaria proprietà indipendente di 10.5 locali è una vera e propria opportunità per chi cerca ampi spazi ed indipendenza, particolarmente adatta a giovani famiglie.Con un prezzo imperdibile, rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.La proprietà, che si estende su una spaziosa superficie di c.a. 390 mq, è progettata per offrire ampi e luminosi ambienti che soddisfano ogni esigenza. - PT: Vi accoglie un incantevole giardino pianeggiante, completo di un barbecue in muratura, ideale per grigliate estive in compagnia. Dalla zona esterna si accede direttamente alla zona giorno, dove una cucina ben attrezzata si unisce a un’accogliente sala dotata di una stufa a pellet, perfetta per ricreare un’atmosfera calda e intima. Qui troverete anche un pratico locale tecnico e lavanderia privata, oltre a un ampio locale hobby, eccellente per le vostre passioni e attività creative. Un bagno con doccia completa il piano.- Primo Piano: Attraverso ampie scale luminose, accediamo al primo piano dove vi attende una seconda uscita all’esterno, direttamente collegata all’area di parcheggio scoperto. Qui troviamo tre spaziose camere da letto, tutte con accesso a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax e giochi in famiglia. Un secondo bagno con vasca completa il piano, garantendo comfort e praticità.- Secondo Piano: Saliamo ancora e ci troviamo di fronte a un’ampissima mansarda caratterizzata da travi a vista, che offre un panorama mozzafiato sulle montagne circostanti. Questo spazio versatile ha il potenziale di essere trasformato in un appartamento indipendente in stile loft, ideale per un’eventuale bifamiliare o per sfruttarlo come affitto a breve termine, creando così una fonte di reddito aggiuntiva.Costruita nel 2010, questa villa è dotata di ogni moderna comodità. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-aria, abbinato a serpentine a pavimento, assicura un comfort ottimale in ogni stagione, creando un ambiente accogliente sia in estate che in inverno.Immersa nel verde, la proprietà si trova in una zona ricca di sentieri e aree dedicate ai bambini, perfette per famiglie attive. La stazione FFS di Magliaso è comodamente raggiungibile in bus in 20 minuti, permettendo di accedere facilmente a tutte le bellezze e i luoghi di interesse del Ticino. Predisposizione per i panelli solari.Non lasciatevi sfuggire questa incredibile opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire perché questa casa è la scelta giusta per voi.

Casa bifamiliare con terreno edificabile copia

Casa con possibilità di ampliamento Pregassona-Viganello In una posizione residenziale e di forte richiesta, proponiamo in vendita una Casa, attualmente composta da due appartamenti separati di 2.8 soppalcato e 4.8 locali. L'immobile, in ottimo e solido stato di manutenzione, fa parte di una superficie di ben 804 m2 con l'interessante possibilità di sviluppo. A confine tra la Pregassona e Viganello, grazie a tutti i servizi nelle immediate vicinanze, vanta di una forte richiesta da parte delle famiglie. Posizione tranquilla, soleggiata, gode di totale privacy. L'autorizzazione come residenza secondaria. Indici di sviluppo: Zona residenziale estensiva R2; I.S. 0.8; I.O 30%Altezza gronda 7.8 m; Altezza al colmo 9.8 mArea verde minima 40%

Villa moderna di 8.5 locali a Banco con vista panoramica

Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione situata in Via Banghès 3 a Banco, completata nel 2015. Questa proprietà moderna offre comfort eccezionale e funzionalità su due piani, perfetta per famiglie che cercano spazio e tranquillità.Caratteristiche principali della villa: • Spazi generosi: 8.5 locali distribuiti su 270 mq di superficie abitabile totale • Soggiorno e cucina: Ampi spazi living con accesso diretto al balcone panoramico • Camere da letto: Due comode camere da letto per il massimo relax • Servizi completi: Bagno moderno e WC separato per maggiore praticità • Balcone panoramico: Spazio esterno perfetto per godersi la bella vista • Garage privato: Posto auto coperto e parcheggio aggiuntivo Comfort e accessibilità: La villa è completamente accessibile per sedie a rotelle e pensata per essere child-friendly, rendendola ideale per famiglie con bambini o persone con esigenze di mobilità. L'ambiente è particolarmente silenzioso e soleggiato, garantendo un'atmosfera serena tutto l'anno.Posizione strategica: Banco offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbane. La fermata dell'autobus "Banco" si trova proprio davanti casa, mentre la Scuola Media è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, la Farmacia Lema è facilmente accessibile in 12 minuti di camminata.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, funzionale e ben posizionata nel cuore del Ticino. Disponibile immediatamente per chi è pronto a trasferirsi nel proprio nuovo nido familiare.

Luminosa casa unifamiliare con vista aperta sul verde

Questa offerta immobiliare vi viene presentata da Raiffeisen Agents immobiliari per conto del proprietario. Pertanto, i dati inseriti nel presente modulo di contatto saranno trasmessi direttamente al Titolare.La proprietà di 8.5 locali è una bellissima e luminosa casa unifamiliare che si presenta in condizioni impeccabili, grazie alla cura costante e attenta che le è stata dedicata nel tempo. Caratterizzata da una splendida vista aperta sul verde circostante (non edificabile), si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.Il pianterreno ospita un accogliente atrio d'ingresso con guardaroba, bagno di servizio, cucina abitabile separata con accesso diretto al curatissimo giardino di 120 m², dotato di barbecue e ideale per bei momenti all'aperto. Sullo stesso livello l'ampio soggiorno con zona pranzo e stufa crea un'atmosfera calda e conviviale. Il piano superiore, mansardato, è dedicato alla zona notte e comprende tre camere: la matrimoniale di 20 m2, il disimpegno centrale e il bagno con vasca idromassaggio e ampia cabina doccia. Il piano seminterrato, autentico valore aggiunto, è dedicato al benessere: ampia area fitness e zona relax con sauna e doccia massaggio, perfetta per rigenerarsi. Lavanderia con vano tecnico, caratteristica cantina vini e ampio ripostiglio, ideale anche come locale hobby. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti. Una soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità, senza rinunciare a comfort e praticità!Siete una famiglia alla ricerca di una casa accogliente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare a comfort e praticità? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Caratteristica casa di nucleo dal comfort unico, in residenza secon...

L'immobile in vendita è situato nel cuore del pittoresco nucleo di Sessa, in tranquilla zona ben soleggiata. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è nelle immediate vicinanze. L'asilo si trova a 300 metri. A pochi minuti vi sono numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato.La proprietà di 7.5 locali, con superficie abitabile di 173 m2, è una tipica casa di nucleo attualmente in residenza secondaria con giardino, situata in un contesto caratteristico come il vicolo che permette l'accesso e conduce a un grazioso cortile privato, un vero e proprio spazio esterno che accoglie gli ospiti e introduce armoniosamente all'abitazione. Il pianterreno è dedicato alla zona giorno e ospita: atrio d'ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina, pratica lavanderia, ripostiglio e bagno ospiti. Al piano superiore si sviluppano: atrio, tre camere, bagno con vasca e ulteriore bagno con doccia. La proprietà è dotata di moderne comodità come: impianto di climatizzazione, sistema di ricircolo dell'aria e aspirapolvere centralizzato. Un valore aggiunto molto importante è rappresentato dal volume residuo: l'ex fienile, che offre la possibilità di essere ristrutturato e collegato all'abitazione, consentendo di ampliare la superficie abitabile e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Desiderate vivere in un ambiente autentico e ricco di fascino, senza rinunciare al comfort e con l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Komfortables Kernhaus - als Erst- oder Zweitwohnsitz

Das zum Verkauf stehende einseitig angebaute charmante Wohnhaus präsentiert sich im Herzen des malerischen Ortskerns von Sessa an ruhiger, sonniger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Kindergarten sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem sind zahlreiche Wanderwege sowie der idyllische Astano-See und Luino mit seinem bekannten Markt nahe gelegen.Die Immobilie mit viereinhalb Zimmern und einer Wohnfläche von 173 m² erweist sich als ein stilvolles ortstypisches Kernhaus. Es kann dank der zeitgemässen Einrichtung als Erst- oder als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer charakteristischen Umgebung. Die Gasse führt zum bezaubernden privaten Innenhof - einem wunderbaren Aussenbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich empfängt. Das Erdgeschoss beinhaltet ein einladendes Entrée, ein gemütliches Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie die praktische Waschküche und einen Abstellraum. Das Gästebad ergänzt diese Wohnebene. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Flur drei behagliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Moderne Annehmlichkeiten wie die Klimaanlage, eine kontrollierte Lüftung und der zentrale Staubsauger ermöglichen komfortables Wohnen auf hohem Niveau. Die angebaute ehemalige Scheune verfügt über grosses Potenzial: Sie kann bei Bedarf ausgebaut und mit dem Wohnhaus für zusätzlichen Wohnraum verbunden werden. Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Luminosa casa di nucleo

La casa unifamiliare è una tipica casa di nucleo, in zona tranquilla ad Arosio, vicina alla scuola materna. Le principali scuole e negozi si trovano a circa 7 km. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 200 m.La casa presenta una superficie abitabile di circa 168 m2 ed è disposta su tre piani. Al pian terreno a sinistra del corridoio d-ingresso si trovano un simpatico grottino di ca. 15 m2 con un grande camino, a destra del corridoio c-è la lavanderia e una cantina. Una bella scala con gradini in granito, ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno porta al primo piano dove in un unico grande spazio si trovano un soggiorno e una zona pranzo con grazioso camino e stufa, nonché una cucina semplice, ma funzionale. Grazie alla presenza di quattro finestre, i locali sono molto luminosi. Salendo al secondo piano, si accede alla zona notte con tre graziose camere e un bagno di 6 m2 provvisto di finestra. Il bagno è dotato di bidet e vasca. I rivestimenti delle camere sono in parquet. La casa risalente alla fine dell-800/inizio -1680 è stata ristrutturata nel 2012 e non richiede ulteriori interventi. È pertanto abitabile da subito ed è ideale anche come casa di vacanza. Non dispone di parcheggi privati, ma nelle immediate vicinanze esistono diverse possibilità di parcheggio. Ideale per una famiglia indipendente che cerca un-abitazione primaria o di vacanza tranquilla e luminosa. Verificate di persona tutti i vantaggi di questa casa di vacanza, fissando subito un appuntamento senza impegno. Aspetto la vostra chiamata.

CON GIARDINO E PISCINA

La casa unifamiliare situata in una zona tranquilla ma ottimamente collegata. La proprietà dispone di un bellissimo giardino privato che offre privacy e relax. Una splendida piscina completa lo spazio esterno, ideale per momenti di svago in famiglia o con amici. La casa è luminosa e spaziosa, con ambienti ben distribuiti e curati nei dettagli. Dotata di garage privato, garantisce comodità e sicurezza per i veicoli. Perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un’unica soluzione abitativa. Un'opportunità rara per vivere in una casa indipendente immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona tranquilla- luminosa e spaziosa- bellissimo giardino- splendida piscina- ben collegata- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona semicentraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia)Trasporti pubblici: stazione treni, 2.8 kmScuole: scuola elementare, 3.4 kmNegozi: Denner, 3 km

Accogliente casa di nucleo con ampi spazi

L'immobile in vendita è situato nel cuore del pittoresco nucleo di Sessa, in tranquilla zona ben soleggiata. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è nelle immediate vicinanze. L'asilo si trova a 300 metri. A pochi minuti vi sono numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato.La proprietà di 8.5 locali, è una casa di nucleo che gode di una suggestiva corte comune e di una piacevole vista sulla corte stessa, offrendo un'atmosfera ricca di fascino. La proposta immobiliare è caratterizzata da locali luminosi e si sviluppa su tre piani. Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, con un luminoso soggiorno impreziosito da un camino e un secondo soggiorno adiacente, entrambi parzialmente comunicanti e con accesso diretto al balcone con vista. Sullo stesso livello vi sono la cucina e un bagno con vasca. Al secondo piano vi è la zona notte che comprende tre camere da letto e un atrio dalle misure generose, bagno con doccia. Il pianterreno ospita: il locale hobby con ingresso indipendente dal piazzale, locale disponibile, lavanderia e due garage. È l'ideale per una giovane coppia alla ricerca di un'accogliente soluzione abitativa a un prezzo molto interessante.

Casa di nucleo con giardino in zona ben servita

L'immobile in vendita è ubicato a Magliaso in posizione molto comoda e ben servita. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L'asilo e la scuola elementare sono a pochi passi. A 280 metri si trova il comodo collegamento ferroviario della stazione FLP di Magliaso, che permette di raggiungere il centro di Lugano e Ponte Tresa in pochi minuti. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. Il Golf Club di Lugano si trova a 800 metri, mentre il lido di Magliaso a 850 metri. Ponte Tresa è raggiungibile in 5 minuti d'auto.La proprietà di 9 locali, con superficie abitabile di circa 128 m2, è una caratteristica casa di nucleo che si sviluppa su tre piani. All'ingresso della proprietà si è accolti da un giardinetto frontale, mentre sul retro si apre uno spazio verde riservato con una piacevole vista aperta, ideale per godere della tranquillità e del paesaggio. Il pianterreno ospita un accogliente soggiorno con camino e una cucina abitabile di generose dimensioni, anch'essa dotata di camino e stufa a pellets, perfetti per creare un'atmosfera intima e conviviale. Al primo piano vi sono due camere da letto, una con bagno en suite e un disimpegno. Il secondo piano mansardato, con il suo fascino unico, comprende due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia. All'esterno sono presenti due pratici ripostigli con ingresso indipendente. Desiderate una caratteristica soluzione abitativa, in posizione ben collegata e vicina a tutte le comodità? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Magnifique villa individuelle de 10.5 pièces à Bedano avec vue panoramique

Découvrez cette superbe villa individuelle de 10.5 pièces située dans le charmant village de Bedano, au cœur du Tessin. Rénovée partiellement en 2024, cette propriété de 270 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 550 m².Que cherchez-vous ? • Page d’accueil • Immobilier • Maison familiale à Bedano Aujourd'hui 02:1829Maison familiale Bedano1 300 000.-6930, Bedano2 salles de bain, cheminée, buanderie, refuge atomique, garage (1 place) et places de parc externes (2), jardin, 2 niveaux. RDC: Entrée lumineuse avec WC, salon avec accès directe au jardin, grande salle à manger, cuisine bien équipée avec accès à la terrasse et au jardin. 1° étage : escalier illuminé par une partie de toit vitré, chambre matrimoniale avec balcon, salle de bain avec baignoire, deux chambres lumineuses (1 avec balcon), salle de bain avec douche. Sous-sol : local loisir (avec chauffage au sol), cave à vin, refuge atomique équipé, buanderie/local chauffage.Cette villa vous séduira par : • Espaces généreux : 270 m² de surface habitable répartis sur un niveau, avec une hauteur sous plafond de 2,5 mètres • Entrée moderne : Hall d'accueil lumineux • Balcon panoramique : Terrasse arrondie moderne avec vue imprenable sur les montagnes environnantes • Jardin privé : Vaste pelouse avec espace repas extérieur, parfait pour profiter du climat tessinois • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses en famille • Garage et places de parking : Stationnement sécurisé inclus Environnement privilégié : Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec une vue magnifique sur les champs et les montagnes. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles avec l'école Via Campo Sportivo à 10 minutes à pied, l'arrêt de bus Bedano à 11 minutes de marche, et une pharmacie à 15 minutes.Parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tessinoise tout en restant proche des commodités, cette villa rénovée avec goût offre un art de vivre unique dans un cadre naturel préservé. Disponible immédiatement.

Costruisci la tua pace: casa ristrutturata con grande terreno- pos...

Il fondo in vendita è uno dei primi terreni fuori dal paese, resta dunque a 500 mt dalla piazza principale pur mantenendo una privacy ed una pace unica. La residenza si sviluppa su un unico piano abitativo ed è composta da un ingresso con armadi a muro, una zona studio (o terza camera), due camere da letto matrimoniali ed un bagno ampio con doccia. Il soggiorno molto spazioso ha un bel camino e porta finestra che accede al portico affacciato sul giardino pianeggiante, luogo ideale dove trascorrere momenti in famiglia di relax. Da questa zona la vista sul Monte Generoso è splendida e si vede anche una piccola porzione di lago. La cucina ampia e abitabile ha accesso al giardino di inverno che è un prezioso ulteriore spazio vivibile. Un bagno ospiti adiacente alla cucina è equipaggiato con lavatrice. Al piano semi interrato si trova il locale tecnico ed una cantina. L-immobile è stato integralmente rinnovato nel 2018: solo il tetto, poiché in ottime condizioni, non è stato rifatto. Il terreno ha una superficie complessiva di 2149 mq. con possibilità di ulteriore sfruttamento edificatorio da valutare con l-ufficio tecnico comunale. La proprietà è accessibile in auto agevolmente e sullo stesso terreno si possono posteggiare i veicoli. Questa abitazione è un luogo di pace che si adatta a chi ricerca privacy, spazi esterni a poca distanza da Lugano e Mendrisio. E' possibile convertirla in residenza secondaria previa notifica di costruzione. Contattatemi per maggiori informazioni o dettagli su questa affascinante opportunità che potrebbe diventare il vostro rifugio nel verde.

Casetta Ticinese 4.5 Locali, ideale come Casa Vacanze o Airbnb

Nel suggestivo nucleo di Casoro, circondato da caratteristiche case ticinesi, proponiamo in vendita una casetta indipendente di 4.5 locali su due livelli + solaio, ideale come residenza secondaria o come investimento per affitti brevi. Distribuzione degli spaziPiano terra: soggiorno con camino (elettrico con ventola / riscaldante), cucinotto a vista, pratico ripostiglio con lavatrice.Primo piano: camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.Solaio: accessibile da scala a scomparsa, ampio spazio aggiuntivo.Esterni: patio privato con tavolo e panche in cemento, perfetto per i momenti di relax. Caratteristiche principaliRistrutturata completamente nel 2022Pavimenti in laminatoSerramenti in legno con doppi vetriRiscaldamento elettrico con piastre a infrarossiArredamento incluso subito abitabileNuovo impianto elettricoNuova tenda da soleWi-Fi già predispostoCamino nuovoTetto risanatoNuova canna fumaria ParcheggioNessun posto auto di proprietàCarico/scarico davanti a casaPosteggio comunale nelle vicinanze a soli CHF 30/mese PosizioneA pochi metri dal lagoZona tranquilla e servitaCentri commerciali di Grancia e accessi autostradali facilmente raggiungibili Unoccasione unica per chi cerca una casa vacanze nel cuore del Ticino oppure un immobile pronto a reddito da inserire subito sulle principali piattaforme di soggiorni turistici brevi.

Villa Singola con Piscina e Vista Lago – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, nella prestigiosa frazione di Montagnola (Collina d’Oro), proponiamo in vendita una villa singola circondata da un ampio giardino privato, che verrà completamente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Il progetto mira a ottimizzare gli spazi e a creare un layout moderno, funzionale e luminoso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.La villa, acquistabile come residenza primaria o secondaria, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Primo piano – zona giornoL’ingresso principale introduce una luminosa area living con soggiorno, zona pranzo e cucina separata ma a vista, affacciata sull’area giorno. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno di servizio e la camera padronale con ampio bagno en suite, dotato di doppio lavabo e doccia. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede alla splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano, che comprende: • una zona pranzo coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione; • una terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina privata. Piano terra – zona notteUn’elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove trovano spazio tre camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio.Piano seminterrato – area benessere e serviziUn secondo collegamento interno porta al piano seminterrato, che ospita: • uno studio privato e un’area lobby, • una camera per gli ospiti con bagno privato, • una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, • un’esclusiva zona spa con sauna, vasca idromassaggio e area fitness, • locali tecnici e garage interno per 2 auto, con accesso diretto dalla strada. Darsena privataLa proprietà include inoltre una darsena ad uso esclusivo in Via Riva Cantonetto 58, dotata di posto barca privato, vano tecnico/magazzino e un posto auto a livello strada.📍 Una villa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, benessere e panorama si fondono in un contesto naturale di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi internazionali.

Elegante Villa Bifamiliare con Due Appartamenti Indipendenti e Giardin

Davesco Villa bifamiliare immersa nel verde con due appartamenti indipendenti e giardino pianeggianteIn una tranquilla zona residenziale di Lugano, immersa nel verde e a breve distanza dal centro città, proponiamo una splendida casa di 12 locali suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale sia come abitazione primaria che come investimento.La proprietà, recentemente rinnovata, offre una superficie commerciale complessiva di 2125 m² e sorge su un terreno di 7312 m² con giardino pianeggiante e caratteristico grottino coperto, perfetto per momenti di relax e convivialità.Composizione della casaAppartamento principale 5.5 locali (2 piano) 121 m² calpestabiliRistrutturato nel 2010, lappartamento principale si distingue per la luminosità e il comfort abitativo:Ampio soggiorno-pranzo con camino a legna e accesso diretto al giardinoModerna cucina open space completa di forno, microonde, lavastoviglie e piastre in vetroceramicaTre camere matrimonialiZona guardaroba / armadi a muroCamera ad uso studio o ufficioBagno principale con vasca e docciaBagno ospiti separatoGrande giardino curato, che garantisce privacy e tranquillitàGrottino coperto con camino, ideale per cene e momenti convivialiTerrazza con tenda da soleRiscaldamento tramite termosifoni nuoviAppartamento al piano entrata 2.5 locali (1 piano) 127 m² calpestabiliCostruito a nuovo nel 2010-2012, questo appartamento rappresenta ununità moderna e funzionale:Ingresso con armadio guardarobaLuminoso soggiorno con uscita diretta sul giardinoCucina open space completamente attrezzataCamera matrimoniale spaziosaBagno completo con doccia e vascaRiscaldamento a serpentineTapparelle elettricheSpazi accessori e comfortLavanderia doppia e ampiaCantina di grandi dimensioniLocale tecnico e deposito1 box auto + 1 posteggio esterno copertoDettagli tecnici e ristrutturazioniAppartamento al piano entrata edificato a nuovo nel (2010-2012)Cappotto esterno e serramenti in PVC doppio vetro (2010)Caldaia a gas con funzionamento elettrico rifatta nel (2010)Climatizzatori daria installati in entrambi gli appartamentiTetto rifatto nel 2015 con nuova isolazioneContatori separati per i due appartamentiCopertura nuova tettoia parcheggio auto (2015)Costi annui complessivi (luce, acqua, gas, canalizzazioni): ca. CHF 5000.Indici edificatori residui disponibili per eventuale ampliamento o nuova costruzione di una piccola palazzinaUna proprietà versatile e curata, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e natura senza rinunciare alla vicinanza con la città di Lugano.

Breganzona – Villa di 10.5 locali con giardino privato e totale privacy

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Breganzona sorge questa elegante villa di 10.5 locali, immersa nella natura e circondata dalla più totale privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort, tranquillità e qualità di vita.La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale durante tutto il giorno e permettono l’accesso diretto al giardino privato, un angolo di pace perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o giornate in famiglia. La cucina, moderna e funzionale, è pensata per chi ama cucinare e vivere la convivialità quotidiana in un ambiente pratico e accogliente.La villa dispone di tre camere da letto e 3 bagni, tutti curati nei dettagli e distribuiti in modo da garantire praticità e comfort a ogni livello della casa. I tre balconi offrono piacevoli affacci sul verde circostante e contribuiscono a rendere ogni ambiente luminoso e arioso.Al piano seminterrato si trova una stanza versatile, ideale come studio, locale hobby o camera per gli ospiti, uno spazio aggiuntivo che aumenta la vivibilità e la flessibilità dell’abitazione.Disponibili posti auto in autorimessa.Circondata dal verde e protetta da ogni sguardo, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente, silenziosa e immersa nella privacy, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia

Casa gemella con giardino e locale hobby a Vezia, situata lungo una tranquilla via privata chiusa da un cancello.L’abitazione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il piano terra ospita la zona giorno, con ampio soggiorno con camino e area pranzo, la cucina, un bagno per gli ospiti e un terrazzo. Il primo piano accoglie la zona notte con tre camere da letto e un bagno. Anche a questo livello è presente un secondo terrazzo. Al piano seminterrato si trovano il locale hobby, la lavanderia e la cantina.All’esterno è presente un giardino privato.Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in legno nelle camere, serramenti in alluminio con vetri doppi e tapparelle manuali. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico distribuito tramite serpentine, pannelli fotovoltaici sul tetto e climatizzatori nelle camere.La casa, edificata nel 1988, è stata ben tenuta e parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. Il tetto e il quadro elettrico sono stati rinnovati nel 2016, uno dei bagni nel 2017, l’aria condizionata è stata installata nel 2020, la cucina è stata sostituita nel 2022.A completare la proprietà vi sono 1 posteggio esterno coperto e 3 posteggi esterni scoperti.Questa casa, pur rimanendo riservata e in posizione tranquilla, rimane comodamente vicina a tutti i principali servizi e collegamenti.MISUREAbitazione: 122.57 mqTerrazze: 17.12 mqTerreno: 310 mq Rif.: V-GP-VEZ-RON-5C

Casa con grande giardino a Figino a poca distanza dal lago

Casa con grande giardino a Figino, in posizione tranquilla e strategica, a poca distanza dal lago, dalle scuole e dal parco commerciale Grancia e dallo svincolo autostradale.La villetta di 8.5 locali si sviluppa su 3 livelli, oltre ad un piano sottotetto. Questa abitazione può essere facilmente convertita in una bifamiliare.Il piano terra accoglie la zona giorno composta da: atrio d’ingresso, spazioso salone, zona pranzo con cucina a vista e servizio per gli ospiti. A questo livello l’abitazione dispone di una generosa terrazza e di un ampio e curato giardino, dove è stata ricavata un’area adibita ad orto ed è stata predisposta la possibilità di poter installare una vasca idromassaggio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte, dove troviamo quattro camere matrimoniali e due bagni. Il piano sottotetto, dai caratteristici soffitti mansardati, accoglie una spaziosa camera padronale con guardaroba e bagno privato dotato di vasca idromassaggio.Il piano interrato ospita un ampio locale hobby, un disimpegno, la cantina, la lavanderia, il rifugio e il locale tecnico. Esternamente sono presenti 3 posti auto scoperti.Questa casa è stata completamente ristrutturata nel corso dell’anno 2018 e nel 2023 sono stati fatti dei lavori nell’area giardino. I pavimenti sono in gres effetto marmo. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento viene prodotto da una caldaia a gas.La posizione di questa casa unifamiliare in vendita a Figino è molto comoda perché in pochi minuti si raggiungono le scuole, il lago e il lido di Figino. Nelle immediate vicinanze si trovano i centri commerciali e gli accessi autostradali.MISUREAbitazione: 291.76 mqArea esterna e giardino: 513.64 mq Rif.: V-ME-FIG-CAR-7A“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Grande villa vista lago a Lugano

Grande villa vista lago a Lugano, in posizione strategica a pochi passi dal centro città.La villa di oltre 630 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani la proprietà si presta inoltre ad essere convertita in una casa bifamiliare con due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, ma mantenere la propria privacy e indipendenza, oppure per chi desidera sfruttare una parte della casa come investimento a reddito.L’ingresso principale avviene al piano terra attraverso un patio, su un grande atrio rappresentativo. Il soggiorno con camino presenta grandi vetrate affacciate sul giardino vista lago, la cucina è separata con area breakfast e dispensa. Completano la zona giorno la sala da pranzo, un’area dove si può realizzare uno studio e un bagno ospiti.La zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con sala da bagno e cabina armadio, 3 camere con accesso alla terrazza vista lago, un locale guardaroba e un bagno.Allo stesso piano è disponibile un’altra camera da letto con bagno privato, perfetta per il personale di servizio. È infine presente un grande locale adibito a lavanderia.Al piano inferiore troviamo trovano spazio un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, 3 bagni e altri tre ambienti che danno la possibilità di realizzare locali hobby, sala cinema, palestra, ecc.Inoltre allo stesso piano abbiamo un bunker, una cantina vini e un ripostiglio.La villa è circondata da un giardino ben piantumato.La proprietà dispone di un box dove è possibile posteggiare 2 auto e 5 posti auto esterni scoperti.La casa è degli anni ’60 ed è stata ben mantenuta. Nel 2016 sono stati sostituiti i bagni e i pavimenti. Alcuni lavori di ammodernamento la renderebbero più in linea con i canoni edilizi attuali. I pavimenti in parquet e granito, i rivestimenti dei bagni sono in gres. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri e l’oscuramento è con rolladen in alluminio elettriche. Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a gas e la distribuzione del calore con termosifoni.La posizione è particolarmente comoda. È infatti possibile raggiungere facilmente il centro di Lugano, come pure gli accessi autostradali e tutti i servizi.MISUREAbitazione: 920 mqTerrazze e balconi: 106 mqTerreno: 1391 mqRif.: V-PR-LUG-TOR-43

Grande villa con piscina e giardino vicina al lago

Grande villa con piscina e giardino vicina al lago in una zona residenziale di Muzzano, località Agnuzzo.L’abitazione di 8.5 locali si sviluppa su un totale di 450 mq e si eleva per tre piani.Al piano terra si trovano la zona giorno e la suite padronale. Il grande salone, con area living con camino e zona dining, si affaccia sul portico e sul giardino dove è presente la piscina. La cucina è separata e abitabile, con penisola, ottimi elettrodomestici e accesso al terrazzo. Un corridoio porta all’ala nuova della casa realizzata a seguito di un ampliamento effettuato nel 2015, dove si trovano la grande camera padronale, la cabina armadio ed una spaziosa sala da bagno con doppio lavabo, doccia con grande soffione e vasca idromassaggio. Completa il piano un bagno per gli ospiti.Il piano primo ospita la zona notte: tre camere spaziose con soffitti spioventi, grande atrio dove è possibile realizzare un angolo lettura o un’area giochi e bagno con doccia e locale wc separato.Al piano seminterrato si trovano il locale tecnico con lavanderia, la cantina/dispensa, due locali hobby e un bagno con doccia. La casa dispone di 3 box ed è inoltre possibile posteggiare almeno quattro auto nel piazzale antistante.La costruzione risale alla fine degli anni 50, tuttavia nel 2015 è stata interamente ristrutturata ed ampliata.I serramenti sono in legno con doppi vetri. I pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento ed è alimentato da una caldaia a gasolio per i piani seminterrato e primo, e dal camino a legna/pellet per il piano terra.Questa casa gode della vicinanza a lago che è raggiungibile a piedi, della comodità del trenino che porta a Lugano e dei servizi presenti nei dintorni.Rif.: V-BMP-M-A-MON-21

Casa gemella vista lago con giardino a Bissone

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 8.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.MISURECasa: 300.06 mqCantine e ripostigli: 27.20 mqTerrazze: 13.28 mqGiardino: 69 mqRif.: V-AF-BIS-CAM-34

Edificio ideale x realizzare 3 appartamenti o casa

Vendesi casa su tre piani nel nucleo da ristrutturare completamente; ottime possibilità edificatorie per la realizzazione di una piccola palazzina di 3 appartamenti per circa Mq 70 l'uno (3.5 locali) oppure una casa singola nel nucleo su tre piani con giardino privato e/o altre divisioni interne.L'edificio confina su un lato con altro stabile, ha quindi tre facciate libere ed ha un diritto di sporgenza al secondo piano. Pur trovandosi quasi a bordo strada non dispone di parcheggi ma può essere raggiunto con auto e moto per carico e scarico.L'edificio è in stato di abbandono, il tetto è pericolante, i muri perimetrali sono in cattivo stato. Va prevista una demolizione controllata di tutte le solette e muri interni, cosi come il tetto.La NAPR prevedono con gli articoli 6/7 delle restrizioni particolari per l'allestimento della domanda di costruzione, questo per garantire una corretta interpretazione delle norme di attuazione del PNN, interpretazione affidata alla Commissione consultiva.Mappale parzialmente edificato di Mq 144 come descritto a RF; composto da:A=edificio di Mq 94 a piano per tre piani;NE= giardino cintato di Mq 50;I.S.= 1.95Volume circa MC 750SUL stimata circa Mq 215